【東京】品川区東五反田 タワマン18階から出火 2人けが [ぐれ★]
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※[2022/06/13 06:00]テレビ朝日
13日午前5時ごろ、東京・品川区の44階建てのタワーマンション18階の一室から火が出て現在、消防が消火活動を行っています。これまでにけが人が2人いるということです。
午前5時ごろ、品川区東五反田の44階建てのタワーマンションで「火事です」と119番通報がありました。
火事が起きているのは18階の一室で、この火事でこれまでにけが人が2人いるということですが、詳細は分かっていません。
続きと動画は↓
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000257783.html タワマンなんかに住んでる時点で相当なアホだよなｗｗｗ
こういう災害リスクとか考えなかったのだろうか？ フロア全焼したらどうなんの?
強度とか検査して終わり?
上の人不安にならんの? スプリンクラーじゃ無理だった火災ってどんなんだろう マンション内、全員5時起きですかね
おはようございます タワマン住んでるのなんて自称意識高い系だからな
日頃の行いの報いだよ >>14
44階建てとか書くなら物件名書くのと変わらんよな >>27
逃げられないことはないと思うが、スプリンクラーでズブ濡れかな 高層マンションてどういうシチュエーションで火を使うんだ。喫煙者？ タワマンって時々火事起きるけれども、さすがに延焼しないよな 首都直下地震でこれが一斉に起きるのか
誰が消しに来てくれるんだろうな >>15
むしろ下の階の方が水漏れとかのトラブル多そう >>15
だるま落としみたいにできたらいいのにな。 >>37
イギリスや中国では、外壁が延焼して大惨事に。 火元より上の階は全員死亡か…
、とならないのが不思議だよね 上の方だと消化に必要な水出ないだろ
溜めているのだろうか？ 自治会で避難訓練くらいはやってると思うけど、それでも高層階の住民はエレベーターに殺到するんだろうな。 消火に使った水が完全に乾くなんてないだろうし
これからの季節カビが異常繁殖してこのタワマンautoだよね？ >>49
11階以上はスプリンクラーの設置義務があるので簡単に焼け死なない >>50
吸い上げようとしたら無理だけど
押し上げれば出るんじゃね 数年に一回ぐらいの割合で生活圏内で全焼してる家屋見てるから
こういうの見るとやっぱり最新の建築は違うなって気にしかならんな
併用住宅だから家と会社の近く両方とかでもない >>50
集合住宅には連結送水管ってのがあって、ポンプ車から上階に送水できるようになってる 高層で火に囲まれたらどうしたら良いの？
逆に上に逃げるべき？ 最近のマスコミは、むかし高層マンションといってたものを十把一絡げにタワマンと言うとるやろ
それはおかしいやろ >>62
皮被りだからこそ発射時の圧が高くて尿がよく飛ぶという解釈でいいの？ >>68
馬鹿と煙は高いところが好きって
言葉を思い出した >>57
普通のマンションですら建替えは難しいから、まず無理。 ちょっとどう消すか？
その後どうするか？
建て替えになるのか？
資産価値ズタボロに、なるのかも？とか
いろんな事を知りたいよね 石油もガスもないだろうから原因はタバコの不始末とかかね >>70
プレミアムでゴージャスなタワマンならカセットコンロで鍋やすき焼きが楽しめます
って言うのが売りだから
※高層建築物は火気厳禁です これ下の階の人は水浸しになるの？
さすがに今のマンションならそんなんはならないか うんこ騒動の時は上層階の金持ちが下民階に無断でうんこしてたけど
火事になれば下民はさっさと避難して避難出来ない上層階の金持ちがしぬ
因果応報だわな >>82
夕方だったら、天ぷら作っていてとかがあり得るけど、朝の5時だから寝タバコだろう。 タワマンの防火設備は最強なんで燃え広がらないって聞いた >>87
タワマンの場合は燃え尽くすまで各住戸を防火扉で隔離するからモーマンタイ
後、水掛けて消化するとかしないから
※ある意味で資産防衛という観点からすると保険で賄えだから燃えたら終りね！ >>89
あれだけ世帯数あったらどこかで出火してもおかしくないしそんなところ住みたくないな 上層階は死ぬしかないの？
上層階は死ぬしかないの？ >>8
タワマンなんてスプリンクラー完備だろと思ってるが
古いやつは無い可能性あるな さっきのテレ朝の報道だと室外機中心に燃えたって言ってたが 火元の住人は中国人だろうなぁ
馬鹿だよタワマン買うやつ
中国人と一緒に住むことになるんだよ >>66
そもそもこの階層ならスプリンクラー設置義務あるよ >>82
天ぷら火事じゃないの?
酔っ払いとか老人が油火にかけっぱなし
うちもあわやがあったからIHにした タワマンって20～30年後くらいに1000%社会問題化するよね >>100
流石にそれはないだろうけど、ちゃんと保守管理をしていても火災時に作動するかは疑問符が付く
※実話だから怖い >>106
既に問題となっている物件があるので（） 18/44階だと、隣人との壁は鉄筋コンクリートなんだろうか？
耐熱ボードだったら笑う >>47
スモークダンパーを外壁につけないとなwww >>95
TBSの朝のニュースは火が窓から出まくってたわ
テレ朝出遅れか 安いタワマンは中国人だらけだから花火でもやってたんだろ 高層建築には火事でも延焼してこない構造で、独立した非常用エレベーターの設置とかも義務付けられてるからね
消防隊とかが使う >>1
免震構造を採用する理由は、揺れを抑えて安全性を向上することだけでなく、それによって柱を細くしてコストダウンするという目的もあります。
マンションなら高ければ高いほど多くの階でコストダウンできるので、免震装置を入れるメリットが増え、全体的にコストカットができます。だから、高層の免震マンションがたくさんつくられることになります。
https://cakes.mu/posts/23365 >>109
IHクッキングヒーターの上で天ぷら揚げてみたら？
やってみればｗ？ これから高い階はヘリでの消化になるんかそれかタワマン自体の屋上に消化できる量の消化剤でも常備してるんか >>82
別に電気だけでもいくらでも出火はする
コンセントに埃がたまってた、漏電、オーブンレンジ、アイロン、ドライヤーetc. >>6
はしご車は最大18階までらしい
昔は建物30mまでの基準が有ったらしく11階までの物も多いらしいけど五反田辺りならどっか近くから長いの持って来るでしょ 下層階でガソリン燃やしたら煙でそれより上の階は死亡するな 良いのは眺めと高級そうなイメージだけだな
タワーマンション >>122
タワマンで漏電火災とか電気材料ケチったとしか考えられないｗｗｗｗｗ！
電材もちょっと調べればとんでもない訳あり材料使っている可能性は否定できないけどね（） >>57
不可能だろう
子供の代、孫の代には
タワマンは資産ではなく負債になるリスク 僕はタワーマンションに住む経験な対価を払っているから大衆の嫉妬は意に介さないよ タワマン住みたいとか全く思わないなあ
閑静な住宅街の戸建てか小〜中規模マンションの中層階で十分だわ 窓もろくに開かないしいぶり臭や水濡れても換気も臭い抜きもできなさそう 高層階住民は
下から上がってくる一酸化炭素で死んじゃうの？
よく出来たシステムだね ま、大した事無さそうで良かったな
上層階は朝から運動 >>110
ヒューズが飛ばないジョークとか無いやろw >>133
建て替えは可能だよ
その前に、莫大な金を使って解体しなければいけないが
もっとも、その時日本が存在する可能性も考えないといけないな！ >>126
飛べねーよそんな低空
消火ドローンと給水ドローンって研究が進んでる 一般国民の方は地べたに住んでおられるからこういうとき安心でいいょね
スタンフォード大卒の夫もそう言ってたし ＝＝―＝― ―＝＝＝
＝――― ―＝― ――
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⊂[三]⊃ ｳｰｳｰ
三]ニ⊃ニニニヽ
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| 火事!?(Дﾟ;)
二](O○| Ｏ つ
三三[]_| | Ｏ
LLL| し´
カンカン
ﾊﾟﾀﾊﾟﾀ (⌒ (⌒)
`∧∧ (⌒⌒ ⌒)
(`･ω) ／￣＼(⌒ (⌒)
( ⊃⊃＝) ｜(⌒⌒)
と_)_) ＼＿／ (⌒)
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＜･)////＞＜(
〔￣￣〕
|_━_| >>142
そこまで言うかｗ！
実は、ヒューズそのものがなかったというオチならどうだｗｗｗｗｗ！ >>120
酔っ払いはわからんよ(´・ω・`)
ダラダラ飲んで好きなことする
ボケ老人もな うちの婆さんが朝5時にかき揚げやりやがった タワマン憧れるけど金持ってたら誰でも住める
中国人とかよくいるから本当怖い >>152
金持ってたら誰でも住めるって当たらなければどうともないみたいな矛盾を感じる >>152
何故憧れるのかよく分からないんだが？
後、タワマンの現場で働きたければ紹介するけど
圧倒的な人手不足でガチで回らないタワマンなら腐るほどあるから
※特に東京23区内なら タワマンて聞くと条件反射のように
聞いてもないのに戸建がいいとか低層がいいとか、
住めない連中の自分語りが始まるよな >>152
地方出身者の成金、中国人も同じ
が住んでいるイメージなんだよね
本当の金持ちはいなそう 朝5時だと睡眠中にスマホ充電してたらバッテリーから出火とかじゃね そのうち裏社会で金儲けした
ベトナムとか住みだすと
自宅でナンプラー作りとかやると
メチャクチャ周辺臭くなるぞ >>161
むさこセレブで聞き飽きた
タワマン住民ってスカトロマニアが多いという話も聞くね >>160
東京五輪はとっくに終わったのにまだ建設需要が続いてるの？ >>98
TBSの升田アナタがワマン上層階からの動画取ってた
TBSアナなら戸建て買えるのに、タワマン上層階なんだな タワマンじゃないけど、今の新しいマンションは
延焼しないからいいよなあ 俺の五反田の印象
汚ない通りのにある小汚い連れ込みホテル
そこがなぜかポケモンスポットになってて人集りが出来ていて
時間が来ると一斉にスマホのボタン連打
そんな町 >>160
他のレス見てもお前脳に障害抱えてるレベルだな >>167
違うよ、
