どれだけ魅力的でも「山を買う」と後悔する…「福島の高原の土地」を500万円で買った作家の大反省 [七波羅探題★]
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プレジデントオンライン8/31たくき よしみつ
https://president.jp/articles/-/60889
■どんなに魅力的でも、土地だけの物件は選ぶな
私が田舎物件を探し始めたのは30代からですが、この30年で大きな災害に2度遭遇し、その度に新たな物件探しをして移住したので、実際に現地に足を運んで見て回った田舎物件は北は宮城県、南は長野県、山梨県まで、軽く100物件はあるでしょう。データを見て検討した数を入れれば1000件近いと思います。
また、実際に都会から田舎に移住して暮らしている人たちとも数多く交流してきましたので、都会人が田舎暮らしに抱く幻想や、その幻想・錯覚から生まれる失敗もいろいろ知っています。
ここでは、そんな私が実際に経験してきた「田舎暮らしの失敗例」や「田舎不動産物件探しの注意点」をまとめてみます。
最初に強調したいのは、土地だけの物件はどんなに魅力的でも諦めなさい、ということです。
最近、コロナ禍で観光地などに遊びに行くことが難しくなり、都会の人たちが自分専用の遊び場として「山」を買って「マイキャンプ場」を持つことが流行っている、などとテレビで報道されているのを何度か見ました。
「山を買った人たち」が楽しそうにキャンプしたり、バンガローもどきのようなものを作って「ここに住めるようにします」なんて言っている絵作りをして、「こんな生き方も夢があっていいですね」などと能天気なナレーションをかぶせるわけですが、少しでも田舎暮らしを経験した人が見れば「だみだこりゃ～」です。
■山の中の土地なんて値段がつくようなものではない
そもそもよく聞くと、買ったのは「山」丸ごとではなく、山の中の狭い土地で、周囲は他人の土地だったりします。そのうちに隣接する土地の所有者や現地の住民たちとトラブルを起こすんじゃないかと心配です。「そこはうちの村の里山だ。何を勝手なことしている」などと怒られないといいのですが。
「この土地、300坪で150万円でした。この車より安かったです」なんて自慢している人を見ると、いいカモにされたなあ、と同情してしまいます。ただの山の中の300坪なんて、ほとんど値段がつくようなものではないのです。150万円あるなら、10万円かけた贅沢な国内旅行を15回楽しんだほうがずっといい思い出になります。
ま、最初は楽しめても、虫に刺され、ヘビに驚き、ヒルに血を吸われ、猪や鹿に荒らされているうちに嫌気がさしてきて放置することになるでしょう。
……と嘲笑している私自身、かつては「山を買う」ことを真剣に考えた時期があります。
■ゼロから家を建てると数千万円の費用がかかる
越後の280万円の家を買う前、宮城県丸森町にある山一つを見に行ったことがあります。確か価格は1200万円くらいでした。払える金額ではなかったのですが、ローンを組んででも手に入れる価値があるかもしれないと思ったのです。
その山は7町歩(約7万m2、2万1000坪)くらいあったでしょうか。どこからどこまでというのもよく分からないような代物(しろもの)で、本当に「ただの山」でした。広葉樹が茂る自然は魅力でしたが、まず、家を建てられそうな平坦地に入るまでの道がなく、短い距離ですが、自分で道を造らなければなりません。 当然、電気も水道も来ていません。電気は引いてもらえるでしょうが、水は井戸を掘らなければなりません。どちらも百万円単位の費用がかかります。それだけの土台作りをして、さらにゼロから建物を建てるとなると、たちまち数千万円の費用がかかります。当然、そんな金はないので、即、やめました。
■エイヤッと買ったが、持て余した500万円の土地
当時、世の中はバブルに突入していて、日本中で別荘地開発や半リゾート分譲地(自然が色濃く残っている土地を定住もできる住宅地として開発したもの)が造られていました。
私もその頃は雑多な仕事を寝る時間もないほどに抱え込んでいてそこそこの収入があったため、調子にのって福島県の某高原にできた別荘地の一角を、迷った末に購入しました。価格は500万円ほどで、その全額を銀行ローンを組んで支払いました。当時の銀行住宅ローンの金利は8％近かったので、銀行もホイホイ貸してくれました。
土地だけですから、家を建てるためにはさらに最低でも1000万円以上のお金がかかるでしょうが、とりあえず土地だけでも持っておけばいいか、という気持ちでした。無理そうなら売ってしまえばいいと思ったのです。
しかし、冷静になってみると、やはり家を建てる金は作れそうにありません。
※以下リンク先で 田舎暮らしに夢見過ぎや
都会とは比べ物にならん管理の手間がかかる
まぁ主に雑草との戦いだが 要らなくなっても捨てれないんだよね
誰も買ってくれないから売りに出しても売れない
なのに税金は毎年かかる >>4
塩撒いたら生えなくなる
駐車場の一角で試しただけだけど 知り合いが山持ってるけど
境界の確認とか定期的な見まわりや下草刈りだけでも
面倒くさいって言ってた 何に使うかの計画をキッチリ立てずに土地買うのか？？？ 田舎の土地持ってても価値にならないのは
なんとかしたいんだよなぁ。
何も生み出さない草刈りのためだけに行かないといけないとかさ。 >>9
なんか、山欲しい！
とかすげえバカな発想だよな
利用法と地形みて買えよと >>7
塩は塩害おこすからやめとけ。
周りの金属錆びさせるぞ。 あとは家を建てるとして上下水道だな
山奥に土地買ったら上水道を引くのはえらく大変
普通にメーター1万円以上かかる
本菅から3キロ離れてたら3000万だぞ
まぁその場合は井戸を掘ることになるがこれもおよそメーター1万円
下水に関しては、山奥だと下水道はまず整備されてないから浄化槽を設置することになる 田舎の会社だから山持ちの社員もたまにういるけど、みんな山なんて欲しけりゃやるよと言う 書いてあることが全部、山買おうなんて人なら当然分かりきってる事なんだけど キャブヘイは右翼に因縁付けられて自分の山に入れなくなったね 戸建ては住宅街ですら敷地の草取りが面倒臭いのに田舎の広い土地なんてやっとれんよ 作家なのにつまんない文章書くもんだな
何がだみだこりゃ～だよ >>25
イギリスだと幽霊がでる家は付加価値がついて高く貸せるんだと まぁ、買うとしてもゼロ円(譲渡)物件かな…
山はちょっと… 別に投資金儲けのためじゃないだろw
山を保全するためとか、防衛のためとか、おーちゃんのように趣味と公益兼ねてるとか、そんなもん。 無人島を買って電気ガス上下水道まで引いた歌手がいるとかいないとか 先祖代々受け継いでる山をたくさん持ってるけど
まあ美味しい思いは結構させてもらってるな
山にも格ってのがあるもんで
今一般人が買える山なんてクズ山しか無いでしょ ローン組んで家を建てるために山を買おうとした>>1が大馬鹿なだけって話だわなこの記事 日本中の檜と杉の山を買って檜と杉の木を駆逐したい
実際そんな金はないが 不法投棄されまくって行政に命令されて自腹で産廃処理を延々と続けさせられるとか、罰ゲームにも程がある >>29
ほんと俗物だよな。知性がない。
自然を愛する人間たちの意図が解ってないし、投機目的なら、小学生でも山林はヤベーって解るわな。 今は値段相応にしか売ってないでしょ
原野商法みたいなのはないと思う たまに勝手に他人の山の木を伐採して売り飛ばすやついるそうだから
今どきの山持ちは警戒も大変だ バブル期の土地神話やね。土地は持っていれば必ず値上がりするというね >>15
あっさり泣き寝入りしたって事は土地代くらいは稼げてたのかな >>23
軽く記事読んだがひでえ話だな
山に続く道が市道かなんかだったわけか？
あるいはガチの不法占拠か 都会の三十坪>>>>>>郊外の六十坪>>>>>>>>田舎の三百坪>>>>>>>>>>>>田舎の山 >>44
小学生でも解ってる。買ってる人は保全目的や防衛目線とか、目的が違う。 まぁ自分で開墾せず業者に頼む気の人は辞めた方がいいよな
時間があり苦労をいとわない人用だわ >>14
それはまだいい
売ったり数十年貸したりしたときの収入より高い相続税何とかすべき
都心は相続税安すぎ、地方は高止まりしすぎ 山を買って小屋を立てるユーチューバーは増えてきたよな
ちょっと憧れるけどトイレのことを考えるとやっぱいいやとなる 整地されてない土地に税かけないでほしいよなと常々思う 親の実家の周りは一山3000円言うてたわ
勝手に首吊ってたり産廃不法投棄されてたり面倒臭いだけだと >>41
バブルってこんなやつでも仕事があったんだよな
本当に団塊とバブルは日本のガン 元記事最後まで読んだらバブル弾ける前に売り抜けて
自分は儲かってるから運が良かったなw エアガンの試射と練習したいから月3000円で貸してくれんかな タケノコ、マツタケにイノシシとか取り放題だろ
炭も作れるし川の水は飲み放題
食料難に備えて山の一つ二つは買っておけ 管理が大変だからな
