県営住宅 連帯保証を廃止 来年度から 本人署名で入居可 ２月議会に提案【沖縄タイムス】 [少考さん★]
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県営住宅 連帯保証を廃止 来年度から 本人署名で入居可 ２月議会に提案
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/903541
2022年2月1日 05:00
県営住宅入居時に必要とされる連帯保証人制度を、県が来年度から廃止することが３１日までに分かった。低所得者や身寄りのない高齢者の場合、未納時の家賃を肩代わりする連帯保証人の確保ができないケースもあり、必要な人が入居できないと改善を求める声が上がっていた。
残り451文字（全文：575文字） >>505
遺体の引取先らしい
市営住宅担当の職員が言っていた
連帯保証人や保証会社は金銭の保証しかされないから 今後の日本では孤独死が増えるから、賃貸業界は事故物件になっても家賃値引きしない流れになるんじゃね？ 借地借家法を改正して滞納者を迅速に退去させられるようにすれば保証人や保証会社は不要 麻生病院も入院するときは連帯保証人を求められる
すごく対応が不快だった 本土からの本土人ホームレスもかなりいるから
助かるよな…
沖縄に保証人なってくれる人は居るはずもないし
仕事も無い最果ての地に流れて来るのは怪しさ満載だしなｗ 老人の孤独死遺体の引き取りなんて、実の子供でも断るケースが珍しくないのに
どうせ警察と自治体が引き取って、税金で共同墓地に合葬するだけ >>1
民法が改正されて連帯保証人の上限額決めないといけなくなったしなぁ
今は民間の賃貸借りるときも連帯保証人が2年までとかあるなぁ
まぁ、2年毎の更新すればいいんだろうが面倒だし リスク分家賃値上げすればいい。
家賃維持の時は保証料分値下げしたと思おう。
そのかわりに滞納は即退去 >>518
なんで外国人住めるんだろ
日本人なんて規定厳しくて入れんのに
それに抽選で中々当たらんのに
なんか夜逃げとかトンズラが多いらしい >>516
そっか持ちつ持たれつだね
でも今親戚や兄弟でも疎遠だし頼み辛いよね URの1年分前払い方式でいいんじゃない
ちなみにURって一部の都道府県にしか無いから URだけど指定の貯金額か年収証明出来ればそれでいけたからそういうのでいいやん
せめて保証人か厳しい審査のどっちかを選べるようにしてくれ >>104
不動産屋や大家のほうが赤の他人が保証人はちょっと」などと抜かして
断ってきよることもよくあるから本当にしょうもない >>500
報償責任ってやつだな
人を使って利益を得る以上損害も被るってやつ 無敵の人が大量に入居して無敵行為繰り返したら誰の金で補修すんの？ん？ >>538
それなら土地を没収しないと
市街地で人が住む用地なのに貸さないというのは公共の利益に反する
所有権なんて無くしたほうがいい .
.
これから増える単身。
バブル世代単身 非正規世代単身 グエン単身。
保証人制度は廃れて保険制度になるかなｗ >>107
頼めなくても人徳ある人なら連帯保証人をかってでる良い人くらい居るだろw >>541
だったら自分で土地買って家建てれば良いだろ
アホか >>536
現実にはそれが面倒なくて一番いいけど
公営住宅はお金ない人や民間借りれない人のための制度だから難しいよね
今、連帯保証人の上限保証金額を具体的に数字で載せてない契約書は無効って法律が変わってて
契約書には家賃の何ヶ月分だかの金額が記入されてるけど
その金額敷金として納めるから保証人無しにしてくれって思うけど、実際は保証人に迷惑かけたり連絡が行くのが嫌という心理を働かせるためのもんだからね
国交省のガイドラインに反しても連帯保証人止めない自治体が多い 連帯保証人制度は日本くらいでこの制度は敗戦まで小作農やってた水呑み百姓地主の家系がいまは賃貸やってるのがほとんどでこの連中が連帯保証人制度維持を声をあげてるんだよ
ちなみお前らの知り合いで賃貸マンションやアパートやってるのがいたら、それ敗戦以前まで小作農身分で水呑み百姓で明治以前は戸籍もねえ名前もないやつだからね なるほどー
やっぱり少子高齢化の日本だと保証人システムも変化していくのかな
借金の保証人は経験ないが手術入院のときに同居人のほかに別世帯からも一名ってルールだった
引きこもりとか親兄弟が元気な人は保証人システムを気にしたことないだろうけど引きこもりたちも頼れる奴を数名キープする人付き合いしてたほういいかも