タワマン現場のビルメン（警備、清掃、設備）で特に設備員が足りてない現状！
マヂで、助けて欲しいという状況
現状を維持していたら設備員は過労死するからｗ >>161
住んでるやつはそれが毎回辛いんだろうな 回転寿司のウクライナ情勢の統計戦
三陸沖海鮮のオソローシア艦隊の統計で決まると思います タワーリングインフェルノ見たら高層ビルに行くのが恐くなった
まして高層マンション上階の部屋なんか絶対に住みたくないと思ったわ >>152
底辺アパートよりずっと住民の質は良いだろアホ >>174
ヨォ、タワマンディベロッパー乙！
しんだ方がいいよｗ！ >>174
人の悪口ばっか書いてて虚しくならないの タワマンの高層階なのに1LDKみたいなせっまい物件てあるんだな
それでも家賃20万くらいだけど >>175
なるほど
建てるだけ建ててメンテ考えてなかったってオチか
DIYできる住人でもないしな 中国人が部屋でバーベキューでもやったんだろう
中国人本当に馬鹿だよ
知能低いやつ多い 能力が鈍りそうですよね、出火原因も、
やはり縁起ですよね。 タワマン→クワマン→クワマン本舗→あじまん本舗→山形→山形の孤立するタワマン こんな狭いとことに詰め込まれてるのか
なんかマンションも中国の風景みたいだな >>15
派手にフロア全焼したらその階より上の人は強度落ちたんじゃないかと気になるだろな ビルからビルに脱出するメソッドが構築されればいいのにね 中国人詰め込み教育で歪な思考になってるの多いからタワマンで火使ったらダメとか理解できないんだよ
ほんと危ない
タワマンに大金はたいて中国人と済まされるとかホント情弱 >>179
んー考えものだぞ
ただ捕まえた男が金を稼いでいて自分は何も出来ないのにマウント取ってくる奴とか マンション占いで低い階の感情の数値の
感情なんですよね統計
統計を留めるスタンス 何猫 >>31
タワマンに付いてるスプリンクラーは熱でヘッドのヒューズが溶けてヘッドが下がり散水するので火災が起きてるところだけ。 >>195
お前はその頭悪い中国人より金稼げないのはなぜ？ｗ マンションとか怖いな やっぱ隣りとある程度離れた一戸建てだわ >>51
溶接にしてもリベットにしても強度落ちそう >>129
いや、建物じゃなくて住民が延長コードとかを水がかかる部分に設置とかね
まあそれだとブレーカー落ちるだろうけど
住民がブレーカー落ちまくるからと
テープで固定したとか…さすがにそこまでアホではないか… >>190
自前で給湯設備がある訳ないから
大体、タワマン群で巨大な温水・冷水供給設備（空調も兼ねる）を持つのが普通
更に、みなとみらいのような規模になると熱供給公社みたいのに設備ごと依存する
独立して設備を持つとなったらボイラー～発電機迄莫大なコストがかかるから早晩採算が取れなくなってアボンｗ！
タワマンに憧れる輩の気持ちが理解できない！ 東京の山手線内側や皇居近辺は、コロナマネーで実力以上の価格になってるからな
国内だけでなく海外のマネーが舞い込んでる
庶民のサラリーマンの年収感覚で買うことを想定されてない、これから買う奴はな 火事のあとは物凄く臭い
消火の際の放水で臭い水が建物の構造物に沿って伝うから、しばらく臭いが取れない
周りの入居者大変だな >>219
その程度の民度の輩がタワマンに住んでいる事の方を問題にしないといけない
勿論、その程度の知能の輩が住んでいる事は否定しない※経験より >>204
中央区のマンションで支那人が高層階に大量に住んでいて、住民総会を支那語でやれと要求されてたな。
なんとか退けたらしいが。 私はアメリカに移住して広いガレージと庭のある家を購入しますがね
私も早く色々と清算して日本を離れないとね
連中はいつまでも私を監視して動きが取れないのでね
幸い向こうのシンクタンクは私の到着を待ってくれていますがね タワマンって、
下階が火や煙だらけで避難する方法あんのか？
鎮火しても煙臭がずぅと消えないだろな。 ローン破綻も増えてるから単なる失火だけとは限らんからなあ。
自暴自棄の自殺とかだったらスプリンクラーだけで消火できないかも。 あの辺は昔と全然変わったから分からへん
東洋製罐の工場があった辺りか >>178
これ
内容よく覚えてないけど、小さい頃テレビでちょいちょい見かけてたから
高層ビルには火事のイメージがこびりついてる どんくらいの火事なのよ？
窓から炎が吹き出すレベル？
単なるボヤじゃないの？ >>237
ベットのシートの四隅を両手それぞれと両足の指で挟んで
ベランダから飛び降りればなw ローン返済に困った中国人が、保険金詐欺狙ったかな？ >>244
そう、よくマンション評論家が「タワマンは大規模修繕できない！」とか書いてるけど、戸数の多いタワマンの方が、小規模低層マンションより、管理費、修繕積立金、その他諸々全部安い。 >>252
ブラジルかどっかの50階立てビル、1階から50階までまるっと燃えて骨組みだけになったが折れてない。 核でも落とされて放射線まみれで住めなくなる以外、価格が下がることはないからな都心は これ火が消えたとしても18階から何階か下までは確実に水浸しだし、上の方は炎とか煙で真っ黒けだし
こういうのの修繕っていうのは誰が金出すんだ？
賃貸ならオーナーだとしても分譲で所有者が金出さないと誰も修理しないとことになるのか まあ消火設備が整ってるだろうから命の方は大丈夫だろうけど
資産価値がだだ下がりするからそっちの方が心配 >>232
ベランダなんだ
まぁタバコだろうな
ゴミ袋に入れたのがもえだしたか単純に消せてなかったのがゴミに燃え移りかね >>242
五反田と大崎の間。山手線の内側
十年くらい前に出来たんじゃないかな 仕事で借上げのタワマン一時期住まわせてもらったけど、あれは本当に住んでて落ち着かないと言うか
俺たかが14階でもだめだった。
南や東に窓あるともう日差しが殺人級だし、天気が荒れると吸気口がとにかくうるさくて落ち着かない。
44階に住めるのはおそらくいろんなところが鈍感なんじゃない？ >>256
流石にそれはない！
庶民（でも頑張れば手が届く）レベルのタワマンでも10万円弱/月位だから（）
後は察してくれ！ >>40
「今日はやけに暑いどすなぁ？」
とか言ってほしいのか？ 其処ら辺の相場だと5000万円～3億円クラスと予想 >>257
確かに(´・ω・`)
18階から42階くらいまで来たら
怒り狂って自爆したくなるわ >>268
荒天時はロスナイの電源落とすんだよ※ブレーカーの方ね
でなきゃ、防災掲示板の指示に従ってロスナイの設定変えないと！ >>264
まともな分譲マンションなら保険で大丈夫 >>264
水酷いらしいなw
カビまくってマジで使いもんにならないって自宅焚き火実況おじの時聞いたわw 鉄骨だとはある程度熱が加わると、強度が半減するからなぁ。
上階につれて軽量化で構造しょぼくなるし >>1
この建物だけで火災が発生した場合は、消火用の水が足りるかもしれない
しかし、震災などの同時多発的火災の場合は、水の供給網が破壊されたり水需要のパンクで
消火用の水が途絶えることも前提にしないといけない >>276
高層階までホース届かないなら一階のトイレに放水すればいいんでねと閃いた >>265
タワマン内の他階層住民から嫌味言われたりするんだろうか >>231
漏電しそうと言えばスマホの充電器や携帯式充電器
正規品使ってるかと言われたら俺も何処の会社の使ってるかさえ分からないけどね さすがタワマン、火が出ても被害は最小限！防火設備がしっかりしてる証拠だね 消防車が無駄に来てたな
バスで人だけ運べばよかったのに なんやかんやいって山手線の外側より内側の方が価値が高いからな
東五反田ならギリ山手線内 >>256
費用の問題じゃなくて理事会の意見がまとまらないんだよ
物件を買った時は同程度の金を持ってたとして
10年、20年経つと経済の格差が広がる。
つーか、マジでどうやって物件の建て替えとかの了承を得るんだろう？と タワマンってすげーよな
たった１つのマンションに数千人住んでんだよね
もう、ひとつの村みたいな感じ エレベーター動くんだろうか、動いても人が殺到しそう
もう乗るな次を待てとか怒号が飛び交いそう 火事出すようなうっかりさんが1人居ると被害甚大だな。
これだからマンションとか嫌なんだよ。 タワマン買う金無いけど高所恐怖症だから金あっても絶対に住めないわ >>15
どうするんだろうね
500℃で強度が50%になるらしいし
保険で建て直すのかな >>212
戸建てはメンテに金かかるから維持費も馬鹿にならないしある程度長期的に裕福でいられないと住めないよな
30年ローンとかで購入してる連中はメンテ費用のことちゃんと考慮してるんだろうか 火元は紙巻ヤニカス爺かな
タワマンは全戸がコンロはIHだろうし >>292
ハイテンボルトでもボルト止めするところに穴開けるから応力集中しやすくなりそう >>253
タワマンの住民たるもの
フライスーツを用意しておけばいい。 >>298
そこが問題で一気にそのタワマン住人が高齢化するんだよねぇ 外装の焦げ跡も塗装するから１８階のために足場を建物全部かけるハメになる。 内装はそこそこ直るだろうが設備はどうなんだろ
特に電気系やばくない？ >>15
タワマンを爆破解体
更に最新鋭のテクノロジータワーマンションを建設だよ
緑化なんて甘い考えは不用で未来都市構想 >>100
タワマンの十八階とかなら古くてもスプリンクラーは付いてる。 >>289
ホースなら各階に付いてるから
昔のマンションでもウルトラマンのカラータイマーみたいなのが付いてるボックスが有るでしょ？
エレベーターに関しては災害で停電になっても動く物を設置する様に義務付けられてる >>302
老朽化すれば漏電で火災もあるからなw
修繕や災害など、
タワマンの将来なんて考えただけで
恐ろしいwww >>311
戸建ての方が圧倒的に修繕にかかる費用安いけど
マンションなんて修繕積立金で毎月25000円とか3万円かかるから10年だと300万、20年で600万円以上。
戸建てならそんなかからんよ >>309
同じく
仕事でいやいやビル42Fとか行くけど
窓から外見るのすらいや 何十年後かの未来人に笑われてそう
なんでこんなもの建てたんだ！って 34年前かな？
江東区の砂町で日本初の高層マンションの火災があって
子供がベランダにいたのをヘリで中継してたよね >>234
やる気があるだけエラくねｗ 普通なら不参加であらゆる費用も払わないやろアイツら こういった高層マンションは火事の熱膨張で建物が歪んだりしないのかな >>327
金持ちはどんどん住み替えるんだよ
タワマンは長く住むもんじゃない >>327