不法投棄対策とかやってやれない でもお前ら富士山が売りに出て1億とかだったら迷うだろ 林野商法が流行ったのは半世紀ほど前だったかな
北海道で坪十円もしない土地を千円とかで買わされたって奴
坪十円なら一千万円も出せは百万坪…330万㎡が買える
１万米x330米…５千米×660米、、国際航空いや空軍基地が作れるやろ…と想った厨二病患者 >>59
何にもならないもんね
道がないんじゃ畑どころかキャンプもできない
道つくってもあっという間に雑草に埋め尽くされる
それなのに税金高いなんて価値がないんで買われないからますます道ができなくて
できてもあっという間に雑草に埋め尽くされる
自然は増えるかもしれないけど国としてはどうなん
もうちょっと考えろよなって思う 自然を愛して止まない人にとっては価値があるとかではない金銭的に価値のある所はお高いのでしょ 水道の呼び径13mmって「代物」などというような問題か？戸建てだろ？
カーチャンが料理しながら洗濯して、トーチャンが洗車して、ネーチャンかシャワー浴びて、オトウトがプールで水遊びして、ばーちゃんが庭木に水をやり、ジーちゃんが芝生に散水するような家でなきゃ別に大騒ぎするような問題じゃないだろ でも何かの隠し場所を自前で持ってるのは強味だよ
私有地の山なんて勝手に警察ですら入れないし
日本には年間10万人以上が行方不明となっている
その大半は完全に隠されたか完全消滅させられたかだからね、だから事件にならない殺人が多数 千葉某所の山林3500坪を60万円で売ってくれると聞いて、
現地を見に行ったら不法投棄家電の山だったでござる。 千葉の海沿いくらいの田舎でいいんだよ
300坪、コンクリ駐車場5大分、築10年の家で980万とかで、
コンビニもスーパーもたくさんある
海も近くて川沿いも津波対策で整備されたから
10km20kmの車がこないランニングスポットにもなってる 記事としてのクオリティが低過ぎてなんの参考にもならない 山買うのなんて虫好きのおーちゃんねるか
サウナ作る藤森くらいだろ
YouTubeのネタ用よ >>53
都内で30坪前後の土地購入して注文住宅で建てたら1億必要だもんなぁ... >>71
500万で買って900万で売った先見の明がある俺自慢だからな >>22
都会で生まれ育ってると田舎の人が常識だと思ってる事を一切知らない場合はかなり多い
高齢で農業ができなくなった近所の人の田んぼを維持管理がてら自分とこのついでにそっちでも米作ってた
相場より多めに賃料払ってたんだが、その人が亡くなって都会で暮らす娘さんが田んぼを相続
賃料をチェックしたら安すぎるんで改定しますって言ってきた
来年から1反辺り月10万円にしますだと
4反管理してたんで月40万円、年間480万円
じゃあ来年からお返ししますねーって言うしかないわ
田んぼ1反で出来た米で得られる収益って上手く行ってもせいぜい年間12万円だからな
4反で48万円
それに480万円払えってw
大規模な台風とか何か災害があったら収益ゼロになっちまうこともあるし
1年でも放っておいたらどれだけ荒れるかも知らないんだろう
タダでも誰かに使っておいて貰った方がいいのにな 猫の額ぐらい狭い家の庭でも草むしるの大変なのに山の管理ただでやるとか地獄だろ こういう趣味的なものって、持たずに借りるのがいいんだよ
別荘だって最初は手に入れた高揚感と真新しさで足しげく通うだろうけど、
変化なくて飽きるし、だんだん傷んでくるしな 記事に出てくる奴らどいつも無計画なバカってだけじゃん
何だこのクソ記事 檜が植樹されている山なら価値があるけど、それ以外は負でしかないよ 公道にアクセスできない土地は建物を建てられない
シムシティやシティーズスカイラインで学んだ
やっぱ、良質なビデオゲームをやらないやつは駄目だな >>1
こんな駄文しか書けないから、1000万の家すら建てられない訳かw 誕生日プレゼント何がほしいと聞かれて真剣に草刈機と答える
草刈機壊れてうちのジャングルになってるんだが YouTubeでキャッキャ遊んでたりマイキャンプ場動画あげてる奴らと金額が十倍も百倍も多いからそりゃ後悔するだろうよ…というか千件も見たにしてはクズ物件しか案内してもらえなかったのか？ 以前公共工事で平米200円で買収したいと交渉したら
うちの山は1反７万円はするバカにするなと怒鳴られたな
その後にこの価格は1反でいうと20万円ですと言うと
大人しくなったが
コントみたいで笑いそうになった >>74
うちも山林有るからわかるけど・・・
国や県からすれば維持管理は向こう持ちでショバ代だけは確実に入ってくるシステム止めるわけがない >>53
> 都会の三十坪>>>>>>郊外の六十坪>>>>>>>>田舎の三百坪>>>>>>>>>>>>田舎の山
違うで 、、 都会の三十坪>>>>>>郊外の六百坪>>>>>>>>田舎の三万坪>>>>>>>>>>>>田舎の山
やな だからゴルフ場開発の方がマシだったんだよな
今じゃそれも出来ないから都会のバカな個人を騙してキャンプ用品や山買わして >>90
娘さんほんと世間知らずなのな
田舎なんかだと出来た米ちょっとお裾分け程度で作ってもらってるジジババいっぱいおるのにな キャンピングカー買ってサービスエリアに停めてるYouTuberって何なの
設備があるとこで仮眠するだけなら普通自動車でもよくね？ >>83
千葉の海そばで物件探してたけど結構やっかいだったな
買い物も車ないと厳しいし >>108
キャンプ用品の宣伝なんだからさ
今凄いボロ儲けだっていうし >>93しかも大半が上京カッペ
適応力も無い根なし草が知ったかぶりで田舎はダメだタワマンはダメだと喚き散らして書籍で稼いでる >>17
金余ってて使い道無い人がゆるキャンやのんのん日和見てあんな日常送りたいって思ったならいいんじゃないかな
管理だるいとかは置いといて、たまにキャンプして山菜取ったり種巻いて植物育てるなら300回くらい他人の敷地使うのと比べて元が取れる 代々山4haぐらいあるわ
昔は薪のために持ってたらしいが
まあ週末戦争でも起きたら籠もるよ >>90
これもリアルでよくある話なんだよね娘さんが農家やりたい米作りたいって言うなら別だけど
土地代で儲けようって考えが間違いで娘さんから維持管理費出して田んぼを維持してもらうって考えが正解
身銭や労力出して他人の土地維持管理しようとする奇特なやつはいないよ >>90
農地の売り買いに関しても、一桁どころか二桁値段の感覚が違うからなあ
タダでも要らない様な畑でも数百万で売れると思い込んでたり 知り合いの山持に松茸取りに連れてってもらった
普通に生えてて感心した 地方税を土地の現物払い。
ある程度まとまったら、自治体は開発業者に土地売却。
自治体と開発業者の癒着が懸念されるなら、もういっそのこと
自治体警察なんかやめて国家警察にすればよい。 年取ったら田舎でのんびりみたいなものへの憧れはわかるが
年取ってこそ都会のマンション暮らしでよかったと思える >>113
車ナシで買い物なんて都会か近郊の駅近、バスが頻繁に来る場所以外無理に決まってんじゃん >>95
都市計画区域外だと接道義務はないよ。
さらに建物の建築をしない土地なら宅地でないから
不動産屋も重要事項説明の義務はない。 >>19
洗濯用は川からポンプで水を引く
飲料炊事用は全部ミネラルウォーターとスーパーで無料サービスの水でいんじゃないかな
飲水は健康好きならそんな生活してる人も多いし >>122
うちは知り合いに連れられて竹の子取りに行った
どんどんはえてくるから取らんと偉いことになるそうだ >>117
どこかのチューバーが山買ってキャンプなんて企画したら山への通り道にアレ系な人が居て
だめになったって最近見たような >>85
大量の熱湯を用意する手間と水量、プライスレス 産廃とかも勝手に捨てられるし犬の死体が捨てられたユーチューバーもいる
犬ならまだしも人だとおおごと >>120
市街地の開発に乗じて幹線道路沿いの田んぼとかはまとめて売れば億とかの金が入ったらしいけどな、バブルの時代w
田舎にはその時の感覚が抜けない爺もたまにいる、またいつか高く売れるんじゃないか、とな 開発しない自然のままなら税金ゼロって言う風にしないと(ただし日本国籍のみな。外人は従来の10倍 ) >>94
檜でも杉でも植わっているだけでは無価値だよ、クヌギとかより根張りが弱くて山崩れがしやすいしね
杉檜は小さい時から手入れが大切で 疎かにすると廃材が植わっているだけになるんだよ
しかも地山の地質、風、日照とかで上手く育たない山もあるしね、掛け合わせて廃材の山がイッパイある
切り出すコストより売値のほうがバカ安な山が大半なんだ 10年更新の借地だったら考えるけどね
買うのはリスクありすぎる 山を一部買ってもそこまで行く道が無い
道を作るには他人の土地を使わなければならない 田舎で空き家探したらもれなくただで山林に田んぼ畑がついてくるぞ
農地は手続きが面倒くさいけどな 普通の田舎の集落内の古民家所有してるが、正直邪魔でしょうがない。
買ったときはずっとそこに住もうと考えてたのだが、実家ニートしてる方が楽だからその家は別荘として遊び用に使ってるだけ。
まあ別荘地のように管理費や私設水道維持費などまったく払わなくていいんだけど、固定資産税だけで26000円毎年かかってくるよ。
