【社会】横浜の傾きマンション、４棟建て替え再入居開始…住民男性「時間かかったがホッとした」 [朝一から閉店までφ★]

**朝一から閉店までφ ★** · 2021/02/27(土) 22:17:52.29

2021/02/27 21:15

　横浜市都筑区の分譲マンションで２０１５年、建物の傾きやくい打ちデータの流用が見つかった問題で、住民らによる組合は２５日、４棟（７０５戸）の建て替え工事が完了し、再入居が始まったと発表した。

　このマンションでは、住民の指摘を受けた販売元の三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）などの調査で、一部の杭が強固な地盤（支持層）に届いていないことが判明。１６年９月に管理組合が全棟建て替えを決定し、今年２月、同じ間取りの建物が完成した。

　住民の男性（７０）は「時間はかかったが何とか完成してホッとした。再入居しない高齢者も多く、住民同士の付き合いが分断されてしまったようで非常に残念」と話した。再入居は６月下旬まで続くという。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20210226-OYT1T50236/

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:18:56.16

鶴見川の近くなので地盤が緩いことには変わらないんだけどねwwwwwwww

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:19:17.29

一方、三ッ沢にある住友不動産の欠陥マンションは
いまだに熊谷組に施工不良を押し付けて建て直しの目途すら立たず

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:20:22.04

お詫びの意味を込めて逆方向に傾けておきました

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:20:23.79

ピサの斜塔だと思って住めや。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:20:45.14

2015年だったっけか
311がきっかけで傾いたんじゃなかったっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:21:29.51

えー？わざわざ同じ間取りの部屋に住むの？
補償金貰って他所に引っ越した方がいいような？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:21:31.40

旭に押し付けたやつか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:21:59.89

ウンコタワマンは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:22:50.27

>>9
あそこは上層階vs下層階でマウント合戦やってるから
いつまで経っても管理組合の合意が得られないだろうなｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:23:06.54

このデベの今後の新築物件にはここの建て替え費用が上乗せされてるってわけやね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:24:43.36

お金返してもらって他のところに転居の方がいいけど、ローンあったら困るよねえ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:24:46.42

財閥系でこれだからね
他は推して知るべしｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:25:01.03

>>10
ウンコスギマンションって何かデベロッパーのミスあった？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:26:18.09

>>7
ららぽーとが隣にあるから、買い物便利なんだよ
マツコみたいな大金持ちでも
ヨーカドーの隣に住みたいって言ってるくらいだから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:26:25.66

「お詫びに逆に傾くようにしときました

ほんと失礼しました（汗）」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:26:44.40

>>13
三井だから威信にかけて立て直してくれたけど、その他の新興デベなら泣き寝入りやね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:27:08.38

>>14
水門操作の不備で三井じゃなくて市を訴えようとしてる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:29:17.59

住友って高級優良イメージなのにびっくりだった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:29:27.01

震度ゼロで傾いたの？
それ韓国じゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:31:06.62

建て替えの間、住む所は住友？三井？が手配するのかい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:31:08.59

大津の雨漏りマンションも建て替えしてやれよ
欠陥で外壁が落ちる、滝のような雨漏り、室内にキノコが生える・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:31:26.94

>>7
１０年前購入価格　３５００万→新築物件で今は買い取り査定５０００万　
引越費用、仮住まい家賃すべて三井が負担、別途５００万全員に支給
１０年落ちからまた新築に物件に住めてラッキーです。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:34:01.26

姉歯物件だっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:34:26.73

>>24
姉歯はヒューザー

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:34:32.10

ヒューザーのマンションってどうなったの？国費で補填してもらってウハウハ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:34:54.14

姉歯物件は震災にも耐えたらしいのに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:35:35.86

>>23
意外と高くなかったんだね、当時
無事住替え出来て条件も良くなってよかったけど、この日までが、しんどかったろうね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:36:26.46

