【社会】マイホームを手放す人が続出！？コロナ禍で増加する「住宅ローン破綻」の現状とは★３ [シャチ★]
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新型コロナの感染拡大で、住宅ローンが払えずマイホームを手放す人たちが急増している。夢にまでみたマイホームさえも奪っていく、新型コロナの打撃。その現状を取材した。
大阪市都島区で不動産コンサル業を営む、斎藤善徳さん。住宅ローンを支払えなくなった人たちの相談に応じてきたが、ここ1年ほどで客層の変化を感じていた。
千里コンサルティングオフィス 斎藤善徳社長「問い合わせは増えていますね。今年に入ってからぐらいですかね。コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、住宅ローンを払えない状況になっていると感じる」
鉄道関連会社に勤務する40代男性 住宅ローンが払えなくなる
この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。男性の勤務先は、比較的安定しているとされる鉄道関係の会社。これまでは難なくローンを支払えていた。
鉄道関連会社勤務 男性（40代）「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」
新型コロナの影響で、会社が巨額の赤字に陥り、毎月の手取り額も4分3に減った上に去年、夏のボーナスが全額カット。このため、男性はボーナス払いを1度だけ延滞。そこから歯車が狂い始めたという。
鉄道関連会社勤務 男性（40代）「（鉄道関連会社は）絶対つぶれる会社ではないという感覚のもとで働きだしているので。まさかコロナがこんな出回って、こんなすごい状態にまで陥って、ボーナスがカットされるまでの収入減は、まったく想像していなかった」
その後、毎月の返済も滞るようになり、先月ついに、裁判所から「競売開始通知」が届いた。設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。
返済に充てたとしても、2300万円の残債を返しきるのは到底不可能。万策尽きた男性が相談したのが斎藤さんだった。（以下ソースで）
5/28(金) 18:01配信 読売テレビ
https://news.yahoo.co.jp/articles/69af79fa93cf444b9e8d89c824d5d2aa300835d8
前スレ ★１ 2021/05/28(金) 21:54:53.58
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622206493/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622216528/ ウソつけ
日本史上最高の景気で皆贅沢してるよ
パヨちん 大阪とか地方の話か。。
都内は中古マンションがまだまだ上がってるわ 月２万+ボーナス２５万/回って、月々にならすと約６万じゃん！
固定資産加味しても月７万ちょっとだろ…ファミリー世帯でこれを払えないとどこにも住めませんけど？ 労組頑張ってくれてボーナス10万アップに特別賞与でコロナ手当もでらしい。
来月楽しみだわ。 今どきボーナスに比重を置いた払い方を組む奴がいるのかよ
昭和過ぎるだろ そんなに破綻している人いるかな？(´・ω・｀)
コロナ感染したやつがクビになって払えなくなったとかはあるだろうけど。 ボーナス無しで月6万で組めば家賃とそんなに変わらないと思うんだけどそれすら払えないならマイホームとか関係なしに生活破綻だよ >>5
ネラーによると上級は賃貸最強らしいよ。
住宅ローンに払う金は投資に回すそうだよ。
家賃はどうするのか知らんけど、100%勝つから問題ないそうだ。
まあ年収2000万だから心配ないんだろうけどね。 youtube見てるとDIYで家建ててる人多いね。300万円掛ければ立派な家が建つ。買うのは馬鹿らしい。 住宅ローンの焦付き件数は増えていないよ。
相談件数は増えているけどね。
そもそもイマドキボーナス併用払いとか
アホなのかとも思うわ >>6
なんか変だよね
何か別の借金もあったとかかな 新幹線、新大阪駅近くの
建売り３階建てペンシルハウスを観て
外国人親子が笑いながら写真を撮る姿をよく見る
撮影スポットとして有名なんだね >設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。
知合いか親戚に買ってもらえればな。 件のオッサンはニュースで取材されてたけど
タバコ酒風俗パチンコらへん全部網羅してそうな雰囲気で
コンサルが「コロナ以前は本人にも原因のある人が多かったですけど…」
なんて言ってたけど、ローンやボーナスのおかしな金額設定も見るに
これもその一人だろとしか思えない感じがした これだけ日本に不幸が重なっても誰もチャンコロを憎まない不思議
アメリカみたいにチャンコロがボコボコにさえない日本は本当に安全な国だな これから、サブプライムローン級の悲劇が到来するわけかｗ
折しも、キャンプブームだし河川敷にテント村が出来るから気にすることないけどね！ >>9
目先に騙されんだよ ボーナスさえ差し出せば月額安いとな
都合のいいとこだけ信じて細かい数字はみない
軽自動車の新車月一万円ポッキリってやつにホイホイ騙されるのもこの手 ローンを組み時にボーナスを当てにするなんて....
