【速報】 中国、深センの不動産価格−35％の大暴落、 銀行 「価格が下がったので融資減らします」 人民 「えっ…」 [お断り★]
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深センは不動産市場が35％割引されたことが分かりました
深セン市住宅都市農村開発局は、深センの3,000を超えるコミュニティの中古住宅のガイドライン価格を発表しました。
住宅・都市農村開発局が発行する中古住宅の案内価格は、一般的な現在市場価格の約30％オフ、さらには50％オフになります！
案内価格を超える中古住宅情報の掲載は禁止され、すべての不動産業者に通知されています。
住宅ローンを借りて銀行で家を購入すると、銀行がこのガイドライン価格でローンを貸し出します。
一般的に、銀行は査定価格の70％を融資します。住宅の市場価格が1000万であれば700万を貸すことができたかもしれませんが、ガイドライン価格が700万だとすると490万しか貸し出せません。さらに印象的なのは、ガイドラインに従えばセカンドホームの方が売りにくく、 本当に急ぎで売りたいのか、価格を下げるかになっています。
Sohu ソース中国語 "深センは不動産市場35％割引"
https://www.sohu.com/a/449657111_100267533 基本的に中国は土地の私有を認めてないから不動産といってもマンションの部屋の値段とかそんなものだろう 「ファーウェイ」だけじゃない…アメリカ「GAFA」に迫る中国"次世代戦略" その実力を詳しく見ると…（2020年7月31日）
https://youtu.be/8G3tvf8ILxw
アメリカ vs 中国 未来の覇権争い
https://youtu.be/r-5QudhRR4k 一般庶民が知らない事実を教えます…Amazon、もう誰も勝てません⇒赤羽の隠れた名所を知り尽くす男ひろゆきが教えるアマゾンが構築した完全一人勝ち確定ルールが衝撃過ぎる…
https://youtu.be/LDVHMnk0Xbs
【Google訴訟】検索結果を捜査？グーグルに相次ぐ訴訟にひろゆき「そもそも他のサービスは使いにくい」GAFA解体？“国家と巨大IT企業“今後は？｜#アベプラ《アベマで放送中》
https://youtu.be/RdZPkHxNh38 ローン組んだけど失職して不動産の評価額が激減した上に売るに売れない
どこかの島国でも聞いたような話だな >>1
日本は不動産オーナーという上級を救うために
6万円給付とかいう訳の分からないことをしてるからな 政府が国有化すればいいだけ。
大した問題じゃない。 株価が落ちて追証になるのと同じ仕組みか？
融資額が減額されてKOになるっていう話？ いや、これは？だよ。
土地が値が下がって融資減らすって普通じゃん。
中国だからそこは貸し続けないと。
壮大な実験やっているんだろ？ 世界恐慌の引き金にならないといいが
日本は対岸の火事じゃないぞ IT都市と言えるのは世界広しと言えど深センとシリコンバレーだけ
IT大国と言えるのも世界広しと言えど中国とアメリカだけ あれ？
しんせんは超先進都市ってこの前やってたけど 株だって、禁じ手の「売却禁止」やったけど
結局何でもなく普通に株取引続いている。 これは日本でも起こりえるからな。
住宅ローンを組む時の担保は、そのローンで購入する住宅。
土地、建物の価格が暴落した際は、担保価格も下がるから、追加担保を突然要求される。
これを理解しないで住宅ローンを安易に組んでる奴の多いこと多いこと。 支那バブルなんてとっくの昔に崩壊してんだろうがwwwwwww さあ本当に価値がないもの、の化けの皮がはがれ出したぞ こんな終わってる国に着いていこうとする馬鹿なんているのか？wwwwwww こんな些細な事、中国は民主主義国家じゃないからどうにでも乗り越えられるよ なぁにこれでもGDPは年6%成長 これが中国の奇跡よｗ 中国は大暴落が起きても大丈夫
なんてったってキムチ宗主国だもんなｗ 中国人といっても実質3億人程であとは奴隷みたいなもんだろう。其奴らに全て押し付ければ安泰だろう。３億くらいだと国内消費十分だろう。 >>42
日本のマンションとかも買った瞬間に資産価値2割減と言われているけどな バブル崩壊だね
そして経済の急落は戦争でごまかされる
尖閣危ないかもな 大分前に中国で不動産バブルの崩壊が始まったと言われてたけど、目に見えて表面化してきたのかな
