首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ ★2 [蚤の市★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺（たかね）の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。
住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。
地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ
こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で，残り1709文字)
朝日新聞 2022年6月28日 11時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03
★1 2022/06/28(火) 15:51:53.18
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1656399113/ マイホームは俺には関係ない世界の話だけど、関東のマイホームって隣と近すぎて一軒家なのに一軒家のよさ半分くらい失ってるよな
金持ちなら広い土地と一緒に買えばいいけど、ギリギリマイホーム建てられる人が住んでる一軒家はひしめき合いすぎててマンションに住んでるかのよう >>1
アサヒの高級取り記者は、自分を棚に上げて大衆を憐れむフリ
これをシャンパンリベラルという １都３県で４９９３万円なら東京２３区に限れば８０００万円ぐらいか こんだけITや流通が発達してるのに東京に住むメリットて何？ >>9
勉強部屋も確保できないのに教育も糞もないだろ どうしようもない
誰も東京一極集中を是正しようとしない 公営住宅を増やした方がいいな
家は衣食住の一つでもあるし
マネーゲームはやりたい人だけやればいい >>12
高校、大学の選択肢が桁違いに多い
目標が出来る、頑張ったら頑張っただけ上に行ける 昭和と現在では、そんなに国民の暮らしぶりは変わらないと思うかもしれない。
でも全然違う。
昭和の人は中層低層でもそれなりの老後資産を築けたが、今の人は暮らすのにいっぱいいっぱい。
支出が絶対的に増えてるから。
その時が来てないから誰も気づいてないだけ。 いや～凄いな4000万近い額を借金できる勇気が凄いよ！
俺みたいに働き盛りの時から老後のために金貯めてる小心者は駄目やね～
使う勇気も借金する勇気すらないわww 必死に買ったマンションで
夫婦静かにセックル
おめでてぇな。 アベ自民の取り巻きにお金が集まる仕組みだからな
悔しかったらおまえらも自民党を支持して
そのおこぼれをもらえる立場になることだな ちと相談したいんだが
今70平米の社宅で月5000円、両実家からの援助も将来の相続もない状態で100%自力で家を買わねばならない
①7000万の新築マンション90平米（ややマイナーな土地だが駅徒歩15分、バス徒歩2分）をすぐ買う
②社宅のまま4000万で築15年の25坪（幹線道路沿いの商業用地、少し奥へ行った住宅地は坪単価150～200万）のリースバック軽量鉄骨戸建て表面利回り3%に手を出して、借主が死ぬまで待つ（もしくは定期借家契約なら途中で値上げか退去）
どっちのがいいかな？ 駅近くで都会はあまり値下がりしないから、
思い切ったローン組んじゃうんだよ。
むしろ値が上がったり。 借りれる信用と返せるあてがあるなら別に良いんじゃね >>14
今でもあるけど、民度が低い住民で子供もやる気がないので
不動産屋でも、この物件の学区には公営住宅の無いというのが
売りになってる 都内のマンション
頭金2000万のローン3200万、
ローン残高860万、残り18年、42歳。
終の棲家にしようとしたがうっかり結婚したら
嫁さんが終の棲家にしたくないと言う(´・ω・｀)
まあ、貯金の半分弱使えば残りのローン返済は余裕なんだけど、
売るなら前倒して返済しなくてもいいかな。 特に家欲しいとも思わない。8万のURで十分満足。
それよりお金に悩まされない生活したい。
https://i.imgur.com/R3DZ8dc.png 「家欲しいから4000万円35年ローンと洒落込むか～」とはならんやろ マンション狭っ苦しいから、家族出来ると文句言われるんだよな >>9
エリートならそうなんだろうけど一方で東京都の可処分所得の平均値は全国では下の方なんだよね
単純に考えれば偏差値50の人間は東京ではむしろ損をする
このことをどう考えるか 勝手に公園、河川敷に建てたダンボール製の土地付き一戸建てって秘密基地っぽくて憧れる
冬は地獄だけど 今ローンないからいいけどあともう1軒か大がかりな建て替えやりたいけど無理げーだよな。 >>3
空き家問題は税制の問題。ボロ家でも建っていれば固定資産税の軽減措置がある。 >>23
7000万しかないなら晴海フラッグに駆け込め >>30
築30年とか40年とかになると、維持管理が怪しくなるマンション多いから、売れるうちに売って住み替えた方がいいよ。嫁さんとか90歳越えて生きるだろうから、その頃にマンションがボロボロになると詰む。 庶民が5000万円の家買ったら
ローン負担に縛られて人生詰んじゃうだろ >>23
同じような環境だったけど泣く泣く買ったわ。
子供の進学考えると場所は大事。
あと、テレワーク死ね >>33
35、家族三人
貯金1000万、年収は1300～1800万（嘱託や非常勤切られたら変わるのでこの幅の中で変わるリスクあり） 天変地異とか気候変動を考えると賃貸マンションでいい気がする >>20
都内で有名企業だと、20代で年収1000万円なんて当たり前。
4000万円なんて１０年で完済できるよ 2003年の安い時代に35年で買ったが払えるか不安なのによく買えるな >>44
世間一般からしたら裏山な環境だろ
まずはFIREを考えればいいのでは 流石にアホすぎだろ
田舎で新築戸建建てたほうが幸せだぞ
何よりも音の心配がいらないのが良い、楽器を習わせたって良い >>1
東京以外に住めと言われたら躊躇なく日本捨てるわ
田舎に魅力がなさすぎるのが日本の欠点だな >>47
20代で1000万オーバーだと
どの有名企業だよ。。。 >>44
それローン通らないやつじゃん。
社宅でいられる保証もないしキャッシュで買うこと考えな >>49
審査はやってないが通ると思う
住宅ローン相談したら1億でもまず大丈夫と言われたので
実際は1億なんて手を出したら破綻するが >>7
興行公演講演展覧会
一流のものが常に、思い立ったら行ける範囲でやってるのは強いよ
文化なんてどうでもいい人間は田舎でよし >>44
7000万は落ちるぞ
家族3人が嫁子供ならまだブレ要素あるけと >>23
①の駅歩15分7000万円は価値暴落しそう。
どちらかだったら②じゃない？ 若いうちに借金してでも家買ったほうがいいだろW
転勤しろと言われるとキツイががっぽりもらえるだろW
賃貸はやっぱきつくてつまらないだろW >>58
大家より、不動産屋や土建屋の養分になるんでネw？ >>62
嫁子どもです、すまん
情報小出しで申し訳ないが、常勤先が公務員医師なので通ると思う >>23
家を買うのなら子々孫々に渡るまでそこに住み続ける覚悟が必要
人口減少が続く今、いったん買った家は余程の物件でなければ
大きく値を下げて捨て値で売るしかない >>59
そこの正社員なら通るんじゃない？
嘱託で勤続4-5年なら3000万でも怪しいよ >>61
まあでもそのへんだけが目的なら
横浜以南とか千葉以東の安い場所でも別にいいな >>59
基本的には1億が限度
固定金利系は無理
一億以上は大型融資で銀行も限られる
文句なく即いけますなんていう不動産屋危険だよ >>67
そのスペックで7000万の家はやめておいた方が良いよ
将来奥さんも働くなら有りだけど >>61
今はネットがあるから、昔ほど東京と田舎の情報格差は無いと思う。 1億近い金払って土地が手に入るわけでもなく集合住宅の一区画だもんな
よくまあローン組んで買うわ みんな借金できる勇気が凄いな
UR賃貸で子供巣立ったら郊外にある親の実家リフォームして慎ましく暮らすよ >>67
ええやんけー
子供どうすんのか知らんが
優秀だったら頭痛いなw
医者になりたいとか言ったらゾッとするなw
がんばれー！ >>6
23区で戸建の場合、駅徒歩圏内（20分位まで許容しても）なら土地代だけで安いところでも550平米弱（所謂、狭小住宅用）2000万、90～100平米で3500万位するもんな…
建物代考えると建売でも最近は建物代で1500～2000万かかるから、合計4000～5500万は掛かるし、
注文で鉄骨やRCにしたり、木造でもちょっと内装設備を豪華にしたら6000～8000万はかかる >>7
資産
人口減なら田舎から潰れていくから
自給自足貫いて、電波工事とかも一人で交渉等やりきるならどうぞ こういう状況の中、円安対策として利息を上げるべきと主張するマスコミと野党がいるのよね。
変動金利でローンを組んでいる人は、利上げされると下手すると家を手放さなければならなくなる。
ローンを抱えている人は、低金利政策を続ける政党に投票したほうが良い。 >>78
子供ありのUR賃貸とかクソ高いわ
それこそ住宅ローンのほうが安く済むだろ >>80
23区内なら300～400万円／坪くらい行くんでネ？ 資産としての土地にばかり目がいって住居としての機能は適当で
今さら断熱材義務化とか言い出すんだからほんとアホだよこの国は >>81
資産なん？
俺は消耗品って考えやナ
年収1200万で月7.5万のローンや >>67
医師か、年収の幅は非常勤のバイト先次第ってやつだろ
にしても年収すくねーよ、非常勤バイト入れたら2000万超えるだろ、大学で奴隷でもやってんのか 世帯年収700万弱で5000万のマンションか
まぁまぁ大変だな
地方都市で3500万くらいの戸建てに住んでる方がだいぶ快適だろうな
まぁ都心部でしか仕事がないなら仕方ない >>20
うち6000万近く借りたけど
10年で返し終わったよ
何が怖いのん？ 23区の坪単価と戦える都市2つくらいしかないよ
馬鹿にしてる足立区とかでも勝てない >>82
低金利なんていつまでも続くわけないやん
変動金利の人はまさかそのリスク許容できないのに組むの？
んなアホな >>87
昔は木炭で暖房してたから、密閉してない家の方が安全なのだw。 >手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円
これは首都圏であって埼玉、千葉を含んでの平均
東京で、こんなに安くは買えない 不動産経済研究所が１８日発表した２０２１年度の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）新築マンションの１戸あたり平均価格は６３６０万円で、バブル期の１９９０年度（６２１４万円）を超えて過去最高となった。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220418-OYT1T50158/ 首都圏なら売れば最悪なんとかなるの多いだろ
場所が悪くて変に安いの掴むよりは良いのでは？ >>88
土地はなくならない
その考えなら金も消耗品 資産価値気にするなら駅徒歩は10分以内がマスト
あと水害と地震に強いエリアな
価格は8000万以下で中古購入が理想 >>23
徒歩15分もかかるマンションなんて後々売れない気がするけど…
というか、自分も家族もキツいよ
便数多いバス路線があるの？ >>98
土地も土石流で無くなったりするんだよw。建築制限とかで実質使えなくなったりもする。 >>41
嫁さんもそう言ってた。
子供がある程度大きくなったら売って賃貸に引っ越すかな。
貯金はある程度あるし良い家があったら一括で買うつもり。 >>15
東京の型通りの成功しかないと思ってるのかな
地方でそこそこ勉強して高給取りになったり、高卒起業で富裕層、とか地方にもゴロゴロしてるけど
上に行くってどこに行くの？
30代にもなれば割とみんなそこそこの年収でも広々庭付き一戸建て マンションそこらじゅうで売ってるな
バブル末期か？ >>84
氷河期世代なんで雇用なんて一寸先は闇なのを知り尽くしてるんでね
いま駅から徒歩3分の物件だけど買ったら中古でも5千万はゆうに超える
その代わり駅近ならマイカーいらず
仕事や進学の状況によって住み替えるのが合理的 >>100
社宅や家賃補助は消されそうになってるぞ
会社が社宅用意しないと行けない理由があるなら別だが >>87
日本では上モノは資産にならん
作る方も30年持てば良いって感じで作っている。
また10-20年ごとに住宅に対する考え方、性能が、ガラッと変わるので
30年以上経ったら作り直した方がいい。
ちなみに30年前の家の流行りは、出窓とか天窓から太陽取り入れるバブル仕様
今は高気密高断熱で、バブル仕様の家は光熱費がかかりすぎて不人気
あと、50年前の昭和の家は、やたらでかい窓で掃き出し仕様
そのくせ1枚ガラスでアルミサッシ
これは今の耐震基準でキツイ 世帯年収1500万だけど、5000万のマンションなんて怖くて買えんわ
3000万が良いとこ、世間の感覚とずれてんのかな、、、 ジムに通わないなら毎日15分×2くらい歩いた方がいいぞ
健康維持含めた人生トータルで 変動はリスク高いと言われて何十年たったか知らんが金利は下がる一方だった
次の十年はどうなるw 住めばわかるけど
駅徒歩3分以内→コンビニ感覚で電車に乗る
駅徒歩3分～10分→駅まで行くのに理由を探す
駅徒歩10分以上→余程の用事がない限り週末でも出かけない >>99
ついでに擁壁なし、旗竿不可、狭小不可、で頼む >>106
フツーの人にとってはネットで十分なんだよ。
内容知らなくても、あったってコトだけ知っていれば十分だったりもする。 不動産経済研究所が公表している、全国、首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県南部）、近畿圏（大阪府・兵庫県・滋賀県・奈良県・和歌山県）、東京23区のマンション価格推移（2001〜2020年）のデータをグラフ化しました。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/sumamon.jp/mansion/social/kakaku-suii/%3Fusqp%3Dmq331AQIKAGwASCAAgM%253D
最新の調査になる2020年（1〜12月）では、全国平均が4,271万円で、東京23区が7,712万円と、近畿全体の平均価格4,181万円の約1.85倍です。 >>74
パナソニックの副社長に言ってやれよw
大阪でAIの研究するより、六本木に行ったほうが良いアイデア出るって言って
大阪から六本木にAI研究課を引っ越しさせたけど、実はその副社長が六本木で遊ぶのが目的。
何一つ成果を出せずに赤字垂れ流している >>109