自治会費は住んでないなら払わなくていいよって自治会長が言ってくれてた。
水道は止めてるけど井戸水は使えるし、電気もきてるが基本料金もったいないから楽天電気なのでほぼ毎月0円。
今住んでる実家から10km程度離れてるだけだから、毎日庭の家庭菜園へ原付で通えるのが救いかな。
これが住んでる場所から１００km以上離れてたら地獄だろうな。
多分放置して草茫々になり近所から苦情行ってたかも >>90
うちもただで土地を貸して、例は米をちょっともらう系だったわ >>133
これ重要。
管理できるのであれば問題ないけど、年に数回しか行かず、管理の委託も出来ない場合は厳しいね。
空き地でも夏場は草刈りしないと、周りに迷惑かけたり、粗大ゴミや産廃、果ては死体すてられても分からない。 まあ自然を舐めすぎだよな
モノノケどもに住みつかれててもおかしくないしな
体重100キロを超える猪とか、200キロを超える熊とか 山は日々ちゃんと手入れしないと価値が著しく下がる
山の管理は素人には荷が重い >>141
それだと田舎ってお金が必要ない生活出来そうだと錯覚してしまうわ 嫁が最もほしくないものが別荘
親が持ってて電気が通るか、水道が通るか心配しながら過ごすはめになるそうだ
しかも掃除で初日が潰れる、一年に数日しか使わないのに……
山も同じようなものだわ まあ政治家がよくわからない山を買い出したら
高速や新幹線とかで高値で売れるかもってのはある >>107
坪一千万円な所で暮らしてたらそうなるわ
相続でも都会人が混ざると大変らしいよ 山なんか遺産相続でもいらん
田舎はたまに行くからいいんじゃないの、いいなんて思うのは最初だけだろ >>147
そういうのは垂れ流しでいいと思うよ。山林だから土地の分解能力強いし。問題は水だよ。
井戸をほっても水が出ない土地とか沢もない土地とか終ってる。 >>136
>檜でも杉でも植わっているだけでは無価値だよ
立木補償 >>45
そうとも言えんのよ
元々の土地持ちたちの間ではただか二束三文なのが、最近の都市部の住宅高騰とコロナ禍で怪しい奴らがただで仕入れた山をバカに高値で売りつけようとしてる 隣の土地は地元の人間だから
田舎特有の嫌がらせもされるんだよね 芸能人が山買ってキャンプすると影響されて買ってしまうアンポンタンが居るんだろうな >>148
2000万かけて別荘買うぐらいだったら、
様々な場所に100万の旅行を20回する方がよっぽど楽しいだろうな
誰かが手入れしていて、行くたびに食事や商用サービスが用意されてるのとは大違い 田舎への憧れとか、田舎の大変さを知らない人間なんだろうなと
PTA、自治会、消防団、祭りと休みはこれで潰れるもんな 熱海みたいに地滑りしたら発狂されるわ賠償に土下座、地元のヤクザなんかいたらもう干からびるまでやられる
自分の過大評価やめてちんまりいきろ 20年前に温泉湧き出るリゾート別荘地があって今はほとんど人がいない
その家買って休日にはのんびり温泉入っとる
温泉管理費で年間５万いるけど山散策とか川沿い散歩とかすげえ楽しい 「バブル期に500万円を銀行から借りてローンを組んだ」
この時点でｗ スーパー馬鹿だぞ？ 北海道の原野を買うような
もんだ。30年近くが経過してるのに処分もしていない。
YouTubeでいくらでも動画が上がってる。バブル景気に乗っかって
地方都市やど田舎、関東近郊でも膨大な土地開発や投資が行われた。
それが売れ残って廃虚化してるのに「福島の山」が売れるもんかｗ
この爺がウルトラ馬鹿なだけだ。山ブームで買ってる人たちは
ローンなんて組んでないしｗ 不便な原野に手は出してないぞｗ >>60
産廃不法投棄は片付け全部自腹になるから痛いな 俺は田舎の土地でも少々高く売ろうがそれはいいと思ってるよ。
問題は飽きたってときに容易に手放せないこと。
０円でもいいから引き取ってくださいってしても引き取り手が現れないリスク。
これが一番やばい 最近プレハブひっそりスレが立たないな
やっと妄想バカも現実を知ったか >>124
結局、人口増大時代でも過疎になってた理由はそれな。若い頃は自分の学歴、就職や子供の教育考えて都心、引退後は徒歩圏で暮らせるように都心。利便性で言えば、人口減少前から田舎って需要ないのよな。 >>148
親戚が別荘を持て余してて使っていいって言うけど
使う前と使った後掃除するだけで面倒臭い
何か傷つけても嫌だし弁償しなくちゃいけないし
ホテルの方がはるかにいいわ >>119
4反…4.000㎡で480万円なら田圃が買える値段だよw お釣りが貰えるかもね >>153
糞尿廃棄処分は特に厳しく言われたりしないんだね、知らなかった
水は確かにヤバいね 申し訳ないけど、たかが500万をローンを組んで買うような人の話は参考にならん
案の定行き当たりばったりだし これ、柳沢きみおかな?
この人のエッセイは結構面白いぞ 夏場に管理を怠ると自分の背丈以上の雑草が生え放題でそこをイノシシが荒らして地面がボコボコになるよ
さらに隣が竹林だと最悪だよ >>156
だいたいは知らずのうちに都会人が先に喧嘩売ってるんだけどね
で、やり返されたら意地悪われた、って逆ギレする
買うときに周りに話聞いたり、買ってからもいろいろと教えてもらえばいい 都会の人の一部が田舎の人を世間知らずと馬鹿にするのと同じで、
田舎の人の一部も都会の人を夢見がちで現実を知らないと馬鹿にしている
方向が逆になっただけの話
例えば公園の緑を見て自然っていいなあと思ったとしても
それは人手により適切に管理された緑地であって
自然そのものではないことに気づいてない人は案外多い 少なくとも自分で草刈り管理できないやったことがないやつは買っちゃだめだろ >>123
都会人やなw
纏めたら開発出来るなら業者が演ってるよ、出来ないから負動産なの これ住む前提の話じゃん。そうじゃなくて今はテキトーな空き地が欲しい人が増えてるんじゃねーの？この都会人はズレてるな。 >>80
陰謀論好き？
79200人が行方不明になって、78000人が見つかってるんだけど？
アタマダイジョウブ？ 田舎でも16号みたいな幹線道路に近い広い土地とかは価値はあるんだけどね おーちゃん150万で山買ってたけどウッキウキだし、この人の買い物がただ下手だっただけじゃね？ >>172
井戸がない水源がない田舎の土地に小屋を建てて住もうとしてる人とか見たことあるが、雨水タンク使ってたな。でも内部に藻は発生するし不潔だし定期的に洗浄しなきないけないし、タンクだってかなり大きなものにしないと生活用水が追いつかないし最低だったな。
結局その人は銭湯、コインランドリー通いしてたな。
まあ市街地からとても近い山林なのでガソリン代はたいしてかからないがそれが毎日となるとめんどくせぇよな >>176
ほんまにそれなんよ。
なんとかならんかね。。。 >>158
余程、豪勢な遊蕩しなければ、20万円で100箇所遊蕩できる。 >>185
奴らは地中に住んでて、地表なんて太陽光を得る触手だからな 当たり前だよ
ド田舎の宅地でさえうちは20年以上かけてやっと売れたし
二束三文だったけど、手放せて安心 >>83
木更津あたりならなんとかなりそうだったけどな
土地広くて車置けてとなると2000万は超えるけど
自分は神奈川にした 自分の土地まで、辿り着けない
って、基本的な所さえ分かってないという
記事に記者の人は、どんな教育を受けたのだろう？
早稲田とか慶応とかかね？ そういうことを理解した上で買ってるのかと思ったがそうじゃないのか >>189
それはもちろんそうだが、5万とかでもかなり十分だしね
ただ別荘を持ちたい金持ちは、それなりの非日常を求めてるから100万ぐらいかけて豪遊したいと思うよ バブル期に仕事が無数にあって「高収入があった」とするなら
ローンなんて組まねぇよｗ 現金一括で買うわ。
転売目的でローン組んでまで土地を取得したが「その後、バブル
崩壊で」売るに売れず、抱え込んだ土地をそのまま持ってただけ。
この馬鹿爺が欲かいて失敗したってだけの話でｗ 山関係ないわｗ
>最初に強調したいのは、土地だけの物件はどんなに魅力的でも
>諦めなさい、ということです。
この文章だけでどんだけ馬鹿なのかがわかる。田舎で余ってる家屋
なんて改装したら膨大な費用がかかる。解体費用もいる。地方なら
更地に新築したほうが安い。
過疎に悩んでて助成金や補助金出してる自治体もある。それを狙う
もんだｗ この馬鹿爺じゃ何やっても失敗するわｗ >>90
その娘さんは雑草ボーボーで放置するだけなんだろうな
自分で草刈りする人とかだと、面倒見てくれるだけでもありがたいのがわかるのに 山林の土地で連想するもの
蛭、ブヨ、痒い蟻、マムシ、ムカデ、獣、湿気、朝霧、カビ、家に倒木直撃 山でたった300坪w
目と鼻の先が他人の山で何する気なんだ、杉でも植えるか？金になるのは孫の代だぞw すきあらばマウントかけに行くやついるなあ
収入とかの話するネタじゃねえぞ
それ言ったらそもそも管理出来る金持ちの買う買い物じゃねえだろ >>103
郊外って三鷹とか調布とかだろ
そこで600坪なんてないよ
