【社会】マイホームを手放す人が続出！？コロナ禍で増加する「住宅ローン破綻」の現状とは★３ [シャチ★]
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新型コロナの感染拡大で、住宅ローンが払えずマイホームを手放す人たちが急増している。夢にまでみたマイホームさえも奪っていく、新型コロナの打撃。その現状を取材した。
大阪市都島区で不動産コンサル業を営む、斎藤善徳さん。住宅ローンを支払えなくなった人たちの相談に応じてきたが、ここ1年ほどで客層の変化を感じていた。
千里コンサルティングオフィス 斎藤善徳社長「問い合わせは増えていますね。今年に入ってからぐらいですかね。コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、住宅ローンを払えない状況になっていると感じる」
鉄道関連会社に勤務する40代男性 住宅ローンが払えなくなる
この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。男性の勤務先は、比較的安定しているとされる鉄道関係の会社。これまでは難なくローンを支払えていた。
鉄道関連会社勤務 男性（40代）「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」
新型コロナの影響で、会社が巨額の赤字に陥り、毎月の手取り額も4分3に減った上に去年、夏のボーナスが全額カット。このため、男性はボーナス払いを1度だけ延滞。そこから歯車が狂い始めたという。
鉄道関連会社勤務 男性（40代）「（鉄道関連会社は）絶対つぶれる会社ではないという感覚のもとで働きだしているので。まさかコロナがこんな出回って、こんなすごい状態にまで陥って、ボーナスがカットされるまでの収入減は、まったく想像していなかった」
その後、毎月の返済も滞るようになり、先月ついに、裁判所から「競売開始通知」が届いた。設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。
返済に充てたとしても、2300万円の残債を返しきるのは到底不可能。万策尽きた男性が相談したのが斎藤さんだった。（以下ソースで）
5/28(金) 18:01配信 読売テレビ
https://news.yahoo.co.jp/articles/69af79fa93cf444b9e8d89c824d5d2aa300835d8
前スレ ★１ 2021/05/28(金) 21:54:53.58
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622206493/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622216528/ ウソつけ
日本史上最高の景気で皆贅沢してるよ
パヨちん 大阪とか地方の話か。。
都内は中古マンションがまだまだ上がってるわ 月２万+ボーナス２５万/回って、月々にならすと約６万じゃん！
固定資産加味しても月７万ちょっとだろ…ファミリー世帯でこれを払えないとどこにも住めませんけど？ 労組頑張ってくれてボーナス10万アップに特別賞与でコロナ手当もでらしい。
来月楽しみだわ。 今どきボーナスに比重を置いた払い方を組む奴がいるのかよ
昭和過ぎるだろ そんなに破綻している人いるかな？(´・ω・｀)
コロナ感染したやつがクビになって払えなくなったとかはあるだろうけど。 ボーナス無しで月6万で組めば家賃とそんなに変わらないと思うんだけどそれすら払えないならマイホームとか関係なしに生活破綻だよ >>5
ネラーによると上級は賃貸最強らしいよ。
住宅ローンに払う金は投資に回すそうだよ。
家賃はどうするのか知らんけど、100%勝つから問題ないそうだ。
まあ年収2000万だから心配ないんだろうけどね。 youtube見てるとDIYで家建ててる人多いね。300万円掛ければ立派な家が建つ。買うのは馬鹿らしい。 住宅ローンの焦付き件数は増えていないよ。
相談件数は増えているけどね。
そもそもイマドキボーナス併用払いとか
アホなのかとも思うわ >>6
なんか変だよね
何か別の借金もあったとかかな 新幹線、新大阪駅近くの
建売り３階建てペンシルハウスを観て
外国人親子が笑いながら写真を撮る姿をよく見る
撮影スポットとして有名なんだね >設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。
知合いか親戚に買ってもらえればな。 件のオッサンはニュースで取材されてたけど
タバコ酒風俗パチンコらへん全部網羅してそうな雰囲気で
コンサルが「コロナ以前は本人にも原因のある人が多かったですけど…」
なんて言ってたけど、ローンやボーナスのおかしな金額設定も見るに
これもその一人だろとしか思えない感じがした これだけ日本に不幸が重なっても誰もチャンコロを憎まない不思議
アメリカみたいにチャンコロがボコボコにさえない日本は本当に安全な国だな これから、サブプライムローン級の悲劇が到来するわけかｗ
折しも、キャンプブームだし河川敷にテント村が出来るから気にすることないけどね！ >>9
目先に騙されんだよ ボーナスさえ差し出せば月額安いとな
都合のいいとこだけ信じて細かい数字はみない
軽自動車の新車月一万円ポッキリってやつにホイホイ騙されるのもこの手 ローンを組み時にボーナスを当てにするなんて....
これって、ずいぶん前からTVなどでローンにボーナスは組まないってことを
さんざん言っていたのを聞いてなかったんだろうね。
ボーナスを組み込まないと月々の払いは多少高くなるけれど、慣れてしまえば
案外生活できるのに。 こんなのも払えんなら仮に完済した後老後の修繕ラッシュで詰むやろ ＞毎月2万円。それに加え、年に2回25万円
コロナでこの支払ができなくなるレベルで家を買った
しかも給与は3/4確保され、去年のボーナスカットくらいで
裁判所から「競売開始通知」が届くほどに支払いできない
他にどんだけ借金してんだこの人
コロナが無くても到底ムリだろ マイホーム破綻の前に、賃貸物件値上がりすぎて賃貸生活も危うくなってるぞ 少子高齢化にコロナ不況
家欲しくて検討してるけど、これからまだまだ価格が下がると思ったらなかなか踏ん切りつかないんだよなあ しょーもない工務店が乱立するのはなんでだろうなー
何を扱おうが所詮は商売する以上はただの商人だよなー 暴落した家を手放すほどアホなことはない
そういう馬鹿が多いなら逆に中古の買い時 >>6
ファミリーでは無さそうだった
でも一人暮らしの家賃としてもごく普通の返済額だよね この話全く同じものがyoutubeにもアップされてるけど日テレなんで必死なの
https://www.youtube.com/watch?v=wCLJvy_NGLU&;t=302s >>1
購入するときは
売却も考えて買う事
駅近なら損することは少ない 安定した仕事でボーナス込みでローン組むのもいいけど一回飛ばしただけで破綻する家計はヤバい
子供育ててると家計もギリなのもわかるけど 「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」
コロナが無くてもいずれ破綻する。 自動車でも家でもローン組むときはボーナスなしにしてるわ ボロ団地住まいのワイ、エレベーター無の５階から高見の見物 >>1
それでローン返済に困るんなら賃貸も住めないじゃん
はい嘘松確定 >>14
そう思うなら建ててみなってｗ
15㎡程度の小屋に便所、ミニキッチン、シャワー室をつけれたら立派なものだよ。
他人の仕事を馬鹿にしてた浅はかさを知るだけだから。 住むところにかかる費用が高すぎる
他にも金がかかることばかり ローンでボーナス払いってカモに対する定番セリフだよな。 年間返済額の3分の2がボーナス払いとか頭おかしいでしょ プレハブを買うのにボーナス当て込んでローン組む奴ｗｗｗｗｗｗｗｗ 5chのおじさん達の言説だと
家買うなら一括以外ありえないだの、賃貸も安ければ安いほど良い（一人暮らし前提の想定？）だの
なんか治安や環境も度外視の非現実的な事しか言わないよな
やっぱこどおじか貧困一人暮らしなのかな >>14
300万で立派な家って、立派なウサギ小屋の間違いだろｗ こらから空き家が激増するのに
マイホーム購入は自殺行為 今時、会社なんて大企業でもいつ潰れるか分からんし、
転勤や天転職だって珍しくないだろ。
持ち家はリスク以外の何物でもない。そんなに見栄はりたいのか？
親の家に住むかアパート（貸マンション）が普通の選択。
もっとも賢い選択は、ある程度の資産家の娘と結婚し、
女房子供はずっとその資産家の家に住まわせて、
自分は転勤や転職のたびに単身赴任すること。
お金なんてなんぼでも貯まるし、親は娘や孫と一緒に住めて満足してくれるし、
言うことないよ。 エビデンスは無いの？ 公式の統計とか地域別とか
東京23区内だけど、新築分譲が次々できて完売してるが。 >>51
年収2000万超で周囲をＪＫＪＣに囲まれた髪の毛ふさふさの方々だよｗ YouTubeで西成の一泊2000円の宿の動画みて
そこで暮らしたくなったわ
かみさんが先に死んだらそういう生活しようかしら で、払えなくなると銀行に相談するのが嫌で、サラ金とかカードローンで金を借りて払う。
結果泥沼に。 都内のマンションなんか築50年のワンルームが1千万円とかするのに、
横浜市とか郊外まで出れば中古の一戸建てが買えちゃうからな
というか一戸建ての方が安いw
でも一戸建ては庭の管理とか町内会とかうるさそうだからな >>58
自分の持ち物とかよっぽど気をつけてないとすぐトラブルになりそう 中古ごときで2500万
しかも月2万返済
設定甘いやろ >>58
月6万円だけど計算できてる？(´・ω・｀) >>59
／⌒ヽ＿_
<｀∀´メ.>/ | シノギが捗りますニダ～♪
⊂ へ ∩./ .|
i￣（＿）￣i.￣__/
￣ （＿）||￣￣
￣￣￣ >>1
みたみた
2人の例があって片方は離婚してたやつな
40のほうはボーナス払いが一度止まってから苦しくなって手放したんだと ちょっとまて
月払いにならしても家賃すらはらえない計算だぞいくらなんでもそこまで給料落ちてないだろ 去年の今頃在宅という名休みで暇たから
不動産巡りをし家買った俺 てか計算上35年ローンぽいよね
今40代ってことは5年前なら35歳以降に購入した？
え？70過ぎまでボーナス払い？
アホなんでしょさすがに そこに電気代とかも含まれてんだぞ
お気楽だしもう欲とかほぼ無くなってきてんだよね
ちなみにこの動画ね
https://youtu.be/N36-vzcLm8U >>69
月払いはたしか二万やねん
ボーナスで払う金額が高いのに一回ボーナス消えたからそこからきつくなってったという話やったで 自前の土地に頭金カチ込んでボーナス払いなし、月5万の住宅ローンでよかった。10年過ぎたら一括予定 コロナでローンが払えなくなった人などそんなに多くない >>58
ホームレスや日雇いのおっちゃんが気の良い人ばかりというのはテレビの中だけの話だよ。 地方は大変（親からお金借りて住み続ければ）
都心は大変（高騰していつ手放すのが有利か思案
どうせ地方都市なんだし貧ちゃん大変でＯＫ 佐川に転職すれえば余裕で返済は続けられる
ただの甘え >>59
もう一人取材されてた人はそのパターン
喧嘩が絶えなくなって妻子とは別れる事になり、マンションも結局売却で全てを失ってた >>43
だよな。実際にやるとその仕事のキツさがよくわかる。普段はデスクワークの俺も、自宅で実際に基礎から庭作ったり、木工やら施工やら、左官をやってみてよくわかったわ。姿勢からマジでキツいし適当には絶対にできない。
こんなん炎天下の中、毎日やってるプロは凄いわと思うようになったわ。大工さんとか見ると心の中で頭を下げてる。 >>78
60パーセントは払えてるんだと
だが残りは結構困ってるらしく明らかに昔なら滞納しないいわゆる普通の人からの相談が明らかに増えたんだとさ コロナで嫁と顔合わす機会が増えて、喧嘩ばっかりやわ >>76
ボーナスを完全に当てにして
たった月2万のローン払う以外は全部好きに使って貯金も無かったんかな ボーナスありきの賃金形態をやめろよ
やめたらやめたで文句言うんだろうけどな >>1
この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。
男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。
フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
この人、賃貸物件も借りれないんじゃないの？ >>60
横浜あたりなら自治会はそれほどうるさくないよ。
夫婦なら問題ない。
一人ものなら最初からあてにされない。
入らなくても村八分とかもない。
ただ結婚して子供が出来て育ってくると入ってない家は浮いてくる。 ワイコロナショックで買った豪ドル爆益すぎて笑いが止まらんけどな まあ頑張れよ 五輪で
感染再爆発で
再度の緊急事態宣言になる可能性が大きい。
そうなった場合
多くの人間がローン破綻して
たとえ家土地を売却しても
残るのは数千万円の借金だけになる。
支払い不可だと半年で、ローン破綻で強制売却になるリスクがある。
半年でいい条件の転職とか至難だよ。
まして中高年だと職そのものがない。 >>83
子供もいたんだよなその人
30代で10年前に家買って当時は楽しかったろうにな
困惑して他人に相談せずに一人で解決しようとした結果らしいから何かあったら奥さんに言うのも大事やな
金融に借りるくらいなら奥さんが親から借りれた可能性もあるわけやし >>82
カスタマー（正社員）
平均260万円
カスタマーサービス（正社員）
平均300万円
セールスドライバー（正社員）
平均359万円
ドライバー（正社員）
平均467万円
一般（正社員）
平均430万円
一般職（正社員）
平均370万円
主任（正社員）
平均500万円
セールスデリバリー（契約社員）
平均250万円
セールドライバー（契約社員）
平均300万円
営業（契約社員）
平均360万円
配送管理課（契約社員）
平均140万円
佐川急便給料 だから家なんか買うもんじゃないんだよ
そもそも日本は衰退中で隣人ガチャもあるしな
昔なら家を持つメリットはあったが今はない(余裕で一括払い出来る人除く) >>64
大阪でその価格の中古
都内なら4000万程かな？
無理して買うような物件じゃない
w
賃貸借りて株買って寝かせてた方がローン終わる頃にはもっと良い家買えてそう >>71
これなんだが、そうじゃないと経済回らん上、賃貸も勿論持たざるものの足元みた価格設定をしてくるからな。都市部に実家があるならそこに住むのが正解かな。実家広いなら結婚しても二世帯住宅にする。親次第だけど。 家賃払うくらいなら買ったほうがいいって言うけどエグい額の借金だよな マンション全額払い終わってるけど
それでも修繕積立金と管理費と駐車場代で
月4万は出て行くからなあ 一方で大阪の中心５区や北摂などのマンション価格がコロナ以前に
比べてもかなり高くなってんな。 4260万
月9万返済、ボーナスなしのフラット35
10年過ぎたら一気に返す予定だったが無理やw >>6
元の給料が安かっただろうな
無理して家を買うからだ >>4
中古マンションとか見える地雷によくそんな金出せるわ 著者：天地佑樹
