【埋立地】東雲のタワマン近くに物流倉庫の建設で「狂気の沙汰としか思えない」 ★４ [雷★]
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再開発が進んで、これだけマンションに囲まれた住宅街のど真ん中で、ポツンと残された昭和の遺物のような配送拠点の跡地にさらに巨大な物流施設を作るとか本当に狂気の沙汰としか思えない。
https://twitter.com/Jleoj12/status/1379232416246628356
https://pbs.twimg.com/media/EyQEkbCUcAIooKC.jpg
↓
東雲は準工業地域。
坪単価200万台年収1000万前後で23区タワマン住んで選民意識持っちゃってる人たちにダイワハウスが不都合な真実を突きつけた構図で大和ナイス！って感じ。元々倉庫街だったところに君たちが勝手に住んでるだけだろ？君たちが被害者だとしたら土着の倉庫のおっちゃんも被害者だよ。
https://twitter.com/hamachanyanen/status/1379533893351575553
Amazonやネットスーパーとかの恩恵に一番預かってて、準工のおかげで安価に都心生活をエンジョイしてる住民が、元々石炭埠頭、造船所、工場作るための埋立地で今でも準工用途地域に物流施設出来るのにブチ切れて反対してしまうの、NIMBYの本質描いてて面白い。
https://twitter.com/pp_GIRAUD/status/1379622808876015617
Amazonはフル活用するけど、轟音を立ててかっ飛ばすトラックが家の近くを往来するのは嫌だから物流倉庫はどこか遠くに作って欲しいという感情、実に21世紀みがある。物流倉庫、生活に欠かせないけど身近にあると邪魔という点でゴミ処理施設や葬祭場と同じカテゴリーなんですな。勉強になる。
https://twitter.com/nekogal21/status/1379224989493248003
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1617851496/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) ・・・w 埋立地の端っこが”超高級住宅地だとでもw w w！！
もともと工業地帯のゴミ埋め立て地帯だよw
セレブ？w ・・・本当のセレブは埋立地には住まないよw！！うんこ地帯w >>162
幸手、五霞あたりで堤防壊れて江戸まで洪水という話どこかで読んだ。
たしかにぜーんぶ低地だね。
茨城の臨海工業地帯のあたりに広大な湿地帯があって、
あれで低地、湿地のことが実感として理解できた。 元々、倉庫があった場所じゃん
後から引っ越してきたくせに
ただのクレーマー糞カッペ >>211
>>215これはどうやってクリアした？
古いマンションを建て替えるのはいいけど、鉛筆みたいな形してるから地震あったら折れるじゃないかといつも思う 楽天が居座って倉庫作りまくるのかと思ってたが、あっさり移転したな >>16
残念だが悪化するよ
日雇い労働とか大型トラックが走行しまくって殺伐とするし
財布落としたら戻って来ないと思え
女子供は今まで以上に防犯に注意して生活だな タワマンって壁薄いよね
あんなとこに住んでる人の気が知れない >>215
大通りの一本奥の通りまでは商業地域なんでネーの？ >>224
不動産屋には過去なにがあったのか説明責任あるよな
いまでも多分地中から微量にメタンでてるぞ 配送拠点の跡地なら物流倉庫ができてもなんらおかしいと思わないが何が狂気の沙汰なのかさっぱりわからん 東京都23区に閑静な住宅地なんてあるのかしら？
表参道の67億円マンションもうるさいでしょうね 昭和とか言って物流倉庫叩いてこの程度の高さのタワマンでイキってるやつは海外の建物群を見たことないのか？ タワマンに住むような奴らだからな…
地域の用途とかあまり考えてなかったんだろう >>195
当時の埋め立て技術と法規制では
