【職住近接】高い家賃を払っても都心に住んで通勤時間を減らすべきか？ [ボラえもん★]
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◆郊外に住む？ 都会に住む？
お金持ちを目指すためには、高い家賃を払っても通勤時間を減らすべきでしょうか？
これは本人が目指すライフスタイルによるので一概には言えませんが、
私自身、電車で片道40分の家と自転車で行ける距離の家の両方に住んだ経験から、それぞれ感じたことをご紹介したいと思います。
◆郊外に住むメリット・デメリット
郊外に住むメリットは、やはり安い家賃で借りられるという点です。
お金がない人はもちろん、投資や起業、マイホーム取得などの目的で貯金したいという人に向いています。
私も収入が低いうえ、奨学金の返還などで余裕がなかった20代前半は郊外に住んでいましたし、
投資資金を貯めるため、年収が1000万円を超えても家賃8万円台のアパートに住んでいました。
あるいは、郊外なら同じ家賃でもゆったり余裕のある広さの家が借りられますから、子育て世代やおうちで過ごすことが好きな人にとっては大きな魅力でしょう。
また、自然が多いとか交通量が少ない、ごみごみしていないという環境を好む人にも良いと思います。
私自身、子どもが生まれてからは郊外にマンションを建ててそこに住んでいます。
デメリットは、通勤時間が長いと疲労も増しますし、夜も早く帰る必要があるため、遅くまで仕事や人付き合いなどはしにくいでしょう。
定年退職後は、通勤定期代が出ないので都心に出るのが面倒になり、そのまま老後を迎えると引きこもり同然の生活になる人も少なくないようです。
◆都会に住むメリット・デメリット
一方、都心の会社に勤めていて通勤時間を減らしたい場合、確かに家賃は高くなります。
しかし職住近接の最大のメリットは、仕事や遊びに没頭できることです。
すぐに家に帰れる・すぐに会社に行ける・すぐに飲食店に行けるという安心感で、遅くまで仕事をするにも、
会食などの人付き合いにも抵抗がありません。情報も出会いも都心のほうが格段に多いので、刺激やチャンスも増えるという側面もあります。
私も起業したときは都心に引っ越しましたが、終電がなくなってもタクシーでささっと帰れたので便利でした。会食も頻繁でした。
ただ私の場合、通勤にまとまった時間がなくなったため、読書時間が減るという副作用がありました。
妻の場合は、ギリギリまで寝ていられるという甘えが出るとか、すぐに家に帰れるという安心から忘れものをしやすくなりました。
また、通勤時間が短ければ遅くまで仕事をしたりしても睡眠時間は確保できますし、通勤による疲労も軽減でき、体力が温存できるのもメリットでしょう。
そう考えると、「仕事は定時で帰るし、終業後はどこにも寄らずまっすぐ家に帰る。
子どももいないから保育園に迎えに行くとかもない」という人にとっては、高い家賃を払ってまで都心に住むメリットはあまりないといえそうです。
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/ea6d0be1bce9d06e1bc441a40e795fa152922fa2 一人ならなんとかなるけど家族持ちじゃ都心はムリだろ 30分がベスト
それ以上は疲れる
それ以下は仕オン、オフの切替が曖昧になる >>432
まあ岩塩とか花椒の類いはローソン100で手に入るしな 総武線みたいに、ピッタリ人間にくっつくレベルで30分も乗るのも嫌だ 神田までチャリで30分だけど丸1年ほどテレワーク主体で
通勤そのものが月2回まで減ってるからなぁ
月2回の出勤だし地元に帰れば家賃半額以下の物件幾らでもあるし
地元に帰って月2回の片道2時間半くらいなら大阪への日帰り出張みたいなもんだしな ３ＬＤＫ戸建ての標準家賃を７万円とすると
＜立地＞
不便 −３万円（地価１平米４万円以下）
普通 ＋０万円（地価１平米１６万円以下）
便利 ＋３万円（地価１平米２８万円以下）
（地価２８万円以上は戸建ての対象外）
＜物件の状態＞
要修繕 −１万円
リフォーム無し ＋０万円
リフォーム済み ＋１万円
＜築年数＞
４０年以上 −１万円
２０年以上 ＋０万円
１０年未満 ＋１万円
＜広さ＞
４０平米未満 −２万円
６０平米未満 −１万円
８０平米未満 ＋０万円
１００平米未満 ＋１万円
１００平米以上 ＋２万円
家賃の幅は０円〜１４万円
家賃１４万円超えるようだと地上げに嵌ってる >>468
いやMAPで見ても灰色じゃん
ていうかこういうのは港区に限らず周囲の環境も大事だろ
多少木がある程度で全体的に灰色
奥多摩地域は空気が綺麗だよならまだ理解できるが
日本は森林大国なのに東京都心部は自然が少な過ぎるエリア >>481
そんな厳密に不動産屋が計算してると思ってるのか？もしかしてお前下っ端営業マン？
鼻ほじりながらサイコロ振って決めてるくらい実際にはいい加減だよ？（笑）隣同士で駅から1分違わないのに同じ間取りの物件が三万違うとかアルアルだよw
不動産屋が潰れたってお前の周りで聞いたことある？ >>481
都内だと、ワンルームでも10万円くらいはするけれど 東京に住まないメリットといえば車が維持しやすいことに尽きるな
東京だと地元の土地を持ってるある程度の金持ちじゃないとまず
ガレージに金を払うのが大変だから >>485