橋下徹大阪市長が率いる「大阪維新の会」によって提唱された「一生涯使い切り型人生モデル」は、相続税を100%に引き上げるというものです
大阪人が大好きな維新は相続税100%を公約に掲げてるのに
大阪でマイホームを購入する奴ってアホなんか？ >>93
o
＼ 彡'⌒`ミ ここ重要！
＼_(´･ω･`) 公務員以外で
安全圏にいる
民間人って極端に少ない。
年齢によるけど
純資産３億円くらいないと
安全といえない。
税金や社会保険で引かれるから
純資産で２億円でも
外資投資金融でもそうそういないよ。
ゴールドマンサックスなんかは、大体年間で４人に１人解雇だから
５年間生き残るのでさえ至難。 >>84
ありがとう。
俺も他の職業の人に感謝してる。
自分が苦労すればするほどそうなるよね。 うん千万のローンを組んでよくマイホームを買う気になるな
今の世の中、大企業の正社員ですらいつリストラされるかわからないというのに >>13
賃貸に月10万円払ってるのと
ローンで月10万円払ってるのは同じじゃね？ >>102
佐川で年収800万円や1000万円とか稼げるのは1%にも満たない
ごく一部の優秀な委託ドライバーだけだ 若いときは物欲とかスゴくあったんだけど
今はもうそういうのもほぼなくなっちまったよ
かみさんに楽な暮らしさせてやりたいからまだ少し頑張ってるけど
それがなくなったらもうなにも望むもんねえわ >>55
そう考えると８８０万円で家が立つパパマルハウスってすごいね >>112
現金一括で払ったら
一割まけて貰えるぞ >>1
月6万が払えないなら賃貸も無理だろ
背伸びして北摂なんかに買うから >>1
よく知らんけど、いまどき「ボーナス返済」を組み込んだローンなんか組めるのか？
普通、担当者が「ダメ」って言うだろ、きちんとした金融機関なら >>106
都内主要駅の駅前はもう土地がなく新築建たないからしょうがない 売れるならまだ良いほうよ
殆どの戸建ては売りたくてもかなり安くしないと買い手がつかない
家を手放したのにたっぷりローンだけは残る 飲食、旅行、イベントなんかは首括る寸前、でも上場企業の5分の1は過去最高益。天国と地獄がこの世に存在してる。 不動産関係の仕事しているが、ローン破綻した人が中古住宅に住み替えている。今、中古物件が足りないくらい人気ある。 >>110
公務員でも京都や、あと夕張みたいに過疎化が激しい自治体だともう安泰とは言えない時代になってるぞ マンションだとギリギリ何とかローンは払ってるが管理費と修繕積み立て金の滞納してるってのがふえていて
管理組合の定例会が紛糾してるわ
最終的には滞納したまま夜逃げだろうね 素晴らしい
ナマポなんて要らねぇ！廃止だ！とか叫んでいた今まで幸せだった連中がどん底に落ちる
気持ちがいいね >>94
今でも佐川ならもっと貰ってるかと思っていたがそうでもないな
2トン車で楽な仕事してる俺と変わらないとか馬鹿らしくて佐川なんて行ってられんわ そもそもローンで買おうっていうのが怖い
現金一括で買えよ >>5
そうそう金のある奴はさっさと家買っちゃうし
隣人トラブルガーと言っても元々それなりの物件買ってるから売却もしやすいので引っ越しも可
賃貸みたいな煩わしいことやってるのは小金持ちまで >>114
13ではないが家賃10万円払えなくなるようならそこを出て行ってもっと安い
ところを探せばいいだけで毎月10万円のローンを組むのとは違うだろ >>128
タワマンに住んで大型修繕で70万くらいかかるからこの先不安だの言ってる層もいるがなんでその層がタワマンかったのか？だけがわけわからん >>130
佐川も正社員は委託に丸投げしてサボってばかりだぞ >>131
一括で払ってキャッシュを減らすのはよほどの金持ちでないとできないだろ
キャッシュは手元に必要なんだよ >>106
完済しても管理費とか修繕積立金とか罰ゲームかよと思うわ >>123
そうかもだけど
自分は地方でも満足に生活できてるからそこまで都心に拘った生活はよく分からない
まあ通勤時間は短いに限るけどそれでも満員電車に1時間ぐらいと思ったらそれ良いのか？と思える 戸建てよりマンションが良いのは売りたい時に買い手が付きやすいこと
マンションは立地が良い事が多いからね >>132
元事務次官にころされた息子なんて母親がもってる三億の土地に建つ一軒家を与えられてたし金持ち半端ねえ
なお隣人トラブルで実家帰ったらすぐ刺された模様
もったいねええええ >>134
見栄だよなー。
あとオーナーが知り合いだから割引きで買えた奴なんかだろうな >>133
そこは投資に回してた金を切り崩せばいいんじゃね？
もしくは住宅ローンを借り換えるか >>98
2500万なんて大した額じゃない、フェラーリ1台分、レクサス2台分だ。
月5万も払えない奴は別としてサラリーマンが子どもに上物はともかく住宅用地を資産として残せるのは大きい。
途中で死んでも団信でチャラだし 昔はそれなりの高収入がないとローン組むことができなかったが
今は年収400万程度でも可能だからな
そんだけ借りる方のリスクが高くなってるってことだけど >>131
いまは低金利の上、住宅ローン減税があるから、キャッシュ一括で買える金がある奴でもローン組んで、借りた金は運用に回す。 東京都
最近マンション１階の駐車場とか戸建ての駐車場とかにいる車に都外ナンバーが増えた
なんか流入してる感じはする >>89
URは無理だろうな
都営・市営とかは、年齢・収入・単身・家族とかの制限があるから
これもどうかな タワマン住人は不動産屋の虚構に騙されて長屋に押し込められた人たち 家を手放したってのは、まだ居ないけど
新車？を売って車を中古車に買い替えたって言うのは
近所に居るね >>6
月に2万の40代鉄道関係はファミリーではなく独身にしか見えなかった
30代で手放した方は離婚したから元ファミリー >>146
o
＼ .／⌒ヽ ここ重要ニダ～♪
. ＼_<｀∀´ メ.> >>114
生活レベルや家族構成やその時の仕事状況に賃貸なら対応が出来る
子供の受験の為に有名私立近くに引っ越したり子供が大きくなったらより便利な駅近くに引っ越したり
数年はのんびりしたいと思ったら郊外の古民家に引っ越したり
持ち家よりも人生を楽しめる >>110
三億円でもハイパーインフレになったら
終わりです >>138
まあその辺がネックだよな
持ち家でも修繕はしないといけないけど集合住宅は空き部屋になったら積立金は足りなくなるんじゃないのかと >>133
同じだろ
安いとこ移って残債残るなら自己破産なりバックレなりすれば良い
まあ新たな借金はできなくなるが、そもそも賃貸派はそんな大きな金を借りる必要も無いんだし 貧乏なら安い賃貸
中流はマイホーム
金持ちなら高い賃貸でFAだ 自分の収入ぎりぎりで長期の返済計画を立てて大きな金額の買い物をするという「バカ」に同情しない。
考えが甘い人が苦労するのはいつの時代も同じこと。コロナのせいじゃない。 >>139
テレワークになってここ1年ほとんど家から出なくなって
昼飯や夕飯くらいは近所に美味しい店がたくさんあるとこがいいなって思ってる
あと24時間やってるレンタカーもあるから
朝3時に車借りて登山に行ったりできるのよ
全国各地への高速バスターミナルもあるのも便利よ 都心で戸建買えない層は都下の立川や青海あたりに越すか地方に帰った方が間違いなくいい >>99
マン損は、それがあるから買っちゃいけないんだよなぁ
月４万とか、賃貸の家賃だよ
年金生活になったら食っていけない >>13
上級は俺みたいに賃貸を貸す側だろ
払うのは下級、貰うのは上級
悔しいなら糞ほど勉強して働けってことだ >>156
それはあるから
売却できるような駅チカ案件を買わないと駄目だな >>162
理屈で反論できなくなると罵倒に移行するんだよね >>41
ワイもボロ団地5階エレベーターなし。
校区内で中古マンションなんて売ってないけど。
この辺りはコロナで困ってないのか、これから来るのか？ ＪＴＢもボーナスなしらしいし
業界は厳しいね
トヨタくらいかな？儲かってるの 富山って結婚→家すぐ買うが
当たり前の流れってテレビで見た
この不況で大変だろうな
おれは賃貸で正解だった 家無し職無しでこの夏くだらない大運動会を見せられる
お前ら散々な夏になりそうだなm9(^Д^) >>160
今の金持ち向けにホテル賃貸というのも増えてきた
掃除やら選択やら全てホテルがやってくれる 月に2万円、ボーナス25万円。年に74万円返済。
中古戸建て2500万円フルローン
計算すると35年ローンだな。
でもさ、中古はフルローン組めないんだわ >>1
不要不急の業種職種で働く奴がマイホームを持つ事がそもそもの間違い >>171
5社に1社最高益、ソニーは6000億円改善 21年3月期集計
巣ごもり需要取り込む
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC143GU0U1A510C2000000/
トヨタ、SONY、任天堂、携帯会社なんかはウハウハみたいだ。 >>175
, - ､
.／ .全. ヽ
| く |
|. だ .|
| ： .ﾉ
ヽ. ：.／
￣ 結局この人
この後賃貸に住むんでしょ
意味ないだろ 今日日、ボーナス併用の住宅ローンなんか組んではいかんよ。 住宅ローンもだが
大阪のように都市部だと入院できず自宅死の危険が高い
一都三県は、コロナ、地震、住宅ローンの三重苦になりやすい
俺の予測ではこの冬に過去更新の感染爆発が起こると出てる 流石に一年収入が減っただけで手放さないといけないのは、背伸びして買いすぎだろう
3年続いたら続出してもおかしかないが ザマーといってもワシもアーリーリタイヤするけどな家など親から相続したボロ屋でいいわ 2LDK駐車場2台鉄筋コンクリートマンション家賃9万円から
木造築11年3LDK駐車場3台20坪ほどの庭つきの家買ったやで
月のローンは7万円ほどやな。ちな神奈川県央地域 都心の高級億ションは全く在庫がなくどんどん値上がり中。買ってるのは医者ばかりのようだが 見栄張らずに地方に帰って新興地4LDK建売1900万を買えばいいんだよ >>165
そう聞くともったいない
それ貯金に回せてたらいろんなことできそう
全額払ってんのに毎月4万かあ
駐車場は仕方ないけど一生月に4万かあ ん？1回のボーナスが50万以下ってこと？
よくそれでボーナス払いとか考えるな。
つか、ボーナス払い無くて済む様に組めよせめて。 >>165
年金生活の老後に突発イベントの特別修繕（エレベーター工事）とかあります 猫のために独身戸建て猫おじさんになった鴻池剛さんを見習おうぜ！ >>156
それ別に賃貸じゃなくてマンション買っても同じことできるでしょ
有名私立に子供行かせたり駅チカで賃貸？ 月々2万でボーナス払い25万ってバランス悪すぎるwww 中古でフルローンって組めるか？
俺が住宅ローンを組んだ時は組めないって説明された 借金で首まわらなくなって売りに出される物件は汚いからなあ。 豪華結婚式も新築戸建ても全部バカ女の仕業だからなｗ >>183
おまけに借金かかえたぞ
動画だと二千万で売れてたから残り500万くらいあったはず マイホーム手放しても結局は住に金かかるやん。もっと安いところにするってことか >>193
でも管理会社がなんか色々やってくれる(たぶん
賃貸は完全に管理会社任せだから大変楽
戸建ては自分で確認して最終的に何十万もかけて
修理業者呼んでやってもらうなりなんなり
ある程度性格的に向き不向きあるよな
戸建ては洗濯物干すのが面倒で放置するタイプには向かない 郊外の安い古民家買って自分で出来る範囲でリフォームするのが今流行になりつつある
資産価値は全く無いがその分固定資産も安く隣近所とも距離があり静かで暮らすだけなら申し分ない
資産価値に拘るなら都心駅近1択だけどね >>202
2世帯解消や借金のカタに取られた家は絶対やめとけと不動産屋のおじに言われたな。負のオーラも物凄いらしい >>191
やっぱ医者かよ
医者はカネ持ってる
楽な仕事でさんざん儲けてる癖に
いざ疫病が流行ったら速攻でトンズラ
本当にふざけた連中だぜ >>196
俺は親父が相続した家に住んどる
誰も住まないと家が傷むからね >>192
地方も便利な県庁所在地じゃその値段だと郊外しか買えない アベーノミクスーッ！！！
ネバーギブアップ！
ネバー！！！
ネバー！！！
史上最長の好K気ィィィ！！！ どのぐらいの値段で手放すか次第だな。ほどほどで売れるなら、
いままで払ったローンは家賃だと思えば、損もしてないかも 誰かに買い上げて貰って、そのまま賃貸扱いで住み続けるとか無理なんかな ＞1
だからさ、中古はフルローンで買えないんだってばよ
記事を創作する時には良く調べてからにしなよ >>203
コロナさんも役に立つ
バカ医者とバカ女を退治してくれる これからは障害者利権のコスト増で無人駅廃止、赤字路線廃止の流れだから半端な駅近物件は価値が暴落する可能性があるからな 結婚できないのも非正規なのも自己責任だからね
ローン払えず破綻も自己責任だね >>219
記事ってかそれ動画やぞ
テレビかなにかでやってた >>212
ありがとう
中古市場が駄目なのはローンを組む条件が厳しいからだって不動産屋さんが
嘆いていたけど、組めるようになったんだな
地方の銀行さんも大変みたいだし変わったなあ >>213
地方で済むなら県庁所在地隣接市町村が一番便利。
どうせ移動は車だし郊外の方が店も充実してる。最近は地方の郊外はコンパクト化してるし ＞1
あと、月2万円のボーナス25万円払いは
ローンの比率の関係でローンが組めない
創作記事もいい加減ｗ 自分が知ってる限り、ローン破綻した人もしそうな人もいない
計画的に将来設計できるかの民度の違いか >>1
ここ大事
「今年に入ってからぐらいですかね。コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、住宅ローンを払えない状況になっていると感じる」 月々二万とか計算もできない想像力も無い猿には支払いが楽に見えるんだろうな
アホ猿騙すのは本当にチョロそうだ >>4
西宮とか尼崎は広告に出す物件が全然なくて
物件募集のチラシばかりになったな >>225
そもそも新築信仰は日本だけだから
海外の先進国で住宅売買と言ったら中古市場が圧倒的多数だし
家は何代にも渡って住むものって考えだから古くなっても資産価値は落ちない >>231
中古でも住宅ローン減税あるから何とも
ローン金利よりも減税のほうが得だし 一回ボーナス飛んで支払いできなくなったって
家手放すくらいなら40代なら親も健在だろうし借りられなかったのかね >>228
割といるぜ
知り合いの子供4人いるNHKの集金人が住宅ローン破産して実家がある福岡に引っ越した >>196
>>211
君ら一人っ子？私もそんなもんなんだー。相続で住んでるよー。 全て込み4800万
月13万の35年ローン、ボーナス払いなし
昨年ボーナスゼロ、今年もボーナスゼロっぽいけど、
ギリギリなんとか払えてる
もちろん小遣い1万減 >>4 これよな。中古仲介してもらった業者から「もうそろそろ売りませんか」とメールがくる。 >>227
その割にごっつ身バレ気にしてんな
鉄道関連会社勤務 男性（40代）「競売にかかる状態というのが、会社にばれてしまわないか、すごい心配なんですけども」
斎藤さん「任意売却の場合は競売と違いまして、競売の場合、競売物件としてネットに出ることもありますが、任意売却の場合は、あくまでも普通の中古の不動産売買と変わらない、同じように売りますから」 >>14
