【社会】 山形の田んぼにポツンと…入居者語る“日本一安いタワマン”の意外な利点 [朝一から閉店までφ★]
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記事投稿日：2021/08/11 06:00 最終更新日：2021/08/11 21:50
コロナ禍によってリモートワークが導入されるなど、大きく変化した働き方。山村の自然に囲まれた一軒家で、土いじりをしながらゆったりと暮らす――。そんな地方への移住を想像したことがある人も多いのではないだろうか？
そうした田舎暮らしのイメージと逆行するのが、山形県上山市の田んぼの中にそびえたつタワーマンション「スカイタワー41」だ。珍しい光景が話題となり“日本一安いタワーマンション”と呼ばれ、ネット上でしばしば話題になっている。
千葉県佐倉市の「ユーカリが丘」開発で知られる不動産デベロッパー・山万の関連会社、山万アーバンフロント（’14年に破産）が開発し、’99年に完成したこのタワマン。41階建て全389戸の分譲マンションで、高さは東北一の134メートル、最寄り駅の山形新幹線かみのやま温泉駅までは徒歩30分ほどだ。
物件はすべてファミリー向け（70～110平方メートル）で、完成当初は2～4,000万円で売り出したという。住宅情報サイトに掲載されている、直近10年の参考価格は750～1,250万円ほど。現在のところ、インターネット上で売りに出ている部屋はない。
しかし、同地区では同じだけの金額を出せば中古の一軒家を買うこともできる。なぜわざわざ田舎でタワマンに住むのだろうか……？ そこで、スカイタワー41の上層階の住民に話をきいてみた。
■マンションに住むことで“あるもの”の節約に
「いや～、山形にこんなバカげたマンションはもう建たないだろうと思って買ったんです」
80代の住民Aさんは明るく語り出した。元サラリーマンのAさんは、定年退職直前の’00年に2,500万円で3LDKの一室を購入。その際は、スカイタワー41の全389戸のうち40戸しか売れていなかったという。
「もともとは山形市内に住んでいたのですが、老後は静かで景色のいい場所で過ごそうと思い、ローンを組んで購入しました。それでも他の部屋がまったく売れなくて、1年たたないうちに値下げされ750万～1,000万円に。高く買った私としては、頭にきましたね……。でも、ここに住んで21年ですが年寄りには快適です。すべてバリアフリーだし、24時間2名の管理人がいるから安心。何をするにも便利だし」
田んぼの中にぽつりと建っているように見えるが、便利とはどういうことか？
「買い物は車で5分も走れば『ヨークベニマル』など3軒のスーパーマーケットもあって、地元の新鮮な野菜が手に入ります。それに、マンションから100メートルも歩けばセブンイレブンやクリーニング屋もある。駐車場も広いし、もう1台必要なら月3,000円で2台借りられますよ」
また、断熱効果の高いマンションは一軒家に比べ光熱費が抑えられるのも魅力だ。
「このあたりは盆地だから、夏は暑いし、冬は猛烈に寒い。けれど、高層階なら夏の盛りでも窓を開ければ、山からの涼しい風が吹き抜けます。クーラーをつかうのは年に数回程度です。冬は、市内の気温が氷点下だとしても、室温はつねに15～16度。一軒家に住んでいたときは一冬に灯油を150リットル以上使っていました。けれど、今は小さなストーブと18リットルの灯油ポリタンク1つで冬を越せます」
雪国の一戸建では避けられない、毎冬の重労働「雪かき」や「雪下ろし」から解放されたことも大きいという。
次ページ >高層階から楽しめる、美しき山々の眺望
https://jisin.jp/life/living/2008012/3/ お金で買えない価値がある
安いからと山形に住む人生楽しいか？たった一度の人生それでいいのか？ >>1
80代バカーキチ・・・
これが終わった日本の現状 google mapで上からの画像に切り替えると完全に日時計 集住させれば雪かきの費用も節約出来るし
雪国は高層マンションを建てるのも一つの
選択肢なんだろうな そこまでして山形に住む必要ないだろ？
な気もするが、まあリタイア組ならありなんかもね。 >>16
庄内は雪は積もらないけど地吹雪があるからな 滋賀のタワマンも木村拓也がどうのこうのと言う噂だけはたってた たしかに景色最高だろうな
それだけでも十分価値がある 「管理責任」が重いのよ所有すると「共有部分」を皆の見解を整えて集めた金を使って維持する
管理会社は一円まで持ち金を知り所有者らの資産を絶やさない範囲で自社有利にコトを進める
どれくらいの費用が要るかわからんけど「賃借人」で住むのが気楽でしょう（便利は山形駅徒歩圏 >>18
老人は親族一同が山形いるならあえて出てく必要ないしな >>16
代わりに海風でクルマが錆びる地獄
山形に安住の地はない 内陸にタワマン立てる前に
庄内に新幹線を通してくれ 上山温泉がすぐ近くだし、蔵王温泉も近く。
あのあたりは観光資源が山盛り。
しかも山形は何を食っても旨い。 コストコも近いし車でちょっと走れば仙台だしロウゴハ山形良いなっていつも思う 山形で本屋といえば、八文字屋一択
デパートはない
そんな山形に住みたいか？ ババ抜きの未来しか見えん
湯沢のリゾートマンションみたいになるのがオチだろ 昔江口洋介の別荘になってるとか言ってたけど本当かどうかは知らんw 地元にいながら雪かきから開放されるってのは、
刺さる人には刺さるだろ。
これは雪かきを経験した奴にしか分からんと思う。 最初行った時は農協かなんかの巨大穀物乾燥施設となにかかと思ったらマンションだった 駐車場が屋根なし平置きなのがね。
屋根あり立体にしてくれ。 >>1
車で5分のところにエレベーター呼んで
駐車場まで歩く無駄 エレベーター使えないと時に家に帰れなくなるし
雪かきのことならタワマンでなくても
普通のマンションでもいいんじゃね？ ステマ記事っぽい、別荘でしょ
このタワマン所有者の住民票がどこにあるのかまで調べて記事にしたなら認めてやるけどね >>50
近所のタワマンは定期借地権だから
取り壊す予定になってるよ ランドマークが出来ても、周辺を田んぼで放置が田舎者だな
田舎者は大規模商業施設とか出来ても、その大規模商業施設の周辺にさらなる商業施設を作って集積させない
特にドラッグストアは、商業施設が出来ると、その周辺立地を狙って5個くらい出来る 雪国の冬は運動不足になる
楽しみといえばパチンコかセクロス どこのタワマンでも同じだけど定期的な修繕ができるかだな 雪国はマンションメリットあるよな
雪かきから開放される 買い物とかどうするんだこれ
少なくともコンビニはなさそうだなｗ >>47
別のところだけどタワマンの32階に住んでたけど窓開けてても虫は入ってこなかったよ。まぁエレベーター伝って玄関から入ることはあったけどな。ちなみに16階の時はは入った来たかな。 なんでこんな辺鄙なところにと思ったら蔵王のスキー場が近いんだな > 80代の住民Aさん
> 買い物は車で5分も走れば
何歳まで車に乗る気だ >>67
＞買い物は車で5分も走れば『ヨークベニマル』など3軒のスーパーマーケットもあって、地元の新鮮な野菜が手に入ります。
＞それに、マンションから100メートルも歩けばセブンイレブンやクリーニング屋もある。 １０００万程度なら話のネタにと買うかもしれんが手放すにも苦労するのが不動産
気に入って死ぬまで住む覚悟ならば悪くないか >>1
仙台から新潟に抜けるとき必ず目についてたな 歳をとると庭の管理も難しくなってくる
屋根や壁や水回りの修繕も大変
おまけに雪国は除雪負担が半端ない
だからマンションはいい選択肢だが
せめて山形市内だろう
車乗れるうちはここでもいいだろうけど
乗れなくなったら買物難民まっしぐら 雪かきないのはいいな
徒歩距離にコンビニあるみたいだけどスーパーまでは車要るのは面倒 >>39
こんなところに高層マンションがあるというのが本当にすごい
雪下ろしの手間はたしかに理解できる >>67
というか目の前に田んぼと畑があるからそこで自給自足だろw >直近10年の参考価格は750～1,250万円ほど。現在のところ、インターネット上で売りに出ている部屋はない。
しかし、同地区では同じだけの金額を出せば中古の一軒家を買うこともできる。
北朝鮮かよ >>39
いいね
春や秋冬はどんな感じなんだろうな 余所でやってくださいって
errorが出てVIPで書けません タワマンは構造上上に行くほど壁が薄くなり30階超えるとレオパレスレベル 高齢になってくると車も心配になってくるだろうから
食べ物や日用品を宅配してくれるのが有れば車で買い物に行かなくても良くなるのにね >>1
町外れのリバーサイド立地という最高のロケーション
都内なら億ションなんだがw スキーだい好きーって人には良いんじゃないの
冬だけ使う感じで >>25
＞どれくらいの費用が要るかわからんけど「賃借人」で住むのが気楽でしょう
60歳過ぎると民間では貸してくれなくなる(保証人がいても)
ちょっと不便な公営の住宅に入らざるをえなくなる 数年後の異常気象で周辺が洪水になったときに助かる未来 ぽつんと一軒家ではなく、ぽつんとタマワン 制作ユーカリヶ丘千葉な 田んぼの見廻りが捗るし増水した水路に落ちる心配もない >>14
田舎でも住居は平地の高層住宅に集積すればインフラや流通のコストダウンになる
一戸建てにこだわると災害被害に会いやすい 雪かき無しの利点は知ってたが、光熱費は盲点だったな。なるほど 買い物はスーパーとか生協が配達してくれるし
イオンが無料巡回バスを走らせてくれる 群馬の前橋にも初の億ションが立つって話題になってる 冬場の雪よけの労力や雪下ろしでの死亡事故の危険性考えれば雪国民はマンションになるよね
若い時は子供と犬飼うには一軒家！と思っちゃうんだろうけどさ
年食ってからは落雷の危険性なくて耐震性あって水害知らずのマンション最高と思う罠 水光熱費が年間数千円浮いても毎月の管理費と駐車場代と修繕費積立金で滅茶苦茶赤字
高層階は停電時閉じ込められたも同然
空室率が高いから積立金は将来的に2倍3倍になるのは確実 オリンピックとコロナにうんざりして、今年頭に東京から山形に移住した
県内ならコロナ気にせず気軽に遊びに行けるし、今のところ快適に過ごしてるよ これ容積率どうなってんのよ
周辺の土地も広範囲でこのマンション所有者のものだろ >>117
山形のどこに移住されたんですか？
山形出身の神奈川住みですがｗ 随分前にニュー速+でこのタワマンに関するスレあったな 案外そう遠くない未来には
「時代の先を行き過ぎてたマンション」とか言われてたりしてな >>57
どうして無いと思ったのか
高層ビルの解体実績なんかいくらでもある 一階に降りるまで十五分かかります、だから近くのスーパーに往復で四十分w
だれがこんなゴミを買うん？ 13号走ってるとマジでポツーンと建ってるんだよなこれw 都心の海近くのタワマンと違って目の前に他のタワマン何あって眺望もクソもないって事無いだろうからな
高いとこからの景色が好きならいいのかも >>129
修繕積立費と管理費が合わせて1万8000円 >>39
こういう立地のタワマンも悪くないと思ってしまった >>131
雪があるところは食べ物が無茶苦茶おいしいんだわ さくらんぼ狩り行くときに通ったな
街からはだいぶ遠い不便そうな場所だった コレは逆に面白い。
売り出し価格だとアレだけど、最終価格ならギャグで買っても悪くない。 ぽつんと建ってる割にそんな山形市内から離れてるわけじゃないんだよね。 周りが何もないだけでw >>33
わいも山形が好きでよく旅行にいく