っていうか千葉や神奈川や埼玉の田舎でも、600坪なんて相当な田舎いかないとそんなにないよ外房でもそうそうない >>102
部屋やトイレ、風呂場にムカデ出ても驚かずにその日、寝れる人だわな。オーちゃんは、[助けてください]とか言って声が弾んでたな。それ、虫の気持ちだろとw >>201
近隣の人に連絡先教えたら苦情言われまくりだろうな
草が侵食してくるから草刈りに来いとか草刈り代払えとか 食べて応援してたサンドウィッチマン伊達ちゃんが入院してたの内緒な 200万で静かな水源つきの山林を買ったおじさんがいたが、数年で土地の目の前で大規模伐採が始まってグランピング場ができて嫌気が差して住まなくなった人いたな。
あとソーラーパネルが急にできて景観が損なわれた話、中国人の経営する金属解体工場ができてずっと金属を破砕する音で寝れなくなるとかね どれだけ魅力的でもなんたら → ✕
なにも計画しないで実行するから後悔する → ○ 何もない土地にインフラ環境揃える大変さを知らない都会人が馬鹿なだけ >>113
千葉は車ある前提だからなぁ
逆に都内に行くと田舎の人間の10倍歩いてて
都会の人は体力あるなーと思う
>>194
海よりの東金ってところで750万で買った
駐車場3台庭付き150坪築13年をリフォームしたけど、
1100万でしか売れなかったよ
買った人は安くて良い買い物出来たと思う
戸建て貸家の平均家賃が月6万くらいだから
安くなるんだよなー ヒロシはどこの誰とタイアップして原野商法の片棒担いだのかね >>178
そういう地域差をお金に変える装置が
観光旅行だったりキャンプだったり
都会のレストランだったり繁華街なんだよな 田舎じゃ誰でも山持ってるけど面倒なだけで、管理せずに放置されてる山なんか腐るほどあるわw
町から山菜泥棒が来るけどスズメバチに刺されて死んでも知らんぞw 別荘ほしいならそういう土地買うべきで山に別荘作るのはアホ 魅力的ならいいんじゃね
土地は管理しないといけないから、適当に買うと後悔しそう >>126
どんなデタラメだよw
都市計画区域は都市計画法、接道義務は建築基準法だ
建物を建てるなら敷地の接道義務はどこででもある どうダメなのか、どんな苦労したのか、全く共感を受けない書き方をしてて
さらっと金額でなぞってるだけです。概要はそうなのかもわかりませんが、
それで作家でございってよく言えた文章だな、って思うわ >>1
こいつは田舎で都会ぐらしをしようとしてねえか？
だったらスタートが間違ってるもの、反省以外することねえだろ 山買ったキャンプ系YouTuberが山に行く道を地元民に封鎖されて土地を手放した話があったなw そこに鉄塔が建てば土地使用料がもらえるよ！年額200円とかだけど 祖父が山持ってて別荘地開発したけど大失敗したから
絶対山とか別荘いらないわ 世捨て人になって山にこもっても、その山の特級のキチガイと遭遇して嫌になる ちゃんと道路通ってて電気ガス水道も通ってる整備された山の土地買えばいいのに原始林みたいなとこ買ってどうすんの 騙されるな。
中国人が日本の水源地を買い漁って日本を征服しようとしている
愛国者たるもの、少しでも多く日本の山野を買って国土防衛せにゃならぬ
中国人に負けないよう、みんな原野買え あのうちは山持ってるから
なんて聞けばすげーと思っていたがわからんもんだな 水道も電気も通ってるけど絶滅した集落丸ごと買えるようなとこないかな？ 買うもんじゃない、借りるもんだよ
負動産なんだから 実際スーパーウルトラハイパーコミュ強じゃなきゃ単身で田舎の人間関係の中に飛び込んでくの絶対に無理… 大した金持ってないのが二束三文にならない土地なんか買っても意味ないだろw
シムシティでもやってろよw >>238
水源は守らないとダメだが山とは全然違うだろ。
むしろ使えない山を外人に売りつけるのが正解 >>142
都内の狭い空き地
春先から7月になると雑草でボウボウになるもんね
雑草背丈が150センチ以上になる
草刈り大変だw >>161
湯沢とか10年前はリゾートマンションが10万で買えた（負債と名義変更で数百万かかるけど） 歳をとって田舎暮らし、、、地獄です。
病院遠い、コンビニない、知人友人全く来ない、村の掟守らないと村八分 そういやキャブ兵のやつ場所とかやらせかどうかとか分かった？ >>185
最近は、竹にやられて地滑りしてる山多いね いらなくなっても捨てられない
この一点だけで理解できないのかね >>1
山も買わずに買った人をバカにしてるだけの記事 >>250
今でも10万円物件は多いみたいよ
特に苗場の西武ヴィラなんて10万円から50万円で山ほど売りに出ている >>230
そうなの？
実家が近所の鉄塔の建て替え期間だけ生産緑地貸してたけど、1ヶ月で50万もらってた 別荘用に区割りしたところで水道も来てるけど
別荘建てる前にバブル崩壊して誰も別荘建ててない山なら親が持ってる
たまに売ってほしいと連絡来るみたいだけど値段が値段なので放置してるみたい
あれは俺もいらない >>214
食べて応援は辞めたのかな？
それだと福島を疑ってることになっちゃうから
今までのように食べて応援して証拠を見せて欲しい ユーチューバーがやたらと山は買うなと動画あげてるしなぁ。全部自分で面倒みるなら別らしいが農家みたいな生活でもなきゃサラリーマンやりながら年に数回遊びに行く程度なら管理は不可能みたいだな…植物に負けると やるんだとしたら地上げされそうな土地を投機的にしか買わないだろ
だから都心の土地は値段上がり続けてんだから 山がほしいです先生・・・
自然に生まれたからにはやはり・・・ 再開発されそうな土地を値上がりする前に買うぐらいしか要らないわ
それだけ税金が余ってる所を目星つけとかないと無理 >>225
都市計画区域外かつ準都市計画区域外はは接道義務ない 1番可能性高いのは都心に通えるベッドタウンの再開発で値段が上がる可能性高いだろ >>162
君リンク先もきちんと読まないで偉そうなこと書くの止めような バブルの時でテーマパークもできる予定で道路も整備されて…
それがバブル崩壊とともに全部飛んだ山なんて >>1
別荘地として開発される見込みで土地を買ったけどバブルが弾けて駄目だったという話だろ
キャンプ場として買う人間に対してなんの説明になってるのやらわからんし自分にその経験もないのに飽きるに違いないというのは記事として破綻してるのでは
まあ土地を自分の名義にしたところで思い描いた通りの利用ができるとは限らないというのはその通りだろうし現にウクライナはそれをやってこうなってるのは確か 色々考えて別荘地の土地だけ500万をローンで購入ってただの馬鹿じゃん？ >>1
>実際に現地に足を運んで見て回った田舎物件は北は宮城県、
南は長野県、山梨県まで、軽く100物件はあるでしょう
頭悪そう。自分の中のプライオリティが定まってないから無限に探し回る
あと本気で買う気はない、見るだけで満足して粗探して買わない理由をつくるただのケチ 広島県の山奥に数千坪の山を保有しているが坪1万で誰か買ってくれんかのう でも山は安いからな
親なんて山以外も神戸にマンション１棟できあがった瞬間に阪神大震災で傷物になった おっさんが道楽で買うのはいいが死んだ後に売るに売れない税金は払うで遺族にとっては頭痛のタネ 液晶モニターが捨てられないんだが
どこかの山にすてられないかな
リサイクル家電やPCは
捨てるのが不可能なほど
捨てるのが面倒 >>286
山林の固定資産税なんてたかが知れてると思うけどどうなんだろな ポツンと一軒家だって、そもそもご先祖がゼロから始めたのなら、
現代人だってやる気があれば開拓出来るのでは？と思う。
近隣の所有者とのトラブルさえなければね。 >>80
入れるよ。
勘違いしすぎやろ。私有林なんて許可がなくとも入れるけど一応許可きくだけで、実際元持ち主不明とかやと探すこともなく入るで。別に罰則ないし。（不法侵入は住宅にのみ適応） 漫画家で福島に山買って自分で家建てて住んでる奴いたよな
その経過マンガを描いてた YouTuberで山に自作の小屋建ててる人は買ったのではなく
祖父の山を相続したと後日言ってたな 父が5000m2の山持ってるけど、固定資産税ゼロ
近くに家が確認できるけど、ポツンとらしい >>291
そういう暇な移住者も案外いるので道も通ってない相当な僻地とかでなければわりといける
週末別荘感覚だと管理しきれないからたいてい後悔する 山林買って自分専用のオフロードコースを作ろうかと
夢見たことはあったけど、まあ無理よね 普通気付くよな…
また新規に家建てる場合、農林業でないと許可が降りなかったりするし
遠藤周作もこれに引っかかったんだよな 田舎から都会に移動する人＞都会から田舎に移動する人
後は何も言わなくてもわかるよな？ 結局キャンプ場にテント張って満足してるのが一番いいって事なんだな >>230
敷地内に電信柱建ってるけど年間使用料1,500円貰ってる
隣のビル持ちのオーナーは視聴率調べる機械屋上に付けてて年間10万貰ってるらしい >>308
それ
結局、日で借りるなり年で借りるなり、所有せず必要なぶんだけ借りて負債背負わないのが正解 >>298
ゴミ集積所に持ち込めよ