タワマンに住むこと考えず
タワマンを作ることを考える
これ開発者なり >>332
窓から下見ると道路のコンクリートに吸い込まれる感覚に襲われるw
観覧車も無理だわ 朝5時にベランダからなんだ
完全に紙巻ヤニカスのベランダ蛍喫煙ですな
当然禁止されてるはずだから住民と管理組合と揉めそうだな ちょっとした火災でも全階スプリンクラー作動するの？ >>112
だいたい石膏ボードなんだよなあこれが
間に鉄板挟んではいるけど 物なんだから最後は取り壊すか建て替えるかのどっちか
タワマンって建て替えれるのか 日本でタワマンを住居に選択する人たちって向こう見ずだなぁといつも思う。地震は避けて通れないし不備が起きたらEVも使えなくなる可能性大！階段を44階まで上下ww景色よりリスクを考えるわな普通は。 >>341
その金持ちは永遠に金持ちなのか？
10年経てば経済格差が出てくる
で、時間が経ったら金持ちは別な高級なところに引っ越して
残るのは貧乏人
さて、どうやって建て替える？ 八百万の愚の神々のひとつタワマンの神様だよ。
己の内側の奉り具合がどのくらいなのかをそれぞれがじっと考える。
その奉り具合に応じて、思い上がったり、凹んだりする。
この思い上がりと凹みは人間の霊魂にとって善いのかどうか。
書いたり口に出して答えなくてもいい。
お前らのそれぞれの高性能の霊魂が瞬時に答えを出してるはずだ。
悔しいだろうけれども、人間はそのように創られてる。
ところで、この国には八百万の愚の神々がいるんだな。
死ぬまでに全部追い出せるか？おい。来年もまたこいよ、待ってるからな。
のさださんじゃないけれども。 東池袋四丁目 豊島区のタワマン銀座
飯塚幸三事件の場所の周辺にタワマンが立ち並ぶが自殺多すぎ
もともと刑務所と周辺スラムだった場所だからやつぽりなにかあるんだな
https://www.oshimaland.co.jp/ そもそも高層ビルや高層マンションにベランダや開閉式窓とか駄目に決まってるだろ
規制しないのは日本だけだろ >>201
強度云々でワールドトレードセンターが崩壊したのはインパクトあったしな 五反田ボウリング場の跡地に
建ったあのドデカイマンションな
タワーリングインフェルノに
ならなくて良かったな >>352
将来的には高層廃墟だらけになると思う
維持費払わず逃げる奴しかいない タワマンは戸境がコンクリじゃないから
音漏れ騒音問題あるのによく買うもんだな ただでさえ地震多いのにタワマン住む人は災害怖くないのだろか >>330
積立で月々支払うのと10年ごとにガツンと一括で来るのはまた違うからなぁ
タイミング的にちょうど子供の進学で金がかかるようになる時期だったりしたら所得にかなり余裕がないと負担だと思うぞ タワマンって要するに狭い土地に無理やり人押し込めてるようなもんだからな
本物の金持ちは広い土地買ってデカイ豪邸建ててる >>330
そこに管理費だか共益費と駐車場代もかかるんじゃないかな 集団ストーカー工作員の嫌がらせだろw
粛清しないとこういう事件が多発して夜中駆り出される消防士も大変だ >>344
下から引き込まれる感覚あるよね(´・ω・`)
更に足が浮き上がってくる感じも
高所で床透明で下見えるとか気が狂うだろうよ スラム化して最終的にはタワマンは貧乏人が住むところになるのは必然 ここは五反田というより大崎駅北口と言ったほうがわかりやすい立地だね
再開発で嘘のように綺麗になった街区 >>365
土地利用すごろくの上がりだからね
その後は続かない >>41
それ喰らって暫く仮の住居で暮らしてた人を知ってる >>364
一軒家は修繕しなくても良いのです。もちろんしたほうがいい タワーマンションが火災ってスレなのに
タワマン派と戸建派が戦うスレですね、読まなくても分かりますｗ >>365
本物の金持ちはタワマンを立てる不動産屋と建設屋
三菱地所とゼネコン >>271
少ない字数の記事にわざわざ書くことかなと思ってさ 13日午前5時前、品川区東五反田の44階建てのタワーマンションで、18階の部屋のベランダから出火した。
ベランダの電化製品などが燃え、火は1時間半ほどで消し止められた。
ベランダの電化製品ってなんだろ
安アパートの洗濯機しか思い浮かばない うちの父親73歳、金ないのに「タワマンにしか住みたくない」って一等地のタワマンの30階に住んでて腹立つ
「精神衛生の為に住みたいとこ住んで何が悪い」って
見栄っ張りな奴が多いのは確実、早く死んで欲しい 高層の建物はこういうリスクあるんやね
あんまり高い建物はいらんかもね
人口減るし高い建物作る必要あるんかな？ こういうのがあるからなぁ。
一戸建てもって上で低階層マンションが一番いいよ。 >>357
WTCビルは火事の熱で鉄筋の強度が一気に落ちたせいで自重に耐えれなくなっての崩落らしいな
高層建築の火災は怖えわマジで
巻き込まれる危険があるから周辺にもなるべく住みたくない >>381
非常用ダストボックスみたいなのあんの?
殺到して詰まりそうだけど タワマンなんて地震、停電、老朽化、将来必ず訪れる立て替え問題とリスクしかないのに
小杉のタワマンなんか玄関出てから乗車まで30分かかるんだぞ タワマンに住んでる人って、子供が大きくなるまでの繋ぎで買ってるんだよな
タワマンなら5年住んでも資産価値が下がるどころか高く売れるから、実質タダで住める
本当に馬鹿なのは郊外に一軒家を買っちゃう人たち
特に悲惨なのが駅までバス必須のところの家を買った人たちで、誰も欲しい人がいないから売れないし、足元を見られて買い叩かれる
安物街の銭失いとはまさにこのこと >>110
近所の13階建マンションで火災の時、作動しなかったらしくて緊急集会がかなり荒れたらしい >>379
火事と認識して通報されてきたってことでいいじゃん
焦げ臭いとか煙があがってるみたいな未確定状況での通報なのか でも低層階のボヤならタワマンの補修でも足場の費用は浮く >>120
朝食を天ぷらそばで始める都民は多い
普通は立ち食いだが、自宅でかみさんが作るとこもあるだろ タワマン高層部に住む人は登山用のクライミングロープとエイト環をベランダに常備しておき、いざとなったら懸垂下降出来るように訓練しておくのがいいだろう。 >>393
子供が大きくなったらどこに住むんです？ >>374
外壁や防水のメンテはサボれないぞ
安全性に直結するから 出火させたやつってブラックリストみたいのに載って今後はマンションに住めなくなるとかないの？ 高所恐怖症は毎日生きた心地しないんじゃないの？後悔するんじゃ？ >>256
戸数の多いマンションなら管理会社に任せっきりで管理会社が長期修繕計画立ててくれる
プロに任せて置けば10〜15年毎とかに大規模修繕は行われる
住民で理事会は組まれるけどその計画に許可を出すだけ
また東日本大震災みたいな事が有って大規模修繕が前倒しになる事も有るがプロの意見に反対する人はまず居ないかな
建築関係者や管理会社関係の人が住人に居れば質問も出ると思うけど管理会社がしっかりしてれば微変更は有っても反対する人は居ないんじゃ無いかな？ 火災によって、資産価値がどれくらい変わるものですか？
建物の強度とか、火災によって変化はないのですか？ こういう場合、18F以上はもう焼け死ぬのを待つしかないのか？ >>298
都内はその村が数百棟あるけど地震とかで災害あったらどうするんだろうな
インフラ供給途絶えたら住居として機能せんだろ 避難所溢れかえるぞ >>173
あんたの中では
上皇后はそんなところから這い上がった
一大シンデレラストーリーなんだなw タワマンの火災保険って掛け金高いの？
まともに被害リスク考えたら普通のマンションと同じってわけにはいかないよね？ タワマンの人はクレーマー多くね？
盆踊りとか禁止しろ、運動会うるさいとか地元の人は頭抱えてる印象あるわ クワマン
ttps://i.imgur.com/XxJ0Ss2.jpg タワマンって家事おきたらやばいだろ。それだけで価値なくなるし。なら、千葉ニュータウンや流山おおたかの森に一軒家かったほうがいいよ 室外機から出火だとメーカーか施工会社の責任も問われんのかな シカゴ・ファイアとか911とかの消防士アメドラ好きなんだけど
高層階出火は重いホース持って現場まで階段で上がるからめちゃくちゃ大変そう。
しかも全員が消火活動するんじゃなくて
住民の避難誘導のために何度も上り下りして
さらに怪我した人担いで階段降りたりする マンションで家事とか出しちゃうと居づらくならないかな >>405
雨が吹き込んで、配線の被覆が弱くなっているところにかかって漏電とか
適当な妄想 品川区って
羽田の新航路の真下になってて、
タワマン高層階なんて
よほどのジェット機好きじゃないと
住んでいられないんじゃね？w >>15
エレベーター止まるかも
あと隣室も相当な温度になって、しばらく戻れない
うちの近所のマンションで火災あった時はそうだった
エレベーター1ヶ月止まった
ここは流石に違うと思うけど >>419
法律で定められてないからってサボると台風の時とかに豪雨で壁や屋根から浸水して家が傷みやすくなったりする
だからメンテをケチらなくていい程度の裕福さが必要なんだよ戸建ては >>420
多くは無いけど、収容人数が多いから確率上必ず数人はクレーマーがいる >>424
そのうち出動要請に応えられません、てなるかも >>405
大方は電気系から出火したんだろな
あと冷媒ガスR32は微燃性があるので冷媒が燃えたかも タワマンてオール電化だから
原因はやっぱりタバコかキャンプ趣味のやつが自宅でキャンプギア試してたか
それくらいになるのかな ここ目黒川そばの低地のところやん
隣の遊歩道大雨の時よく冠水してる
だから夏はくさいw このタワマン全体の価値が一気に落ちたな・・・
住み替えを検討してる人は大変だ >>431
雨漏りはどうしてもあるからね
手抜きじゃなくても 消防車の数がすげえな
普通、多くても３台だろ
タワマンだと消火活動の効率が非常に悪いんだな >>436
オール電化だったとしても、例えば老朽化した扇風機から出火とか、
電化製品からの出火が全くゼロとは言い切れないよ >>420
民度の高さで価格帯やビンテージの価値が決まるんだよ
有名なのが白金高輪や芝浦にあるやつ つか何やったのよ、タバコかね？
オール電化だろうし裸火なんて使わんだろ 単純に、不動産価値が落ちるよな。
人生の中で、マンションとかの集合住宅の火事になった物件を身近で2件知ってるが、地元民で知ってる人は、そういう部屋の近くの部屋や棟に住みたいとは当然思わない。 タワマンって見晴らしがいい以外のメリットってあるの？