もう手作りじゃないと家が所持できない時代がやってきてんのか
家が高過ぎるんだよ >>243
住宅ローン減税活用のためにできるだけ長い奴を組む これ基本 そもそもこういうアホは住宅ローンだろうが賃貸だろうが支払い滞って同じ運命になってんだよ
毎月払うのは同じことだから
ボーナス払いとか論外だわ >>1
生活を立て直したいー。男性は、「任意売却」を選んだ。自宅は、およそ2000万円で売れ、300万円ほどの残債は、毎月少しずつ返済することになった。
鉄道関連会社勤務 男性（40代）「気持ちはすごく楽になりましたね『普通に生活できたらそれでええわ』というのが、今の正直な思いですね」
ええわ？関西か！？ >>165
うちの両親は戸建てだけど今築50年で何度もリフォームやら耐震補強やらしてる
近所の人には建て直した方がいいんじゃないかと言われたらしい
修繕リフォーム足したらすごい金額だよ
妻の実家はマンションだけど修繕積立金で直す以外は間取りを少し変えた程度らしい
大規模修繕はやってるらしい
住居にかかる合計金額足したらそんなに変わらないんじゃないかと思う
ボロ屋に住み続けるんなら別だけど
修繕積立金で綺麗に修繕し続けるマンションと
修繕しないボロ屋戸建てを比べだらそりゃあ違うでしょうって感じ 見栄はって収入以上の物件を買って住んで馬鹿じゃねーの
車は近所知り合いにマウント取れるミニバンじゃないとだめとかだろ 40代で25万の貯蓄すらないって本人に問題ありすぎるだろ >>250
大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅 て初めにあった
俺ちょっと眼科いてくる >>1
なんかウソ臭くない？
>大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅
> 5年前、2500万円で中古の一軒家を購入
>返済額は毎月2万円
>年に2回25万円の、ボーナス払い
>会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった
>毎月の手取り額も4分3に減った
って…いくら手取りが減ったボーナス減ったと言っても
年間74万円？が払えないってさー
賃貸だったらもっと掛かるんじゃない？
家売って住む所あるの？ 数十年ローンを組むって怖いから俺は実家もらうかな
先祖が守ってきた土地だから誰かが継がないといけないし農業やるのやだけどしゃーない 何でこんなローン組んだんだ？
公務員以外はボーナス払いなんかしたらダメだろ どうして日本の家はたった50年でボロボロになるの？
海外だとかなり古い家も売買されてるよね
詳しい人教えて こういう記事って貯金がない設定とか根本的におかしいんだよね
なにも知らないでネットで調べて妄想だけで書いてるのが丸分かり >>259
ちゃんと管理すれば50年以上でも住めるよ >>259
欧米は日本人が嫌いな石造りの家だからな そっちのおっさんじゃなくて離婚したほうをスレタイにしろ！！
>>大阪府北部のマンションに住む30代前半の男性は、13年前、2600万円で3LDKの新築マンションを購入した。
印刷関連の会社に勤めているが、新型コロナの流行で残業がゼロになり収入が激減。月12万円の返済を滞納するようになった。
印刷関連会社勤務 男性（30代）「だいたい毎月で（手取り額）7万円前後は減ってましたね。今まで働いて残業代で稼いでいるというのが大きかったので、それが徐々に減っていくいくというのは不安でいっぱいでしたね」
減った収入を補い、ローンの返済に充てるため、消費者金融からの借り入れを重ねたが、雪だるま式に増える借金に、首が回らなくなった。
印刷関連会社勤務 男性（30代）「自分ひとりで抱え込んでしまっているところがあったので、本当にどうしていいかわからなかったです。ポストに通知が来ていたりとか、電話が鳴るたびに怖かったりしましたね」
借金をめぐり夫婦の間でもケンカが絶えないようになり、ついに離婚した。そして、男性は自宅を任意売却。およそ1900万円で売ることができた。 >>259
地震と木造家屋の耐久がRCの建物ほど長くない
メンテ次第だと思うけどね 隙間風さえ我慢出来れば日本家屋でも100年以上保つ >>251
昔の家は耐震性能なんか考えてなかったレベルだしね
今は上物１千万ぐらいの建売さえ耐震性能3
20年前のほとんどの建物より圧倒的に地震に強い 優遇金利の適用ルールを把握してないまま8桁の借金するアホが
こいつ以外にも利用者の半分位居るのがヤバい
あの優遇は最後まで債務履行する優等生なのが前提で
1度でも延滞してしまえば優遇金利から店頭金利になり
金利負担は2倍3倍に >>251
マンションの場合は大規模地震が来たらコンクリートが揺れて階層で断裂しちゃう
断裂してる状態は、積み木が針金で繋がっているだけの状態と同じ
修繕積立費で直せる範囲は内外装
なのでマンションは大規模地震が来たらお終い >>263
>>265
やはり木造だからか
水害にも弱いしなあ 震度3～4の地震が頻発する首都圏に家を買う奴はアホ 分譲は維持するのも老後考えると面倒すぎるから国はもっと公営とかURの賃貸増やして欲しい
と、10年以上URに住んでいて思う >>266
修繕は定期的にしなきゃあかん
それは海外も一緒よ ボーナス月25万円でボーナスカットされた途端に支払い不能って貯蓄25万円未満かよw 戸建て買えなかったら
実家の両親をアパートに追いやってそこに核家族住むわけだろ？
んで、両親に会いにいったら住人に刺されたりする事件みたいな事になった怖いよな >>259
ちゃんと建てられた家だったらメンテナンスさえすれば日本の家も長持ちするよ
でも日本人は新品を買って古くなったら捨てる価値観だからメンテナンスとかしない >>259
「海外」がどこを指すか知らんけど
例えばイギリスは地震がないし樹木より石の採掘の方が現実的という土地柄で
石を積んでも地震がないから倒れないという
日本でやったらヤバイだろみたいな建物が多いんだよね
それに日本は亜熱帯で湿気で住宅が傷みやすいとかさ
気候風土が全然違うからしょうがない 続出は誇大だろ？
まあ全国に100人くらいはいるかもしれんが
実際そんなに困ってる人はいないよ 早く首都直下型地震と南海トラフ地震が起きて都会の富裕層が阿鼻叫喚の地獄に堕ちる姿を見たいよw 単純に今が売り時と思って売ったよ。
都心の土地を億で売って郊外に5千万円の家買って、あまった現金は投資に回せば人生逃げ切り完了。 昭和からあったことでネットの普及で、知られるようになっただけや ２５万ぐらいの臨時出費もできないようじゃいずれにせよ破綻してる >>275
そこそこいいURって民間の部屋より高いよね
場所が不便なとこ多い割に高すぎ
相場より安い公営の賃貸はもっとあっていいと思う >>282
地方県庁所在地のタワマンは確実に空き部屋が増えてる >>284
億なら
郊外の安い賃貸にすんで投資するわ ところで固定資産税ってどうやって支払えば一番お得かな？今回初めて！ お前らがただの風邪で大騒ぎしてオナニーした結果がこれだよ >>275
むかし公営団地を建てまくって大赤字になったんだよ 昔の家は法律なんかないようなものだから
クソみたいな建物多すぎなんだよ
建物の寿命は伸びて今の基準だと平均60年ぐらい持つらしい >>290
それも迷ったけど老後は賃貸に出して家賃収入で暮らそうかなと。 大阪市都島区は造幣局があるので早くからロシアメリカナダ帝国黒魔術王に狙われてて
１９６６年頃から中華人民共和国嘱託朝鮮民需主義人民共和国朝鮮半島内で大韓民国と毎日国境線が変わるような国や在日韓国人在日朝鮮民主主義人民共和国ユダヤ資本なんかに支配されてるんだよなあ >>294
そりゃ辺鄙なとこでボロの物件は安いでしょ 今日も昼から仕事な底辺労働の俺みたいなとこにもマンション販売の電話くるようになったし不動産業界やばそうだな >>293
バブル期と違って今は不動産もネットでグローバルで海外からマウスでクリックするだけでも買える時代だからな だから２０１５年以降大阪市で血で染めた顔料で偽札の日本円札を北朝鮮が作ってて出回ってた時期がある
吉村市長か知事か北頃ですが >>282
コロナでかはわからんが
住宅ローンで破産は
個人の原因でいつもトップランクにはいってる これを気に日本人の価値観が欧米先進国並み変わればいいねw 銀行に相談すれば二年ぐらい猶予してくれそうだけどな 一部の、無理な計画を立てて強引にローンを組んだ奴らから順番に悲鳴を上げてるってことでしょ？
支払額を世帯収入の２５％以内にするのは鉄則じゃん。 >>259
日本人は高い住宅を買っても手入れをしない。
手入れをしなければボロボロになる。
屋根と外壁の手入れは重要で日本人は業者に任せるから高くつく
ホームセンターで塗料が手に入るので自分でやればいいのだけど
日本人はやりたがらない >>293
それも時間の問題かと。
少なくとも優等電車が止まらない駅なら、既に安い物件あると思う。
そんな駅でも駅によっては優等電車が止まる駅とさして変わらない位、便利な駅もある。
それは、各停が優等電車を退避する駅の次の各停しか止まらない駅。
退避駅で待っている各停に乗り換えて、次が最寄り駅なら実質的に
優等電車が止まる駅とほぼほぼ同じ。だけど相場は安かったりする。 >>287
そうなんだよ
安いとこは設備古すぎたり辺鄙だったりする
新しいURはお高め
でも古いとこも敷地に余裕持って建築しているから緑多いし便利な場所もあるんだよね～
何より敷金礼金無しが気楽
隣と上階住人さえマトモならURほんと好き >>1
たかだか2,500万の家で、40代フルローン、ボーナス払い25万×2回って普通じゃ無いよ >>13
家賃１０万は完全な捨て金
ローン１０万は資産として土地が残るから全然違う
ただ、今は駅前一等地とか超駅近みたいな土地だけが価値が下がらない状態だから
少し離れるだけで空き家だらけで、家賃も下がりまくりの賃貸負のスパイラルが始まってるんだよ
だから今は賃貸のほうがコスパいいんじゃね？と言われてる >>51
ほんと話してるレベルが低いよね。ヤフコメとかも一緒だけど、内容が幼稚すぎる。
まともな仕事してないんだろうな。 北摂で2500万中古戸建？
あり得んやろ、土地がかなり狭いんだろうな
５年前に中古購入ってことは
３年前の大阪北部地震と台風21号で大きな被害を受けて
修繕費という予想外の出費があったのかも ５年前に中古購入ってことは
３年前の大阪北部地震と台風21号で大きな被害を受けて
修繕費という予想外の出費があったのかも
北摂で2500万ってメッチャ安いな 2000万円台のローンで払えない奴はどこにも住めない >>51
ほんと話してるレベルが低いよね。ヤフコメとかも一緒だけど、内容が幼稚すぎる。
まともな仕事してないんだろうな。
マンションは将来廃墟とかいうアホもいるけど、そんなもん戸建もマンションも立地が悪ければ廃虚だし、立地が良ければどちらも修繕なり建て替えなりで半永久的に使われるに決まってるだろと。
山手線の内側がゴーストタウンになって、首都が群馬になるとでも思ってるのかな。 ボーナス払いなし
毎月６万２０００円返済のローンにしておけば破綻しなかった >>291
自治体によってはカード支払いもＯＫらしい。
であればポイント還元の分、お得だよね。
調べて見る価値はあると思う。 早期退職したら
立川近い青梅線あたりの安い物件買うんだ(´・ω・`) 年間70万ぽっきりのローンも払えないなら賃貸でも破綻してるんですけど。 40代で月2万の支払いて、、、
そもそも無茶なローンやん >>326
いま、お台場とか品川のほうが安いよ？
多摩地域は昭和50年代に高値で掴まされた物件が多いから。。。。 去年のコロナ直後が唯一の買い時だったから買い増した。
当時の価格の二倍で売ってくれとずっと言われてる
もちろん売るつもりは無い。 日本は残債が個人にくっついて来る国
払えない時は自殺で解決する仕組み
他国は物件処分したらチャラ ソースの2ページ目以降に書いてるけど
任意売却は他の売却方法よりも高く売れる
ローン持ちは覚えておこう任意売却 氷河期世代が家を買った瞬間にコロナリストラで詰んでるって印象 >>335
「ローン破綻」 バレしたら任売なんかできないよ？
後バレしたら、■ 詐欺罪 ■で告訴だよ？
（詐欺）
第二百四十六条 人を欺いて財物を交付させた者は、十年以下の懲役に処する
覚えておこうｗｗｗ 今買う人は損してるなぁとしか思わない
数年前に比べて何百万も上がってるわしょぼい戸建てなのに 住宅なんて土地はともかく建物は確実に経年で価値は下がるのに
負債にローン組んでるようなもんだぞ 賃貸10万で住める家とローン10万で住める家だとランクが違う
リスク背負ってんだから当然
そしてリスク背負ってたんだから返せなくて手放して損するのも当然 >>329
それな
大体15年に1回は大型の不景気来るんだから
無職でも数年ローン支払える余裕を持って借りるモンじゃないの？ >>342
それはない
昭和50年代 （一部上場の退職金でも高尾より西でやっと一戸建て）の
1/7くらいになってる
しかも品川とかに住めるし 自分はローン組まずに買ったから
ローンとかマジで怖いと思う。
凄い幸運だったとは思う。
担当の営業の人がいっていたけど
ローン組まずにキャッシュで買う人は
初めてだったそうだ。
数千万円の小切手を作ったときもドキドキだった。 >>341
バレたらって、抵当権ついてるし、隠しようがないだろ 返済できるあてもないのに買っちゃう人の気持ちわからない
それが家であっても テレワークで実家近くの中古物件見てるけど、全然安くなってないわ 最近ではリーマンショックの後が一番お買い得商品だったな
あり得ないくらい安かった >>345
ボーナス払いなんて選択する馬鹿がそんな考え出来る筈がない >>347
２０００万～５０００万の新築はほぼ１００％の確率でローン
５０００万超えると現金購入が増えてきて
１億超える新築物件は現金購入の方が多い >>315
賃貸最強とか言ってるのは漏れなく社宅や家賃補助などを利用して家賃の大部分を払ってない連中だよ 1番悪いのは家をマネーゲームの投機対象にする連中だろ
戦前なら目黒区や世田谷区でさえ普通のサラリーマンでも一括払いで買えるぐらい家が安かったらしいのにな お金借りて背伸びしてきたんだから、これからは身の丈に合った暮らしをすればいいと思うよ。 賃貸は高齢で誰も貸してくれない
保証人いないでどうするの？ 5000万～の物件かと思ったら2500万て
それ払えんてヤバイだろ
フルローンでもそれこそ家賃以下だろ 俺は賃貸派。
賃貸なら引っ越ししほうだいで、色んな町に住めて楽しそう。
老後は暇しなさそうで健康的、年金生活を楽しみたいわ。 完済済みの中古マンションに住んでる俺ってもしや勝ち組？今バイト 「住宅地地価は、昭和50（1975）年時点で約19万／m2。
ところが、バブルを迎えつつある昭和61（1986）年になると、約101万／m2に。
バブル最盛期である平成2（1990）年には、約310万／m2と恐ろしい数字に膨れ上がっています。
https://www.kokugakuin.ac.jp/article/121654 >>13
金持ちが賃貸住まいなのはあくまでも別宅の1つで本邸はどっかにあるパターンがほとんどだけどな >>363
それだけ景気が落ち込んでいるんでしょうね。
明日は我が身、かも知れん((( ；ﾟДﾟ))) 月2万ボーナス25万の返済が払えないって...