キロ50円もかからないぞ >>308
軽トラの荷台に小屋建てて週末キャンプ場でキャンプするの楽しそう >>148
別荘で有名なのがハウステンポスだな
建設費の一部を園内に有る別荘とリゾートマンションの売却で補おうとしてたんだよ
遊びに行ってまで掃除や料理までしたく無いだろ…おかげで最初から計画は破綻した >>29
作家だと面白いもの書いてくれると期待してしまうけど
基本的に作家は有料の刊行物以外の無料記事は手抜きしてる傾向あるねw >>150
政治家は買わないよ、後援会や支持者達が買うんだよ
その為の神輿なんだから >>148
軽井沢に年間7泊×20年間使える別荘の権利相続したけど掃除はしておいてくれる
家電製品や洗剤は揃ってるしシーツやタオルも日数分用意しといてくれるから楽っちゃ楽
でも料理はしなくちゃいけないからホテルの方が良い ソース読んだけどしょうもない事しか書いてないなw
つまり更地を購入しても建築費がかかるから買わない方がが良いよって当たり前の話
そら別荘を建てる金があるなら他に使い道は幾らでもあるわなw
実際、別荘地行くと放置された分譲地があるのはそういう人がいるって事なんだろうね
まあ別荘新築なんてもんは道楽なのだから金持ち以外はやるもんじゃないわねw >>308
本物のキャンパーなら誰でも最初からわかっていることな
毎回、同じ場所でキャンプするほど退屈なものはない
意外性、新たな発見や体験、出会いをしたいからのキャンプなのに
山のDIYでよくあるのが指や足の怪我
意外と運転が出来ない
マムシもやばい
30分以内に救急車が来ない所はやめとけ 県庁所在地クラスの俺な田舎だと、
郊外の山や田畑もちの農家が土地成金化しまくりだよ
道、宅地、工業団地に化けた
30年前には田畑と山しかなかったのに 用途が限られるし維持管理しないといかん
物納も断られたわ 買ったはいいが売れないし、子供孫ひ孫に相続にしなきゃいけなくなる 要は本気度ゼロで田舎に山買ったバカの話じゃん
本気度マックスのやつは田舎に自分だけの王国築いてるよ >>189
> >>158
> 余程、豪勢な遊蕩しなければ、20万円で100箇所遊蕩できる。
いや 別荘≒木賃宿だから一泊数千円相当じゃね
別荘≒掃除+炊事+洗濯+草刈りだよ 管理しないと
荒れて土砂崩れとか起こしたら洒落にならんからなあ >>90
娘さんの脳内では老父母のひとの良さにつけ込んで甘い汁を吸ってたみたいだけどそうはいかないわよ、ってとこか
田舎のwin-winの助け合い文化なのにね 勝手に夢を見て！チヤホヤされると思い込んで、普通の対応されただけで地元の人をディスる
ｹﾝﾓﾒﾝみたいになるだけ 別荘は都会で成功した人があり余るお金で買うものだよ
貧乏人は一泊素泊まり5000円の宿で我慢しとけ！ >>335
違うな、法人が節税対策で
従業員の福利厚生施設として所有するものだ
個人でも永住する目的なら悪くはない >>90
農地でどういう試算で10万円なんだwww >>90
バカな娘だね、突っ返してやればいいよ。借り手も
買い手もなく放置して不法投棄されてゴミの始末と手入れ
を自分でやればいい。ウチの田んぼはタダ同然で農家に
貸してる、そうしないと荒れてゴミ捨て場になるから。
田んぼは農家以外に売る事は出来ないし、借り手の
農家が居なくなったらどうするか、将来的に頭いたいよ。 いつまでバブルの頃の話してんだ？
こいつの時計、30年止まりっぱなしなん？ 田舎出身だけど、先祖から引き継いだ山は沢山ある
登記してないけど 買った土地を維持するには買った額の倍は維持費が掛かる
田舎は何がなくとも先ずユンボやぞ 能登の家相続したが雑草が物凄いもんな
叔父さんが住まなくなってからは明治時代の廃屋みたいになってたわ
街中の家だって数ヶ月住まないと雑草や落ち葉凄いし、台風の痕跡もジワジワ進む ただ一応言っておくとこのコロナ禍で地方のリゾート物件売買は流動性が高まったからちゃんとした魅力ある物件ならお客は付くよ
別荘買うなら旅行100回とかは単なる思考停止
当たり前だけど不動産購入はキチンと考えないとねw 田舎って魅力的に見えて古民家とか買うとそれもヤバイ
近隣の人がマジでうざいよ？
まず年中会合という名の飲み会みたいなのがあり参加しないと村八分にされる。今日はちょっと…とか言うだけで目つきが変わりしょせん都会モンだわとかなんか言われるから即座に、次回のための買い出しに行こうと思いまして、とか言うと、気が利くねーと笑顔になり九死に一生を得るような安堵感に包まれる
嫌われたらマジ最後
隣の人が嫌われてゴミも捨てられないし何の回覧や連絡もなくなり村中からフルシカトされ最後は引っ越していった
田舎は独特の怖さが有り相手が喜ぶように動かないと敵として扱われる
娘が胸さわられようがキスされ泣こうが、おまえ良かったなー！と相手の肩を持たなきゃならないし うちはじいさんが土地転がししてたから死んだあともお前のとこの山だからがけ崩れしそうなとこちゃんとやれ、無理なら自治体に売れみたいなのが数年に一度くる
親族も把握してない土地がゴロゴロある
売っても数万円にしかならんのよな
どういう土地がこんな高値で売れるんだろう
川とか近いといいのかな
栗とかたけのこなら取れるけど >>266
> >>264
> 山って相続放棄できないらしいね
ホームレスとか何も資産とか無い奴を会社の代表にして
相続放棄したい山を買う
資金は売り主から別ルートで貰う+浄財、コレで元の持ち主は少々の手切れ金だけで他人になるから管理責任は無くなる
土地が溜まって固定資産税を出来るだけ滞納しておいて、、倒産させる、
債権者は市だから、市が差し押さえして競売に掛けるしかない
固定資産税を掛けるほどの資産なんだから、市の資産が増えて万々歳や 俺は今ちょうど移住物件探しで田舎に滞在中
市街地の大きめな自然公園近くを探してる
普段コンビニは全く利用しないが
徒歩10分圏内にコンビニがあるかどうかは
チェックポイントの1つだな >>282
山なら坪百円以下…里山でも数十円だよ、市の固定資産税納付書をよく読んでから書けよ >>23
あんな田舎で夜中に出入りしてたら地元民に不審がられる罠
バイクや車で通られたら結構うるさいし 山の資源に価値を取り戻さない限り
限界集落はもうすぐ全滅。 福島の高原土地を買ってる時点でw
除染なんて全くしてないだろ
そもそも除染なんてできないし 日本は山7割だもんな
太陽光発電とか狩猟採集とか木材とか色々考えるが採算が合わん
棚田とか竹田城とか良く作ったわ 軽井沢みたいな観光地の土地ですらもて余すからな。せいぜいすむとこだけで良いよ不動産は、あとは借り物にしとけ >>219
結局車社会だから若い時は田舎でジジイになったら都会なんだよね
勝山で手頃物件あったけど隣の地主が問題ありそうで断念した
色々難しいね >>7
ションベンかけたらマジで生えてこなくなる
庭の一角で試した >>287
ドライバーとニッパでバラせ、アホほど簡単だよ
液晶は袋に入れて割る、割って折り畳んで不燃物で出す
ガワのプラスチックはノコギリで切って燃えるゴミへ 山の獣を食いまくるタフさがあれば楽しそうだが
精々俺なんてイノシシにどつかれておしまい 相続で山継ぐ予定
この呪いのアイテムどうにかならんの？ >>363
都会も高齢者には易しくないぞ
田舎地方都会いずれにしても生まれ育った環境そのまま暮らせるのがいちばん、その同じ比較なら都会のほうが高齢になっても易しいかもねってところ 伊豆の山なんて巨大宗教施設や韓国企業ソーラーパネルでいっぱい
近隣には小屋のような家に寄付で文無しになった信者がうようよいる とは言ってもやっぱりちょっと興味あるんだよな～まあ住居用じゃなくて遊び用としてなんだけど。 一番良いのは都会に広い土地買って
キチンと整地して
木々を植えて真ん中に家を建てる
まあ、理想は皇居だな
あれが最高 少し前に山買ったキャンプ系YouTuberが変な暴力的な組織に入ってるっぽい人に
ここは俺らの土地だ勝手なことするんじゃねえと何度も襲撃されたから手放したってことがあったな もう山奥の土地とか税金取んなよ
だからみんな嫌がって放置されるんだよ >>72
富士山なら買いたいな
入山料と駐車料やテナント料やグッズ販売などで色いろ稼げそう キノコ好きにはたまらんと思う
自分の土地に生えているキノコなら自由に採って研究ができる ポツンと一軒家みたいなのは奇跡的に条件が揃ったときだけ
それでも重荷を背負って生きてると思う
土地に人生が縛られる 山はこのまま残して中露軍が攻めて来た時のゲリラ戦に残しとくのがいいのかも知れんな
紀州攻めは信長秀吉も失敗してる 今袖ヶ浦駅とかこの隣駅来とるけど何もないねw
住めないな >>1
自宅から離れた山なんか買っても隣との境界分からなくて勝手に侵入されたり不法投棄されたりして公衆便所みたいになるだけ。
相続するだけで負担が増えるだけだったからな。しかも売れない。 >>127
>>スーパーで無料サービスの水でいんじゃないかな
スーパーまで１時間以上
無料サービスの水は一杯まで >>378
ヤクザがこっそり死体やら産廃やら捨ててるのかね ダンジョンが発見されたら、俄然話は変わってくるんだけどな