いいとこだよねー >>137
求めるものが違うんよ
田舎の人間としては眺望云々より雪の心配と暖房費の心配しなくていいというのは非常によくわかるから >>104
マジで？
いま無料の社宅なんだが、無料の特権捨ててまで家買った方がいいのか？ >>123
建てるときは数十年先だから技術も上がるし解体の事考えずに建てるらしいね
解体出来るけど建設費用の4/1から3/1かかるって
ババ抜きやな >>13
グーグルマップを見る時刻によって影の向きが変わるんだぜ >>156
どう見ても 農協の 超大型米貯蔵施設みたいな >>146
ここは出来ると思うけど都市部は日本では出来ないよ 冬が寒いとか
そもそも山形に住まなきゃ良いのに
頭おかしいわ >>3
越後湯沢の限界リゾートマンソンでいいんじゃねーかと。 ここの地域って本当は高層マンション建てられない場所だったけど
市長か誰かの有力者の土地でマンションが建てられるように条例改正がされたとのこと
山形の知り合いが言ってた 東根は空港が近く、山形新幹線も止まり、高速も近いし
R48行けば仙台の中心部に直結なので便利よね 意外に悪くないかもなあ
今の価格なら別荘にほしいな >>161
山形県民の俺からみても
スカイタワーはモノリスに見える >>104
６０歳過ぎると貸してくれないって嘘だと思うけどなあ >>5
駐車場もマンションなら電気で雪溶けるようになってるだろうしたしかに年寄りには便利だろうな >>160
巨大な日時計になるよ
>>171
笑っていいよw
20年たった今でも山形県民の俺も近く通る度に吹くw >>158
借りられなくなるのは本当
老後までに、現金で買える貯金をするか
マイナス金利を活かして今買うか
どちらかやな 人間は代々の生活で過ごしてきた環境に適応するように
遺伝子が引き継がれてきており
今までになかった習慣や環境を取り入れると
無意識の内に人体や感覚に無理を強いることになります ＞「いや～、山形にこんなバカげたマンションはもう建たないだろうと思って買ったんです」
80代の住民Aさんは明るく語り出した。
wwwwwww
あれはバリヤフリーのマンションだったのか
老後の老人ホーム代わりにいいのかもな >>177
嘘じゃないでしょ
それなりに資産があって身元保証できる人ばかりじゃないんだからこの世の中 >>184
つか。
社宅住まいなら財形パンパンまで貯めないと老後詰むぞ（実話 冬は、市内の気温が氷点下だとしても、室温はつねに15〜16度。一軒家に住んでいたときは一冬に灯油を150リットル以上使っていました。けれど、今は小さなストーブと18リットルの灯油ポリタンク1つで冬を越せます >>7
フィリピンの田舎の方も雪掻きなんてしないぞ？
何かの罰ゲームで雪掻きしてるのかい？ 定年退職や子どもの独立をきっかけに戸建てを売ってマンションに引っ越すのは雪国あるある
雪かき・雪下ろしの苦労から解放されるのはジジババにはうれしいのだ
札幌市なんかは郊外の清田区や南区から中央区に引っ越すジジババが多いから、清田区や南区の人口が減り始めた 実際冬に現地に行ったことあるけど、こんなところ買わない。
一面雪で場所的に陰気な雰囲気だし
夏はすぐ近くの山から昆虫が一杯飛んでくるだろうし
ここを買うなら仙台のほうがまだマシ そういえばHUNTER×HUNTERやレベルＥの富樫の家のひとつがこのスカイタワーにあるらしいよ タワーマンションじゃないが、雪の多い秋田県横手市のレーベンのマンションも人気で良く売れてる。お金のある公務員や医師らが買ってる。やはり雪よせが嫌だからマンションが理想なんだと。 >>156
初見の人の第一印象は、なにごと？か、なにゆえ？だろうな
モノリス感が強い >>183
だよねw
まあ、1ヶ月位は住んでみたいよ >>180
冬がどれだけ冷えるか知らない奴には無理もない。 「最上階・角部屋」を好むって昭和から続く伝説か？
暑さ寒さ↑他より強めでもったいないから中間部屋が冷暖房費ほぼ不要でお得 >>200
そりゃ人口が多くて太平洋側で交通の便がよい仙台のほうがマシだよ
んなもん行かなくても誰もがわかる事なんだよ >>192
１００軒の不動産があって１００軒とも貸してくれないってわけじゃないでしょ ちゃんとしただだちゃ豆は東京には来ない
ちゃんとしたやつはみんな地元で食われてしまう
だだちゃ豆は朝どれに限るから 冬にポリタンク一個で間に合うのはまじですごい
ファンヒーター一台とかだろうから楽だよなあ ここって国道13号と高速道路の近くで
高層マンションで遮蔽物が何もないから騒音がダイレクトに伝わって来て
煩くて夏でも窓なんて開けていられないと思う。
あと、やっぱりド田舎で何もないから唖然とすると思う。 >>181
今売ってる部屋は無いらしいからステマではないだろう >>200
昆虫ってのは無駄に高いところは飛ばないんだが… 光熱費安い、タワマンにしては安いっていっても
あのへんで普通に家買ったらもっと全然安い
あと田舎の戸建て最大の利点である「気兼ねなくデカイ音を出せる」という
利点を完全に捨ててるのが個人的には微妙
いっぱい土地余ってるのになぜわざわざ固まって暮らすのか >>217
雪かき不要のマンソン押さえて一戸建てにしたのは駐車場。
なんせ無理すりゃ４台停められますからｗ
車必須の田舎ではかなり重要項目。 スーパーが車で5分じゃ駄目だな。免許返納したらどうするの？
徒歩5分じゃないと不合格。 東北の中でも山形のショボさはヤバい。
秋田駅も盛岡駅も青森駅もそれなりだったが山形駅はマジでショボい。 >>1こらこら！
タワマンで灯油ストーブ使うんじゃない！ >>39
回りから見られることないからカーテン開けっ放しに出来るな 山形 新潟 福島
雪が食材を凍結させず絶妙な温度で美味しくする奇跡の地域
野菜が低温から己の身を守るために糖度を増すことでその結果越冬野菜は超絶美味になる >>222
ガスは設備が大変だしプロパンは高いからな…
個人が勝手に気軽に持ち込んで使えるのは灯油だけなんだよ ただでさえ人住んでないんだから修繕積み立て計画は既に破綻してんじゃねえの
リゾートマンションと同じでタダでもいらないって奴だろ >>225
そんなことは無い。
蚊だってハエだって飛んでくる
夜は光につられて蛾とか見たこともないような巨大な昆虫が飛んでくる
田舎のタワマンだから周りの山々から虫たちが全員集合ｗ >>22
景色が1番あきるが、田舎だとタワマンのが珍しいからいんじゃない？？
ただマンションは、足腰弱るわ >>234
うむ。
石油ストーブ（ファンヒータ含む）禁止は意外と多いのでちうい。
俺様もシレッと使ってたがｗ ここのデペがこれ建てた後に仙台の山の中に５０階建てのマンション建てようとしたが計画だけで終わった >>109
ホントに地方は廃村にする地域を絞る
時期に来てると思うよ ＞徒歩5分じゃないと不合格 ウチは中間層でドアから電車ドアまで階段下るのが確実で徒歩5分足らず てか通販や宅配全盛の今、近場に商店なくても何も問題ないしな >>232
山形は条例で風俗禁止みたい。
なので歓楽街が発展しないから駅前なのに死んでいる >最寄り駅の山形新幹線かみのやま温泉駅までは徒歩30分ほどだ
徒歩30分ｗｗｗｗｗ >>252
駅裏の花笠パーキングは数年前まではアスファルトじゃなくて未舗装だったからなw 山万は潰れたのか。千葉でヘンテコな開発やってた業者だな。 多少暑かったとしても気軽に蔵王山行って涼めるのも良いな キッチンとユニットバスが酷いな・・・
しかも間取りは田の字か かみのやま温泉の共同浴場とか、健脚なら普通に使えるし、近隣の低地登山も気軽にできるし。
定年後の「健康寿命」の時期に暮らすには良いところじゃないかな。 雪よせしなくて済むからアリだな。
ただ、フツーのマンションでいいだろｗ >>265
高いところって言葉の意味が理解できないバカですという告白かな？ >>232
東北以外の民からは青森とか秋田が最果てのイメージ付いてるけど山形が群を抜いて終わってるよな、自治体としては >>258
山形の人達が飲みに行くのは仙台だよな
高速バスに乗って >>265
タワマンに虫が大集合って言ってるからアンタの負けだろw やはり広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に
釣りやゲームして過ごすのが最適の選択と立証されたな >>177
＞６０歳過ぎると貸してくれないって嘘だと思うけどなあ
貸してくれる物件はかなり限られてくる
借り手のいない築古とか
駅から遠いとかそれなりのワケアリ物件
65歳以上は賃貸住宅に入居できない!? 4人に1人が断られる高齢者の住宅難民問題
https://serai.jp/living/1031084 >>269
山形なんて3階以上は全部高い扱いだろ
周りに何にもねーし >>268
仙台はそもそも高層マンションだらけで郊外にもチラホラ建ってる
この山形のマンションとは比較対象にならん >>39
一国一城の主って気分だな
民の暮らしが云々言ってみたくなるわw 真の秘境は月山で隔絶された庄内地方
内陸の山形は仙台の子分 ネットさえあればクソ田舎でも大丈夫
東京に住むメリットないな >>50
ほとんどのタワマンが定期修繕がされずに廃虚化すると言われてるね >>15
あったね。
あと、周りにはショッピングモールができる予定だったけど
頓挫したとか。 蔵王の共同浴場で会った人、ここに住んでるって言ってた 仙台駅近く同額だとボロい40-50年物件か、狭っ苦しい物件しか見つからんな
仙台駅からクソ遠い郊外タワマンは仙台駅周辺路線駅近の低層物件買った方がマシだし。 さすがにこんな田舎ではないけど、転勤で地方政令都市のタワマンに住んだ時は
かなり快適だったよ・・・もちろん賃貸だけど
でも部屋も広かったからか、光熱費は安くは無かった
天井も高いし
それに灯油のストーブなんて使用禁止だった >>282
ここじゃなくても東北都市ガスほぼ見ない気がする
知らんけど 新幹線の田舎駅にタワマン建てて通勤させれば良いのに これはいいけどさ
こんな閑静な田舎なのに上下左右の騒音に悩まされるとかアホくさいよ
やはり土地があるなら戸建て >「買い物は車で5分も走れば」
これな
田舎の常識だけど車移動だから駅からの距離は関係ない
どうせ電車乗らないw >>294
北関東でも都市ガスは駅(県庁所在地)周辺しかないからね >>296
越後湯沢の駅チカマンション買えよ
徒歩一分で新幹線の駅ついて90分くらいで東京駅だぞ マンションのメリットは冷暖房だな
冬に楽に起きられるのはものすごくいい >>294
宮城だけで言えば仙台一部の都市ガス除いてプロパンが大体、標準的だね。
311震災直後の時はこれで飯の都合が良かった面もあったから、良いところもあったりはするが。 杭打っておって
地盤改良しておっても
元田んぼは嫌だな >>168
それがダメだと思うんだよなぁ
多少の田舎町なら、駅前に一棟くらいデカいマンションがあった方が良い
田舎の空気は好きでも近所付き合いを煩わしく思う人とか、
虫嫌いの人が住んでくれるから
過疎対策になると思うぞ >>1
なかなか記事が面白い
週刊誌は、こういうのを実際に行って取材して書くべきだな
確かに山形だから雪は凄いだろうから
その雪下ろしを考えたらマンションはいいかも
マンションの除雪は管理会社がやるだろうし
あと、田舎の一軒家は、草が凄いから草刈りしないのもメリットかなと
ただし、2000万出すくらいなら
田舎で土地付き2階建ては建てられるから
わざわざ2000万円出す価値はない
750万円なら買うメリットは出てくるか
でも築20年のマンションだと、あと40年そこで過ごせるかと言われると微妙だな
