【バブル崩壊】中国恒大、香港本社ビル売却が白紙に 買い手が計画撤回＝関係筋 [ごまカンパチ★]
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https://jp.reuters.com/article/china-evergrande-debt-yuexiu-property-idJPKBN2H50TN
中国の国有不動産開発会社、越秀地産は経営危機に陥っている同業の中国恒大集団が保有する香港本社ビルを１７億ドルで取得する計画を撤回した。
２人の関係筋が明らかにした。
恒大の財務状況への懸念が強まったことが理由という。資金調達難に直面している恒大に痛手となる。
同筋によると、越秀は８月に同ビルの買収で合意する寸前だったが、恒大の債務問題により取引を円滑に実行できない恐れがあるとして越秀の取締役会が反対した。
恒大は２０１５年に同ビルを同業の華人置業集団から１２５億香港ドル（１６億１０００万ドル）で取得した。
関係筋の１人によると、恒大は取得費用の大部分を１００億香港ドル以上の証券化商品で賄っており、売却で得られる現金は限られる。
越秀の取締役は恒大の将来が不透明なため、取引が確実に実行されるか疑念を抱いたという。
また越秀が本社を置く広州の政府からも８月下旬に買収を保留するよう指導されたとしている。
別の関係者は、資産売却で得た資金の使い道を理解するために、まず恒大の全体的な財務状況を確認したいと広州政府は考えたと明らかにした。
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２人の関係者はこれとは別に、恒大が不動産管理子会社である恒大物業集団の株式５１％を不動産会社の合生創展集団に売却する計画について、
交渉が最終段階にあると述べた。売却額は２００億香港ドル程度になる可能性があるという。
関係者の１人は合生創展の資金調達方法などの詳細を詰めていると話した。実現すれば恒大にとって最大の資産売却になる。 ジワジワ悪化はしてるんだろうけど、人口１０億超の超巨大市場だからか、
変化もすげーゆっくりで分かりにくいな。
いずれは破綻気味になるんだろうけど、あと２年ぐらいフラフラしてるのかもな。 >>185 取得価格よか高値で売ろうだとか、ぼったぢゃーねーかよこんな建物に1800億円の価値なんか有るかよｗｗｗ
180億円で高い位ぢゃね？ しかし中国も韓国も経済破綻するのが見えてるのに日本のマスコミはまだ反日してんだよなー
そういう工作資金とかはちゃんと払われてんだろうか 中国人が集まると派閥を作って抗争を始めると昔教わったが
そのまんまやった
まとまるには外敵作って攻撃するか国家高揚のイベントをするしかない
詰まるところ戦争かオリンピックやな 買うっつってる方もどうせ不良債権の終了デベロッパーだろうしな 本社ビルの価格なんか知れてるだろ
売れたところで焼け石に水 結局週明けても何も起こらないじゃん
単に中国崩壊の願望を語っていただけだったか >>196
起きまくってんだが
どこの星から書いてるんだお前 恒大が逃げ続けてるだけなのに何を焦ってるんだ？
何時まで逃げ続けられるかが焦点になってるのに >>1
いよいよ世界恐慌突入で、世界中の株価が大暴落か？ 全部デフォルトしても何も起こらなそう
とりあえず失業者で溢れかえるのはわかるけどさ 結局ダメだったね
予想通りだけど
待てば待つほど買い叩けるし >>50
銀行は守るけど不動産屋は知らんが規定路線みたいよ >>169
返還前は映画や歌謡曲、よかったけどもね… >>1
日本にいると高層ビルの概念が狂いますね。
世界一の超高層ビルは東京トーチタワーで建設費5000憶円超。
圧倒的に世界一の超高層ビル。
中国の600Mの安物ボロビルの100倍以上の建設費。
日本企業が世界１のテクノロジーで建設した500億円クラスのハイテク高級ビルで
高層ビル、1000億円クラスのハイテク高級ビルで超高層ビル。
建設費だけで比較しても中国の10倍くらいの建設費が普通です。
https://
www.youtube.com/watch?v=O9mFws4jaYk
中国の貧乏経済力で低予算かつ日本の劣化猿真似の技術で建てた
汚いローテク安物ボロビルを高層ビル扱いの中国ジジイに今日も失笑。
中国の高層ビルと認められるのは
日本企業の森ビル社にwwww森ビル社の金でwwwwwww建てて貰ったwwwwww
上海 森ビル社タワービル 492m 1200億円
１棟のみwwww
それ以外は貧乏発展途上国らしい汚い安物ボロビルが
数える程度建ってるだけの貧しい低層田舎村ｗ
それが中国ｗｗｗｗ
安物の汚いボロビルが少し建ってるだけｗｗｗｗｗ
高層ビルの数、高層ビル群も世界ランキング圏外ｗｗｗｗｗ
中国１の都会ｗｗｗ上海の都心ｗｗｗ貧乏クソ田舎ｗｗｗｗｗｗ 破綻が見えている会社から安値で購入すると日本だと危機否認の対象となって取引自体が白紙に戻される
その上で今の適正価格とか誰も解らんから結局破綻処理する中で裁判所（日本なら破産管財人）が関与していくしか無いだろうね
膨大な不動産を全て処分して債権者への配当が始まる
それに何年かかるかも解らんし
こういう状況ならどんどん値下げしていくからよほど優良な物件を格安で無いとほぼ処分は不可能
但し最低落札価格が最初は高値になるだろうから何度も入札のやり直しだろう
未完成ふくめた処分自体が難しい不動産は現実には簿価が幾らでも買い手はつかないのでは
そう言う見方をしているから恒大の不動産処分で回収可能なのは簿価の1割程度かなと思う
サービーサーやるなら全体で簿価の5%なら手を挙げるのも居るかも知れないけど膨大過ぎて事実上不可能なのでは これがあるから日本企業がショックに備えて
内部留保ためこんでたんじゃないの？ 日本人にとっていいことないんだけどｗ
ホント迷惑な国だわ 先月23日分利払いの猶予期限が今週末。金曜日からは大荒れだろう チャイナにどんな希望が残されているんだ?
破産宣告して終わり? 地方政府もかなりやばいでしょ。
今まで原価0の土地使用権の錬金術でしこたま儲けて来たけど、その手が通じなくなるからね。 地方債が恒大の債務より一桁多いってどこかで見たな
具体的な数字はなかったが >>187
それなのに富豪が生まれるって面白いね。 >>227
本社ビルは元々別の企業から大借金して買い取った代物だからな。
こんな中古ビルの縁起が悪いもの、買う人も少ないだろ。 まぁ株は今バブルだから弾けてもいいんじゃね？
ようやく適正価格に戻るよ
てか大ダメージうけるような日本企業は無いだろ 越秀って広州政府の紐付き企業だから、広州政府には逆らえないんだろな ドル建てで取引してるんだね
中国元も信用されてないなぁ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