仕事はともかく進学で引っ越すのかよ
家庭持ちで引っ越しとかめっちゃ一大事だし
子供はオッケーしてるのか？ >>4
ホントそう思う
うちの住宅地は6m以上離れてる 都心でマンション買うと重いのって購入費だけじゃないからな
家賃と金額が変わらない管理費、駐車場代、税金、生活費
将来にわたって背負い切れる自信があるなら良いんだがね
今は年功序列でもないから… >>101
バスは2, 3分に1本来て、複数路線乗り入れ
正直電車よりバスの方が便利なんですよね >>114
いや、死亡病気保険付きで5000万くれて
保険よりクソ安い利息なんだから
不安症なら借りたほうがいいだろ >>124
子供に通わせる(通わせたい)学校の近くへの引っ越し程度のこと、やってる人は多いよ 都内でローンに苦しむとかアホだろ。神奈川で持ち家、車2台、子供2人でノビノビと生きとるわ まだ安い
6000万くらいになって労働者が住めないくらいにならないと 日銀の言うインフレ目標超えてるだろ
いつまで不動産関係のETFを買う気なんだ
国民に迷惑だからすぐに買うのをやめろ >>113
昭和の世はそうやって質後回しで量を優先してきてから経済成長できた面もあるのかねぇ
難しいわ >>122
ソレは政府の方針に従っただけじゃネーの >>120
老人になったら田舎暮らしはきついんだよ お受験は通学距離も合否左右するからな
まあ、関係ないとこもあるけど笑 >>131
お前の子供が東京の大学に行くって言って毎月30万 (2人分)の仕送りするようになる 平均年収に対してローン高すぎでは
国と業界に騙されて破滅へ向かってまっしぐら >>74
情報格差というか東京の文化的パワーが世界の中では相対的に落ちたというか
今のは若い人は渋谷なんかより韓国の方を見てたりするものね でもローン組まないと家買えないし
ローン組まないやつはもったいないみたいな風潮あるからな >>140
人口減少しているから
ちょっとした大学出てれば就職できる
世の中になるさ >>41
その時は外国人に安く売って自分は老人ホームに住めばいいんじゃね 23だけど答えてくれた人ありがとう
理性では家は買わず高配当株積み立てFIREが現実的じゃないかと思いつつ、持ち家への憧れが捨て切れず、相反する気持ちに焦ってました
参考にします >>149
年金が全く期待できないからね
もらえる金は先にもらっておく
病気になったら老後じゃなくて今チャラにしてもらう
ただこれだけだよ 親戚のババアの見舞いに老人ホーム行くけど、あんなとこ入るなら自殺すると決めてんだぜ >>124
小学校公立だから行きたい学校の学区から選んだよ
学校の設備とか同じ市立でも天地の差があったりするからな >>146
でも75前から対応してた方が楽だから最初から都会に住むんだよ >>141
それが実際にいたんだよ
地域では有名な有名校進学率と教育レベルの高い小学校中学校の学区に狙って引っ越してくる夫婦
そこだけ不釣り合いに家賃や分譲価格が高くてわかりやすい感じだったのでよく覚えてる >>146
60歳で田舎に行ったら若い人が来たって言われて、村の消防団、青年団に強制入会させられて
雪が降ったら村中のお年寄りの家の屋根の雪下ろしをさせられる。
もちろん、車を持っていたら、村の老人達の無料タクシーに使われる >>156
設備やのうて団地の子がおらん学区やがな… >>155
そうイキってたやつが老人ホームに溢れてんだぜ 国民保険・ねんきん:病気になった少し補助します。70歳くらいから多分少し払います。
住宅ローン:病気になったらゼロでいいですよ。あ、今すぐに貸します。 >>155
老人ホーム行く気合無い奴が自殺できる訳ねーだろ >>157
そうなんだ
大変だね、都会はお金を出さないと楽しめないから注意しろよ
田舎は土地があるから畑やれる この手のスレ見てると全ては東京にしかないと思ってる人の価値観、地方民にはほとんど何の魅力もないことなんだよなあ
思い立ったらすぐ観劇や興行に行けるとかジャニオタでもない限り大した利点でもないわ >>155
体が動かなくなったら自殺することも出来ずに
強制的に老人ホームだよ >>153
FIREなんかアホの選択肢だから止めとけ
この先一番やったらダメなのがFIRE >>151
まあそういうこったなw
今は子供の数も少ないから、必死な親はより本格的に必死なんだと思うよ 有名学区エリアは資産価値落ちないし競争倍率もすごいから中古購入しても売却益出るケースもあるね
不動産バブルがいつまで続くかにもよるが >>160
俺たちが60になるときは降雪しないかもしれないから安心しろ >>167
融資も過去最高と言ってるのに
いらんいらんと世間の逆を話してるスレだから参考にならんぞ >>159
東京でも文京区の地価は学区に引っ越したい子連れファミリーでもってるようなもんだな
学区除いたら文京区のような不便なところ山手線内とはいえ好んで住まないし >>167
どちらも住んだけど田舎は刺激なくてつまらん
世襲だらけで視野狭いし >>167
観劇や興行のあるときだけ行けばイイと思うw。ビジホ安いしwww。 千葉市内バス便一戸建より都心マンションの方が資産価値が高い。 >>7
あんまない
地方で仕事が得られなかった独身女性が流れ着くところってイメージ >>78
URええよね
うちは子供と4DK 80m2 15万円/月の物件に住んでるわ 地方の貧乏人は首都圏に住めない
首都圏は選ばれし者の都 >>180
ほんとそれ
美術館での催しがあれば行くだけ 田舎は何も憧れない
漁業権も農地も無いから仲間はずれ
単なる都落ちの他所者扱い >>167
なら、なぜ地方の若い女はみんな東京に出ていくのですか ? 住宅ローンは詐欺に近いもんあるからな
国からしたら低金利にしても愚民から家を買わせて税収吸い出したいから色々な媒介を使って家買うことが一人前みたいなこと広めてる
個人的には自宅兼事務所みたいな使い方出来ないのであれば賃貸の方が長い目を見たらコスパが良い 低層マンションとか
定年位に中古買って遺族に土地を贈与するくらいがいい タワマン屋上住んでるけど水が出ないとか一度も経験ないんだよなぁ
東日本大震災でそういうタワマンがあったという報道あったけど、実感ないし居住者はあれから誰も出ていってないし
一軒家のほうがむしろ俺は怖いな
変なやつとかいたら簡単に引っ越せないし
タワマンは自分でいうのもなんだが、人種的にも素晴らしい人しか出合ったことないね
俺が住んでるタワマンは開業医の人が一番多いし >>191
地方公務員だなw。地元の学校出てる方がナニかと好都合なんだなwww。 車で一分の所にデカいシーバスがいるポイント
車で五分でヒラメがいるサーフ
車で30分で一級磯
楽しいです >>114
年収も大事だけど出費をどれだけ管理できるかで変わるかと
いくら使っているかわからず気がついたら金が無いという人ならそんなとこでしょう >>197
地方で地方公務員は勝ち組
倍率高すぎて地方公務員になれる人間なんて少ない >>195
今はバブル末期と似てんだよ
これからもっと高くなるーって買いを煽ってるわけ >>194
賃貸で家族サイズとか、住宅ローン×1.5くらい足元見られるよ 持ち家住宅延床面積(庭・外構含まず)
富山 177.03m2
福井 173.29m2
山形 168.01m2
大阪 101.58m2
神奈川 98.60m2
東京 90.68m2 >>61
そういうのは大体金ないと無理だから
金ない奴には買い物のしづらさだけ押しつけられるんだよな
わずかな繁華街以外店もなく中に入れない家やビルだらけで
建物並んでても好きに入れないオープンワールドのゲームを笑ってたりもしてたけどこれが現実って物よ >>192
出会いを求めて東京行くいんでネw？原動力はスケベwww。 >>149
減税処置でかいからな
タイミングによっては超お得
災害があったあとなんかに減税処置でかいのくるね うちは鎌倉の中古一戸建てだ。
1Fと庭は犬の部屋、2階が人間用だ！ >>184
高いな。
うちは100m2、3LDKで管理費&修繕積立とローンを合わせても8万。 >>192
地方は人余りだから女をわざわざ雇う必要がない
ぶっちゃけ女を300万円以上で雇うのなんて慢性的な人手不足の東京だけだよ 年金を株に突っ込んでる日本において金利をあげる状況ってどんなとき？ >>194
国がこれやっだけど、愚かなやつが変動金利選んだから
円安で金利上げたくてもできないジレンマになってる
1%上げたら年の返済が30万円以上あがって、平均的サラリーマンの1ヵ月の給料が金利で消えるからな >>206
田舎は、自然があるから田舎ではなく、
田舎者の住民がいる場所が田舎なんです
と地方出身の女が言ってました。 >>202
今は外人さんも買ってくれるからバブルよりはマシなんじゃない
しかし土地にばかり投資する国がまともじゃないのは事実
本当なら科学技術研究とかに金が回った方が健全だし未来の国民の飯になる >>213
で、地方に独身女性がいなくなって、女を求めて独身男性が都会に行くのですねw >>216
都会のイケメンとの出会いを求めて、東京に出るワケさwww。 2階って人が住むには暑すぎ
階下の部屋がなぜかエアコン要らず お前ら的に借地ってどう？
駅徒歩5分（借地）と10分（所有権）の物件があって大雑把に借地の方が1000万安い。 審査通したこともない住宅ローンといない家族を妄想で語りすぎ
住宅ローン組んだやつは、賃貸経験もあるから嘘つくと間違えててバレバレ >>136
検索のラインの問題で下限なしの上が60以上だからそう書いたんや
つーか、23区だと60平米でもマシな方
狭小住宅って50ちょいくらいが多いし >>220
おれなんてその2000万のローンが通らんかったわ
保証人連れてこい言われた(´；ω；｀) >1-50
どうせ、
自公アベノ幕府 モリカケ 桜を見る会 忖度 利益誘導
縁故資本主義 大本営発表安全楽観デマムーヴ は、常に、
リアルが、徹底的に、論破する。
令和関東大震災 令和南海トラフ大震災
箱根カルデラ 巨大噴火
令和アジア大乱 複合核戦争
ここらが、いますぐ起きて、
令和ジャパン ギガ ブラックアウト
令和ペタ 狂乱物価
令和ペタ オイルショック
令和出口戦略 令和構造改革 令和総量規制 令和緊縮財政 令和大金融引き締め、
令和超重スタグフレーション慢性的大不況
令和 ウルトラ取り付け騒ぎ
令和 預金封鎖 令和 財産税 令和 デノミ
ここら
令和大選別 令和大災厄 令和小災厄
令和ダスクエイジ 令和ナイトメアストーム
ここらがおき、
漫画アニメゲーム ＴＲＰＧ
ＡＫＩＲＡ 攻殻機動隊
バイオレンスジャック サバイバル
応化戦争記 ハルビンカフェ
東京デッドクルージング
デモンズパーティー
応化戦争記 ハルビンカフェ
アイ・アム ア ヒーロー
学園黙示録 ＨＯＴＤ ダークシェル
イキガミ Un goフリージア
シャングリ・ラ 姦染
凍京ネクロ 対魔忍アサギ
ブラックラグーンのロアナプラ。
特務捜査官 レイ アンド 風子
バイナリードメイン
トーキョーノヴァ サタスペ! ガンドッグ
トーキョーナイトメア
ここらな、GTA日本風 メトロ2033シリーズ風 銃社会 日本になる。 俺は10年ほど前ギリギリ買えたけど
もう今じゃ買えないな
高くなり過ぎだわ
まあ、何十年後かには相場が変わってるかもしれんが >>211
何処の限界集落か知らないけど、田舎は安いね(笑) 何でそんなにローン残高少ないんだよ笑笑
東京民金ありすぎだろ笑笑 >>222
悲しいことに今は婚活までして結婚したい男が激減してる
女も減ってるけど
だから結婚できずに永遠に余る >>221
不動産は過密にすればするほど儲かるら楽な商売なんだよ
東京はそれしかやってない
アルゼンチンと変わらん ウチの実家と嫁の実家で半分づつ金出して貰って買ったけどな >>225
今は新借地契約で、期間限定で期日になったら強制追い出しw
1992年に借地権が変わったのをしっかり読め >>225
定期借地のマンションって、借地契約終了で建物強制解体でネーのwww？ >>61
そんなの休みの日に行けばいいだろ。
北関東とかだって一時間ちょっとあればいけるし
平日でも展覧会とか行っているのか？ >>224
断熱をサボり軒を短くして家に日光を入れまくった現代の家の末路だな
そんでクーラーで電気足りないとか言い出すんだから
国の失策だわ >>225
安い分ちゃんとカラクリがあって借地料という余分なカネを払い続けなければならない、要は定期借地権付きは結局賃貸、資産が欲しいならやめとけ >1-5
>229
もうすぐ、令和アルマゲドン 令和アポカリプス、
令和ジャッジメントデー 令和大災厄
令和ナイトメアストーム 令和ダスクエイジ 令和大選別
ここらで、東京都周辺は、ペタ崩壊し、
廃墟と焦土と瓦礫、死体の山、骸の地
真っ赤っ赤な、ギガ焦土になる。
黒船襲来後 明治維新、戊辰戦争
長州征伐、江戸幕府崩壊直前。
安政江戸大震災 安政南海トラフ大震災。
安政江戸巨大台風、安政 コレラ コロリ アメリカ風邪 ツインデミック大流行。
トクガワノミクス 軍拡加速、積極財政。
重税加速 インフレ化
スタグフレーション慢性化構造的不況から、
桜田門外の変暗殺横行。
薩英 下関戦争 ロシアの対馬占領。
天狗党の乱 天誅党の乱 日本内戦。
文久の改革での、思考停止の極み
社畜行列な、参勤交代の大幅緩和。
大名家族の、帰省自由化
参勤交代の３年に１度に大幅に緩和。
大江戸ロックダウン。
江戸ギガ一極集中の、 強制停止。
数年後、江戸幕府は、参勤交代の毎年制を復活を図るが、主要大名が、参勤交代を拒否、
サボタージュがクラスターでオーバーシュートｗ。
ハイパーインフレ 取り付け騒ぎ 預金封鎖な、ええじゃないか狂い踊り、
日本全土で、世直し一揆巨大暴動。
江戸幕府 統制力喪失。デノミ 財産税な明治維新で、江戸幕府滅亡。
>229
大日本帝国末期
1929年 世界大恐慌 昭和三陸巨大津波地震。
タカハシ コレキヨノミクス ギガ積極財政 インフレ化政策 ギガ軍拡。
515クーデター事件。226クーデター事件。
日中太平洋戦争末期。日本全土 テラ空襲開始、
フルロックダウンな外出禁止令な、Jアラート、空襲警報パンデミックｗ
ジャパン ギガ ロックダウンな、日本全土での、ペタ疎開命令。
敗戦で、ハイパーインフレ 預金封鎖 デノミ 財産税。 5chに来てる田舎者は地元の人口減るとどうなるか想像できない奴ばっかだよなあ
地元民流出を減らそうとしてる田舎はまとも
それ以外は東京と表裏一体よね >>245
なんでお前にそこまで言われないかんの
子供たち巣立ったから納戸にしとるわ 思ったより安い
みんな頭金がっつり入れてローン少なく組んでるのかな >>182
バス地域はどうかと思うけど、売ることを考えて買うひとばかりじゃないと思う
戸建は都内でも安くなるだろうし >>249
あなたは悪くないよ
国と不動産屋が悪い >>224
冬は温かい2階で過ごし、夏は涼しい1階で過ごせば良い >>240
なんで超低金利長期間で借りれて
病気になったらチャラになるもんを貰わないわけ？
5000万取っておいて、5000万の住宅ローン組んでおいて7大疾病にでもなれば
