【土地】年間6650万円の借地料を払うより‥米子市が市役所敷地買い取りに向け地主側と具体的な交渉へ [水星虫★]
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米子市役所敷地の取得で交渉へ
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/tottori/20210305/4040007479.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
米子市は、借地料が高額だと指摘されている本庁舎の敷地を買い取って
建物を改修する方針で、今後、地主側と具体的な交渉に入ることにしています。
昭和５７年に建設された米子市役所は、本庁舎と駐車場の大半にあたるお
よそ１万４８００平方メートルが借地で、今年度はおよそ６６５０万円の借地料を支払っています。
さらに４０年近くをへて建物の老朽化も進んでいるため、米子市では去年から、
敷地の買い取りと現地での改修を念頭に、地主側と交渉を続けてきました。
米子市の伊澤勇人副市長は、５日の定例議会でこれまでの経過を説明し、
地主側と調整が進めば金額や時期についてさらに具体的な交渉に入る見通しを示しました。
そのうえで米子市では、本庁舎の改修について、１年後の令和４年度から
具体的な改修部分などの検討に入りたいとしています。
伊澤副市長は「今後も借地を続けることは財政的に厳しいうえに、庁舎改修の時期が近づいている。
地権者の理解を得てできるだけ早く結論を出したい」と話していました。
03/05 17:11 米子で6千万超とか破格やな
どれぐらいの広さか知らんが2千万ぐらいが妥当な線じゃね
それでも羨ましいけど >>82
私有財産の否定だね、妻子に残そうという動機の否定だから。 地主すげー儲かるな
建てる時に決定権ある奴となんかやってるだろうな >>25
米子城址にある球場潰せばいい。
駐車場は2階建てにして台数確保。 >>3
田舎じゃ、使える当てもない山にトンネル掘られると、国からの保証金で長者になれるのは有名な話。空港もすごい。 グーグルで見たらすぐ近くに田んぼやら山が幾らでも余ってるな
糞田舎の土地なんか価値ねえわｗ 松本龍でもこういう話聞いたなぁ
地方はクソみたいなしがらみ残りすぎだろ
何処か空き地に移るべきだろ
この地主に弱み握られてるのか？ あの辺の土地全部借りても精々年間1000万がせいぜいやで >>94
大田区は破産した大家から格安で買い取って区役所にした
商売上手 毎年6650万円払ってる状態が税金の無駄使いだと思わないのがヤバい そんな市あるのｗ普通、反対派の議員が指摘するだろ
うちの市は市町村合併の時に移転新築したけど別の場所に移転なんて簡単にやらないと >>101
1の記事に14800平米とあるから、1平米あたり年間4500円の賃料だね。
月額374円。 >>99
そこまでしなくても仮に市役所移転して更地になると固定資産税が跳ね上がるので、地主は市が買いたいなら売った方が得になる
ただそれをやらないのは何かあるんだろ 民間から借りるとか全部違法にしろ
碌なことにならんのは目に見えてる この土地を買い取ろうとしてる時点でまだしがらみあるんだろうなぁ
たぶん市長になるにもこの地主のバックアップがないとなれない的な 寝てるだけで年収6000万、市役所やそういう土地なんてこの世にゴロゴロいる
働く奴はあほ おいその地主は不法に土地を収奪した朝鮮人じゃないだろうな？ 米子で一番権力ありそうだな
こんな状態普通一番に是正されそうなのに
毎年6650万入ってくる状態継続されてたなんて 沖縄の米軍基地もこの手の暴利むさぼる地主がいるから
移転反対に日当・弁当出してまで妨害する
国がさっさと接収すればいいのにな 今まで何十億払ってんだよ >>111
あるいは広い駐車場が周りにたくさんあるから買取ればいいのにな。
こりゃ地主と役所のプロレス疑惑あるわ 米子とか土地安いだろ
別の場所に建てろよ
買い取る必要もないわ 年間6650万円の借地を購入て20-30億くらいかかるんじゃねーの？
それはそれで貧乏市民が暴れるんじゃねーの？ >>69
30億って、米子どころか鳥取県全体が買えそう >>128
プロレスでしょうね
これまで借地料払ってきてるのもどうかと思うし、地主の理解が得られないからというスタンスで相場より高めに売るのではと予想 >>96
すぐに借り手がいればいいけど米子だからなあ。 大きな地震も無いのに40年で建て替えって贅沢すぎるだろ。
他の先進国の建物なんて100年当たり前だぞ
税収も少ない県の癖に、金を使う事だけは一丁前なんだな。 福岡空港で年間ン十億円赤字垂れ流してる話思い出したわ 記事の金額でずっと払ってるならこれまで40億くらい払ってるのか？
土地所有者が名士でおもねってるとか癒着とかがないなら、どう考えても公務員バカだろ 市役所職員で6650万円負担してもらえるならまぁそのままでもいいよ 米子の土地がほとんど地主の土地なのかと思うレベルだな 安定した収入を得るのは難しいらしい
業者とかに言われて投資した人は長期的にみてあまり残らない
