【破産】「則武地所」５７棟のアパートで修理点検が必要…6棟では外階段に木材… [BFU★]
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http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4270229.html
東京・八王子市のアパートで階段が崩れ落ち、住人が死亡した事故。施工業者が他のアパートを調べたところ、５７棟で修理点検が必要な状態であることがわかりました。
「こっちは閉まっているんですけど、こっちは穴（隙間）があいている」（「則武地所」施工のアパートの住人）
階段の片側だけ隙間があいている八王子市内のアパート。相模原市の「則武地所」が施工したものです。
「則武地所」が施工した八王子市内の別のアパートでは先月、外階段が崩れ落ち、住人の女性が亡くなりましたが、この事故の後、「則武地所」の社員が施工した他のアパートを目視で調査したところ、５７棟が劣化などの理由で修理や点検が必要な状態だったことがわかりました。
一方、国交省は１６日、施工不良の疑いがある６棟について、専門家と異例の現地調査を行いました。
「安全とはいえない状況。（階段の）踊り場の下に木があって、中の木も腐っている可能性がある」（国交省 住宅局建築指導課 今村敬室長）
この調査で、６棟ではいずれも外階段に木材が使用され、腐っているとみられることが分かりました。建物の一部を壊すなどして早急に詳しい検査が必要だということです。
「いくつかの物件は、このままでは生活に支障が及ぶだろうというものはあった」（調査を行った専門家）
「則武地所」は東京と神奈川で同様のアパート１６６棟を手がけたことが分かっていますが、会社は先週（１３日）、自己破産を申請。修理や点検にかかる費用について、保険が適用されないものは所有者の自己負担になるということです。 中国のオカラ建築と変わらない。
建設費をちょろまかしたのは誰なんだよ。 これが、これ「こそ」がトンキン！！
ホンマ笑えるで！カスみたいな奴しかおらへん！ HP見たが構造的に問題ありそうな作りばかりだったな やばいのは施工だけじゃない
落ちそうになって応急修理した当日に事故起きてる
釘で打ち付けて補修とかプロの仕事じゃない 日本って、建築確認すらまともに行われていないんだな
町中に建ぺい率に合わない建物が多くあるけど、そういうことなんだな これ許されるの？
不祥事起きたんで破産しました、後は知りませんでどうにかなるのか？
社員や社長に逃げられたら終わりだし、警察が動いて経営陣を拘束とか出来ないん？ >>17
そこら中で違法行為を行ってたのか。酷いな。
社員全員の建築土木関係の免許を取り上げるべき。 所有者は集まって早く動かんと
早いものがち。もう遅いかな >>29
ね。施工図通りになってるか確認しないんだね。 うちの近所の築年数推定50年のあけぼの荘の鉄の階段はビクともしないのに。
昔の職人はいい仕事してたんだな。 50年くらい前に建てた古い鉄筋コンクリートアパートの
鉄骨の外階段が錆びているがまだ使用されている。
朽ち果てたら危険だが、そう簡単に崩壊しないよな。 >>39
>>>30
>それが許されるのが日本であり自民党政権
へー、民主党政権だったら取り締まれたってか？バーカ 建築確認のアウトソーシングで責任を問われた事件は過去にも起きているんだよ
でも自民党はなんら被害者救済策を法律で定めなかった
だから今でもこうやって野放し 今思えば姉歯設計士は完全にスケートボードにされてた感 >>30
日本にはない袖は振れないという便利な言葉がありまして残念ながらこういう計画倒産や夜逃げみたいな破産は建築業界では割と一般的に行われるとか >>30
だから多少高くても倒産しにくい大手や
地場で長年やってる所にしてもらうわけ。 人が死んでるんだから、犯罪でしょ？
破産しました、はいお仕舞い。ではダメだろ。
警察が動かないとダメでしょ？ 代表者が女性なのが怪しい
本当の代表者が登記簿に出れない人じゃあないよな？ とはいえ死んだ人以外は引っ越しゃいいんだし実害は引っ越し代金くらいじゃね？
それも大家に請求できそうな気がするし ボロ建築でコストダウン。新築なのに利回り高いですよー、に引っかかった不動産投資家 確認もおりて、検査済もおりて
設計、施主検査もオーケー
消防、建築検査も合格
さらに引渡しもちゃんと行ってるなら施工者責めるのはおかしいやろ
検査後にこっそり変えてるならまだしも 倒産して逃げてまた別の会社を作る
よくある手口です 自動車事故の賠償だってほとんど支払われてない現状日本では逃げるが勝ち状態なんだよね