下層階とか悲惨でしかないじゃん >>422
ドサクサに紛れて
千葉の宣伝か？w
千葉の新興住宅地は
学校がマンモス校化してて荒れてるって
有名w >>441
消防車エアプか？
消防車はボヤでもすごい数来るから >>393
相当の売りが出てるけど、あれホントに売れてるのかね？
しかもチラシの売り出し価格で契約が成立してるわけじゃない
タワマンもこれから大変だと思うよ ああ、中華格安モバイルバッテリーの発火とかもあるか >>422
特に千葉ニュータウンは交通の便が悪そう
家族の誰も乗らないのなら関係無いけど電車代が3倍くらい掛かるイメージ
住む家にお金取られるならまだしも子供の通学費に大金掛けるとか本当に勿体無い >>441
同時多発的にあちこちで火災が起きない限り消防車はこれでもかってくらい来るよ
ボヤでも舐めてたら大火事になるしな >>449
東京ならちょっとしたボヤでも関係車両10台は来るよ >>443
近くに日野学あるから大変らしいよ
何で後から来て偉そうなんやろ？
高層マンション建てるの現地民我慢したのにさ >>393
バブル時代かよw
そんな計画通り行くわけないwww >>431
そんなの関係ないぞ
法律があるかどうかだ >>449
なんか色んな所から一回凄い数集まって、集まり過ぎると速攻引き返す車とか有るよね
もうちょっと組織的に動けないもんなのかな？ >>461
そのまま改装して住み続けてるお宅が近所にあるよ
ビックリした
TV中継されるほどの家事だったのに 室外機の漏電でも燃えるものが近くになければ
臭いの段階でどうにかなるよな
やっぱり管理の問題だよなあ エネーチケーによれば電子レンジ置いてたらしいよ
ベランダで何やってたん？ておもわな >>464
一台も回せない余裕ない大災害でも起きてるならともかく、交通事情とかからむんだからいろんなところから集めるのは合理的 オハラハン隊長の言うこと聞かんとこんなもん建てるからや 一つ上の階なんて煤と匂いで住めたもんじゃなかろ
補償もないんだろ？ >>20
なに悪いことしたんだよwww意識高い系が >>420
資産価値に敏感な人が多くてある程度覚悟あるから
過敏な場合も多い
戸建てと比べて法律が複雑で改定も多いし
権利関係を絶えず勉強しないといけないという面がある >>460
建てたモン勝ちってのはあるかもな
高級住宅街でポスターやのぼり旗をあげて建設中はずっと反対運動してるエリアがあるけど
出来上がるとピタっと鎮まるもんね
後から来る人たちは地元の歴史なんて知らずに引っ越してくるから地元民に興味ないのが大半 >>314
そもそも、火事の時点で大分鉄骨鉄筋が歪んでコンクリートも崩壊してるだろう
修理改修できる範囲なら良いけど「こりゃ駄目だ」となったらどうするんだろうね
うちの近所の賃貸マンションは火事で全面建て替えになっていた
タワーだと分譲だし建て替えで全戸に保険出ないだろうし、分譲マンションて制度的にどうなのか >>464
有り金全部はたいて、みたく全部来る、みたいな印象ねw
とりあえずはどこまでの状態かわからないから最悪を想定したら出動するだろうとは思う タワマンの神様を奉る者はタワマンの囚われの者となり
タワマンの獄（ひとや）で死ぬことになる。バベルの塔だ。
どうして意地悪な顔した夫婦が出てくるのかよ。
思い上がり、ふてぶてしくなり、キザとなった勘違い野郎夫婦・・。
タワマンをこの国の田吾作がヨダレを垂らすという
愚のコンセンサスを読んで、そうなってる。
人間の作り出す醜悪をとくと観察するがいい。 不便な最上階が一番高いって意味がわからん
床面積も広く作られてるのもあるだろうけど要は景観が良いだけだろ >>465
不思議だよな
あの騒音でいまだに価値が暴落する騒ぎを聞かない >>484
上階の音がないというメリットもある
不動産で角地が高いみたいなと少し似てる >>479
うちの近所は６階建最上階から出火全焼
でも改装してそのまま住んでる
隣室は高温になってしばらくは部屋に入らなかったらしいけど、保険で補償したんではないかな
エレベーターは1ヶ月停止だし、ガスも止まったとか
保険の関係なのか、全焼になるまで消防士が梯子車の上で見守って最後の方でチョロっと放水
階下への水漏れ被害を最小にするためにも思い切り放水しないんだな、と思って見てた 絶対にタワーマンションなんかに住むべきじゃないわな タワーリングインフェルノ
みたいな映画見なくなったね >>463
ごみ屋敷でも崩壊してるような家でも住み続けられれば何も言われないからな
地方にはそういう家が大量にある、空家を放置してるんですぐあばら家になってしまう
お前ら田舎に引っ越せよ、伊豆辺りでも３０万くらいの中古別荘がいっぱいある ベランダのレンジからって廃棄用に仮置きではなくてベランダで使用してたって事？ タワマンて単語聞くとタワマンに親殺された民絶対湧くよな
本当の金持ちは高級低層マンションに～とか急に語り始めるやつ
タワマンにも高級低層マンションにも住んでないお前には関係ないやろ >>436
バーナー使って宿舎燃やした警察官とか居るし ひとつひとつのスレを通して田吾作脳の「ほぐし」を少しずつ進めなきゃ。
厨房や工房ではないのだから。ただざまあで目を輝かして終わりにするのではなく
田吾作脳の思考停止地点から先の未踏の領域に入っていく。
スキーのジャンプのように田吾作脳思考の「定点越え」を常に意識して
考察したい。 >>484
上に行けば行く程なのか、ある一定の高さ以上なのかは分からないけど高層階はゴキブリが出ないよ >>477
そ、だから金銭的にすごく余裕ないと大変だよ
賃貸で高い家賃払う方が気楽 >>365
本当の金持ちって何？
フォーブスのトップ50位に入る人でもタワマン住んでるけどそれは本当の金持ちじゃないの？ >>504
その辺は虫とか泥棒とかも登ってくる範囲だからなあ >>508
田舎者ね
池田山とか長者丸、知らないでしょ 五反田って風俗のメッカと聞くけど、
そうでもないの？(*´･ω･) >>512
東五反田には正田邸もあった高級宅地がある
五反田はデリヘルの聖地なので昔の風俗街から
変化が大きい
店舗型はもう新規でできないからね どうせまたヤニカスだろ
火事なんて出してんなよw
マンション全面禁煙にしろよ 上の方は燻し臭とかケミカル臭が酷くなるよね
15階建て1階が火事になった時たまらなかった ここ10年数年で都内にタワマン買った人資産的に損してる人誰もいないだろうな
買ったときと変わらないどころか2倍以上になってるタワマンさえある
どんだけネットで叩かれようが資産的に正解だったのは事実
これから建築費も馬鹿上がって一気に安くなるとは考えられんしな タワマンの消火は面倒見きれないだろ
消防庁は知らんでいいんじゃね >>512
ホテヘルは結構利用したかな
店舗内サービスは行かなかった >>515
マンションならベランダにハシゴの設置が義務付けられてる
半年に一度か一年に一回か忘れたけど消防がちゃんと作動するか点検に来る >>523
なに必死になってるのw
絶望感ハンパないね >>511
火災現場わかってる？そっちの五反田じゃない 以前10階に住んでいたがエレベーターが一基しかなく
帰宅時が月１の点検と重なれば１０階まで歩いて登ってた
１０階はきついぞ タワマンに住むならホテルの高層階に住んだ方がコスパがいい >>519
25年くらい前にこれからは大崎だって言って当時新築のタワマン買った知り合いいたけど
今じゃ考えられないくらい安い価格設定だったけど
それから再開発しまくってほんとに大崎すごいことになった
先見の明すごい
当時はゲートシティ大崎しか無かったっていうのに >>524
増えたら何か対策するかな
でも通報あったら出動は義務だからね
ま、タワマン住民は火事を起こさないように徹底してねと注意喚起するしかないなぁ >>533
戸数少なくともエレベーターは2機ないと
2機あると本当に便利なんだよ >>512
渋谷の巨大なラブホ街の円山町知ってるだろ？
あそこは道挟んですぐ目の前が日本屈指の高級住宅街松濤やで 五反田といえばTOCビル(東京卸売センター) 2023年春の解体着工前に再び行っておこうとしよう
https://imgur.com/bb3s9zC.png
施設概要
1970年に星製薬(元社長はSF作家の星新一)工場跡地に建設された地下3階地上13階の建造物で、落成当時は日本最大の容積率であった。事務所・ショールームとして貸し出されている部分、飲食店舗や小売店舗群、展示ホール、貸し会議室等からなる。
飲食店や小売店舗群は主に下層階および地下街に位置する。また、13階の展示ホールはバーゲン会場や展示会場、私立大学の入学試験における校外受験会場や新司法試験の受験会場などとして用いられる。中層階にはショールームや卸売業の店舗、事務所等が多く入居している。その他、資格試験予備校、郵便局、診療所など入居する施設は様々である。屋上にはゴルフ練習場（フタバゴルフガーデン）の他、神社（「氷川神社」）がある。
第2TOCビルから第5TOCビルおよびフロントビルも周囲に存在する。敷地内には星薬科大学発祥の地を記念する石碑がある。 TOCビル(東京卸売センター)
地下3階地上13階建て、延べ床面積174,013.32m2。
展示場・会議室（全8室）、最も広い「グランドホール」は延べ床面積5,236.72m2。
駐車場 750台
主要入居店舗
飲食店約25店舗、小売店約60店舗。営業時間・休業日は店舗等によって異なる。
飲食店
SUBWAY
エクセルシオールカフェ
とんかつ和幸
小売り店舗
ユニクロ - 都内最大級の店舗が、平成22年4月23日にリニューアルオープン
アカチャンホンポ
ナチュラルローソン
ABCマート
ダイソー
キャンドゥ - かつてはショップ99が入居していた。
ORIHICA
コクミン
ユザワヤ
ベルメゾンアウトレット
ハニーズ
再開発
2021年8月、株式会社テーオーシーはTOCビルの建て替えに関して、地上30階、地下3階、高さ約150m、延床面積約27万6000㎡の新TOCビルを建設することを発表した[1]。2023年春頃に解体着工、2027年春に竣工予定となっている。 廃墟のような40年物のニュータウンが各地にあるが
タワマンの40年後はどうなるんだろう、電気水道エレベーターの保守も大変だろうに
ニュータウンは保守なしでもいいけど、タワマンはそうはいかんだろ ベランダの家電からって室外機なのかな
昨日暑くて使ったからか >>481
県じゃなくて都じゃね
都内の場合、敷地内に延床面積1万㎡を超える建物があれば東京都建築主事が窓口
無ければ区建築主事が窓口