築30年で大幅なリフォーム必要だし
マンションは750万円払って終わりじゃない
その外に毎月管理費取られるからね
毎月3万円の管理費取られて年間40万円
10年で400万、30年で1200万
更に大幅リフォームで1世帯当たり10万～20万取られるだろう
総合的に考えると一軒家の方が得かなと
隣人ガチャという最大の当たり外れはあるけど >>302
えーそんなもんなんだ
ネットで都市ガスないって言うとびっくりする人多いから
都会ではもっと普及してるのかと思った 田舎で集合住宅はな…
家の裏とか近くにちょっと使える土地があるのが田舎のメリットだろ >>308
500mぐらい先にある主婦の店に徒歩で買い物に行くことすらためらわれる庄内の冬 >>3
まあコロナまみれの東京よりは幸せって思ってるだろうな >>1
あんな狭くて硬くて高いところにあって飛び降りもできず増築も改修もできない
空中の牢屋みたいなところに住む奴はアフォ 人が住んでたんだねぇ、昔見たときは人の気配全然無くてこれホントにマンションかと疑問に思ったな >>318
庄内は鶴岡の主婦の店、酒田のト一屋、新庄の郷野目ストアが協定結んでて
互いの土地に進出しないようにしているらしいね。
競争が生まれないからスーパーの質が低いｗ >>310
うちの田舎も
本当は高いビル建てられないんだけど
大手ゼネコンが建てたいらしくて
無理やり市議会議員動かしてなんとか駅前だけ高層マンション建てられるようにした
今は、そこに自営業を譲って引退した親戚夫婦が住んでるけど
後悔してるって話ばかり聞く
正直、老夫婦で高層マンションなんて使い道ないのよ
今更広いマンションなんて行動範囲狭くなった老夫婦なんて使い切れんし でも周りになにもないんだよね
田舎だから民度はお察しだし
この時点でないわ タワマンって入居している人多いときはマダマシだが、年月経つと高齢者は特にいなくなるからなあ
維持費大変だし、一部でも何かあると一蓮托生で厳しいだろ？ >>323
主婦の店は酒田にはないのか、知らなかったよ＠元鶴岡民 高速からこのタワマン見ると山形来たなという実感がわく
ある意味福島の大仏なみ >>316
田舎の最大のメリットは
近隣住民いないから
夜中でも大騒ぎ出来るし
庭で夜中でもバーベキュー出来る所よ
3年前くらいに都市部の狭い土地でバーベキューしてて
隣人が怒って数人さして事件になったことあったけど
田舎じゃそういうことにはならない
ただし、自治会とかには入らないと村八分にされるから
そこそこの交流会と日曜日には草刈りとかに行かないとダメだけど >>323
主婦の店にはめちゃくちゃレアなウイスキーがいっぱいおいてあった
10年くらい前かな
個人的にはレベルの高い店だったｗ >>312
田舎の場合は隣人ガチャというよりまずは地域ガチャ、その町ガチャだよ 知り合いのタママン言ったら
30階くらいなのに普通の中層マンションみたいなすぐ飛び降り自殺できそうな外通路でびっくりしたわ
怖すぎやろ >>329
無いよ。鶴岡にト一屋無いでしょ？
おれが山形に出張に行ったときに取引先の人に教えてもらった >>324
そう言う手合いはそもそも買うべきじゃなかったな・・・ 東日本大震災のときは3週間都市ガスが止まった
これでもまだ恵まれてる方だった
住宅的に1番早く復旧して普通の生活に戻れたのはオール電化の家または免震のマンション
電気と水道が数日で使えるようになったから 田舎の新幹線停車駅前にタワマンを建てるというのはいいアイデアだと思うのよ。
都内にも通える品 ここって遠くからだとそう見えるだけで実際周りは田んぼしかない訳じゃなかったような >>323
へええ 隣県民だが初耳
郷野目ストア見かけるたびに
「まだある！」って仰天してたけど
そんなからくりが… 納得 >>333 村八分にされると何か悪いことあるの？
上等じゃない。むしろして欲しいわ 一軒家で融雪屋根で豪雪の年に運悪く灯油高いと、屋根融雪用灯油代だけで
月10万余裕で超えるからな
マンション暮らしってのは老人夫婦だけで住むには悪くない選択だと思うよ
まあタワマンである必要は全然ないけど >>334
鶴岡インター近くの店でしょ？
そこだけだね。まともなの >>334
主婦の店はヤマザワより高級感あったな
十四代も置いてたし >>312
記事を読んでるのにそういうレスつくのかよ タワマンなんて一期で入って数年で新築に鞍替えするのが上等やぞ
二期以降や中古で入る奴等はババ抜きのババ引かされてるとはよ気付け
タワマンなんか10年以上経てば不良債権でしか無いわ >>346
どこだったかな 山大に近いほうだと思ったが >>295
え？オール電化じゃないの？プロパン！？ 田んぼの中のタワマンなら地盤弱いから知らねーぞ
ワイは死にたくないから嫌だ マンション麻雀やり放題だな
ガサ入れもまず無いだろう 東京郊外でも庭付き戸建てから駅前のマンションに移り住む老人が増えてるよ
手狭になるし制約も増えるけど バリアフリーだしスーパーや病院も徒歩で行けるメリットは大きんだろうな 雪の殆ど積もらない都会に住んでるから雪かきにちょっと憧れる。
俺みたいな奴いない？ タワマンのプロパンガスって一戸ずつボンベ置くってこと？
どうやるの？ >>355
このタワマンのそばに国道13号と言う山形県の大動脈国道があって
その先に南陽市ってのがある
南陽市の国道13号は田んぼを埋め立てて作ったのだけど徐々に沈下して行ってるｗ >>1
山形県上山市 スカイラインタワー41
https://i.imgur.com/k5hSmFo.jpg
https://i.imgur.com/RzMLtfG.jpg
第一印象は
思ってるよりも山じゃないし田んぼに囲まれてない
一部分が田んぼなだけで
ただ、建てるなら駅前の方が良かったとは思う >>150
> 車に乗れなくなったら詰むんじゃね
そりゃ駅近じゃない立地なら、山形県内全域の話じゃないの？ >>177
ベルサイユのばらの作者が年を取って借りれなくなったから熱海にマンション買ったって言ってた >>344
ゴミが集配場所に出せなくなる
なので自分で処理場まで運ばなきゃならない
病気や怪我をした時に誰も雪かきしてくれない >>362
マンションにでかいガスタンク設置して各戸ごとにメーターで使用量を測るんだろう、しらんけど >>180
いくら断熱材が効いてても山形の冬の上層階でこの室温にゃならんよな >>158
無理に買わなくても良いよ。
繁華街離れれば公団などは借りられる。 >>3
引退したら田舎でのんびりってのはありだろ
若い内は刺激が欲しいだろうけど >>369
内部通路を通じて下の階から熱気が上がってくるのよ >>354
もう記憶が曖昧だが、インター近くか山大近くのイズモだったと思う
>>356
ただ俺が鶴岡出る頃にはラインナップ変わってレア物がなくなり普通に品揃えのいい洋酒屋くらいの感じになってたな
俺が買った以外レア物の在庫にずーっと変動がなかったから、置いとく意味ないわな >>361
その地域の積雪量にもよるけど基本的には地獄だよ
何もいいことない >>169
空港に飛行機来るのかな？
新幹線も２時間に一本 >>39
手前の円を描くような境界線は何だろ？
タワマンを中心に開発する予定だった土地の名残りかな？ >>369
15度ではなく実際は5度だと思うｗ
かなり話を盛っている感じがする >>344
田舎は人付き合い苦手が人が行くような場所じゃない
そういうの嫌なら
本当にポツンと一軒家みたいな山奥しかない
それでも、地区長とかとは仲良くしないといけないけどよ
田舎住みたい
でも、無駄な人付き合いしたくないって人は
ギリギリ田舎の地方都市がオススメ
そこまで干渉されずに都会感覚で過ごせるはず
まぁこれも地域によると思うけど 前までちょっと馬鹿にしてたけど
>>1の意見聞いて考え改めたわ。
これコンパクトシティの形態としてこれからの
地方都市のあり方の一つかもしれん。
問題は地方都市の経済水準（価格15000～2000万）で高層マンションがペイできるかだな・・・ 俺も都内のタワマン最上階に住む勝ち組の大金持ちだけど、タワマンの魅力って夜景なんだよ
何が悲しくて田んぼと山しかないとこにタワマン建てんだよww
見栄張るなよ田舎者ww >>381
草津とかの温泉付きマンションとか最高かも知れんな。 >>359
子育て終わると庭付き一戸建ては必要なくなるよね
むしろ、交通便利な駅前とかのマンションの利便性高まる
だから、地方のアーケードとかにあるシャッター街の老夫婦は土地を手放さない
なぜなら、買い物に一番便利だから >>384
コッチは逆にタワーディフェンスゲームの楽しさがあるんじゃないか？
「○○時方向、鹿侵入確認！」
とかさw
何が面白いかなんて千差万別じゃないかな？ タワマンは灯油使うの禁止とか結構多いみたいだけど、山形の田舎じゃあ
流石に灯油使うの禁止には出来ないか
まあ、部屋が密集してるのもあってかそんなに室温が下がらないようだけどね >>373
冬は結構暖かいの？
俺も山形の高層マンションが暖かいのは信じられないけど >>387
戸建ては虫流とかネズミが酷すぎなのよね。たまにヤスデとか大量発生するし。都会の戸建ては特にGとドブネズミが怖い。 タワマンに
住んで満足
愚民ども
見下ろす気持ち
快感ですわ
ｂｙ 四つ尾 江口洋介が最上階買ってて、近くの川で釣りしてるって噂を２０年くらい前に聞いた >>377
羽田便しかない庄内空港
いなほで新潟に出て上越新幹線
これが庄内 >>391
知らんが
広島のタワマンは結構暖かかった なんで、温泉付きのマンションが格安で売りに出ているかと言えば、そう言う事 >>11
生活に必要な店はあるようだし、タワマンの設備で750~1000万なら買いたいな。 >>375
日本海側じゃなかったら
そこそこの雪で楽しめると思う
日本海側だと1メートルとか余裕で超えるから
1年で嫌になると思う
東北でも太平洋側は30センチも積もらないような場所ばかり >>386
ええな
今、一時期ブームになったリゾートマンションがクソ安く売られてるから
温泉目当てで買うのはアリかも うーわw
マットに包んで集団リンチされて殺されるぞ？
その後誰一人慰謝料払わず指摘されると「まんだそんなこどいっでんだべか？村人みいんなそんなこど忘れてッべ掘り返すな」と逆上するよw
天罰は必ずあたるねこれ >>1
＞1年たたないうちに値下げされ750万〜1,000万円に。高く買った私としては、頭にきましたね……。
盛りすぎwww
自分仙台で不動産屋勤務してるけど築後5～6年経って未入居の部屋が1000万とかだったらしいじゃん
それよりも聞いた話じゃ物件が安い為に山形に住んでる韓国人やら中国人が大勢買って管理費や修繕金を払わなかったらしいな
あちらの文化では管理費や修繕金なんていう概念が無いからの未払いらしいけど実際はどうなんだろ
上山には韓国系の飲み屋が多く存在してるけどさ
スナックの屋号も「チャングム」やら「ポラリス」とかそんなのがさ >>385
いやもっと手前、送電鉄塔がある畑？と林の境界線 >>405
下手すりゃ24h降雪量で1m超えるときあるよｗ
新潟山間部 都会からの移住者には田舎特有の近所付き合いなど面倒な事をしなくても
良いので良いかもしれない。ただし子育てが終わった世代。子育て世代
だと、結局子供を通して近所付き合いがあるので戸建てと変わらない。
金持ちの別荘ならベストだよ。 正しい
周囲は緑深いまま
冷暖房費移動用エネルギー抑えてコンパクトシティ
幼児学習や医療もまとめてみられれば >>1
眺望すごいなｗ
あんま知られてないけど山形県って標高が高いからこの平野もけっこう海抜が高いとこにある。