家0円＋5000万が残るんだよ？
5000万工面すればなんかできるけど
0円病気持ちならなんもできないだろ 安いな
こどおじの俺様の家は一億五千万だというのに >>258
1億5000万だと、親と同居でも相続税に引っかかってくるなw >>232
東京は、土地持ってた人が亡くなったあと相続税払えなくなって、、手放した土地を分筆したペンシルハウスの極小物件たくさんですから
せっかくのまとまった土地が分筆とか、とても悲しい >>256
2階が暑いのは夏だからだw。冬は1階と同じで寒いwww。 住宅ローン変動で組んでる人は固定金利に変更出来るの？
出来るなら今のうちに変更した方がよくない？ >>254
え、いや普通に親が建てた母屋やよ
国がいかんの？まだ住宅金融公庫あったころ
いまはないよね >>260
相続税払えなくて泣く泣く売ったってあるあるな話だよね >>238-239
>>246
スマン、定期借地のマンションじゃなくて旧法の中古戸建の話なんだ >>224
自分の家なら改造すりゃ済むぞ
マイクラ的な感じ >>258
配偶者なし当然子供もなしだと、税金ヤバそう >>263
固定金利って万能ではなく
説明欄をよく読むと、固定金利でも銀行の都合により金利を一方的に変更することがあります
と書いてある
これちよっとずるいよなw >>245
なんで最近の家って軒がないんだろうね
うちは去年建てたけどしっかりつけたわ 足立区の中古マンションでもこのお値段
アトラスタワー北千住 8480万円（2LDK）
■人気ターミナル『北千住』駅直結タワーマンション
■専有面積：65.26m2の広々2LDK
■現在空室につき、ゆっくり内見可能
□ワイドスパンバルコニーにつき、日照・眺望・通風良好！
□2004年築RC造26階建20階角住戸
□旭化成株式会社旧分譲の総戸数160戸レジデンス
□ペット飼育可（細則有）
□3路線利用可（北千住駅から徒歩3分）
□現在空室 （弊社鍵有・当日案内も可能）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_98328948/ >>231
都内のマンションだって。
築年数が俺と同い年の中古だけど。 今は阪大蹴り横国の時代だからな。
田舎で大学生活は嫌って高校生が多すぎる。 >>261
地方都市でも40坪くらいに分筆せんと買う人いないんだよ。
国はなんで地べたを細切れにしたいんだローか？ >>270
夫婦ふたりやもんで
子供が戻るならそうしてもいいけど、娘ふたりは嫁いだし息子はまだ所帯持ってない >>274
建材が丈夫になったのと窓で対処できるようになったからでは？
でも屋根の断熱材だけはケチったらだめ、壁や床をケチっても屋根はだめだ。 >>4
ちっぽけな庭で子供たちと入るビニールプールが最高に気持ちいいぜ 東京は6000万払っても狭小なマンションか建売な
酷いもんだよ 都内勤務なら便利さだけ 都会がうさぎ小屋なら
田舎は誰もいないサファリパーク ウチは地方都市だから総額で約3000万、自己資金1500万
残りをフラット20、年率平均1、4%くらいだったかな
何とか昨年完済しましたが、今度は子供の大学進学が再来年控えてるよ。 >>271
大変だね
賃貸で貯蓄もあってが身軽でエエわ
URもカタカナ名前のEVつき物件だと治安も宜しい 高いのが正解 安いと移民とグエンと土葬野郎が殺到する いろいろいじる元気ないよ
昨年水回りを新調したけど簡単なやつ 俺は最大3500万くらいやったな。
完済したけど。
借金ある方が仕事もやる気でるわ。 >>268
ワシゃ権利関係複雑なのはイヤじゃw。
何かとメンドクサイし、結局後から金がかかったりするwww。 円安が止まらんから今4000万円の家買っても
3年後に1ドル1500円とかになってれば
実質400万円で家買えたのと同じじゃね？
円安になればローンの金額も上がったりするの？
上記のケースだと10倍の円安になったら
4000万円のローンが4億円のローンに変わったりするの？ >>289
大変ではないな
年収1200万だから十分貯金できてるよ これから上京する子は減るのかな
お酒飲まない、女遊び・風俗をガツガツしない、映画館行かない、野球場行かない、秋葉原が普通のビジネス街になった
俺が住んでたとこはこれがないから、拝み倒して高い金出してもらって上京したけど、こういう欲なかったらどこでもいいと思っちゃう 子供の邪魔にならんように暮らすんよ
50も半ば過ぎたら >>290
首都圏も外側は人減ってきてるけど入れ替わるようにベトナム人は増えてるね
横浜の某田舎には集落っぽいのできつつある 今日本は2004年を人口をピークに
減り続けて
令和に入り少子高齢化社会に突入してる
1年で60万人2年で120万人の人が死んで消えていってる
東京も去年だけで4万人の人口が消えた
これから東京は毎年4万人ずつ人口が減っていく
それだけの人の住む家がどんどん不要になってるから
空き家だらけになるよ
団地や賃貸マンションや賃貸アパートはもう既にそうなりつつある
30年後はほとんど空き家だらけだよ >>261
そうなの！？
みんなエリート金持ちだから、頭金をメチャクチャぶっ込んで2億円ぐらいの家買った残高が4500万円しかないのかと思った。 >>292
俺は借金あると自殺願望出て
常にネガティブな気分になるから
二度と借金はしない
家でも車でも借金はしたくないな そりゃ目一杯借りちゃった方が得だからな
ほんとこれ払えんの？ってくらい
死んじゃったら返さなくていいんだし
賃貸より安くて良い家に住めて老後も安心
ま、銀行が貸してくれるなら、だけどw >>301
その場合はまず田舎から消えていくから
都市部は最後
なんで平均的に消えていくと思うんだよ >>298
コロナということもあるが減ってるね
総務省が1月発表した住民基本台帳に基づく、外国人を含む東京都の「転入超過」は、去年1年間で5433人と、現在の方法で統計を取り始めた2014年以降、最も少なくなりました。
男女別で見ると、男性は、転出者数が転入者数より1344人多く、初めて「転出超過」となりました。
一方、女性は6777人の「転入超過」となり、人数は減っているものの依然として東京に入ってくる人が出て行く人を上回っています。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20220228f.html 3Dプリンター住宅が発売はじまるやん？500万だっけな。
田舎の実家向けに買ってみたい。
セカンドハウスには最高じゃね？ >>301
都心は観光エリアとして地価は維持するから暴落はないと思う
郊外はあかん >>309
ウワモノが安くなればなるほど有利なのは都市部 >>303
福岡か
じゃあ庭にロボット芝刈り機を設置しよう！ >>286
都心の家族向け中古マンション普通に億とかもうよくわからねえ…親戚が買ってるけど地方民の2千数百万の部屋に住むおれとあまりに感覚違いすぎてもう同じ日本とは思えん…(´･ω･｀) >>307
今日本は2年で120万人ずつ人口が減ってる
120万人って地方県の1県の総人口だぞ
それが2年毎に1県ずつ消えてる
20年で1200万人の人が消える
東京の人口が1396万人だから
あと24年ぐらいで東京の人口が全部消える計算
東京も去年だけで4万人の人口が減った
大阪は去年だけで3万人の人口が減って
2030年には日本の約3割が空き家になる
2040年には日本の約5割が空き家になるって言われてる
移民はもう来ないよ 自国の経済情勢がよくなってるから 今日本は人口が減ってる
子供も減ってる
住宅の数も多すぎるし
子供の数も少なすぎるから
住宅はいずれ空き家だらけになって
学校もほとんど統合されるよ >>305
いや、俺はだらしないから
尻をたたかれないとやる気がでないんよ。 >>309
700万くらいで平屋戸建て建ててくれる会社は今でもあるw。 >>303
福岡は広島より栄えてるのに不動産比較的安くてええなーとおもったことある。 戸建て
頭金1500万円、ローン3000万円
最近完済した
マンションにすればよかったかと悩む日々 >>314
くれんだぞ
どう払うかにもよるけど、超一時的に銀行の預金が爆増する >>279
農機具とかが置かれてた離れがあるような昔ながらの家の隣に極小住宅が建つと、お察しだよね
あれは将来的な発展を阻害してるわ
一から森を切り開いて開発し、土地購入条件に分筆禁止念書つけないとダメなんだよね >>317
で、地方は何割減ったの？
分母もちゃんと計算してね >>296
その収入だと大変だね
確かに見栄では生きていけないし、子供も私立小中は無理だわ >>279
だって年収下がってるのに耐火耐震性能ばかり突き詰めてきてしまったからだよ。
耐火はもうそろそろ諦めたほうがいいんじゃないかな。 まぁわりとまじで
これから先、持ち家があるカッペは無理に上京する必要ないと思う
東京に憧れる時代は終わったよ
よっぽど能力ある奴じゃないと来ても苦労しかない
田舎でそれなりに暮らす方が幸せだぞ 都心部でドヤるなら最低でもBRABUSあたり乗らないといけないから大変だね >>284
23区とその庭すらないｗ
ベランダか屋上でビニールプールをやるしかないなw 住む場所は絶対必要だからな
借りるよりは自分で所有した方がいい
実家とかは微妙だな
親と同居はハードル高い >>331
土地が広い方が災害に強くネw？
狭小住宅の税金を割高にすべきじゃネwww？ ネットになってますます東京に出てくる人が増えてる気がする
YouTubeやエンタメの舞台がこぞって東京だからかな 23区にしか職がないのを課税で是正しない限りどうにもならん 都心の狭小住宅をバカにする人は多いが、家って小さければ建築費が安くなる訳じゃないのよね。
土地代が高いから駅近だと坪300万以上だし。
俺は中古で3千万代で買ったが、隣の新築は今6000万だったそうで。
2千万掛けて建て直すか思案中。 >>333
都道府県別の可処分所得の統計にも現れてるな
MARCHに行けるくらいが損益分岐点か
MARCHでも文系だと危ないかもしれない そこらへんに転がってる人が多数いるのに
お前ら住居に関してはいつも楽観視してるよな
誰か最後守ってくれると思ってる？ >>39
分けて考えないとなそういう空き家もあるけど、
今問題になってるのは管理者不明、相続人バラバラの空き家たちだよ
崩れ落ちて危険まである >>326
分割された狭小地って死んだも同然だよね
狭小住宅以外に利用不可になって将来的な価値が毀損されたも同然
そんなのが乱立すればどんどん地域の発展の余地がなくなっていく 毎度の家ネタで飛び交う謎の理論
①持ち家は何十年もかかる莫大なローンを組んだ住むだけの新築の一戸建てしか存在しない
②アパートマンションに自治会は無関係
③持ち家と賃貸はどちらか一つしか選択する事が出来ない
④持ち家は頻繁に家全体をリフォームするレベルの維持費がかかる
⑤マンションや家は値段が上がるように投資できると思ってる
この系の話をしてる奴ってみんなバブル期の爺なんだろうなぁ 物件を買う時、法人を作って課税事業者になっとけば消費税が返ってくる
不動産は含まれないけど10%は結構デカい 3900万かあ
駐車場とか広いのかな？
うちは地方住宅地2800万だが、70坪程度だし、6台しか置けない 2022年人口1億2000万人 2030年人口1億1000万人
2040年人口1億人 2050年人口9500万人って
どんどん人口減っていくぞ >>302
港区、千代田区はそうかもね
貯蓄2億&それなりの稼ぎがあるんだったら、フルローンにして経費計上だと思うけど >>4
マンション住まいだけど１階で専用で使える庭があるから結構良いよ
白タイルが太陽光反射するから南東向きだけど夕方も明るく西日は入らない >>348
ソレも相続税とか登記費用の問題じゃネw？金の問題www。 程度のいいワケアリを素早く安くキャッシュで買うのが金銭的に正解 どんどん田舎の学校消えてるのに
子供いないし、自慢の田舎にも友達いないからそんなこと気にしたことないんだよね
田舎田舎言ってるやつはバレバレ 横浜の山手の高級住宅地とか
売却できなくなってるとか
売却して駅前にタワマンに引っ越し考えてた人が
誰も売却できなかったとか
田園調布や成城もそう これから家なんて買うなよ
老人がどんどん寿命で死ぬから
空き家が増えるけど
これからどんどん若者と子供は減っていくし
若夫婦も減っていくから需要がなくなる
買うのはいいけど 売り時に昔みたいに売れないぞ >>355
その計算なら東京が明確に減り始めるのは2040年から2050年ごろだぞ 地方は土地が安いけど
今後は日本は地方からどんどん見捨てていくから
水道が高くなっるのは当たり前として、場所によっては水道が止まる。
さらに宅配は割増料金
ゴミは収集しないとか地方はどんどん生活しにくくなる >>345
男ならよほどできが良くない限りホワイトカラーにさせるよりもこれからはブルーカラーにさせた方がいいと思う
ホワイトカラーは供給過剰激安売りの女老人と競うことになるからアカン >>349
やっす。
うちはセキスイハイムの
軽量鉄骨３階建だが、坪70万くらいしたよ。
築15年でも劣化はほとんどなく綺麗なもんだが。 土地なんかどうせどんどん安くなるんだからこれから買うやつはしゅみとおともっといたほうがいいぞ >>362
山手は駅が遠いせいで沈没してしまったな
田園調布は分筆しまくり >>298
仕事のある場所もしくはその周辺に集まるのと
固定化した地元のしがらみというか人間関係カーストから逃れたい人は多い。
極端な話、何か所か有名になっているが外国人研修生問題を見れば、
日本人としてその近所に生まれたとして、そこを牛耳っている家系でもなければ
「よーし、俺も将来あそこで仕事をしよう」って思わんだろう。 >>365
水も電気も食いもんも地方頼みだぞ
頑張れよ これから金利上がると言うのに…
ローン抱えてる人は可哀想だな ど田舎に土地100坪に75平米の平家を借りて住んでるけど月5万だ。空いた敷地は適当に耕して畑にしたりDIYで小屋作ったり毎日がキャンプ場みたい。車も4台は余裕で停められる。
次の住みかはポツンと一軒家を探す。 >>361
地方県はもう少子化でどこにも
子供や学生や若者がいない
学校は統合閉校されまくってる
だから昔みたいに東京に地方の若者を援軍で送れない
地方県は中年と老人だらけ
大阪も郊外は中年と老人だらけ
郊外の住宅地は老人夫婦だらけ
梅田や難波まで行かないと若者を見ない >>4
ほんこれ
東京以外でも東京近郊はほとんどそう
窓開けたら隣の窓とかならまだマンションの方がいいかも >>365
井戸掘って、浄化槽埋めて、焼却炉作るwww。 >>371
おそらく地方政令市で止まる人だとが増えるんでは
一都三県とか栃木群馬茨城あたりまでは最寄りの大都市が東京だから上京し続けるとは思うけど >>367
あー、大手はそうなるわ
でも施工するのは地元の大工なんだよなｗ 世帯年収の7倍か・・・
共働きだとどちらかが働けなくなったら詰むだろ・・・
まあこんな感じだと金利を上げるのは無理だよな