結局ただ貸すだけで何もしないのが良いって話だ。
この人の場合は半分税金で持っていかれたとしても月に250万ぐらい
売っても税金を大量に取られることを考えれば賃料を気持ち下げて幕引きするのが良いだろう。
あとは相続がどういう予定になっているかだな。 需要のある土地なら自分の子孫の事も考えたら普通売らないわ
土地持ちって勝ち組だよな羨ましいわ こういうの良く思ってない住民もいるだろうから、
土地を安価で売ってくれる人を募集してみたら？ オンライン庁舎で良いじゃん
手続き相談全部ネットでやれ もっと安い土地があんだろ。移転したら？
役所なら所有してて使ってない土地もあるだろ。 山林いれて土地30000平方くらい持ってるけど、平地15000平方だと結構広いな
平地3000平方1枚持ってるから5枚分かってイメージはできるけど ほんと地方公務員って金銭感覚ゼロだな
市役所なんて経済活動の場でも何でもないんだから
40年の建物でも別にいいだろ
そのくだらない建て替え費用があるなら子供世帯に給付金でも出してやれよ
この糞公務員 移転も視野に入れてるでしょ
もし予算を超えるようなら移転
少し不便になるけど売ってくれないから仕方ないというスタンスで議会で説明すればいい
安定的な収入が無くなることと合わせて周囲のイメージなんかも総合的に判断して売ってくれるかもしれん >>134
市役所近くの地主が安く土地を売るよと持ちかけても全力でシカトしてそう。 >>114
あそこは場所も最高だしな。上手くやったわ。 米子市民も馬鹿だね
人口が多いとは言えない、
税収も限られるだろうに
たった一匹のクズに税金食われまくってる
国や時代が違えばこの地主はとっくに殺されてる >>2
山陰の渋沢栄一みたいな人の子孫よ
坪3000円/月って考えると賃料は妥当だと思うんだが、役所が無駄に広すぎるんじゃない？ >>1
五反田駅近くににあるとあるテナント狭い割に月間400万近く家賃払ってるみたい。
そうすると年間4800万。
それに比べれば役所の大きな土地なんか安いものだろ。品川で田舎の役所規模の土地を借りて年間6000万で済むならどの企業も喜んで払うだろ。 >>114
大阪の守口市も経営破綻した三洋電機の本社ビルを買い取って建物もそのまままるごと移転した。 地主が１人なら交渉しやすいけど複数人いたら揉めそうだな >>154
これ。
40年払い続けるより
別の場所に土地買って建設した方が良かったじゃん、
そんなのバカでも分かるのに。
親戚の土地だから借りたのかな。多分そうだな。 これは今流行りの高額接待どころか、何もしなくても地主に大金が流れ込む強固なシステムが構築されてそう。
下手に手を出すと死人が出るんじゃ… 4500坪くらいか
かなり広い土地だよ
坪単価1.5万くらいかな
近隣相場よりどうなんだろね >>38
同じように思った(笑)
商業施設？
くそ田舎に？(笑) 誰がいくの？ 地主は借地のほうがいいんじゃないの
継続的に借地料が入って来るから 支払わざるを得ない状況なんだけど地主が悪辣すぎるな >>159
平米あたり月額374円を高いか安いかは分からないけど、借りてる土地が無駄に広すぎるという指摘はその通りだね。 >>163
普通に複数でしょ。だから問題が棚上げされる。 年間でそんなに払ってたの？
サファリパークくらい広い市役所なのか？ >>11
地主の寿命が近いんじゃね？
相続税が現金で払えそうにないとか 土地を自治体や企業に貸して年数千万円の不労所得稼いでる
大地主がすごくうらやましい そもそも山陰に地方自治なんて無理だぞ
大阪や東京の代理店やら東京や大阪では相手にされず食い詰めてるプランナーやらの草刈り場
笑っちゃうくらい馬鹿しかいないのが山陰って地域なんだぞ そういや潰れたダイエー跡地が建物そのまま市役所になってるところがあった。 近くの野球場潰して移転すりゃええやん
それか隣の図書館と同じ建物に入れるか >>166
近隣で８万３０００円/㎡が地価相場みたい
売買価格概算で１２億３４００万円か
賃料２０年分 >>144
それはどうかな
こういうのはBが多いけどなｗ 都会の一等地でもあるまいにそんなとこ使い続ける意味がわからないな >>164
公務員って学校の勉強はできるんでしょうね
なんだろ？
(笑) >>1
ボケっとしててフラフラ遊んでても年収６６５０万円とか美味しすぎるな 税を取るために個人に土地所有させるのが間違いのもと ＞今後も借地を続けることは財政的に厳しいうえに、庁舎改修の時期が近づいている。
納税者の気持ちが少しはわかったか？ >>181
市役所なんて、そういう建物で充分だよな。
廃業した商業ビルを少し改装して使えばいい。
廃校の小学校とかでもいいと思う >>171
ああ、すまん計算間違ってたわ。坪1200円ちょいやね。 >>188
福岡国際空港とか移民主党の死んだ松本Bに50億円くらい借地料払ってるよなｗ 高いのか安いのか適正相場なのかわからんわ
地元の不動産屋の人しか相場わからんでしょ >>174
そもそも広すぎだろ
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