つまりこの田園風景のかなり低いところに雲が浮いてることもあるから
雲が出てるときはもっとすごい景色になってる可能性ある。山形って景色だけはめちゃくちゃいいからな。
東北の長野というか。 >>229
専用庭付きの一階買ったらいいじゃん
マンションのくせに庭とか俺は絶対に嫌だけど あー、このタワマン東北中央道から見えるやつでしょ。去年の冬、蔵王温泉に滑り行った時、雪の平野に突如見えてきてビックリした。何でこんなとこにタワマンあんのってw >>393
東京に10年住んでたけど
マジでゴキブリ凄かった
同じマンションの隣の女の子が夏毎日帰ってくると玄関でギャーって騒いでた
俺は、またゴキブリ出たんかと笑ってたけどよ
排水口から入って来るんだと思うけど
よくあの水の中潜って入って来るもんだと感心してた
1匹出たら、ころすまで寝れなくて
制汗スプレーとか整髪スプレーとか使ってなんとか動き鈍らせて
最後は雑誌でぶっ叩いてころしてたけど >>252
少し前まで天童や赤湯の歓楽街にいっぱいあったけど今は駄目なの？ Gが出ないのならばこう言うところの高層階住むのもいいかも…
だけど、都会のイベントには簡単に行けなくなるのでそう言うのはほぼ諦めることになるな
仙台のイベントは行きやすくなるけど
山形新幹線の東京駅初の最終が20時44分か
しかも、1つ前の19時16分が最寄り駅のかみのやま温泉駅に停まらないので、その前が18時00分ｗ
18時00分に乗れなかったら2時間44分待ちｗ
太川蛭子のバス旅かよ！ >>407
温泉などの施設付きマンションはかなり金食い虫物件化してなかったっけ？ ここも20年以上経ってるしそのうちウンコ杉みたいになるんじゃね？
で、田んぼに糞水流したなー！責任とるッぺと鍬と屠殺銃もってマットに…の流れに… 冷暖房費節約できて雪かきも不要ってのはメリットだな >>414
新潟は3メートルが標準でしょ
東北出身の俺でも車出すの諦めて仮病使って休むレベル >>411
わざと言ってるだろお前w
集合住宅で一番問題起こすのが老害だっつーのにw
保証人もいないからろくなとこ借りれねえし >>268
あそこはモノレール開通を想定して建てたタワマンだからな
仙台市がモノレール計画を発表して河北にも載ったくらいだし
分譲時はC1リッヂの高い部屋で4500万とかしたよ
結果モノレール計画は頓挫して今じゃ二束三文でしか売れないけど分譲時あそこ買った人はある意味被害者だわ >>426
高いのけ？温泉付きは
そこまで調べてないからわからない >>431
ここは購入の話をしているんじゃないのか？ >>364
ここの土地を有力者が持ってらしいという噂が
ただ田舎は車社会なので駅近くにタワマンなんか建てたら道路事情がな というのはある >>307
はああああ？
仙台は調整区域を除いてほとんど都市ガスだわボケ >>1
＞マンションから100メートルも歩けばセブンイレブンやクリーニング屋もある
最寄コンビニまで遠すぎだろ
なんで年寄りなのに不便な立地に買ったんだ 雪かきだろうけど、土地持ちじゃない人間にそのエリアで人権あるのか疑問 >>434
購入出来てもトラブルばっか起こしてれば逮捕という名の立ち退きが待ってるだけだよ
迷惑防止条例でね もう山形って聞いただけで闇が深いから近寄りたくもないわ
観光地もないし なんだかんだ実需向けの良いマンションになったんだなｗ >>3
山形出身の関東住みだけど
空気がきれい、山が豊富で楽しい
Gがいない、
米うまい、果物うまい
温泉すごい、特に冬の肘折。尾花沢も良い
蕎麦うまい、海にも温泉ある、
夏海水浴できる、クラゲ
東京はなんかもういいや。やっぱり自然が一番。
東京で人工物でないものってゴキ位しかない。 >>407
リゾマンは隠居のボケ老人が多く買うから大浴場にウンコとか落ちてて大変みたいよ
湯船にウンコ浮いてたりもしてるらしいから入居者は誰も入らないらしい 一応、在来線で奥羽本線ってのがあって、19時16分の山形新幹線に乗った場合は
米沢駅で降りて在来線に乗り換えれば20時44分の山形新幹線待つよりは早く着くのか >>268
https://i.imgur.com/9FbHarM.jpg
なかなかの山の中だな
仙台、よく行くから
なんとなくはわかるけど
マンションの雰囲気は新宿河田町のマンションみたいだな
これ、車ないと何も出来んだろ 小さなストーブはともかく、灯油って高層マンションなのに
石 油 ス ト ― ブ
こんなの本当にあるんですかね？ >>409
＞あちらの文化では管理費や修繕金なんていう概念が無い
あっちではマンションの設備が壊れたり大規模修繕するときはどうしてるの？
まとまった額を臨時徴収するとか？ >>1
灯油ストーブにエアコンも併用なんだろ、それ >>435
何かしら大事業動く時には利権ないと動かないからわかる
田舎の地元の高層マンションは
それを想定して事前に駅前の道路整備してた
>>443
2枚目見ればわかると思うけど
マンションの近くに多くの駐車場があるよ >>423
山万はやるやる詐欺だからな
仙台のド田舎にある錦ケ丘の分譲も初めは山万だったがシティホテルが入ったオフィスビルを建てるとか言ってたけど計画は軽く頓挫したからな
最近もアウトレット近くに商業施設作る計画とかあったけどアレはもう完成したのかな？
全く話聞かないけどw いいなぁ
先祖が山形ルーツだからいつか山形か宮城に住んで本格的に先祖調査したいわ >>1
＞ 雪国の一戸建では避けられない、毎冬の重労働「雪かき」や「雪下ろし」から解放されたことも大きいという。
雪国こそ鉄筋化・高層化は生活の質向上に意味があるんやな
雪かきの手間だけでも大きそう >>451
それはしらんけど、だからこそ中国には九龍城みたいなボロっちい集合住宅が多く存在してるんだろうね 田舎者ばかりで分からないのかな。いや知ってて建てているのだろうな。
ババ抜きマンションは最期まで住めない。 最初見たときは馬鹿にしてたけど、徐々に良さが分かってきたわ
企画した奴すごいし、建てちまった奴、住んだ奴もすごいわ これヨーロッパじゃ風景を乱すとして絶対無理
そんなにこの地域は人がきて欲しかったのか >>15
旅行で行った時にタクシーのおじいちゃんがそれ言っていたわ >>425
日本の市街地で海抜２００はすごいってｗ
日本国内でそんなとこあまりないと思うわ。
やっぱ基本的に海辺の平野に都市が形成されてるからな。
俺が住んでるとこは海抜３ｍくらいかな？海抜以下の地帯も近所に沢山あるわ。 >>444
そこまで言うならとっとと山形に帰ればいいじゃん >>1
>千葉県佐倉市の「ユーカリが丘」開発で知られる不動産デベロッパー・山万の関連会社、山万アーバンフロント（’14年に破産）
ここに一番の闇を感じる
俗に言う計画倒産って奴か 天童に行く途中、いつも不思議に思っていたんだよね、何でこんな所にと
あとは相模川の高田橋だっけ
需要あるのか疑問なタワマン たしか計画だんかいでは何棟も建てる予定だったはず
途中でバブルが弾けてポツンと一棟だけになったはず
しらんけど 仙台の茂庭台にもこんなの無かったっけ？
もうずっと昔に見たきりだけど >>461
企画した奴ってかスカタワって行政だかの利権も絡んでなかったっけ？
あと山形の富豪が山万に持ち掛け山形に高層マンションを建てて活気を戻したいとかの道楽系だったと思うけど >>448
こういうのに比べると>>1の物件は掘り出し物だな。
働きながら暮らすのはちょっと分からないが悠々自適生活するなら山形－宮城のラインはかなり良いからな。
海あり山あり高原あり田園風景あり都市ありと日本の良さを凝縮したようなとこ。
海水浴やマリンスポーツはちょっと難しいのか？でもそのくらいだよな。 >>229
土いじりしたくないからマンション買うんだよ
土とか植物とかもれなく虫が付いてくるから嫌なんだよ 町内会、草刈、野焼き、氏子、消防団等から解放されるなら需要ありまくり >>3
その「お金で買えない価値」を見出したから、ここ買ったんじゃね？
人生は一度きり。
価値観は人それぞれ。
価値観ってのは他人に説明するのが面倒だから、聞かれれば「安かったんで」って答えるわな。 >>475
いやいや、茂庭のダイアシティの方が100倍マシだから
茂庭はすぐ側にヤマザワあるけど上山のスカタワは近くにスーパーもないでしょ >>450
ダイニチとかコロナのファンヒーターとかなんじゃね？何に引っかかってるのかわからんけど ココはともかく田舎のイオンモールにタワマン併設すれば需要有りそうだね >>5
ウチのタワマンは車出すのに5分くらい掛かるから平地の方がいい
つかタワマン住人なら分かると思うけどタワーパーキングより平地の方が賃料高いから ええやん、ここ
なんか羨ましいな、こんなところでスローライフ >>8
仙台
でも枝豆は山形のほうが有名
白山だだちゃってのが美味しかった 平地のパーキングさえ無かったな
地下のヘンテコなそれぞれ2段の立体で下のはすぐ出せるから高かった 仙台のダイアシティ2000茂庭ってところ、最上階の33階が売りに出されてる
4LDKなんてそんな広さ正直要らないけどGが出ないのを期待でちょっと考えちゃうな
ただ、1993年2月築か
タワマンは築30年経つと大規模修繕があるらしいのでその出費がどれくらい掛かるのか怖いな 雪かき、草刈りしなくていいのは
大きいメリットだな >>488
だだちゃ豆のずんだ餅うまいよな
山形に支社あるけどそこの若い人達は休日は車運転して仙台に遊びに行くっていってたな
山形市から仙台までそんな遠くないんだと カッペが意固地になって田舎いいとこアピールするのって心からダサいと思うけど、
それでカッペの溜飲が下がるならいいんじゃね？w >>482
火災を気にしてIHクッキングヒーターのところ多いのに、管理組合で灯油使うストーブ禁止にしてないのかって話 アホみたいだと思ってたけど、聞いてみると意外に良さそうだな
でも、車に乗れない歳になったり雪の中運転すんのはどうなんだろ >>475
いいねぇ
福岡住みだけど会津の只見線撮影がてらに仙台山形間も足を伸ばしたい
意外に仙台～山形って電車やバスも多いよね >>497
してないんだろ
IHが無かった頃にタワマン無かったか? この値段で景色がよければ東京だったら抽選になるよ。 >>483
最強だな
あとは病院も併設しとけば完璧かな >>465
甲府盆地の最低標高が250ｍくらい
長野盆地は300ｍ
内陸の盆地だとそんなもん >>156
雪降ったら滅茶苦茶綺麗だろな
ここ爆上がりするんじゃね？1000万で買って3000万くらいで売れそう 見かけによらず引退者には合理的なタワマンだったんだな
景色よくてバリヤフリーなのはいいわ >>156
これ見ると牛久大仏思い出すわ
あれも何故か見るたびに笑ってしまう >>502
来年上半期全線復旧予定だもんね
オレも来年お盆は帰省して只見線乗りたい 雪かきのこと考えたらタワマンいいよな
あと津波の危険あるところも鉄骨の高層住んでるといいかも >>484
うちは平地で機械式の数倍賃料を払ってるが
金食い虫の機械式の修繕には他の家よりも高い金を払ってる
たまらないね 問題は修繕だな。
部屋は価格が下がって売り切ったものの
価格が下がっちゃうと修繕用の積み立て金が思うように集まらない可能性がある。 「雪かき要らないスゴーイ！」
タワマンに張り付いた氷が時たま周囲に落っこちるとか無いのかな。
海外の番組ウォッチで見たよ。テレビ局がタワー建てたのはいいが冬になるとタワーに張り付いた氷がドッカンドッカン落ちてきて車がベッコベコになるやつ。
大丈夫？住民というだけで鼻つまみ者にされない？ よく考えたら田舎の村八分とかタワマンなら被害受けないよな