なお確認申請は建築基準法その他を満たしているか審査しているだけで
役所の方針に合わないからと却下できるものではない 各階に消化設備付いてるし避難用のハシゴも有って消防が定期的に点検に来て荷物置いてたりすると注意されるからね
おまけに災害時に停電しても動くエレベーターも義務付けられてる
日本の建築法や消防舐めんなよ >>508
西五反田目黒川沿いの地面師トラブルのとこにも旭化成がタワマン建ててるな >>552
火災時はエレベーターは付近階に停まって使えなくなる
火災時管制運転ってやつ
緊急時の避難はエレベーターをアテにしない >>543
余ってるんだから、将来的には維持管理できない物件だらけで大変なことになると思うよ
近くを通ることさえ危険
高層階から剥がれたモノが落下して来そう
タワマンのある地域には住まない タワマンで酔って上階からおしっこ
気持ちいいんかなー こういう建物の初動の非難誘導とか管理人室の奴はどんなふうにやるんだろ？ グランスカイの向かいのIMAGICAの場所もタワマンになるらしいな >>552
火事のときはダメよ
舐めてるのはそっち >>564
管理会社は責任ない
住民が組織する管理組合の範疇 >>1
高層階で火事とか起きたらハシゴ車も届かないだろうしどうするんだろ 五反田のタワマンは中国人と南米の悪い事してる奴とかホスト住人だらけで買う物のじゃねえわなw >>568
ちゃんと避難訓練参加した事有るから大丈夫だよ
安心した？ >>544
五反田団の前田司郎の実家の工場がその辺にあって工場跡の建物で演劇やってたの観に行ったことあるわ これ誰が賠償するかで揉めるかもな
区分所有者の管理だけの問題にできない可能性 >>40
日時、場所、通報内容、（目撃証言、）被害程度、出動車両規模、現場地理説明
テレ朝の火事ニュースは大体これでできている
通報の言葉は大抵火事のニュースに入っている タワマンはバカしかすまない。
地震大国の日本で、住むべきでは無い。 東五反田っても、目黒川が氾濫したら水に浸かる地域のことねｗ 火事が出た部屋の周辺住戸は価値が暴落だろうな
めちゃくちゃもめそうｗ >>585
一戸建てが倒壊したは聞いた事有るけどタワマンが地震で住めなくなった、は聞いた事が無いね >>559
タワマンでも勝ち組と負け組に分かれるんか(´･ω･`) >>471
あー、草を乾燥させてたんやな
室内だと匂い篭もるからな >>592
住む人が居なくなれば修繕費が集まらなくなりヤバいのは確か
でもそうなれば叩き売りする道も有ろうかと
五反田の将来的な信用度は分からないけど日本での順番は相当後では？ >>528
個人的には想像上の本当の金持ちと高級低層マンション引っ張り出してきてわざわざタワマン否定するやつのほうが必死に見えるよ 一戸建て民のワイからして
停電してエレベーター使えないと階段ダッシュらしいから(笑)不便なところに住んでんなーとしか思ってないわw
大音量の音とか自由に出せないのも可哀想 >>8
勘違いしてるようだけど、
タワマンは燃えにくいようにかなり厳しく作られている。
阪神大震災、3.11でどのタワマンが崩壊したり燃えたか知っているか？
むしろ火事でヤバいのは一軒家や低層マンションなわけで、
上記の災害時はこれらが潰れたり燃えた。 このタワマンもそうだけど五反田の物件って五反田の地名付けたがらないよな、ラブホ街のイメージが強いからか
しかも住所五反田のくせに目黒と名乗ってる物件多すぎ >>53
非常時は階段違うに決まってるじゃん…
お前と違って多分収入的にも知能は向こうのが上かと… タワマンは消火活動に手間取るので、消防署に迷惑をかけるクソ野郎だな。 いまどきタワーマンションなんて珍しくも無いけど、
わざわざスレ立てて「タワマンなんてだなー！」とか言って遠吠えしている人達は、まあマンション自体が珍しいような地域にお住まいなんだろうね >>4
タワマンの2階で窓開けてた女性が侵入され殺害って事件あったな え？タワマンってオール電化に床暖房とエアコンじゃ無いの？
出火原因何よ？中華バッテリーかなんか？タバコは電子タバコだろ？ >>128
あとは坪単価が軒並み上がってるから
買った時より高く売れる状態になってる。
それ見ると、金持ちじゃないと金を儲けることは出来ないんだな
って痛感する。
高給時計と同じ。 タワマンの屋上にはヘリポートが設置されてるけど
あれいざと言う時の脱出用だよな、大雨とか強風の時はヘリ来ないよな >>604
江戸時代以前から変わらない細い道で消防車入れない地区より問題化される事は無いけどね 江戸時代の横に長く伸びた長屋だったものが
現代では縦に長く伸びただけのものだから セキュリティ凄い。
友達の家に行くまで、3回もオートロックがある。
エントランスとエレベーターの所にセキュリティあるのはまだ分かるけど、エレベーター降りてフロアに入る所にもある。ビックリ。 築10年のマンションでさえ
今新築時より高値で売れるからね…
なんでそうなるかっていうと
タワマンは立地が良いところに建てられてるのが多いから。
結局、家は殆ど立地で価値が決まるんだけど、
良い立地は殆ど大手の会社が持っていくからタワマンが建つ、
そしてそれを買う金持ちはそれを更に資産にする。
都内は既に良い立地で一軒家を建てる場所などない。
広い家は尚更無い。
総額5億で土地買って家建てるなら
3億のタワマン購入のが後からもっと高値で売れるし良い場所住める。
少なくとも都内ではそう。 >>20
東五反田のタワマンは水商売系がよく住んでるぞ。
あの東五反田駅近くエリアにファミリーで暮らすのは不動産屋に騙されたカッペしかおらん。 >>618
そこはしょうじきめんどくさい
と思いますw もえあがーれ！もえあがーれ！
もえあがーれ！タワマン！ うちの実家のマンションも住み始めてもうすぐ
25年近くだが買った時と同じ値段で売れるからな >>21
あれは名作よねえ。あれ見てから高いとこに住むべきじゃないと思った。バベルの塔なんだわ。 小野だったらよかったのに
まあタワマン買える金なんてないかw 共用部分の修繕費の負担はどうなるんだろう
いずれにしろ火事起こした奴は針のむしろだな この火事で推定5千人以上が睡眠を妨害されて寝不足になったな、仕事の能率も落ちるし今日仕事帰りに飲みに行こうとしてた人達も止める事になるしこうやって国力は落ちる
俺の近所でも最近火事あったけど外国人だった
昼間の火事や死人が出る火事はほんとの火事だと思うが死人が出ない火事や深夜の火事は茶番を疑ってるよ >>628
駅のそばでしょ
マンション買うなら駅のそばよ
価値はそれ >>630
BSでやったの見て
階段使って降りる練習はじめた
今では楽勝w 今上見たら、セスナが飛んでるw
報道も機動力なのかね タワマンで一番つらいのは停電だろうね
電気は色んな理由で止まるから >>618
俺賃貸タワマン住んでるけどセキュリティ高すぎるからドアに鍵かけずにいつも出かける、たまに鍵を持たずに家出て自分が入れなくなる さらば森田じゃねーだろうな？
あいつ昔ボヤ出したことあるから >>601
それが最近は五反田を名乗る物件が出て来てる
風俗かなり減ってオフィス街化してるし、なによりも「山手線駅近」ってアピールした方が有利になってきたんだろう
最近の人は池田山とか島津山とか知らないってのもある タワマンなんか消防車のはしご届かねえだろ(´･ω･｀)
一度火事になると詰む 五反田なんて住んだらしょっちゅう風俗行ってしまいそうだ >>634
虎ノ門でしょ？坪単価レベチだよ
900以上かね？
普通のサラリーマンはまず住めない。
いいなーでも虎ノ門に地縁無いw 一軒家は結局家に誰かいるの前提で買わないと勿体ないよな。
セキュリティ万全にしても一軒家だと完全でないし 虎ノ門
わりとお手軽お値段でタワマン出たことあったけど
どこで晩ごはんの食材買うの？？？だったよ
どこで買ってるんだろ >>600
でも今の生活は家の中は燃えやすいものばかり
いくら燃えにくいとはいえ壁や天井はそこそこ燃えるんじゃないの？
まったく燃えないってことはないんじゃ >>652
意味わかんないんだけど
家の中に燃えやすいものがあるとなんか問題あるんか？
爆発物を作ってる、とか？ >>619
資産価値で言ったらそうなんだろうが
結局は一軒家を好むか、タワマンを好むかとかデザインが凝ったマンションを好むか等
趣向によるでしょ
趣味に合わない生活して不快だったら自分にとっては資産価値はない >>8
羨望、嫉妬、憎しみ。コレが底辺のモチベーションですｗ >>659
隣との境までほぼ石膏ボードの家なんてよく住めるなと思うわ 配達に行くと2重ロックで
エレベーターも繋がった部屋にした
止まらない設定だから
超面倒くせぇよな >>600
鉄骨柱が破断した高層マンションなら知っとるw 鉄筋の弱点は熱だからなこの部屋の柱と梁どれくらいの時間熱せられたによるけどタワマンは特に上に行くほど柱細くなるしコンクリートの被りは3センチしかないし俺なら今後怖くて住めないわ >>657
戸建とマンション、
賃貸と購入、
尽きない論争はペットは犬がいいか猫がいいか、の論争と同じなのにね。
なぜか戸建派はマンションを叩く傾向が強い。 高層建築は「延焼しない」というだけで、燃え方によっては普通に鉄骨がダメになって強度不足になり全棟立ち退き推奨になることがあるよ 金持ってるのにわざわざ集合住宅に住むやつの気がしれんわ 「太平洋が目の前、オーシャンビュー最高のタワマン」
とか最悪やろ。
間違いなく数十年以内に大きな地震が来て下手したら資産価値なくなるのに。 >>657
特定の人がよくいう「本当の金持ちは戸建てでUNIQLO着てる」系の話があるけど、
UNIQLOはまあ置いておいて、
今現代で戸建て買う人っていうのは
面倒でも自分で全部手配して修繕やら草むしりとか虫の駆除とか
ちょこちょこ好きにやったり、
町内会とか近所付き合いでコネを作りたいとか、
全て何もかも任せられるマネージャー？みたいな人間が存在するとか、
別に土地を売るとか興味も無く、
自分が死んだ後の家の処理とか相続も特に困らない人、
もしくはそれがクソ面倒でも
それを上回る家のデザインに細かなこだわりがあって
何億プラスしてオプションつけまくっても良いから
細部まで拘りたい、
みたいな人だと思う。 やっぱり火災があると賃貸の方がいいなって思う 火災が起きたマンションにずっと住まないといけないもんな 強度はちゃんと調べないと柱一本でも倒壊するからな近隣にも危害及ぼすし大惨事になるからな
タワマンはRC構造がほとんどだから一応コンクリートで被覆されてるけど中の鉄筋は心配だわな >>679