どこもかしこも 破産申請が早かったから、怪しいなと思ってたけど
ヤバい物件が多数あるから、追及される前に破産して
自分たちの財産は確保する算段じゃないの？ 人命を削るコストダウン。
なんでも安く安くを求めてきたツケ。 >>29
細かいところは厳密
大事なところは 適当
建築行政以外でも、交通行政を分かりやすい例として
行政全般がそんな感じだと思う 則武地所 社長 佐野由美子
女が社長をやっている会社は、たいてい無責任 この業者の名前が出る前から5ちゃんで絶対ここだって言ってた業界の人達いたな
よほど評判の悪い会社だったんだろう これ刑事事件ならないの？
破産取り消しされないの？ >>67
実質的社長が別の人で、名前を出すと前がばれる的なパターンかな >>43
姉歯のは震災で無傷
三井不動産は
新浦安の宅地造成や神奈川のマンションで壊滅的な被害 年輪を水平方向ならまだしも、もしかして垂直方向？
荷重がかかるとビス周りから裂けていくとか >>30
経営者死刑にしないとやり得なんじゃね
幹部は10年の懲役で まず所有者・管理者は住民に状況報告をすべし
とっとと点検調査の上、速やかに不具合部分は改修を 安全帯を各階段につけて階段使用時に着用しろ
フルハーネスで >>59
フロント企業じゃなくて
華僑企業の可能性もあったか
佐野のサービスエリアと同じケースか 典型的なクズ企業だな。
場所を変えて名前を変えてシレッとまた手抜き工事するんだろうな。
見つけ次第に処刑しとけ！
ゴミクズは捨てないとな… >>1
んでバックれかましたんでしょ？
まあ損失補填で家屋敷抵当に入れてるだろうから、
見ぐるみはがされたらいいね >>68
動く金も大きいし、業界として
信用調査機関を整備した方がいいんじゃないのかな >>75
基礎となるべき骨格に鉄骨じゃなくて木材入れて誤魔化してるわけだから
表面をモルタルで固めてるだけ
骨が繋がってないならそらポトンと落ちる >>67
というより、身代わり代表なんじゃないの？！
真の責任者が、ヤクザか、華僑か、、在日か。。。。 破産取り消した所で
会社に資産無ければ無意味やね
経営者は連帯保証してなければ逃げ切りです
10年以内なら瑕疵担保責任保険あるから
オーナーはある程度は補償されるかな
そもそも安かろう悪かろう案件を選んだオーナーも悪いわな >>86
信用調査もクソも、基本的に不動産鑑定士つう職業があって、
このケースは耐震基準なんて当然満たしてないからいわゆる違法建築
姉歯物件と同じだよ
信用調査については貸し出す方が調べてるし、
回収できなくて損するのもそっち
あえて言うなら担保物件に対して大きすぎる額の貸付してるなら
焦げるのは銀行なんで、
金融庁の黒川さんが「よろしくネ」ってするのは銀行相手
無茶な融資してるはずなんで >>37
コンクリとの接合部分がヤバイかも
どうせ外壁のメンテもしてないでしょ >>1
> この調査で、６棟ではいずれも外階段に木材が使用され、腐っているとみられることが分かりました
なんで外階段に木材なんか使っちゃったんだろう？
木材でも問題ない施工方法とかあるのかな？ 名前変えて会社おこす、
お金は払いません。
天中くらえ >>98
姉歯は独自基準で、三井不動産のマンションより丈夫だから ノリタケと聞いて思い浮かぶもの
上級 食器
底辺 木梨 そもそも鉄骨の外階段なんて鉄工所で一括で作ってもらったものを現場で組み上げるだけじゃねえの？
どうして木材とか使う余地が出てくるんだろう >>97
はい
大家または管理会社が泥かぶる
でもその請求を会社宛には損害賠償はできないので、
社長本人の責任としてふっかけてやるのもありはあり
焼肉えびすみたいに通らない可能性もあるけど
なんにせよ命懸けだから住民と大家で結局は負担することになる
行政処分受けた実質経営者に聞いてみよう！
https://www.ssz.or.jp/aruaru/archives/14445 >>106
>廃棄物撤去に係る指導について
B関係 ? つまり借り手は一階だけしかいなくなるみたいだから
よくある騒音に悩まされないメリットがある
疲労神あり まあこれから賃貸住宅に対する目が厳しくなっていくよ
高い家賃を取っていながらろくにメンテナンスもしていないからね
ちゃんとメンテナンスする文化になれば家賃は2倍以上になるだろうけど 役所も検査スルーし過ぎだろ
癒着してたんじゃねえの ■野口 昇 実質経営者
コナシスジャパン株式会社 コナシス株式会社 株式会社ピースプロパン
■野口武昇 元代取 株式会社 建築や
■野口宏昇 則宏設備
■佐野由美子 代取
■渡辺明男 取締役
所有者は吊るしたいよねぇ >>102