意外とタワマンって田舎のほうが向いてるんじゃないのか？ 俺も定年前に買うかな田舎の物件を
20年先の話だが・・・ >>444
どういうこと？うち貧乏だけど戸建でゴキなんて見ないぞ。家にいることが多いが、見たことはない。
ジメジメした古い部屋に住んでいるならそう書けばいいのに。 >>436
仙台は東北他都市に比べりゃ都市ガス率高いけど関東に比べるとプロパンの比率は高いぞ ドナルド・マッキントッシュン・バーカー・セット998円～ 買った本人が満足してるんならいいんじゃね
俺は死んでも住みたくないけど >>444
山形人って語尾にはぁーってつけるから嫌いよ
もう帰るはぁー
これ食べるはぁー
早く寝ろはぁー
はーはーうるせー >>526
北海道に住んでるか自炊しないのか？
ゴキなんているのが当たり前 >>247
仙台の人はめったに行かないよ山形くんだりなんて 雪かき草むしりが無いのはいいけど、冬場だと道路には雪があるんだろうから
車は4WDの方がいいってなるのかね
そうなると車種が限られるのは痛いかな 生協の配達とかスーパーのネット注文とか田んぼのタワマンまで来てくれるんだろうか
要介護になったとき悲惨な事態になりそうだ
ライフシテージの選択として、ご老人が住むのにはよくないと思う まあ、あんまり高い車は嫉妬の対象になりそうだから、雪道関係無く乗りにくいかもだけど >>523
それは管理悪過ぎだな
別にタワマンに限らず高層建築は寒冷地でも日本に大昔からあるんだぞw そんな問題を聞いたことあるか？ 横浜ドリームランドにあったホテルエンパイア並みに存在感あるな。 >>39
夜は真っ暗だろ、これ
そんなにいいとは思わんのだけど 雪かき無いだけでもメリットだと思うぞ
とにかく家が痛む 今の季節、夜はカエルの大合唱だろうな。
気にならない人はいいだろうけど、
都会で生まれ育った人はどうだろう。 >>531
これでも都内なんだよ。ただし西部。自炊どころか家族分の食事を… >>384
最上階って暑くない？
うちはもう少し下だけども日差しが凄くて
春夏は眩しくて午前中はカーテン開けられない 怪しい宗教施設みたいなタワマンやんｗ
田舎すぎて夜景なんか真っ暗だろ 石油ストーブ？
高層マンション火災で住民焼け死んだね。イギリスだっけ。 修繕費の積み立てエグそう
月20万くらい取られそう >>507
甲府や長野と互角って相当すごいと思うけどな。日本屈指じゃないかと。 ゴキは薬剤で家中何度か消毒してフラッシュアウトさせたら寄ってこない
ケルヒャーなどでキッチンの油汚れ除去もお忘れなく 田舎暮らししたいけど東北とか無理
そこそこ都会に近い田舎じゃないと不便過ぎる >>523
札幌や仙台の高層ビルや高層マンションでそんな話聞くか？
何百棟あると思ってんだ ？？
火事とか、低層階にも消防が届かない
タワマンに石油ストーブ？
エレべーター故障で、すぐ駆けつけてくれないだろう
タワマンは修繕が大変という
台風とかが来ると、10階（20階）以上の窓が危ない（関東南部では、この前の台風で8階の窓にヒビが入った）
1000万で入って来た層が、管理費や修繕費を払い続けられるのだろうか？
4000万あるなら、田舎の一軒家を近代的に改修しよう。
（断熱材と真空ペアガラスで快適） クルマで5分走らないとスーパーがないのか…。
老人にはきつくないか？免許返上したらどうするの？ >>560
田舎の一軒家なんてゴミ
よほど一戸建てに憧れてるんだろうが、キミはちょっと異常者だよ タワマンは建築関係者は買わないね
修繕積立金が高くて割りに合わない >>556
やっぱそうかな
そこそこ東京に近くないと何か疎外感みたいなの感じてくるんだろうな
で、外出ても田んぼばっかでやる事無いから5ちゃんでトンキンはどうのこうのとかタワマンで書き込むことが楽しみになって… ＞雪国の一戸建では避けられない、毎冬の重労働「雪かき」や「雪下ろし」から解放されたことも大きいという。
コレが一番デカいな >>527
関東は都市ガス率高いけど下水整備なってないとこ多いから浄化槽率も高いぞ
松戸や柏の常磐線沿線や越谷～春日部なんて下水整備なってないから水害だらけ
せんげん台や17号近辺なんてマジでヤバい 関係ないけど山形～仙台の高速バスの本数めっちゃ多いんだな >>366
ウエンツが日本で賃貸借りようとしたら２箇所断られたから戸建てで買ったとか言ってたな え、山万って潰れてたの？
鉄ヲタにはお馴染みのユーカリが丘の山万
そこがあそこを開発してたのも驚きだし、二重にびっくりだわ >>556
首都圏並みの降雪量で災害も少ない仙台の郊外に住めばいいだけなのでは？ 今日14日は山形花火大会のYouTube生配信が夕方6:45から始まるから楽しみ >>119
俺もそれ思ったw
違法建築では無いと信じたいな 必死すぎ～
共益費と修繕費バカ高いんでしょ
都会に住むのと変わらんくらい 平地の少ない神戸や広島だと山の中や麓にでかいマンション建ってる光景は
ごく普通の光景だったりする
ちなみに神戸や広島は山に近すぎて住宅地でもイノシシ出まくるけど >>571
春日部の水害って道路が下がってトンネルになってるような所くらいしかきかないけどせんげん台の駅はヤバいな ジジババならいいけど通勤や通学しなきゃならん世代は大変だろう。 >>578
あーそれがあるのか
修繕費は都会と変わらないだろうし 山形に行った時に車ですぐ横の国道通ったわ
あそこタワマンがなかったら単なる田舎だろ >>523
タワマンに住んでるけど上から雪が落ちてきても大丈夫なようにエントランスには丈夫な屋根が付いてる
今住んでるマンションで実際に高層階から人が落ちて来たことがあったけど壊れないくらい丈夫だったよ 最近暖冬ってのもあって、山形市内だと年２回くらいしか雪かきしないぞ
CO2を排出しまくって温暖化を促進して、雪完封するのが目標だ タワマンは都会じゃないと意味ないからなあ。ちゃんと出前取れるのか >>589
タワマンならがっつりシートパイル打つんじゃないの？ 秋とか最高だろうなそれにカーテン要らないから開放的で良さそう タワーにしなくても10階建てで十分賄えそうな世帯数だね 雪かきっでどうするんだろう？
屋上にヒーターを埋め込んで必要に応じて溶かすだけ？ いいけどちょっと不便だな。
上越新幹線越後湯沢駅近辺のマンションなら便利で資産価値も高そうだ。
中古の物件でも探すとしよう。早いものがちだろうけどね。 実際は田んぼのど真ん中ではなく
住宅地の端っこにあるらしいな
写真は田んぼ側から撮るのがお約束 たしかに高齢だったりすると
雪おろしや家の修繕や防犯面で
田舎の戸建てに不安はついて回るもんな
こういう選択肢があるのは良いんじゃね >>39
山に登っても、意外と下からの騒音って聞こえるんだよなあ
富士スピードウェイの近くの山登ったときは最悪だったわ サーキットの車の音がずーーーーっと聞こえてんのよ 高層マンションで怖いのは火災。
41階なんて絶対に地上からでは消防車の水届かない。
それなのに灯油ストーブとか、ありえない。
使うのも危険だが、部屋に灯油備蓄とか狂っている。
寒冷地のタワマンとか無用の長物。 >>162
ずんだ の古名が「じんだん」
ラーメン龍上海のある赤湯・南陽市を中心に古くからある
山形県内では ずんだ とも読んでいる
米沢よりも昔に伊達藩が構えてたところが隣の高畑（現山形県高畠町)
この高畑城で仙台政宗の9代くらい前の山形伊達政宗が死去しており高畠町内に夫婦の墓もある
伊達家中興の祖であるこの政宗に因んで米沢で誕生した子に政宗と名付けられた
この子が戦国時代の伊達政宗となる >>32
バッカジャネ？www
23区郊外の都営の方がよっぽど利便性あるわ >>36
さらに南の庄内町なんてただでさえ風が強いから冬になったらもう >>580
春日部は伊勢崎線沿線の南とかけっこうヤバいよ
最寄り駅は武里とかになるのかな？あそこは 冬の運転はとりあえず矢羽1本見えてれば何とかなる（道民脳
そうでなくても道路境界線示すポール（冬になると雪に埋まるから伸ばすやつ）あれば何とかなるでしょ。 戸建てはゴキブリだらけだけど、
タワマンの上層階にゴキブリはいない。
これが最大のメリットでしょ。 東京23区以外ないわー
探せばいくらでも安いのあるし >>577
駐車場がアホみたいに広いから容積率は足りてるだろうし既存不適合物件ではないでしょう
まあ住宅ローン組めてる時点で銀行の担保評価は付いてるから違法なわけないんだけどね >>612
不衛生にしてるから湧いてくるんだろ
きれいにしろよ まわりに住宅地がないとかならすげえいいな。マジで買いたい >>156
FS2020で本当は2階建住宅なのにデータベース側のミスで高さが40階建て相当になってました、みたいなミスマッチ感 >>17
5階くらいまでならエレベーターに一緒に乗って来るって話だぞ >>611
いや意外にも70平米の3Lで800万はしてるみたいだぞ
南向きなら1000万くらいか >>3
トンキンみたいなコロナ&ウンコ汚染都市で暮らす方が終わってる 決定的な大揺れには見舞われてないが福島宮城新潟で頻発するある程度の揺れに耐えてきたなら下手な建物より安心できるのではないか >>627
買うのは躊躇う人も多いけど
賃貸物件だと借り手が見つかるらしいよ >>384
逆に昼の風景が四季折々で素敵な可能性
冬は真っ白でつまらなさそうだけどｗ >>634
湯沢のリゾマンは管理組合理事長の修繕積立金横領事件が有名だよな >>156
初めて山形行ったとき新幹線窓側着席してwktkして待ったなあ
窓から帰ってきた見えたときは感動した！ こういう田舎にポツンとある安い高層マンションってヤンキーとか隣人ガチャが怖いな 管理費どこまで上がるんだろう
都内のワンルームよりは高くなりそう >>1
別に都会の夜景に興味がなければ 山形でタワマンっていうのも利便性を考えたら
ありなのかもね って思えてくる (´・ω・｀) 今どき素直に「東京すごーい」って言ってくれるの東北と新潟の民ぐらいだろ
カッペと見下すのをやめて、もっと大事にしろよ
西の連中は仕事や家庭の問題といった不可抗力がなきゃ関東に寄り付かなくなってきてる なるほどなぁ
秋田とか毎年のように雪かきボランティア募集するくらいなら
タワマンのがいいんじゃないか 山形は一昨年の山形県沖地震が起こるまで、過去1世紀の間で震度6弱以上を記録したことが
ないほど地震が少ないからいいね
これで当分大きな地震は起きないだろうし これ火災消化できる梯子車、この街に無いだろ。
終わってる。 田舎こそマンションだよな(´・ω・｀)
駅直結でスーパーもすぐ近くにあったら
老人も住みやすい >>526
うちは東京戸建てだけど築３０年越えだしガーデニングとかもやってるし
家の裏が庭に草ボーボーの糞マンションあるからかごきさん来るな
あと一時期隣家からMickey Mouseいっぱい来て泣いた
しかも薬でやられたらしく家の敷地まで来て死ぬしw
泣きながら死骸処理した
一応念仏唱えて供養もして
かわいそうだし >>648
コンビニ経営すればいいかもな
入居者が共同経営でやれば生きていける >>648
それは一軒家でも同じだけどな
その気になればネット通販だけで暮らせるのも同じ >>1
クーラーを使うのは年に数回とかウソだろ
山形と言えどそんなに涼しいわけがない >>631
越後湯沢のリゾートマンション群は
100年後には世界遺産確定だから
今から買っておいたほうがいいぞ
(´・ω・｀) >>655
山形だから涼しいなんて一言も書いてないのに
>>1も読まず妄想で難癖つけるガイジ 100メートルでコンビニて都会住みの俺より近いじゃん何それw >>16,19
