【長崎】 イオンVSイズミ、諫早の農地争奪戦 地権者巻き込む法廷闘争に [朝一から閉店までφ★]
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2022/8/18 6:00 (2022/8/19 10:16 更新)
古長 寛人
長崎県諫早市で農地転用による商業施設整備を巡って、流通大手を交えた土地の争奪戦が繰り広げられている。イズミ（広島市）側の地権者組合は「ゆめタウン諫早」（仮称）を核とした開発を計画。
イオンタウン（千葉市）は隣接地に「イオンタウン諫早鷲崎」（仮称）の建設を目指しているが、一部予定地をイズミが賃借する法的手続きがあり、事業化のめどが立っていない。問題は地権者を巻き込んだ法廷闘争に突入した。
両社は、諫早市で5月に開通した自動車専用道路「島原道路」の長野インターチェンジ（IC）の周辺に広がる農地にそれぞれ出店を計画する。
県中央部に位置して高速道ともアクセスが良く、長崎市や島原半島からも集客が見込まれ「一大マーケットになり、高齢化などに悩む農家にも転用はメリットとなる」（流通関係者）。
イズミ側の長野土地区画整理準備組合によると、地権者が50人いる農地18ヘクタールを区画整理して半分ほどをイズミに賃貸し、
映画館や温浴施設なども含めて2025年度の開業を予定。イオンタウンは隣接する鷲崎地区の地権者約70人との交渉を終え、農地10ヘクタールを開発して25年中の複合型施設オープンを目標にする。
ただ、農地転用を禁止する「農用地区域」から市が除外したのはイズミ側の農地のみ。イオンタウン側の鷲崎地区の農地には、地権者の1人が所有する916平方メートルにイズミが設定した「条件付き賃借権」の仮登記が残る。
農地が転用された場合、地権者から土地を賃借する内容で、市農業振興課は「地権者全員が同意したとみなせない」などとして除外を認めない姿勢。
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/974381/ 華麗に2ゲット！
イオンの負けだな。(*꒦ິㅂ꒦ີ) イオンが強い地域では
圧力かかるらしいな
で落とし所でイオン系が出店すると 中国九州ではイズミが強い
四国ではフジが強い
イオンの惣菜や衣料品は中四国九州では通用しない低いレベル イオンvsイズミって
岡田vs泉の立憲の内ゲバかと思ったじゃないかw >>1
長崎県民がイズミとイオンのどっちに来てほしいかで決めたらいいじゃん 市や地権者とちゃんと手続きしたのはイズミなんだから、イオンはさっさと諦めて他の所に建設地を変えろっての
何ならジャパネットと一緒に長崎スタジアムの開発に混ぜてもらえば？ これも統一に忖度して干拓したのか？
早く水門開けろやゴミ自民 こんな田舎にモール二つは要らんだろ
イズミよりもイオンがいいよ この店舗だけ合体すればいいじゃん
頭柔らかくして常識の枠を飛び越えろよ イオンVSネズミ
に見えてもうた、ゆめマートさんごめんよ 諫早市 島原道路 長野インターチェンジ
頭クラクラしてきた。 >>30
サンアイ（番組上ではサントス）も既に潰れているからどうでもいい 地図で見た限り諫早市にはマックスバリュが何店舗かあるじゃん
地元民はイズミに来てもらいたいのではないのん？ 近所にイオンとゆめタウンがあるけど、どう見てもゆめタウンが優勢だからなあ。 農地持ってる農民が土地貸しで収入得られるのっておかしいだろ
農地なんて没収して国営化しろ イズミっていうイオンみたいな流通系会社があるのか
知らなかった 背景全然わからんが、わざわざ隣に作ろうってことは
イオンが潰してやんよって、作ろうとしてるの？ >>15
西友の皆様のお墨付きはトップバリューを下回るクソ不味さ。
まさかトップバリュー以下の食い物があるとは思わなかった 韓国の組織やべええ
山口組→収益世界トップ
カルト→創価日本トップ
ソフバン→トップがハゲ
電通→搾取日本トップ
LINE→通信アプリ日本トップ
LINEマンガ→漫画アプリ日本トップ
ピッコマ→漫画アプリ日本二位
パチンコ→ギャンブル産業世界トップ
ナマポ→受給率トップ
ヤフオク→ネットオークショントップ
イオン→スーパー売上トップ
NHK→色々と世界トップ
韓国の洗脳やべええ
ティーン向け雑誌
韓国ドラマ
メディアのKフード、韓国コスメ、韓国旅行
KPOP
学校ホームステイや地方交流
朝鮮学校、日教組
統一、オウム、聖神中央教会、創価、摂理セックス教団