ああなることはわかってた 年収1000万って上流だったのかぁ
うち年収1000万
相続持ち家でローン無しだけど
タワマンより上流階級になるのかな >>17
ここはもうオッサンオバサンしかいないよ。 こんなネタでも伸びるんだからかなりストレスが高まってるんだろうな、と思う
再開発されて住宅地が増えれば工場や倉庫、物流拠点が嫌がられるのは当然なのに準工業地帯だからガマンしろよ、とか何のメリットもないのに言っちゃってる奴はなんなんだろうなw >>1
地盤の悪い湾岸に住むなんて正気の沙汰とは思えない 米軍基地周辺に後から家を建てておいてソウオンガー言ってる連中と同じ匂い 常にウンコマン
東京では生活排水、トイレなどの下水と雨水を1本の管で下水処理場に送る「合流式下水道」を使っている。
しかし下水管の処理能力を超える雨が降ると処理場がパンクするため、
下水を川に逃がす出口が作られた。その数、700カ所以上になる。
このため、特に夏にゲリラ豪雨が降ると、糞尿を含んだ大量の雨水が下水管から川に流れ出て、
処理されないままの糞尿が川から東京湾に流れ込むのだ。
これを「オーバーフロー」という。
国の海水浴場基準によると、
糞便性大腸菌群の数が100ミリリットル中1000個以下と定められているが、過去の水質調査では58000の数値を計測したこともある。 ３０年前はゴミ収集車が押し寄せてた地域。
あの頃の光景を知ってる人は絶対に済まないだろうな。 東京の地元民なら東雲に住もうとは思わんよ。
どういう場所か知らなかったんかな >>267
裏を返せば準工業地域だからタワマンを建てられる
土地の用途変更を申請して成功したら
それはそれでタワマンが既存不適格のマンションになるだけだがな >>251
敷地の用途地域見ると商業と一種住居だな
多分商業地域の割合が過半超えてるから建てられてるんだろ
南北に商業地域伸びてるから、敷地内や西側の住居系に落ちる日影もギリギリ避けてると思われ。 大雨が降った翌朝、我が街・東雲の運河も
こんなに気持ちいい朝なのに
鼻をつんざくような悪臭がします。
豊洲も、有明も、月島も東京五輪会場予定付近の川や海は
だいたいどこも凄い悪臭がします。東京湾全体ともいえる感じデス。
東京23区のほとんどの下水道は
旧型の合流式で整備されていて、
雨水と汚水を一緒に処理してるので、
大量の雨が降ると下水道が処理し切れずに
雨水と一緒に汚水もそのまま河川に放流されてしまうんだとか。
つまり、汚水の臭いが原因だったんデス。
https://heritager.com/?p=52015 住んでる方がおかしいわw
昔は埋立地の工場とかも徹夜はOKでも、泊まりは禁止だったんだぞ。 イオン
バス停「東雲車庫」「深川車庫」「東京営業所」
都営団地密集
どうみてもモロです
しかも都営住宅の方がローン無い勝ち組 第一種低層住居専用地域で駐車場四台可、駅徒歩２分の年収1000万超えだけど
普通にほとんど温泉旅行に出掛けて別荘有るから近隣に何が立とうが興味無い
年収1000万が上流階級ならもっとおおらかになれないものかな >>1
千葉県江東区にすむ奴が
正気の沙汰とは思えない
治安を考えたら東京都国立市に住むはずだ。 東雲のイオンのところか
確かにあそこは道も広くないから、物流拠点とかは危ないなｗ
つーかこれ単純に土地の値段ふっかけるためのブラフじゃねｗ？ >>265
オレも1000万だけど東京なら安いとは言わないが普通の範囲内かな
妻には働きに出てもらってるわw
でも東雲のタワマンなら年収5-600でも帰ると思う 工業地帯にマンションたてるほうが正気じゃないのに八つ当たりかよ 商業施設がいいとか言ってるが、ドンキだと文句足れるんだろ 東雲を読めない、どうやって行くのか知らない連中が騒いでそうだな >>277
ちなみに細長かったり南北に長い建物は日影規制クリアしやすい
この白金台の建物も角かけしてるけど
多分日影規制クリアするためのデザイン ゴミ埋め立て地に仕方無く建てたタワマンに住んで、
いい気に成れる白痴って幸せだよね ゆるゆる地盤の埋立地におっ建てたタワマンに住む方が狂気の沙汰としか思えない >>288
