【ザ・ブラック企業】契約解除問題で休業中のセブン前に本部側の「仮セブン」オープン [Toy Soldiers★]
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フランチャイズ（ＦＣ）契約の解除をめぐり、コンビニ大手「セブン−イレブン」本部側と東大阪南上小阪店（大阪府東大阪市）の元オーナーの間で対立が続いている問題で、本部側が建設を進めた直営の仮店舗が４日、休業中のもとの店舗前にオープンした。
対立は平成３１年２月、元オーナーの松本実敏（みとし）さん（５９）が、本部側が認めないまま深夜営業を中止したために起きたとされ、コンビニ各社が２４時間営業を見直すきっかけとなった。
本部側は同年末にＦＣ契約を解除し、翌１月に建物引き渡しなどを求めて大阪地裁に提訴。続いて松本さんも契約解除の無効を求めて提訴している。
同店は契約解除を受けて１年以上休業中。本部側は「地域住民らが１日も早い再開を求めている」とし、判決を待たずに同店の駐車場内に仮店舗を設置することを決めたという。仮店舗は２４時間営業で、この日朝のオープンと同時に買い物客が訪れていた。
一方、松本さんはもとの店舗前で取材に応じ、「物言うオーナーをつぶすために本部はここまでやる。場外乱闘ではなく、裁判で戦っていきたい」と本部側に抗議した。
https://news.livedoor.com/article/detail/20135891/ >>558
今回の件は分筆までしてるみたいだから、
完全に別の土地扱いになってるよ。 セブンもどうかと思うが、このおっさんもクレームがたくさん来るほど酷いみたいだしな
どっちもどっちな気がする >>548
だからそれを今裁判で争ってんだよ
少しは元記事や書き込み見ろよ おっさん側がある程度問題あるにしても、
受け流すみたいなおっとりさが、日本的なんだろ？ スレいくら読んでも判断できん。
誰かまとめ書いてないの？ これどういう事？
この店舗は土地も建物もセブンのものなの？
それとも土地も建物もオーナーのもので
ただセブンの看板借りてただけなのを
セブンがやめろと言ってるのにまだセブンイレブンとして商売しようとしてるって事？ さっさと裁判から降りて詫びいれて消えろやおらー
裁判終わる前に潰してやるからな
的なセブンイレブン怖いな >>598
裁判で契約解除は有効とされた。
客はの暴行など決定的な証拠が出てるから、二審でくつがえる可能性は極めて低い。 >>618
土地は地主のもの。
松本元オーナーは地主ではない。
建物は新旧両方ともセブン本部のもの。 >>618
セブンの一方的な契約解除をめぐって裁判係争中
そもそもは24時間営業の強制契約は違法として、オーナーが時短営業をしたのが発端
土地はセブンのものか他に第三者の地主がいるかは不明
ちなみに、賃貸で営業するフランチャイジーの賃借権は借地借家法で保護されている
セブン側のオーナーへの店舗立ち退き仮処分申請→裁判所が却下
裁判の結果が出ていないのに、セブンが駐車場部分に直営店を建設 ←今ココ
>>621
契約解除の無効、地位保全も含めて地裁で係争中だよ。一審も終結していない >>622
土地は地主がいるみたいだね。ソースがあったわ。 >>622
土地は別の地主で店はセブンの所有物なら
何でこのオーナーゴネてるの？
ただの雇われオーナーならセブンが契約終了したら全くの部外者じゃん >>626
行われている裁判が2件あって、1件は契約解除の有効性、もう1件が店舗の明け渡しと言う形で
契約解除については仮処分としては有効と認められていて、
店舗の明け渡しについては、明け渡しの仮処分出すと万一ひっくり返った場合に戻すのが難しくなると言う理由で下りなかったと聞いた。
正式な裁判終わるまでは、店舗の明け渡しは強引にできない状況になっているようだ。
一方で、それでセブンが借りている土地を2つに分割してその片方に店舗を仮設営してと言う流れで、
この辺はもともとの経営者としてのオーナー契約の穴なのか、