借金はしないだろうけど入院のときすら保証人必要だったぞw UR 都道府県営 市区町村営
のようなのは
保証人不要にするべきだな
特に都道府県営とか市区町村営とかは
事情によっては家賃タダでもいいかと >>5
いやいや
就職のときは昔から保証人を用意するでしょ
親と親類になってもらったよ URは正規の日本人が利用するとなると家賃の3倍の月収がないと審査通らないでしょ >>548
うちも親が入院する時、上限130万円の連帯保証人2名求められた
一人っ子とか身寄り無かったら困るよね 全ての土地は国の所有物にして各自治体が管理したほうがいい
そうすれば都市計画もスムーズにいく >>557
賄賂の温床になるだけ
中国みろ
少しは頭使え 公営住居は実質タダ住みが可能になるな
追い出せるわけがない そもそも営利目的でもない賃貸に保証人なんておかしいよな これで沖縄に○国人が集団で移住してくるぞ
カナダもそれでやられた 連帯保証人って他人を利用できる無責任な人に有利なだけの制度だからな >>5
ていうか国交省が公営住宅の保証人廃止を求めて都道府県と政令市で廃止が相次いだ流れがある
あと民法に保証額の上限を定めろって規定ができたからいずれにせよ見直す必要もあった >>564
こんなクズ人間から財産差し押さえて大家を救済する制度はよ、足りなかったら男は漁船、女は風俗、子供は内臓 >>564
信用情報が共有されてないってのも問題だね
事故ってなくても連帯保証人とか求められる 自分が入社するにあたって保証人求められたが書面で最大金額の定めがあるやつだった。
これって普通なの？ 公営住宅って物凄く不公平だからやめた方がいいか。
これから相続放棄したいような糞みたいな空き家が増えるからタダ同然で買い取らせて税金取った方がいい。
貧乏人は不便な場所で我慢するべきだし。 >>569
最近法律が変わって上限金額が入ってない契約書は無効になったので普通
保証人をとるのが妥当どうかは分からない 終の棲家を沖縄にしようかな。暖かそうだし。
だけど台風と米国軍人がやだなあ。 >>8
つか、保証会社にカネ払ってその保証会社に連絡先(と称する保証人)を建てるというわけわからんことになってる。
なんのことはない、保証会社に払うかねだけ増えてあとはなんもかわらん。 >>9
賃貸だと最近は保証会社が付いて、連帯保証人いらなくなってきた
いちいち審査・管理するコストが面倒だと >>569
限度額書いてあるのは保証人のためだよ
なかったら無限に請求できる
それだと可哀想だから限度額つけるようになった
アホに限度額あるなら契約しない！とか言い出されて困ったことある それだけ人口が減ったってこと？
空き部屋にしておくより人入れたほうが金になるしね。 >>575
そのかわり、保証会社への保証人が必要になってる。
借りる側にとっては保証会社に余計にカネ払う手間が増えただけ。 そうだよね中国から受け入れて本土からもっとせしめなきゃ
デニーが当選ったからやりたい放題 >>578
いや、うちの場合は保証人とも書いてないし連絡先の印鑑も押してないから連絡先との保証人契約関係は無いよ
まあ審査でOKだったからかもだけど
>>579
なるほどねー ゴミだらけにされたり
トラブルだらけになるだろうね
貸したら終わりじゃん 身元保証のないシールズや高齢パヨでも住まわせるのか？
オキナワは冬でも腐敗進みそうだな せめて入院は普通保証金取るんだし保証人制度禁止にしたら？ 戸籍調査で日本人優先だろう
あっ県民優先か？
最近は県外人のホームレスも居るから
そいつらの事を考慮したのかな…
まっ公益住宅だし、利益より困窮者の救済を目的なら常識だね 連帯保証人が無くなるだけで保証人は要るんでないの
県営だから無くても良さそうではあるものの焦げ付き放題になる可能性が マイナンバー登録して本人が急死したりしたら
まず遺族より先に預金抑えられるように出来たらいいね
当然タンス預金とかにするヤツもいるだろうけど
合鍵渡すのも禁止でｗ
>>578
一度だけ保証会社の物件借りたけど
緊急連絡先のみで保証会社への保証人なんか聞いたことないな
よっぽど条件酷くて借りられない人とか？
緊急連絡先相手への電話確認はあった
当然テキトーに書くヤツいるだろうからね >>589
そもそもアメリカ人は土地とか拘らないからな
資産としての土地という考えがない 今住んでるところ、保証会社つけさせた上に連帯保証人まで求めるんだよな
やりすぎだよ 居住用ではなく事業用の物件でだが、何件となく滞納案件対応した人間からすると、何とも甘い事だなと思う。
大体、保証会社とか登場する前からの大家が自前で対応してる物件での滞納が、相談来た時には惨憺たる状況。
