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【東京】 JR金町駅北口再開発、地上40階マンションと商業施設。教習所も移転 [朝一から閉店までφ★]
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0001朝一から閉店までφ ★
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2022/08/24(水) 19:33:20.88ID:BZaQ63KW9
清宮信志2022年8月24日 14:16

三菱地所、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルは、東京都葛飾区東金町一丁目西地区で推進している「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」が、8月18日に権利変換計画について東京都知事の認可を受けたと発表した。第I期工事は10月着工、2025年度竣工、第II期工事は2026年度着工、2030年度竣工予定。

計画地は、JR「金町」駅北口の西側に位置する約3haのエリア。子育て世代からシニア世代まで多くの世代にわたる居住者が交流できる居住環境と、日常の利便性や生活を向上させる生活サービス機能からなる複合建築物を整備する計画。周辺道路や地区との連続性を補完し、地域の回遊性を促進するため、地区施設として広場や歩道状空地の整備による歩行者ネットワークも形成する。

約3haの敷地には、高さ150m、地上40階建の超高層マンション(約900戸)を整備。低層部に商業施設、4階に区民事務所やバンケットホール等の公益施設を計画している。また、低層部の屋上には、現在金町駅前にある自動車教習所を移転し、再整備する予定。

工事は2段階に分けて計画。I期工事では、区のまちづくり用地等からなる敷地の部分に低層部(商業施設の一部及び自動車教習所)を建設し、先行して営業を開始。その後、既存建物の解体工事を行ない、II期工事で高層部(住宅棟)、商業施設、公益施設を建設する。

敷地面積は約24,755m2。第I期は鉄骨造地上5階地下1階で高さ約28m。第II期は、商業棟が鉄骨造地上4階地下1階で高さ約28m、住宅等は鉄筋コンクリート造地上40階地下1階で高さ約150m。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1434369.html
0002ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 19:39:51.56ID:fmDepZ/Q0
ド下町なのに億ション作ってどーすんのさ？？
0003ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 19:40:16.11ID:Ps7b2cIH0
都民だが聞いたこともない駅です
0005ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 19:40:51.71ID:GqdhrpYy0
ヨーカドーはどうなるの？
0006ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 19:41:05.33ID:3ByCpPca0
本数が少なくて行き先が微妙な常磐線各停と京成金町線しか通ってないのがなあ。。。
0019ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 19:53:50.91ID:2DSYndcj0
>>14
地震、洪水、津波にはボロい戸建より強いだろ
オレは住まないが
0020ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 19:53:59.73ID:6sVBHWfI0
>>13
日中は総武緩行線や京浜東北は5分毎なのにここは12分毎だし。。。

と思ったら今は10分毎か
0026ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:01:37.09ID:sEgbMz/y0
>>1
台風来たら電車止まるし隣駅は松戸だしF欄大学あるし良いとこではないな
てか亀有住まいの俺が電車混むの嫌だから余計な計画しないで欲しい
0028ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:03:56.92ID:1hclHjbi0
水元公園周辺はDQNだらけ
0031ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:09:15.46ID:+dK55Bna0
あの錦糸町でさえ北側は凄いハイソな街なんだろ？
0032ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:10:30.45ID:uPs6G8Vp0
東京生まれだけど、初めて聞いた駅名だ。
0034ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:10:56.27ID:0J2A4deo0
>>14
まあいずれバブル期のリゾートマンションみたいになるよ
解体が揉めそうだね
0036ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:13:53.28ID:tTgKhKam0
もう土地がないからハザードマップ最悪な地でもマンション建てるしかない
デベロッパーは作り続けないと仕事が無くなるし
0039ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:17:51.26ID:+pFSXBiP0
千代田線がストップしたらどうなるの？
JRの駅なのにJRに乗れないの？
京成があるだけ亀有よりましか
0040ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:19:02.22ID:FSfEqxtF0
都内の浄水場のある場所として小4の社会で習った
0041ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:19:56.13ID:J1bD/0G40
北にある水元公園は広々としてて良いよね
荒川と江戸川に囲まてて将来絶対に水害でウン小杉になるけど
0043ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:26:28.19ID:LtuiAiwp0
>>5 本体のイトーヨーカドーに言及せずに、屋上を利用させてもらってる教習所にだけ触れてるのは、教習所が統一教会だからだろう。
0044ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:30:24.27ID:VPeV33350
駅周りより水元の方がいろいろあるな。
0045ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:30:36.67ID:iq7vvHIp0
>>39
分かって書いていると思うけど、盲腸線になるわな。
で。
どれ程の頻度でそうなるの？
教えてー
0047ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:34:26.97ID:5o4medI20
教習所も40階の屋上へ移転するのか？
0048ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 20:38:33.33ID:7KkhyUB90
金町は発展しているのに近くの下町のターミナルステーションの高砂は全然発展しないなぁ
団地跡の広い土地はあるのにな
0050さささ
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2022/08/24(水) 20:45:45.48ID:xaebK8+z0
>>26
理科大をF欄扱いするほどおかしこいのですね。すごい！
0056ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:11:44.07ID:goOnUreo0
>>1
金町！

