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【葛飾区】せんべろの街・立石が生まれ変わる！東京都が北口地区の再開発事業組合設立を認可 [砂漠のマスカレード★]
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2021/05/12(水) 15:35:21.74ID:hWmOaGlS9
「立石駅北口地区第一種市街地再開発事業」の市街地再開発組合設立認可

立石駅北口地区市街地再開発準備組合は、2007 年（平成19 年）の設立以来、東京都葛飾区立石四丁目他において「立石駅北口地区第一種市街地再開発事業」を推進してきた。今回、東京都知事により市街地再開発組合の設立が認可された。

本事業について

同地区は、京成押上線「京成立石」駅北側に位置し、商店街を含んだ賑わいある施行区域約2.2haのエリアだ。駅前の商業地として古くから発展してきたが、低未利用地も多く、狭あいな道路や老朽化した木造建築物等が密集するなど、街区の整備や防災性の向上、居住環境の改善が課題となっていた。

このような状況を受け、1996 年度（平成8 年度）に「立石駅北口地区再開発研究会」を発足し、まちづくりに取り組んできた。2007 年度（平成19 年度）には「立石駅北口地区市街地再開発準備組合」を設立し、以降、市街地再開発事業の施行を念頭に具体的な検討作業を実施している。

「立石」駅周辺は、葛飾区都計画マスタープランにおいて広域行政拠点として位置づけられている。今後、「区の中心部として活気にあふれ、文化と暮らしとなりわいが共生する、安全・安心に住み続けられるまち」の形成を目標として事業を進めるという。

防災機能向上、生活利便性と行政サービスの向上に資する交通結節点機能の強化

駅利用者の利便性向上を図るため、バス、タクシー、一般車などに対応する交通広場（駅前広場）を新設。基幹道路や歩行者専用道路、歩道状空地、緑の空間、避難場所としても活用できるオープンスペースなどを整 備。緊急車両通行にも支障のない街区整備により、防災機能を強化。

多世代が安全、安心に住み続けられる憩いと潤いある生活環境の創出

西街区は、商業施設が入る高層マンションを整備。多世代が末永く安全・安心・快適に暮らせる多様な住戸約650 戸を計画。両街区の緑化を進め、日常生活に潤いを与える環境に配慮した憩いの空間を提供。

魅力的な商店集積を中心にした更なるにぎわいの充実と交流の場の形成

西街区には、立石らしさである路地空間を再現することにより、街の賑わいや界隈性を創出。生活を支える利便性の高い商業施設や公益施設を含め、回遊性を高める街路・空間構成とすることで、街の魅力をさらに向上。

継承すべき立石の魅力と都市型住宅等の新たに整備される都市機能を融合させ、多様な世代を呼び込み、新たなコミュニティと活気を演出する。

※イメージやグラフなどの画像が削除されていない元記事は「@DIME」にてご覧になれます。


https://news.yahoo.co.jp/articles/a991feb1587596d14bb63785f2c29b432b2110a4
5/12(水) 12:14配信

https://www.asahi-kasei.com/jp/news/2017/images/ho170609_01.jpg
https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/021/019/sw-area20190619p75.png
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/0/9/094672ab-s.jpg

https://c-www-lets.gnst.jp/solo/sites/solo/files/upimages/504/001.jpg
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/1/8/1140/img_185666d8187d31e7a8d1687170f96185345223.jpg

https://tblg.k-img.com/restaurant/images/Rvw/83917/640x640_rect_83917885.jpg
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/k/kon-kon/20100810/20100810183434.jpg

https://stat.ameba.jp/user_images/20121127/14/onose-masao/0a/ea/j/o0320024012305379577.jpg

https://tblg.k-img.com/restaurant/images/Rvw/20597/20597224.jpg

https://tblg.k-img.com/restaurant/images/Rvw/20597/20597221.jpg

http://emunoranchi.com/wp-content/uploads/2009/07/DSCF1380-1.jpg

https://livedoor.blogimg.jp/tenpo777/imgs/9/5/95e75957.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/fallindebu/imgs/b/8/b8db228d.jpg

