【企業】レオパレス21、赤字236億円　84億円の債務超過に [すらいむ★]

**すらいむ ★** · 2021/05/14(金) 15:38:21.91

レオパレス21、赤字236億円で債務超過

　賃貸アパート大手のレオパレス21が14日発表した2021年3月期連結決算は、純損益が236億円の赤字だった。
　21年3月末時点で負債が資産を上回り、84億円の債務超過となった。

共同通信　2021年5月14日 15時23分
https://news.livedoor.com/article/detail/20191154/

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:39:28.08

壁と屋根がなくなる勢いだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:39:42.72

潰れない不思議

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:39:44.20

経費削減でさらに壁が薄くなるのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:39:51.31

大学生の下宿キャンセルが響いてるのか。
それと転勤の単身赴任もテレワークで減ったしな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:40:03.15

普通は融資が止まって倒産するじゃない。銀行は支え続けるのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:40:20.55

黒インクで書いても赤字

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:41:16.10

ソフトバンクが買ったんだっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:41:34.80

フォートレスインベストメント「はよ破綻しろ。解体で儲けさせろ」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:41:36.12

レオパレス伝説はよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:42:01.65

隣の音、丸聞こえ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:42:06.33

>>4
壁は薄くしても、ちゃんと天井裏には
防火壁作っとくんだぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:42:11.86

84億の債務超過ってもはやどうにもならんがな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:42:16.92

>>6
金融庁長官（大物）がレオパレスの母体のスルガ銀行を「銀行経営のお手本」と絶賛していた。
講演で何回も繰り返した。これがすごい信用になったのは間違いない。
財務省としてもつぶすわけにはいかないだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:42:36.24

>>8ソフトバンクは関係ないぞ。わけわからん投資会社が株待ってる感じ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:42:55.31

ダーティーなイメージがついているから
ここを救済する資金を出すものがいないのでは

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:43:21.68

とうとう債務超過か
まだ村上が口出してるんだっけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:43:25.12

広瀬すずちゃんはあれから先輩とどうなったんだろう？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:43:38.74

次はドアと床を薄くして経費削減
ガラスは高そうだから窓は最近流行のアクリルで

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:44:00.88

グアムの山の上にホテル作ってたな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:44:03.42

大東建託は？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:44:49.03

壁をなくして山小屋風にすると良い
家賃半分なら入居者は来る

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:44:55.15

これで潰れないのが凄いよな
さっきスギ薬局いったら普通に客入ってるし
てか俺も行ってるしｗ
近くて安いからしゃぁないわ、クーポン使ってトイレットペーパーこうてきたわボケ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:44:56.38

>>1
ここに限らず～２１というのはj半島系でっ経営方針は投機。絶対買ってはいけない株。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:45:01.49

タマホームは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:45:19.68

音漏れする賃貸って思いのほか地獄なんだよな
この苦しみを与える企業を許してはいけない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:45:21.11

>>14スルガ銀行なんだっけ？メインバンクはりそな銀行って出てるけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:45:23.02

消臭剤は別のとこやったっけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:46:09.35

知り合いがレオパレスに住んでいたことがある。
住む立場だと、真冬でも真夏でもエアコンが3時間で強制的に切れるのが大変
ネットもレオパレス回線だから、誰がどう見てどう利用しているか不明だった。
声や音が全部聞こえるのはご愛敬（自分がDTで隣がリア充たとつらいが）

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:46:17.02

>>24
統一協会だっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:46:59.13

>>15
レオパレス21をソフトバンク系投資ファンドが傘下に

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:47:02.27

夢中で頑張るキミにエルボー♪

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:47:19.40

まだだ、まだ終わらんよ!

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:47:24.20

一度信用を失った企業はこうなるんだなぁ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:47:49.85

ババさま、上場廃止になるの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:48:02.76

ガスボンベ爆発したのここだっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:48:05.71

現代のタコ部屋だからね
仕方ないね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:48:09.29

夢中で頑張るうちに大赤字だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:48:21.70

改装工事終わったんか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:48:32.38

ナマポ住まわせるしかないな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:48:34.70

農家のうらみはらさでおくべきか!!