作文するからちゃんと考えて書けよ >>360
都心の賃貸はずっと上がり続けてるよ
もちろん地価も
今後都心に住みたいなら買った方が安い >>367
大規模修繕とか(´･ω･)各種点検とか 中国人なら高値で買ってくれる説ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━! 2500万の住宅ローンで、返済が困難になるって40代で年収350～400万しかなくて
どっちにしろ詰んでるだろこれ 人が堕落するスピードは、かなり早い ― 『ユートピアの崩壊
不労所得による繁栄は、地獄への入り口
https://business.nikkei.com/atcl/opinion/16/122700036/032000008/
人間というものは、ひとたび不労所得や贅沢を覚えたが最後、「額に汗して働く、貧しくともつつましやかな生活」に二度と戻ることができなくなります。
つねに「怠けること」「遊ぶこと」「他者の富をかすめ取ること」しか頭にない人間に成り下がってしまうのです。 さすがに２５００万のローン払えない人は
賃貸でも結果は同じだよな 地方では月三万でも高いような品質の物件でも、首都圏では高い家賃で借りてくれる。土地さえあれば儲かって仕方ない。
手を抜きすぎて階段底抜けたりしてるけど >>327
勝ってないのに、無理したから、手放す羽目になったんじゃないの 自民党議員とお仲間達の社会保障はしている
貧乏日本人は国民ではないから問題ない 持ち家は近所に糖質がいたらアウトじゃん
そいつが幻覚幻聴で、持ち家住人をロックオンしたらどうすんのか 大阪だけど、続出はしてない
むしろ、それを想定してウハウｊハじゃーん？とか言ってたのに動きが鈍い
コロナで退職とか色々テレビでやってるのに、何故なのか・・・？ >>384
糖質にロックオンされたら賃貸だろうが持ち家だろうが終わり
この前も大阪で一階下のオッサンが窓から忍び込んでＪＤ殺されてたやろ >>378
賃貸はレベル下げれるから同じではないけど 富山みたいにアホほどの部屋数誇る
家に三世代同居が正しいような気がしてきた。
核家族って効率悪いな。 >>379
>地方では月三万でも高いような品質の物件でも
地方の家賃って以前は高かったんだよ
今でも田舎の家賃は高い
大東建託、東建、レオパレスなどのサブリース屋が需要を無視して建てさせたから相場が崩壊してこうなった。 バブル崩壊後大半の人が余裕のあるローン組んでいる
それでも破綻するような人はほっとけ w >>384
心配しすぎだろw
そんな事ばかり言ってたら富裕層がやたらと若者に移住を勧める欧米やシンガポールでさえ住めなくなるぞ >>391
返済額2万だぞ
それ以下の賃貸って相当難しいけど 後数年もすれば65歳以上の高齢者が人口の3割を占め、その下の氷河期世代は人口が多いのに半数以上が非正規、低年収。
企業のリストラはこれから本格化して40歳～が主流となる。
今年の出生数は80万人を割ることがほぼ確定。
現在、コロナで死亡する人が増えて僅かながら人口減少に歯止めが掛からない。
これだけの事実が揃うとローンを組んで家を買うのも考えものだな。 >>395
> バブル崩壊後大半の人が余裕のあるローン組んでいる
これな？
そもそも、バブル崩壊で、宅地が1/6～1/8になってるしな？ >>386
築浅って言っても最近は工務店職人さんが不足してたり腕が落ちてたりあからさまなコストカットしてたり
逆に昭和のバブル期だと職人が贅沢に作ってたり
築年数よりも物件と手入れ次第 不動産屋とか住宅メーカーの営業はどうにかして成績あげるために将来破綻しそうな馬鹿にもローン組ませるからな >>402
昭和物件は現在の耐震満たしてない物件になるから・・・ >>404
マンションでもない限り問題ないよ
どうせ ■東京直下■ なら全滅だしｗｗｗｗ >>399
そもそもだがおまえは銀行の住宅ローン審査に通らない無職か非正規雇用だろうが
（笑） >>406
問題は「直下じゃなくても」潰れる物件とそうでない物件があることやで 最近でもないが数年前に知った事実として損してたなと思ったのは
不動産仲介手数料
3％固定なのかとばかり思ってた。 ボーナス頼りとかさすがに馬鹿としか言いようがない
いくら雇用が保証されてる大手の正社員でも、ボーナスは基本上下するもんだからな >>402
バブル期はやめた方が良い
職人がつかまらなかったから
手抜きが多い
特に左官屋不足で見えない所は誤魔化してる
監督が適当に塗ったりな >>402
バブルの時って材質かなりカットされてるがな アメリカでサブプライムローンによる金融危機がちょうど5年前
大手金融会社がつぶれ持ち家を失った人が沢山いた
やはり5年遅れでやってくるのが日本なのかも 家が競売になり離婚して名前変えてナマポもらってる人がいたな
夫婦はしばらくしてからまた同居
>>317
>>318
連投スマン ボーナス払いローンに組み入れるやつはアホ
毎月の支払いが手取りの1/4以下の金額にならないローンは組むな >>404
最近のコストカット物件は耐震基準満たしてても突然階段が崩れたりしてるから
建物全壊レベルの地震きたら耐震基準満たしてようがただじゃ済まない >>158
空き家にしてても、管理費とか修繕費はとられるけどな。 >>397
税金と維持修繕費で月1-2万は別にいるだろうし火災保険に地震保険も併せたらどうだろう？
少なくとも2300万円の残債を背負うことはなかったのに >>415
サブプライムローンほど緩和はされてないからそこまででは
10倍とか貸そうとしてくる馬鹿はまれにいるけど標準ではないし >>315
むしろ地価が下がってる今こそ持ち家のほうがコスパがいいでしょ。
バブル期なんて都心まで1時間くらいかかるようなところでも坪200万、
30坪の家で1億近いとかも普通にあったんだよ。
ローンの金利考えたら2億近い、
それなら何も残らなくても賃貸でというのはものすごくわかる。
まあ、僻地の別荘地みたいなあとあと困るような物件は買えない時代になってることは確かだけど。 庶民は田舎暮らしの本でも読んで、このくらいの価格ならって夢見るくらいがせいぜいだろう 勝ち組気取りの思い上がりのなれのはて
とりあえず底辺の俺は年末までに500万円貯める事に専念します あー何かで聞いたな
残業や夜勤前提の給料でローン組んでた奴らが
出来なくなってカツカツの生活してるとかなんとか >>1
紙幣刷りまくりの公務員様は
今夏も満額ボーナスウハウハ >>421
結婚する相手がいない
ローン断られる
だろ？w >>404
新耐震基準を満たすかどうかで、話し変わるような。
新耐震は昭和50年代以降かな。 >>428
ふるっ
昭和かよ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
いまそんなカツカツないわｗｗｗｗｗｗ 政府はこの辺のホローをしなすぎ！これからウッドショックも起こるかもしれないと言うのに 東京なんか地価上がってるけどなぜか不動産業界は右肩下がりでしょ
大手不動産仲介売買会社のCM、めっきり減った印象
昔はそこそこ花形CMだったのに >>315
>家賃１０万は完全な捨て金
>ローン１０万は資産として土地が残るから全然違う
ローン１０万では使用後（３０年以上先）に資産になるような不動産は買えないよ
子供が手放すためにお金を払うはめになると思う 増えているが結論に来ていて
あまり統計とかはないのな
不動産コンサルってなると足元見ながら買い叩く側だろうがよくまあ持論書けるね ローン破綻増加するだろうが続出ってほどでもないしな
リ－マン副業大家としては買うよりどんどん借りてくれるほうがいいけど >>413
でも今手頃な価格で出回ってる中古マンションとかまさに1986～1990くらいのバブル期マンションだからなあ >>402
バブル期のマンションか、共有部分にプールとかバーカウンターとかありそうなイメージ。
管理費高そう >>418
あれは手抜き工事でしょ
熊本地震の統計が一番あてになる
昭和の建物は3割潰れて死ぬ
2割は大破して建て替えするしかなくなる
耐震等級3は震度７×2発も耐え切る
耐震等級2でも一見潰れてなんでかと思ったら
壁の直下率が低かったからという話もあったけど >>435
東京はそうかも知れん
地方だと中小不動産屋でも大卒の社員が増えてきてる
リーマンショックの時でさえこんなことはなかったんだが >>432
資産価値としてみる場合、旧耐震規準かどうかだけど
実際購入考える場合は、2000年の耐震規準見直し後かどうかが大事やね
新耐震規準で建てられたものでも、8割はその現行の耐震規準を満たしていないといわれている この前、TVでやってたのは
40代男性。大阪北部(多分摂津らへん)マンション2,500万で購入。
頭金なし、月２万、ボーナス20万支払いのやつ。
番組では言って無かったが35年ローンだろ。
そもそもこんな組み方してたらコロナ関係なく詰むのわかりきってるだろw
病気とか考えてないのか？ >>433
興味のない世間話だったから
適当に相槌うってたから俺もよく知らないんだよね （１）2500万円で中古の一軒家を購入。
（２）フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
（３）年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた
（４）会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった
年返済額が約７５万円なんですが？何年ローンにしたのよｗ
(´-`).oO(実際月５，６万ペースじゃねーと払いきれないよ) >>1
>の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払い
なんだよ月2万ってｗ
12万だろ。ならしょうがないな、手放せ これに関しちゃ親の土地もらったとかでもなきゃみんな苦しいだろ てかさローン払えなくて
売っても借金だけ残ったら破産しかなくね？ 格安の家は逆に減ってる気がするな、皆住み替えてるんかな。 > 2500万円で中古の一軒家を購入。フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
返済まで何年掛かるんだよ。無謀過ぎるだろ。 >>445
万が一の時のことを考えて、長期ローンで月の支払額を最低限に抑えたんだろうけど
普通そういう場合、貯金して繰上げ返済していくことが前提なのに
月2マンしかかからんから、とアホみたいに金使って貯金無い奴とか、詰むわな
35年ローン組んだ人の6割は15年以内に完済してるのにな フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
月2万って、実家の仕送り以下だろ… 月の払い2万なのに1度のボーナスカットで生活が崩れるって賃貸ならどうにかなった話でもないだろw 宮部みゆきの火車を思い出した。身の丈に合わないローンを組み払えなくなり事件に巻き込まれる ボーナス１回無しになる程度で翔ぶなよ
情けねーな
銀行と再交渉しろよ
情けねーな
任売屋なんかに泣きつくなよ
鴨られるだけだろ
そもそもが弱いだろ >>434
いちいち個人の贅沢を相手に出来ないぜ
借金が払えないなら破産宣告して助かるようにしてくれてるしwww さっさと破産しろ、俺が競売物件で買うから
リフォームして転売するといい儲けになる ボーナス払い辞めて月6万くらいにしとけばええやん
まぁ賃貸済やら親と同局のやつらよりは
全然マシだが 1回、25万の貯金も無かったってこと？
繋ぎの無担保ローンでも借りられなかった？
月2万ならその分貯蓄に回さないと。
これほんとの話し？ >>459
どうせ高い車とかローンで買ってるとかしてるだろうなwww > フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
これで暮らせないなら賃貸無理じゃん
本人の金の使い方の問題だよ >>447
年返済75万ならフルローンボーナス払いなしの月6万とほぼおなじだが？ >>179
鉄道関係は「移動外出の自粛」がなければ
むしろ必須の業種だよ。
不要不急への転換が急過ぎた。 >>440
マジでやめた方が良い
酷いとサッシ周りのモルタル詰めすらやってない職人居なくてシールで誤魔化してる
5万払うから来てと言って職人とり合ってた時代それでもつかまらなくてバイトにやらせたりほんと酷い
スーパーゼネコンでもそうだからね 競売物件って 居座ってたりするんでしょ
よほど強気なひとじゃないと住めない 鹿児島市だけど自分の勤務してる支店の先輩達はみんな家建ててる
子供も2人乃至3人いて年収は350～450くらい家の価格は土地込みで2500から3000で月の支払いは平均すると10万
みんな残業代欲しさに必死、自分は実家暮らしの独身 今の金利なら適当に長期ローン組んで
金が貯まったら一気に支払えばええやろ
まぁ定年までに支払えれば十分だよ
ここの自称、家は一括で買うマンの妄想話はほかっとけ 自分が購入した物件は
買った当時より１０００万円値上がりしてるので
レアケースだと思う。
昔の人は値上がりを前提に買っていたので
いつ売却しても借金は残らず逆に利益がでた。
今は売却して利益出る人はまずいない。
ローンの借金だけが相当残る。 >>86
お互い時間ズラして散歩行ったり、食事は個々で自室で取ったりとうちは工夫してる。 こういうタイプって、死んだらローンチャラになるからって、長期ローンにしてたりするんだよな
で、こういうタイプはストレス少ないから長生きして破綻する >>42
賃貸なら固定資産税ナシ
ボーナス払いナシ
いつでも安いところに引っ越せる >>470
ちゃうちゃう仲介的リテール分野だ
その記事にもマンション販売部は大きく減少って載ってるじゃない
いずれにしろ贈与ルールの延長なければ今年でピークじゃねえか
既に額は大きく減ったけどたしか今年まででしょ
住宅分贈与が非課税となるの >>479
田舎にファミリー向け賃貸なんて社宅ぐらいしかないから買うしかないんだよ >>485
老後どうすんだよ馬鹿
もし結婚しても賃貸すんのかよ 今は親が不動産を所有してるから、わざわざローン組んでまで家なりマンションを購入しなくてもいいという家庭が多いんじゃない >>492
家庭持ってから実家なんかに住みたいか？
嫁が嫌がるだろ 「2500万円をフルローンで毎月2万円、年に2回25万円のボーナス払い」 って、コロナ関係なく、ダメダメなローンだろ >>491
どんなに仲良くたって年がら年中ずっと毎日一緒にいるのはストレスにしかならない
プライベートな時間や空間をちゃんと確保するのが家庭円満のコツだよ
若い時分にこれを甘く見て失敗した経験がない人がいきなり結婚とかすると危ない >>494
親が死んだら不動産を相続するわけだから、それまでは賃貸で十分という家庭が多いんだろ 首都圏のマンション買いたいけど今めちゃくちゃ値上がりしてる そんなに続出してるか？
むしろ新築の家建ちまくってるけど >>492
私の両親も祖父母も自宅を所有しているけど
私も土地を購入して注文住宅の自宅を建てたよ
自宅を自力で所有するのは普通に働いて結婚しているなら普通のことだろう >>485
大家のローン返済額＋管理費＋修繕積立金＋固定資産税＋大家の利益＝家賃 銀行が特例で猶予してくれるみたいなニュースを去年に見かけたけど
やっぱ現実は違うのか >>498
そんな都合よく親が近所にいるとは限らんだろ
兄弟いるとこもあるし 最近の任売は美味しくないでな
20年前ぐらいにもサラリーマン大家ブームで競売任売ブームがあって
高かった思い出
売急ぎで現金急いでるのを鬼の指値で買い叩くのが一番収益率も高く買える >>1
維新と菅内閣の同和連合がgotoトラベル連呼して国民を移動させコロナ拡散
↓
感染者が増加したから嫌でも緊急事態宣言やまん防＝失業者が増加
↓
維新と菅内閣の同和連合がまたgotoイート連呼して国民を移動させコロナ拡散
↓
感染者が増加したから嫌でも緊急事態宣言やまん防＝失業者が増加
↓
維新が外食しろと連呼して大勢の人を移動させコロナ拡散
↓
感染者が増加したから嫌でも緊急事態宣言やまん防＝失業者が増加
↓
維新が４人以下で外食しろと連呼して大勢の人を移動させコロナ拡散
↓
感染者が増加したから嫌でも緊急事態宣言やまん防＝失業者が増加
↓
菅首相と組織委員会と電通がオリンピックガーと連呼して大勢の人を移動させてコロナ拡散させる計画
これからも大勢の人がコロナに感染させられ緊急事態宣言やまん防になり大勢の人が失業したり時短勤務で収入が減るわ
維新と菅内閣の同和連合がいる限り経済回復しない >>490
遠くへ転勤になったらどうすんだよ馬鹿
もし永遠に出向ならずっと単身赴任をすんのかよ 衆院選挙次第やろな
万が一にも自民党が負けると株価地価暴落 これを救済すると不公平極まりないしな
しょうがない 借りたら返す
これが常識
と言ってやったら発狂するかな？ ２０００万で売れてよかったな
でももっと早く支払いについて銀行と話し合えばよかったのでは
さしあたって倒産の心配ない会社に勤めてるんでしょ うちの周り結構家建つし建売も割りと早く売れるんだが
バブルの頃でもあるまいしボーナス払いする奴なんているんだな
>>1のおっさんはボーナス月に25万も用意できないならどの道破綻してたね >>505
カッペの話はしてないよ、論外だから
東京エリアの話 >>508
定年後に住む家なくなるよりは、単身赴任のほうがマシ 車も軽やコンパクトばかり売れてて、金無いんだなと実感する
俺は給料下がっても養う人間いないからいいけど。 >>500
続出してない
仲介業者から誘いの電話こない…
好景気やからもっと良い金主でも捕まえよったんかなw >>508
転勤とかブラックやな
そもそも本当に老後どうすんの？60過ぎたら部屋借りれないよ？
60過ぎてからローン組んで家買うの？ 公務員か経営者くらいか、ボーナス払い20万とか30万でも大丈夫なのは >>500
住宅ローンの焦付き件数は年々減って来てますから
続出しているのは相談件数のことでしょうね。
相談内容で多いのはこのようなモノが多いそうです。
・新型コロナウイルスの影響で今月分は入金できないと思う。1ヶ月待ってもらえるか。
・新型コロナウイルスの影響で収入が不安定になっている。返済期間を延長して返済額を下げるような手続きができるものか。
・ボーナスが減りそうだ。ボーナス返済を取りやめることはできないか。
（引用：住宅金融支援機構プレスリリース） 田舎の実家住まいと言っても
どこまでが田舎なんだろな
関東以外ってことか >>513
1年じっくり待つ余裕があれば2500万円以上で売れてたやろけどなw
