【社会】三井ホーム、5階建て木造マンションを建設 [凜★]

**凜 ★** · 2021/07/07(水) 19:36:41.26

■日本経済新聞（2021年7月7日 18:20）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC070ST0X00C21A7000000/

三井ホームは7日、東京都稲城市で11月に完成予定の木造マンションを公開した。5階建てで、強度の高い建材を使い2～5階を木造とした。同社が手掛ける木造マンションブランドの1号物件となる。建設時の二酸化炭素（CO2）排出量はコンクリート造の住宅より半分程度に減らせる見込みで、脱炭素にも寄与する。

地上5階建てで、構造上最も負荷がかかる1階のみ鉄筋コンクリート造とした。全51室の賃貸住宅で、部屋は54平方メートル前後、2LDKの間取りが中心だ。既に基本構造は組み上がっており、これから内装工事などの作業に入る。

建物を支える壁には通常の5～6倍の強度を持つ新型材料を投入した。従来の木造中層建築で必要とされた厚みの半分程度に抑えており、部屋の面積を広く取りつつ強度を保てるという。木造部分の最下層で強度が求められる2階に導入した。梁（はり）や柱などの多くは輸入材を使ったが、床材を中心に全体の10%は国産材を使った。

木造にしたことで断熱性が高まり、建物のエネルギー消費量は一般の賃貸住宅より30%ほど削減できる見込みだ。CO2排出量もコンクリート造などと比べて半分程度になるという。

三井ホームは今後、木造マンションを「MOCXION（モクシオン）」ブランドとして展開する。足元では木材が世界的な供給不足に陥る「ウッドショック」が懸念されているが、今回の物件は構造の工事がほぼ完了しているので影響はないという。第2弾以降の詳細は未定だが、「木材市場の状況も注視しつつ着手していく」（同社）としている。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 10:06:57.05

近隣の騒音ヤバそうで絶対住みたくないわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 10:09:33.47

アパート借りるときに木造なんて書いてあったら、真っ先に避けるわ
隣の部屋の話し声すら聞こえるからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 10:11:58.65

喫煙者お断りにしないとな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 10:14:34.43

火事が怖いと思うんだけど
巨大キャンプファイヤーみたいなもんだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 10:15:34.70

シロアリはどうなんだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 11:09:35.83

>>266
木造エレベーターか・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 11:23:34.72

ツーバイフォーでOSBと発泡断熱材のパネルか
床パネル上には厚め・重めのゴムマット敷くのかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 11:27:34.84

>>273
RCだろうが木造だろうが、燃えるときは燃える

一室で火事が起きた鉄筋コンクリートのマンションなんて、その火事で鉄筋やコンクリートが脆くなっているから
火事が一度でも出たマンションなんて価値が大幅に下る

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 11:45:51.96

>>265
そんな中身の事なんて知らんわ。防火能力あるかないかの話ってわからん残念な人かな？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 11:55:21.16

ウッドショックはどうした？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 11:56:17.43

>>1
材木が入手できるのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 12:48:02.34

燃えろ、いいおうち～♪

燃えろ、マンション～♪

貧しすぎる俺が火を付けた♪

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 13:15:48.37

5階建てくらいなら今の技術でも余裕でしょｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 13:18:26.28

>>282
5階建て木造マンション出来上がったら
五重塔とかだったりして

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 14:03:59.96

>>2
隈研吾「なあに、聖火台を中に作らなければどうということもない」

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 14:16:02.96

>>278
防火性能なら法整備されてるから別に問題ないのでは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 17:27:48.03

今の耐火木造はすごいよ。マジで燃えない。
そして比重の重い石膏ボードだらけだから
とにかく防音性能が高い上に気密もすごい。
たぶんレオパレスとか大東建託じゃ
技術的にできないだろうけど。
ハウスメーカーとかでも耐火木造は
できるメーカーは限られてる。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 17:33:34.97

世界的な木材不足って聞いてたけど鉄筋コンクリートにしないメリットってあるの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 17:41:08.14