庄内雪積もるぞ普通に
その上ブリザードもあるからホワイトアウトすることもある >>631
これはこれで(´･ω･)冬山との対比が面白い >>3
老後ならいいだろ
俺は生まれも育ちも横浜だが
人生の折り返し地点を過ぎて
もう正直都会生活にウンザリしてるもん
早くリタイアしてどこか田舎に住みたいわ >>492
仙台のショッピングセンターの無料駐車場が
山形ナンバーでいっぱいになるって仙台人には不評。 >>39
夜は星が綺麗に見えそうだなｗ
まあこのあたりならどこでも星空綺麗だろうがｗ >>664
猫を広い家でのびのび暮らさせてあげたいと思ってるけど
東京だとやっってけんのかって美容院並みにある動物病院が
田舎は少ないから悩んでる
２４時間救急対応しなんか皆無だろうし
人間の病気も一緒で病院限られるから
年取れば年取るほど田舎暮らしきつそうだ
超健康体なら心配いらないんだろうけど 共益管理費と修繕費という家賃が発生する
実質賃貸物件じゃん。 >>656
そっちは500万以下の物件がゴロゴロあると聞いたな 俺の地元だ
前に帰省した時に人口減って高齢化も進んでるのに昔は田んぼや畑だったところが住宅街になってるのを見かけて不思議に思った
ガキの頃スカイタワーは友達が住んでてよく遊びに行ってたな
エレベーターや階段で遊んで管理人に怒られた
40階ぐらいから中の吹き抜けのぞくと吸い込まれそうな感じで怖かった思い出 自分の車の雪降ろしくらいはあるだろ
降った日はあれだけでもきついぞ >>166
10万から買えるけど維持費が高い。ボロい。
車がないと買い物無理。
湯沢町民は一部だけど何故か近隣の市よりプライドが高い。町議会もね。
病院は結局、六日町浦佐しか大きい所がない。
雪が降る。マンションならと思ってたら大間違い。 画像検索してワロタｗ
これドラクエの世界じゃないか！
フィールド歩いてたら謎の塔を見つけたやつ >>645
マジで老人はタワマンに集めた方がいいと思うよ
雪かきで転落死もしなくなる
雪国で冬だけお婆ちゃん集めて集団生活させてる所あったけど
あれ通年でいいだろうと >>674
住宅街が増えているのは山形とはいえ核家族化が進んでるから住宅街の縮小再生産が続いてるから。
で、一定の年数がたった住宅街はジジババの独居や空き家だらけでゴーストタウンみたいになってる。
土地はあるから壊して建て直すよりも新しいとこに一から住宅街作り直した方が安いし綺麗だし売れるからね。 凄いじゃん
豪雪地帯まで行くと無理なんだろうけど盆地で雪降る所はタワマンにした方が経済的なんじゃないのか 高層マンションって停電でエレベーターが動かなくなった時はどうするの？
こことか41階まで登るのきつすぎないか >>156
海老名の辺りにこんな風景の場所があるな。 写真で見ると周囲に田んぼしかないように見えるけど
実際は市街地の端なんだな 地震による想定外の津波と山の土砂崩れで、山形県内で生き残ったのは、このタワマンの住人だけであった >>666
初任地が山形だったけど上山市の星空すごいよ
東京で育ったからふと見上げた星空にビックリした、その時まで空にこんなに星があるの知らなかった 近所にコストコあるし遊園地あるしそんなに困らない
江口洋介夫婦が一瞬だけ住んでた >>396
映画のロケで緒形拳と来てたときに近くのダムにいいスポットを見つけたらしい。 上山あたりだと他の地域に比べて雪は少ないけどね
上山～東根位はたまのドカ雪はあっても近年は少ない >>674
> ガキの頃スカイタワーは友達が住んでてよく遊びに行ってたな
若いな、2000年前後に山形にいたけど上山市にこんなマンションなかったよ 山形の中でも田舎というか郊外だからな
仙台から新潟方面へ下道で行こうとすると通過する場所 七ヶ宿から北に向かってバイクで走ってたら視界の片隅になんかネットで見覚えのあるマンションが見えてきて感動した思い出
最終的にはかなり近くまで行ったな >>3
蔵王や上山温泉も近いし、ウインタースポーツやキャンプ、登山好きには
かなり良いところだと思うよ。 >>699
冬は寒く曇天続きで雪も降るくせに夏暑い ネット回線が早いなら住んでみたい
見た感じ糞遅そうだけど >>683
こればかりはエレベーターを監視、管理してる会社の復旧対応の早さ次第だな
まぁエレベーターは停電よりかは地震で止まるほうがはるかに多いけど
普通は非常階段が必ずあるはずだから最上階とはいえど階段を歩きになる ＞スカイタワー41の全389戸のうち40戸しか売れていなかったという。
現在、どのくらい埋まっているのか気になる。
一般的にマンションは、一割以上の空室が常態化すると管理費や修繕費の
見直しが必要になると言われている。 >>705,708
＞現在のところ、インターネット上で売りに出ている部屋はない。
1くらい読もうぜ
まあ実際は検索すると出てくるけどな >>693
はぁ？
＞’99年に完成したこのタワマン。 >>710
1997年まで山形に住んでたから1999年に建ったのは知らない >>156
タワマンじゃないけど、かれこれ40年以上前から東名の大井松田
辺りにこういうポツンとビルがあるな。 中古で700万円台で売りに出ていたな
立地は最悪なので買った人たち可哀相 てか田舎に住んでもタワマンならご近所付き合い免除されんじゃね
勝手に家の中はいれんし >>681
こうやって熊さんの住処とかが奪われていくんだよな
空き家を何とかしろっての >>714
＞>>156
＞タワマンじゃないけど、かれこれ40年以上前から東名の大井松田
＞辺りにこういうポツンとビルがあるな。
ああ、第百生命のビルだっけ。 >>676
浦佐まですぐだろ
今はネットがあるから買い物に車はそんなに必要ないだろ このタワマン見た事あるわ。
東北をドライブ旅行してたら、場違いな感じで田舎にタワマンが建ってたから覚えてる。 たんぼにタワーマンションって大丈夫なの？地震で埋没しない？ ソースの記事見たら時々ネタで貼られるタワマンの画像だった >>38
都心のタワマンなら中古でも値下げすりゃ買い手つくけど
ド田舎のタワマンなんてタダでも貰い手いなくて売ろうに売れないから
管理費・修繕積立金や固定資産税がかかるだけの負動産だよ
そもそもタワマン自体が住居費高いから賃貸で一時的に住むのは良いけど
終の棲家にするのはあまりおすすめできない 画像見るとなんか毎度テンペニータワー思い出すんだわココ 何より雪かきしなくていいのが大きいべ
札幌の人らがマンション住まいを志向するのは雪かきを嫌がるから
雪国ほどマンションに住むべきなんだよな このマンションの日陰になる田んぼや畑は所有したくないなぁ
自分の土地が日陰になったら悲惨だよ 東京から札幌までの間って広いエリアだけど仙台しかまともな大都市が無い件
東北の田舎で土地代安いからマンションより一戸建て志向の方がやはり圧倒的に多いのかな？ >>701
そこそこ住民がいるんだから、テナントにスーパー・コンビニがあってもいいような気が・・・・
まあでも、満室てことは住民の満足度が高いんだろうな。 >>3
昔グラドルで活躍した青木裕子さんとか、スイカップで全国区になった古瀬絵理さんとか、おっぱいの大きな美人に出会えそうな気がするんだもん。 >>707
賃貸ならまだしも分譲だと
この手のタワマンは安く買ったはいいが
飽きた、その土地を離れたい等といった理由でいざ売りにだしたら
簡単に買い手は見つからなそうだが
分譲の場合は実際は売りたいときに売れる物件でないと
物件が売れるまでは所有者に管理費支払い義務があるので
タワマンの魅力は無いわ
一生そこに住む覚悟があるならまだいいが >>1
>また、断熱効果の高いマンションは一軒家に比べ光熱費が抑えられるのも魅力だ。
>
>「このあたりは盆地だから、夏は暑いし、冬は猛烈に寒い。けれど、高層階なら夏の盛りでも窓を開ければ、山からの涼しい風が吹き抜けます。クーラーをつかうのは年に数回程度です。冬は、市内の気温が氷点下だとしても、室温はつねに15～16度。一軒家に住んでいたときは一冬に灯油を150リットル以上使っていました。けれど、今は小さなストーブと18リットルの灯油ポリタンク1つで冬を越せます」
>
>雪国の一戸建では避けられない、毎冬の重労働「雪かき」や「雪下ろし」から解放されたことも大きいという。
このくだりを読むと悪くはないのかもな ｲｲﾅｶﾞﾒﾀﾞﾅｰ
老後の一時期、賃貸で住んでみるにはちょっといいかな、と思った。
屋根雪下ろしをしなくていいのは、元北陸民として魅力に感じる。 >>741
東北にある中古のタワマンだと仙台の都心にある物件でもなきゃ買い手つかんと思う
これから人口もどんどん減るから売り手には厳しい状況だ >>742
マンションなのに室内で灯油を扱うのはどうだろう？
あとは概ね快適そうだから、これはこれでアリのライフスタイルだと思うけど
（都会のマンションと違って、将来的にはドローン宅配にも対応できそうな「バッファー」が随所にある） >>711
ポンテタワー「俺を超えてから騒げ」
九龍城「せやな」 車で5分ってかなりの距離じゃん。
セブン行くのに100メートルも遠いわ。 >>739
新幹線駅まで徒歩30分なら、車で6～7分だな
たまに東京で観劇や買い物して帰ってきてもタクシー千円
悪くない これ、別にタワマンである必要はないな
普通のマンションでもいいことで、タワーであることの利点ではない >>1
タワマソ不便だぞ
土地がいっぱいあるのだから 病院が近くに無いみたいだけど、老人のチェックポイントだろうな >>747
「北海道ラーメン おやじ」ってのが気になる。 >>126
でも雪国なら雪かき時間と相殺出来るのでは >>756
田舎はそこらの土地全て私有地の可能性あるからな
名士とかのな 東北の地元に住み続けたいけど、体力的にきつい世代にはちょうど良いのか
確かに自分の親も似たようなこと言ってたなあ 田舎で近所づきあいが減るのは相当なメリットだとは思うな
都会ではまず見ないレベルで根掘り葉掘り聞いてくるモンスターが潜むのが田舎
しかも話してくれないとキレる
聞いた後はさも相談された事かのように指導するなど更なる食いつきがあるので色々心を病む
新参はすぐに行ける心療内科はどこかチェックが必要になる 雪かきしないと外に出られなくなるし、老世帯こそマンション住むべき 歳を取ると草むしりが大分きついらしいが雪国だと雪かきもあるもんな
除雪費用も考えると中心部の集合住宅にまとめるのが合理的なんだろうな 分譲マンションは大規模修繕・解体までにあの世に逃げれる人向け >>7
雪かき必要なところから出ようとは思わないのかな？ >>741
分譲マンションはそこが心配だよね
老後に一度はおのぼりさんをしてみたくて都心のマンションを探したときに不動産屋さんに、
「築40年50年になっちゃったマンションのその先ってどうなるんですか？」って聞いたら、
正直に「うーん、どうにもなりません」って言われたわｗ
結局新築の定借物件を買った 停電時には非常発電装置に自動で切り替わるのか、その発電装置でエレベーターは動くのか、また発電装置はどのくらいの時間稼働可能なのかが気になる
高層階でエレベーターが止まったら大変すぎだ 上山は一応コストコあるけど、ここに住むような人らには不要だわな。 草むしりとかムカデとの抗争とか持ち家で味わえることはもう充分経験した >>14
新潟県中越地震でそのことに気づいた人がたくさんいて長岡がマンションラッシュになった。 >>741
タワマンは買い手がすぐに見つかるよ
買取より何千万か高く売れる マンションかアパートか一軒家かにかかわらず田舎暮らしで大事なのは買い物と通院の利便性
自家用車が無いと生活に不便な場所で暮らすのは相当な割り切りがいる