普通コンクリート材にしなくても外階段鉄で作るじゃん
今回も階段は鉄なんだけど、
床板が木製でそこにビス三本で止めてるだけ
ボルトナットならこんなことにならない
階段の自重でL字型金具がバール状に90度上に持ち上げてビスを引き抜いた
工法自体がおかしい
i.imgur.com/fZZJTpE.jpg 少なくとも耐震補強していない賃貸住宅は禁止するべき
このご時世にそれを許すなんて住人に死ねって言っているようなもんだ >>112
古いアパートとか解体新築したりするときに、
建材端材でるじゃん
その処理を業者に頼まないで不法投棄だと思うよ >>117
こういう建物の建築許可は申請書類でだす
立った後に検査するのは行政ではないし、
オーナーが建築中に見るべき
気になるなら不動産鑑定士つけるのもオーナーの義務
落ちた人がオーナーの家族なら気の毒 則武地所に勤めていた職人はどうなったの？
別の工事会社へ転職してたら
また同じずさんな工事をするのでは？ これ誰も逮捕されてないの？
責任を明確にしないと恐ろしいな 破産申請しても下りんよ
腐れ外道らの逃げ得許すまじ >>51
たしかに記憶に新しい三井系のマンション（横浜）傾き事件のときも
グゥの音も言わせない手厚い補償だったよな
一方で記憶に久しいヒューザー小嶋社長？野島社長？のヤツァ今回のノリタケみたいな感じだったっけ
やっぱ大手じゃないとダメだな特にマンションは >>29
建ぺい率関係なくて
建ってしまえばこっちのもんで
余程の事がない限りはそのまま
道路から直ぐに5階建てとかよく見る
暮らしてる方は直ぐに道なので便利だけどな（笑） 民事は逃げられても、刑事事件化出来るよう法を何でも活用すれば？ 外階段に木材ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ていうか、これって役所が検査済証を出したんだろ？
バック調べろよ。
何かいるぞコレ。 破産de勝ち逃げ、ってヒドイ…
建物ownerさん達は泣寝入り…金額面のロスが桁違いに大きいのに
のりたけ氏、血も涙も無い… これ逃げ切れるの？
悪質だし刑事事件にならないかね >>18
よう、バ関西人 臭い大阪人か？
則武地所は神奈川県相模原市だ >>144
今なら代表取締役にしてやるわ
賠償の件よろしくな >>138
あれは国交省から文句がいったからだろ
姉歯も公的な保証があったし
新浦安の宅地造成は無様だったし >>149
関西の工務店が
沖縄の職人をつかって
東京を荒らすだけあらす 倒産して当然だし責任は取らないといかんけど発覚したあとすぐ自力で全部調査したのは対応が落ち着いてたと思うよ
職人の誰かがやってたのかもしれん ここが直接施工を行った業者なの？
それとも実際の作業は工務店に委託とかなの？ なんで馬鹿が多いの
施工業者が飛んだだけで
責任はオーナーと契約した
建築屋だから 末節施工職人クレ～ム来ても累及ばない なめきって作業潰れた工務店も多いと聞く
特に怖いのは渡り職人と昔から言われている 姉歯「手抜き工事でも正規工事の品質を担保する、それが1流だマヌケが」 破産ありきで会社起こしてるんだぜ
名前と代表者を代えて何度でも蘇るさ 女社長の弁明は朝日のき記事では知らなかった、と答えていた。
これだけ多いと会社の長として指示していたと思われる。 >>126
一応役所で抜き打ちで直接現場検査することもあるんだけどな
もうちょっと検査増やそうって話になりかねんな今回 外階段が木材のアパートの上の住人は危なすぎて
取り変えるまで住めないだろうに 最近木造マンションみたいなのあるしよく見て契約しないと厄介だよな >>29
俺が以前いた兵庫県の工務店は建築確認検査後工事がザラだったわ、庇を取り付ける倉庫や
ビル外回りの鉄骨階段とか これ計画倒産だろ？
逃げ切れるの？
賠償責任とかなし？ 該当箇所を木材にするとどれくらいコストが削減できるの？ >>177
材料費としては大したことはないが施工は簡単になる。
鉄骨屋が収めた階段を大工が踊り場作って固定すればよいだけだから。
本来なら防水したりと逆に手間がかかるけどしてないだろうし。 >>170
設計上は鉄製だかんな。提出書類上は問題ない。
従って行政側は何の問題もない。 コロナで扱いが小さくなってるけど、本当なら新聞の1面に載るレベルの大事件
普通の会社なら倒産するね、ってかもう倒産したんだっけ >>89
木材どころか、ペットボトルとか空き缶とか・・・別の物件から出た廃棄予定のゴミを埋め込めば
一挙両得 >>25
個人と法人の破産は違う
個人は破産しても死なないけど、法人は死ぬ（消滅する）から、免責無しなんてことはありえない >>168
なるんじゃない?