冒険者が集まってきて街ができるよ 山なんて薪をとったり炭焼きして暮らしてるとかじゃない限り役にたたんぞ >>383
田舎の時点で先ず売れない。
物納すら拒否される。 四国新幹線の建設賛成派に、どれだけの土地持ちがいるか調べたら面白い結果が得られそう >>17
松茸や茸や山菜等の山の幸が沢山取れるとか、鉄砲で猟するとかの目的ならわかるがな。
松茸取れるなら、日頃のメンテナンス必要だけど。 >>90
うちの農地も米生産者に貸してるわ、米一表で 南は長野っていう時点であんまりアウトドア向いてなさそうと思った キャンプブームに乗って購入も後悔する若者…50万円で1000坪以上の物件もある「山」、それでも気軽に手を出してはいけないワケ
3/11(金) 16:36 つか僻地のインフラ全部廃止しろ
あんなもんがあるから糞田舎土人がいつまでも移住しない 山買えば、木を売って儲けたり松茸も売れるだろ？山小屋作れば登山客も増えてお金落としてくれると思うな 田んぼ4山2売った俺から見れば買った奴の後悔の理由がアホすぎる
自分が管理出来ない物何で買うんだよ 司法書士ワイ、要らん山所有してめっちゃ悩んでる相続人を死ぬほど見てきた模様
自分が欲しくても、死んだあと子々孫々に迷惑かけるから
悪いこと言わんからやめとけ 草刈を年に数回、毎年ちゃんと出来る人だけが買いなさい 固定資産税と杉や檜が生えてたら下の枝取ったり
間引いたりの手間が大変
小さい土地だとその手間賃が割高になるし、頼むのも大変になる
松茸は管理の人たちが取った残りが送られてきたらラッキー程度だし
今から山買って松茸取れるところはまずないと思う >>407
切って搬出するだけで高コストだぞ
特用林産物だって自前で作る労力とノウハウとコケたときの損失考えれば素人がやることじゃない >>410
それは少し間違ってる。
正確には、年に数回（1回あたり30日）、毎年ちゃんとできる人、だよ。 >>409
それな
家にも当て嵌まるが残された者が管理出来ん物残しても迷惑なだけなんだよ
子供は自立したら100%出て行くんだから、子供のために家を買うんじゃなくて子供のために家を残すなって強く思う
空き家の処理めんどくせぇんだよ 都会の人の「ボクが田舎に行ったらチヤホヤされるやろなぁ」の幻想はどっから来んの？
そんな漫画かドラマでもあるの？ 山じゃなくて別荘地の話しになってるじゃん。
買わない理由も根拠薄弱だし キャンプブームで山売れた人はガッツポーズなんだろうな ゴミ捨てる絶好の機会到来なんだから、おとなしくしてろw >>419
冴えない主人公が、異世界に転生して無双する漫画が多くある。あれに近いかも >>422
スーパーガッツポーズだよ
近いうちに、要らん土地を自治体に引き取ってもらう制度ができるけど
その制度では、自治体に「金を支払って」引き取ってもらうもんだからな山なんて 梁山泊みたいに
みんなで棲めば楽しそうやな(´・ω・｀) >>419
漫画ドラマより、バラエティやドキュメンタリーの影響。
>>424
そいつらが真っ先に喰うのは、人様の育てた美味しい作物。
即刻裁判沙汰になってもおかしくない。 坪単価5000円とかボッタクもいいとこだな
太い木生えてる山でも相続の時、課税評価額は坪単価30円くらいだった 別荘とかも管理のために毎週行けるようなご近所に買うのがいいんだけどね
でもそれって別荘の意味あるの?って話になるしな
趣味とはいえ生活に必要ないモノを維持するために手間を掛け続けないといけないってのは徒労感がすごい 「コロナ禍の今、山を買う人が増えています、、、」と言うのをNHKがボソボソ言い始めてから本当に増えたようだけど放送法の改悪による許認可権限で自民党に脅されてウソから始めるキャンペーンだったと見ている。
もちろん田舎の不動産屋や土建屋の献金、陳情からスタートしているはず。 >>428
リトル・ペブルですよ！
検索してみてください。
セックス教団リトル・ペブルは、皆で生活してやりまくり。 じゃあ、川を買えば良いんじゃね？魚も穫れるし天然水として売り出して大儲け(^^) 山を500万円で買って900万円で売れたって言いたいだけでしょこれ >>1
自分が無計画で失敗した話をベースにしてて草 土地や建物の管理は無限に時間と金がかかるよ
家貧乏、土地貧乏 比叡山や高野山みたいに気合い入った宗教的情熱があれば何とかなるんだけどな
もう要害やな >>1
維持管理に金がかかるし、税金が固定費となるし
転売したくても買い手がいないからな >>407
山持ってない奴が言うあるあるだな
一度実際の山見たほうがいいよ。これを観光客がわざわざ来るくらい魅力的な場所に出来るなら経営者としての素質満点だわ
仮にそのレベルまでやれるとしても管理するのに自分の時間なくなるから 漫画家で福島の山買って自力で結構な開拓して、なおかつその過程を漫画にして二度美味しいしてた人がいたな。
自分も読んでええなと憧れてた。
そしたら東電テロにあってもろに影響被って後半はかわいそうだった。
今どうなってるかな。 買って手放したくなっても買い手も付き難く税金はきっちり取られるんだっけ >>419
生活力のない都会もんはお荷物扱いだろーな 住みます芸人は結構地方の実情分かって役立つな
本坊とかは向いてると思った 親から相続した山林持ってるけど現時点でら一銭も収益にならない。
全て植林してあるので適齢期になれば売れるんだが。
一番近いのは10町歩であと10年くらい。
1000万万円くらいもらえるのかな？
伐採したあとの植えるのと下草刈りは国の補助金でほぼ賄える。
山林は一代で一回限りのボーナスが入らと考えば良いかな。 実際、住むなら地方都市までが限界だよな
それ以上の田舎は住むには厳しい うちの親父も退職金で山買って
母ちゃんと大げんかしてたな 山っていらなくなったら誰か買ってくれるとか引き取ってくれるならいいけどさ ちなみに草刈りについて。
1000坪（約3300平米）の山を買ったとして。
1日朝から晩まで100平米の草刈りができれば立派。業者になれるレベルだ。
1ヶ月ぶっ続けで草刈りすればなんとか終わる。
終わるが、夏の場合、終わった頃には最初に草を刈ったあたりはもはやジャングルだからまた草刈りをもう一周。
業者なら金がもらえるが、持ち主なら全て無償労働。これが山の現実。 >>458
個人でも倒産と同じように自己破産すれば手放せるよ >>459
草刈り体験を有料にして募集すれば良い。 >>80
ただ、勝手に入り込む奴に見つかるのも
運というか >>460
残念ながら手放せないんだよ。
いや、資産としては「手放して」はいるのだけど、管理責任は残るという最悪なパターン。
手放した土地で土砂崩れや山火事があれば、賠償責任が発生する。 山の土地の制約を調べないで購入したんだ？
自治体と国による土地利用制限、森林伐採制限、付帯利権負担とかその山の所有に掛かる制約、負担なんか普通街に住んでる人は知識ないからな >>363
若いときも、独身でないなら子供の教育を考えて都会や駅付近街中狙うよ。子供の通学考えないのは毒親。 山に家に住んだり建てるなんて金余ってる金持ち以外は駄目だ
交通の便も悪いし買い物にもいけないし良いこと無い 国か人が買い取るまでの自己の物と同じ程度の注意義務だったかな
流石に放棄後何十年で言ってくるとは思えんが 住む気が有るなら買えばい。
住む気が無いなら買うな。 こういう記事出すのはいいけど
若い人達にはお金ないんだから相続なんて出来ないでしょ？
国が率先して買い取って管理するようにしないと
この先一体どうするつもり？ 藤子Fの短編で、相続した山林の価値が10年ごとに上がったり下がったりする話があったな >>471
国に金を払って引き取ってもらう制度ならできるぞ
買い取ってとらう、はさすがに虫が良すぎる 今時、山なんて買うの
話題作りたいYoutuberだけだわ 道路が無ければたどり着くことすらできない。
管理責任が問われる分月の土地より始末が悪い >>474
今は虫が良すぎると言ってられるけど
若い世代のことを今から考えておかないと >>424
ヤギはうんこまみれになるし根は残るどころかそんなに短くまでは食ってくれん ポツンと一軒家出てくる人みたいに
自分で開拓する覚悟ないとな >>481 >>482
相続出来ない人が続出して相続放棄だらけになるでしょ
そうなったらどうするつもり？ おら丹波篠山にある松茸山相続して管理が大変
もう身内を借り出して山の手入れ
お駄賃は松茸狩りで取った分だけ持ち帰れ >>481
相続放棄は今住んでいる土地家屋まで纏めて放棄する事になる可能性が >>242
豪雪地帯だけど除雪車が来ない
救急車到着に1時間かかる所なら >>480
そして近隣住民とトラブって開拓編の動画が終わるまでがテンプレ。
YouTuberが悪いケースのほうが遥かに多いけど、完全に嵌め込まれたのもそれなりにある。
だいたい整備が終わった頃に難癖をつけられてだから、明らかに動画で進捗確認しながら狙い撃ってる。 >>483
相続放棄すりゃ国庫に帰属するから
放棄の手間取る面倒くささは結局個人の負担だぞ
プラスの財産は貰うが山は要らん、というのができなくなるだけ >>471