都心でマンション買う人はずっと住む目的で買ってるわけやないで、多くは10年前後で子供の数などライフステージに合わせて住み替えてる
賃貸だと10年分の家賃が掛け捨てだけど、緩徐に値上がりしてれば分譲だと10年ほぼただで住んだことになるし、少なくともここ10年はそういう状態 >>678
地方は土地が安いから戸建ては普通
それから庭が好きなら戸建てだな
ただボロい戸建てでも所有権の強さは現代では驚異的だな
世界的に見ても日本の土地所有権は強いらしいし 低層階が安くて最上階が高いっての世界では少数派な
普通の国は一階が高くて最上階は安い
ペントハウスってあるけどありゃ最上階は需要がないから
豪華な部屋にして付加価値つけて売ってるだけ
あとついでに南向き、日本人は好きだけどこれも世界と逆
南向きの最上階、これ世界の常識だと貧乏人が住む部屋
国内で日本人相手にドヤるのはいいけど、外国人にはやめとけｗ
恥かくよｗ
ちなみにイスラム土人国は日本と同じ傾向だから大丈夫 >>688
そう考えると
金を得るために金が要るっていうね
結局は「元々金持ってるか？」なんだよね…
貧乏人は損したまま、金持ちは得するっていう
世知辛い世の中 タワマン住むなら家建てられんじゃねえの？
停電時の苦行階段だってあるし、何でこんな危険なとこ住むんだろうな １８回とか放水でっきないでしょ
どうやって消すの？ >>695
田舎者のお登りさんがお登りたがるんですよ笑 >>682
あまり詳しくないけど
マンションの魅力に価格が安定しているというのが
あると思う
立地や各種指標で揺れの少ない価格で出回る
なので今回の火事も何かしらの査定基準があって
正確にどのくらい影響があるかがかなり客観的にわかるん
だと思う 11階以上の建築物はスプリンクラーの設置義務があるからまず自動消火が始まる
消火には非常用エレベーターと連結送水管を使って普通にホースで消火活動 タワマンは低層階がええぞ
なんかあっても避難楽だし普段もエレベーター早いし運動代わりに階段でもいいし
より多くの荷重支えるために高層階よりゴツめで防音しっかりしてるし
揺れないし >>551
ああ東京都はそうなのか
マンション計画中止はいまあればニュースに
なるくらいの騒ぎだよね >>695
タワマンは安全性高いよ
その分金もかかってしまうけど うちの近くでボヤあったタワマンあるけど言うほど価格変動なかったってさ >>688
上がり基調の時は、住替え実需の場合、住み替えの時のレベルを下げなければ、次の物件も上がってるから、ちっとも得にならないけどね タワマン、上層階はマジで壁が薄い
友達夫婦の家へ行ったら、日曜の昼間から隣がHし始めて、声が漏れてきた。
気まずかったわ ひろゆきが言ってるような不動産の話は殆どデタラメだから真に受けちゃ駄目
東京都心のタワーマンションは住める金融資産であって中古でも価格が上がるから売れてる 一回タワマンのゴミ収集に慣れちゃうと他の所に住める気がしない >>709
キミの話の方がデタラメに聞こえるけどw 下の回が大変、
隣の部屋が煙で大変
建物の強度が下がるから、上の階が大変 >>675
そういう東京湾沿いのオフィスにいたことがあるけど
台風の時の終末感すごかったよ
波に飲み込まれそうで風雨のあたりもものすごい
たまに海上竜巻が見えたり むしろ鉛筆みたいな狭小木造戸建ての方が周囲から延焼するリスク高いわ >>714
そこがタワマンの得意点とか大丈夫？
普通のマンションにも住んだこと無さそうだけどw まーたトンキンかｗｗ
なんとかと煙とトンキンは高い所が好きやのおｗｗ 都心のタワマンは相続対策が封じられたことと
固定資産税も格安でなくなったことを除けばよいものだよ
一流企業で1000万くらい親から援助してもらえれば買えるし >>6
屋内消火栓と耐火構造の
非常用エレベーター 高層マンソンって
火事あると鉄骨とか脆くなってそうで怖いよな
(´・ω・｀) >>718
風致地区レベルには住めるでしょ
タワー買う層ならw >>715
YouTuberのてんちむとか目黒駅前のタワーマンションの部屋を売り抜けて1億円儲けたって言ってたよ 特に高層階は希少性がある >>713
低層マンションよりも災害対策はしっかりしてるし
戸建てより防犯面で上なのは言うまでもない >>718
どうせなら全部焼損してくれた方が良いに決まってるでしょw
タワマンなんか将来の立て替えすらできないのに、焼け焦げた臭いも消えないし、焼けた後を改修したってたかが知れてる。壁の焼け焦げが広範囲だと目も当てられない フリーター、派遣、フリーランス、タワマン
価値がないことを、さも価値あるように煽る人間がいる
それに騙されて無価値なものに価値あるものを投資して手に入れるものがいる
行く末は、、、 >>729
詐欺やった人の話を真に受ける君が心配だ >>730
防犯はまあ利点よね
賃貸か法人契約で高層階に住むのがセレブの1つの解なのはわかる >>730
マンションによる要因をタワマン一般と比較してりゃ世話ないねぇ
武蔵小杉のウンコタワマンはタワマン代表として評価しなくて良いの？笑 火事があった部屋やその周辺をない時と同じ価格で買う奴は馬鹿やで
物件なんかいくらでもあるんだから
馬鹿にうまく売りつけられれば下がらないかもなｗ >>718
大災害の時に被害受けるのは木造戸建て密集地だからな、そういうところをまとめて更地にして災害に強い巨大ビル建てる再開発があちこちで進んでるね
ただ、仕入れた一つの土地を3分割して狭小3階建て木造ペンシルハウスを作る業者がいるから困る、どことは言わんけど >>729
それが本当かどうか知らないけど、マンションによるわけで、芝の三流デベと一流スーゼネが作った首都高沿いのタワマンはデビュー華やかに、華麗に15年？近く未だ完売せず、新築で売ってるけど？笑 >>728
台風の時は海に面した窓際の休憩スペース使用禁止だったよ
全面ガラス貼りだったから 影響無いとか言ってる馬鹿は、焼け焦げた臭いがどれだけ継続するか知らないんだろうね >>741
そりゃゴールドクレストじゃ売れないよｗ >>743
ガラスは耐風圧は計算してるけど
飛散物の直撃までは保証してないからな 火事の時は強盗ですって言った方が避難する速度が上がるとかって話なかった？ >>714
各階ゴミ置き場とかズボラな人には合ってるわな
朝夕と回収されてエレベーター別となると
エレベーターがゴミクセェということも無いだろうし アンチタワマンの煽りばかりかと思ったが普通にスレ会話されてんだな >>745
さっき都心のタワマンは金融資産とか盛大に騙されてなかった？？笑 戸越公園駅と鷺沼駅に駅直結に近いタワマンたつんだよな
だから将来は各駅に二つくらいは立つのかなってw タワマンって沢山の人が一つの部屋にかたまって
生活しているようなもんだから、こういった火災に巻き込まれるケースも多いよね >>737
武蔵小杉はタワマンが問題というよりも
武蔵小杉は低地だから
そもそも武蔵小杉の土地を買うことそのものが問題じゃないの？ あと30年はタワマンに合わせた法改正や
修繕費についてアンテナ立ててないといけないでしょ
それがタワマンのデメリットだと思う
どの反タワマン記事もその精神的負担についてほとんど触れてないんだよな
俺的にはそれがもっとも面倒い >>742
名前伏せてたのに
>>752
戸越はタワマンなのに各階ゴミ置き場なしのとこだろ 案の定タワマンへの嫉妬が渦巻いててワロタwww
まあお前らには一生買えないもんなw これだけ文明が進歩してもいまだに火事は無くならないから怖いね
せっかくオール電化にしても家電が原因になったりするし >>761
コンセントから簡単に火が出ることもあまり知られてないよな 日本人でタワマン買う人は情弱の人しかいないよね。マスコミとかに騙されてこういった負の部分を知らない人が多すぎる。
最近では外国の方が都心のタワマンを良く買っているけど、あの人達は投資として買っているだけだよね >>756
タワマンっていうのは、、そういう忌み地を再開発っていう名目で、広大な敷地を確保しやすいから、建てられることのほうが多いんだけどね
一等地にタワマンなんかになかなか建てられないけど、湾岸とか埋立地とかゴミ溜め跡とか低地とかにはガンガン建ってるでしょ。
ある意味、アドレスロンダリングに騙されてるだけだと個人的には思うけどw タワマン跡地が70年後に戸建てに戻ることは
考えられないと思ってグーグルマップみてみると
再建築不可がウジャウジャあるお荷物地域て
都内にいっぱいあるんだよ
なので高層かどうかはとにかくビルで埋め尽くされていくの
だろうし再開発の余地って都内にいくらでもある >>753
そんな限定したら結局一等地の低層マンションが一番良いに決まってんじゃん だってさ駅徒歩5分で東五反田アドレスの戸建てっていったら池田山とか島津山とか普通の人は買えないでしょｗ ポール・ニューマンと、
スティーブ・マックイーンが、
駆けつけるんだよね ざっとググっただけでこれだけ事実としてあるけど
・ライオンズタワー2001年築
新築時：坪単価約240万円
2019年：坪単価約300万円
現在：坪単価約375万円
・シティ2003年築
新築時：坪単価約250万円
2019年：坪単価約300万円
現在：坪単価約365万円
・エア2007年築
新築時：坪単価約245万円
2019年：坪単価約375万円
現在：坪単価約475万円
・パークタワー2008年築
新築時：坪単価約295万円
2019年：坪単価約330万円
現在：坪単価約385万円
・xxタワー2010年築
新築時：坪単価約330万円
2019年：坪単価約435万円
現在；坪単価約545万円
・ブリリアタワー2015年築
新築時：坪単価約350万円
2019年：坪単価約480万円
現在：坪単価約630万円
・グランドタワー2015年築
新築時：坪単価約390万円
2019年：坪単価約440万円
現在：坪単価約530万円
・プラウドタワー2019年築
新築時：坪単価約425万円
現在：坪単価約495万円 戸建て全焼はよく聞くけどタワマン全焼は聞いたことない
もしかしてタワマンの方が安全なのでは 都心のタワマンどこも値上がりしてんなー
だいたい1.5倍から2倍ってとこか
金払わずに住めちゃうなーw 貧乏学生だったから、
これすら買えず、茹でうどんのおつとめ品に
魚肉ソーセージの塩焼き焼きうどんが定番
だったな。 品川区はスラムっぽいとこも結構あるからセレブなイメージはないな >>775
そらそうでしょ
東日本大震災でも集合住宅は津波にも強かったし >>771
こんなどうでもいいこと…ずいぶん暇なんだね タワマンの上階はSRC造
