【山形】地方でタワマン建設ラッシュ！ その理由は？ [ぐれ★]
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※NHK 2021年6月22日 20時06分
コロナ禍にもかかわらず、いまタワーマンションの売れ行きが好調です。都心の話ではありません。人口数十万の地方都市でです。民間の不動産調査会社によりますと、去年、3大都市圏を除く地方で完成したタワーマンションの部屋数は、この10年で2番目に多くなりました。地方の不動産市場で何が起きているのか、その実態に迫ります。（山形局記者 堀征巳）
山形で相次ぐタワマン建設
舞台は人口およそ25万の山形市。
いまタワーマンションの建設が相次いでいます。
市役所に近い中心部のエリアに、ことしだけで20階建てのタワマンが2棟完成しました。
来年と再来年にも15階建てのマンションが1棟ずつ完成する予定です。
こちらは、ことし4月に完成したばかりのマンションです。
場所は去年1月に閉店した老舗デパートの目の前。
当初は閉店の影響が懸念されましたが、売り出された144戸のうち7割以上がすでに売却済みだと言います。
建物の1階部分にはコンビ二が出店し、7月には生鮮食料品を販売する商業施設もオープンする予定です。
こうした利便性から人気が高まっているということです。
同じ山形市の中心部には、ことし2月にもタワマンが完成しました。
こちらの部屋数は171、平均価格は3LDKから4LDKでおよそ4200万円と、周辺の相場より高めですが、それでも完成前の去年12月までに完売しました。
建設ラッシュの理由は
なぜ地方都市の山形で、タワマンの需要が高まっているのか。
マンションを販売した不動産会社「タカラレーベン東北」の原忠行社長に話を聞きました。
「タカラレーベン東北」原忠行社長
原社長は「コロナ禍で自宅にいる時間が長くなったことで、中心部でより快適に過ごしたい、リモートワークに取り組める書斎的なスペースが欲しいという客が増えてきた」と話しています。
マンションを購入した人の70％あまりが山形市民で、その4割程度は、持ち家から住み替える人だということです。
その上で、山形特有の理由として、▽高速バスを利用すれば、仙台に1時間で行くことができ通勤通学に便利なこと、▽山形新幹線で首都圏にも行きやすいことなどを挙げていました。
続きは↓
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210622/k10013097071000.html 山奥の集落とかはもう潰して、熊さんたちのエリアにした方がいい。 地方でも県庁所在地の駅から徒歩１０分だと一戸建てだと高いのかね 首都圏の消費者が知恵を身に着け始めたから
都会に憧れる高いところ好きな馬鹿をターゲットにし始めた。 >>327
他に先駆けてコンパクトシティ化を実践した青森は失敗例としてよく取り上げられてるけどな タワマンは修繕費がやべーだけでそんなに目の敵にするもんじゃないだろ >>919
札幌あたりにも、高級住宅街()と呼ばれる小高い丘に、大豪邸があるけど
今、売りに出されてる
素人目にいても、面積が広大過ぎて、家の掃除や庭の手入れは大変だし、隙間風はビュービュー入ってくる
掃除する時は業者気分になりそう
建物全体の維持管理、光熱費が大変。あんなの絶対に頭のいい人が買う物件じゃないと思う デベロッパーは作ってないと倒産しちゃう自転車操業だからそりゃ作るわ。
で、都心にもう土地が無くて立てるなら田舎。
で、田舎門にタワマン作って「おらたちも東京と同じだべさ」と喜ばせてぼったくりｗｗｗ >>104
住んでみるとわかるけど
山形はともかく、福島→仙台の通勤は敬遠されるよ >>937
はらたいらも、仏文の篠沢教授も
今日ニュースになった立花隆もみんな文京区民だな
日本一アカデミックな地区なだけあるわ
変なタワマンや商業地にならないで欲しい >>940
山形のタワマン(15階建)のメンテや修繕で乗り越えないといけない点なんてなさげ ビル・ゲイツ
「ぽっとで成金のバカほど高い所が好き」
ソロス
「本物の金持ちはタワマンなど決して買わない 価値がなくなるし売れないからだ」 >>948
晩餐館タワービルディングwwww
新幹線や高速道路直結wwww まぁネットさえあれば何もいらないって金持ちは
1回に商業施設があり利便性に長けてるド田舎に住むわな そういえば、秋田の糞田舎に無医村があって、そこに行く医者に村民が意地悪してるニュースがあったな。
今の時代に無医村とかいらねーから、片っ端から村を潰して村民を町に移動させた方がいいね。 オレオレ詐欺に引っかかる爺ちゃん婆ちゃんも
大抵田舎の一軒家に一人暮らしだろ
分譲マンションだと防犯カメラがこれでもかってくらいついてるし
管理人さんもいるから
受け子もそう簡単には近寄らないよ この３０年の田舎の生活なんて
車乗る→職場いく→郊外のモールで買い物→家に帰る だからな
じゃあもうタワマンに集約でいいんじゃない？ということにもなる
案外この流れが大きくなるんじゃなかろうか >>966
小石川のネコビルなー
あの中の蔵書どうするんだろうな 都内のタワマンがガラッガラになっていくのは見てて滑稽だね〜w >>956
でも、７０歳以上のジジババは、一か所にまとめた方がいいと思う
介護サービスや食事の宅配も一か所にまとまってた方が業者や福祉関係者も楽
空き家も税金でどんどん解体。そこは税金使っていいとこ 長野市でもタカラレーベンのマンション作ってたな
今どき広い家とか広い敷地なんて誰も羨ましくもないんだよ
めんどくさいだけ
団塊以上の年寄りと違って畑なんてやりたくねえんだよ
長野と東京行ったり来たりしてる方が楽しいし 宝くじが当たったら家賃５０万くらいのところに１０年程度住んでみたい >>973
タワマンでもアダルト女優押し込み来たじゃん一回交番あっても >>975
タワマン住人
「7回の田中の爺さん最近みなくないか・・・まさか？！」
タワマン住人
「田中家がハエとゴキブリだらけだあああああああ」 >>956
あれはバブリーな想像力でしょうもないビルを立てまくったせいだろう >>5
あれはビックリするわ、何でここにって感じだったわ >>13
ここ最初あんま売れなくて値下げして2年後くらいには1000万で買えたりしたんだよねそんで完売した
めっちゃお得だろ羨ましい 移民でなんとかしようなんてやつもいるけどお笑い草
イギリスでもフランスでも移民の住むところはゲットーや貧困地区
容量超えて人が集まるから劣化の速度も段違い
火事になって大量死したり、場所の名前出しただけで眉潜められるようになってるのに >>190
鳥取と島根を忘れてるのは意図的なのか？ このスレッドは１０００を超えました。
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