【バブル崩壊】中国恒大、香港本社ビル売却が白紙に　買い手が計画撤回＝関係筋 [ごまカンパチ★]

**ごまカンパチ ★** · 2021/10/16(土) 10:17:07.49

https://jp.reuters.com/article/china-evergrande-debt-yuexiu-property-idJPKBN2H50TN
　中国の国有不動産開発会社、越秀地産は経営危機に陥っている同業の中国恒大集団が保有する香港本社ビルを１７億ドルで取得する計画を撤回した。
２人の関係筋が明らかにした。
恒大の財務状況への懸念が強まったことが理由という。資金調達難に直面している恒大に痛手となる。
同筋によると、越秀は８月に同ビルの買収で合意する寸前だったが、恒大の債務問題により取引を円滑に実行できない恐れがあるとして越秀の取締役会が反対した。

恒大は２０１５年に同ビルを同業の華人置業集団から１２５億香港ドル（１６億１０００万ドル）で取得した。
関係筋の１人によると、恒大は取得費用の大部分を１００億香港ドル以上の証券化商品で賄っており、売却で得られる現金は限られる。

越秀の取締役は恒大の将来が不透明なため、取引が確実に実行されるか疑念を抱いたという。
また越秀が本社を置く広州の政府からも８月下旬に買収を保留するよう指導されたとしている。
別の関係者は、資産売却で得た資金の使い道を理解するために、まず恒大の全体的な財務状況を確認したいと広州政府は考えたと明らかにした。

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２人の関係者はこれとは別に、恒大が不動産管理子会社である恒大物業集団の株式５１％を不動産会社の合生創展集団に売却する計画について、
交渉が最終段階にあると述べた。売却額は２００億香港ドル程度になる可能性があるという。
関係者の１人は合生創展の資金調達方法などの詳細を詰めていると話した。実現すれば恒大にとって最大の資産売却になる。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 02:28:01.03

ジワジワ悪化はしてるんだろうけど、人口１０億超の超巨大市場だからか、
変化もすげーゆっくりで分かりにくいな。
いずれは破綻気味になるんだろうけど、あと２年ぐらいフラフラしてるのかもな。

**巫山戯為奴** ◆TYUDOUPoWE · 2021/10/18(月) 02:32:43.17

>>185 取得価格よか高値で売ろうだとか、ぼったぢゃーねーかよこんな建物に1800億円の価値なんか有るかよｗｗｗ

180億円で高い位ぢゃね？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 02:35:22.46

しかし中国も韓国も経済破綻するのが見えてるのに日本のマスコミはまだ反日してんだよなー
そういう工作資金とかはちゃんと払われてんだろうか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 02:43:14.66

23日まで待てば安くなるしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 02:47:23.94

中国人が集まると派閥を作って抗争を始めると昔教わったが
そのまんまやった

まとまるには外敵作って攻撃するか国家高揚のイベントをするしかない
詰まるところ戦争かオリンピックやな

**巫山戯為奴** ◆TYUDOUPoWE · 2021/10/18(月) 03:45:13.58

買うっつってる方もどうせ不良債権の終了デベロッパーだろうしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 03:57:14.50

本社ビルの価格なんか知れてるだろ
売れたところで焼け石に水

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 11:17:07.72

破綻楽しみ😻

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 11:29:02.77

結局週明けても何も起こらないじゃん
単に中国崩壊の願望を語っていただけだったか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 11:44:51.82

>>196
起きまくってんだが
どこの星から書いてるんだお前

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 11:45:12.86

恒大が逃げ続けてるだけなのに何を焦ってるんだ？
何時まで逃げ続けられるかが焦点になってるのに

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 12:00:13.60

>>1
不動産屋が売れなくてどーすんだバカ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 12:08:47.10

>>1
いよいよ世界恐慌突入で、世界中の株価が大暴落か？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 12:23:34.87

こりゃ崩壊

銀行が投資家に融資しなくなったからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 12:27:33.45

全部デフォルトしても何も起こらなそう
とりあえず失業者で溢れかえるのはわかるけどさ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 12:31:06.63

>>202
露助もそうだけど
共産圏の強みだね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/18(月) 17:48:23.31

>>202
既に起こってるから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 09:26:36.07

結局ダメだったね
予想通りだけど

待てば待つほど買い叩けるし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 09:28:36.85

>>50
銀行は守るけど不動産屋は知らんが規定路線みたいよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 09:30:38.64

本丸はシャドーバンクや

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 09:32:15.77

>>143
泣きながら他行くだけだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 10:42:52.51

へ〜そうなんだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 10:49:39.68

中共指令か。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:17:42.60

>>169
返還前は映画や歌謡曲、よかったけどもね…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:24:30.59