2700万円滞納、500万円滞納、100万円滞納、いずれもひでぇ連中だった。
沖縄は、惨憺たる状況になってもナンクルナイサーで全て済ますのか？ふん、軽蔑するわ そもそも就職入学入院賃貸に保証人はおかしいわな
契約した人が人を見抜くかどうかの責任でしかない >>345
スーパーのパートから社員になったから保証人なってって言われた
親高齢で非社交的だったりすると正社員なるの無理ゲーじゃね？ >>11
近所には高齢婆ちゃんとシンママだらけだな
日本人かどうかは知らん
震災有った土地で公営多いけど入居者が少なくて不便なところから壊してる
入居者募集の広告もよく見るわ 帰国した親類のいない残留日本人(日本と中国の二重国籍)の住宅になっている
日常会話は中国語、公営住宅での副業は禁じられているが中国語会話教室を開いている人もいる 都民なんだが、都営住宅って全て住所表示に都営〇〇アパートってつくの？ 今の時代、小梨や1人っ子が増えて親戚が少ない人も増えてる（おじおば、いとこがいないとか）
いたとしても現役年齢じゃなくて保証人になれないケースもある
単身だと、親戚に頼んでも断られてしまい困る人もいる
連帯保証人自体必要無くなるのが一番いい そもそも希望者が多すぎて抽選に当たらない
それでいて役場の新築増築は「サクッ」っとやっちゃう 連帯保証人ふたり必要なんだけど
認知症の母親にサインして貰おうかな 保証会社が必要な民間の賃貸物件
さらに連帯保証人も必要って言われて当時定年近かった親に頼んだ
保証会社の他に連帯保証人も必要って言われては？と思ったが、後になって調べると最近は結構多いようだ
そんな親も亡くなってしまってもうなかなか引っ越しもできないのかな >>10
収入連動型が多いと思う
収入が多いと家賃が上る >>592
そこまでして借りたいのなら条件飲むしかないじゃん
>>599
日本は延滞しても追い出すまで長い
しかもとりっぱぐれる
マイナンバーで追ってちょっとでも金が口座や電子マネーとかポイントで
入ったら回収されるとか2か月滞納で叩きだせるとかにしないと
賃貸はどうしようもないと思う
保証金（敷金とは別）を相当積むとかね 沖縄土人は基地に反対するだけで金がじゃぶじゃぶ入るからな
保証人いなかったらジェイリースとかの家賃保証くらいつけろよ
あぁ沖縄県の腹は痛まないから踏み倒されてもいいのか 日本国の公営住宅ですらやばい奴だらけなのに
沖縄の公営住宅とか地獄だろ ナマポやヤクザ、盗人 >>421
バカとかよく言えるな。お前が馬鹿なだけじゃん
最近借りたアパートは保証人なんていらんかったぞ >>37
ベランダに大きなパラボラアンテナ設置してあったら中国人居住 >>604
最近は保証会社使うから連帯保証取らんよ >>1
沖縄土民へのこれ以上の日本の税金投入は止めるべき。
日本の予算は日本人の環境整備の為に使われるべき。
寄生虫に餌をやる必要はない 外国人も連帯保証人取ってるんかな？
まだ連帯保証人つけてる自治体多いよね？
本国の人間で良いとか？ >>1
んで、家賃滞納や器物損壊の損失は税金で補填するのか 当たり前だと思う
なんで県を保護する必要あるんだ？
市役所→ナマポ→県営
市役所→ナマポ→市営
どっちも中でグルグル回ってるだけじゃん 沖縄の場合、一年中温暖だからガマで暮らせばいいのでは？ 公明党遠山清彦の不正融資事件。
当初、議員、秘書には関係ないとの見解でした。
実際は秘書も議員も関わっていました。
その後、釈明でコロナで困っている企業の助けになりたかった等と言っていますが、太陽光発電など、コロナ影響はほぼ受けません。
そんな詐欺会社に融資するならもっと優先してしなければならない会社企業は山ほど有ると思いますが。
最近も国交省の改ざんがニュースになりましたが、どこぞの宗教政党は本当に嘘ばかりですね🤗
オリンピック、事務手数料中抜きパソナも不正融資太陽光も天理の死人まで出ている談合太陽光もアベノマスクも全て創価学会🤗
https://i.imgur.com/5kpEcTA.jpg
https://i.imgur.com/hKKKLDl.jpg
https://i.imgur.com/xJhhfDK.jpg
https://i.imgur.com/kMavncX.png
https://i.imgur.com/XThCDrN.jpg こういうのは国の法律で廃止を決めて欲しいわ
年取ると引っ越ししにくくなる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