>>26
あれって破綻したから俺ら知らねえーし金ねえしじゃないの？
この物件は三井だから破綻しなかっただけで
普通なら閉店がらがらだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:36:44.93

横浜名物

ピサの斜塔　
サクラダ・ファミリア

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:36:48.95

こんなのあったな
施工が信用出来なくなると誰も家なんて買わない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:37:53.64

>>27
独自理論の
超最適化された設計だったりしてな

知らんけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:39:04.42

旭化成が全部出したらしい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:39:28.16

建て替えの間の仮住まいの建物はもっと傾いていた説

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:39:50.72

いわく付きの土地を安く仕入れて付加価値をつけて高く売るというのが三井の基本戦術なんだけどな
浦安の液状化も三井の仕事だった
みんな三井を盲目的に評価しすぎ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:41:03.84

>>9
ウンコと共にあれ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:42:03.58

建て替え費用
仮住まいの費用
引っ越し費用
全部でおいくら？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:42:38.65

日立ハイテクが絡んでた案件？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:43:58.17

　
またららぽーとの近くに住める＾＾

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:44:07.91

韓国以下でわろた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:44:31.38

>>35
ここも基本的には工業地帯だからね
確かNEC工場の跡地

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:44:58.47

これで過去データ廃棄が常套化したんよな。
無駄に中途半端なデータ示すとこうなるから…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:45:04.19

>>35
「三井で（瑕疵を）見つけて！」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:45:20.87

建て替えって本当に一回ぶっ壊して作り直したの？
補強とかじゃなくて

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:45:24.66

>>1
傾くなら傾き通せよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:46:13.27

>>44
完全に建て替え
基礎からやり直してた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:46:40.11

>>44
杭打ちからやで。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:48:14.61

https://goo.gl/maps/8DUmHq12TRos4nNr5
まだ出来てない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:49:44.88

>>48
はー、都会でキラキラしとるね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:50:48.96

>>15
でも住まないんだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:51:09.08

同じ設計で建てたのかね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:52:25.17

夢の島のあったダイオキシンが土中に含まれてそうな所を豊洲と
改めて、二束三文の土地に高層マンションを建てそこのバカ住民を
意識高い系とかマスコミとぐるになってもてはやす。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 22:57:47.71

>>52
実に東京らしい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:04:31.27

姉歯さんが高みの見物しながら↓

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:11:39.08

逆に傾けておくと徐々に反対側に傾いてちょうど良くなる？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:12:29.73

>>22
知らなかったけど凄いねそれw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:15:29.34

再入居しない高齢者も多く、住民同士の付き合いが分断されてしまったようで非常に残念」

↑
いや人間関係リセットしたい人は沢山おるから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:21:32.34

使いづらい間取りがあったとしたらそれもそのまんまだったのかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:24:12.26

>>44
杭が届いていないのだから補強では済まないね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:25:00.34

地盤弱いからまた傾くんじゃないの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:25:49.52

結局建て替えに400億ぐらいかかったんだろ
関わった関係者はまだ会社にいるのかね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:26:17.73

この物件はマンション不況の頃でお買い得価格だったの憶えてるわ
それが建て替えで新築なったのだから住民は最後は得になってよかったな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:27:31.50

懐かしい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:30:10.41

練馬あたりの元大根畑のほうが安心だわな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:30:17.87

販売が三井不動産で建設は三井建設なのか？三井建設なら何でもありだと思うが。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:32:12.70

建築に4年ぐらいかかってるのか
結構かかるんだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:34:06.79

横浜は欠陥マンション多いよな
うちの近くも、この新築マンションなんで人が住んでるのに、大規模な修繕工事しているんだ？
と思って調べたら、姉歯物件だった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:34:31.48

河川敷の低湿地・・・こんな所によく住めるわ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:48:55.15

絶対手抜き工事してるだろ
飲食店でも注文他違えて作り直すと必ず唾とか入れるし、少ないからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:51:40.50