>>1
日本にいると高層ビルの概念が狂いますね。
世界一の超高層ビルは東京トーチタワーで建設費5000憶円超。
圧倒的に世界一の超高層ビル。

中国の600Mの安物ボロビルの100倍以上の建設費。

日本企業が世界１のテクノロジーで建設した500億円クラスのハイテク高級ビルで
高層ビル、1000億円クラスのハイテク高級ビルで超高層ビル。
建設費だけで比較しても中国の10倍くらいの建設費が普通です。
https://
www.youtube.com/watch?v=O9mFws4jaYk
中国の貧乏経済力で低予算かつ日本の劣化猿真似の技術で建てた
汚いローテク安物ボロビルを高層ビル扱いの中国ジジイに今日も失笑。

中国の高層ビルと認められるのは

日本企業の森ビル社にwwww森ビル社の金でwwwwwww建てて貰ったwwwwww

上海　森ビル社タワービル 492m 1200億円

１棟のみwwww

それ以外は貧乏発展途上国らしい汚い安物ボロビルが
数える程度建ってるだけの貧しい低層田舎村ｗ
それが中国ｗｗｗｗ

安物の汚いボロビルが少し建ってるだけｗｗｗｗｗ
高層ビルの数、高層ビル群も世界ランキング圏外ｗｗｗｗｗ
中国１の都会ｗｗｗ上海の都心ｗｗｗ貧乏クソ田舎ｗｗｗｗｗｗ

**揉み消し** · 2021/10/19(火) 20:38:07.92

中国の安部みたいなのが上手くやるから、問題なし。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:41:31.41

破綻が見えている会社から安値で購入すると日本だと危機否認の対象となって取引自体が白紙に戻される
その上で今の適正価格とか誰も解らんから結局破綻処理する中で裁判所（日本なら破産管財人）が関与していくしか無いだろうね
膨大な不動産を全て処分して債権者への配当が始まる
それに何年かかるかも解らんし
こういう状況ならどんどん値下げしていくからよほど優良な物件を格安で無いとほぼ処分は不可能
但し最低落札価格が最初は高値になるだろうから何度も入札のやり直しだろう
未完成ふくめた処分自体が難しい不動産は現実には簿価が幾らでも買い手はつかないのでは
そう言う見方をしているから恒大の不動産処分で回収可能なのは簿価の1割程度かなと思う
サービーサーやるなら全体で簿価の5%なら手を挙げるのも居るかも知れないけど膨大過ぎて事実上不可能なのでは

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:45:28.45

にっさんとかいうとこは助かるの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:46:30.81

>>215
無理

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:56:07.08

これがあるから日本企業がショックに備えて
内部留保ためこんでたんじゃないの？　日本人にとっていいことないんだけどｗ
ホント迷惑な国だわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:57:35.53

倒産確定か
ガラガラナイアガラー

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 20:59:26.02

不良債権の押し付け？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 21:00:25.20

香港の企業なん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 21:06:06.77

先月23日分利払いの猶予期限が今週末。金曜日からは大荒れだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 21:09:15.34

チャイナにどんな希望が残されているんだ?
破産宣告して終わり?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 21:11:00.52

地方政府もかなりやばいでしょ。
今まで原価0の土地使用権の錬金術でしこたま儲けて来たけど、その手が通じなくなるからね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/19(火) 21:17:48.64

地方債が恒大の債務より一桁多いってどこかで見たな
具体的な数字はなかったが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 03:30:52.43

もう売れるものがない！
資産はもうゼロよ！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 06:08:14.30

まだまだだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 11:21:47.33

ビルはどうなるの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 12:34:56.04

>>187
それなのに富豪が生まれるって面白いね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 13:39:01.64

>>227
本社ビルは元々別の企業から大借金して買い取った代物だからな。
こんな中古ビルの縁起が悪いもの、買う人も少ないだろ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 16:19:25.86

>>228
富豪も消える

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 16:41:11.21

まぁ株は今バブルだから弾けてもいいんじゃね？
ようやく適正価格に戻るよ
てか大ダメージうけるような日本企業は無いだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 17:23:03.42

越秀って広州政府の紐付き企業だから、広州政府には逆らえないんだろな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 17:38:09.89

＼(^o^)／バブル

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 21:41:17.12

嫌がられる中国

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 21:45:18.68

そりゃ待てば半額セールで買えるもんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/20(水) 21:51:33.97

アイヤー
ケツに火がついたアル！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/21(木) 05:59:38.42

破産手続き

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/10/21(木) 09:05:49.00

ドル建てで取引してるんだね
中国元も信用されてないなぁ

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