https://tabelog.com/restaurant/images/Rvw/128752/640x640_rect_128752700.jpg

https://www.koba.photo/blog/wp-content/uploads/2015/08/da14cbf48135588ddf7bd7fd1c1aa7f8.jpg
0102ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 17:52:20.02ID:y2Fb7nZR0
立石住んでりゃわかるがバス通りの踏切と平和橋通りの踏切で渋滞多すぎ。奥戸街道含め片側一車線で緊急車両立ち往生なんて良く見かける。
20年以上飲んでるがそれが良いってのは外の人の意見だからなぁ。
とりあえず駅の階段は老人には辛すぎるから再開発完了前にとっとと高架工事済ませてくれ
0106ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 18:22:30.90ID:hWmOaGlS0
宇ち多
みつわ
伊勢屋
江戸っ子
0109ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 21:39:39.84ID:/u4ABq6C0
>>54
いくつだよw
0110ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 21:43:24.55ID:/u4ABq6C0
>>79
そうかぁ？あんまり栄えた感無い
昔、150㎞出るバッティングセンターあって通ってたけど
0111ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 21:46:46.04ID:Mc7dbphN0
おしゃれになって値段2倍とかなら別に前のままでいい
0112ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 21:48:09.40ID:5NDgOaAc0
散々言われてるだろうがマイケルセンベロ
0113ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 21:48:55.68ID:XCY72oTx0
>>86
マジで終了／(^o^)＼

。・゜・(ノД`)・゜・。
0114ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 21:49:10.86ID:XCY72oTx0
>>91
うむ
0117ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 21:54:27.17ID:ToBD5gZV0
>>1
ピンクの区画は漫画家のつげ兄弟の生家があったあたりじゃないの
0121ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 22:02:57.57ID:xIAZnO9F0
立石は昭和の駅近バラック飲み屋街の最後の砦じゃね？
まあ大井町とかあの辺にもちょろっとあるが

下北沢とかなくなったもんな
0122ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 22:05:29.00ID:y2Fb7nZR0
>>106
新参者の伊勢屋入れるなら他に入れるべきもつ焼き屋あるだろ
0124ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 22:10:20.09ID:PURaBvsw0
あえて十三を比較対象にする理由はストリップ劇場とピンク映画館
それでも繫華街の賑わいは船橋と松戸に大きく見劣りする
0126ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 22:23:42.28ID:TjrLe1qm0
立石ですか？
キャプテン翼の銅像で有名な？
あれはどちらかといえば四ツ木の方かｗ
葛飾区はね、まあ銅像の聖地のようなイメージがあってｗ
柴又には寅さん像があって、亀有には両津勘吉像があるわけですよ。
キャプ翼もこち亀も界隈に複数ありますんでね、銅像は。
それいえば柴又もさくら像がでけたから複数か。