そりゃ日米の金利差による円安は注視するしかないわな >>367
ハイムは高いけど鉄骨だし施工面でもムラがでにくく良い製品だと思う
デザイン性の自由度に難があるけど >>178
視野が広けりゃ居心地が良いかというとそうでもない
馴れ合いの方が楽よ >>344
場所によるけど、今東京都内だったら
通常数百万かかる取り壊し工事費を、東京都が全額負担サービス中。
あと4年でそのサービスは終わる >>370
建築条例がある高級住宅地は
売却できなくなってる
豪邸買える 若い金持ちの夫婦がどんどん減ってるから
需要がない >>380
住みたくないやつ多数なら、過去最高になんてならないんじゃない？ 今日本は少子高齢化社会に突入してて
老人はどんどん寿命で死んで20年前30年前に全然子供作ってなかったから
20歳から30歳の若者が全然いなくて こいつらも結婚しないから
全然子供が生まれてなく出生数も過去最低 差し引き1年で60万人 2年で120万人の人が死んで
人口が減ってるんだよ 生まれて来る子供の数より寿命で死ぬ老人の方が多い
120万人って地方県の1県の総人口だぞ
それが2年毎に1県ずつ消えてる ずっと唯一人口が減ってなかった東京も30年ぶりに去年だけで4万人人口が減ってる
大阪も人口が去年だけで3万人減ってる
秋田県 和歌山県 佐賀県 山形県 高知県 福井県 徳島県
香川県 島根県 鳥取県 山梨県 宮崎県 これらの県は1県で人口100万人
これらの県民が2年毎に1県ずつ消えてる計算
人口減少は危機的ですよ。 >>376
メンテナンスのための足場も組めないよなw 今30歳の人が少ないのは1992年に
全然子供作ってなかったからツケが今来てるんだよ
今20歳の人が少ないのは2002年に
全然子供作ってなかったからツケが今来てるんだよ
今10歳の人が少ないのは2012年に
全然子供作ってなかったからツケが今来てるんだよ
この1992年から2012年は出生数120万人から100万人居たからね
今は出生数87万人だから
今のツケは10年後20年後30年後来るぞ
その時は今以上に10歳から30歳の人が激減してて
また産まれてくる子供が激減して悪住環に陥る >>373
マジレスすると
金利は当分あがらない。 トンキンのオッサンたちは下級のくせして金持ちやの。 1番良いのが定年まで金貯めて数年で返せるくらいにして家買う事
そうすりゃ中古でも修繕が必要な頃には墓の中
大体家にずっと子供が居着くと限らないんだからバカ高い戸建買ったとこでダニしか住まない
家族もというならURか貧民団地で良いじゃん
これから何が起きるか分からん時代に入って数千万の負債はFX並みに博打だぞ >>338
相性次第だが義親と仲良くしといて損はないよ
頭金出してくれると言ってくれたのを気持ちだけ受け取って将来の実家のリフォーム費用にとってもらった >>386
神奈川だけど、ウサギ小屋に大金出すバカばっかりだと思ってるよ そりゃあ持ち家買えるなら首都圏がいいよ
食べ物も娯楽も教育もなんでもそろってる
テレビて見かける田舎の古民家リノベして暮らす一家はノーメイク母と坊主かロン毛父がオウム服着てて子どもは火垂るの墓みたい >>380
都内に仕事があるなら住みたいんじゃ…
電車で片道1時間とかより20分におさえられるのだから これからずっと人口減っていくよ
東京は毎年4万人ずつぐらい人口が減る
大阪は毎年3万人ずつぐらい人口が減る
どんどん空き家が増えていくよ >>379
ハイムは工場でほとんど作ってある状態で来るから他より大工の腕の差出ないと思うぞ
その分自由度低いけどな >>1
こんなの誰が買ってんの？
中国人？台湾人？
パワーカップル(笑)か？
ｗｗｗ（´･･ω` つ ） 最近
東京の港区 品川区 世田谷区 渋谷区
中野区 杉並区 豊島区 北区 板橋区
足立区 江戸川区 八王子市 立川市 昭島市
東久留米市でも 公立小学校の統合閉校が増えてるぞ >>394
首都圏を装うなよカッペ
お前に首都圏暮らしは一生無理だよ >>397
神奈川県を跨いで都内に通勤するのは1番愚か者だろう。
満員電車に揺られてか。 4000万もローン組んでマンションなんて買うのか。
わしの頭ではあり得ない。 >>378
だいたい同じ見方。
日本全体が減ってるから地方中核都市とか大阪とか東京の「圏」への移動も緩やかになっていくとは思う。
そういう都市部が本当に減っていくときは地方は文字通り、ノーマンズランドになっている。 >>405
年金とどっちが信用できるかそれだけだよ
難しいこと考えるな 東京都新築建て替え補助
1.木造一軒家取り壊し費用全額東京都負担サービス
2.耐熱住宅にする場合、補助金有り
3.その代わり太陽電池設置義務(業者に)
4.太陽電池とV2HとEV車同時購入の場合、大幅補助金あり
何だかんだで全部クリアしたら400万ぐらい出る >>401
東京が高すぎて子育て世代が住めないんだろ サラリーマンの時点で人生詰みなのに更にローンて
束縛の連鎖
ほんと人生ってなんだろうなってｗ 金利上げるとローン払えなくなる奴が増えて一気に景気が冷え込むだろうな
こりゃ当分金利は上がらないのかなあ、日本は >>398
そう
だから慌てて土地付一軒家を長期ローンで買う意味が薄れてくる
買って損をしないのは趣味で買う人だけ 団塊の世代の成仏ラッシュが来たら郊外の景色も変わりそうだな
中央線沿いを発展させてきたのはあの年代だから住人も一気に入れ替わりそうだ カッペは死ぬまで雪かきしてろよ
何千万なんて大金はお前らには夢のまた夢
経済を動かす話題にお前らゴミは口出すなよw >>392
子育て中に戸建てに住みたいじゃん
定年だと子供は巣立ってるだろうし巣立つ前提で20年も住めれば十分 >>405
不動産屋に聞いたけど今のマンションの顧客は中国、台湾、韓国の人が多いそうだ
国だと物凄いバブルでとても家なんて買えないから日本に溢れてきてるらしい
電話一本で数千万のマンションを何軒も「やすいやすい」言って買うそうだ >>390
それ黒田が任期中の話やろ。
来年の夏あたりから怪しくなってくる。 >>410
東京が1番独身多いよね
子育てしにくい環境
家賃高い 住宅は狭いし
東京に来たら独身が増えるとか
既婚者でも1人しか子供作らない >>416
それな。定年してから家買っても何の意味もない 定年までには完済予定
父ちゃん頑張ったよ…エライ
誰も褒めてくれないから自分で褒める >>418
外人に4000万の融資なんてしてるのか >>392
URだって民間圧迫しないっつう前提あるから同駅周辺の賃貸とそんなに変わらないで
ファミリー向けはアパートだろうが10万くだらない
子供入れて20年払い続けるとドブに捨ててるのと同じ >>367
うちもトヨタホームの鉄骨軸組エスパシオで建てて坪80万
築18年だけど劣化無し >>417
鎌倉の大仏の所まで津波が来たような危険な土地に住めるかよ・・・（´・ω・`） >>398
東京で空いた分は地方からスライドして入るから地方のが減りがはやい >>417
茅ヶ崎よ。もちろん都内通勤なんかしない。 >>413
おいおい、今どき繰り上げ返済はバカのやることや
7大疾病の団信つけてフルローンで病気待ちや >>389
人口減は80年代から警鐘されてたんだよ。
俺も当時大学でレポート書いたし。
若年人口が半減する事は予測されてた。
政府が、というか先進国が男女同権やら高齢者雇用やら言ってるのは
そうしないとGDPが維持できないからさ。
しかし移民で大失敗した欧州の真似は出来ないからなぁ。 >>413
今小さい子供が居て
家購入しても子供が30歳ぐらいになり
実家出て独立したから
家が夫婦で大きいから売ろうとしても
30年後のその時は今以上に若夫婦が激減してるから
家が売れないよ 大きい家の需要がなくなってる
学校とかもほとんど閉校してるはず >>420
独身率は東京が1番高いらしいね。住む意味ない >>417
東京並みに高いぞ
俺の住んでるとこで海から数分の僻地だけど6000万位した >>433
ガーシーこと東谷が独身なのは
東京に出てきて
遊び覚えたかららしい
東京に来たら独身でもやっていけると思ったらしい >>426
じゃぁ、北鎌倉
湿気とカビが好きな人限定だけど まぁそういう意味では円安で日本の不動産が海外需要で買われて商売になってるのはプラスと言えるかもな
国内需要は人口急減でもう先なんてないわけだし
海外の投資を当てにするのは正解だろう >>420
東京で一人暮らししていた人が結婚したら、埼玉や千葉に引っ越すから 4000万もローンとか俺にはできないわ
ローン返済がんばってくれ >>4
だから一軒家なのにバーベキューが出来ないのかw
そりゃ隣が近すぎたらクレーム来るわw >>432
それはぶっちゃけ外人がどれだけ東京に来るか、定着するか次第だろうな
現役の日本人、特にファミリー層は今以上に増えることはないと思ってる
ただ外人の動向はいまいち読めん 一部の金持ちを除いて、中途半端に都内で底辺やるよりは潔く田舎で年金社会保険が免除されるギリギリのとこでなるべく自給自足で生きるのが正解なのかもしれないな。地方交付金うまーで >>371
人間関係カーストわかるわ
俺は真面目野郎だったけど、バンドでデビューしたいと密かに思ってたから、ちょうどホコ天、イカ天ブームで高円寺に住んで金髪にして、みたいな生活するために上京したようなもん。帰省する時は黒く染めるとかのシャバ僧だが…
でもYouTubeの世の中でハジメ社長が静岡だったり子供がよく見てるひまわりチャンネルとかは福島だったり、何かで世に出るというのは東京出なくてよくなってきてるかな >>440
稼ぐ力も無いゴミには無理だろう
キミは築古のボロアパートがお似合い 23区内で5000万円で買える家って土地20坪くらい？ >>437
そんなに都合よく地元に仕事がないのでは？
そりゃ八王子に住んで八王子で仕事してるなら都心に住まないと思う >>434
海から数分とか、逆に津波怖くて住まないだろ
材木座とか由比ヶ浜とか住んでるやつチャレンジャーすぎて尊敬するわ >>4
残念ながら日本全国共通だぞ
利便性からとか言い訳してるけど
相続で買い取った不動産屋が数増やして儲けてるだけだから ローン減税あるからとりあえず手元資金は極力温存して、4000万〜4500万借りるだろ。 >>408
マンションって修繕費滞納して詰むじゃん
戸建て一択 >>447
最近売っていた建売は12坪7000万
20坪の土地なんて余り空いていない >>425
うちは三井ホームで建てたけど坪70万くらいで築10年劣化なしだ
大手は強いね 娯楽って言っても今の低レベルの国内娯楽を有難がるくらいなら自分でyoutubeチャンネル作るとかしたほうがマシだろう。社会人大学院に通いやすいとかならまだ納得するけど。 「生活が苦しい」と言ってた同僚が、住宅ローン払っててクソワラタｗｗｗｗｗ
自業自得だろそりゃｗｗ まあ頑張って70歳まで返済続けてくれとな >>442
移民はもう来ないよ
自国の経済情勢がよくなってきてるんだわ
日本の終戦直後の高度成長期時代みたいに
なってきて 日本に来るメリットがないんだわ >>35
チャンスは多いけど、みな結果を出せるわけじゃないからな
かと言って田舎は田舎で職が少ないし 東京がきついの、一人暮らし用の極小物件ばっかでちょっと広くて良さそうなの全然ないとこだよな。
特にファミリー向けとかないし。一人暮らしする分にはまあいいとこかもしれないけど 住宅ローンは親の援助の有無で負担がだいぶ異なる。最大1500万の非課税贈与はでかい。うちは助かった。 ローン馬鹿にしてる奴居るけど、独り身だからそう思うんだろうな
俺は自分が死んだ後に保険金だけじゃ足りないだろうからローン組んで家建てたわ あと30年もすれば
大阪も東京も
中年と老人しかいなくなるよ
梅田も難波も渋谷も新宿も
中年と老人しかいなくなる >>425 >>454
築10-20年程度で劣化の出る家なんて余り聞かない
結果は40年目から突然出てくる 外国人にマンションていって連れてくと驚かれるらしいなあまりにみすぼらしすぎてw
本来豪邸とかいう意味やから >>445
youtuberとか場所関係無い人は大丈夫だろう。
ようは自分の収入をどこから得るかって話で地元の地縁血縁さえ全くからまない職業なら場所はどこでもいいからね。
そういう人が増えるといいけど。 マンションは住んでる間に経済的に豊かになったり逆に困窮した時も思い通りにいかないことがほとんどなんで長期的に住むのは勧められない どこまーでもー美しいーシズオーカー♪
県民の心さえも美しい「ふじのくに静岡県」
【静岡県への移住相談件数、過去最高】
アフターコロナで、名実ともに清潔感溢れる静岡県の人気急上昇。
東京から近過ぎず遠過ぎない絶妙な距離感。かつて徳川宗家にも愛され、まかり間違えば江戸になっていたかもしれない拠点性、温暖で穏やかな気候、肥沃で災害にも強い土地、振り返ればそびえ立つ富士山という抜群のロケーションで治安も良好。
日本3大美港である清水港、屈指の温泉観光地、伊豆、熱海を有し富士山至近、中部横断道開通でスキーリゾートも身近になり、外国人受けもいい。
静岡県の医薬品・医療機器生産額は全国の都道府県でトップ。富士山や南アルプスを源流とする純度の高い水と首都圏や他地域へのアクセスの良さが強み。県は東部地域を「ファルマバレー」と名付け医療関連産業の誘致や振興に力を入れている。
また駿河湾の恵まれた海洋資源を背景に微生物や魚類など未知の部分が多い海洋生物が持っている働きを産業や環境など人々の暮らしに役立てる技術、マリンバイオテクノロジーを「水産」、「食品」、「創薬」、「環境・エネルギー」など様々な産業に応用していくためのプロジェクト「マリンオープンイノベーション（MaOI）プロジェクト」も始まっている。
圧倒的な清潔感と良好な治安、暮らしやすさから、今後もコロナ禍によるテレワークの普及を追い風に移住が増えそう。
静岡市内の不動産会社にも東京、名古屋辺りから物件の照会増加中。
静岡県がこのほど発表した２０１９年度の県外からの移住者数で、富士市が１０２人（前年度比７人増）と自治体別移住者数で２年連続のトップになった。
県外から県内への移住者は１９年度は１２８３人（同８人減）で、３年連続千人以上を維持した。世帯主の年代は２０～４０代の子育て世代が８割超を占めた。移住相談件数は１万８５件（同１０４件増）と過去最多だった。
富士を除く上位の自治体は、沼津市が９４人（同８人増）、藤枝市が８６人（同１１人増）、三島市が７９人（同１２人減）、湖西市が７７人（同４２人増）。いずれも住宅助成を実施している自治体だった。
>>462
東京はヤバいよ。
平日昼間からブラブラしてる老人でどこもかしこも溢れてるｗ 家購入しても
これからどんどん人口が減っていくから
売却するとき売れなくなるぞ
成城や田園調布でもそうなってる >>458
これよく言うやついるけど、県庁所在地近辺なら普通に仕事あるぞ これからは、神戸市や静岡市のようなコンパクトシティがトレンド。無駄に市域の広い都市はインフラ維持に膨大なカネがかかり財政破綻まっしぐら。