不動産屋とマスコミと鉄道会社と銀行だなこのカルテットが東京利権
まああと大学とか宗教団体とか他にもあるけどね >>486
また微妙な
10万円クラスのワンルームはいわゆる田舎の人が住みたがる良く知られた人気の街
都心ならもっとするし、練馬ならだいたい6万円台
板橋ならもっと安い
葛飾江戸川ならさらに安く、足立なら1Kや2 K手が届くな
隅田江東でも6万円代の物件見つけるのは可能
地下鉄整備されて駅近物件増えて探すのは難しくなったけどな >>486
マンションの坪単価は７０万円〜３００万円ぐらいまで幅があります
最低グレードなら７０万円、タワマンだと２００万円超えたりします
６坪のワンルームだと、建物の価格だけで４２０万円〜１８００万円
これに土地代÷マンションの階数を足して、１０００分の６かけると月額家賃 麻布に住んでたけど自宅で仕事して通勤してなかった。物価は高いけど大使館だらけで警官がうじゃうじゃいて治安はめちゃくちゃ良かった。 スマホで時間潰せるから
多少遠くても気にならないよ 地方にすんで家から職場まで20分味わっちゃったから東京戻ってきてもドアドアで20分にしてる 「郊外は緑があっていい！」
ガチの山だから入れない
他人の所有地だから入ったら駄目
都内の公園の方がいいかな
地方だと休日も行くところなくて家でゴロゴロだろうし >>489
通勤に便利な山手線沿線は鶯谷ですら10万円なんだぜwww 子供がいるなら
戸建てで車所持できるような場所がいいよ
都内は高すぎる
子供持てないなら都心でオッケー >>469
昔、東西線沿線に住んでいたとき、そんな感じだったわ。その前は東横線沿線に住んでいて、通勤時間は変わらなかったのに、疲れ方は全然違った。 都心からオフィスが消えているのに逆張りしてどうする。
都心に住んで郊外に通うのか？ >>30
横だが、金融系だと無茶苦茶忙しいんだよ
だから部屋にはかえって寝るだけ
掃除が大変だから広い部屋にはデメリットすら出る
さらに家賃補助には上限額があるとかでないの
高い家賃だと家賃手当が少なくて損
金融ならそういう判断力はあるし、そもそも年収1200とか、税金でがっぽり取られるから思ったより贅沢なんかできない
年収300とか400の連中からすると、自分の三倍も四倍も豊かな生活してると勘違いしがちだけど
それに会社も回りも給料高い連中ばかりだから、それに付き合わざるをえないと色々と金がかかる
そういう付き合いも仕事もうちだしな 郊外から特急で通ってる、通勤時間はちと長くなるが
99%座れるので身体的に楽ではある、ただまぁ朝早く家を出ないといけないのが難点 単身者はどこにでも好きな場所に住め
家族持ちでも金持ちはどこにでも好きな場所に住め
家族持ちの庶民は郊外に住め
これでいいだろ 郊外に戸建て買っても草むしりとか大変だよ
ゴミ出しもうるさいし
まあ常磐線沿線なら安いんじゃね
負け組のレッテル貼られるけど 霞ヶ関の官僚とか松戸、柏あたりの戸建にけっこう住んでるけど（ついでに官舎もある）負け組のレッテルとか意味わからんな
地方出身だと西がステータスとかそんなふうに思うんかね
「勝ち組」でもこだわらない人はコスパのよい千葉や埼玉にも沢山住んでるよ >>503
言っても北千住松戸柏って代表駅通るから高いよ
その方面で安いのはスカイツリーラインとTX
まあTXも駅近はだいぶ上がってるがまだ安い方 >>464
>>465
キチンと計算できる人だったら、副業も脱サラも検討する必要のない人生に変わってたんでしょうねw youtuberなって総理大臣より高い年収稼ぐやつが勝ち組。もう貯金だけで一生暮らせるらしいし 終電過ぎまで働くエリートはタクシー3000円圏内に住むのが合理的。 >>508
素人は電車でのアクセスだけで住居決めがちだけど、直線距離も大事だよな。
いざと言う時に気軽にタクシーで帰宅できたり出社できると全然違う。
忙しい外資系の投資銀行やコンサルだと若手のうちはドアツードアで30分以内のところに住めと言われるらしいね。 日本衰退の原因だよなこれ
東京一極集中は完全に失敗だった、コロナや富士山噴火にも弱いし 36才、年収400万円、妻2人、子供1人
現在、市営団地で家賃4万円
周りへの見栄で4000万円の住宅ローン35年で組もうと思ってるんだが、、、、 >>512
1000万くらいの中古一戸建て買って、外壁だけ塗り直して
新築風にして中身はゆっくり直しながら住むのがいいと思うわ あと36歳で35年ローンはねえわ
ローン返済終了時71歳だぞ？
まあ繰り上げ返済前提で予めちゃんと計画立てるならいいけど 賃貸じゃなくてローン組めよ
都内とか首都圏通勤圏駅前なら資産になる ちょっと安いからって35年ローンで郊外にマンション買っても
週5で長年長時間通勤する無駄な時間を考えると安くはないよな 車で1時間は無理 とにかく疲れた
電車で1時間はあり でもトイレ近いから怖い ミスって乗り遅れ怖い
時間浪費と考えると1時間でも勿体ないとは思う
近すぎると面倒押し付けられる事もあるしまあ30分くらいが理想だよね 結婚して子供できてからも遊びに行くのも楽だし、優れた塾や予備校や学校も近いし良いことしかないよね 品川駅近くに越してきた。
家賃は高くなったが、クルマがいらなくなりトータルで安くなったわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