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:48:53.95

>>1
家賃保証もパーでござる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:49:09.51

個人的には嫌いなんだけど、建築関係の仕事で長期の宿泊場所の確保に必要なんだよね…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:49:10.02

さっさと清算

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:50:13.07

オンキヨーより多いやん…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:50:30.83

画鋲とスピードラーニングが好き

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:50:31.81

1年以内に債務超過を解消しないと、上場廃止か
84億なら何とかなりそうだけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:50:33.19

>>43
今はネットカフェで鍵つき完全個室があるから…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:50:46.40

>>23
ここで無駄に騒いでいるのは、暇な年寄りか引きこもりだけ。
ここが全てと思ったら大間違い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:50:51.64

こんなとこが高層化したらいいのちゃうん？
それが政治で親方規制するから成長しないんだろ？
駄目な地域はもう公園にするくらいしないと持続可能経済は難しいんじゃねえのもう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:51:25.36

>>31
千鳥合同会社ってやつ？一時期50%近く保有してたみたいだけど25%くらいまで減らしてるぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:51:36.08

夢中でぇ〜
頑張る君へ〜
エールをぉ♪

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:51:51.63

情弱じゃなけりゃ選択しないわな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:51:59.48

隣からウイルスも侵入

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:52:41.88

OYOグループになったんだっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:52:52.64

>>15
570億支援したけど中身は150億で発電事業を取り上げて、120億出資して300億の融資だ
潰れたら出資の120億と融資した300億は溶けるけど
最大の債権者としてレオパレスの収益化できる部分だけ優先的に取り上げることができる
改修工事終わって客が入居している物件の管理業務だけなら余裕で黒字になるので
420億も短期間に回収できる。再生させるより潰した方が儲かるというハゲタカ特有の論理

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:53:12.53

うす～くうす～く

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:53:17.32

>>1
良かったねコロナで言い訳できて

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:53:17.60

オマエら半分ギャグで隣の声が聞こえるとか言ってるだろ

これホントだからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:53:20.50

タダ同然になったら中華資本が買収だろうね
中華資本なら民泊や移民で確実にペイする

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:53:28.26

せっかくだしね

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:53:38.69

21　=　統一　察してくれ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:54:02.91

トップはとっくに逃げてんだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:54:04.60

まだ潰れてないんだって方が驚く

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:54:24.98

>>59
となりの部屋の画鋲の先が出てきたも本当やろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:54:37.12

さらに壁が薄くなるのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:54:48.87

まだあったんだ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:55:20.19

コロナ患者の宿泊施設にしたらいいのに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:56:30.86

劣悪な住環境を量産する社会の敵

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:56:42.54

壁が欲しい人は借りないようにする
壁は贅沢品と思えばいい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:57:02.26

>>13
今まで、だましだましで廻してるのは判ってたけど
露呈したら放置って訳にいかんもんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:57:03.60

トイレのドアと風呂場のドアが無くなるな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:57:08.85

身から出た錆だ

潰れてよし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:57:18.08

>>51
120億の増資引き受けで25％。次いで300億の新株予約権付融資で権利を行使したら50％にできる内容だったかと
まだ新株予約権を行使していないとおもう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:58:01.39

こんだけ積み上がっても潰れないんだから不動産は強いなｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:58:06.99

ベトナム人が豚飼ってる飼育小屋

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:58:21.12

ガイアの夜明けは面白かった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:59:07.38

転勤凍結させてる企業多いのかな？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 15:59:09.61

>>56
全国の家主さんが一斉破綻かー。
銀行もヤバいな。
担保の土地なんて見かけやろしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:00:02.90

>>60
一時期ソフトバンクに支援されているインドのOYOがレオパレスを狙っていたけど
そのOYOも大コケして日本の賃貸事業を霞ヶ関キャピタルに売却して撤退したようだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:00:24.69

隣の部屋を画鋲の穴から覗ける、素人風風俗始めたら儲かるんじゃないか

「レオ〇レスに住んだら、隣の巨乳OLの部屋が丸見えで、俺の性欲ももう限界かもしれない」
とか、ラノベ風のタイトルと萌え絵のパンフレット作って営業したら、債務超過も解消されるかもしれない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:00:40.63

>>79
ろくにリサーチしないで
みんな欲をかいて建てたんだから
全員自業自得

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:00:58.87

>>74
なるほど。それなら合致する。こんな状況で予約権行使できるのかね。

事業計画を見たけど、計画より下振れした原因を施工不備問題ではなくコロナによる影響っぽく書いてるんだけど。そんなんで騙される投資家おるんか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:01:06.51

夢中で～金策する君に～エールを～♪

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:01:12.34

もう売れる物もないし、融資もない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:01:16.58

21は朝鮮企業、

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:02:13.90

>>23
かわいい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:02:20.56

このコロナ禍でしぶといな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:02:23.64

>>60
メッチャ揉めそうｗ
そうなると大家はレオパとの契約リセットやろ？
銀行も黙って見てる訳にもいかないやろうしな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:03:07.62