日本や西欧とはいろいろ仕組み違うだろうし、どうなんのかねこれから 数日前にEV車がどうのこうので素晴らしい都市とかの記事が？ 中国の闇銀行も含めてクラッシュした時、どうなるのか想像つかない どうせ買い支えるでしょ、中国がコケることはキンペーがコケることでしょ 大企業の数兆円規模の破産も増えているし土地もバブル弾け、今度は大手銀行が潰れたらいよいよかな ウソを積み重ね続けた国の果てが
どこに行き着くのか、非常に気になる。
夢野久作の地獄少女みたいだ。 そらそうでしょ、誰も住んでないマンションがいっぱい建っても投機目的で買われてそれでも価値が下がらなかった今までが異常だっただけ >>51
支那人がそう思っているのなら
不動産価格は下がらんのや 中国は最近こんなニュースばっかだけど期待して次の日中国市場見ると全く落ちてないからな
もう飽きた 中国の土地にもともと価値なんか無いだろｗ
官吏が中央にゴマする為に買い取ってビル建ててただけで
そういや最近ビル群の画像集見ねえなｗ やっぱりネトウヨ（中国崩壊するする詐欺）！
中国は100年たってもだいじょ〜ぶ！ >>2
日が暮れるころに、夜景がギラギラと輝くのは、深センが「眠らない都市」(不夜城)になった象徴だ。
40年前までは人口が35万人に満たなかった漁村は、今では1300万人を超える世界都市に。平均年齢が32.5歳だけというのも、驚きだ。
深センは最先端の未来都市だった。新しいものにあふれ、新しいものが作られていた。若者が集まり、若者のためのルールが作られていた。猛烈な勢いであらゆることが変化し、活気に溢れていた。皆、大金持ちになる夢を見ていた。
街で高級車が見えるか？日本と比べたら中国のほうが高級車の数が圧倒的に多いと思う、日本は東京しかないし、地方に行ったら、あまり見えないじゃん？上海や深センと比べると大したことない地方都市でもどこに行っても高級車が走っていて、中国の経済成長を肌で感じることが出来た。
https://i.imgur.com/A8eTdOr.jpg
中国は日本をとっくに追い抜いて
ヤバいことになってる。
車は電気自動車、ドローンタクシー、どこもかしこも超高層ビルの大群、その他もろもろエグい。街中が実験で溢れ 未来都市の様相を呈していた。
東京レベルじゃ正直相手にすらならない。そんなことも認識更新できてない高齢層とか多いんだろうな 日本も名目3％成長くらい続けていれば…
【深セン視察記】まさに衝撃的！日本は完全に負けてる。世界トップのハイテク都市・深センに行ったよ！
https://youtu.be/nUrMgQ8Zmps コロナで大変やからな
中国国民のために対策してくれたんや
優しいで、共産党様は >>銀行 「価格が下がったので融資減らします」 人民 「えっ…」
はははw 日本の１９９５年だなw
中国は日本に２５年遅れてるぜ 中国の人口ピラミッド見てみ？
2つの山があって、1つ目が50代、2つ目が30代にあるの。
突出した世代が40代に差し掛かる頃に住宅需要などが急増してバブル景気になり
50代に差し掛かる頃に需要が一巡してバブルが崩壊する。
日本のバブルも、アメリカのITバブルも、だいたい同じ。
今の中国はちょうど突出した世代が50代に入ってるから、実態は景気が悪化してるはず。 よーわからんけど共産党主導下でやったなら影響は限定的だろう 共産主義国家だけに、意図がよくわからん。
下げないと売れなくなったからなのか？
他に意図があるのか？ >>9
最後はそれでしょ？
「接収アル」！
キンペーの腹ひとつw 中国は定期的にこんなこと繰り返してるな
投機であぶく銭稼ごうとした連中が黒コゲまで焼かれて剥ぎ取られた金が別の地域・商品に流れ込んでる >>2
中国の都市と日本の都市を比べると日本の都市はずいぶん貧相だね
上海や香港どころか、北京・天津・広州・深セン・重慶・武漢・成都などの中堅都市であっても完全に東京を超え、
日本の都市では比較にならないレベルで
正直、中国の都市を見ただけで世界の超大国となることが確定した中国と、これから没落するだけの日本の未来が見えてくる
ちなみに人口とGDPで見ると、東京だけはこれからもギリギリ世界都市として生き残れる感じ？
しかし、それ未満の日本の都市は釜山レベルの無名都市になってしまいそうです。
中国経済、２８年に世界一 日本は４位転落―
https://i.imgur.com/C5yQY0u.jpg
https://youtu.be/aMyR5JP2mag シナの実情ってほんとわからんわ
最近はキンペーの動向も聞かねえし 大暴落時に大富豪は生まれる
大暴落時に大富豪は生まれる >>6
何処かの島国は固定資産税をぼったくる為に、全く売るに売れない不動産に高額な評価額を付けて暴力団紛いの徴税をする ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