https://youtu.be/PH7l2fjiFcE
https://youtu.be/-o97ae4hp-8 >>471
俺の大阪の地元の郊外は
子供や学生や若者を全然見なくなった
20年ぐらいまえはうざいぐらい居たけど
梅田や難波まで行かないと見ない >>461
例えば35年のローンでも35年の賃貸契約と考えれば月単価は物凄く安いんだけどな。同グレードの賃貸を同じ期間住んだらいくらになるか。 >>464
でも欧米の家だって平均的にはそれほど広くはない 「うちの会社の給料じゃ、千葉駅より奥か、成田よりも奥のほうじゃなきゃローン返せないぞ。都心部の家を買うのなんて、絶対にやめておけって！！！」
と同僚や先輩みんなが忠告したのに・・・・・
うちの会社が潰れたら即アウトなの分かってるのかな同僚Ａ君
年収600万なのに新浦安のマンション買っちゃったよね
それで、「ローン返済がきつい・・・」「将来が心配で寝不足気味なんです」って青い顔で出勤されてもさあ >>463
知らないってのは幸せな事だよ
そっとしとき >>457
だね。途上国の通貨にたいしても円安だし >>480
売ればいいのに
新浦安ならめちゃ利益出そう まんまと首都圏の不動産屋にのせられるカッペリーニ
もうお前たちは一生奴隷だ >>463
近所の戸建て築５年で足場掛けて外壁と屋根の修理してたぞ
某有名建売ハウス 小学生の頃の朧気な記憶だけど、
バブル期とか、首都圏の土地付き中古の住宅で
最寄り駅までバスかバイク必須(頑張れば自転車通勤イケなくはない)みたいな物件でも
五千万台が普通にデフォみたいなノリだったからなぁ…
その代わり、転居前に住んでた
住宅公団(現UR) の分譲のしょぼい団地が
今じゃ考えられないような云千万の金額で売れたらしいけども。
バブル崩壊直前にマイホーム買った人とか、大丈夫だったんだろうか？
買値高いときに新しい家の契約してて、
売値は激落ちとかしてたら悲惨だったろうな… >>485
地方にない仕事ってエンタメ関係ぐらいだろ >>484
ハムスターの家や
ウサギ小屋はけっこう大きい 一人っ子だから家買うとか考えたことねーわ
親死んだら実家に住むしね
嫁もそれでいいと言ってるし >>488
今また上がってるよ
割安と言ってたかってる 静岡市はタミヤ本社近くで大規模開発が
進行中。
元来マンション化率が低かったせいかマンション建設ラッシュも始まっている。
建設中／静岡
http://ucsz.blog40.fc2.com/blog-entry-540.html?sp 浦安なんかの家を買う奴は馬鹿だろ
ウンコナガレネーゼも知らんほどの情弱か >>494
中央線沿線はバブル期に買った金融マンが多かったから
一時期、しょっちゅう止まってた。 >>482
入れても安いだろ。賃貸は金利や維持費の他に利回り乗せてんだから。 >>496
福岡の話で、女に限定するがマジで正社員で雇う会社がなかなかない
地元の中小でも女の子は契約のみって未だに多いし、油断すると女の子ばかりになるからそれを避けて男を雇うために何百万もかけてコンサル入れたりする >>499
田園調布や成城の
高齢夫婦が家売却して
都心のマンションに引っ越そうとしても
家が売れないから引っ越せない状況に入ってる
これは少子化高齢化社会に突入した証拠
もう昭和の高度成長期時代やバブル時代の若い金持ち夫婦がいないからね 無理して買った家の周りが20年後に移民街になりそう >>496
そういう事言ってるヤツに詳しく聞いてみたらどうやらやりたい仕事は都会で働くことだったりしてな
やりたい仕事が内容じゃなくて場所だったりするから困る 上京する必要も価値もない無能に限って上京する
でウサギ小屋で家賃払ってひーひー言う生活
運小杉住民とかね そういやウンコ水が溢れたのってどこだっけ？日暮里か？ 昔は賑わってた商店街もほとんど建売住宅になっててびっくりしたな >>489
５年ごとに足場組んでるよなw。屋根とか壁とかwww。 結局、東京駅起点で60分圏内にローン返済済みの戸建を持ってる時点で、地方民からすりゃ羨ましいくらいの勝ち組なんだよ
まず社会人生活スタートの時点でハンデがあり過ぎる 今日本はとんでもない
速度で人口が減ってるよ
2年で1県の総人口ぐらい
減ってるからね
やばいよ 神奈川、家買えなくてつらい
35歳、子供2人の4人家族。駅近でいい物件でないかなぁ >>506
その割には、福岡(福岡市中心部)は九州の若い女性を吸い込むよね
風俗用途？ >>464
日本のマンションと海外のマンションってのはニュアンス違うからな >>517
神奈川のどこなの？ローン組めば買えるでしょ >>517
アクアライン超えて木更津で我慢しろ
2500万円で車４台止められる庭付き戸建を買える >>506
福岡は都市には珍しく女余りらしいね
平均年齢も東京より若いようで >>517
ほんの2年前に大船のグランシップがあったやん >>489
糞工務店に頼んだんじゃね？
いまの外装は質高くないやつでも10年くらい洗わなくても雨で流れて綺麗になるよ >>520
九州の他県から見ると、その契約社員の仕事でもマシだから
他県だとパートアルバイトしかなくなる
福岡の物価考えると200万円台でも暮らせなくはないし
所々親の支援はいるけどな >>517
三浦市に腐るほどあるぞ
何なら腐り過ぎて朽ちてるのもあるが >>510
ワンルームマンションは都心でも10万しないよ
資産利回りを考えると田舎の方が割高になる >>522
川崎駅
90平米7,500万悩んでたら買われて他いい物件ないし、あーあって感じ そりゃ中高年はどこであっても雇わんやろ
20代で大卒やと仕事ないほうがおかしい@福岡市 >>503
でも結局東日本大震災の液状化も関係なく中古売れてるからな >>4
鼠小屋に数千万円もよく出すわな。
大阪都中京都なら生活は便利だし同じ値段で遥かに広い家に住めるのに。 >>524
2500万で建物建てることすら難しいのに
それで土地付きか
すごいな >>523
あっても使い捨てが見え見えだったり200万円台の仕事しかなかなかないだろ
そりゃ銀行とか枠があるのはあるが熾烈だし
コロナで男性採用が一層加速したし >>510
これ
よっぽど内定が決まったときに東京で稼げるメドが立ってる若者でも無い限り、上京したところで地主様に死ぬまで家賃を献上し続けるだけのワープア人生待った無しなんだよな
で、実家通勤でどんどん貯金が増えていってる同期に嫉妬するだけの人生 弟に無理して駅遠の戸建てを買うなと諌めたい
きれいな中古マンションの方が利便性がマシ >>533
駅より海側は安いんじゃないの
治安と多摩川の洪水は知りません >>505
同じ広さの家にずっとすむならそうだけど
子供が小さいうち、独立した後、小さいアパートに引っ越せるからほとんど変わらんぞ
むしろ、アパートの方が経済状態に合わせて小回り効く分マシまである >>539
それいつよ？
あなたいくつよ？
うちの20代ふたりは内定複数蹴るくらいにあったよ >>510
一人暮らしなら上京したほうがいいだろ
狭い家は選べばそんな高くないし
最低時給考えてもペイできる >>525
ブリリアそれだ！ブリリアでブリブリしてて草 >>517
あと数年後に大船藤沢間の新駅タウンできるよ
あそこは柏尾川の氾濫が怖いけど、鎌倉市役所が移転するから土地改良するでしょ 大阪の賃貸ﾏﾝｼｮﾝや賃貸アパートや
賃貸団地は
20年前満室 駐車場や駐輪場満車だったけど
今は空き部屋だらけ 駐車場や駐輪場はガラガラだよ 40代が若者みたいなフリして働く場所がないとかやめてよ 人の主（あるじ）と書いて住（すまい）という。
本当の意味を隠してあるメーカーは真っ赤なウソをCMに乗せた・
人が主（あるじ）と書いて住（すまい）という。 >>543
アパートとかいくらなんでも居住性犠牲にしすぎだろ
独身じゃなくて子供いるんだぞ >>507
相場で売るならそうかもしれんが、相場より安ければ売れるんじゃね。単純に円の価値が下がってインフレ加速すれば資材や人件費も高騰する。今4000万の物件が20年後に同じ様に建てたら1億となる可能性も高い。そうなった場合、築20年でも4000万なら格安だろ？ >>544
30
人事の友人も複数いる
大学も福岡だったけど、福岡にこだわった奴らはかなり大変だったぞ
それは娘さんの出来が余程良かったか福祉系の仕事だからじゃないか？ >>543
一人暮らしの引っ越しは気軽だけど
家庭持ちで引っ越しは一大事だし
今クソたけーよ
修繕費超えるんじゃね 武蔵小杉だけど、色々言われたが、今出物少ないし、坪単価かなりあがっている。冷静にみてる奴はみてるわ。 >>551
賃貸アパートはまともな人が住むとこではないわな ちょっと前に書かれてたけど今時の戸建てって本当ハムスター小屋だよなw
しかも軽もギリギリな駐車場だし悪ふざけにも程があるわ
それで毎日電車乗って山手線グルグル回って会社に行く奴もいるわけだろ
まんまハムスターじゃん 思ったより神奈川詳しい人多いんやな
ありがと！ローン組めるまでは、いいとこ探し頑張ってみる >>553
だからー30歳？あなた
じゃあ長女とおなじ2014卒ね
職がないとか聞いたことない >>552
建築条例があって土地分割できない家や
価格が高い家はもう売れない
それだけの大きい家買える
若い金持ちの夫婦がどんどん減ってるから >>559
世田谷とかにあるオープンハウスの戸建かな 一極集中ってのは不動産屋の単なる陰謀
まんまとひっかかる馬鹿なかっぺ
大森や鎌田ですら住宅街になってるしw >>561
そうなの？
Q大だからか？地元にこだわったやつは就職浪人複数出てた
次の年に東京まで範囲広げたらすぐに内定もらえてたけど 田舎は数年後に空き家だらけで無価値になるやろな。ワイのところは超人気エリアで中古も一桁くらいしか売りにでとらん。戸建分譲9000万で即完売。億超えマンションも即完売。三鷹・吉祥寺エリアは安泰やな >>551
東京は極小だったな
地方住みなのですまんね
それで言うと、東京は住居費ばかり取られて人が住むところじゃないな >>566
九大出て仕事がないってどこの九大よ
うちはそんな賢くない 都内のウサギ小屋に住む為に高い金払って。アホらしいのう >>568
あと数年で東京以外の家は価値が
なくなるよ
30年後は東京の家も価値がなくなってると思う >>543
家賃高騰してたらどうすんの？インフレは確実だぜ。 >>565
これ
タワマン購入希望者が減るの待つしかない 一極集中はやばい
一発何か来たらパニック
一撃だからね マンションの付近のスーパーはキリッとしたエリートや美人さん多いし。住むエリアは大事やぞ
タワマンみたいに下品な成金もおらんし背伸びしなくても良いし、オシャレな商業施設にデパート沢山も沢山最高です！ >>554
東京は過密だから住居費が異常に高い
人が住むところじゃないな >>571
伊都の九大
マジで女の子は厳しい、もしかするとオーバースペックなのかも
九州内は諦めてくださいとか普通に言われる
東京まで足伸ばせばすぐに決まるけど、ぶっちゃけ地元は嫌がるところ多いよ
人事の友人も余り好んではない感じ >>559
極小住宅に道路にはみ出してアルファードとめてた家があったけど
クレーム入ったらしく、近所の月極駐車場借りて車移動してた
大事なアルファードを盗られないように防犯カメラ新設してたんだけどね
3階建て1階がほぼ駐車場の極小住宅で >>575
それはその時考えれば？
同じアパートにすむならインフレしないし >>577
既に電気が足りなくて苦しんでるけどな
電源ないのに人は1ヵ所に集める
無計画すぎるぜこの国は >>581
あのさ、バカみたいな話に付き合ってやるけど
九大出て仕事がないとか頭大丈夫か？ みんな、考えることは同じ
利便性の良いところに住みたいってだけ
田舎とか不便すぎて、そりゃ空き家だらけになる >>579
高いと言ってもロンドンやニューヨークの半額以下だからな
中国人とか台湾人の金持ちは買うだろ 広い家には全く憧れないわ
気が向いた時に新幹線や高速バスにぱっと乗れて旅行に行けるターミナル駅に住みたいな
家なんてテレワーク、飯、寝るだけの場所だわ >>574
まあ戦争とかなったらアレだけど。商業施設や公園がなくなるわけでもないし。樹齢何百年の森でお弁当食べるだけでも楽しいし。俺のエリアが安くなるならさらに買い増すよーだって超住みやすいもん >>586
いや、女で民間の地元就職にこだわるとマジで決まらないケース多いって
男ならどこかに決まるけど
最近は公務員目指すケース増えてるから余り顕在化しないだけ ３LDKくらいかな
で平均４０００万くらいなのか
一応日本で一番年収の高い都道府県なので、それくらいなら
そこまで高くはないのかな >>589
独身なら、そうだろな
家族、特に子供がいると大きな家が良いんだよ >>590
大阪でも空き家だらけになってるよ
住宅地に子供がいない >>580
おまわりさんこの人この辺の人じゃありませんw >>591
いや国立の九州大学よね？かつての帝大のよね？
なんかもうしんどい
アナタと話すの >>581
女子で九大で文系で総合職で九州圏内だと無理だろうな
理系とか、専門学校行って理学療法士とかの方がまだ求人がある >>601
は？
いや普通に九大よりアホな西南やが
大丈夫かアナタたち >>7
消費するだけの人は知らないかもしれんけど
そのITや流通の中心が東京なんやで… >>595
場所によるだろ
最近、大阪で新築マンション買ったが
人気の校区だから、子育て世帯ばかりだぞ 大阪でも4000万はないと買えないもんなぁ、人口なんてどんどん減っていってるのに物だけは高くなる
変な話だよ >>598
こっちもしんどいわw
なんでそんな事実もあるということすら認められないのかねえ
九州人の九大信仰強すぎなんだよ
ぶっちゃけ東京も範囲に加えても文系はMARCH＋くらいの評価だぜ
もうこの話は終わりな >>595
俺のエリアは物件自体の空きがないのよ
あっても再建築不可とかいちおく近くいしね
何なら空き家になってくれた方が買いやすい 首都圏で住むことの不合理さ
あんな所住む場所じゃねーだろ >>610
あなた大学知らなすぎるやろ
その認識やと笑われるよ >>588
もう買わない
てか中国は金を海外に出すの大変になった ＞なぜこんなに高いのか
勝ち組がクソ高いマンションばかり買って相場上げてるから 自分が嫁や子供と無縁な生活してるから
周りが廃墟になっていくように感じるんだろw
東京商業施設でもいけば子供増えた？くらいの感覚だぞ >>609
チラシ見ても10年前より1.5〜2倍近くになってるな こう言っちゃなんだが、今の都内のタワマンにしろ
投資用のアパートにしろ、中国人がかなりの割合で購入してる。
香港や上海から逃げてきたのが多い。
人数としては少ないし資産持ってきてるから日本にはプラスだけどな。
先進国の人口減少は都市部だけじゃなく地方もなんだよ。
人は豊かになると金を使わないし、子供も作らなくなる。 >>604
西南みたいな一般職事務職とは違うんよ
九大だと下手に扱うとOBが黙っちゃいない ファミリー層は偏在してるんだよね
首都圏なら川崎やTX沿線とか