>>287
軽い
工事が速い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 18:06:33.03

>>66
湿気と酸欠の危険性考えたら暖炉だろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 19:02:43.89

木造部で4階が作れるんなら
小中学校は木造で建てられるな
国債を発行して木造に建て替えて200年使えよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 19:47:29.13

アメリカ乾材シロアリに耐性あるのかな。
あと、積層材だと湿度の問題あるけど。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 21:03:04.15

>>290
国の後押しもあって校舎の新築建て替えは木造回帰がトレンドやで
https://sfc.jp/mocca/case/case01_06.html
https://www.g-mark.org/award/describe/45777?token=FGEAwaeoUZ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/08(木) 21:05:12.50

モクシオンってなんの戦隊ものだよ笑笑

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 07:41:46.22

MOCXION（モクシオン）
ひえええぇーかっちょいい名前
何の略なんだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 07:43:36.32

ウッドショックが止まらないのに
すごく高い建築費になりそう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 07:44:20.16

>>2
偉い人が燃えないよう加工を発明してくれたよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 07:50:19.42

>>12
最上階から数えて4フロアを1時間、それ以下を2時間耐火できれば問題ない
2時間耐火になる1階だけ鉄筋コンクリートはそれもあるかも

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 07:52:38.64

>>232
どゆこと？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 08:21:38.69

危なーーーーーい！！！！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:14:58.76

木造平家なら住みたい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:15:44.10

中に金属入れた特殊な木材だろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:27:35.83

仕方ないとはいえ木材高騰してるのにタイミング悪いな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:28:41.48

まあ何で作っても土砂災害で流されるしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:29:05.78

ナマポ用？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:29:25.50

>>290
もう50目の前だが、自分が卒園した保育園が木造で建て直し中だったり
まあ公共施設などでも目立ってるし、トレンドではあるんだろうな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:29:51.97

令和の五重の塔か

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:32:37.39

騒音トラブルありそうな予感
火災で延焼もないとしても原状回復可能なのだろうか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 12:47:10.47

>>33
きっちり設計された上で緻密な加工をする寺社も凄いが、こういう自然の材料の形状を現地合わせしていく技術もすごいよな。
頭のなかで全部がイメージ組み上げられないと出来ない仕事だ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 13:24:22.99

日本経済新聞も読売新聞と同じで経営状況が相当悪そう
三井住友の股くぐりさせられたのだな　もはやマスメディアなんて言えないな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 13:54:51.89

>>25
マンションは英語なら高級住宅だそうだよ
日本のは和製英語で笑われてる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 14:46:33.08

>>297
３時間耐火までは開発されるな
3時間耐火構造を実現、15階以上の中大規模木造建築が可能に／住林
https://www.re-port.net/article/news/0000065226/
柱と梁の内部構造
https://image.itmedia.co.jp/l/im/bt/articles/2106/03/l_is20210603sumitomo0001.jpg

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 14:48:29.43

隙間風すごそう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 14:49:51.75

>>256
うち賃貸だけどマンション名乗ってるぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 14:51:34.75

火事手伝いがたくさん入居します

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 14:52:12.54

>>215
法律をつつけば減らせる可能性あったな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 14:54:38.43

鉄筋コンクリートにすりゃいいだろフラーか？言い訳言うなよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 15:03:22.32

ツーバイフォー住宅だけが津波に耐えて残ったんだってな
マンションも同じ工法でやるのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 15:09:22.15

噂だけど木って燃えるらしいよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 15:11:13.93

ウッドショックのさなかに、よくやったもんだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/07/09(金) 15:45:59.65

マンションという名前にふさわしく
最低でも居住スペース150㎡
バブル風呂（シャワー）とトイレとパウダールーム各2
8畳とウォークイン収納スペース付きが最低3部屋
リビングは16畳以上でミニバーカウンター付き
台所の出入り口と玄関は別
セントラルヒーティング
バルコニーは南面に30㎡は必要
プライバシー確保に個別のエレベーターと2台分駐車場
5F～10Fそれ以上はかえって不便だし緊急時に面倒臭い