10年ぐらい前までレオの仕事請けてたけどかなり単価よかった
勿論金払いしっかりしてたし当時東京でレオの仕事してた業者は随分と潤ったんじゃないかな
一時お世話にもなったし何とか踏ん張ってもらいたいね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:03:19.08

これ、万一の場合、借りてる人どうなるの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:03:26.66

巣ごもり需要で隣の声が聞こえる物件は敬遠されたかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:03:46.87

>>31
やっぱ21って付くところはアチラさんってのはマジみたいだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:03:55.43

ラガーマンならタックルでレオパレスの壁ぶち抜けるんだろうか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:04:07.26

ガイアの夜明けに二回ぶん殴られただけでここまで落ちた会社

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:04:10.00

>>79
入居率の高い物件のオーナーだけ引き続き管理業務のオファーを出して
入居率の低い物件や工事終わっていないオーナーには連絡せずそのままレオパレスとともに破綻してもらう
レオパレスのネックだった不良債権は引き継がなくて良いところが大きなポイントだね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:04:21.10

>>81
建物の用途違反ってのは
今は結構厳しい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:04:33.41

>>80
撤退したんだ
OYOがホテルに来て「フランチャイズになりませんか？」って営業かけてきたけど、契約書の内容がスゲーひどくて断った

「契約したフランチャイズに対して、OYOが故意、犯罪行為に関わらず損害を与えたとしても、フランチャイズとなったホテルは賠償請求できない」だったかな
公序良俗に反するから、裁判になれば無効になる内容だろうけど、そんな内容を書く相手は信用できないから断った

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:05:08.24

>>3
こんだけ悪いことやってて本当に謎だわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:05:08.39

村上ファンドはどうした

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:05:28.95

株価　144えん　　　ごみ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:06:10.91

伝説のコピペが正しかった。

こういうパッと見、キレイでそこそこの値段というのは一定の層に需要があるのだろうな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:06:12.82

>>96
銀行とその立場側の行政がそれを許すかね？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:07:09.12

違法物件の改修は去年終わったんだっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:07:27.58

これだけ叩かれても債務超過になっても潰れないのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:07:41.49

また家賃値上げか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:07:58.68

こどおじこどおば増え過ぎて儲からん
向かいのアパートも半分以上空室だし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:08:06.83

>>7
なるほどね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:09:07.97

>>98
OYOは自分の都合が悪くなったら一方的に約束を破るような会社だから相手にしなくて大正解です

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:09:12.58

ぼったくりの利潤はどこへ消えた？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:09:57.74

>>103
だからこそフォートレスインベストメントが銀行の抱える債務をすべて弁済する形で救済した
銀行は逃げ切ったからホクホク顔

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:10:02.59

壁なくなるんじゃねえの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:10:05.52

潰れたら競売物件が大量に市場に出てきて
それが二束三文ってパターンかな。
二束三文にもならん地所も大量にあったら…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:10:22.58

経営陣と株主が血でも臓器でも売れば？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:11:30.30

貧乏人相手に商売すると不景気になるとこうなるわな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:11:37.85

>>111
なるほど。
ツケは大家ってことか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:11:48.41

>>97
ソフトバンク…w

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:11:52.81

>>102
土建業の宿舎とかに向いてる
早朝から夜まで現場で寝に帰るだけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:12:34.18

>>3
大家が困るからでは

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:12:41.55

>>98
ソフトバンクて

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:12:44.00

工事したから？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:12:47.60

10年くらい前にレオパ建てた知り合いはオーナー優待のグアム旅行に行ってたな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:12:53.73

>>112
安値で１棟買い取って
自分で住むって選択肢あると思う。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:13:01.18

どこかレスキューするの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:13:49.08

団塊の老人がどんどん死んで税金対策で叩き売りの物件が無限に湧いてくる感じか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:14:13.26

土地だけのほうが売りやすいだろうな
建物価値なんか無いし、むしろ解体費用がかかるから更に地獄物件だな

手放すことも出来ないオーナー山ほどいるのでは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:14:47.18

>>102
場所が良けりゃ十分収益になるよ。
問題は場所が悪い案件で、それを新規案件のマージンで廻してた。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:15:24.45

