>>335
浦和はターミナル駅ではなく、広域から人を呼べる形ではない。
駅の近くですぐ住宅地になるし、地元の人や官公庁や金融機関勤めの人専門の街なので大宮以上の商業地区になるのは無理。
大宮はターミナル駅で繁華街もあり、東口の再開発もしているし、新都心の東口も元々大宮市（今も大宮区）なんで、商業的には強い。