一番近い商店まで行くのに1km以上移動なんて場所がザラにあるし、しかも夜間の照明が少ない道を行かねばならない
さらに場所によって道路は未舗装だ >>778
マンションの除雪だけしてもあまり意味がない。
例えば、うちの市は道路の除雪は優先度があり山側の郊外が最優先、町中は優先が一番低い。
なので町中のマンションは雪が降ると道路が除雪してないので出せなくなることもあるわ。 その辺の家よりは構造もしっかりしてるだろうしトラブルやメンテナンスもお任せだから楽っちゃ楽だよな
>>771
それって解体になる時は指定日時までに退去してくださいって一方的に言われて終わりなの？ 24時間2名コンシェルジェありは凄いな。
管理費高いんだろうけど。 >>781
それは都心の話だろw
あんな僻地のマンションなんかリセールできんわ >>782
田舎の郊外は自家用車以外の代替交通機関がないことが多いからね。
あと店が近いと言うが閉店したり移転することも珍しくないから。 香港とかみたく１階に小さいスーパーとかクリニック入ってたら他のことはタクシーと宅配で何とかする 越後湯沢にはバブル期に建てられたリゾートマンションの中古物件がタダみたいな、それこそ家賃月額と見紛うような値段で売られているが、共益費が滞納されててタダより高い物はないを地で行く状況になってる。 管理人2名も深夜に何やってるんだろうな？
起きててもなんにも仕事ないだろ。 >>781
タワマンの買い手が簡単に見つかるのは立地条件が非常に優れた都心の場合な
田舎だと立地面でも超不利だしいくらタワマンといえど簡単に買い手は見つからん バブルの塔だけど
バブルの遺物としては有能だわ。
未だに全部屋埋まってるんだからな。 聖火リレーの映像から福井も田んぼとタワマンが同居しているような地域だったな
凄く新鮮で地味に福井の聖火リレー面白かったｗ >>796
規約はマンションごとで異なってる。
ここのタワマンの規約でOKなら可能。 >>781
おいおいその辺の中古住宅より安いのに
売れる訳ねぇだろ デリヘル呼ぶときに楽だよな。あそこの何号室ですぐ通じる 立地立地と言うが結局田舎は車社会だから、駐車スペースがどれだけあるかだよ
この上山のマンションはバイパス沿いだし、裏道もまぁまぁ大きめだから山形市内は直ぐ
で、別に田んぼの真ん中でもない
近くにラブホもいっぱいある >>756
24時間管理人が居るのは利点だろ
普通のマンションは9:00から17:00だし
土日祝はいないぞ マットの県のイメージがあるので
タワマンはいいような悪いような >>802
立地条件云々は
何某の理由で物件を売りたいときに売れる物件を差してるのであって
一生そこに住むのであれば管理費用が安けりゃ田舎のタワマン購入選択はアリ カネがあるならマンション楽だよ
売るときも楽だしな 何でこんな所に建てたん
金持っててゆっくり畑でもやって過ごしたい奴には良いのかな 田んぼの真ん中にあった、ビーボの自販機のイメージやん 管理人２名が２４時間常駐といっても年寄り夫婦だろうし
夜中は緊急事態で何度も呼べばモゾモゾと寝間着姿で起き出してくるってかんじだろ 田舎の駅前ってほんと何もないよね。街の中心部がどこでみんなどこで生活してるのか
不思議になるわ。 >>811
ビーボよりうまいのはビーボだけ、か。
哲学的過ぎて、子供の頃はわけわかめだった。 やめた方がいい
そもそも近所付き合いしたくないような人が住みがちだし
収益してる人が外国人に貸してる場合もある
管理組合を作ってメンテ計画立てて壁塗りの会社などと交渉することになるけど
マンションに住むような人は当然そういうのやりたがらないから
数少ないコミュ能力があるまともな人にしわ寄せが行く >>796
規約でダメとなっていてもプロパンガスの地域では黙認というパターンもある
山形なら気候の都合でプロパンガス暖房なんて金銭的に無理だから最初からokなのは順当 やたら広いエリアで戸建てで分散して居住されても
社会インフラ面でもデメリットが多いからね >>620
エレベータに乗ったなら最上階まで行けるだろw >>804
わが低層ボロマンションに管理人なんていねえぞ！
面倒事は持ち回りでやってる管理組合理事長に前部来る
24時間いるというのはめっちゃ大きいわ マンションなんてスカスカなのに値段は下がらないんだよな
この辺の歪みが日本衰退の一要因だと思うわ このマンションの写真を見ると、カラオケで【麦畑】を歌いたくなる >>821
このタワマンは分譲後僅か一年弱で売値が半額以下にさがってるけど
＞完成当初は2～4,000万円で売り出したという。住宅情報サイトに掲載されている、直近10年の参考価格は750～1,250万円ほど。
＞元サラリーマンのAさんは、定年退職直前の’00年に2,500万円で3LDKの一室を購入。その際は、スカイタワー41の全389戸のうち40戸しか売れていなかったという。
＞それでも他の部屋がまったく売れなくて、1年たたないうちに値下げされ750万～1,000万円に。 景色よさそう
山や田舎の風景がみえるタワマンってないから
珍しいね いいね～
1000万～1500万なら10年で元が取れる
引越したくなったら、売れなくても不動産屋にくれてやれば良いしお気楽 >>826
そそ、それが疑問
火事とかなったらやばいしょ
暖房設備ないのか？ >>804
管理費いくらなのかね
24時間いたら、高そうだけど 自分も定年過ぎたらコンシュルジュのいるタワマンに住むか、ちっちゃな平屋建てるかで悩むわ >>829
備え付けがガスストーブとかかね
都市ガスは安いけどプロパンガスはとんでもなく高い そんなに利点があるなら全国の田舎にタワマンがポコポコ建ちそうだが >>3
通販が進化し過ぎて都会のメリットの方がなくなってきてる、仕事はリモートワーク定着しそうだし週1の顔見せで通える範囲ならどこでもいいと思うわ、山形は流石に遠いが 雪かきから解放されるってだけで住む価値あるだろ。
ぶっちゃけ都心のタワマンなんかよりよっぽど価値は高い。ただ、仕事がないのと人が居ないのが問題 >>835
それって地元にお金が回らなくなって
地方経済の商業が衰退し雇用も失われていくということだが >>828
なにがいいの？ｗ
将来廃墟マンション確定物件だよ。買うのは安い。
賃貸だと高いんだよな。 >山形新幹線かみのやま温泉駅までは徒歩30分
都会の人はここに住んで新幹線通勤しなさい なるほど山形には二度と建たないか･･･ニッチな希少価値だな。 こんなの買うなら別荘に伊豆の中古リゾートマンション買うわ
クソ安いし 今入居してんの何人？
維持管理できんの？ 共益費いくらよ？ >>51
>>50
修繕費用がバカ高くなって
それも払わない中国人の巣になって終り
こんな田園地帯に建てるべきものじゃない
地下水への影響もあるし
建てるなら都会の汚い所に建てろ
というか 中国人に売るな
日本の人口以上の空き家と空きマンションがあるのに
タワマン建てる費用を開発補助だのと公費補助して
移民の住宅ふやそうとしてんだよ >>837
山形は買い物するのに仙台へ行ったりしてすでに地元商店やデパートが衰退してるから
通販を使おうが地元商業への影響は変わらない そんな安くちゃ住人も金持ってないだろうし、修繕もろくにできないマンションはドンドン負の遺産になって、将来多額の負債を個人個人に抱えることになるだろうね たまに泊まりに行くならいいけど、暮らすとなると大変そう
病院とか近いのかな？ 子供いなくなったら家は広すぎるし庭の手入れや雪かき大変だから売りに出して老人ホームまでの繋ぎに丁度いいかもしれない >>728
論点理解できないようだけどそれって結局高いところには虫は来ないという主張の補強にしかなってないよね
何にでも例外はあって当然だがそれを取り上げて全体を語るのは頭が悪い
虫は高いところに来る理由がないし生きていけないから来ないんだよ
たまに迷い込んで来るのがいるの当然だがそれがどうしたとしか言いようがない
＞夏はすぐ近くの山から昆虫が一杯飛んでくるだろうし
スタートはこれだからな 管理費を月10000円集めるから
管理人2人の月給は389万円になるな
ここの管理人に応募するか >>746
タワマンで石油ストーブなんてありえねー
さすが山形 >>444
山形にもGはいるぞ
森や山から灯りめがけて飛んでくる野生のGだけど まあまあ安いけどもっと安い普通のマンションでいいかな
前面に建物さえなければそんなに構想じゃなくても見晴らしいいしな 山形なんて東京と気温そんな変わんないよ
雪が多いくらいの差しかない >>846
その仙台の中心部すら駅前以外は郊外に客吸われてるから地方都市はどこも一緒。
上山ならイオンとコストコあるから十分。 >>444
山が豊富って言うか360度山しか見えないだろ
夏はクソ暑いし冬はドカ雪
どこに行っても温泉入れるのは良いけど セブンの新商品ずんだだんごが東北地方限定と聞いて絶望している 除雪・雪下ろししなくていいってのは大きなメリットだな 婚約相手が北国に転勤になったという理由だけ婚約破棄した発達障害女が実在する
雪かきが嫌だったらしい >>1
20年後くらいのメンテ時期になると地獄が始まるの分かってるのに買う馬鹿いるんだ >>833
断熱云々や雪掻き回避ってだけなら中低層マンションで事足りる
タワーである必要はない 山形って思ってたほど田舎じゃないし、いいところだと思ったな。
このタワマン見かけたけど、突然タワマンだから異質さはすごいw >>870
地獄よ割と。いい運動になるわ！くらいに思える人じゃないとつらい。ウンザリする。
あとは良いマンションに住んで雪かきとは無縁の生活を送るか。
マンションも駐車場が青空とかだったら地獄。 タワマンって一瞬タフマンにもクワマンにもタクアンにも見えちゃうよね 有名芸能人夫婦がここを別荘にしていて、
時々来る、という噂を聞いたが本当かな >雪国の一戸建では避けられない、毎冬の重労働「雪かき」や「雪下ろし」から解放されたことも大きいという。
あと超高齢化で「病院が遠い」もあるんだよな
過疎地区でもほぼ全員定期不定期に病院行ってるし >>532
それはあんたの周りだけ
休日に温泉とか行ったら仙台、宮城ナンバーだらけですがｗ
48号の関山方面電光掲示板にも15時以降仙台方面混雑って出るねｗ >>16
吹雪で前が見えなくなるから
よく車が脇の田んぼに刺さってるよ 山形だと遠すぎる
那須か白河辺りに週末用のマンション欲しい 田んぼの中に建ってると、モノリスみたいだなｗ
文明の進化が強調される感じｗ >>1
容積率は低そうだから
敷地が広くて平面駐車場だったりするのか 意外な利点と言ってるけど、高層マンションならどこも同じだし、メリットだって
同時にあるだろ、この記事何が言いたいんだｗ ビルフェチの俺はこのマンションが建つ前から広告見てハアハアしてたw
住みたくはないけどw タワマンの上層階ってそんなに住みたい？
景色はいいかも知れんけど下で火事起きたら逃げれんしそもそもエレベーター止まっただけで大変な事になるだろうし 山形観光して記憶に残った建物は、このタワマンと、UFO型のラブホかなｗ >>891
片道運行のエレベータで降りたら着いた頃には丸焼けになるし
最後屋上の水タンク爆破して貰わないと火が消えないしな。 叔父がここの30階くらいに部屋持ってるらしい
岡山の人だしどういう経緯なのはかやばい人だから聞いてないが >>3
読者やゲームが趣味ならどこに住んでも
一緒だろ。
老後だから総合病院が近隣にあれば
問題ない。 タワマンは購入しても共益費が高いからな
どうせ月に三万ぐらい取られるんだろ
なら一軒家の方がよほど良いわ
山形ならなおさら >>246