川沿いは出自の怪しい乞食が住む
埋め立て地も然り
イヤなら引っ越して新しい戸建てを買えば良いのに、文句垂れる住民の目的が不明
借り換えも出来ない貧乏人や割賦購入の乞食は黙って住むくらいの清貧さ、素養は無いのか 橋一本越えりゃ豊洲だから、別に買い物に困るような土地じゃないだろｗ >>295
なるほど
解説ありがとう
確かに他のタワマンも北側が公園だったり上手いこと回避してるような >>286
１０００万程度で別荘あるのか
俺もそれくらいだがコツコツ貯金しとるわ >>228
むしろAmazonの倉庫が近い奴は注文してから翌日倉庫に取りに行けばいいと思うわ >>291
そうなんだ、俺福岡だからさ
年収500から600なんて東京では最下層だよね？
東京まじ憧れるわ しかし空き地と運河しかなかった土地が化けたもんだな。 >>303
むしろ清貧さと素養がないからこんな所に高い金払って住んじゃうんだよｗ 武蔵小杉と同じ状況か
あそこも昔はまじ工場以外なんもない感じだったもんなぁ 東雲（しののめ）は昔、東京湾の屋形船に乗った記憶がある もともと物流拠点をリニューアルするだけだろ
狂気の沙汰はお前だよ タワマンの金持ちが倉庫の土地を100倍の値段で買えばいいじゃんｗ 東雲といえばオートバックスだろ。
あとから来てなかった空気があったかのようにふるまうなよ。 >>312
小杉の住民はもうちょいわきまえてるけどな。 分かった分かった
第一種低層に変えてやれよ
倉庫建てられなくなるよ
その代わり資産価値ほぼゼロになるけど文句言うなよ >>309
世帯年収でそれだと厳しい
共働きで800〜900万あれば15年前は湾岸エリアのマンションなんて余裕で買えた
今は7000万スタートなので無理 >>305
日影規制なんて本当にアホな法律だと思うけどね
あくまで平面上に落ちる影のシミュレーションにすぎ無いので
実態を全く反映してない。しかも例外の許されない絶対法。
だから建てるべきもの建てられなかったり、建てちゃダメなものが建てられちゃったり
建築基準法の中でも悪法の極みだと思うわ 倉庫の安い土地のタワマン買うのが頭悪い。貧乏人だからだろ こいつ職業弁護士だってな
無理して買ったんだろうね・・・
理想の城かと思いきや隣が倉庫なんてー！
ってかｗｗ
こりゃ愉快ｗｗｗ 地下水組み上げで沈んじゃった土地に
開き直ってタワマン
ちな、東雲キャナルコートの中心住宅は
「東雲キャナルコートCODAN」
コーシャハイムとならんで懲りないネーミング ムサコウンコのマダムもそうだけどもともと安い土地にタワマンが立ってるだけ。
安い土地は安いなりに問題があるもの。 >>267
いやいや、それ覚悟の購入でしょうに。
家買うのにそんな事も考慮に入れないのは
ちょっと訳判らん。
そんな事だと大規模修繕工事とかでエライ目に合うぞ。 てめーら都市生活者の生活のため倉庫は近接地で必要だし
そのように都市計画で設計されてんだろ
安いからって近づいてきたのはてめーらだろ 自分から空港の隣に引っ越してきてうるさいと言ってるようなもんだな もとは準工業地域で工場があったのに
地主が田畑を不動産会社に売って住宅街がつくられたせいで
もとからあった工場が後からやってきた住民に苦情を入れられるってケースはかなりあるだろ 糞安い土地のタワマンを買う貧乏人
無理して金持ちのふりするからこうなる。 >>329
東雲キャナルコートの前身は
三菱製鋼って大きな工場だったよね？ タワマンに住んで３年後には
コロナの影響で正社員リストラされて
隣の物流倉庫で日雇いバイト
徒歩通勤できて
ウラヤマシイ人生ですよねえｗ >>267
「当然なのに」という言葉を前提に使ってるけど
それ自体が間違いだから主張が破綻してるぞ。
バカなんだから長文書いちゃダメだろ君は。 >>63
大地震きたらばたばた倒れるって。
だから安いんだよタワマンは。 倉庫の人たちが
職業蔑視であり差別だって訴えたらどうなるのっと ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