確かに役場は抜き打ち「することもある」んだけど、
昨今と違って姉歯あたりだとなんもしてなかったからね
そもそも阪神大震災で高速道路の橋脚からおが屑だと新聞が出てきて耐震基準見直しされるまでは
わりと雑だったんだよ
んでカリフォルニア地震見ながら
「日本じゃこんなことになりませんよ プッ」て視察した教授が言ってたけど、計算強度を誰も守ってないから崩れた
これが阪神で6000人も死んだ理由 >>183
どっかの大阪の学園で掘り下げ1mでゴミがでたのに8m下ってことにしたこともあったなぁ
どうせなら人を埋めちゃえばいいのに
念で硬くなるよ
北海道のトンネルとかチョン入りだし このアパートって検査会社が現地調査もして検査完了報告書出してるはずなんだよね。金取って検査してる以上は、さすがにそこにも確認責任があると思うんだが。素材が違うのは論外だよね。 こんなに早く自己破産って誠意の欠片も無いな
間違いなくわざと手抜き工事したと思わせる つっても賃貸が大半でしょ
賃借人は引っ越すだけ
おまけにこれまでの債務不履行で賠償まで大家からもらえるんじゃない？
大家は悲惨だな
被害の持っていき先がない >>192
これを見るに少なくとも15年前から消費者センター等にかなりの数の相談が行ってたんだろうに結局死人が出るまで放置されてたって事か・・・ >>192
うわあ。役所が全く仕事してなかったんだな 則竹地所の実質経営者の野口昇とコナシスジャパンの野口昇さんとは別人です 長年の取引あるとか会社の経営者と旧知の仲とかでもない怪しい会社と契約する方がバカだろ 不法行為は破産で逃げられると思ううなよ。
そうでないと死んだ住人の遺族が敵を取りに来ても仕方がなくなる >>192
こういう情報を知ってれば、誰もこんな会社に頼まなかっただろうに
女性も死なずに済んだ >>192
これ、落ちて亡くなった人どうなんの…？ >>1
報道第一声見て、予想通りになった
人が死んでるのに >>208
今回は死人が出てるんだから、警察が介入出きるんじゃないの？
それとも何か理由があって、またうやむやにされるんだろうか
いずれにしても続報が気になる レオパレスはギリギリ人だけは死なない仕様で作ってきた。
その代わり生き死ににはそこまで関係ない部屋間の壁や天井と床の強度意外の対策は超新星的な施行
だからなんというかレオパレスとか大東は殺人事件は凄く起きるんだけどもその他では死なず >>173
うちの近所も3階建ての木造賃貸作ってるのよく見る
外階段も木造っぽい こいつらが破産して逃げ得を図ろうとしてるのは明らかなのになんで裁判所はこいつらに手を貸してるんだ？破産決定を遅らせるなど司法として柔軟に対応できることがあるだろう？これだから裁判官はクズなんだよ。恥を知れ、裁判官。 レオパレスのアパートを則武地所が建てたら鬼に金棒だな。 今やってるニュースで
オーナーが住むわけじゃないから手抜きでもいいと言われたと つかなんで階段だけフューチャーされてんの？
確かに外で劣化はやいだろうし、命に関わる場所ではあるが
命に関わるって意味では建物全体の強度だって問題やろ？
階段のみを施工してた下請けというか、施工業者の一つに過ぎず、建物の他の場所には関わってないのか？ ま、暫くしたら、また誰かに名前借りて事業再開なんだろう
新しい会社の代表者（＝名義を貸した人）にカネを出資して（＝貸して）の形とれば
則武地所関係者の名前は商業登記の役員名簿には出てこない
よくある事だ >>222
それを誰がリークしたのw
内装が少しくらいよれててもいい、て意味だろソレは
誰が構造面の話だと勘違いするんだよw 会社役員の私財を全て没収して
被害者遺族にきちんと補償すべきだね
逃げ徳は許さない >>219
こんなの破産認めちゃダメだよなぁ
同罪だわ >>226
横からだが元社員だぞ
もちろん階段のこと、手抜きしてでも早くやれやれだとさ 付け足すといつかこうなると思っただってさ
ヤバいから辞めたんちゃうか >>78
実質経営者は同じ市にあるコナシスの社長
裁判記録にある >>233
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儲けのためなら人の命なんかどうなってもいい >>233
コナシスジャパンがあるってことは、、、
コナシスユーエスエーとかあるのかな？ 障害者ビジネスとかゴミ屋もやってるみたいだな
ヤクザじゃないのか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