いざいうとき貯金無いのってアホよな… >>525
賃貸経営の俺
有難うございました
（でも今日もちゃんと働いているぞ）
おかげで新築の家に住めております。感謝！！ 住宅ローンは
借金でレバレッジをかけた不動産投資だからな 転勤ある仕事は駄目だな
叔父は法務局で働いとったけど
転勤ばかりで定年後たしか早期退職みたいな感じで田舎で司法書士行政書士の事務所開業したとき豪邸建てたわ >>504
> 銀行が特例で猶予してくれるみたいなニュースを去年に見かけたけど
> やっぱ現実は違うのか
リーマンショックの時は亀井静香さんの尽力で猶予されたねえ。
今回も猶予されると思うよ。
記事の例は、そもそも無理な購入だったと思うね。 >>125
同じ運輸カテゴリでも
鉄道航空旅行
と
貨物倉庫海運
で今回は天と地の差になった。
前者はほぼ壊滅、後者は過去最高益か同レベル。
今は人が動かなくても、物さえ動けば何とかなる時代なんだよな。 >>516
相続税は？
母、兄弟が相続された土地を売却したら住めなくなるぞ >>534
今回はリーマンショックとは桁違いだから猶予を認めたら銀行の倒産ラッシュになるから無理だ >>501
そんな感覚で家立てるん？
「普通」も何も、家立てる必要性がないならいらないよ >>124
ショボい土地に家を買うデメリット、それな
近隣も、年寄り、ＢＢＱＮ、夫婦喧嘩、いじめ加害者、ひきこもりニート抱えてる家庭ばかり
売りたくても、買い手が見つからない >>530
デフレ・インフレのリスクもあるので現金・有価証券・不動産はバランスよく持っていた方がいいと思います。 >>10
ちょうど>>1の家があるよ 入札しなさい >>1
お買い得中古住宅を物色中の俺にとってはいい話 >>485
月10万円ならともかく、こいつみたいな月5万円払えないやつがどこに引っ越すの？
敷金礼金どーすんの？？ 賢く借りればローンは強い味方なんだけどなあ
2005年に底値で新築で買った一軒目を11年で完済して、
月17万円で賃貸に出してる
今二軒目をローン中
こんなローリスクな投資はない（ノーリスクではない） >>539
子育てするなら戸建てが良い
それも土地を吟味してね
と
私は思います
人それぞれだけどね
経済力も社会的地位も信用力も違うから 嘘つけ
うちの近くでは新築の嵐だ
至る所で建ててる@横浜港北 こどおじ、こどおばって煽った結果、身の丈に合わない住宅を買っちゃうっていう記事だな 働いている会社はボーナス出なくなった。
責任ばかり被せられて、休日返事して勉強してる。
住宅ローンも生活の質を落として、分割納付をせっせとしている。
色んな重圧に耐え、何を生きがいにしているんだろうか。
ボーナス無いし、住宅ローン棒引きにして。 >>538
>銀行の倒産ラッシュになるから無理だ
個人向けの住宅ローンごときで倒産する銀行って
具体性にどこですか？ >>547
オーナーだから、直で来る人は仲介手数料とか掛からないけど
殆どエイブルとか経由だからそれに仲介手数料や2年後との更新料とかも掛かると言えばかかるね >>538
銀行の対応を支持します
銀行に損害を与えては成らない
速やかにお金を払いたまえ( ・∇・) >>535
JR貨物「ワイはどっちなんやろ･･･」 >>552
この例は全体で2％未満と言うからな。
君が想像してるような件数ではないよ。 坪単価100のハウスメーカーで建てるのと坪単価30の建売りで時期が来たら建て直すの
どっちがええと思う？🤔 つーか普通の人は自宅が値上がりしたって売れないんだよ。
他所も値上がりしてるんだから、売っても済むところをどうするんだと。 >>272
安心して
阪神淡路大震災と東日本大震災を経験したけど
マンションがダメになるような大規模震災がきたら木造戸建てはひとたまりもないよ
鉄骨鉄筋の戸建てだったらまだ大丈夫だろうけど >>554
また、住宅ローンの金利が低いことは歓迎すべきことばかりではありません。
長く低金利が続いていくと金融機関の経営が厳しくなっていきます。
さらに融資先の企業が連鎖倒産して多額の貸金を回収できなくなると、輪をかけて経営が厳しくなるでしょう
https://news.yahoo.co.jp/articles/e242681da7af03f3bdfdb901afabf46fb90c52d2?page=2
来るべきコロナ連鎖倒産で、住宅ローン破産が増加!? 金利上昇、資産価値下落にはどう対応すべき？ >>479
土地込みのその値段で月10万てなんか計算合わなくない？
歳いってるのにその年収で35年ローン無理で短いローンとか？ ＞1
月2万、ボーナス25万が払えない人が普通の人ですか？ >>560
ヘーベルちゃんだと定期メンテナンスの維持費がかなりかかる >>549
子育てあると、学区とか環境とか大事だからね
都市部は利便性いいけど外国人留学生が多かったり、学区内の貧富差が激しいからね
郊外で学区がいいところだと収入が大体同じで水商売が多いという事は無い
俺自体、父親の自社ビルの最上階ワンフロアに子供のころ住んでたけど
学校の先生に「日曜日何してましたか？」の質問に
「父親がライオンズクラブの会長をしていて家族会で他県の〇〇にいってました」
と言ったら、水商売の子供とか赤っぽい親を持つ人から嫌がらせを受けたよ。 自宅への集中投資なんて怖くてできん
ましてや多額の借金してまで
住居費は毎月のコストとして割切ってるよ
近隣基地外リスクと流動性リスクは馬鹿にできん
不動産以外に投資先はあるからな >>549
土地を吟味した戸建てが良い、は貴方の言う通り。
ただ「結婚したなら家を建てて一人前」みたいなアホ臭い 過去5年間の平均は「4％以上」。つまり、25人に1人以上の割合で住宅ローンの返済になんらかの問題を抱えているということになります。
2019年までは減少傾向にあったようですが、2020年は新型コロナウイルスの影響でこの割合が増加するものと見られます。
https://t23m-navi.jp/magazine/think-sell/ninnibaikyaku-flow/ >>560
損得だけで言うなら建売
とくに売る可能性がある場合は絶対に建売
中古で売る場合は高級ハウスメーカーだろうが建売だろうが売値はほぼ同じだからね >>560
坪100万出せるなら地場ゼネコンに頼んで鉄筋コンクリート造にした方が良い
ハウスメーカーの坪100はかなりボッタクリ 月平均6万円も払えないようだったら賃貸も無理だろ
ローン関係ねえ
嘘松乙 借金が無いと楽だよな
わずかづつでも貯金はが増えるし
借金だけは絶対に嫌( ・∇・) 確かに新築建ちまくってる
よっぽど儲かるのかヤバいだろ 会社員の安定なんてものは幻想なの
真の安定とは、独立して個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない >>560
ハウスメーカーは高いぞ
結局作るのは地元の工務店 >>567
中小企業の成金社長の子供っぽい持ちネタで面白いな >>563
質問の内容を理解していないようですね。
個人向けの住宅ローンごときで倒産する銀行って
具体性にどこですか？
君の貼ったURLに出て来る銀行は全部メガバンクであり
個人向け住宅ローンごときで倒産する銀行ではありません
早く具体的に個人向け住宅ローンで倒産する銀行名をご提示ください 資産バブルで都内の住宅価格は上がり続けてるな
ほんとトリクルダウンは起きなかったなあ 永遠はどこにもない、誰も触れることはない
まあなんだ
ざまあみろ 個人の住宅より都心の1等地がガラガラでヤバい
これからコロナの収束なけりゃ銀座や六本木がボロボロに下がってくる >>174
賃貸もいきなり家賃上がったりとか
リスクはあるけどな ボーナスを当てにしてローン組む奴って知的障害者だろ >>569
学区と環境だろうね。あと私立のスクールバスがちゃんと来ているかだね。 >>560
建売よりも少し高くなるがローコストハウスメーカーが一番お得だと思う。
屋根材を陶器瓦にしたりサッシをオール樹脂にしたり外壁を抗耐候性のものにしたりできるからね。
あと建売だとバルコニーやシャッターなどの維持費が嵩む設備が付いてるものがほとんどだけど
ローコストハウスメーカーなら付けないという選択もできるし コロナ禍で増加する「住宅ローン破綻」予備軍の特徴は
2020年11月26日 11時30分 写真：週刊女性PRIME
ざっくり言うと
コロナ禍で増える「住宅ローン破綻」予備軍の特徴を、FPが解説した
返済額が収入の4割より高い、夫婦合算収入でローンを組んでいる、など
無理だと思ったときは、住宅に固執しすぎないことも大切だと述べている >>77
頭金にカチこんでも10年後に一括いけるのうらやま
俺なんて30年チンたら払う感じ 地方銀行の統合の動きが加速しているみたいだね
企業を煽る動きも少し前までは見られたが、金を借りて採算が取れる事業がもうそうそうないんだろうね 7000万のマンションフルローンで契約したわ
これから頑張らないとな～ >>569
> 「結婚したなら家を建てて一人前」みたいなアホ臭い
経済力も社会的地位も信用力も違うから
いい歳して未婚で賃貸にしか住めない人はいるでしょう
ですがそんな人は一人前とは言えないのは当然ですね いま新築建売り買おうと思っても旗竿地ばっかりだな
そっちの家はご両親？親戚？とか聞かれそうな距離に知らん人の家が建ってるようなのばかりでコミュ障は涙目 >>581
成金ではないけどね。
だって、賃貸借契約書造りに土曜日に来て、今休憩して
これからまたリフォーム業者と打ち合わせに行くんだぞ
お前らサラリーマンみたいに土日休める方がいいだろ・・・。
サラリーマン時代だって修行先で、そこの社長とオヤジは友達だから変な事も出来ずに
マジメに修行してたんだぞ。
俺はな本当は美容師になりたかったんだ！！！！！！ >>111
だね。人間って実際に一回経験しないと何も学べない気がする。卓上の理論って案外役に立たないわ。 >>567
>水商売の子供とか赤っぽい親を持つ人から嫌がらせを受けたよ。
どんな嫌がらせを受けたの？ >>558
線路貸してくれる方には
形だけ頭下げといた方が良い。
そうで無いと線路使用料レートが上がるぞ。 >>587
契約更新で家賃上がったりしたことないけど
むしろ5年くらい住んで家賃そのままならもっと条件いいとこ探し始めるわ >>600
根拠も無くサラリーマン認定されてるけど
昔はサラリーマンだったが、今は自営やねん
で、仕事柄ある程度金持ってる人との付き合いは多いけど
成金とか、中小とかの人自身やその子供って
コンプレックスからか、お前みたいにやたらとマウントとってくるんよ
逆に、家柄が良かったり、育ちが良いと、おっとりしててそういう棘がない
さっきのエピでも「お前が」日曜に何をしていたのか、と聞かれているのに
いきなり「親父がライオンズクラブの会長をしている」という、さも「俺のとーちゃんスゴイだろ！」という
子供独特の「自分は何もできないのに、すごい人の身内の俺スゲーだろ」感満載で
そういうのもやっぱり、育ちの良くない成金特有のものなんや
自覚ないやろうけど、キミ、小金もってる下品な男なんやで。 今後の人口減少を考えたら、一部の都心以外の不動産なんて負動産だよ
高額の住宅ローンを組んでまで買うものじゃない 女は本当にマイホーム好きだよな
独身ババアが建売を見に行くって言ってたがマトモに相手されるのか >>564
計算とか知らねえよ先輩達が話してる内容まとめるとそんな感じになるんだわ
細かい計算してんなやゴミ野郎
クソゴミ２ちゃんねらーが >>608
まあなんとかなるやろ
そんなに心配してないわ 年収はそこそこあるが、もう40半ばだからローン組むの怖いわ あれ？日本の景気は絶好調だから消費税を増税したんだよな？それなのになぜこんなに住宅ローンで破綻してるんだ？まさか日本政府が国民に嘘をついてるのか？ >>607
賃貸もないな
大家がトータルで赤字になるようなレベルの不動産を安く借りられるならまだしも
ほとんどの物件で大家が運用益、小遣い稼ぎくらいには多めに家賃取ってる
月額同額程度なら自己所有にしたほうが効率いい >>609
単身でローン組んで家を買う人は結構いる
老後部屋貸してもらえない問題があったり
賃貸だと好きに使えないという不満がある人とか
結婚願望無い知り合いは
中古の平屋買ってリフォームして
バイクと一緒に生活してるわ >>583
トリクルダウンなんて有る訳が無いだろう。いくら貯まっても邪魔に成らないものをワザワザ放流するバカは居ないから
そう２ｃｈで書き込んだら、批判的レスがばかりが付いたわ。そんなバカが破綻しているだけなんだろうな？飯ウマ >>585
公務員は持ち家になったら住宅手当てなくなるから意外と賃貸が多い
激安の公務員用住宅もあるけどそっちは今時シャワー付いてないようなボロボロ物件ばかりだし
自治体によって違うのかもしれないけど北の方の田舎はそんな感じ ボーナス前提でローンを組むな
そもそもローンで家買うな 年間７万円を住宅費に払えないのは、コロナ禍以前の問題やろ。
全く、参考にならんわ >>596
家を建てると社会的地位や信用力が上がる？
ないない。本人次第だよ そもそも家なんかいらないし
夢はビジネスホテル暮らしだわ >>620
ローンで買うなって
実家から出ないって話ならまだしも
賃貸で無駄金払えって内容になりがちじゃねえか
月10万払ううえで
ローン＋資産税 と 賃貸料なら
賃貸料のが明らかに損じゃねえか 分譲マンションが乱立してるとこに住んでるけど、しょっちゅう引っ越しのトラックが止まってて運び出ししてる。
比較的新しいマンションなのに。
賃貸ボロ物件住みなのでどんな事情あるのか検討もつかない。 >>614
>なぜこんなに住宅ローンで破綻してるんだ？
住宅ローンの焦付き件数は年々減っていますよ
「住宅金融支援機構」の統計によれば、
なんらかの理由で返済不能となったり返済が延滞していたりする「リスク管理債権」の割合は、
以下のように推移しています。
・2015年：5.12％
・2016年：4.52％
・2017年：3.94％
・2018年：3.49％
・2019年：3.20％
（出典：住宅金融支援機構） ＞の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払い
バランス悪い返済方法だな。
つーか月々2万しか返せないのに住宅ローン組むなよ。 ローンで不動産もいいけど、今なら株に投資した方がいいと思うけどな。 >>627
高尾なんて住みたくないわ
抜群って新宿までどんなに早くても1時間かかるやんそりゃ一本やけど 月2万、ボーナス時に年で50万の返済で貸す銀行あんの？
どうみても返済行き詰まるの確実じゃん 2019年11月に旅行会社のシステムから他業種に転職した知り合いがいるけどマジ神回避だよな 記事タイトルに !? が付いてる段階で、記者の妄想記事だよ >>622
> 家を建てると社会的地位や信用力が上がる？
原因と結果が逆ですね
君はちょっとオツムが弱そうだなあ
経済力が高くて社会的地位と社会的信用力がある人は
銀行の住宅ローン審査が通りやすいので
自宅を建てることが出来ます。 23区内7000万の駅近マンションを現金で買った
株で勝った金だけど住宅ローン控除は使わなかった
40代でセミリタ予定だし担保の登記費用とかローンの保証料とか考えるとそんなに得でもないなと
賃貸派だったけど資産価値がゼロになってもいいやという気持ちで買ったよ >>1
そもそも住宅ローン通らない層の方が問題かと うちは逆よ
相続で親の家をどうにかしないと
東京都なんだけど引っ越せ無いし >>619
公務員は独身は賃貸だけど
既婚者は共済ローン使って家買う人も多い
抵当権も扶養だし、連帯保証人も不要
保証料の支払いもないし、災害時の追加融資もある
ただ、審査期間が長いのと、限度額が勤務期間に準じるので
若い人ほど借り難いというのが難点やね 都内で一戸建てとかマンション2.3部屋買うようなもんだわな 2500万フルローンで返済月2万とかあり得ないしボーナス払い含めて元本だけで計算して完済まで70歳を超えるとかめちゃくちゃな設定
その上、2万を滞納ってw どんなその日暮らしなんだよ
この作文を書いた記者は無知なだけではなく算数も苦手なようだ >>632
さらにフルローンか
インフラ系企業だとしてもまあおかしいよね >>606
なるほどありがとう。でも母親の家は信長の野望に出てくる戦国武将の末裔
（本家に家系図があるし、造り酒屋で庄屋やってるし、銘柄言えば地元じゃ知らない人いないし、藩の歴史の本にもある）し
父親の実家は藩主の菩提寺だからいう程家柄悪くないけどね。
あと端折って書いたけど、父親PTA会長もしてたからねｗ ロータリークラブに父親が入っていた奴がいたから
そいつがマウント取ったから言い返しただけだけどねｗ
あとね洋服のデザイナーにもなりたかった。 >>635
他者をバカ呼ばわりするのも良いが、逆になっているのは貴方さま 家も持たない、家族もいらないゲームとアイドルと2次元で一生を終える人生が楽しいと言う うちの近所の人はマイホーム売って地方のマンションに引っ越す
いうて近所周りも済ませたのに家が売却できずそのまま移住しないことになったわ >>622
田舎に人生の楽園やりに移住しちゃった親から貰ったローン完済済実家に一人で住んでる独身だけど
フルタイム非正規、夜間の院生っていう身分から信用ゼロで中古軽自動車のローン通すときも割と大変だったわ
家だけあっても信用ないつーか、家族や家って弱み握れるかの方が重要でしょ
妻子がいてマイホームローンあるやつは簡単に飛んだりできないけど
俺なんかは飛んでも親と妹が少々困るくらいだし >>603
赤っぽいやつはブルジョアって陰口言って来たね
水商売系の奴は俺の下半身を狙ってきたよ（女だったけど触って来たり、SEXに興味ないとかいって来たり、悪の道に誘う感じ） マンションを売って他にいくとあいさつにきた
奥さんいたけど
なんか寂しそうだったな >>645
原因：経済力と社会的地位と信用力がある
結果：自宅を建てることが出来ます
理解出来たかい？ >>635
いやいや
もともと経済力が高くて社会的地位と社会的信用力がある人が
家を買っても賃貸に住んでも、それで地位が上がったり下がったりするわけじゃないって話でしょ どれ仕事するか
俺みたいな貧乏人は土曜日でも仕事しないとな
頑張るぞ！！ 年間24+25+25万の74万返済で
2500万のフルローンが33.7年
1%以下の金利だとしても35年じゃ終わらない
月平均6.16万ってのも払う意識なさすぎ
不動産ジャーナリストじゃなくて妄想乞食みたいなのしかいない新聞 銀行の人間なのか、住宅ローンを組ませたい輩がスレにおるなあ...
