>6月、三菱地所が跡地開発の「検討パートナー」となり、
>食や宿泊施設を含む自然体験型のテーマパークのコンセプトを打ち出した

>条件として同社は、テーマパークの具体的な計画や新交通システムの延伸計画、
>テーマパークが撤退した場合や感染症流行時などのリスク回避策の提示、
>テーマパークを建設するコンソーシアム（共同企業体）からの出資、
>適切な工事期間や整備事業費などを挙げている。

こんなフワっとした話に乗れるわけがないわな
そもそも論で三菱にはテーマパーク成功の実績がない