これって、ずいぶん前からTVなどでローンにボーナスは組まないってことを
さんざん言っていたのを聞いてなかったんだろうね。
ボーナスを組み込まないと月々の払いは多少高くなるけれど、慣れてしまえば
案外生活できるのに。 こんなのも払えんなら仮に完済した後老後の修繕ラッシュで詰むやろ ＞毎月2万円。それに加え、年に2回25万円
コロナでこの支払ができなくなるレベルで家を買った
しかも給与は3/4確保され、去年のボーナスカットくらいで
裁判所から「競売開始通知」が届くほどに支払いできない
他にどんだけ借金してんだこの人
コロナが無くても到底ムリだろ マイホーム破綻の前に、賃貸物件値上がりすぎて賃貸生活も危うくなってるぞ 少子高齢化にコロナ不況
家欲しくて検討してるけど、これからまだまだ価格が下がると思ったらなかなか踏ん切りつかないんだよなあ しょーもない工務店が乱立するのはなんでだろうなー
何を扱おうが所詮は商売する以上はただの商人だよなー 暴落した家を手放すほどアホなことはない
そういう馬鹿が多いなら逆に中古の買い時 >>6
ファミリーでは無さそうだった
でも一人暮らしの家賃としてもごく普通の返済額だよね この話全く同じものがyoutubeにもアップされてるけど日テレなんで必死なの
https://www.youtube.com/watch?v=wCLJvy_NGLU&;t=302s >>1
購入するときは
売却も考えて買う事
駅近なら損することは少ない 安定した仕事でボーナス込みでローン組むのもいいけど一回飛ばしただけで破綻する家計はヤバい
子供育ててると家計もギリなのもわかるけど 「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」
コロナが無くてもいずれ破綻する。 自動車でも家でもローン組むときはボーナスなしにしてるわ ボロ団地住まいのワイ、エレベーター無の５階から高見の見物 >>1
それでローン返済に困るんなら賃貸も住めないじゃん
はい嘘松確定 >>14
そう思うなら建ててみなってｗ
15㎡程度の小屋に便所、ミニキッチン、シャワー室をつけれたら立派なものだよ。
他人の仕事を馬鹿にしてた浅はかさを知るだけだから。 住むところにかかる費用が高すぎる
他にも金がかかることばかり ローンでボーナス払いってカモに対する定番セリフだよな。 年間返済額の3分の2がボーナス払いとか頭おかしいでしょ プレハブを買うのにボーナス当て込んでローン組む奴ｗｗｗｗｗｗｗｗ 5chのおじさん達の言説だと
家買うなら一括以外ありえないだの、賃貸も安ければ安いほど良い（一人暮らし前提の想定？）だの
なんか治安や環境も度外視の非現実的な事しか言わないよな
やっぱこどおじか貧困一人暮らしなのかな >>14
300万で立派な家って、立派なウサギ小屋の間違いだろｗ こらから空き家が激増するのに
マイホーム購入は自殺行為 今時、会社なんて大企業でもいつ潰れるか分からんし、
転勤や天転職だって珍しくないだろ。
持ち家はリスク以外の何物でもない。そんなに見栄はりたいのか？
親の家に住むかアパート（貸マンション）が普通の選択。
もっとも賢い選択は、ある程度の資産家の娘と結婚し、
女房子供はずっとその資産家の家に住まわせて、
自分は転勤や転職のたびに単身赴任すること。
お金なんてなんぼでも貯まるし、親は娘や孫と一緒に住めて満足してくれるし、
言うことないよ。 エビデンスは無いの？ 公式の統計とか地域別とか
東京23区内だけど、新築分譲が次々できて完売してるが。 >>51
年収2000万超で周囲をＪＫＪＣに囲まれた髪の毛ふさふさの方々だよｗ YouTubeで西成の一泊2000円の宿の動画みて
そこで暮らしたくなったわ
かみさんが先に死んだらそういう生活しようかしら で、払えなくなると銀行に相談するのが嫌で、サラ金とかカードローンで金を借りて払う。
結果泥沼に。 都内のマンションなんか築50年のワンルームが1千万円とかするのに、
横浜市とか郊外まで出れば中古の一戸建てが買えちゃうからな
というか一戸建ての方が安いw
でも一戸建ては庭の管理とか町内会とかうるさそうだからな >>58
自分の持ち物とかよっぽど気をつけてないとすぐトラブルになりそう 中古ごときで2500万
しかも月2万返済
設定甘いやろ >>58
月6万円だけど計算できてる？(´・ω・｀) >>59
／⌒ヽ＿_
<｀∀´メ.>/ | シノギが捗りますニダ～♪
⊂ へ ∩./ .|
i￣（＿）￣i.￣__/
￣ （＿）||￣￣
￣￣￣ >>1
みたみた
2人の例があって片方は離婚してたやつな
40のほうはボーナス払いが一度止まってから苦しくなって手放したんだと ちょっとまて
月払いにならしても家賃すらはらえない計算だぞいくらなんでもそこまで給料落ちてないだろ 去年の今頃在宅という名休みで暇たから
不動産巡りをし家買った俺 てか計算上35年ローンぽいよね
今40代ってことは5年前なら35歳以降に購入した？
え？70過ぎまでボーナス払い？