反米反原発反戦の市民団体 ヨーカドーが勝てなかったイオン相手に西日本で五分の争いをしているのがゆめタウン
ヨーカドーとゆめタウンは不可侵協定で東西を分け合ってイオンに共闘中 長崎だとゆめタウンの方が有利かなー
イオンって地場スーパーを買収したイメージ。 長崎だとイオンは新地のイオン（元ユニード→ダイエー）の印象が強いから
大波止の夢彩都との比較でイズミのほうがイメージは良いだろう >>59
地元のサンリブは近場にイオンモールあるけど、なんとか持ちこたえてる
子供の頃はサンリブ行くの楽しみだったけど、今やあの頃とは店舗もショボくなって時代の流れを感じる 今回問題になってる土地を除外してイオン建てたらいいんじゃないのかなあ？ イズミは相手の建設予定地の極一部の貸借権を手に入れて妨害行為って事？
えげつない事をやっとるな ゆめタウンって映画館の併設が少ないんだよな
イオンみたく映画館ないとぶっちゃけ物足りんだろ >>15
イオンの食料品はよくないからな。近所のイオンは旗艦店のくせに、肉、魚は食えた代物ではない。野菜も鮮度が悪い。果物はわりといいが、それだけ。 九州はゆめタウンの方がしっくりくる感じ、なんとなくだけど。 島根県唯一のまともなシネコンのあるゆめタウン
近くにイオンもあるがイオンシネマなしで役に立たん >>10
因みに、広島県ではイオン系の中規模スーパーはエブリイやハローズ、なかやま牧場ハートやラ・ムーにことごとく駆逐されている。。
ヨーカ堂も大規模店舗は撤退を余儀なくされ、その施設全てをイズミが買い取って、大繁盛したりとか、商に対する感覚が都会と大分違うんだよな。 >>65
そこを補ってるのがフジグラン。上手く地方で共存してる。 イズミが西日本を制覇してるのが奇跡
30年前までは広島の一ローカルスーパーだったのに 農振除外するのに必要性とかいると思うけど商業施設の隣に商業施設が必要な理由って何よ？一旦農地法見直して阿保みたいな制度は廃止するか是正してくれ >>71
基を正せば、イズミって大昔から、今やイオンに吸収されてしまったニチイを長年ライバル視し、ニチイの一歩先の商業展開をするする事に全勢力を傾けてきた会社だからな。
イオンがニチイを買収した時点で イオン！ご愁傷様。。って感じしかない。 ゆめタウンなんて聞いたこともないな
どこの田舎スーパー？ >>48
西日本ではイズミが優勢
地元はゆめタウンに来て欲しいでしょ >>69
広島の地場スーパーが強すぎる
価格、品揃え、鮮度などイオン系じゃ太刀打ちできない
数少ないマックスバリュもあんまり客いない
最近作ったアウトレットもいまいち
唯一イオンモール広島だけは客多い イオン計画地は浸水しやすい水田だしまた夏の風物詩が増えるね！ >>75
地元の感覚的にはスーパーに近い。
けど、取り敢えずイオンモール並みの店舗群もくっ付いてるから便利だよねーって感じ。 >>37
ゆめタウンには
TOHOシネマが入ることもある。 うちの県、大きい商業施設はイオンばっかりでつまらん 何が悲しくて長崎市からわざわざ諫早のイオンなんかに買い物行くんだよ… ゆめタウンは食料品売り場とか広島産のとか変なものセレクトしてて面白い イオンもイズミも土地は買わずに賃借するのか。地代はいくらぐらい払うんだろう？ >>51
ゆめタウンも田舎店舗は苦戦してるよ、本当に人口が減ってるし、不況を実感するわ。 >>13
そもそも、諫早の干拓は戦後の食糧難を解決する為に行われた。しかし、工事の途中で食糧難が解決したので必要が無くなった。
しかし、当時の農林省だかは治水、水害防止を名目に工事を続行。治水、水害防止は当時の
建設省の管轄だったのに。 >>23
広島の場合
イオン・マックスバリュ(マルナカ含む)・フジ
vs
イズミ＋ユアーズ＋(援軍：広島そごう・セブンイレブン)
の戦い >>94
諫早市は
長崎市より人気だろ
福岡に近いから >>94
何かしらの勝算があるのだろ。仮に失敗しても損失は、なるべく安く済む様な対策をして撤退したりと。 >>94
進んでるからじゃない？
元々車無きゃどうしようも無いし地域の店が減ってるからこういうモール系1つ有ればそれなりに客は来るかと サッポロファクトリーとか福岡のキャナルシティとか
金太郎飴みたいなイオンとは一線を画すモールが好きだなぁ これ関係者だけど、広島資本の方が先に進出決めてたが、イオンが買収金を三倍にして裏切り物欲しそうが出てこうなってる
イオン川はやり方が汚い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