関西なら例の市長の明石とか うちの街は平らだからジジババはまだ楽だが少しでも坂があると年取ったら死活問題だぞ。 >>601
そうなんよ
九大になると総合職で雇わないといけなくなるから嫌がるところ多いんだよね
ましてやそれなりに優秀な男子が割と競争なしに雇えたりするもんだから、特別なコネ枠なら雇っても良いかもって雰囲気なんよね
多分似たような問題は北大東北大あたりにもあるだろうね 地方で都内と同じ稼ぎが作れればゆとりのある豪邸建てられるんだが
仕事に縛られて家を建てたい場所に建てられない人はなんだかかわいそうね >>609
これから間違いなく
住宅系はインフレするからな
賃貸でも家賃も上がるだろう >>618
勝どきエリアの休日昼間とかヤバい
昭和の高度経済成長期かってくらい子供子供子供子乗せママチャリベビーカー >>612
そうか？近所はどでかい公園があって森みたいだしオシャレなカフェも多いし。森を通って通勤最高やん。逆に駅近じゃなくて森通過出勤最高 >>243
答え書いてるやん
関東圏内ならお出かけ感覚で都心の文化イベントに行けるが
関東の外からでは泊りがけか夜行バスだ
子供だけで行けない >>621
この手の話はよく聞くけどかなりの割合って具体的にはどのくらいなの？ >>622
いや普通にインフラやし
大丈夫か？
こなし？ >>617
北摂いいよね
実家が箕面だわ
千里中央や緑地公園とか欲しかったが高すぎるわ
天王寺も見たが、これも高くて買えない
ってことで察してくれ >>630
まず電気代上げて発電所増やすのが先だな >>620
東京のベッドタウン
カッペの集合体か？ >>622
OBの問題もあるんだろうけど、上層部が頭いい女の子はイラネって考えも強いね
ラインとかGoogleとかよそのベンチャーが増えないとダメやろうな >>560
川崎便利だけど治安含めて子育てにはイマイチでない？
鶴見の総持寺側とか新百合ヶ丘とか山側がよくね？ >>629
満員電車
人混み
森があるからって上記二点のデメリット差を軽減できない >>625
バカかコイツ
それ、30歳のレスやないやろ
老人 >>615
中国国内銀行経由でオフショアファンド買って、解約時までにその銀行の海外口座とか、別の海外銀行口座に
解約金振り込むみたいのは、もう駄目なんかのう。 >>628
モールキチイよな。豊洲とか有明のフードコート行くとぐったりするわ。田舎のモールみたい。
本人達は勝ちとぎ気分なんやろうけど >>636
不便だぞ
あんなとこ車がないと生活できない
しかもその自動車が厄介
新御堂や171とか主要な道が混む >>636
大阪に住んでたことあるわ。察してということでそうしよう。 ド田舎援助無し世帯年収の4倍で住宅ローン組んだけど子供1人でもキツいわ
みんなすごいなぁ >>647
子育てするなら、あれくらいで良いのよ
利便性だけ求めるなら、大国町にするわ(笑) 都心部は、もっとあがるよ。
すぐ2倍はいく。
新築マンションの高騰がつづくと
中古も上がる。
用地が無くなってきて、土地代が高騰。
建築費もアップ。 芝浦一帯
↑
たぶんそのへんの地方都市でも勝てないくらいのオシャレシティという事実 西宮、芦屋、神戸市東灘区の阪急と阪神の間がいいよ。 >>652
子供なんてどうせ巣立つ
今は市内のマンションに子育て世代が増えてる 東京はカッペの集合体
カッペが都会に憧れて群がるカッペ圏なんだろ？
満員電車で数時間とかなんだろ？
アホらし
社畜奴隷とはまさにこの事だな 数年後に格安の3Dプリンター住宅が主流になったら何十年もローン組んでる人達が可哀想だよね 満員電車とかまーじで狂気
最近電車狙ったジョーカーも多いし >>642
残念やなぁー始発だからいつも座れんよのー
渋谷も17分。夜中映画見て歩いて帰ったり
車で5分で観光地神社とかもあるしね。
まあ本当に住みやすいんよ
まあだから中古ですらでずらいんよな >>607
大阪も凄い子供減ってて
俺の時代に比べて
やばいぐらい生徒数が減ってる
もう小学校と中学校が統合していきそうだし
公立高校は廃校が出てきてる
30年後ぐらいにはみんな閉校してるはず 東京はカッペが奴隷根性むき出しで精神削りながら働いたカネで
見た目の良い店舗などが立ち並び、見た目が良く都会、そんなイメージ
それを地方からたまーに見に行く
それで良い
住む場所ではない >>644
投機自体が制限されてるからな
国富を海外に出すの規制してるし >>658
市内なら西区、福島区、天王寺区、阿倍野区辺りで探したが
高くて手がでなかったな
緑が少ないのも気になる
天王寺区とかは、文教地区や上町台地ど真ん中
ってことで惹かれたが
風俗多すぎて >>639
あるある
それが嫌で九州脱出した
九州人は九州愛が強すぎて、九州にこだわりすぎてモッタイナイ >>667
別にオマエ特定して言ってるわけじゃねーんだけど？
ま、良かったな >>594
例えば木造でだと原材料費は15%ぐらい
10%インフレしても1.5%しか上がらない
かつ、人口減少期で家が余るのは下落要因 >>636
箕面なんてなんもないじゃん
にしかわきよしの家ぐらいで
食べ放題のケンタッキーも廃止されたしな 都内は異常に高騰し過ぎだな。極狭の家に高い金払って住む価値無し >>662
東京住んでると電車は乗らないな
近いところや駐車場少ないところはタクシー
それ以外は自家用車 みんな結構借りてるのね。
15年前に大いなる田舎県で一戸建て用に3200万借りたけど、当時は35年ローンが2.7%と今よりだいぶ高くて最初は返しても利息支払いがほとんどだったよ。
自分は10年1.9%と3年0.9%のミックスで借りて、途中で借り替えて今は残り500万を変動0.9%で借りてるけど、残債はだいぶ気が楽になった。
あと4年で一人っ子が大学出るので、そしたらローンもまとめて返して背負ってる責任をおろそうと思う。 >>674
まあ親の収入社会的地位、教育水準がさほどでもない人が東京出て行っても地獄見るだけだからある意味正しくはある
愛知が一番正解の選択肢だろうな
特に女の子が愛知に行くのが少ないのが勿体無い
たまたまの巡り合わせで行った子たちはすごく良いって感想なのに >>668
確かに
でも場所によるかな
もう一度言うことになるが
最近買ったマンションは人気の校区で
生徒が増えるってことで地域の小学校が
慌てて校舎を増築してる >>1
さて、待ちに待った田舎っぺ自慢、
親が金持ち自慢がはっじまるよーー！ >>682
タクシーなんて混んでて10km進むのにどれだけ時間かかるの？
そんなイメージしか無い >>670
ここまできて本人営業って、控えめに大草原
草ぼうぼうwwww
さすがは西南っすね
お疲れさまっす！
なんという通信業企業名っすか？？ >>677
それで修繕するなら値上げ交渉されんだろ >>684
あなたなんで30歳とかホラ吹いたのよ w 子供が巣立つと妻と二人じゃ家が広すぎて売却を検討中。
もう賃貸でアパートでも良いような気もする。 >>657
西宮と芦屋は駄目よ
六甲山と海に挟まれてて
住宅地の道も狭いし
国道沿いの店も狭いし 駐車場がない店が多く
国道沿いの店の駐車場は台数少ないし
狭いし駐車しにくい 原付や軽自動車が必要 >>678
緑がある(笑)
金持ちはごちゃごちゃしたとこに住まんのよ
六麓荘とか見てみろ
何もないぞ うさぎ小屋ばっかかなり増えてるよね
しかも交通量多い道路沿いで4000万近い
賃貸も見た目からして糞狭いアパートが近所に出来たから興味本位でいくらか調べたら木造11㎡で月6万
こんな人間の生活出来ない物件でも買い手つくんだからお金持ってる人多いなぁと感心したね >>677
同じとこに住んでても、周りと明らかに低家賃の場合家賃上げ交渉されたら飲むしかないよ >>692
通信端末と通信企業の区別がつかないのも、やっぱり西南品質っすか？？ >>693
実家が神戸だけど、3階建てで、無駄に広い。
親しか住んでないし。 地方なのに都心部みたいに土地細かく刻んで密に分譲してるのみるとイラっとする >>696
芦屋なんて駄目だって
箕面は電車が不便
梅田や難波で会社経営や開業医してる人が
車通勤して住む場所だよ 休日は何もない箕面ですごす >>689
何%上がる想定なん？
後、いつまでインフレでいつからデフレになるの？
そんなん分かるなら、株で一儲けしてもいいんやで ぶっちゃけ23区以外の不動産なんてこれからどんどん下がってくわけだからな。
家買いたいけど都内で車不要の住居地域の立地だと中古の犬小屋でも4000万以上はするし
競争はどんどん激しくなるだろうから諦めてマンションとか検討してるわ😢 >>691
経団連「社宅や住宅補助が非正規に与えられてないなら、収入とするか廃止するべき」 >>649
うちは首都圏郊外で4.2倍（世帯年収1700万円の時に7100万円のローン）
子供2人もいるけどそんなに大変じゃないぞ。
お互い収入上がっているし、贅沢もしないからな。 >>697
香港なんか三畳の部屋に10万人住んでるよ
人間はそこまで耐えられるんだよ 芦屋はJR駅前付近だと、上手い物もいい医者も揃ってるがもう終わってきてるな。西宮は山手しか金持ちいない >>703
自分でインフレ率勝手に想像してるんだからそれに合わせて妄想計算しなよ
インフレして家賃同じとか絶対ないから >>698
明らかって2倍ぐらいか？
家賃が2倍になると思ってるの？
なら、リートでも買っとけ しかし東京のマンションは加熱気味やな。ちょと様子見 >>592
埼玉や千葉の家やマンションでも4000万はするんじゃない？
23区内だと平均5000万6000万はしそうなイメージ >>685
それどこなんだよ
大阪もやばいぐらい子供減ってるぞ
俺の時代小学校1学年6クラス
中学校1学年12クラス居たけど
今は小学校1学年1クラス
中学校1学年3クラスまで減ってて
公立高校も続々定員割れで廃校してる インフレ2%が実現するなら10年で2倍以上になるよね >>709
今立ってる家は今の物価で立てられた訳ではない >>696
ラブホテル街みたいだよな
それに普通に田舎 >>681
東京は人口が減って
空き家が増えてから
購入したほうがいいよ
2030年には3割が空き家になるからね >>700
うちも三階建てや…
洗濯機が二階でベランダが三階だと洗濯がしんどいんだよな…
あ～歳を取ったんだな…と実感する毎日。 >>711
株投資系の板張り付くけど、実際は何もない孤独民だろお前w >>702
発想が独身かDINKSのそれなんよ
子供いたら、何をおいても最優先になるんよ
最近家買ったけど、買った理由は
校区が良いと評判で、良い友達に恵まれたらいいな
これだけやぞ
間取りとか利便性なんて無視した(笑)
箕面も子育てには向いてるよ
緑多いし、金持ち多いからDQN世帯が少ない >>680
多様性というか雑多な空気がもたらす独特の文化なら
90年代までの東京にはあった気がするね
金のない若者が入り込める隙があり
田舎との文化的な格の違いがあった
今はただのオフィス街の集合体になってしまったけど >>722
俺の住んでる地区
人気エリアだけど
当時ヤンキーだらけだったぞ タワマン買う層が減ると今流行りの都市計画が全部見直しになるんだよ
タワマンなんか余程の一等地以外はそびえ立つゴミになるの目に見えてるからな >>649
でも田舎って年収300万のマイルドヤンキーでも
結婚して子供複数人作ってマイホーム・マイカー持ちな不思議
親が色々援助してるのかな？ 買っといてよかったw
これから買うやつは俺より倍とか払うのかw
メシウマwww >>721
家族持ちで土地持ちだから家立てるよ
あ、土地持ちは圧倒的に戸建てがお得です >>1-3
>>1000h
コロナに関するデマが広がっています。
デマ一覧
・ワクチンは意味ない
→ワクチンを打つと死亡率は大幅に低減します。後遺症も残りません
・マスクは意味ない
→飛沫を押さえ込むため極めて効果的です
・ワクチン打つと死ぬ
→エビデンスはありません。世界的に王族や富裕層、一般層の接種は順調ですがデマを鵜呑みにした貧困層で接種が遅れています。またワクチン未接種だった人は後遺症で多く亡くなることが分かっています
・血栓ができる
→ワクチン摂取による血栓の例は数十万人に1人です。またこの1人もコロナ感染者は全員に血栓ができているためコロナに感染してできただけと思われます。その他ハゲる、心筋炎になるとの話もありましたが、新型コロナの後遺症です
・様子見が良い
→ ワクチンは使用期限を過ぎると廃棄することになりますので打つ機会を失います。様子見＝感染です
・3回目は副反応がひどい
→データ的に6割が2回目より症状が軽いです
・ワクチンを打つと免疫が落ち帯状発疹ができる
→免疫が落ちるのはワクチンなしでコロナに感染した場合です。帯状発疹は基本的にストレスが原因で発症します
・厚生労働省がワクチン意味ないと発信したとブログに書いてあった
→デマです。厚生労働省の公式見解は下記です。ワクチン、コロナについては多くのデマが流れています。必ず公式見解を確認ください
厚生労働省 3回目のワクチン接種の効果について
https://www.cov19-vaccine.mhlw.go.jp/qa/0097.html
・ワクチン2回接種者と未接種者の感染率が変わらないから意味ない
→そもそもワクチンの目的は致死率や重症化率、後遺症が残る割合を減らすことです。また感染率だけ見てもワクチン3回接種者と未接種者の感染率は3回接種者の方が遥かに低い為、効果あります
厚生労働省 感染率 修正済みデータ
https://www.mhlw.go.jp/content/10900000/000940730.pdf
・ワクチンは一生打たないといけない
→先行き不透明な状態ではありますが、ワクチン接種が進むたび極めて高性能な抗体ができています。2回目では1600U/mlであった抗体が3回目では23000U/mlと飛躍的に増えているため、接種間隔が長くなる可能性が高いです。ただ3回目の抗体は現状のコロナに対抗する必要最低限の抗体量です。必ず接種が必要です >>725
過去と現在を比べられても
過去は駄目だったけど、今は改善されて
人気校区になった、ってだけなのでは？ >>44
おいおい35歳で貯金1,000万円ぽっちで
住宅ローン組むのか？
やめとけやめとけ >>720
乾太くんお勧め
これが導入できるのが持ち家戸建の特権なのに
洗濯物外に干すなんて無駄労働やめちまえ 世帯年収の7.5倍って、向こう見ずの馬鹿としか言いようがないｗ
この物価高で破産だろ、こいつらｗ 人減ってるしこれからどんどん家余るのに、間抜けたちが郊外で駅から時間かかるところに家建てて戸建てだ一国一城だーとか自己満アホすぎる。
子供がこんなとこ住みたくないってただのボロ負債になるの目に見えてるのに本当日本人はアホばっか。国が落ちぶれてく訳だわ。 >>727
年収300万なら諸々補助金もらえるのと、家が1500万くらいだとすると年収の5倍で住むから
あとはもちろん親の支援はある
流石にこんなに安い物件は今後無くなってくるけど、過去はあった >>726
タワマンは水を出すのにも電気が要るのに東京は電力調達できてないからな