誰とは言わないｗ 月2万ボーナス25万て
何年かかって返す気だったんだろう 例えば都内で22から一人暮らし（1K8万）して結婚して30で結婚して子供一人持って（2LDK15万）60で子供独立して（1K～2LDK10万～15万）80まで生きたとしたらそれだけでも家賃8000万くらいかかるからなあ そんなもん競売かけられてもひたすら居座ってりゃいいんだぞ ローンの方が賃貸よりも安いだろうに
気の毒な話だな >>649
小学生の下半身を狙うって
犯罪行為ですねー >>618
その頃は正規職についてなかったのよねぇ 近所の高級マンション、ほぼ連日引越し業者が来てるけど、こう言うことだったのか。 年中ロックダウンし続けろと喚く人は
こう言った事態を考慮してない >>644
いい加減、コンプレックス抜け出すために努力したら？
親父ガー、お袋ガー、家柄ガー、ってお前自身は何なの？って話
自分自身が何もないから、親の話自慢するしかないんだろうけど
小学生でもそういうのウザがられてるのに、今もそれを続けてる自分に何も感じへんの？ 地方でもまともな家建てようとすると、
4000万かかるからな。
35年ローンでも月12万。 >>658
最後にな、競売物件のマンションを買って運用しようとしたら
大島テルにその部屋に事実に無い様な事書かれていたぞ（定かではないが10年前白骨死体発見）
あと、1棟もの買おうとして調べたら前のオーナーが住んでてそいつが凄いクレーマーだったとかという事があって
よく調べてた上で購入しないとだめ
最後に信金が持ってきた1棟ものマンション物件で利回りが良くて買おうと思っていたら
殺人事件があって（住んでた奴ヤバい奴がいたんだな。だから早く売りたかったんだな）
甘い話には色々訳があるんだぞ・・・
じゃあ出かけてくる 不動産を持つと家計財産になる
うそです。
ローンを組んでタワマン購入？
この人あほかなぁ？
賃貸だと賃料高い？
なら身の丈にあった安い不動産戸建て買えばいいじゃん？
どこ？って
千葉埼玉神奈川に腐るほど転がってんじゃん
東京ですら1000万円以下戸建てあるんだし
金は貯めておけ！ >>653
横から当然どうしたの？
世の中にはいろんな人がいます。
経済力も社会的地位も信用力も人によって違いますが
【いい歳して未婚で賃貸にしか住めない人】は
一人前とは言えないのは当然ですね
ポイントは住宅ローン審査も余裕で通る人は
賃貸にしか住めない訳ではありません。 >>652
たかが住宅ローンの審査が通る云々で、社会的地位やら経済力を語るのは笑止 >>666
ごめんな貧乏人ちゃん
俺も親は金持ちだけど俺自身は貧乏人だから安心して
だって土曜日も働いてるし・・・
じゃあ相手待たせちゃうと悪いからでかけるね！ >>672
モンゴルにはゲルという移動式住居があるw 2500万円、金利0.4%、35年でも、月3万円くらいになるのだが、この人50年ローンでも組んだの？
大概の銀行は80歳制限があるけど… これが本当だったら住宅価格下がると思うんだけど
むしろ上がってると思う
何で？ >>663
その頃の人生設計と現状を比べてみたら良いと思う アクセス数稼ぎたいからって住宅ローン崩壊やタワマン暴落みたいなめちゃくちゃな記事ばっかり書いてるメディアってくそだな >>674
そうそう
普通に働いていれば
いい歳なら住宅ローンの審査くらいは普通に通りますね
それが通らない人は現代の日本において
一人前の大人ではなさそうです 住宅ローン破綻していいからマンション値下がってほしい都心高すぎるわ >>648
必要なければ買わない。無駄をハブくは賢いよ
今の社会情勢、安易に独身者を叩くのは間違い 団塊があと10年くらいで死に絶えるから家なんか余りまくるだろ
今買うやつとか馬鹿 >>652
逆は成り立たないじゃん
現に非正規年収200万(うち半額程度は学費)、独身のクソ属性の俺は贈与されたそこそこステータスになる地区にリフォーム済のステキな家を持っている
似たようなのに、家だけはある生活保護ギリギリの農家とかもあるな >>673
決めつけてやるなよ、あんた性格悪いぞ…
それに「結婚したら家を買って一人前」なんて考え方が古いと思うぜ
賃貸にしか済まないって事情にもいろいろあろう >>685
君は自力で住宅を建てていないようだね
（笑） >>684
でも今買わないで10年後はおじいちゃんでしょ？ゴミクズ２ちゃんねらーってほとんど氷河期のゴミとか団塊ジュニアのゴミクズの巣窟でしゃあとは老人死にかけばかりじゃん いや、月2マンのローンでもきついなら
月4万の賃貸でも無理じゃんか…
ローン関係ないw >>684
変な場所は過疎化で、それなりに便利なところは余らない >>14
100均で材料買ってきて家を自分で作る時代か 今は、国からの指令が出ていて、銀行は無暗な取り立ては出来ないようにはなって
いるはずだがね。
状況を話せばリスケをしてくれて、一定期間の払い込みの先送りや、当面、利息だけと
言う考慮もしてくれる、この記事は何か変だね。
第一、競売にかけられて、家を出たところで、借家を借りる必要は有るだろうし、
月２万円のファミリータイプ何てあり得ないだろうし、安くて７万、普通は
１０万ぐらいするから、それを思えば２万円のローンを払って住んでいた方が
断然いいはずだけどね。
記事には無理がありそうだね。 >>686
> 賃貸にしか済まないって事情にもいろいろあろう
ポイントは住宅ローン審査も余裕で通る人は
賃貸にしか住めない訳ではありません。
【賃貸にしか住めない】のと
【賃貸にしか住まない】のは違います
このくらいの日本語は理解してください とりあえず去年から始まったコロナ禍で
みなとみらいエリアのタワマンから、引っ越しシーズンでもないのに
引っ越していく人がすごく増えてる。
季節問わずホントに増えたよ。んでどこに引っ越していくのか
想像つかないんだけどね。 つーか命かけないと住む場所確保できないとか割と人権侵害だろ >>675
自分自身は貧乏人で金も地位も能力もない
親や家柄しか誇れるものがない
図星のコメントには逃げ出す
心も貧しい
本当に可哀そう >>695
てことはみなとみらいのタワマンはめちゃくちゃ売りに出てて値下がってるってこと？ 変な記事。6万円台のローン払えんほうがおかしい
嫁さんがパート出ればなんとかなる >>4
コロナ渦中に値上がった職場近くの中古マンション、即売れてたわ
四年前中古で出た時より1000万以上高くなってた
こんな時期によく買うなと思う
なんかわざわざ買う人がいるんだよ ボーナスが無くなっただけで破綻するようなローン組んだらあかんで >>686
> 「結婚したら家を買って一人前」なんて考え方が古いと思うぜ
戸建てを購入する層の多くは既婚で子育て中の層が多いですよ。
現在の日本ではね。
考え方が古いと思うのは君の自由ですが
現状はそういうことです。
現状認識が甘いねえ。 >>700
今都内のマンションはほんとに凄いよ売れ行き
含み益数千万円の人がめちゃくちゃいるはず >>101
35年？凄く金利安いね。金利0.1%以下じゃないか！
どこの銀行でフラット35を組んだか教えて！ うちの会社7年以上住宅ローン組んだら補助で300万貰えるから金あるやつでも7年は組むわ てか俺は実家暮らしで親は別の家に住んでるからほぼ1人で35坪独占しとるんだが
結婚して家族いたらトイレとかどうすんの？それがありえないんだけどてか臭いし
うんこしてる時とか時間かかるときってどうすんの？下痢とかとりあえず出てもらうの？ >>703
> 今でもギリギリの銀行は数多
個人向け住宅ローンの焦付きが原因で経営が危ない銀行なんて
今の日本には無いと思いますが
思い当たる銀行があるなら
具体的に銀行名をご提示ください。
たぶん君の勘違いだと思うけど。 我が家の上の階の部屋が我が家の新築時の価格で売りに出てたんだが、
売値と実際に売れる価格は違うよな？ >>684
まぁ現金で貯めて待つのはあり
病気や年齢でローン通らなくなるかもしれんからな
なんで買い急ぐのかって、思いがけない病気になってローン不可にならないように健康なうちに買おうとするわけ
まとまった現金あるなら急がなくていい ボーナス払いが50%超えるローンなんて組めるのか
誰も止めなかったのかな 中間層が脱落するにつれて借金しやすい社会になるって本当なんだな >>711
もちろん売値と成約価格は違うよ
でも新築時より高いなんて全然あるよ >>694
わかったわかった
あんたは相手を【賃貸にしか住めない】と決めつけて見下したつもりになっている性格の悪い人だな >>617
金はたくさん持ってると精神安定剤になるけど、最終的には使ってこそ意味があると考える向きも多い
だから消費はある程度伸びたと思うけどそれがあまり賃金には反映されなかったよね... >>715
住宅ローン控除が出ない位の高所得者以外は一括で買うメリットなんて無いからね >>710
地方銀で経営状態あっぷあっぷの銀行はニュースになってるよ。
君の方が詳しい予感 >>705
不動産屋の回し者じゃなくて、コロナでも都心はほんとに高いわ手頃な物件ないわで、買える若夫婦が不思議 >>715
そりゃ住宅ローン減税があるからね 一括で買う方が損 てか２ちゃんの口臭キモハゲ団塊ジュニアジジイマジでシンデ住宅ローン議論とかしなくていいからシンデよ臭いし迷惑だから >>709
戸建ては基本的にトイレ２つだよ
マンションは多分一つだから、その家族がどうしてるのかは私も気になってる
朝ご飯の後とか２つでもギリギリなのに ローンで建てるの当たり前だけど1のローンの組み方は多分盛ってるよ、酷すぎる >>722
心配しなくても回し者どころか客観的な金額見たら事実がわかるから大丈夫
今は共働き前提で低金利だからなんとか買えるんだろうね
23区の駅近新築なんて6千万後半がほぼボーダーくらいだよね >>683
つーか賃貸で便利でステキなおうちを気分や都合で住み替えして、
年寄りなど賃貸契約通らなそうな属性になってから数百万円で買える田舎のボロ家でも買って、リフォームや畑仕事しながらそこで死ぬのもいいと思ってたのよ
それが、前の仕事辞めてフルタイム非正規やりながら実家近くの大学院いきたいから実家に住まわしてって頭下げにいったら、
人生の楽園やりたいからこの家おまえにやるわでいろんな計画狂ったわ
イエに縛られたら卒業後も通勤圏内でしか仕事探せないやん… >>721
> 地方銀で経営状態あっぷあっぷの銀行はニュースになってるよ。
経営があっぷあっぷの地方銀行は確かにありますが
その原因が個人向け住宅ローンの焦付きではありません。
企業向け法人向け融資とマイナス金利の問題です。 >>19
バンコクやマニラのスラムでもRC造の建物が殆どなのに、大阪の場合はよりによって密集地域で木造だからなw もはや、世界一恥ずかしいスラムだろw >>725
でも平屋は1つじゃん
自分戸建ての登記の仕事してるから
平屋でトイレ2つって見たことない
表題登記してて思うだけど最近の新築はほとんど平屋2階建てとかほとんどやったてない >>19
大阪のあの絶妙な隙間しかないペンシル戸建てには本当に感心するわw >>14
アホすぎw
あれよく見てみろ
サッシ貰い物とか知人に恵まれてる >>735
まぁマンションも居住部分に関しては平屋と捉えられるからな。 身の丈に合った金額の家だと思うけど、月2万返済で残りは全部使っちゃってたのかな >>718
> あんたは相手を【賃貸にしか住めない】と決めつけて見下したつもりになっている性格の悪い人だな
ん？
私の書き込みで、相手を決めつけている内容ってどれ？
アンカー撃ってコピペしてみて
君の妄想でなければ出来ますよね？ 大手の社員は在宅ワークで家買うやつ増えたぞ
値段上がってる >>159
馬鹿かお前は？何で同じなんだ？
賃貸→家賃10万がキツいなら6万の所に移ればそれで済む
持家→ローン10万がキツいから6万の賃貸に移っても残債は残る ＞毎月2万円。それに加え、年に2回25万円
これなら毎月６万１千円ぐらいで
独り暮らしの家賃程度の値段だからボーナスなんかに頼らなくても
基本給だけで支払えて毎月支払いが滞る事なんかないだろうに
こいつバカなの？ ボーナス払いしてる人の気が知れないと友人と話してたら友人もボーナス払いしてた
それからとても気まずい >>729
環境に関わらず、いかに信用力を高めるかやな
家のせいにしたアカン >>717
新築超えることもあるんだ、ありがとう。
間取りと方角違う物件だから2000は安かったはずなのに
おかしいなと思ったんだ。 >>711
仲介不動産通せば買取査定額は市場価格の7割が相場らしいよ 大変だなあ
って貯金で貧乏アパート住みのオレが言えることじゃないね… ローンを組む時の基本中の基本は
頭金を住宅価格の20%用意
ボーナス払いはしない
毎月返済額は収入の20%以下
この3つをきちんと守っていればそうそう破綻しない
今回破綻している人たちはそもそもこの基本を守っていない人がほとんどだと思う >>747
都心のマンションなら新築時より2倍の値段になってるとこさえあるよ >>728
六千万後半がボーダーだからその辺りが争奪戦で、七千万超えた物件はたくさんあるんだよな >>41
エレベーター嫌い
階段が良いよ足腰鍛えられそう >>755
そうねボーダーという書き方がよくなかった下限だね
たまに借地権とか入札じゃない土地でもうちょっと安いとこもあるけど >>705
株高でみんな潤ってるだろ
俺ですら何百万のキャピタルゲインなんだから ああ…去年末に新築戸建てをごり押しして来た営業を思い出す…
もちろん断ったけど元気にしてるかな(??????)? >>745
本当にまずい時は月払いが多いのも困るだろうから同じことじゃない？ >>761
営業なんて断られてなんぼや忘れて元気だろ 「コロナで住宅ローン払えなくなっててやべーぞ！」
ってニュースでやった後に
「20代のイエー」
とかCMで流れたのはシュールだった 30歳の自分がそのまま環境変化もなく60歳を迎えられるとか思ってるお花畑は実在するっ! w 買った側からするとみんなそんなに人生にビビッて生きてるんだな
特段無理せずに買えば家賃払うより快適で便利なとこに住めるし売れるしいいことも多いのに >>764
すげー強気で投資で買ってますよ！とか言っててさ
コロナ始まってたからうっわ…って感じだった
断ったら敬語が消えてガン飛ばしてきてたから呪いを送っていたｗ
俺おっさんなのに涙目になってたｗいやー地獄に落ちていて欲しいわ そもそも家を買ったり新築したりする時に
・今の健康状態がこれからもずっと続く
(将来、車椅子生活になるかも、など考えてもいない)
・今の収入や仕事が安定的に将来も続き、給与も増える。
↑
この2つをベースとして始めるからいけないんだよ。
ほんと、甘いお方が多すぎるわ。 >>770
たぶんほんとに相手はほとんど覚えてないと思うよそんなやつばっかりやろ住宅の営業なんて >>751
それを守る人が増えると、住宅販売件数が目減りしそうだから、広めたく無いだろ >>678
影響ない人の方が圧倒的に多いから
人気あるエリアはむしろ高くなってるよね >>771
車椅子生活になったら団信でローンチャラになるやつ多いんじゃないの 本当に酷い世の中だよね