アホなんでしょさすがに そこに電気代とかも含まれてんだぞ
お気楽だしもう欲とかほぼ無くなってきてんだよね
ちなみにこの動画ね
https://youtu.be/N36-vzcLm8U >>69
月払いはたしか二万やねん
ボーナスで払う金額が高いのに一回ボーナス消えたからそこからきつくなってったという話やったで 自前の土地に頭金カチ込んでボーナス払いなし、月5万の住宅ローンでよかった。10年過ぎたら一括予定 コロナでローンが払えなくなった人などそんなに多くない >>58
ホームレスや日雇いのおっちゃんが気の良い人ばかりというのはテレビの中だけの話だよ。 地方は大変（親からお金借りて住み続ければ）
都心は大変（高騰していつ手放すのが有利か思案
どうせ地方都市なんだし貧ちゃん大変でＯＫ 佐川に転職すれえば余裕で返済は続けられる
ただの甘え >>59
もう一人取材されてた人はそのパターン
喧嘩が絶えなくなって妻子とは別れる事になり、マンションも結局売却で全てを失ってた >>43
だよな。実際にやるとその仕事のキツさがよくわかる。普段はデスクワークの俺も、自宅で実際に基礎から庭作ったり、木工やら施工やら、左官をやってみてよくわかったわ。姿勢からマジでキツいし適当には絶対にできない。
こんなん炎天下の中、毎日やってるプロは凄いわと思うようになったわ。大工さんとか見ると心の中で頭を下げてる。 >>78
60パーセントは払えてるんだと
だが残りは結構困ってるらしく明らかに昔なら滞納しないいわゆる普通の人からの相談が明らかに増えたんだとさ コロナで嫁と顔合わす機会が増えて、喧嘩ばっかりやわ >>76
ボーナスを完全に当てにして
たった月2万のローン払う以外は全部好きに使って貯金も無かったんかな ボーナスありきの賃金形態をやめろよ
やめたらやめたで文句言うんだろうけどな >>1
この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。
男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。
フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
この人、賃貸物件も借りれないんじゃないの？ >>60
横浜あたりなら自治会はそれほどうるさくないよ。
夫婦なら問題ない。
一人ものなら最初からあてにされない。
入らなくても村八分とかもない。
ただ結婚して子供が出来て育ってくると入ってない家は浮いてくる。 ワイコロナショックで買った豪ドル爆益すぎて笑いが止まらんけどな まあ頑張れよ 五輪で
感染再爆発で
再度の緊急事態宣言になる可能性が大きい。
そうなった場合
多くの人間がローン破綻して
たとえ家土地を売却しても
残るのは数千万円の借金だけになる。
支払い不可だと半年で、ローン破綻で強制売却になるリスクがある。
半年でいい条件の転職とか至難だよ。
まして中高年だと職そのものがない。 >>83
子供もいたんだよなその人
30代で10年前に家買って当時は楽しかったろうにな
困惑して他人に相談せずに一人で解決しようとした結果らしいから何かあったら奥さんに言うのも大事やな
金融に借りるくらいなら奥さんが親から借りれた可能性もあるわけやし >>82
カスタマー（正社員）
平均260万円
カスタマーサービス（正社員）
平均300万円
セールスドライバー（正社員）
平均359万円
ドライバー（正社員）
平均467万円
一般（正社員）
平均430万円
一般職（正社員）
平均370万円
主任（正社員）
平均500万円
セールスデリバリー（契約社員）
平均250万円
セールドライバー（契約社員）
平均300万円
営業（契約社員）
平均360万円
配送管理課（契約社員）
平均140万円
佐川急便給料 だから家なんか買うもんじゃないんだよ
そもそも日本は衰退中で隣人ガチャもあるしな
昔なら家を持つメリットはあったが今はない(余裕で一括払い出来る人除く) >>64
大阪でその価格の中古
都内なら4000万程かな？
無理して買うような物件じゃない
w
賃貸借りて株買って寝かせてた方がローン終わる頃にはもっと良い家買えてそう >>71
これなんだが、そうじゃないと経済回らん上、賃貸も勿論持たざるものの足元みた価格設定をしてくるからな。都市部に実家があるならそこに住むのが正解かな。実家広いなら結婚しても二世帯住宅にする。親次第だけど。 家賃払うくらいなら買ったほうがいいって言うけどエグい額の借金だよな マンション全額払い終わってるけど
それでも修繕積立金と管理費と駐車場代で
月4万は出て行くからなあ 一方で大阪の中心５区や北摂などのマンション価格がコロナ以前に
比べてもかなり高くなってんな。 4260万
月9万返済、ボーナスなしのフラット35
10年過ぎたら一気に返す予定だったが無理やw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