都市計画って一体なんだよと言いたい これからマトモな立地の新築マンションは減るよ
用地が限られてるから
どうなるか分かるよな >>738
人が減る理論がだと都心に集まるんだよ
全国的に平均的に人が減るのか？ >>735
洗濯機から乾燥機に移し替えるのが面倒。
ドラムならボタン押すだけで乾燥まで一気に終わるからな。 >>634
3割とかそうだよ。
以外と日本人はタワマン買わない。 >>736
横だけどさ
乾燥使わないのにドラム使う必要ないだろ
で、乾燥使えば腰がキツイなんて事にはならんだろ >>741
これから期待できそうなのはパチンコ屋の跡地ぐらいだな >>743
独身なら都会で賃貸
既婚子持ちなら、持ち家
で答え出てる >>744
ドラム式は叩いて洗うから洗浄力イマイチ >>735
洗濯物が干されてる景色が落ち着いて好きやねん。
乾燥機は付いてるけど余り使わないな… 4000万もローン組めるのか？
みんなすげー自信あるんだな >>743
東京の港区 中央区は借りた方が得 物件価格に対して家賃が安い
地方は買った方が得 俺の地元のマンモス団地や
マンモスマンションとか
昔は子供や学生がたくさん居たけど
今見掛けることはないからね >>747
コロナの動向次第ではあるが、テナントが余り入ってないような駅前のビルとか一気に再開発とかありそう
コロナで出て行ってからなかなかテナント埋まってないし みんな組んでるからなんとなく大丈夫な気がして組んでる人が大半 >>749
最近のはめっちゃ綺麗に汚れ落ちるぞ
そら、野球部の泥だらけのユニとかは無理だが >>748
独身エリート女なら持ち家
女は女性特有の癌率が高いけど、それをカバーしてる住宅ローンがあるから
女性優先みたいなマンション買える
男版はないけど 東京は空き家になるって言うけど
じゃあ田舎はどうなんの？
今でさえ過疎化してるのに。無価値になるんとちゃう？ >>740
タワマン大好きな層が減るの待つしかない >>722
お前はメディアに毒されすぎ
特に不動産屋のステマに >>753
ローン金額より物件資産が落ちるか落ちないか
都心の築浅中古なんて属性ゴミでもホイホイ審査通る
ショートしても売ればいいからね >>763
死んでいくｗ
地方はもう老人ばっかりだ
東京に若者集めてるだから、それが老人になるｗ >>764
相続でタワマン節税ができなくなったら一気に人気なくなるかもね >>754
都心すぎてもなんかギチギチしてそうじゃね？
住みずらいイメージ。 >>761
田舎はもともと安いから問題ない
東京は空き家が増えて価値が落ちると問題になる >>761
全部どんどん減っていくって
東京は毎年4万人ずつ減る 東京は高いけど郊外は郊外でろくな物件がなさすぎる
駅から糞遠いか、ガスコンロすらない糞物件か、田舎なのに高いかどれか選べって感じ >>758
なわけないだろ
昔と違って審査厳しいから
家庭持ちでそれなりの生活したいなら住宅ローンのが圧倒的に安い
住宅ローン組めないと、住宅ローンより高い金で狭い土地に資産にならないものをもつ
この格差結構ひどいことになってるよ 平均で借金が4000万円ねえ
狂ってると思うわな
一極集中止めて、3000万円くらいで普通に家が買える社会にしようぜ 神宮前とか六本木とかどこが良いのだろうか？
特に歳取ったら何か大変そうじゃね？ >>706
早速マウンティング草 そりゃそーでしょうよお宅の年収じゃ痛くも痒くもないでしょうよ良かったね～
>>727
子供がキラキラネームのチャラ親ほど子供多い 頭金も車も親が出して子供の習い事代も払ってもらって送迎もやってくれるらしい
親ガチャ肯定派になるわ >>765
親になれば、あんたも分かるよ
独身や夫婦2人だけの世帯には何言っても通じない
ってことも分かってる
もし私に子供がいないなら
資産性だけで不動産選ぶよ 東京都心だと5年以上前に買った人はほぼ全員買値より今の売値が大きいだろう
実質タダ以上で家に住めてる状態が続いてるわけ >>27
お得とかやっているものに限って、お得な気分でいるだけで、のっかって無駄金つかって破綻するものばかり >>772
あれ？転入東京今年も多いんじゃなかったけ？ >>780
アホか
親だから言うてる
あんたはあんたであまりにも不動産屋に乗せられ過ぎ
アホかと >>774
厳しかったらこんな状況になってない
銀行はどんどん借りさせて不動産屋は借りられる額にあわせた高い値段で売る
で買うのが正解どんどん値上がるってステマうちまくってるのが今 首都圏新築マンション供給戸数（不動産経済研究所調べ）
2001年9万8217戸
2021年3万3636戸
マンション価格は人口減るからいずれ値下がりすだろって言われながら30年近く右肩上がりなのは
デベロッパーが供給をしぼるってことを考慮してない机上の空論だったてことだし いつか必ず来る首都直下型地震を考えると東京で家買うのはリスク高いよな腐る程カネ持っているなら別だけど >>781
10年くらい前に買って周りが栄えたやつが一番勝ち組だな
5年前もラッキーだけど、いい席は取られてる >>778
六本木は老人多いよ
クリニック、病院も多い
歳取ってもタクシーが大量に走ってるから、どこでもすぐ行ける >>765
住みたい場所ランキングって
今その場所は不動産屋が家売れないから
家を売りたい場所ランキングだよね >>768
沈黙の後の苦し紛れの一言
流石っす！
wwwww >>788
首都圏にはもう土地がない
八王子とか無理やり都心にしてる
マンション即売れるからCM消えただろ 通勤時間で1日3時間以上とかいるからな
人生の損でしかない >>793
どうせ新たに山を切り開いて開発された新興住宅地とかに住んだんだろ？
まんまとデベに乗せられて… >>794
どこも待ち時間長い長い
一日仕事で老人しか病院行けないｗ >>788
もっと供給減るってさwwww
既に買ってる奴は勝ち確だよな
今から買うのはキチイ 俺は地元の土地買って自分で建てる
工務店なんか信用できんよ >>783
社会増はまだあるけど自然減が今後増える一方だからな >>799
いやいや(笑)
あんた親なんでしょ？
どういう基準で不動産選んだの？
と貴方に聞いてるの >>792
今後スーパー円安加速で今年買った奴が勝ち組みと言われる可能性もゼロじゃないんよね
国家がオワコンだからジンバブエに緩やかに向かう >>795
10年以上連続1位の吉祥寺はそもそも売る
物件がないぞw
後からの武蔵小杉とか横浜とかよくわからん
地方都市はまあその通りでアレだけど >>795
まさにそう
だいたい本当に住み良い環境なんてとっくに街は出来上がってて人が住んでる
売れる余った土地なんてない
だからそういうところは不動産屋は熱心にならないのでランキングには載せない
ランキングなんか載せてるのは
「安い余った土地をボッタクリ価格で売れる」からだ >>799
どういうふうに家買ったら安かったかも教えて！ >>805
材料難だから今年はちょっと厳しい
LIXILとかも大幅値上げだよ >>804
図星か…
アホだなあ
ゴミみたいな土地に無駄な金払ったのか
子供も相続とかになれば将来苦労するわ 家議論になると、こどおじは買ったことないから嘘がバレやすいよな 東京ではマスクやトイレットペーパーの買い溜めで長い行列を作ってて普通の人はなかなか買えなかっただろ？
地方では一時売り切れるも直ぐ店頭に並んで平常だったのに、東京は長い間買えなかったｗ
今は電力不足で節電か？ｗ
圧倒的多数のアホどもが回りにいるだけでリスクなのｗ >>794
六本木治安すごく悪そうだよな
アメリカの外務省でも危険エリア認定されてるやんな 年収や場所や家族構成によるものだから一概に言えないのに決めつけ合戦で常に煽り合いになるよね
賃貸と持ち家
戸建とマンション >>812
だって買う必要ないんだから当たり前だろ
借金無かったから身軽で気楽でいいぞw >>808
自由が丘がその典型だね
湿地帯だった場所の名前を変えて高く売った >>655
あと2年くらいは続く？
それともこのまま上がりっぱなし？ 不動産屋なんて乗せてなんぼなんてことは知ってるでしょ
わかって乗せられてると思うけど
だから人の選んだ土地にとやかく言うのは無粋 今は首都圏に限らず資材高騰でどんどん高くなってる。
マンションだけじゃなくて戸建ても上がってる。
今以上に作りのショボいマンションや戸建てがどんどん増えていくで。 >>811
わたし？
俗に言う文教地区
ってとこに家買いました
子供のために、そういう不動産選びました
貴方は？ >>799
貴方の親としての家の選び方
他の人を否定できるレベルのそのノウハウを是非とも伝授してほしい！ >>809
どうやったら安くって
新築には手を出さないことだよ
1日でも住んだ瞬間から中古になるもの
中古物件は日本は流通量が少ないのがネックだけどね
これも実は不動産屋の都合なんだわ
中古は利幅が少ない
だあら不動産屋も積極的ではない >>817
自由が丘って名前だけだよなぁ
行っても見て普通の下町でビックリした
あと下北も >>808
あのランキング見たら
俺知ってるけど
微妙な場所が多いよね
それで俺は気付いた
あほが騙されて買う >>814
六本木住民はひとりのこらず四六時中シーシャヤやってるからな >>631
西日本住んでるけど家出て二時間あれば羽田着けるよ
LCCも飛んでるし
JAL ANAだけでも各五便は飛んでるよ
子どもと二人で前日に予約してフラッと都内とか遊びに行ける
夜バスで都内とか10代か >>761
地方は元々2世代、3世代同居だったのが完全に崩壊して世代分裂しまくりで土地がない。 >>814
深夜の交差点周辺は男でも近づきたくない
でもちょっと離れたら昭和モルタルオンボロ戸建もいっぱいだったりする
再開発とか住人の高齢化による売却なんかで減りつつあるが >>745
ソースある？
勝どきや晴海で働いてたけど外国人の割合がそれほど多くは感じなかった
タワマンではないけど例えば選手村跡地の晴海フラッグは631戸に対して5546組の申し込みがあったそうだけど3割だとこの内の1700組近くが中国人ってことになる 住宅ローン減税のある１２月までに家買っといて良かった
カネ借りた利息より多く戻ってきて借りた方が儲かるとか欠陥制度だろ
逆に、欠陥制度だから廃止なるんだが今から家買う奴は大変というよりアホ >>817
田園調布とかこの前の嵐で浸水したしなw >>824
そんなん女が喜べば何でもいいんだよ
ちょっと贅沢に見せるだけで満足するから安上がり >>713
23区の新築マンションの平均は8500万くらいだよ >>823
昭和かよw
東京の新築一日で手放すと言ったら、不動産屋飛んでくるわ >>820
今後円が強くならない限りこの傾向は続くだろう
中国で安くの時代も終わった
インドも今後急成長
ベトナムもそうだろう
ジジババしかいなくなる日本の紙幣価値なんてどうなるか分からん
日本国民が一斉にドルや米株買い出したら終わりの合図 >>761
ここにいる連中が生きてる間は条件のいい土地や物件は価格下がらないし満室御礼が続くよ
都内も田舎もそれは同じ >>830
あの付近が子連れだらけのきれいな街にオリンピックでなってるの知らないんじゃないかな
昔だと工業跡地感あったけど >>817
大阪の千里が最初
モンロー主義で大阪市内へ進出が阻まれた阪急の小林一三がゴミみたいな値段の土地だった竹林を安く買い取り
そこに鉄道を通して街を作って人を引き込んだ
大阪市内のネガキャンも同時にやってね
それが高度成長とうまくハマって成功
東京はその成功を真似ただけ >>837
日本に何か恨みでもあんの？wwww
キツいわぁ >>693
持ち家の方が良いよ
賃貸は死ぬまで家賃かかるぞ？ >>227
ウチは40平米ちょい(12坪)しかないw
でも3ナンバー置ける駐車スペースに軽を置いてるので出し入れはラクラク >>836
目的が違うだろ
その家は取り壊しビルを建てるなら話はその通りだ 今家買うこと考えてるやつが爺なるころにはまだ十分な子供がいる
令和キッズは空き家増えるかどうか期待していいぞ 住宅を建ててから滅失するまでの時間
日本 38.2 年
アメリカ 55.9 年
イギリス78.8 年
イギリスで住宅を 1 回滅失する間に、日本では 2 回以上滅失している
日本は空き家大国になるから家の価値も暴落するといわれながら価格が下がらないのは
恐ろしい速さで日本家屋は寿命を迎えてるからなんよねw >>842
そう思うじゃん？
でも現実は人気エリアや物件は必ず人入るから
空き家ならねんだわ
不動産やってる奴はみんな知ってんだわ URのリフォーム物件とか、今はもうバリアフリーを取り入れてるからな
老人が増えること見越して、対応してる
家買ってローン返し終わったらまたローンでバリアフリーにリノベーションするの？ 都内主要区のマンションは新築なら8000万だからな。俺みたいに会社負担の賃貸暮らし、老後は横浜の実家がコスパ最強。 >>822
お前さっきら親親と言ってるが
親のエゴまみれで気持ち悪い
子供はそんな事望んじゃいない 投資なら区内のマンション買うのはありだけど
住むなら駅近で都内にアクセスしやすい郊外がええねぇ
なんだかんだで戸建ては気楽、庭いじり興味ないなら雑草生えないような庭にしちゃえばいいだけだしな 関東で？4000万位で買えるマンションなんてあんの？ 東京のマンションに賃貸で住んでるやつのポストにありがちなこと
「お宅のマンション是非お売りください！」 都内4000万なら築20年の50平米位しか無いだろ 隣家が遠いのに個人情報垂れ流されるのが田舎
隣家が真隣なのに名字すら把握されないのが都会
あなたはどっち？！ >>827
西日本
LCCが飛んでる
JALとANAがそれぞれ5便/日
西日本の家から羽田空港まで2時間
って調べたら関空も外れるんだけど、どこなの？ >>847
最近の新築は長期優良住宅みたいなの当たり前のようにやるから
長持ちはするようになるで >>693
それやって生活行き詰まるパターンあるから気をつけて
長生きリスクってやつ 50年前、100年前の日本家屋を今作ったら
相当な値段になるよ、宮大工すら居ないし
今はスカスカの組立て住宅が主流になってるけど回帰することはないね マジレスすると実家がウサギ小屋みたいだと子供が成長した後あんまり帰ってこなくなる 旅行でちょいちょい地方行くけども東京以外に住める気がしない。縁もゆかりもなさすぎて住む意味が分からん 落ち込んだ時にふらっと動物園に歩い
て行ける贅沢
都内だとあとは上野くらいか >>854
横浜だと金沢区まで南下すると4000万切る >>847
海外は災害被害がないのとメンテ文化だからな
でも世界的な住宅建築技術の発展は割と頭打ちだぞ
今建てる家は60年持つ設計で使い続ける想定になると思う
当面は立て直しメリットが見出せない気がする >>852
親と書き込んだのは初めてだが、文盲か池沼な方か、
それとも、頭が沸騰しそうな方かな？ 12年前に買ったマンション、大規模修繕後に売ったら、買った時とほぼ同額で売れたわ