むしろ金を出して引き取って貰う時代だぞ 北海道の山がチャイナに買われまくってるのは今どうなってんのや >>483
どうするつもりって、どうにかしてほしいのか？
資産価値のある土地なら、相続財産管理人を選任して買うだろうし、そうでなきゃ放置される
すでにそうなってるじゃないか >>488>>490
日本が貧しくなってる現実が見えてない人が多過ぎる
せめて余裕があるうちに出来ることをしておかないとと思うのに >>485
それが相続放棄だからな
差額があるなら欲しい欲張りは、限定承認すればいい >>492
あのチャイナですらも、金は払ったけど何も得られず払い損で放置するしかないのが現状。
動けば動くほど赤になる、それが山というもの。 アーバン()な生活を至上とする自称作家が嗜好が根本的に違う人間を嘲笑するという実にプレジデントな記事で草 >>1
井戸を掘るのに100万円てバカじゃねえの
自分で掘れよわいは4カ所井戸堀した実績があるから
こう言った嘘を書く奴は許せんな 山道なんてユンボとキャリーあればいくらでも造れる
なんならアスファルトまで１人でやれる >>493
ID出ないの怖い
政治家も高齢者ばかりで日本の未来なんてどうでも良さそう 上水と下水と汚水、これが無いとキツイ。
電気も必要。ガスは無くても問題はないだろうけど。 >>501
おまえならピラミッドも一人で建てられそうだなw >>315
作家の多くは編集が手を入れないとまともにならない >>494
しらねーよw
電化製品や粗大ごみだって金払って引き取って貰うのに
なんで山だけ国が税金使って買い取るんだよ 限界ニュータウン動画見るとまるで宝の山に見える
草木が生い茂っても自分で処理すればいいし
近隣住民もいないから人見知りの自分には理想
将来はああいうところで家を買いたい >>500
キミに丸々井戸を頼むとしていくらで引き受けるんや？
儲けも入れたら１００万くらいなるんとちゃうの
ならんのならキミに頼みたいんやけど >>506
国土に興味ねーよってことですね
そういう人には聞いてません >>496
松茸か、そりゃ大変だわ
元々日本の山には松茸がたくさんあったけど
それは管理されてたから
定期的に山に入って管理しなくちゃな
雑草の生い茂ったところに松茸は育たないから いい方法思いついた！
ジャパネットのウオーターサーバーだ！
送料無料らしいし >>510
植生の問題ない
日本の山では、もう松茸が
大量に生えることはない いらない土地とか空き家とか全部国のものに自動的になるように出来ないかねえ >>509
価値があるなら売れるし
無価値なもん手放したかったら金払えってだけの話なのに
なんでいきなり国土の話？ >>125
現実問題として郊外のスーパーが近い場所で車を使って生活するほうが楽だよね >>517
ですから関心ない人には話を聞いても意味がないのでスルーして >>519
うちの親父がキャンプが趣味で山買ったんですけど
息子の私は興味ないので要らないんです
でも預金とか居宅は欲しいので、無価値な山だけ税金で国が買い取ってください
こんな馬鹿げた制度がまかり通る訳無いやろ
ちょっとは頭使え 市街化調整区だと資材置き場とかしか出来ないんだっけ？ >>520
はぁ・・・関心ない人には何を言っても無駄なことがよくわかります >>521
1年資材置き場とかにしとけば宅地にできるようになるよ
うちの地区は市街化調整区域で畑を売買するのにみんなそれでやってるな >>522
まあ相続放棄のこともよくわかってないやつに何言っても無駄だったわ
絡んで悪かったな 雨皮下軍の半島系が開放されたえった避妊と組んでゴルフ場にして暴利を貪ってたように
ゴルフ場にして会員権売りまくるんだよ 家小さい山は持ってるけど山なんか持つもんじゃねえよ
手入れやゴミの不法投棄めんどくせえだけだよ >>492
原野商法の被害者やぞ
業者に騙されて無価値な原野掴まされてるだけ 山に限らずに売りたいときに売ることが可能な物件なのかは、買うときの最大優先事項だよ >>1
> 冷静になってみると、やはり家を建てる金は作れそうにありません。
山を買うと後悔するとかそういう話以前の話
貧乏人が無理して土地を買って後悔したってだけ >>524
それはわかってますって
この先日本がどうなるか考えられない人又は老い先短くそんなものどうでもいい人ばかりですね >>531
なんでそんな見栄張って嘘つくかなぁw
>>483のレスだけで、あなたが相続放棄について何もわかってない、ということがまるわかりなんだが
適法に相続を放棄してくれりゃ誰も困らんのよ
老い先とか関係ないわ >>528
家買って失敗した人をたくさん見たな。。。 >>534
マサルさんの作者の鎌倉の豪邸売れたんかな うちの父も東北に土地を買ってログハウス建てた。
山の斜面で100m四方くらいあった。
ログハウスは4000万くらいかかった。
一部上場会社の役員やってて都内や箱根に土地持ってるから
金を掛けるのは平気みたいだった。
行ったことあるが水道が凍結して出なくなってた。
地方に住む気なら信頼できる業者を探すのが第一。 >>533
だから皆が放棄すればそれで誰も困らんと思ってることが間違ってるんですって
関心ない人からはそれ以上の話は聞けませんよね
だからもういいですと言ってるのに >>537
ほらね、わかってない
国の将来を憂う前に、まず自分の知識のなさを憂おう >>537
公有の山林になれば税金で維持するだけだ
どんだけの負担になるかは知らんんが >>494
不要品を買い取るなんて激甘なこと言ってる奴が言うのかよ >>528
リーマンで不動産投資をやっている奴
差引数パーセントの利回りを得るために借金してバカみたい
儲かっているなら良いが、大抵は固定資産税や修繕費でトントン
価格下落や入居者不足のリスクがあるだけ
一番のデメリットは売りたいときに売れないし、希望価格で売れることはまずない
買ったときと売ったときにも金かかる
素直にリートにしとけ >>497
>>527
なるほど
大抵の成金富裕層でも無理なんだな
チャイナマネーで怪しい施設でも建設するのかと思ったわ 昔は山は金の成る木だったんだよ。住宅、線路の枕木、電信柱、全部木材だったからな。当時の金持ちはみんな山持ちだった。 >>541
おたくの主張は、国が率先して買い取る、じゃなかったの？
国は買い取った後維持管理しないの？どういう前提？ >>547
今後維持できなくなるのではとか考えたこともないですか
日本が貧しくなって来てるのに？ >>550
じゃあ要らん山々を国が率先して買い取ったら余計アカンのでは？
結局、どうしろという主張なのですか？ 山にしろ空き家にしろ農地にしろ売れて世の中に回るようにしないとな
もちろん海外ではなく
古い制度に縛られたり変化が鈍い
空き家バンクとかもあるけどあれ実は古い制度だしな 金にがめつい因業老人
実は膨大な土地の山を所有して
だからこの辺は自然が残ってるんだ
みたいな漫画とかのあるある これ以上ここにいても得られるものはなさそう
老い先短く日本の未来なんてどうでもいい高齢者が多いということだけはわかりましたけど
残念です もってても雑草とか剪定した枝の捨て場以外使い道ない 隣県だけど311後に「新住宅地用にうちの山を提供します！」と名乗り上げた地主がどれだけいたことか
行政はんなもんただでもいらないってさ
うちも山あるけど困ってる うっかり山を相続しちゃって手放そうにも引き受けてくれる人が見当たらないなんて事例もよく聞くのにな >>554
これが今の日本の若者なのだとしたら、日本の行く末は暗い
自分で何もしようとせず、代償も払わず、具体例も示さず、国のせいにして制度に文句ばかりいう >>546
祖父母の世代の人は老後資金のために山を買ったと言ってた。
老後は木を売って生活しようと思ったが、目論見が外れて後悔していた。
その一方で良質な陶芸用、園芸用の土が取れる山を持ってる人は大金持ちになった。 身内は競売で山買って小屋と畑作って野菜持ち帰ってくるよ
素人に競売や公売はオススメしないけどね
ちなみに身内は素人 >>564
その身内自身はいいんだよね、多分幸せだろう
問題はその次の代で、おそらく畑もやらなければそこに住むこともない
相続するにも金も手間もかかる
相続人である以上、自分が使わなかろうが維持管理も責任持ってやらなければならない 自分の実体験を書いてる人が多く、参考になるスレだな
自分は都会育ちなので、田舎の生活に憧れるが
住んだら田舎で生きるノウハウがなく、自分の無能さを実感するのだろう
都会は現代社会の便利さを集約した場所で、ここで育つと昔は当たり前だった田舎の生活を知らない
都会育ちが増えて行けばいくほど、数が減る田舎育ちが貴重になるかもな
子供を育て、成長した子供が社会に役立つノウハウを考えれば
都会産まれは無理して、田舎で子供育てるのもいいかもしれない そもそもyoutubeの成功例を参考にするのがバカ
取り直しや編集でグダグダなのに
失敗例を解析して肥やしにすべきだわ >>566
ならいいんじゃね
ちなみに再来年から相続登記が義務化されるからきっちり相続登記しなきゃな