で、その立石の町並みが変わるんですか、なるほどね。
まあね、街っていうのは経時によって変わるものですが、
まあ在地住民や事業者にとって結構なものならいいでしょうねえ。
0127ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 23:03:50.00ID:3XPXb0Lx0
この地域はまず盛り土しないとどうにもならんのでは
0128ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 23:08:53.20ID:Oa5DCj2c0
秋葉原みたいな小規模マニア向け商店が値上げで廃業
チェーンだらけの普通の町に
結果面白くなくなって単なる観光地（挙句観光死亡でシャッター祭）に
という失敗ルートの悪寒
0130ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 23:15:17.12ID:X25r9ttK0
>>128
秋葉原は地主も含めて全員が値段吊り上げに加担してるからな
葛飾でそれが起きるかは不明だけどつまらん街になるのは間違いない
0131ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/12(水) 23:19:43.48ID:3TjPBq8E0
そんなにどこもかしこも再開発する必要性あるの？
ゼネコンだけがもうけるためにやってることなんでしょ？
0132ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 01:08:26.89ID:Ln4+B1cB0
>>18
オーナーがお店や工場経営していたとこも、オーナーが高齢化して
その子供が相続税対策で売ったりマンションにする時代だからな。
丁度団塊世代が亡くなり始めて、団塊ジュニア世代もアラフィフだし
どうせ売るんだったらみんなで纏まって売って再開発しようと
地元の商店街のオーナーたちが決めたんだろう。
0136ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 08:47:39.54ID:Yqsjtt5s0
>>115
金町に年末年始開いている大きな図書館があるね。
金町は葛飾区内の副都心扱いかな。
0138ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 09:40:06.96ID:tP45mpUa0
十三燃えたのはショックだった
馴染みの店とかなくなった
あっというまに飲み屋街が消えたわ
0139ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 09:48:17.62ID:HQv1Y4I/0
舟和の芋ようかんのまがい物売る店があるよね
0140ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 09:49:59.08ID:lO+3SbHi0
>>139
あそこは正真正銘舟和の支店だぞ。
本店は機械製造になったが未だに手作り。それと人形焼の木村家の支店も昔は仲見世にあったんだよ
0141ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 09:57:01.97ID:icIj8e/80
今から40年近く前、あんなとこにシンフォニーヒルズを作るって葛飾区の役人は頭おかしいのかと思ったが
未だに結構重宝されているのが意外
0143ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 12:23:57.65ID:lO+3SbHi0
>>142
ほんこれ
立石がセンベロで有名になりだした頃が丁度mixiかなんか流行ってたんでそれのOFF会的な物に出たが再開発反対してたのは外の人だったなぁ。
0144ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 12:34:39.47ID:tlXNrXea0
金町駅の北側の団地は
0145ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 12:38:04.20ID:UmPTayL70
タワマン建つの？
0146ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 13:11:11.46ID:eLrT7o9j0
>>143

自分は飲む時だけだから不便を感じないもんなぁ。
0147ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 13:32:23.50ID:s9rp3hwv0
立石の再開発自体はどうでもいい
さっさと京成の高架化を完了してくれ
今確保してある用地使えば複々線もできるよな
0149ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 18:27:46.52ID:6XxxuwYq0
>>147
青砥 四ツ木 八広 京成曳舟 は高架線なのに立石だけ地上だよな
0150あみ
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2021/05/13(木) 18:33:05.04ID:/mbP26/F0
せんべろは赤羽でしょ。
0152ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 18:35:53.01ID:UZ7+8Ijn0
昔は解同の看板とかたくさんあった街じゃなかったっけ？
0153ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 18:36:57.64ID:27w2P4bZ0
青木克徳は区長の器にあらず。
職員も能力が低い。
0154ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 18:39:45.76ID:yDeITNyf0
立石がお洒落タウンになったらうちだはどうなるん？
0155ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 19:26:19.16ID:dG2yykf+0
>>1
ピンフ橋通り
0157ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 21:34:01.71ID:hkLduHxx0
区役所を中川より南側に移してほしかった。
立石の標高が低いエリアのまんま。
河川反乱時に拠点としての役割が担いにくくなる
0158ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 21:54:43.98ID:3TqcCHZ40
ロマンスドールの？
0159ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:09:00.46ID:KqDp6DOc0
つけ忠夫の血液銀行ね
0161ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:16:18.27ID:t9P+Z0kD0
再開発したところで便利な街にはならんし人なんて増えるかなぁ
昔奥戸住んでたけど何気に不便で車必須よな奥戸街道沿いは
0162ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:17:49.55ID:gR8w9QNJ0
せんべろだけにマニアックだな。
0165ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:26:21.93ID:p6iSyv/l0
せんべろが料金上がってまんべろになるのか
0166ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:27:21.46ID:UEqrxOq20
せんずりの街はないのか
0167ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:37:32.27ID:UXEnpAok0
最近線路増やしてるよな
0168ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:41:40.81ID:byjRAWCN0
立石仲見世　舟和　うまかったなあ
住んでた頃　よく　食ってた
0169ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 22:56:23.37ID:o7+Zy3s60
>>38
大山もハッピーロードぶっこわす道路と線路高架化で再開発だからな
0171ニューノーマルの名無しさん
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2021/05/13(木) 23:42:52.92ID:p6iSyv/l0
>>161
この手の都市開発は昭和の高度成長期に計画したものがベースになって、そこに高層タワマンとかねじ込んだケースが多い
だから思想自体は同時の都市復興に車社会ベースの道に無理矢理異様なタワマンというキメラ構成になりがち
>>169の大山なんかもその一例
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