【マイホーム】なぜ戸建ては売れないのか、タワマンは有利なのか [♪♪♪★]
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団塊前後の世代が買った「夢のマイホーム」が今の時代には資産価値がほとんどなくなってしまったという話はよくあります。6000万円で買った家が、いざ売ろうとすると500万円の価値もないといったケースで、相続した子供が処分に困ることは多い。
＊ ＊ ＊
まだマンションのほうが売りやすい。築40年の戸建ては相当手を入れないと住めませんが、マンションの寿命は長いので、100万円くらいかけて内装工事をすれば住めますからね。それに、マンションのほうが駅に近い物件が多いことも有利です。
以下全文
なぜ戸建ては売れないのか、タワマンは有利なのか。不動産のプロが教える「失敗しないマイホームの処分と相続」
NEWSポストセブン
https://news.yahoo.co.jp/articles/c82c871e537e9adac376cef4aa357e88278e9abd >>854
修繕費などが10年目から20年目と倍々に増えていくシステムが多いしな >>603
子育てでいうと、外に出るのが面倒だから引きこもりになるだとか、駐車場代たかくて気軽に自家用車が持てない・ドライブにつれてけないとかあるけどな >>45
竹は根を切って掘り尽くさないと駄目だぞ
根の侵食は地下30センチ程だからブロック埋めとけ タワマンは有利wwwwあほな。
金持ちは低層マンションに住んでいるが
田舎の人は知らないんだろうな 社畜で通勤時間短くしたいから安価に戸建て出来るような郊外は選択肢に入ってこない
中心街だと普通の人間には手に届かなくてマンションになる タワマンはムサコの惨劇見てるんで
いくらステマされても無理だわ 団塊の世代で6千万、今売るなら億は軽い
500万てどこなのかだな、関東ではないな
それにほかの地域でも、限界集落か
フクイチの隣しかない >>886
偏見よくない
一緒にBBQまじってきなよｗ >>884
そか…そういう場合は窓は早い者勝ちなのかな マンションなんて自分の名義でも自分で自由にできない これが嫌で金に余裕がある人は戸建てに変える 以前はタワマンをディスったりしてたな、この手の記事、全部嘘だよ。 >>926
３０年以上も経った戸建てなんて住めるもんじゃない
よって、取り壊して家を建てるわけだが、土地を買った上に新築費用もかかるわけで
今の若い世代（ローンを組んでいけるような世代）に何十年ローン組んで買う人たちがどれだけいるかってことだ
おそらく、今の30代のほとんどが賃貸希望じゃないかな >>854
マンション買わないほうがいいのはわかりました。
逆に何を買ったらいいでしょうか？ タワマンのメリットは便利さだけ
戸建ては朽ちても土地が残る 一種低層地区にいい土地を買って大工探す、これ勝ち組
アホはタワマン
賢いのは子育てに向いてる地区に賃貸マンション、子供独立したら駅近タワマン最上階買う タワマンの景色は1ヶ月ぐらいで飽きるというか当たり前になって見なくなるから
それ目当てにするのはやめといた方がいいよ
同じフロア内でパジャマでゴミ出しできるとかの方が便利よ 今のタワマンは10年ぐらいでガタ来始めるイメージだわ >>956
田舎の人ほどタワマンに固執するよね
分譲低層マンションのほうがいいのに >>961
赤ちゃん抱っこしながらタバコ吸う時点でアウト
偏見でもなんでもなく即アウト >>830
立派な家建てたんだね
今の500万てのは土地の値段だろう >>967
土地もってどうすんの？売れないくせに
タワマンは売れるけど 日本人のガチ富裕層はマンションを本拠になんかにしないからなぁ
別荘としては持ってるかもしれんが
三木谷やユニクロ社長見てみろよ
隣や上下に他人が住んでるなんてそれだけで勘弁 タワマンや埋め立て地への嫌悪や批判は置いておいて、
湾岸タワマンの人気の理由の一つが市場の大きさ、流動性、透明性がある。
株のように時価がわかり、売りたい時に適正価格ならすぐ売れて現金化できる。
個々のマンションの管理状態、財政状況も情報がほぼ公開され、
地元の不動産会社だけでなくマニアたちによって分析され丸裸になっている。
ネットやツイッターとかで検索すればいくらでも情報が出てくる。
「よくやるよ」って思うくらい他人のマンションを分析して公開しているマニアも数人いるし。
あのマンションの天井の高さは何㎝で、それがどの程度の価値か、とかすぐわかる。
だから物件の仕様、管理状況の良しあし、積立金の状況も取引価格に反映されている。
こんな流動性と透明性の高い不動産は日本ではここだけ。
それが湾岸タワマン人気の要因の１つ。
繰り返すが、タワマンや埋め立て地が好きとか嫌いとかは別の問題で。 こんな記事が出るって事は
よっぽどタワマン売れてないんだろな
株の買いが喧伝されたら売り時みたいな タワマンの20年後の修繕費
毎月20万くらいってマジか？ 俺に金が有れば
タワマン購入して賃貸で貸し出して
戸建てのそこそこの広さの平屋に住むわ
戸建ても土地が有れば平屋がベスト
歳とって階段はいやだ >>967
つーか土地なんて売ってる？
ここ20年売地見たことないけどｗ >>952
古いので良いのは都内の優良物件
管理の良い古い人気マンション。
センス悪い田舎の人にはわからないよ。 >>965
そんなこたない
ミサワの家は築40年でなんの問題もなかった。ほぼノーメンテ。 >>859
そんなもんたまにホテル泊まってるだけで飽きる。
そんなもんと引き換えに家出る都度、玄関のドアから外や車まで毎回5分とか脳みそ無い奴しか住まねーだろ。 >>934
飽きないよ
そんなにすぐ飽きるなら景色の写真なんか誰も買わない タワマンは台風や地震で電源喪失したら終了
簡単に論破してしまったわ >>771
土地の事情で3階戸建て
2階にキッチン、風呂。ばあちゃんがツライかもと考えると心苦しい。
無理になったら売って、田舎の平屋に住むわ。 >>972
これから何十年も付き合いあるだろう
その子が大人になってたばこ吸うのもその目で見ることになるだろうｗ 昔だったら家を買うような世代が賃貸希望が多い
その世代の親たちは家なりマンションを持ってるので、買う必要もない
これから少子化も進む
戸建ての不良債権化は止まらない 東雲の震災被災者向けの高層マンションで
住人の死体発見が相次いでいて大島てるが
カーニバル状態になってるって
こないだ読んだばかりなんだけどな 戸建ては狭い三階建ての戸建ては終わってる
ただ、都内だと仕方ない ベキヤ板で遮音性能が悪いし
隣地良くなかったら 地獄 >>987
富士山が見えるマンションの最上階住んでたけど飽きたわw
戸建ての方が快適すぎる まあ木造戸建てだと相当耐震化しても首都圏直下やその700倍規模エナジーな
相模湾トラフ系、東南海の巨大地震大津波で全壊や炎上だものな
地震や津波が多く発生する21世紀には厳しいと思うよ このスレッドは１０００を超えました。
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