首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ ★2 [蚤の市★]
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今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺（たかね）の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。
住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。
地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ
こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で，残り1709文字)
朝日新聞 2022年6月28日 11時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03
★1 2022/06/28(火) 15:51:53.18
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1656399113/ >>131
お前の子供が東京の大学に行くって言って毎月30万 (2人分)の仕送りするようになる 平均年収に対してローン高すぎでは
国と業界に騙されて破滅へ向かってまっしぐら >>74
情報格差というか東京の文化的パワーが世界の中では相対的に落ちたというか
今のは若い人は渋谷なんかより韓国の方を見てたりするものね でもローン組まないと家買えないし
ローン組まないやつはもったいないみたいな風潮あるからな >>140
人口減少しているから
ちょっとした大学出てれば就職できる
世の中になるさ >>41
その時は外国人に安く売って自分は老人ホームに住めばいいんじゃね 23だけど答えてくれた人ありがとう
理性では家は買わず高配当株積み立てFIREが現実的じゃないかと思いつつ、持ち家への憧れが捨て切れず、相反する気持ちに焦ってました
参考にします >>149
年金が全く期待できないからね
もらえる金は先にもらっておく
病気になったら老後じゃなくて今チャラにしてもらう
ただこれだけだよ 親戚のババアの見舞いに老人ホーム行くけど、あんなとこ入るなら自殺すると決めてんだぜ >>124
小学校公立だから行きたい学校の学区から選んだよ
学校の設備とか同じ市立でも天地の差があったりするからな >>146
でも75前から対応してた方が楽だから最初から都会に住むんだよ >>141
それが実際にいたんだよ
地域では有名な有名校進学率と教育レベルの高い小学校中学校の学区に狙って引っ越してくる夫婦
そこだけ不釣り合いに家賃や分譲価格が高くてわかりやすい感じだったのでよく覚えてる >>146
60歳で田舎に行ったら若い人が来たって言われて、村の消防団、青年団に強制入会させられて
雪が降ったら村中のお年寄りの家の屋根の雪下ろしをさせられる。
もちろん、車を持っていたら、村の老人達の無料タクシーに使われる >>156
設備やのうて団地の子がおらん学区やがな… >>155
そうイキってたやつが老人ホームに溢れてんだぜ 国民保険・ねんきん:病気になった少し補助します。70歳くらいから多分少し払います。
住宅ローン:病気になったらゼロでいいですよ。あ、今すぐに貸します。 >>155
老人ホーム行く気合無い奴が自殺できる訳ねーだろ >>157
そうなんだ
大変だね、都会はお金を出さないと楽しめないから注意しろよ
田舎は土地があるから畑やれる この手のスレ見てると全ては東京にしかないと思ってる人の価値観、地方民にはほとんど何の魅力もないことなんだよなあ
思い立ったらすぐ観劇や興行に行けるとかジャニオタでもない限り大した利点でもないわ >>155
体が動かなくなったら自殺することも出来ずに
強制的に老人ホームだよ >>153
FIREなんかアホの選択肢だから止めとけ
この先一番やったらダメなのがFIRE >>151
まあそういうこったなw
今は子供の数も少ないから、必死な親はより本格的に必死なんだと思うよ 有名学区エリアは資産価値落ちないし競争倍率もすごいから中古購入しても売却益出るケースもあるね
不動産バブルがいつまで続くかにもよるが >>160
俺たちが60になるときは降雪しないかもしれないから安心しろ >>167
融資も過去最高と言ってるのに
いらんいらんと世間の逆を話してるスレだから参考にならんぞ >>159
東京でも文京区の地価は学区に引っ越したい子連れファミリーでもってるようなもんだな
学区除いたら文京区のような不便なところ山手線内とはいえ好んで住まないし >>167
どちらも住んだけど田舎は刺激なくてつまらん
世襲だらけで視野狭いし >>167
観劇や興行のあるときだけ行けばイイと思うw。ビジホ安いしwww。 千葉市内バス便一戸建より都心マンションの方が資産価値が高い。 >>7
あんまない
地方で仕事が得られなかった独身女性が流れ着くところってイメージ >>78
URええよね
うちは子供と4DK 80m2 15万円/月の物件に住んでるわ 地方の貧乏人は首都圏に住めない
首都圏は選ばれし者の都 >>180
ほんとそれ
美術館での催しがあれば行くだけ 田舎は何も憧れない
漁業権も農地も無いから仲間はずれ
単なる都落ちの他所者扱い >>167
なら、なぜ地方の若い女はみんな東京に出ていくのですか ? 住宅ローンは詐欺に近いもんあるからな
国からしたら低金利にしても愚民から家を買わせて税収吸い出したいから色々な媒介を使って家買うことが一人前みたいなこと広めてる