もう金になる不動産なんか手に入らないし
才能を活かした無形資産に走るしか無いんだよ
それですら資産家の餌だけどさ
有力者ほど道徳から遠ざかる人間の性だね
残酷うｗ >>41
その手の団地の分譲に住んでいる。とにかく陽当たり最高、樹木が多く桜の名所、棟間は広くて芝生広々。
ただし築年半世紀、販売価格400万でお釣が来る。 ここで賃貸って言ったら説教してきたやつら、
ざまあないす >>773
まあ、住宅販売の営業は
この人ローン払う能力ないなと思っても大丈夫ですと言って売りつけるらしい
みなさん買ってますよとか口車に乗せて
売ってなんぼの営業マンだから買わせたら勝ち。購入後客が破綻しようが知ったことじゃないらしい >>772
うんうん
俺も立場的に悪い感じになったから詫びの電話したんだけど
すげー暗かったからね
どうでも良い相手って感じだったｗ
本当に不動産の営業はクズだなーと思った
腹立つわー 地獄のリストラ連鎖…日本を襲う｢大･早期退職時代｣で野垂れ死ぬ人
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/president.jp/articles/amp/35307%3Fpage%3D1%26usqp%3Dmq331AQFKAGwASA%253D
コロナショックは深刻化か「日本では2700万人の生活が破綻する」
2020年04月24日12時01分
ざっくり言うと
新型コロナによる日本経済への影響はこれから深刻化する、とFRIDAYが報じた
2年間は経済が停滞し、GDPは推定で年平均約15％は下落するだろうと専門家
倒産や失業が続出し、「2700万人の生活が破綻することになります」とした。 ローン組めるのなんて公務員しか無理だろ
ボーナス時50万とか怖いわ 賃貸でも戸建てでも良いんだよ
住む場所があればね
陸上なのに大航海時代がやってくるぞ！ガンバレ！ 40歳未婚スレと住宅ローンスレは
酸っぱい葡萄のキツネが書き込むからなあ >>1
月々に支払いに比べてボーナス払いが多すぎるだろ、こんな返済プラン通すか？
また、小説じゃないの ５ちゃんのボリュームゾーンもアラフィフ越えてきて、もう結婚も住宅購入も「できない」のが確定したのが多くなってきたからな 月2万、ボーナス25万なら一年で74万。
奥さん扶養内パートでも余裕で払えるよね。 新型コロナて反通貨なんじゃねｎ
どっちも人の間で交換されるところは同じ
金は言語によりコロナは身体により価値補償される
金は必要性をコロナは不必要性を強調する
金が神ならコロナは生贄
金が悪魔ならコロナは救世主
資本主義の金を回すという一方向の運動が
コロナによって見事に止まったよね
電子と反電子が出会って対消滅するように
自粛休業倒産で人々がむしろ喜んでるように見える
やっと止まれたってね
このコロナは誰もが欲しかった最高の商品なのかもしれない
11 名前：名無しさん＠１周年[sage] 投稿日：2020/04/09(木) 22:07:13.14 ID:59QcgOAE0
グレタの体を借りて、人間たちに警告をしたが全く耳を貸すものはいなかった
仕方なく武漢コロナウイルスを使って、地球に寄生する人間たちを排除することにした そしてやたら「親の相続する（都会の）一軒家」の話題が多くなってくる
妄想にしか生きるすべがない
1099995老人たちよ >>678
この記事みたいに巷で煽られてるほど無茶なローンの組み方をしている人はかなり少ないと思う
買うときはじっくりネットで調べるだろうし、ネットがない時代みたいに不動産屋と銀行の言いなりみたいな購入はしない
賃貸も駅近それなりの所は高いし(六千万の分譲マンションとすると賃貸二十万～二十五万くらいか)
それならローン月払いで少し増すくらいの価格なら夫婦で払えるかと買うわけだな >>789
直下地震に襲われた東京は、簡単には復興できない
現代の東京を直下地震が襲ったら、最悪、首都機能は壊滅。政治、経済は麻痺します。
東京の復興は簡単には進まないでしょう。
東京は海抜ゼロメートル地帯に100万人以上が住んでいます。
万一、沿岸の堤防が壊れて水が入ると、街は水没。
災害後には、そこから水を出さなければなりませんが、そのためには堤防をもう一度つくらなくてはなりません。
ポンプ車で水を出すのは相当に大変です。
道路や水道が復旧するまで、どれだけの時間とコストが掛けられるでしょうか。
事実上、その地域は放棄して、もう二度と人が住めなくなるかもしれません。
https://gentosha-go.com/articles/-/13645 >>6
アパート借りるより安いのにね
こんなんも払えないとか風呂なし3万のボロアパートにしておけばよかったのにw そんなに借りてくれるなら
賃料値上げしてみようかな >>779
それ不動産屋が売り付けたくてもローン通らない >>793
地下鉄だらけだから最悪の場合水はそちらに >>796
大体どこの県にも審査が甘いって言われる銀行ってあるもんなんだぜ？ >>743
月4万が厳しい人が、引越しやら敷金礼金やらですぐに必要な数十万かかる費用をポンと捻出できるの？
費用もかかるし、引っ越しって実際は大変だよ 反通貨てｗ
コロナは人工かもしれないけど所詮は自然現象だよ
コロナだろうが戦争だろうが一番ヤバいのは権力基盤であり人間
もう覆らないから全てが道化
土地と人口が絡むと分かりやすいけど絶対覆らない
みんな大好きめちゃくちゃな力が手に入る系の物語じゃないと無理ｗ
でも日本人はほぼ全員が幸せだと言っておこう >>793
そういう話されてもねえ
うちは不動産を東京だけでなく地方都市にも所有してるから
身一つ移動させれば非常事態が起きても済む話なのよ
焼き餅焼いちゃったかな しかしローン月２万円か
うちの会社の住宅手当と同じ金額だわｗ >>1
ジャップの奴隷制度は基本給安くして日給月給制だから仕事減ると簡単に破綻するよねwwwwwwwww >>802
君は生まれも育ちも良さそうだね
後は知識があれば完璧
歴史を見て味方になって欲しい
もうヤベーから人間クソ過ぎて >>799
都心でローン組むならそういう銀行は都市伝説だと思うわ
少しでも懸念があると通りにくいよ近年は そういや２００５年に
何これクッソ安いって喜んで都内に戸建買ったときも
巨大地震のリスクガーとか言ってたやつがいたなあ
懐かしい >>50
よく見た方がいい
緊急事態宣言で飲食店閑古鳥ってのはニュースにしやすい、皆が食いつきやすいから報道してるだけだから
調子のいいところは報道しないからね 賞与を当てにしてる人は無理だろうな
当てにしてない俺でも余裕はなくなったし >>805
そんなん心配していたら鬼界カルデラがいつ噴火するかも考えてブラジルあたりに引っ越す計画も必要かなぁ お
投資して結果が良かったから否定した人をバカにする人は
すげーバカに見えるぞ
結果論って言葉がある
むしろ投資を煽る奴らは格差拡大の尖兵だからね
実と道徳
これらがないがしろにされてる こんなニュースあると住宅ローン減税延長とかに持っていければいいなぁwとは思うけど、政府はナマポとシンママに金配る話ばかりで普通の家庭の事なんか気にもしないからね。
この家族は無計画過ぎるけど、本来なら家買うような若い夫婦には税負担下げて金やってでも子ども産んでもらいたいのに残念な事だね。 >>94
これな、問題はローン滞るとかじゃない
何のスキルもない奴が
やる気だけで稼げる仕事がなくなったことが問題
昔はあった佐川で寝ずに働けば借金も返済できたし家族に不自由させなかったし開業資金も稼げた
それがきついだけの薄給に成り下がった
最悪これやればいいやってセーフティネットがない
少しでも金良けりゃ人材派遣会社が多重受けで最低賃金に早変わり
セーフティネットがなくなった現代じゃ
立ちいかなくなる人も増える 地方銀行勤めの弟がいるがそんなむちゃなローンとか組ませないらしいぞ、ボーナス払いなんてすすめないけど大体は本人達の希望って言ってたわ >>815
外部の人間扱いとなる委託ドライバーで頑張って上位1%になれば今でも年収1000万円稼げるぞ
あと例え昔の佐賀急便でも「誰でも簡単」に高収入など得られていたわけではない。
昔の佐賀急便の正社員は初任給で月収50万円でも毎日朝6時～深夜0時まで働かされていたから離職率は90%を軽く超えていた。
今は労基法が厳しくなったからそんな無茶な働き方が正社員では許されなくなったのでその分給料が安くなっただけだ >>206
最後の行がわからない
一戸建てならランドリールーム作れば良いじゃん >>814
わがままな個人的贅沢の借金等相手にできないwww 月換算 6～7万払えないなら
どこにも住めないし どこに住むの？ ボーナス払いとか当てにするな、現金で買え、ていうのは確かにそうなんだけど
それだと大半の人が退職するまで家持てないよね
若くして結婚とかしたらとてもそんな金ある訳ないし
人生終わりかかって家買えても何年まともに住めることやら >>6
こんなにすぐに競売なんかしないよな
まずは任意売却だろ >>698
売りに出てるくせに、価格は高止まり。
平気で億ションとかチラシに出してるけど
この景況感で買う人いるのかね？
それにしてもタワマンは土地の無い人たちが寄り集まって住んでる
タテに長い、長屋だよ。って言ってる人いたけど。
それに数千万とか億出して住む気にならないよ。 3000万も4000万も35年間払うとか
途中で嫌になるわ
30年目とか家もボロくなってるだろ 手放すどころかお隣さん建築中ですけどｗ
景気が良いみたいようちのご近所 財産没収のてぐち
高負担社会を広め、経済をとめれば
没収と同じ効果
いわゆるタダ働き(笑) >>828
株に比べて都心の不動産は割安感あるからね フルローンw
ボーナス１回カットで払えない？
コロナじゃなくても、どうせ破綻してるわ。 いまのところ身近には1人もいないが
経営者や自営業、フリーランスの知人が多くて
ボーナス払いにしてる奴がいないせいかな だいぶ前に東芝でボーナスカットあったときに、弟に金を無心された
ボーナス払いはヤバいなと思った >>830
35年ローンを組む場合の考え方としては
月々の返済額をなるべく低くおさえ
病気や失職などのイザという時に備えて貯金
イザがなければ早めに繰上げ返済 >>1
月6万円ちょっとの返済に行き詰まる40代鉄道会社員なんて本当に居るのか？ 繰り上げ返済無料、ボーナス払い変わりに状況に応じてやればいいだけでは？
それで破綻するのなら息をしてても破綻するだろう 年74万円払えないっておかしいやろ
賃貸も無理じゃないか >>838
1回ボーナスカットで即ローン破綻ってのは本人に相当問題があるよなあ
記者の作文じゃなかったら
月2万、ローン25万の返済ローンなんて本当にあるのかね？ 40代の男性5年前2500万円で中古の一軒家をフルローンで購入
返済額は毎月2万円、年に2回25万円ボーナス払い
もうここがおかしい
40代なら貯蓄2000万円くらい貯めててもおかしくないわけで
フルローンで家買うとかどんだけルーズな生活してきたんだよと
しかも月の返済額2万とかこれがもうおかしい
子どもの学費とかあるにせよ生活費にどんだけ使ってんだ？って感じ 律儀に働いてた人がバカを見る国だからな
10年前営業からドロップアウトして個人投資家になったがマイホームは3500万だけど一括購入したよ >>846
お前の中では氷河期は無かったことになってんのか？
現役世代中、最も賃金カーブが平坦で税負担が重い世代だぞ？ みんな固定資産税っていくら？
うち横浜市の田舎の方
築44年の75平米で55500円 まあ将来的には老人と外国人だらけのボロアパートや公団に住みたくないから
マイホームをなんとかして完済して持っておきたいという気持はよくわかる >>830
でも結局は賃貸とかかる費用は同じだからね。
3ＬＤＫのマンションも一戸建ても首都圏で借りると、まあ安くても12万/月として、
敷金の更新や管理費含むと160万/年×35年＝5600万
マンション買ってローン金利や税金払った額とだいたい同じくらいなのでは。 >>849
鉄道会社で40代なら残業ゼロでも絶対に年収500はある
37歳くらいの平均で450万とかだからな 俺の周囲には誰もそんな奴いないけどな。
皆普通にローン返済してるで。 >>846
頭金2000万貯めて親から1000万もらって家買ったけど
不動産屋がこんなに頭金入れる人滅多にいないって言ってた >>850
安いなー
都内の38年54平米と16年のミニ戸建で確か合計17万円くらい 日本全国の中小企業を含めた正規雇用男性の年齢別平均年収はこんな感じ。
20代
22歳295万円、23歳309万円、24歳340万円、25歳365万円、26歳385万円、27歳407万円、28歳421万円、29歳432万円
30代
歳446万円、31歳453万円、32歳463万円、33歳477万円、34歳488万円、35歳501万円、36歳513万円、37歳522万円、38歳522万円、39歳536万円
40代
40歳549万円、41歳552万円、42歳567万円、43歳567万円、44歳571万円、45歳575万円、46歳581万円、47歳582万円、48歳593万円、49歳615万円
50代
50歳630万円、51歳641万円、52歳641万円、53歳666万円、54歳701万円、55歳676万円、56歳687万円、57歳691万円、58歳696万円、59歳772万円
60代
60歳680万円、61歳584万円、62歳589万円、63歳562万円、64歳538万円、65歳536万円
平均年収から考えると
今の日本なら30代前半で住宅ローンを組めば
普通に戸建てに住めるよー まあ、コロナまみれになって頑張って働いてローン返済してろ
俺は祖父母の遺産でマンション一括で買って40代半ばで仕事も引退したから関係ねえ >>859
二軒所有してるの？
親の遺産でローンが終わったんだが二軒目いこうか迷うわ >>857
最初に現金それだけ払ったら
普通はかなり値引きもしてくれるはずだが（言わなきゃ引いてくれない）
最初の購入価格から100万200万くらいは下げてもらえる
そういう知識があるかどうかが問題 >>857
親から1000万も貰ったら贈与税が発生するけど
まさか贈与税の脱税してないだろうな >>863
家も車もローンだろうが一括だろうが別に安くなりゃしないと思うけど
別の理由があって300万値引きは出来たかな >>865
あ、べつに知らないならそれでいいんじゃないかな
キミが損しただけだから >>862
2005年に買った一軒目の戸建を11年で完済して、賃貸に出して
2017年に中古マンション買ってローン払ってるとこ
住宅ローンの減税やら団信やらの旨味を知っちゃうと、借りないのは損って気になっちゃうね
ただ、マンションは思った以上に値上がりしてるから売るかもしれん 自宅兼飲食店舗の売り出しは増えてるなと実感する
この3ヶ月で自宅から徒歩圏内で4軒見た >>821
>>845
せっかく洗濯した物を放置して雑菌で臭くしてしまうみたいに
やらないと後で不都合が生じる事でも面倒がって動けないタイプには戸建ての管理は無理って話だろ >>867