高層建築物は地盤がゆるいとかそんな深度の話じゃなく、
ズッコンバッコン太いのを地底奥深くの岩盤に打ち込む。 夜にこの近くを通っても室内灯がついている部屋はごくわずか。
住んでいないのか投資用なのか知らないけど。
この建物もあと10年で本格的な劣化が始まるよね。 >>16
山形は山の方行かないと長期積雪はないよ
市街地や平地は雪降っても翌日溶ける
北海道や青森みたいに冬はずっと雪積もってる感じではない >>629
山形は揺れない
大震災時でも大して影響無かったろ
俺は鶴岡に一週間程避難してた
ガソリンも食料も宿泊施設も普段通り
何より夜に街の明かりが普通に灯ってる安心感、天国みたいに思えた 逆に山際とか浸水する地域に住むなら田舎でもタワマンが効率的だわな。
実家は農耕具の集積所と割りきって >>903
比較の問題であって海の辺でもスタッドレスとかいるんじゃないの？知らんけど
雪の日は通勤に電車とか使えば問題ないのかな 都市部はビルが多いから地震があると沢山のエレベーターが止まり、
業者も手が回らなくなって、故障のまま放置されることになるが、
ここなら目立つし、早めに面倒見てくれそうだ。 >>896
田舎のバラバラに道路とか水道を維持する行政コストと比較したら格安と思うけどね。 大規模修繕が来たらみんな逃げ出すんじゃない？廃墟タワーまっしぐら >>1
火事になったらどうするの？
高層階の住民は
パラシュート
パラグライダー
スカイダイビング
バンジージャンプ
といった自前の脱出手段が必要になる >>857
言うてもファンヒーターだろ
別になんてことないやん >>914
のどかな風景の中にポツンと廃墟のタワマンというのは、結構絵になりそうだ ツーリングで近く通って何でこんな場所に？と思ったとこか ＞大規模修繕 12～15年ごとに外壁の修繕・化粧直しだから一度目は済んでいるでしょう
一度目を終えると修繕積立金の額も現実的な値に落ち着くので他と比較しやすくなる
水回りは1990年代後半から新素材を使うようになって傷みの心配はすくない
構造的には5年単位で近代化が進むそうだし更に大地震の後だから簡単に崩れないのでは 老朽化して手頃な値段になったら、自衛隊が買い取ってＢＢＱ戦用の訓練施設にしちゃえばいいかと。 水害から守れていいと思うけど。
最近の水害受けている家って、低地の新興住宅地じゃない。ここもそういうところでしょ。 >>730
どこのタワマンだろうが、中古で売れるかどうかは1回目の大規模
修繕後の積立金次第かな？そろそろそういう物件が増えてくる。 >>927
だよな。
雪かきもそうだし不便なところに住むのって先祖とか島流しとかにでも遭ってんのかなって思ってしまうわ。 ・ 老後は静かで景色のいい場所で過ごそうと
定年退職直前の’00年に2,500万円で3LDKの一室を購入
・1年たたないうちに値下げされ750万～1,000万円に
・すべてバリアフリーだし、24時間2名の管理人がいるから安心
・車で5分も走れば『ヨークベニマル』など3軒のスーパーマーケットもある
・100メートルも歩けばセブンイレブンやクリーニング屋もある
・駐車場も広いし、もう1台必要なら月3,000円で2台借りられます
・高層階なら夏の盛りでも窓を開ければ、山からの涼しい風が吹き抜けます
クーラーをつかうのは年に数回程度です
・ 冬は、市内の気温が氷点下だとしても、室温はつねに15～16度
小さなストーブと18リットルの灯油ポリタンク1つで冬を越せます
・毎冬の重労働「雪かき」や「雪下ろし」から解放された エレベーターに灯油のポリタンク積むのって怖くね
タワマンってそういうこと専用の物流用エレベーターでもあるんか? いやいや、エアコンにしろよw
どう考えても灯油運ぶほうがコストかかるだろ >>936
雪国向けのエアコンは高いんだぞ
運転しっぱなしだし灯油のほうが安い 車運転できてドライブやアウトドアが好きなら最高の所だよ
仙台住みだけど、この辺りは結構遊びに行ってる。
すぐ横は東北中央自動車道で、米沢から福島までは無料区間だから気軽に行けるし。 湯沢とかのリゾートマンションよりはいいな
あそこは日常の買い物不便だろうから >>934
ガソリンならまだしも、灯油のポリタンクならそう危険なものではないんじゃね
ちょっと臭いかもしれないけど
それにしても断熱性半端ないな
北国のマンションはどこもそうなのだろうか スーパーマーケットに行くのに車が必要なのは老後にはきついな 20年程前に建てた俺の家（高気密高断熱・岩手）が冬無暖房でも15度を下回らないから、この記事もあながち嘘じゃないんだと思う。マンションで灯油を使ってるのはちょっと信じられないけど。 >>940
買って住む前提のファミリー用分譲マンションって昔から断熱性能が結構良い物件が多いんだよ
中古で買った築40年のマンションでも東北では無理でも結構良い
山形の気候を念頭に設計してあれば断熱性能がめっちゃ良くても驚かない 1000万ぐらいならお試しで買うやつたくさんいるだろ。管理費が月にいくらか知らぬが 仙山線に乗った時の山寺からの緑の深さにはゾクゾクした >>1
いくら出すとこういう持ち上げ記事書かせられるんだろうw >>1
＞冬は、市内の気温が氷点下だとしても、室温はつねに15〜16度。
嘘つくな
仙台駅徒歩10分財閥系デベのタワマン住んでるけど真冬は室内気温10度くらいになるぞ
元からあるペアガラスに内窓のインプラスを設置してそれだ
もしホントに15度もあるなら24時間換気や通気口が無い安普請の物件って事になるがスカイタワーの施工会社の熊谷組は大手だしそんな物件建てるかね？
24時間換気に関しては2000年代に入ってから義務化された物だから無くても仕方ないが山形の気候で通気口があったら15度なんてありえないわ
可能性があるとしたら通気口を閉めきったカビだらけの部屋だけだけどそんなの記事に載せるなよ おお！
このタワマン昔から有名だったけど、先週かみのやま温泉に行って高台からこのマンション見えたときは「これかー！！」と超気分上がったよ。
ここにあったんだ！ってw 周りの部屋暖房つけてたらそれくらいになるんじゃね？ ＞いや～、山形にこんなバカげたマンションはもう建たないだろうと思って買ったんです
わろたｗ 地元の人もネタで買ったのかｗｗ
てか、雪国で、雪下ろしやらなくて良いってのが、大ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞだろうな。 >>200
仙台の方がマシ、って当たり前のこと何偉そうに言い切ってんだよw >>953
それならセントラルビンディング完備の札幌のタワマンが常に室内温度25度あるって言ってるのと同じやぞ
そんなのメリットになるか？
この記事の場合どの部屋も暖房つけてないの前提だろ？ >>232
そうかい？
霞城タワーだったか、駅横に超高層ビルがあって最上階の展望室から景色見たけどなかなかでしたぞ ✕セントラルビンディング
○セントラルヒーティングね >>957
山形はまだ七日町っていう終わってる繁華街があるけど秋田は繁華街すらないからな
駅前にフォーラスがあるだけでしょ >>950
自力だとパラグライダー
それか
お付きの者がヘリ手配 >>963
ゼネコン全体として見た場合は準大手だけどマンション施工として見た場合は超大手だぞ熊谷組は
上にはシミケンや鹿島くらいしかないんだからな >>966
山形のほうが仙台市にアクセスが有利というぐらいで
目くそ鼻くそのレベルという比喩ではまぁ近いだろうな 農地に建てるんじゃねえよバカ
作物に日が当たらないだろが >>959
終わってる繁華街は通常は繁華街とは言いません
寂れた場所を繁華街と言うほうがどうかしてます
山形といえば日本酒では全国的にプレミア化してる十四代の酒造元しかイメージないわ >>965
マンションの施工が超大手は草
よーく知ってるよw 秋田市はスキマスイッチがやらかした料亭に行っただけだけどかなり田舎だったな
ホテルは近くにあるキャッスルに泊まったけどここはまあまあ
因みにその料亭のコスパはかなり良かったぞ
都内なら一人2万はくだらない質と量で1万くらいだったからな
また秋田に行くとしたらその料亭目当てでだな >>39
自分がこの景観を壊していることに気が付かない真正のおバカさんが住んでいます。 >>975
にまんがいちまんわらわらんらごさのはんい >>941
田舎のスーパーにはタクシーの待機場があったり、受話器を取るだけでタクシー会社につながるホットラインの電話が出口付近に設置されている
この距離なら乗ってもワンメーター 金余りの農家が冬の間に暮らす別荘的感覚で買ったのかな
それだけ雪の処理って大変よ 管理費は３~４マンくらいか
年に数回、駅前のホテルに泊まるくらいでいいんじゃない 値段からして10年住めば安いし
その後は、タダで欲しい人にあげれば良いじゃん
年150程度の格安家賃と考えれば、追銭100万支払って誰かに貰ってもらうのも有り 昔から有名なタワマンじゃん
よく5ちゃんでネタにされてる
豪雨の最中だと再評価だろこれ >>979
住んでないからと言って冬の間ほったらかしとかできないんだが？
まあこの辺はそんなに大雪にはならんけどね >>981
＞値段からして10年住めば安いし
＞その後は、タダで欲しい人にあげれば良いじゃん
それ馬鹿のやる事じゃんwww
アットホーム見たら70平米超の3LDKで家賃65000円～70000円くらい
購入なら物件は800万で手に入れて現状復帰のリフォーム費用と経費で1000万くらいだろ？
管理費と修繕積立金で計3万の固都税が年6万として家賃7万としても実利3,5%
タダ同然で手放すなら30年近くは住まねーと元取れねーよ
しかも30年経った時には築50年のボロタワマンになってて修繕積立金も上がってるし
こんな田舎の築50年ボロタワマン誰も要らねーだろ
住むなら賃貸一択、購入は絶対にあり得ないな >>984
いやいや首都圏の人間からすれば十分豪雪地帯なんだがw
調べたら平成18年の山形市で75cmもの積雪があったらしいじゃん
東北に住んでる奴からしたらそんなに大雪にならんのかもしれんけど首都圏の奴からすればスタッドレス履く時点で十分大雪だぞ 石油FFかもしれんで
FFもストーブと呼ぶ人いるし >>989
アットホームに過去事例あるからそれで直近見たらいい
見れないなら知り合いの不動産関連で働いてる奴にレインズ見せて貰えば出てくる >>990
80平米の賃料相場が13～14って出てるぞ？ しかし全室埋まるとは思わなかったな
引っ越して来る人はどんな人だろう？ >>992
それは100%ない
80平米13～14って言ったら仙台駅徒歩圏内の分譲マンションレベル >>887
首都圏（笑)である北関東エリアじゃあ冬季にスタッドレス履くなんて普通だが？
お前にいわせりゃ北関東も大雪地帯かよ
どうせ無免なんだろうけど無知なバカってのは本当にどうしようもないな >>992
アットホーム探せないなら【スカイタワー41 賃貸 ホームズ】で検索してみ？
因みに直近の取引事例では
2018年7月〜2018年9月 7万円 / 月 91.45m² 3LDK 21階
2016年7月〜2016年9月 7万円 / 月 88.50m² 3LDK 38階
ってなってるね >>993
車運転できるなら割と便利ではある
国道13号がすぐそばだし、今なら東北中央道かみのやま温泉ICもかなり近い 自動運転Lv4位までの車が出たらこういう所いいな
雪道でも運転できればだが このスレッドは１０００を超えました。
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