月1.5万円のリノベ空き家が人気 勧めすぎない担当者（高知県梼原町） [蚤の市★]
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新型コロナウイルスの影響で地方への移住に関心が高まる中、四国カルストの山間にある人口約3400人の高知県梼原（ゆすはら）町が全国の自治体から注目を浴びている。リノベーションした空き家に月1万5千円で住める低額の家賃や移住後の手厚い支援も好評だ。町の移住定住コーディネーター・片岡幸作さん（69）に人気の秘密を聞いた。
――移住の相談が梼原町に殺到しています
2014年度に94件だった移住希望者の相談件数が、18年度には235件まで増えました。その8割以上が県外からでした。
自治体からの問い合わせも増えています。昨年は京都府を始め、熊本県、宮崎県、徳島県の市町村など約15自治体から職員が視察に訪れました。特に聞かれるのは、空き家を使った移住促進の取り組みです。
――なぜ空き家を活用しているのですか
梼原町では13年度から、町が空き家を10年間借り上げて管理する取り組みを始めました。町内に約200軒の空き家があるので、使わない手はありません。台所や風呂、トイレなど水回りを中心に改修します。整備した50戸のすべてに入居していただいています。
■ほかの自治体でもまねできる？ 「問題は…」
――なぜ月1万5千円で貸し出せるのでしょうか
空き家の改修費用は、国や県の補助金を差し引けば最大約160万円になるよう上限を決めています。月1万5千円で10年間貸し出せば、家賃収入は計180万円。長期的には町の負担が実質ゼロになります。
――他の自治体でもまねできますか
制度としては可能です。問題は、空き家を家主から借りられるかどうか。
家主は知らない人に家を貸したくないし、家財の搬出がめんどくさいなどの事情を抱えています。家主の家に足を運び、長い目で見れば得すること、このまま放置すればもっとひどい状態になることを説明しています。改修されたきれいな家が町のあちこちに並び始めたころから、貸し出したいという人が増えました。
――片岡さんの仕事は
移住希望者が町に相談すると、まず私が応対します。現地に来ていただければ町内を車で案内します。
移住後は24時間365日、何かあればいつでも電話をかけていいですよ、と言っています。スズメバチの駆除や天井裏のムササビを追い払うなど、田舎ならではの困りごとはたくさんあります。
――「片岡さんがいたから移住を決めた」という町民の声を聞きました
絶対に梼原に来てくだい、と強く勧め過ぎないのが良いのかもしれません。田舎には都会にない近所付き合いのルールがあります。冬は雪が積もるし、交通アクセスも悪い。現実を知ってもらい、それでも来たいと思う方には一生懸命手伝います。
朝日新聞社 2021/03/14 15:30
https://www.msn.com/ja-jp/news/money/%E6%9C%881-5%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%AE%E3%83%AA%E3%83%8E%E3%83%99%E7%A9%BA%E3%81%8D%E5%AE%B6%E3%81%8C%E4%BA%BA%E6%B0%97-%E5%8B%A7%E3%82%81%E3%81%99%E3%81%8E%E3%81%AA%E3%81%84%E6%8B%85%E5%BD%93%E8%80%85/ar-BB1ez8lJ?ocid=entnewsntp 見た目良くても配管がとにかくダメになる
これは都内新築マンションでも数年で評価がガタ落ちする理由 檮原って坂本龍馬が脱藩した険しい道なき道のイメージしかない いい所じゃなくデメリットもちゃんと説明してるし
こんな感じのきめ細かい移転政策出来る所が
人口増えるのでは？？ 土地代はタダ同然としても家の方で金が出ていくだろ
月1万5千円程度でリノベ代の回収と将来の修繕費積立なんて出来るのか？ 保証人無しなら行けるんじゃない？
工場誘致にも使えるか？ 高知でも雪降るのかよ
降らないのって沖縄くらいか？ テレワークで40代以降の金稼げてる奴が東京脱出して地元に戻ったらあっという間に地方創生成功やんけ。
東京も平均年齢が下がって活気が戻るぞ。 国の補助金にただ乗りするのが、一番お得ってことだよね。
上級ならみな知ってること。 >>7
修繕費は税金から出てるんじゃないか？
とにかく人口減と高齢化が問題の地域だから、人口増に繋がるなら、多少の金は出てくるだろ。 あのさー
高知の、それも山奥なんて
ほんと未開の地で限界集落だらけだぞ
通学も出来ず寮住まいが基本
病気になっても病院まで何時間もかかるド田舎
高知自体がド田舎なのに
更に山奥に住んで世捨て人にでもなるつもりか？
おかしな思いつきでくだらない決断をすれば
家族が迷惑を受ける事になる >>2
梼原の中心部ならスーパーとガソスタと
パチンコはある
山奥はちょっとやばい >>12
日用品なら町内にスーパーがあるから、車で30分もあれば買い物には行けるだろう。
家電とか衣料品だと、一時間くらいかけて須崎、一時間半あれば高知市か松山市まで行ける。
まあ、車持ってることが前提にはなるが。 月1万5千円じゃ、インフラ整備と家の管理にかかったコスト回収できんだろ >>16
梼原町なんていかに人を増やすかより残りの人をどうやって、移住させるかに注力した方が良い気はするよね。