ちょうどてる散歩で見たばかりだ
てるさんが金町を散歩してたわ
tps://youtu.be/JECI2Gf3u-E
0057ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:13:59.59ID:re6wjr2S0
水戸街道を柏松戸方面から走ってきて江戸川を渡り金町に入るとさすが東京と感じる
同じことが川越街道で成増とか北本通りで赤羽、蔵前橋通りで小岩に入ったときとか感じる
周辺区はバカにされがちだが街の作りが千葉埼玉とは段違いでやはり腐っても23区だな
0059ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:20:09.06ID:39kFkDyb0
>>56
金町で亡くなった超有名人は誰だよ！
0060ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:30:42.82ID:GMcC/H8e0
地上40階建てのマンション屋上に教習所作れば良いやん
0061ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:34:39.46ID:GMcC/H8e0
>>50
多分頭悪い人は理科大自体を知らないんだと思う

ちなみに理科大があった辺りは元々三菱製紙中川工場があったんで昔はよく仕事で行ったなあ。
0063ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:36:31.62ID:aO8iUbMj0
た、タワマンの屋上に教習所を移転するの？
0065ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:43:56.18ID:tnP5EKyu0
寅さん世界のエリアだよなあ…
城南住みだけど夜行って昭和な雰囲気になぜか気持ちが重く成ったわ
0066ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 21:44:03.48ID:JMvYejDf0
>>29

> >>15
> 世田谷区って普通に田舎だった地域じゃん
> 仕事で喜多見に行ったら農家が畑作業しててびっくりした


世田谷区なんて、23区で一番交通難民の多い地域。
喜多見とか宇奈根とか。あとは上祖師谷なんて車が無いと生活できないからね。
0071ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:02:38.51ID:GMcC/H8e0
>>62
ヨーカ堂とか
0073ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:17:29.14ID:+dK55Bna0
こち亀読んでたから水元公園は分かる
0074ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:18:50.99ID:0pzzlHUw0
>>56
さんぽ番組って何でもありだなw
0075ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:27:17.58ID:J1bD/0G40
>>61
知らないんだろうね
文系か高卒だわな
0076ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:29:29.55ID:HySJX93m0
あんなところ人はいるの？
0077ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:33:00.02ID:sY8x+dAg0
イトーヨーカ堂の西側って昔は工場じゃなかったか？
まあ、悪質デベロッパーの三井や三菱は儲かれば何でもいいか。
土壌汚染はフタをすればバレないしな。
0078ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:35:36.71ID:GMcC/H8e0
>>75
東京理科大経営学部「え！？」
0079ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:40:58.86ID:jl2RCv8v0
ハザードマップで身長を超える浸水地域で、
これから新築で家を買う連中の気持ちがわからない。
0080ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:41:27.02ID:GMcC/H8e0
>>77
三菱製紙中川工場があった
ここじゃないけど製紙工場閉鎖の時に色々仕事したけど、有害物質とか色々出ても（そりゃここも大正時代から工場有るからねえ…）ちゃんと中和して無害にしたりとかメッチャ手間かけてから引き渡す様にしてるから、土壌汚染はあんま気にしなくて良いと思うよ。
0082ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 22:53:15.83ID:MWHz+cv90
>>3
嘘でしょ？
0083ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 23:18:40.09ID:eZosGX630
わざわざ低層棟を建てて教習所を乗せるって
ビルの上の教習所ってところにこだわりがあるのかね
0084ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/24(水) 23:18:55.80ID:Ih/x2a7J0
昔は都区内の京急京成、足立区の東武沿線、中野区以西の西武新宿線とか
貧民スラム地帯だったのがハイグレード分譲マンションだらけになってて
未だに違和感あるわ
0087ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:01:07.56ID:GBEU/vTP0
>>39
北千住もしくは綾瀬での折り返し運用になる。
綾瀬折り返しの場合は荒川風規制なので常磐快速も京成本線も運休かと。
0088ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:04:31.40ID:2ongnDxP0
秋の頃、金町柴又あたりで見る夕焼けが凄く心に染みて好き
0090ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:21:54.27ID:EpBVSWbu0
>>89
新宿(あらやど)だろ？
0092ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:29:18.99ID:0rQyCPGM0
>>1
ゴミデベロパーがまた日本の景色を粉々にするのか！
数少ない京都のよい部分を取り入れろよ！糞都庁
0093ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:30:17.73ID:0rQyCPGM0
>>86
カッペと中国人

中国人のためのインフラ投資
これが現実になってきた
0094ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:31:34.07ID:0rQyCPGM0
>>84
酷いもんだわ
いるのはカッペと中国人

早急に自民壺を撲滅する必要がある
0096ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:38:14.36ID:EpBVSWbu0
>>91
新宿(にいじゅく)だっけ？
0097ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:38:19.68ID:lB39jeAu0
>>90
にいじゅくだよ
0100ニューノーマルの名無しさん
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2022/08/25(木) 00:52:36.07ID:0jq0DjLP0
>>92
いや、元々あの辺には残す様な日本の風景的なもんは無かったぞ。
しかもある意味貴重な風景だった屋上教習所も今回は移設して残すし。
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