一応の耐火被覆は施すけど、発泡コンクリートや石膏ボードの内側は
被覆をしただけの鉄骨なので
火災にはあまり強くないな
数時間も炙られて、鉄骨に500℃以上の熱が入ると
焼き鈍し状態になってそのフロアの強度は著しく落ちると思う。 マンションの火災保険ってどうなってるの？？
自分の部屋以外も火災保障してくれるの？ 中国とかのと違って外壁も燃えにくくなってるはずだからそこまで燃えなかったんじゃね？ 一酸化炭素中毒にはなりやすそうだが 一部の火事でも焦げた部屋があるマンションとか住むのちょっと嫌だよな >>789
外壁は今のだとほぼACWかな？
アルミカーテンウォールの略
ちなみにアルミは熱にアホの様に弱い 品川は品川駅周辺が再開発ラッシュで資産価値上がるだろうけど、あそこ完全に港区だからなw
そのかわり目黒駅は品川区 下層階で火事があった後の上層階は地震とか大丈夫なんかね
鉄骨ポッキリ逝ったりしない？
怖くてとてもタワマンには住めんわ
そもそもそんな金無いけど これ、タワマンの住民みんなの資産価値下がったのかな？ >>794
ポッキリ、とは折れないと思う
焼き鈍しになるから、グニャリと曲がって
最後は千切れる感じ 子供の頃タワーリングインフェルノ見ててトラウマになったから絶対タワマンには住みたくない 都心には物件なんかいくらでもあるからわざわざケチがついたマンションなんて買う必要ないのよ
今このマンションで売りに出してるやつは今回の火事を怒り狂ってるだろう
逆に昨日契約したやつがいたら売った方は大ラッキー、買った方はご愁傷様
ただし契約無効になるかもしれないがｗ 焦げたところって火災保険で治してくれるんかね、それとも積み立てた修繕費使うんだろうか、それならめっちゃ揉めるだろうな >>606
そんなん、17階だか11階で、窓開けっ放しで寝てたらレイプされた事件とかあったじゃん。 一番最初の頃できたタワーマンションだな。
すごくいいマンションだと思うわ。 >>804
弁償っていうか火災保険でしょ
火元が入ってなければ自腹
保険入ってれば保険かな >>805
最初の頃って？
もうタワマン腐るほど出来てる時期だった気がするけど？ この階が燃えたらだるま落としみたいに一段低くなるの？ >>794
ガソリン防火とかでなければそんなことにはならないらしい
911のWTCは突入した航空機が構造体を破壊した上に大量のジェット燃料が内部から爆発的に炎上したのでただの火事とは桁が違った >>805
最初の頃のタワマンって佃島とか新木場のところのじゃないの というかマンションで消火器程度では消火出来ない火事ってどうしたらなるのか気になる 今ニュースみたら火元はベランダなんだな
>ベランダにあった電化製品や室外機などが焼け
安心安全の高級タワマンだからベランダにスプリンクラーとかあるんだよね？ >>800
外壁だよね？
自分もタワマンなんて住みたくないから事例とか全然知らないけど、外壁って誰がどこをどう負担するんだろうね？
知っておきたいね 情弱は資産価値暴落とかアホな事言ってるけど、今回の火災があったところで新築時より2倍近い高値で売買されてるのが実情だからなw
ロレックスの値段と同じ >>805
大崎五反田エリアでは最初の方だけど、今より建築費が安かったからかなり造りが金かけてて良いんだよねここ >>816
このマンション、今日で火災事故2回目、
もしくはさらに多く複数回の火事があったマンションなの？
すごいね 室内は火災保険で直すだろうけど分譲マンションのベランダは共用部にあたるから管理組合の積立金で修繕するはず
屋上からゴンドラ吊って直す タワマンと言えど床はコンクリなんだよね？
下の階が水浸しなんて事にはならないのかね >>814
ベランダの電化製品からの出火はまずいね、保険おりない可能性あるんじゃねーの
ベランダやバルコニーって契約上は居住者の占有部じゃなくて緊急時避難用の共用設備としてるとこがほとんどだから自宅からの出火としては扱われないんじゃ
ベランダに電化製品置くこと自体たぶん規約違反だろうし >>1
タワマンと言えば聞こえはいいけど、ようするに高層長屋だから。 >>678
今の戸建ては庭を作らず全面コンクリートの家が多い >>1-3
>>1000h
コロナに関するデマが広がっています。
デマ一覧
・ワクチンは意味ない
→ワクチンを打つと死亡率は大幅に低減します。後遺症も残りません
・マスクは意味ない
→飛沫を押さえ込むため極めて効果的です
・ワクチン打つと死ぬ
→エビデンスはありません。世界的に王族や富裕層、一般層の接種は順調ですがデマを鵜呑みにした貧困層で接種が遅れています。またワクチン未接種だった人は後遺症で多く亡くなることが分かっています
・血栓ができる
→ワクチン摂取による血栓の例は数十万人に1人です。またこの1人もコロナ感染者は全員に血栓ができているためコロナに感染してできただけと思われます。その他ハゲる、心筋炎になるとの話もありましたが、新型コロナの後遺症です
・様子見が良い
→ ワクチンは使用期限を過ぎると廃棄することになりますので打つ機会を失います。様子見＝感染です
・3回目は副反応がひどい
→データ的に6割が2回目より症状が軽いです
・ワクチンを打つと免疫が落ち帯状発疹ができる
→免疫が落ちるのはワクチンなしでコロナに感染した場合です。帯状発疹は基本的にストレスが原因で発症します
・厚生労働省がワクチン意味ないと発信したとブログに書いてあった
→デマです。厚生労働省の公式見解は下記です。ワクチン、コロナについては多くのデマが流れています。必ず公式見解を確認ください
厚生労働省 3回目のワクチン接種の効果について
https://www.cov19-vaccine.mhlw.go.jp/qa/0097.html
・ワクチン2回接種者と未接種者の感染率が変わらないから意味ない
→そもそもワクチンの目的は致死率や重症化率、後遺症が残る割合を減らすことです。また感染率だけ見てもワクチン3回接種者と未接種者の感染率は3回接種者の方が遥かに低い為、効果あります
厚生労働省 感染率 修正済みデータ
https://www.mhlw.go.jp/content/10900000/000940730.pdf
・ワクチンは一生打たないといけない
→先行き不透明な状態ではありますが、ワクチン接種が進むたび極めて高性能な抗体ができています。2回目では1600U/mlであった抗体が3回目では23000U/mlと飛躍的に増えているため、接種間隔が長くなる可能性が高いです。ただ3回目の抗体は現状のコロナに対抗する必要最低限の抗体量です。必ず接種が必要です >>644
そうなんだけど
経験しないと学習しないバカは放っておこうw >>817
昔はJALの借上げ社宅があったりしたマンションだよね >>652
カーテン含め内装は難燃性って指定されてる
（欲しかったカーテンアキラメタ）
>>654
見て選びたいのよ
今日はちょっと脂身あったほうが良いとか
紀ノ国屋にお抱え運転手やハイヤーで行けるご身分じゃないものw >>819
芝浦アイランド？の火災では
一階のロビーまでお水きちゃったって２ちゃんで見た ベランダの電子レンジから出火って
あそこのマンション、日本人じゃない人多いからな
何があっても驚かないわ >>810
森ビルさんが頑張る前は
忘れられたようなところに八百屋さんなんかがあったねぇ…
新橋はマルエツプチくらいしか無いって聞いた >>829
肉は西新橋のハナマサで買ってる人もいるんじゃないかなw >>695
一度オートロックに住んだら
ラクチンで戸建てに住むなんて考えられない ベランダに電子レンジってのは日本人の発想じゃねえよなあ…… 五反田のパークタワーグランスカイらしいが、70平米の中古でも1億4000万円だ
勝どきや豊洲、晴海なら新築で8000万円前後だから、いかに埋め立て地タワマンがお得かわかります
共働きサラリーマンがローンで買っています 神戸震災みたく液状化してマンションが傾いたりしたら価値ゼロだがね
山手線内側の港区、千代田区、渋谷区の富裕3区の都心タワマンなら2～3億円以上です
都心タワマンはサラリーマンに買えるエリアではないです >>833
今はちゅごく人の観光バスも止まってないだろうし
ハナマサさんのレジバッグは1円でお得なのw 今年の2月にも五反田の別の高層マンションで火事あったんだな >>831
確実に雨で浸水しててショートだな
チャイニーズかな 火事の持ち主が外人だとすごくもめそうｗ
こういうのがやなんだよね集合住宅は >>831
どっから電源取ってたんだよ
ベランダにあったのか？ >>842
更に賃貸で借主が外国人
オーナーは外国人で国外在住とかだったら嫌だね 上はあぶり、煙。
下は水で大洪水
どうすんのこれ
みずびだしでエレベーターも使えなくなるだろ ベランダに電子レンジてなんか規約違反出てきそうなかんじになってきたな ざまああああああああああああああああああああああああああ
っておまえら貧乏人だから妬んでいいすぎだろ >>133
隣に古いマンションがあったら戸建やアパートの住人は怖いだろうなあ ベランダに電子レンジ置くような人がタワマン住むのか 事故物件か。火災で鉄骨の強度低下。
ま、大地震が来なけりゃばれないけど。 >>128
最大は住人民度だろうな。
大手の最上階とか資産あるガチ金持ちにしか購入の話行かないし。 >>837
リーマンの中で世間で言う高給でも、東京だとまるで意味なしと言う、そこを勤務地にしている可哀想な皆さん ＞警視庁などによりますと、ベランダに置かれていたエアコンの室外機や電子レンジなどが焼けたほか、１０代から４０代までの住人の男女３人と２０代の警備員の男性のあわせて４人が煙を吸うなどして病院に搬送されました。
いずれもけがの程度は軽いということです。
警視庁はベランダに置かれていた家電などから火が出た可能性があるとみて、原因を詳しく調べています。
ベランダに電子レンジ置くのって怖くないのかね
漏電とか雨が吹き込んできたりとかしそうなんだけど、置きっぱなしなのか毎度動かしてるのか知らんけど、想定外なことする人いるんだね
朝っぱらから火事です火事ですって慌てただろうなw タワーリングインフェルノゴタンダ
ハリウッド原題→GOT and A
「全米が泣いた」 >>856
ここは所謂高級タワマンじゃないのかね？
電子レンジとか外に出すって考えられないんだけど マンションは管理組合の役員とかクッソだるいからな
修繕する時に住民の意見が割れるのとかウザイ
戸建ても面倒だけどマンションよりマシ >>856