>>14
かぼちゃの馬車では？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:15:29.81

10年くらい前に半年だけ家具家電付き入ったんだけど
結構良かったな
ネットは速いし騒音も大したこと無かった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:15:43.99

よくそれだけで済んだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:15:49.47

>>126
売れないんじゃないかな。
そういう土地にアパートを無理やり建てるモデルやから。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:16:08.11

>>36
それはアパマン

ついでに包茎が臭い岸本先輩がいるのはSUUMO

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:16:39.02

>>129
場所や大家によるねん。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:17:35.91

>>121
新築工事が止まったから。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:18:21.18

>>129
レオパレス3棟目だけど
当たり物件は、ほんと快適だよな

外れは8割方テンプレ通り

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:18:29.68

ざまあ言ってる奴らは実際のところ知らないのかな？

この会社とかさ
https://www.mdi.co.jp/index.html

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:18:43.36

逝ったー！！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:18:44.31

コンセプトが中途半端なのよね

駅遠の壁薄アパートなんてそもそも空室だらけで利回り危険
そうだとすればもっとコストカットし格安にすればいいのです

相場の３割下げれば満室になるのに
案外高いから苦情と空室の山になる訳

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:18:50.66

不動産屋もやめた方が良いですよって言うもんなw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:19:37.66

テレビの音量がデカ過ぎると隣の奴に
文句言いにいったら、その隣の部屋だった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:19:39.87

レオパレス然りマンション含め集合住宅は駄目だわ
やっぱりそれなりの戸建てじゃないと騒音問題なんか解決しない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:21:16.11

孫はどうするんだろ
よく分からん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:23:27.40

伝説のレオパレスか。
倒産するのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:24:26.01

>>24
21＝トンイル＝統一、だよな

もう何しても出てくるくらい、彼らの悲願なのだろう
大国の都合で玩具の用に分割され、争わされ、そうこうしてるうちに冷戦だけ終わっちまって別れたまんまで世界から忘れられかけの分裂国家
アメリカもロシア中共も責任の一端も感じる素振りもなく、雑魚扱い
まあ、そんな状態なら拗らせるよな

朝鮮戦争の時にどっちかが完全に勝っていればこうはなってないけど、まあそれはさせんよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:24:32.77

あらあら、放漫経営ですね。
赤字と言う事は無駄が非常に多い、自社で1から100までやらないですよ。
相応の会社みたいですが、みんな同じ顔をした人ばかり雇ってますねw
そう言う会社は倒産しちゃいますよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:24:47.71

こどおじガー

とでも言いながら死ねよ

派遣会社にサブリースで貸したところで埋まらねえ

時代が悪かったな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:24:51.06

久々にいいニュース

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:25:43.46

>>138
超バカっぽいw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:26:09.82

ﾁｮﾝｺﾛﾊﾞｯﾃﾝ! 倒産まだぁ～?()

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:27:06.12

5ちゃんねらにはマスターリースしてるやつがいそう

どうせ元は農地だろうがな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:27:13.38

「21」だからね
韓国資本は引き上げてどうぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:28:31.28

管理部門を別会社に移管してしまえば潰れても孫しない。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:28:40.30

潰れろ

てか集合住宅の建築基準をもっと厳しくしろ
音のトラブルは社会問題になってんだぞ
集合住宅は鉄筋コンクリートでないと建てられないって法律すぐ作れ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:30:17.58

>>153
鉄筋コンの物件に入居すりゃいいだけでは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:30:29.71

せめて賃貸物件がレオパレスの所有だったら赤字物件は売却して整理出来たんだけどな
契約で縛られてるから整理も出来ない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:30:50.91

>>2
それ何てジャングルジム

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:31:05.25

>>155
それだと、とっくに破綻してるよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:31:13.13

>>153
その分の家賃払えるなら作るんだろうけどな
無理だろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:31:36.53

マジでこの会社は潰れてくれって思う

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:32:27.00

レオパは壁薄いとかひどいけど昔は住み替えプランといって全国のレオパ物件の移動ができたんだよね
田舎から上京するのに便利だった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:33:15.31

田舎から上京する時に便利だった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:33:19.19

たぶん復活するよ
防音性能を高めてすべての部屋に
スマートスピーカーを設置してくる
もう薄い壁で監視させ合う時代は終わった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:33:29.13

>>153
木造でもメゾネットタイプだと、そんなに音は気にならないよ
隣の部屋の壁と接する場所は、廊下や階段にしてるし、上下からの騒音がないから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:33:38.27