>>23

ほんとラッキーだったよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:52:49.31

>>33

旭化成の下請はどうなったの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:54:33.57

>>23
そのまま売れば1500万+500万の2000万ゲットか
ここをローンで買った新婚さんとかなら手放して一軒家建てるんじゃねw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:54:40.03

どこのマンションも月日が経つと高齢者だらけになる。
痴ほう症の進行に伴い、金があるのに関わらず管理費を滞納して
催促の繰り返し、そのうち管理会社は何の理由も告げずに
管理は今年までと管理組合に通知してくる。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/27(土) 23:55:07.05

都内で地盤が心配な人は超高層ビルを探せばいいって森ビルの人がマツコの番組で言ってたな
なんかこの街は栄えている割に高いビルないな、ってところはヤバい地盤ですと

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:01:06.14

>>62
でも嫌な思いしたの5年間以上だぜ？そのぶん歳も取ったし普通に何も無かった方がいいだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:02:41.43

>>74
全然関係ないよ
転けたらその時考えるみたいなデベロッパーだらけだから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:10:53.75

傾くなら傾きとおせ！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:12:31.83

三井のこの対応は素晴らしい
立て直しできてよかったぬ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:17:48.02

三井不動産は建替え300億円と迷惑料100億円の合計400億円を払ったらしいな。
普通のデベなら払えない。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:25:04.80

元横浜事業場勤務してたけど工場地帯だしあんま住むとこではないけどな
武蔵小杉もそうだし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:25:44.12

>>78
最初はしらばっくれようとしてたじゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:27:22.15

>>66
全員が転居して、杭も含めて全て解体するところから始まってるからねぇ
25日の夜、外廊下とか全部電気が点いていたのはこれだったのかな？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:31:42.68

三次元長屋に住むから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:33:05.42

大学の恩師に教わった、「なにがわからないか、わからない」ときの質問のしかた。

http://ydsyi.cohens.org.il/hby/323822159.html

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:33:07.10

三井は大赤字じゃないか
単純に2倍以上の金と時間使ったんだから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:35:26.52

>>19
財閥の中で一番低級安物だろ
セコイし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:35:51.62

姉歯物件とかあったな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:39:06.01

これだけ使ってもまだ儲かる優良物件。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:40:39.13

旭化成はこの責任をとって日比谷に事務所を移した

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:44:05.21

>>14
無い、デベロッパー側が止水板設置を勧めたが
住民会議で拒否しやがった、ケチった住民が悪い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:49:25.81

マンションって永遠に修繕費払わないといけないんだよね
賃貸と変わらないじゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:51:12.72

>>23
金のことだけならそうだろうが
6年間の精神的な負担のがつらいと思うぜ
ここは投機マンションでもなく
住む場所だからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:56:23.51

と思ったら
相模トラフ炸裂なんだけどね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 00:56:23.72

>>92
学齢期のお子さんを抱える世帯が多かったはずだから、まる4年の仮住まいは大変だったとおもうよな
まあ転勤族とか何の補償もなくその暮らしだけどさw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 01:03:15.28

>>74
あんまり関係ないんじゃないの
高いビルがあるばかりが良いって訳でもないし
むしろ住民の入れ替わりがあまり無い地域ってだけなのでは

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 01:05:56.85

まぁ横浜は　後数年で。。。

あw　なんでもない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 01:08:32.09

姉歯は壊れない程度に手抜きした至高の設計

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 01:09:33.11

>>94
転勤族は転勤族で自分・家族の都合で考えるのでは？
子供の就学や受験に合わせて単身赴任に変えたり

ここは自分たちの意思とは関係なくだから大変だったと思うよ
受験期の子もいただろうに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 01:12:52.82

ボロもうけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/02/28(日) 01:15:13.89

>>90
結局、住民総出で土嚢を積んで、マンション前面道路からの水の侵入はなかったから、止水壁設置してあってもなくても同じ結果だった。
地下4階の貯水槽が周りの道路からの水の侵入で溢れて地下3階の電気設備が浸水したので停電したっていうのが原因だった。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/00858/