仮処分の流れの中でオーナーの占有対象が店舗だけというのが明確化されたのでやったのか、
そんな感じなんだろうな。 >>627
おそらくセブンと店主との間の契約は、土地の転貸と建物の
賃貸ではなく、店舗の利用権だけなんだろうね。 ブラック企業扱いするのは分○病だけ。
常に他人に着いて行動し、前後の真似でしか行動できない。
保護の根本はこれに捕まった女性を優遇するための動きで、それに着いて行動している。
なるべく関わるべきでない。 しかしまあ、分筆することまで許すというのはセブンだけではなくて、地主の怒りも半端ないね。 >>630
地主にとっちゃ自分の土地に不当に居座る占有屋だからな。
金銭面ではセブンが契約通り賃料収め続けているんだろうが
過去に不動産トラブル経験してたら火の粉飛んで来る前に
さっさと追い出したくてたまらんだろうよ 地主はセブンに貸してよかったと思ってるはず。
年1000万円の賃料を営業してなくても払えるんだからね。
個人だと賃料支払えんだろ。 >>631
セブンとの契約で営業してようがしてなかろうが賃料は支払われてる状態だから、内輪揉めは自分達だけで解決しろってスタンスでもおかしくない。
登記にかかる金はセブンが持つといったって、所有者本人としてのめんどくさい作業は色々発生するし。 セブン本部が賃貸借契約を解除すれば、法律上元オーナーの松本さんが賃料支払うことになる。
松本さんを追い込むならこれだよ。
じっさいは住民の要望重視で店を維持。 でも客はさ
もとからあったほうを応援するんじゃないの？
人情的に >>636
> セブン本部が賃貸借契約を解除すれば、法律上元オーナーの松本さんが賃料支払うことになる
ならないよ。 >>636
店主（フランチャイジー）はセブンからその店舗で営業することを
認められているだけで、セブンと土地の転貸借契約を締結しては
いないから、その土地に対してなんの権利もないよ。 >>84
そこらへんはどうなんだろ
公的機関である警察や裁判所に恐怖を抱くなんて、そこで真面目に働く優しい人達に無礼極まりない >>637
しないよ
客からのクレーム多くてこうなったんだからな この松本ってオーナーの奥さんがオーナーだった頃は評判が良くてバイトも頑張ってたんだろ？
で、奥さんが病気で入院してオーナーがこの旦那に変わったとたんにバイト達と揉めて辞められて人手が無くなったから夜は締めるとか騒ぎ出したと聞いたぞ
正直この人も応援出来んわ 最近のセブンはやりすぎコージー
アイスコーヒーのカップもなかなか紙にしないでツッパってる 「あなたの暮らしに近くて便利」の
のれんはないんだな >>1
セブン-イレブン・ジャパンの判断？
セブンイレブンUSAに抗議したら >>648
それは参考にならないよ
投資家のせいで地球がヤバいことになった事例は多数あるからね、信用してはいけない 【奈良県奈良市の某有名学園近くにあるセブン-イレブンの店長はバイトを自殺に追い込んだ】 >>649
セブンイレブンUSAはセブン&アイの傘下でしょ、買収されて >>650
敷地内とかドミナントってレベルじゃねえぞ >>655
地主がセブンに協力して土地を分筆したから
見た目はともかく間に境界が出来たんで敷地外や
強行策かも知れんが本部が店やらなかったら
借地契約解除されて仮店舗ある場所はローソン/ファミマが
横取り出来る流れだったんだろう >>645
奥さん生きてた頃もGoogleマップの評価は著しく低かった。
星一つ台。
他のコンビニは星3つはある。
ただし、奥さん生きてた頃の方がだいぶましだった可能性はある。 セブンイレブンよりも真っ黒なオーナーだからな 笑
周りの人もやっとまともに使えるセブンイレブンで来て喜んでるだろうな それはないやろ、わざわざオーナーが呪いを込めて7月11日に自殺したのに気にもしない外道だからね・・・ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