個人的には自宅兼事務所みたいな使い方出来ないのであれば賃貸の方が長い目を見たらコスパが良い 低層マンションとか
定年位に中古買って遺族に土地を贈与するくらいがいい タワマン屋上住んでるけど水が出ないとか一度も経験ないんだよなぁ
東日本大震災でそういうタワマンがあったという報道あったけど、実感ないし居住者はあれから誰も出ていってないし
一軒家のほうがむしろ俺は怖いな
変なやつとかいたら簡単に引っ越せないし
タワマンは自分でいうのもなんだが、人種的にも素晴らしい人しか出合ったことないね
俺が住んでるタワマンは開業医の人が一番多いし >>191
地方公務員だなw。地元の学校出てる方がナニかと好都合なんだなwww。 車で一分の所にデカいシーバスがいるポイント
車で五分でヒラメがいるサーフ
車で30分で一級磯
楽しいです >>114
年収も大事だけど出費をどれだけ管理できるかで変わるかと
いくら使っているかわからず気がついたら金が無いという人ならそんなとこでしょう >>197
地方で地方公務員は勝ち組
倍率高すぎて地方公務員になれる人間なんて少ない >>195
今はバブル末期と似てんだよ
これからもっと高くなるーって買いを煽ってるわけ >>194
賃貸で家族サイズとか、住宅ローン×1.5くらい足元見られるよ 持ち家住宅延床面積(庭・外構含まず)
富山 177.03m2
福井 173.29m2
山形 168.01m2
大阪 101.58m2
神奈川 98.60m2
東京 90.68m2 >>61
そういうのは大体金ないと無理だから
金ない奴には買い物のしづらさだけ押しつけられるんだよな
わずかな繁華街以外店もなく中に入れない家やビルだらけで
建物並んでても好きに入れないオープンワールドのゲームを笑ってたりもしてたけどこれが現実って物よ >>192
出会いを求めて東京行くいんでネw？原動力はスケベwww。 >>149
減税処置でかいからな
タイミングによっては超お得
災害があったあとなんかに減税処置でかいのくるね うちは鎌倉の中古一戸建てだ。
1Fと庭は犬の部屋、2階が人間用だ！ >>184
高いな。
うちは100m2、3LDKで管理費&修繕積立とローンを合わせても8万。 >>192
地方は人余りだから女をわざわざ雇う必要がない
ぶっちゃけ女を300万円以上で雇うのなんて慢性的な人手不足の東京だけだよ 年金を株に突っ込んでる日本において金利をあげる状況ってどんなとき？ >>194
国がこれやっだけど、愚かなやつが変動金利選んだから
円安で金利上げたくてもできないジレンマになってる
1%上げたら年の返済が30万円以上あがって、平均的サラリーマンの1ヵ月の給料が金利で消えるからな >>206
田舎は、自然があるから田舎ではなく、
田舎者の住民がいる場所が田舎なんです
と地方出身の女が言ってました。 >>202
今は外人さんも買ってくれるからバブルよりはマシなんじゃない
しかし土地にばかり投資する国がまともじゃないのは事実
本当なら科学技術研究とかに金が回った方が健全だし未来の国民の飯になる >>213
で、地方に独身女性がいなくなって、女を求めて独身男性が都会に行くのですねw >>216
都会のイケメンとの出会いを求めて、東京に出るワケさwww。 2階って人が住むには暑すぎ
階下の部屋がなぜかエアコン要らず お前ら的に借地ってどう？
駅徒歩5分（借地）と10分（所有権）の物件があって大雑把に借地の方が1000万安い。 審査通したこともない住宅ローンといない家族を妄想で語りすぎ
住宅ローン組んだやつは、賃貸経験もあるから嘘つくと間違えててバレバレ >>136
検索のラインの問題で下限なしの上が60以上だからそう書いたんや
つーか、23区だと60平米でもマシな方
狭小住宅って50ちょいくらいが多いし >>220
おれなんてその2000万のローンが通らんかったわ
保証人連れてこい言われた(´；ω；｀) >1-50
どうせ、
自公アベノ幕府 モリカケ 桜を見る会 忖度 利益誘導
縁故資本主義 大本営発表安全楽観デマムーヴ は、常に、
リアルが、徹底的に、論破する。
令和関東大震災 令和南海トラフ大震災
箱根カルデラ 巨大噴火
令和アジア大乱 複合核戦争
ここらが、いますぐ起きて、
令和ジャパン ギガ ブラックアウト
令和ペタ 狂乱物価
令和ペタ オイルショック
令和出口戦略 令和構造改革 令和総量規制 令和緊縮財政 令和大金融引き締め、
令和超重スタグフレーション慢性的大不況
令和 ウルトラ取り付け騒ぎ
令和 預金封鎖 令和 財産税 令和 デノミ
ここら
令和大選別 令和大災厄 令和小災厄
令和ダスクエイジ 令和ナイトメアストーム
ここらがおき、
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ここらな、GTA日本風 メトロ2033シリーズ風 銃社会 日本になる。 俺は10年ほど前ギリギリ買えたけど
もう今じゃ買えないな
高くなり過ぎだわ
まあ、何十年後かには相場が変わってるかもしれんが >>211
何処の限界集落か知らないけど、田舎は安いね(笑) 何でそんなにローン残高少ないんだよ笑笑
東京民金ありすぎだろ笑笑 >>222
悲しいことに今は婚活までして結婚したい男が激減してる
女も減ってるけど
だから結婚できずに永遠に余る >>221
不動産は過密にすればするほど儲かるら楽な商売なんだよ
東京はそれしかやってない
アルゼンチンと変わらん ウチの実家と嫁の実家で半分づつ金出して貰って買ったけどな >>225
今は新借地契約で、期間限定で期日になったら強制追い出しw
1992年に借地権が変わったのをしっかり読め >>225
定期借地のマンションって、借地契約終了で建物強制解体でネーのwww？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
