中国不動産大手が巨額負債、投資家ら殺到　破綻すれば経済リスク [蚤の市★]

**蚤の市 ★** · 2021/09/15(水) 07:58:45.78

　中国の不動産大手・中国恒大集団が経営危機に陥っている。中国の不動産バブルを背景に成長してきたが、強気な投資と事業の多角化が裏目に出て巨額の負債を抱える。事業の売却などで資金繰り改善を急ぐが先行きは厳しく、破綻（はたん）すれば中国経済に与える影響は避けられない見通しだ。

　「破産による再建手続きに入るというネット上の言論は事実ではない」「会社は未曽有の苦境に直面しているが、考えつくすべての手段で正常な経営を回復する」。恒大集団は13日夜、緊急声明を出した。経営が急速に悪化しているとの見方が強まる中、再建していく姿勢を強調した。

　ロイター通信によると、同日に深?市の本社に同社の理財商品の償還を求め投資家約100人が押しかけた。

　恒大集団は国が所有する土地を仕入れてマンション開発を進め、中国の不動産バブルを追い風に急成長。2020年に物件販売面積で2位になった。不動産以外にも、映画制作や自動車製造、ヘルスケアなど幅広く事業を展開。傘下のサッカーチーム、広州FC（旧広州恒大）は2度のアジア王者に輝く強豪で、元イタリア代表DFのカンナバロ氏が監督を務める。

　ただ、右肩上がりの不動産市場での利益を見込んで土地の仕入れなど強気の投資を続けたほか、事業拡大で借り入れが増加。21年6月末時点で有利子負債は5700億元（約9兆7千億円）に上り、銀行からの融資の返済が難しくなり、資金繰りが厳しくなった。

　傘下企業の株式を売却するな…(以下有料版で，残り535文字)

朝日新聞　2021年9月15日 5時30分
https://www.asahi.com/articles/ASP9G75DRP9GULFA00Q.html?iref=comtop_7_04ー

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 18:19:22.56

>>1
しかし日本の腐敗政治屋や電通ｹｹ中はやったね。
オリンピック不景気が発生する時期に被ってくれて粉飾して責任転嫁できるよ。

そして日本人は自我が弱いから必ず騙される。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 18:35:19.05

>>636
その日本国有鉄道は現在どこにありますか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:19:45.65

中国じゃ毎日中小の不動産企業が潰れてるらしいけど大企業もこれにとどまらないでしょ
不動産とか必ず連動してるもんだし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:20:59.99

>>655
製造業の人件コストがやばすぎて他の業種を叩き回ってるって話もあるね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:22:09.99

海航集団が今年潰れた時も何とも無かったし、影響なんぞある訳ない。
仮に数千人自殺しても、中国の人口考えたら微々たる物だしな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:26:41.59

中国が不況になればジャップは恐慌になる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:31:37.81

米英のファンドが相当入れ込んでる気がする

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:32:20.98

固定相場でバシバシ元刷って、わざと倒産やら何やらでってやってるけど
結局、ソ連みたいになるん？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:35:54.97

日本の共同富裕は若い世代とそしてその後の２０年間の成長がもっとも犠牲になったんだけど、
さて中国はどうなるのか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:36:32.23

いまさら30兆くらい屁でもないよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:38:43.76

日本が失敗しだしたのは金持ち優遇政策取り出してから真っ逆さまに転落したんだよ。
麻生なんか金持ちだけど凄いバカだろ？
ああいう無能でもカネ持ってるからポストを与えざるを得ず、そしてそいつが失敗ばかりしている。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:46:49.12

2015年に天井打ってバブル崩壊
してるのに見ようとしないパヨさん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:50:08.91

まあ中国共産党のシステムが限界を迎えた訳で
どうせこれから中国への投資をやっていたのが日本政府に不良債権を高値で買い取れとかいいだすよ
土地の所有権がそもそも無いのだから本来は建物の賃料収入から必要経費を引いてDCF法で価値を引き直したのが上限
それも利用者が居なければ取り壊し費用が嵩むマイナス資産
結局やっていたのは誰が最後にババを掴むかのチキンゲームに過ぎない訳で
不良債権処理をするにしても都市部で1割程度の値段しか付けられない
それにしても悪名高いオカラ工事とかだとマイナス資産になるし
此処が問題になれば他の不動産開発会社も同じだろ
かと言って隠れた負債がどれだけ有るかも共産党の下では解らんし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 20:53:57.96

中国人は土地所有が認められてないのに
日本の土地を買い漁り登記まで中国人の所有っておかしくないか
中国国内が破綻なら日本の国内買えばいいやって
拒否しろよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 21:15:51.48

日本でいうとアンジェス？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 21:18:34.98

上から下まで粉飾決算の中国でどれだけ影響があるか？なんて誰もわからないはず
今夜いちばん眠れないのは習近平じゃないのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 21:19:12.17

>>669
そのおかげで潤っている日本人もいるわけで。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 21:56:18.90

こんなの計画倒産みたいなもんだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/19(日) 23:40:03.19

2015年に上海株バブル崩壊した
日本のバブル崩壊は株バブル崩壊後の二、三年後に不動産バブル崩壊になった。
中国は日本に学んだとしてキンペイ砲打ちまくってソフトランディングさせようとしてたが、17年には回航集団が一回目逝ってそれもグダグダになり、
日本の数年先延ばしになって逆にバブルがとんでもない大きさになってる。
ハードランディングするだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/20(月) 00:15:21.38

中国の人にとって不動産とは絶対に上昇する神話みたいなもので下落なんてあり得ないみたいようですね
どうなるか今後が楽しみです

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/09/20(月) 02:35:55.21

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