まあ、それやってしまうと行政としては成り立たなくなりそうだけど。 >>7
リノベ代は10年で回収の計算
修繕費は空き家でも掛かるから埋没原価
空き家で掘ったらかしならと比べても貸した場合は11年目からの家賃を充てれば損はないな 典型的な合成の誤謬。限界集落は潰した方がいいに決まってるじゃん。
インフラ維持できなくなる撤退戦の意識なさすぎ ＞田舎には都会にない近所付き合いのルールがあります。
これが最大級のネック
やっぱり東京、横浜じゃなきゃ生活したくねえわｗ 月1万5千円って問題発生時のリスク考えたら貸さない方がマシなレベルじゃね 山奥ニートみたいな単身移住でもokみたいな集落も出てきてるし時代の流れかね
昔は妻帯者じゃないと移住特典受けれなかったけど 高知で何かデスクワークで月手取り40万、ボ含17ヶ月くらいの食ってける仕事ってあるの？ 廃小学校でニートしてるやつだろ。発足した古参らで面接したほうがいいぞ絶対変なやつくるから 単身孤独に生きたい俺ならありだなぁ
将来はどこぞの雛見沢村みいになってるのか？ 仮に子持ちが移住したとして
偏差値36の高校までしかないぞ・・大学ないぞ
就活しようにもgooglemapで町役場から高知駅までの公共交通機関検索しようとしても
「計算できませんでした」って出てくるぞ
クルマなら高速道路使用で一時間半かけて高知駅行けるみたいだけど
生きていくの無理ゲーじゃない？ >>38
ハイレベル大学ほどオンラインになってくぞ 独身のオッサンはいいんだよ
所帯持ちの教育がやべぇ >>40
ハイレベルな大学ほど、授業内容以上に人脈が大切なんじゃないだろうか？ >>27
労働力提供が時間的にも体力的にもキツい
もちろん余所者が自治会長となってやる事の仕分けして自治会で負担しきれないものを役所にやらせるなんて無理
役所に金がないからみんなで地域を支えてるわけだからな >>2
高知市まで車で1時間半はかかるな、雪なんか馴染みのない高知県でも毎年もれなく雪降る山の上だ、まあのんびり住むならいいんじゃないかな、仕事があればだけど どのみち独身者には関係の無い話だよなあ・・・(´・ω・`) >>45
高齢者こそ関係ない話な気も
病院とか普段の食料とかどうするのと 高知県ってあからさまに他県人を差別するから住むどころか行きたくもない
警察が他県ナンバーばかり交通違反で捕まえるのを見て引きまくったわ
あのクソ白バイとバス冤罪事件でも明らか >>27
それがつまり、これですよ
>24時間365日、何かあればいつでも電話をかけていいですよ、と言っています。
仕事とプライベートが一体不可分 ワイも真剣に村移住を考えたけど
年1で若衆が川に入って祈願する村で
頓挫した、確実にやらされるよな？ 電気ガス水道契約するのも面倒だし、NHKを追い払うのも面倒くさい 終身テレワークOK、出社は季節ごとに1回程度とかが普及すればワンチャンありだな
後は他人に干渉するような田舎独特の他人の目システムさえなけりゃ完璧なんだろうけど
そこが一番のネックというオチで、だからこそ東京が大人気なのもそろそろどうにかしたほうがいいんだがな >>1
え？天井裏にムササビ付きで月1.5万円って激安じゃね？ｗ こういうのでっかい事業化して投資家集めてなんやかや
ってならんのかなー >>54
落ちているフンドシ、集め放題だぞ （´・ω・`） 広くて安い土地にプレハブ置いて悠々自適に住むのが最適の選択と立証されたな。 こういうところっていろんなもんが高くつくんだよ
車はいるし >>37
大阪から北海道の田舎に移住して半年だが
ぶっちゃけスーパーさえあれば不便さは感じない
ホムセンとコンビニがあれば完璧
他はネット通販で十分で街に出る必要性はほぼない 限界集落の延命策でしかないけど
荒れ果てた土地家屋を放置するよりはいいか >>1
そんな条件に飛び付く人ばかり集めても仕方がない気がするけど、そもそも僻地だからそれでも良いのかもな。
しかし一時的には人が増えるから良い様に感じられるかも識れないが、将来的にどうするんだよ。 30年後に同じことしようとしても人口は半減してるもんね
もっと悲惨 埼玉の田舎あたりでも2万の賃貸普通にあるのに特別安くもない 「アメリカでの営業は距離との戦い」日系上司の『毎日客に会いに行け！』を沈黙させた画像に集まる声
http://maraee.bizuzu.ru/fDHQ/750711006.html 東京の人にとって奥多摩町てどんな印象持ってるのか知りたい めっちゃ山の中だな夏場は虫対策や除草追われ
車での買い出しすら苦労しそう 配管周りは更新してるんだろうな
ボロボロの水道管なんて怖くて水飲めないし
水漏れで高額請求されるのは嫌だぞ 問い合わせってもリタイヤ組とか？
3-40代とかじゃないよな >>28
地元で何らかの経済活動や消費行動をしてくれれば御の字でしょう
こっちは本物のトリクルダウンさ
別荘代わり、月に一回だけ、地元で復路のガソリン入れるだけでもね 野生ムササビ込みのムササビカフェが家賃15ｋとか素敵な環境 高知県梼原町だから月1.5万円なのでは？
むしろ高い気もするが 真面目にテレワークだし移住は考えてんだよな
東京に住んでる必要ないし むしろ、高知市など地域の中核市に人口集めて
限界集落はことごとく潰して無人にしたほうが
手厚い行政サービスできるよ。
年寄りなんて住ませても、救急車間に合わなくて
恨まれるだけだよ。
こういう延命はかえって悪い。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