業者に手数料は払ったが、この間の家賃がほぼタダで済んだと思うと喜びしかない
ありがとうコロナありがとうロシア これは主婦にとって回避できないイベントだからな
他にやることがないのだ
賃貸のほうが得ってここでいくら言っても主婦を説得するほうが難しい >>835
ちがう
関空だったら東京までフライト30分くらいだからもっと早いんじゃないかな
うちからはフライト45分くらい
地方の空港は駐車場も無料で止め放題、空港も小さいからチェックインして保安検査場抜けるのに10分もかからないからなー
8:00に家出て8:20に空港着8:50の飛行機に乗って9:30過ぎには羽田着で10:00には東京モノレールに乗ってる
まあ空港までのアクセスが抜群いいからって言うのはあるが 住宅費用が高すぎる
福祉に力入れてる左派の野党も昔から住宅問題には熱心じゃないよね
なんでなの？ >>871
いちいち見てない
親がどうこう言う前に自分の足元見ろって話 >>872
下手に修繕しないほうがいいケースもあるよ >>814
危険を感じることはないけど、薬物で捕まる人は確かに多いみたいだな >>877
動物園は1人で。お茶やご飯は友達呼んでしてるよ。 なんやかんや言ってもここ10年15年に武蔵小杉にタワマン買ったヤツは勝ちなんだぜwwwwww 嫁に私たち（子ども）のことが大事だと思うなら働けなくなったらすぐ死んでねと笑って言われるんだけど。
まあ、確かに死ねばローンチャラだからな、複雑。 賃貸だって家族持ちなら最低3LDK必要でマンション家賃で17〜20万はかかるから >>854
23区で築20年以内駅10分4000万以下60平米以上で顔を出してくるのは地図右上の新路線沿線
TXと舎人ライナー沿線なら選び放題
あとちょい前に直通運転始まった北綾瀬や京成線江戸川駅とか >>878
共産党あたり他党との差別化要因になるだろうになんでやらんのかね
あいつらなんでも公営にするのが本望だろうに >>808
関東でJR並走区間の私鉄側が辺鄙なところ走ってるのってそういう理由なんだよな
東急、西武なんかはオーナーが今の孫正義なみにバトルして独立したけど
東上鉄道は東武と合併の上、寄居以降はJR八高線に転用されたとか
相模鉄道が相模線の部分を国に接収されたとか、そういう話は多い >>882
最近動物園一人で行く人も増えてるのかな
昭和記念公園とか深大寺の近くに住んで一人でブラブラしたい >>878
同感
住居なんて衣食住のひとつで人間が生きるための基本インフラなのに生涯収入の大半持ってかれる感がある >>854
東京は厳しいけど埼玉千葉ならあるでしょ 不動産の調査会社「東京カンテイ」
東京23区の中古マンションの平均価格（専有面積30m2未満は除く・いずれも4月）
2018年4月 5151万
2019年4月 5238万
2020年4月 5541万
2021年4月 5882万
需要に供給が追いついてない
マンション用地は無限に供給されると勘違いしてる評論家たちがもうすぐマンション価格は暴落すると毎年記事にしてるから困ったものだ >>878
平均世帯なら家に住めてるから、そんなことに力いれても話題にならん
それなら目先の給与の話ししたほうがいい >>878
大阪名古屋あたりが一番住みやすいかと
東京はとにかく住居費が高過ぎる >>895
もう家買ったから余裕がある
しかも1番安い時にな
今頃から焦ってももう遅い >>878
そんな訴求力低い事しても仕方ないでしょ
もっと訴求力低い話題ばかり追ってる事は置いておいて 住宅ローンや賃貸家賃は好きで東京に住んで払うんだからしゃーない。それより税金が高すぎる給料の半分近く持ってかれて >>890
俺もよく昭和記念公園でチャリ借りてサイクリングしてるわ。
一輪車も乗ろうかと思ったけど流石に恥ずかしくてやめた。 いつまでも一極集中が続くとも思えない
いつでも動けるように備えておきたいものだ >>897
名古屋は道路も整備されてるし、住みやすそう >>890
深大寺最高やぞ。神社自体何百年の前のだし
温泉、お蕎麦、植物園。犬おったら最高やん >>893
購入者の購入条件に資産価値が落ちないことが入ってる限り不動産価格は二極化するのよね
価格が落ちていくエリアは落ち続け上がり続けるエリアは上がり続ける >>893
不動産屋の罠だからな
人口減なら都市部に集まるだろ
それが自然の流れだよ >>867
羽村動物公園
多摩動物公園
丸山か東山公園沿いと見た
いいよねあそこ >>898
いや、買った買わないじゃなくて、どこに買ったか議論でしょwwwww 電気も足りなくて経済回せない、不動産高すぎて子供も生まれない
一極集中ヤバすぎて笑う >>901
頭にペットボトル乗せて一輪車に乗るべし！
NYのセントラルパークでそんなオッサン見かけたw
>>904
いいなぁ
深大寺の近くのマンションって虫多いとか葉っぱが多いとかあるのかな 政府は地方再生なんて言ってるけど、実際やってることは地方破壊だからな
そりゃ東京に集まるさ >>906
都内でも八王子郊外なんかは落ちてるよな
3桁万円の戸建ゴロゴロ
もうここまで安かったら資産価値もへったくれもない 意外と安いんだね
5~6000万くらい普通に超えるのかと思ってた フラット35は貧乏人向けの住宅ローンじゃなかったの？ >>914
北摂って凶悪事件多いぞ？
ていうか暴走族が多い
結構民度低いわ 少子化なら子どもたちが多いところいかないと
子供に十分な教育できない可能性もあるよね
ここはそんな人いないからそういう考えがすっぽり抜けてるけど >>916
でも八王子って数年後になんか出来るんじゃなかったけ
映画館もそこに出来るとか まぁ東京スレで京阪神で
共働き1300万とか言っても
聞く耳持たねーだろうしな >>919
多分、ワイの北摂はチミの北摂よりもっと狭い範囲。 23区内でも江戸川区とか環境良くてやすいよ。戸建てオススメ。 >>915
鳥頭ですか？
値段じゃなくて、どこに買ったか議論でしょ？
君の頭悪そうだから、この辺にしといたるわwww 10年で23 区内マンションは、平均3割アップ。2倍もある。賃貸バカは、人生終わった。 都心、駅近、新耐震、リノベ済み
どれか諦めれば４０００万で買えるよ 郊外は衰退の一途
人口減少で必ずそうなる
明治頃の地図みて山林だったところはまた元の姿に戻る
逆に江戸や明治の頃でも街があった所はこの先も発展し続ける >>928
大手勤務は給与もアップ
東京という土地の中でも格差見え始めてるよな >>926
本当のバカだなw
値段の下がるのようなゴミみたいな土地買ったほんまもんのバカ >>930
商業施設や人気エリアがなくなるわけないもんな
「戦争や有事除く」 >>925
> 23区内でも江戸川区とか環境良くてやすいよ。戸建てオススメ
江戸川区は、環境よすぎ。
東京都江戸川区は区域の7割以上が「海抜ゼロメートル」になっています。 また、東京湾に面し、周囲を荒川・江戸川に囲まれているので、水害や洪水による被害とは常に隣り合わせです。 江戸川や荒川は、上流に広大な流域を持っているので、水量も莫大になります。 年がら年中、東京の話題ばかり垂れ流すメディア
テレビにしろネットにしろ東京東京
それこそ一極集中の原因なんだよな
政治家もそれを問題視しておらず、首都圏だけ人口多いだけなのに
「日本は人口多すぎる」とか話をすり替えて、少子化推進政策を目下行ってる
タイやインドネシア、韓国も似てるけど、それらの国々と似た者同士ってことだ >>934
1000年も人が住んでるところは
それだけ永く人が住む理由かちゃんとある
逆に今まで人が住んでいなかったような宅地開発された土地は
人が住まない理由があるw
人口減少で衰退していけばそんな場所はまた野山に帰るだけ 東京でも本当の都心の住宅街は緑も豊かで公園も広いよね。
あれ羨ましいわ。 資産価値重視なら築15年くらいの駅近都心中古マンション
満足度重視なら都心ギリギリで住宅
金ねーよなら郊外の捨値ボロマンション
この3択がオススメ >>943
芝浦(おしゃれ公園)
これ久しぶりにいくと何が起きたの？感あるわ >>943
人工的で全然うらやましくない
逆に不自然な不気味さがある いや首都圏ではそのローンじゃ足りないから
地方都市でも足りん 豊洲は祝日子供で溢れすぎて
少子化とか信じられなくなる >>950
田舎のモールだよなあの辺
ゴミゴミしてて疲れる うちは旦那だけが働いて1000万超えだけど、よく考えたら自分は公務員だったので働き続けてたら1800から2000にはなってたんだよなと思うと我に帰って悲しくなる
でもそれだと転勤についていけなかったわけで…それだと結婚の意味もなかったわけで…転勤のバカ
というわけで身の丈に合った物件を都内ではなく隣県に買いました >>854
東京以外で駅から遠ければ普通にあるんじゃない？ >>950
天王寺でも週末は公園や動物園は子供だらけ
中には子供5人も6人も抱えたお母さんも
どこが少子化なのかと 大田区品川区の京急沿線なんて捨て値だったのに今じゃ庶民の手が届かないからな >>952
公務員で一生働くのも難しいから良い選択だったやろ 海抜の比較
全国の標高・海抜情報
https://www.hyoukou-ichiran.com/
例えば、静岡市と他地域の海抜を比較してみると静岡市は海抜5m以下のド低地があるのは港町だから仕方ない清水港の周辺くらい。一方、近隣の名古屋市、大阪市、横浜市沿岸部はド低地がゴロゴロ。
意外にも相模湾沿岸の市町もド低地は少ない。
そういえば鎌倉には頼朝が幕府を構え、駿府には家康が拠点を構えた。
鎌倉と駿府、三方を山に囲まれ比較的海抜も高く防御力の高いこの2都市。地形的にそっくりなのだ。
そう考えると鎌倉に頼朝が幕府を開き、家康が駿府を拠点にしたのは理にかなっていたのだと納得♪
三大湾の海抜ゼロメートル地帯に指定されている地域
【東京湾】
江戸川区、江東区、中央区、港区、千代田区、品川区、大田区、台東区、墨田区、葛飾区、荒川区、足立区、北区、板橋区、幸区、鶴見区、川崎区市川市、浦安市、船橋市、習志野市、松戸市、八潮市、三郷市、吉川市、越谷市、草加市、川口市、蕨市、戸田市
【伊勢湾】
四日市市、川越町、朝日町、桑名市、木曽岬町、弥富市、飛鳥村、港区、南区、緑区、東海市、瑞穂区、熱田区、昭和区、中区、中川区、中村区、西区、清須市、大治町、あま市、津島市、愛西市、海津市、稲沢市、蟹江町
【大阪湾】
東灘区、芦屋市、西宮市、尼崎市、西淀川区、淀川区、東淀川区、此花区、港区、大正区、住之江区、堺区、西区、高石市、住吉区、西城区、浪速区、福島区、北区、東住吉区、平野区、生野区、東成区、城東区、旭区、都島区、鶴見区、東大阪市、大東市、門真市、寝屋川市、守区、摂津市
因みに新潟、佐賀も海抜ゼロメートル地帯の面積は全国トップレベルに大きい。 住宅ローンがある奴の金融資産はほぼゼロ。
タワマンに住もうが新築一軒家に住もうが貧民、格差社会の被害者です。 >>7
金も情報も人も東京に集まってるんだよ
だったら東京以外でビジネスやっても勝てるわけないだろ >>959
やはり武蔵野台地勝ち確やんw
江戸川も豊洲も港区も一緒やんw >>321
今は700万じゃ無理
仮に1LDKレベルの広さで700万でいけても、それ建物代金だけで基礎工事とかの費用内から総額じゃ結局1000万行くだろう
>>309
あれ狭いし、おそらく内装設備とか基礎工事がないから500万で住める家になるわけじゃないぞ >>961
東京なんて何もないぞ
情報なんてもはやソウルや上海にも勝てないレベルに凋落してる >>943
横浜より東京の方が公園の面積は広いからな >>956
上限なしの家賃補助8割なんてあるんだな。わいの勤め先は最大で8万程度だ >>968
転勤多いところだと結構残ってる
このご時世転勤族もリスクだがな >>966
へぇー何で何もない東京に争奪戦までして
遊びに来るの？ 東京「太陽光バネル補助費再開したので是非。」
地方は知らん >>971
実際は貧困層が集まってるだけ
資産家の奴隷になるために 上海はロックダウンで情報どころか物資も入ってこないけどなw
ソウルは論外w >>966
なら評論家気取ってないで黙ってソウルや上海の情報活かして１００億くらい作ってみろや
日本ならではの商環境無視して海外のやり方持ってきてもうまくいくわけないけどな >>939
江戸川区ダメなら東京の東側全部ダメだろw >>973
うんうん。早くソウルや上海に行きなよ
あっ里帰りか 経済でも凋落著しいが自慢の人口でもジャカルタやデリーにすら負けてる
それが東京 >>61
これはでかいよな
趣味娯楽ってのは生きがいだよ >>975
残念だがもう日本人が海外に出稼ぎに行くターンなんだよ >>978
0898 ニューノーマルの名無しさん 2022/06/29 00:00:09
>>895
もう家買ったから余裕がある
しかも1番安い時にな
今頃から焦ってももう遅い
↑
東京いや日本が大好きで大好きでしょうがない
wwww
迷惑ですー >>982
言われなくても出て行くことになるよ
おそらくお前も追い出される 今は材料高が日々進行してて新築坪単価は
木造坪単価80万以上、RC坪単価120万以上ぐらいになってるな
マンションは100万/㎡ぐらいまで上がってるし
だからと言って待ってても今後下がる事は無く上がり続ける一方だから毎日が買うベストタイミングな感じだな >>980
ファンタジー外人
中国韓国の新卒が今まさに日本に出稼ぎにきてんぞwwww
おまえは日本に出稼ぎなん？ これからの時代、日本人だからと日本にしがみついてるやつは死ぬ
既に具体的な移住計画立ててるやつは生き延びる >>964
付帯工事や内装、設備で倍増するんだよなw >>982
そいつ家まで買ったらしいwwww
日本が好きで好きで仕方ないwwww >>983
悲観論者でIQ低くて行動力もないって滑稽だね
人生つまらなさそう >>988
家なんていつでも売れる
だからゴミみたいな土地買ったやつは詰むんだよw
売れないからw >>986
おまえ腹よじれるだろwwww
家まで買ったくせに、早く移住しろや >>989
計画性の無い奴は詰むよ
まあ、お前はもう既に詰んでるか >>991
売ればいいだろ？
まさか売れないゴミみたいな土地つかまされちゃったのか？
ご愁傷様w >>992
俺のレスをどう読んだら詰むって結論になるんだｗ
支離滅裂で全く計画性のないレスしてんのはお前だろｗ >>992
どこに移住するの？
あっ里帰りって表現が正しいか
日本より何百倍も大変だと思うよ祖国は
日本人みたいに甘くない 新興住宅地みたいなゴミな土地
将来ゴミにしかならんのにどうすんだろうね？ 稼げる人って国にはこだわらんのよ
お前らゴミどもは日本にしがみつくつもりなの？w おまえ説得力ないのよ
日本は終わってる、もう終わりって言って
家まで買ったんだろwwww >>998
レスの偏差値が低すぎて付き合いきれんｗｗ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 3時間 48分 40秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