>>153
いや、それは困る

近隣のケチンボ地主がポコポコ建てるマンション、ことごとく壁薄物件にしてくれるおかげで
新築に惹かれて入居→音が不満で更新せず退去→壁の厚い鉄筋コンクリートで静かな部屋を探す

で結構入ってくれるから、ずっと満室で回せるのにw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:33:41.95

>>135
当たり外れの見分け方ってある？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:33:53.96

施工業者
「これ以上壁を薄くできません。
　今の風でも飛ぶ屋根さへささへ切れません。」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:34:04.93

ザマあ味噌漬け(古)
味噌漬けに失礼か

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:34:23.21

あれ？
北海道でコンロ用カセットガスのガス抜きやって大爆発事故やらかしたのレオパレス21だっけ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:34:30.04

>>153
構わんが築浅だったら家賃1.5倍くらいになるし
既存建物は最初こそ比較的安いけど、数年くらいで家賃が引っ張られて上がるぜ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:35:24.78

広瀬すずも藤原紀香もレオパレスに住んでない事がバレたからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:35:53.37

>>116
ご明察。30年保証の（未払い）家賃は債権として扱われないんだよな。破綻した時にオーナーの発言力が弱いのはここが大きい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:35:58.62

>>2
固定資産税かからなくなって経費削減ｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:36:09.75

>>168
それアパマン

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:36:25.79

レオ「予算削減しなきゃ、もう屋根とかいらんよねw」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:37:01.83

>>173
あ、そっちかさんきう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:39:48.31

大半の賃貸事業意外のほとんどを切り売りして売却しちゃってるのに未だに債務超過解消できずって
もう海外にあるレオパレスリゾートも売るしかないだろこれ・・・・
出資したファンド連中は、そもそもあれ狙って資金出してもらったようなもんだし。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:40:07.76

>>166
レオパレス
「壁の無い家、屋根の無い家、
　を考えろ」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:40:34.43

アホみたいなCMばっかりだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:42:05.05

最近聞かないからつぶれたのかと思っていた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:43:32.96

不動産て今個人でも銀行から金借りて儲かる時代じゃないのか？
変だな…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:44:29.27

>>1
レオパレス伝説が事実だったのか

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万

「家賃保証」をうたう賃貸アパート大手「レオパレス」のアパート建設を巡っては、防火や耐震で必要な「界壁」が存在しない、建築基準法違反の物件が全国に多数建設

ココ→界壁がないとかありえない事が現実にあったんだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:45:09.74

完全に悪材料出尽くした
後はあがる一方

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:45:18.66

>>168
アパマン

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:47:23.61

>>168
消臭スプレーな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:49:52.06

>>182
違法建築解決できてないしするつもり無いだろ
ゴミくず同然のクソ銘柄どろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:49:57.18

身の程をわきまえて保証人不要にしねえからだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:50:02.42

不祥事発覚ですずの事務所に「うちのすずを使うの禁止！」って怒られたんだよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:53:29.59

同胞企業を助けろニダ<ヽ｀∀´>

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:54:15.87

来たか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:56:12.86

土地や建設費は地主に提出させるのにここまで赤字になるんか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:56:14.09

>>1
NHKの賃貸住宅部なんかいらねえからw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:56:42.66

これは本当の話

92年頃、レオパレスで自分がボンジョビをかけてたら
サビのところを隣の人が嫌味で一緒に歌ってたｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:57:40.47

そのうちビニールハウスみたいな建物になるんやろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 16:59:42.11

引っ越し4回くらいしてるけど音が壁越しに聞こえる部屋なんて住んだことない
今住んでるとこもワンルーム月3万だけどコンクリの壁だから壁越しに音が聞こえる事はあり得ない
そういうとこ住んでる人って不動産屋のカモにされてるんじゃないの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 17:00:26.59

騒音のために引越しまで一ヶ月ほど避難できるウィークリーマンション探してたけど
賃料に光熱費やら清掃代やらオプションやらびっしりついてクソ高くなるアレはマジで儲けるつもりあんのか？
ホテルの方が月額で考えてもよっぽど安上がりやぞ
結局アパホテルのサブスク買うことにしたもんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 17:00:30.46

>>60
これを見に来た

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 17:00:47.06

チャトレ部屋として利用するには便利そうなんだけどな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 17:01:02.80

建物の構造の問題だったかで厳しいとこにコロナでさらに厳しくなったんだろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 17:02:41.49

今度こそ潰れんじゃないの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/05/14(金) 17:03:44.90

株は紙屑かなぁ