売り主が赤字だったって言ってた物件だから別になあ >>866
纏めて1000万貰ったら贈与税になるだろ
毎年贈与税かからない額で振り込まれてたのか？ >>868
なるほど
賃貸に出すか売って買い換えるか迷うわ
今郊外の戸建てだけど駅近いマンションに住み替えたい まあそんあ細かいところまで見てないだろうけど
公に言うもんじゃないな >>846
フルローンそのものは住宅ローン減税があるからおかしくない
が、月二万のローンが、たった一回ボーナスでないだけで破綻するって意味わからん >>873
俺はどっちも都内駅近の物件だったしなあ
どうせそのうち値上がりすんだろって買う＆貸す以外の選択肢はなかった
相場上昇が見込めない郊外だったら、売って駅近物件の頭金にするってのもいいかもね >>808
巨大地震のリスクがあるからこそ建て替えたわ 集団で中国に損害賠償請求したほうがいい。
もし応じなかったら尖閣諸島辺りをうろついている中国船にミサイルぶち込め。 >>1
たかだか2,500万の家で、40代フルローン、ボーナス払い25万×2回って、普通の人じゃ無いよ >>844
今までは、記者の捏造だと思ってたけど
多分裏とらないバカなんだと思う
問い詰められたら「騙された」って善意の第三者ぶる >>882
戸建でも地震対策は大事だよね
新築で、ベタ基礎に加えてセメントミルで杭を生成した物件買ったけど
こんなんでも巨大地震きたらどうなるかわからんしな どちらかと言えば、安い郊外に動こうとして売ってる人と、値上がりして今のうちに売っておこうって郊外住みの人が売買してるだけでしょ？
コロナで破産とか聞いたことないわ
そんな事あるんなら国がコロナ原因で離職した人に数百万くらいの一時金渡すでしょ
飲食店だけ優遇してばら撒いてんだし。
ビットコインで乙った人なら人居そうだけどさ 中小企業ではボーナス出ません
出ても寸志
まさに日本の中小は地獄。生活設計も難しい人が出てきて当然だよ
上級国民だけ良い思いしてるから、社会が歪になって超格差社会になるだけ >>854
その鉄道会社は氷河期世代を何十万人雇ってるんよ？
氷河期世代は正社員で就職できてる人数少なくて構成年齢が歪になってるって知らんの？ 家取られてもうたけど経済回そうと頑張ってくれた吉村はんは今後も支持します コロナの影響なのか住宅ローンが支払えない人が続出してるよな。売って精算出来たら良いけど残積が・・・ >>860
中央値おじさん「平均じゃなくて中央値で頼む」 >>893
コロナは天災扱いだから、本人が他の要因で使い込んでるとかない限り
本人が返す見込みはあるから、80歳まで延長してみたいなめちゃくちゃなルールが通る
その前になんらかの疾患抱えるだろうしこういうときには借り得だよ。
住宅ローン＝悪なら、審査通す方法相談スレとかないだろ >>828
景気は業種によるだろ。
我が家も別にコロナでも給料落ちてないどころか給料上がってるぞ。
外食や旅行に金が使えないから、金が余ってるわ。 >>1
>返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払い
これだと月払いで年間24万円でボーナスで50万円
普通はボーナス払いは50％を超える設定はできない
作り話だなクズが 私鉄駅から徒歩10分、JRからは15分の所に戸建て買ったけど
これならもし手放すにしてもまだ需要あるほうかなあ？ コレはガチ
三井のリハウス見てたら同じ地区の若年夫婦向けの戸建てがいくつも売りに出てた >>897
1/5の会社は売り上げ伸ばしてるけど4/5の会社は死にかけてる うち機械関係の自営業だけどコロナで仕事なくて
家売るかってなってるわローンはないけど
お客さんもみんな苦しいみたいで仕事しても金払ってくれない >>1 そんなことで狼狽しててどうすんのよ
日本で
海外みたいな大不況がおこるのは五輪開催後のこれからだよ
どっかーんと来るから
年収1000万程度でも昭和20年30年代みたいな感じになってドヤ街に住むような社会になる わりとマジで持ち家を賃貸にしたらローンも払えるんやで 子どもも就学前なのに、残業代とボーナスと将来の昇給と共働き代あてにしてフラット35で
家計で精一杯背伸びして買ってたらたちまち破綻する
今後の社会でボーナスがあるとも限らんし、
昇給も昔とは違うし病気したり会社が経営統合されたり破綻したり
子どもの教育費がめちゃくちゃかかって・・・コロナ業績給も減り残業代も無くとなると・・
よく将来35年右肩上がりで無事でいられると思えるよな なかなか影響が出ないと思ってたけど、ようやくでてきた?
中古戸建を一括購入したいのだが、来年くらいはたくさん並んでいるのかな。 中古住宅でこの手の物件探してるけど全然安くない
静岡市内で探してるけど築浅は新築と殆ど値段変わらないよ
で、ずっと売れ残ってる ボーナスって制度自体が無くなりつつあるよね
月給×（４か月分・４か月）ボーナス額も固定されていたど
今は業績や個人評価で厳しくマイナス査定されるからね
めちゃくちゃ成績上げて、昔当たり前にみんながもらえてた分がやっともらえる
しかも、無くそうという動き 新築は売れないと短期間で値下げするけど中古って1年売れなくても値段そのままなんだよな >>908
寧ろ静岡辺りなら値上げしてるかもな
熱海は200万上げた物件もある
1、2年前から熱海に別宅買おうかと毎日ネットで見てるけど面白いわ 年齢的に平均的な年収しか得ていない会社員が
新築戸建てを望むなら30代前半までがタイムリミット
これ以降だと中古や狭いマンション
もしくは狭小住宅くらいしか選べない >>906
子供がいる世帯でまともな家の賃貸とか
住宅ローンの2倍くらいかかるぞ よほど特殊な人を探してくる好例だろ、派遣村みたいな。
月額2万の返済額のバカがいるか。 >>913
2倍は盛りすぎでしょ。
1.5倍くらいだと思うぞ。
フルローンで返済額が月18万円の家に住んでいるが
恐らく同レベルの物件を借りると25～30万円くらいだと思う。 >>915
月2万、ボーナス払い25万×2
こんな比率でOKでる銀行あるのか？ いつも中古物件情報を眺めているが、
非常に高騰している。
激安物件も滅多に見なくなった。
コロナ禍で郊外の物件や田舎のアバラ屋も
売り切れている。
別荘物件も壊滅したね。 この駄文は明らかに創作。こんな返済方法をさせる金融機関は無い。 2万ってほとんど金利で返済になってない気がするんだけど >>916
こどおじはこういう相場がわからんのよね
ワンルームのボロ家の家賃まで
賃貸の方が安いと思ってる ニュースドキュメントで貧困老人問題で高島平団地が良く出るけど
あそこ最低でも月９万円～なんだよな
どこが貧困なのか？？？ 借金体質だから他にも車のローンとかの借金あったんやろ。そもそも貯金がない時点で借金体質なのは明らか。給料は100%使い切るタイプ。だから額が減らされると終わる。こういう見栄っ張りの馬鹿はコロナ関係ないよね 手放すというと聞こえが良いが、要は破綻だろ。
もう少し身の丈考えておけばよかったのにな。 住宅価格が高すぎるんだよ
手取りの1/3も住宅費がかかる日本は異常
低中所得者向けに安価で初期費用が少ない国民住宅を作るべき
・皇居40km圏内
・3000万円以下
・低金利
・非正規雇用など属性が低い人や高齢者でもローン契約可能
・仲介手数料無料
・不動産取得税免税
・3LDK以上の間取り
・駐車場付き
・住宅ローン減税20年適用
・生活困窮時に住宅確保給付金が利用可
国でこれを作って低所得の若者や高齢者に住ませれば日本の住環境の劣悪さは解消する >>918
3年前くらいまで激安物件よくあったな
うちもコロナ前に田舎の安い中古の家買ったが今は高いのか 地方はめちゃくちゃ値下がりしてるけどな
駅近築20年タワマン3LDK1500万円なんてビックリするぐらい安くなってるんだが
東京だけまるで別世界だな >>931
安いマンションは共益費とか修繕積立金が恐ろしい 地方のタワマンとか住む意味わからんな。
外に出るのに時間かかるし。
賃貸物件でも駐車場が着いてて、そのまま車で出勤とかでしょ。 激安賃貸契約したら
オーナーが中国人で上も隣も滅茶苦茶
回避のためには買うしかない 地方のタワマンって謎だよな
自動車乗れないなら価値あるかもしれないけど
今後自動運転である程度カバーされそうだし 大卒後海外行ってきたあと数年働いてから引きこもってたら
最近親がボケてきてすっかり介護要員になってる
5大都市に持家あり
親わりと金もってる
元公務員
親世話してたらコロナ🌀は克服できそう
なんとかネットでまた稼ぎたい >>13
金持ちはホテル暮らしじゃない？
敷金礼金なし
水道光熱費ネット回線代なし
定期的に清掃やリネン類の交換
何かあればコンシェルジュに頼める
マンション借りるより快適らしいよ 親をコロナから守る任務ができた
とにかくワクチンはやめさせてる
ボケて子供返りしててきついしやること言うこと笑えてくる フルローンでボーナス1回ローンを支払えなくて歯車が狂うって預貯金ゼロだったってこと？ >>937
金持ちが敷金礼金水道光熱費ネット回線代を気にしてホテル暮らしするのか？
余計にかかってるじゃん。
金持ってたら素直に銀行引き落としで終わりじゃない？ >>908
便利な場所にこの手の物件が出る→不便な場所の人にすぐ売れるから思ったより値段は下がらない
結局安くなるのは余ってくる不便な物件だけ >>937
そのホテル暮らしだって長くは続かない。
女優の山田五十鈴先生はホテル暮らしで有名だったけど、最終的には老人ホーム入ったし。
バリアフリー的なものとか、顔見知りが居なくなる寂しさには耐えられないとか、色々あるんだろう。 >>870
おまえ凄く有能だな
すぐ干すタイプは放置したらどうなるかも想像できんか。。
カビ生やすとこまでやったことあるｗ >>943
僻地や水没地帯か古過ぎ物件ばかり安くなるね
静岡ごときでびっくりするくらい家が高い
静岡市内スーモで新築800件で3000万以下に条件付けると半分の400件に減るのは笑った 3DK家賃+電気ガス水道の光熱費で月6万円で暮らしてます
無理してローン組んでまで家を買う気は有りません(´･ω･`) >>948
99%以上の人が、「無理せず」ローンを組んでるから、比較対象がおかしいけどなw >>1
イヤ、ローン審査通ってる時点で原因はコロナじゃないな。 >>943
東京23区や、大阪市域圏とかだと中古物件のストックも減少中
>>1が言うような話しが事実だと、そういう地域こそ中古供給が増えるはずなのにね
中古供給が増えているのは、>>943が言うように、非都市圏 >>947
静岡の知事はクズだけどは良い所だよ。東京通勤圏だし。 >>923
ゾッとしたけど、この家は子どもの大半が成人してるし一旦同居して子どもから最低限の家賃位を取って返せば住宅ローン以外は数年で終わる気もする。
学生までは金かかるけど就職してこどおじおばならある意味稼ぎ手でもある。
そんな中、母ちゃんがまた新たに借金作る事考えててわろた。 いやいや、他に借金あるやろwww
月2万＋ボ25万払えなきゃアパート借りる事も無理だろw
笑わすなよマスゴミw ドラえもんの時代なんかは、借家が当たり前だったのになぁ
マイホームとか言い出したのは70年代後半ぐらいかな >>728
>>755
年収1000万円前後の夫婦の2馬力じゃないと辛いよな
わいは独身だからむりぽ ローン+管理費って大体家賃より安そうだけど売るのか 計画性がないんだろ
マイホームなんて現金一括で余裕ある奴だけ買えばいい >>962
計画性がある人ほどローンを上手く活用する
計画性の無い人ほどローンで破滅する 余裕のある人がローンを肩代わりするシステムが必要だな ゾッとするな
35年ローン((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ >>967
35年家賃払ってその後も払い続けるほうがゾッとする 日本の住宅って設備、性能がレベル低いのにぼったくり過ぎてもうね >>967
35年ずっと払うやつなんて稀だろ
普通は繰り上げして終わらせる 今は武運拙くマイホームを手放すことになっても気落ちするな
人生はゲームさ
そのうち、また良い事もあるさ
頑張ってイ㌔ 月2万ボーナス25万なら年に74万円の返済
仮に2500万円にまったく利息がつかないという計算でも返済に33年かかるんだが創作記事か？ >>970
いくら圧倒的な低金利とはいえ借金だから、
さっさと返した方がすっきりするよね。
俺は12年で組んで10年で返した。
それでも組んだ時はギリギリ若手のうちだったのに返し終わったときは立派な中高年ｗ 人生はゲーム、互いの傷を～
慰めあうだけの悲しいゲームさ >>972
ボーナス払いは総額の半分以下にしか設定できないから創作確定 マンションだと固定資産税・都市計画税のほかにも
修繕積立金だの管理費が結構高いからな
特にタワマンとか
ローン終わっても支払いは永遠に続く 大阪セカンドハウス１０階３ＤＫで月２－３万管理費と税込
今のところ払っているけど子供住で結婚したらあげるけどね。
購入するには即金がいいね。 >>961
たぬきちのローン組まないと家大きくできないだろ >>976
そう言えばそんな制限があったね。
捏造確定やん。 >>978
子供もイランってｗ
迷惑すると思うけどなｗ >>982
所得税が減税されるのに。
10年2000万借りたら
500万は得するのに。。
もったいないなｗ >>166
職場によくかかってくる「老後資金のためワンルームマンションを買いませんか」
に引っかている間抜け。 >>983
厳密には、利息とられるから丸々は儲からないにしても、住宅ローンのほうが有利だよな >>983
得するのは貸主だけで
自分は得しねーｗ >>985
そうだよね。
機会費用だわな。
手元に残した現ナマを投資出来るしね。 >>986
？？
今は金利が安いから、借りるほうも儲かるぞ
金を借りて儲かるという異常な状態 >>986
戸建てを買うにあたって
一括で払えたんだけど、
敢えてローン組むのが主流。
アホは現金一括払い。
火災保険の減税さえ使えないｗ >>986
自分の所得税から控除される
これが大きい
なにしろ、事実上、所得税払わなくてよくなる このスレも終わりだから
正解教えたる！
コロナ禍の内に
ローン組んで不動産買っとけ！
なんでもええから！
で、5年以降に売れ！
最低5年過ぎてだぞ！ >>992
住宅ローン減税が意味のない人もいるんだよ。 所得税控除（場合によっては住民税）だから所得税・住民税
非課税の人には全く無意味。
ローンの手数料がかかるだけかえってマイナス。
貯金だけで悠々と生活できる人は住宅も一括で買えるし、
所得税・住民税も払わないんだよ。 >>59
なんで銀行に相談しないんだろう？
返せるようにプラン組み直したり、支払い猶予してくれたりするのに意味分からない >>478
居座ってる中で強引に工事したことあるわ 月2万×12とボーナス25万×2なら年74万
月々にしたら6万2000しないだろ
アパート借りるのと変わらない
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