え、ベランダにあるってことはレンジはコンセントに刺さってるわけじゃないしそれだと漏電とかしなくね？ >>856
照明用の屋外コンセントとかあったのかね
それにしても電子レンジは想定外だろうに、保険で揉めそう 当然エレベーターは何時間か止まったんだよな？住んでる奴はお互い様だが配送業者さん可哀想 エレベーターの無い中低層の賃貸住宅も
以前は上階の方が人気があって賃料も高かったのが何年か前から逆転減少になってきた
災害時のリスクや移動時間を考えたらタワマンも同じような道を辿りそうだな >>862
理事会役員になっても会合は月一程度だし別にだるくない
マンションによるからそこはどうしていくのかよく調べてから買った方がいい なんでベランダに電子レンジが？
使わないならさっさと捨てろ >>872
捨てる予定のやつかね
規約にベランダに不要物どうのこうのとけないのかね？あったらやばそうね >>786
25年くらい前からタワマンは全部RCだよ
商業施設と混在してるタワマンは低層階がSRCのもあるけどね 和歌山のドンファン嫁が住んでるタワマンかと思った。300メートルぐらい西だった。 >>875
ＳＲＣ造は鉄骨代高いからなあ(´・ω・｀) >>877
タワマンが流行り出したのも高層RCでできるようになってコストが下がったから当初は狭い土地に沢山の部屋作れて安上がりで安く売る予定だったけど利幅デカくて儲かるからデベが高級路線に変えて売るようになった 映像見たけど、左右の住居？からも煙出てない？
コレは横に延焼してるってこと？
それともこの幅で一つの住居？ってことは無いよね？ >>13
ごめん、勘違いした
でも、ここは大崎よりじゃなく、五反田駅に近い
（もう特定されてるが）
>>880
確かに、隣からも出てるね >>879
タワマン火事が珍しいのと超絶怖かったからじゃない？
タワマンの中層から高層の火事って、どうしようもなくなる可能性もあるもんね 親を品川リハビリテーション病院に入院させた時
近くに一棟デカいタワマンあったけどあそこかな？
NTT関東の周辺より住みやすそうな感じだったけど・・・
で、バルコニーにレンジってなんぞ？
ハイソな層では流行ってんのか？ マンションサイズの80平米ぐらいでもよくて、家の中と駅の中だけで生きていくならタワマンがあっていると思う
120平米ぐらいないと生きられないとか玄関出て直ぐ車がないと耐えられないとかなら戸建てしかない >>889
こんなんで建て直しだったら所有リスク高すぎるし
事故物件の集合住宅なんていくらでもあるっしょ イマジカの近く？
あの辺も東五反田なのか、池田山周辺だけかと思っていた
学区は日野学園だね タワマン、友達んちは外に洗濯物をほせないとはいっていた
海岸沿いだから、台風の日の外出や風が強くて怖いと。
でも景色はよかったよ お、グーグル・マップ、さっそく建物名を消してるな
そういう仕事だけははええわｗ 田舎者はほんとタワマン話が大好きだな
週刊現代とかがタワマン大暴落とか嘘でもいいから記事書くとpvがかなり伸びるらしい
毎回致命傷になってるのは木アパとか木造戸建に住んでる連中なのにw >>759
高層マンションでフロアごとにごみコンテナ室がないのは珍しいね 五反田だとdeepなSMのイメージしかない。プレイ中のローソクが原因って思っちゃう あー、うちの26階下の貧乏人がごちゃごちゃうるさくしていたなー 集合住宅は寝てるときに他人のせいで避難しなきゃいけなくなることもたまにあるからな
引っ越しても引っ越しても何度も何度もあった >>212
国内外に豪邸あって高級タワマンを別荘とかにしてるね >>878
あーだからか
数年前にロンドンのタワマン火災で貧乏な移民が住んでるって報道されてて不思議だったんや それよりも都内の容積率緩和だろ
大学の都心回帰も決め手はそれ >>912
大学の都心回帰は
廃校になった学校を維持目的に安く貸してるから >>916
学生の都心志向と既存の敷地にビルを建てられるようになったからだよ 丁度、中間辺りか。
上はススで真っ黒（洗濯したぐらいじゃ落ちない匂い、全部ススまみれ）
下は放水の水でビチャビチャで家具家電衣服全てダメ
他住人は失火法（クソ法律）のせいで、１ミリも悪くないのに
火元住人には一切の責任、賠償を問えない。
自分の家の火災保険を使う事しか出来ない。
当然全額出るわけもなく、自腹切るしかないｗ 以前、１２階に住んでて、１階で火事が起こったことがある
（そこの子供が池沼で、火をつけてしまったらしい）
煙がもくもく上がってきたので、親が抱きかかえて逃げたよ >>921
たしか、２０１０年だと思った（入居も）
間違ってたらごめんだけど 昔は山の上の住宅地に住んでて
高さだけはタワマン並だったな
景色は良かった >>921
地上階層44階
築年数2010年6月（築12年
総戸数782戸 築12年なんだ
ちょうど大規模修繕の時期だな、大規模修繕した直後なら笑うしかない 総戸数が1000とかいくようなタワマンは、ベランダに電子レンジ置くようなアホが1人混じるだけでこういうことになるリスクがある
今の都心タワマンは6000万～数億するから底辺のアホはいないけど金持ってるアホはたまにいるからな
デベもやばい人には住んでほしくないから人気マンションの抽選会は公平を装ってるけど実は公平ではなくある程度当たる人は決まってるとかなんとか >>924
山に立てた家なんか年取ったらすめないってわかるのになw このグランスカイのすぐ横に39階建てのタワーマンション建つで
東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202706.html このあたりでは一番高いんだよな ＞４４階だて
「パークシティ大崎ザタワー」ですら、３５階やしさ。 五反田は、風俗街みたいなとこのすぐ近くに超高級住宅地があったりと不思議なとこや >>926
まだしてないと思う
川沿いだからあんなとこに住む人の気持ちがわからんが 戸越公園駅直結なんて、まったく住む気しないな
あんなとこ、何もないぞ？ 川沿いと言っても、不動前に調整池が出来てから目黒川も大人しくなった >>929
社宅っすよ
景色は良かったが年取ったらきついやろなw 地震起きたら火事の熱で強度落ちた柱が折れて潰れるんじゃないか 他の階には延焼しないだろ
ただ水損は防げないけど
タワマンは火災保険だけじゃ割りに合わないだろ
住民の質もアレだし >>856
電子レンジ買い換えたけど、古いやつをベランダの室外機の上 or 前に置いといて、
とかなパターンじゃね？ >>937
タワマン高層階はハシゴで避難はしないよ
避難経路はベランダ側と玄関側の2つあるから安心安全！ 古いやつから火が出たとでも言うのか
記事を読んでるのか >>941
それで火災になってしまうのが怖いな
電子レンジは通電してないだろうし
室外機がショートしたとか？
電子レンジからオイルが漏れて、ということもないだろうし >>161
火災で言えばタワマンは一室が焼けてお終いだけど、住宅が密集した戸建ては巻き添え喰らって全焼の危険が有るのにね >>350
タワマンの強度に勝てる戸建てが有るか？放火や泥棒のリスクも有るぞ？ 一戸建てだと延焼の危険性がないと考える人が多いスレはここですか？ >>948
戸建も耐火造だから延焼の恐れは小さい
強度は耐震性の事を言ってるのなら、タワマンと同等以上だろう >>952
大都市などは建築許可が下りないよ
勝手に耐火造じゃない家を建てるんじやわない >>953
防火地域でも
規模によったら認められとる。
ほんとしったかやな
耐火構造と耐火建築の違いわかっか？ タワマンは隣には延焼しないよね、そう作ってある
内装だけで延焼は止まる
止まらなかったら建てた建設会社が止まる 近年は戸建でも延焼するような家は建てないだろ
昔ながらの板材など延焼するような建材を使う方が高くつくんじゃね 近所で火事があった時、結構古い家が密接してたけど延焼はしなかった
でも風があったからか、数百メートル離れた文化財指定されてる神社の茅葺き屋根が少し焼けた >>960
外壁が多少変色する程度でも中が焼けてる場合があるから周りの家は点検しないといけない ニュースで一軒家の火災で隣家まで全焼とか日常茶飯だけど？ 乱立する前は悪くないと思ってた
巨大で遠い世界な気がしてたし >>964
いつ頃建てられたかによるんじゃね
タワマンが増えた頃以降に建てられたかものじゃないと、タワマンとの比較にはならない 戸建は玄関出たら駐車場だから便利 下の階も無いから気も楽
でも何日か前、野良鹿に植木を食べられて母親が激怒してた 同一構造体での火事は売買の重要事項説明の義務ある？ >>979
告知義務云々の有無より、臭いの方が酷くて継続するんじゃね？ 84が出てきたから五反田 中延に近付いては駄目w
キャビアもw 集団ストーカー加害者は数年経つとだいたい孤独死、事故死、脳卒中や癌の突然死をしている。または強い電磁波で心身の病にかかっている。
そして怖いのは加害者に保険関係の仕事している人物が実際いること。
カフェで加害者が仲間に保険の約款の説明しているのも聞いた。 まあ、災害や事故のこと考えたら建造物は3Fくらいが限界だな >>948
火事あると棟ごと資産価値下がるような話きいたが
どんくらい下がるんだ >>932
昔からの高級住宅街はそうだよ
大名が高台に住んで大名が遊ぶ遊郭が低地にある
上野桜木なんかもそう お前はわざわざ火事があったマンションなんか買うのか？
都心には腐るほどタワマンなんかあるんだぞ
買う奴は火事を理由にとことん値切るやつかただの馬鹿かだぞ >>988
相場より下がったら買いたいって思ってる奴が5万といるから結局毎回下がってない
豊洲の火事あった所も、ウンコスギすら値段がむしろ新築時や災害時より高くなってる >>607
＞タバコは電子タバコだろ？
「アイコス 発火」でTwitter検索すると
スティックから発火してるツイートがたくさんある
加熱式タバコでも火災の原因になります >>621
「東五反田駅」なんて駅は存在しませんけど？wかっぺだから知らなかったのかな？ww タワマンも所詮は集合住宅。
騙されて買うやつは知恵遅れ。 >>994
タワマン住んでみたい
団地とかアパートとかには絶対住みたくない >>994
タワマン住んでみたい
団地とかアパートとかには絶対住みたくない >>983
そんな密集してるとこに家建てるのもどうかと 都内は土地がねぇから
結局容積率建蔽率異常な
タワマンばかり建てるんだろ このスレッドは１０００を超えました。
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