するにも司法書士に頼めば金かかるし、自分でやるにしても手間もかかる
それが何のの負担にもならないならどんどん山の取引すればいいよ、そのほうがいいに決まってる 農業やってるやつは大抵「自分で食べる分だけやってます」って言うけどあれ大嘘だからな
実際は他の農家や漁民らと物々交換しまくってるわけ
こうすると消費税も所得税も一円もかからないから美味しいわけ >>570
面倒だが頼んでも5、6万程度だからじゃあ土地買うの辞めようとはならないかな
俺もいつか欲しいと思ってる 大麻を栽培する
整備して入山料取る
穴掘って死体の隠し場所にする >>568
それ～育ちと言うより、個人の適応能力じゃね
どちらか一方の経験しかなく、そこでしか生活できない人も居れば
どこでも生活できる人も居る
日常の所作は一度経験すると体得出来るでしょ(例えば靴や長靴を履く前に逆さまにして払って虫を出すとか)
田舎は時の流れが遅い(物理的な物ではない)から普段の生活上のマルチタスク中の一つのワーク完了時間が極端に長くなる
忘れずに対応できれば適応出来るんじゃね 買ったは良いが他人の敷地に入れないのでたどり着けないとかあるわけか >>577
そういうところって誰がなんの為に買うんだろうね
ソーラーパネルの底地とかいうのも謎 逆に言えば、山を買うのに向いてるのは違法な業者だけか >>486
除雪は定住さえすれば公道の範囲なら敷地に接する所までやってくれる
私有地内は自分で頑張るしかないから家建てる場所や最低限車止める場所は公道に接した位置に
定めた方がよい
冬季通行止め指定がなく通年通り抜けられる道路に面している所だったら廃集落でも
道は生きてるから気にする必要はないが >>578
大抵は騙されて（説明されずに）買っているのだけれど、そういう場合は他人の土地の通過が許されてる。
逆に言うと他人が入り込んでも文句は言えない。 >>582
公道に接してない土地買うやつがいることが驚き
せめて旗竿地じゃないと >>1
作家ってある意味引きこもりで稼いでる人で
一番買ったらあかん人やんw >>585
わかんねーよそんなの。
最近まで知らんかったわ >>584
土地の国への譲渡って基本的にはできないのよ
最近法改正されて10年分の管理費用を払って国に引き取ってもらうって法律ができたばかり 作家と思えない中身のない記事だな
ようするに500万で買って900万で売り抜けたことを自慢したいのか 山行って管理。
草ひどくなりゃ土地が広けりゃ広いほど草刈り、枝払いの手間。
俺には無理だ。 今は木がめちゃくちゃ高く売れるんだけどろくな木が生えてないのかな 関係ないかもしれないけど、数年前から全国で山林を無料か格安で買い漁ってた人の本読んで自分を始めようと思ったらすでに不動産屋が全国の山林を買い漁りはじめてて諦めたわ
何でもそうだが、後追いはダメだな
自分でブルーオーシャンを見つけないと 山なんて維持費どんだけかかんだよ
松茸でも取れないと元取れんだろ >>417
世代交代の時期だから今そういうのほんとあちこちで起こってるんだよ
一番最悪なのは、祖父母の代(A)が農家で親(B)は大学で都会へ、そこで結婚し子(C)を育ててみたいなパターンね
Aが亡くなった時はBは親からの言いつけだし何となく田舎のことも分からなくもないしで、従来通り人に管理してもらうお願いをする
ここまでの代は波風が立たない
問題はBが老いたり亡くなってCが口出してくるようになった時
田舎のことも農家のことも何も知らないから頓珍漢なことを言い出す 山仕事でも出来る奴なら今時は稼げるがそれでもこれっぽっちの場所じゃどうしようもねーわ 自分の山で土砂崩れなどが起きて敷地外に支障や損害を与えた場合その責を負わなければ
ならないという点も注意が必要だろう
水源のある山は人気があり高いというけど水は災害リスクを高めるものでもあるから
その辺はバランスなのかね 要は金でしょ
つぎ込める予算が圧倒的に足りなかったという 俺も山買ったわ
かちかち鳥が鳴いてて、タヌキも住んてる 読んだがこの人は別荘地を買った話やん
今流行のキャンプ地として山を買うのと全然違うと思うんだが ２ヶ月ごとに丸一日かけて草刈りしないとキャンプなんてできないからなぁ
甘く見過ぎ ウチらが見てる山とかの自然って整備された物って知らない人多そうだよなw >>601
山から出るのは石油ではなく金
山から石油が出るんだったら今ごろ日本は産油国として
無税・高福祉の楽園国家になっている 利益を生まない土地を買って自然に戻す
緑の自然が増える
尊い活動をしてるのではなかったのか >>609
山林の草刈り動画見てると、とても都会育ちにこまめな手入れは出来ないなと感じるわ…
ああいうの見ても自信あるなら買って好きに遊べばいいけど自分はとてもじゃないが無理だ 自然と親しみたいなら軽井沢にしておけ
軽井沢ならいざって時に売れるぞ
そこらの山なんてだ誰も欲しがらない >>64
その手の奴らは大体むちゃするから警戒される
撮り鉄と似たりよったりな扱い >>90
うちなんか金払って作ってもらってんのに
草生えないようにするだけでも大変 >>230
間違えた
電柱一本でそのぐらい
鉄塔になるとたぶん面積あたりの使用料になる
あと、宅地か山林かで相場がぜんぜんちがう >>614
軽井沢は住宅地の不動産とそう変わらんからなあ
山みたいにちょっと買ってみようかなんていう値段じゃ出ないし うちの２００坪の庭だけでも手入れすげえ面倒
いつもやってるじいちゃん入院したからもう大変
草なんて抜いても１〜２週間ですぐボーボー
見てみぬふりしてる一角は人の背丈超えてるわｗ セスナ買って免許取って地方空港周りに田んぼ買ってドローントラクター運転して余生を過ごしたいって最近ちょっと思った
山は削って土砂勝手に海に捨てたり出来ないんで難しい 原発やられたときは「東京が死んでも最悪、田舎の山に移住できる」っていう心の支えにはなった こういう土地は一から国を作るつもりで手に入れないと意味ない
宗教団体とかそういうのが入植して整備するならともかく、
マンパワーを使う予定もない個人が使える土地ではない >>625
そこにエベレストがあるから
ジョージマロリーの言葉
そこに山があるからは間違い 山の土地なんて住む為に買うもんじゃねえぞ
資材置き場にしたり廃材の一時置きにしたり
木切り倒して薪にしたりするもんだ 別荘とかでも売りたくても売れない時代とかきそうなのに 色々前提がおかしくない？
自前のキャンプ場として買うんだよね？
なんで買った瞬間に草が生えてきたり、電気ガス水道引こうとしたり、挙げ句の果てに家建てようとしてるの？
暮らすのかよ？w >>629
既に来てるぞ
バブル弾けてからずーっと売れてないよ
荒れ放題 >>630
キャンプ場にも電気と水道は必要だろうからそこは譲歩するとしても、
この記事の内容だと永住前提みたいになってるのは否めないな キャンプ用に山買うって頭がおかしいだろｗ
どこの田舎もん？ 一本100万の木が生えていても伐採切りだし、運搬で赤字になるよ どうせ買うなら富士山は無理でも百名山の2,000m以上の山が良いなぁ。 家を建てるのに金がかかるってあたりまえだろ
山じゃなくたって同じだろ
建て売りしかしらんのかこの犯人 昔は材木を運び出すために、山奥まで鉄道や索道を引いていた。今では考えられないな。 中型トラックやクレーン車が入れない山は道路脇の平地の2倍以上に費用が掛かる >>638
島根県や高知県は上手くやれば買えるんじゃないか >>398
松茸山はなぁ、知らんと松茸取りにくるヤツから罰金取るためなんや >>230
電柱なら安いけど、携帯基地局とかは使用料高額だよ 1000坪以上の山を買うのはカルト宗教に入るようなもの
もう抜け出せない
マイナス300万でも高い >>481
相続放棄しても、管理放棄出来ない日本の法律。 手放せなくて苦労してる人もいるんだから買いたい奴に余計な入れ知恵するなよ。 >>488
違う。
国も自治体も欲しがらない土地は、相続放棄しても、管理責任だけが残る最悪の負債。 山ってババ抜きみたい
新しい信者に入信させれば脱会できるｗ 山を買ってゴミ何でも受け入れてそこに埋める事業を始めれば大儲けできるな >>31
もし、双葉に山林持ってたら仮想通貨バブル並みにウハウハの大儲けだぞ！ 作家ってこんなにバカなの？
頭が良くないとなれないと思ってた 以前は山を持ってるだけで山が何かを生産してくれて収益が得られたのかなあ 今山買う人って自分でいじくって遊べる土地が欲しい感じで
この記事の人とは目的が違うよな >>636
例えば近いところで雲取山買ったとしてどうするの？ 2000メートルなくても谷川岳が買えるなんていったら
冒険好きの資産家が買いそう 庭でさえ大変なのに山なんか管理できるわけ無いじゃん >>657
いじくって遊んだとしても飽きてポイできないんですよ。 >>657
観点がずれてる感が強い
10万円の国内旅行を何回もやったほうがいいとか書いてるし
アウトドア趣味を理解する気も無い感じ この人は別荘持ちたかったのかな
別にキャンプするのに家いらんじゃん
バンガローだって電気引く必要もないし >>662
自分の所有物ならクライミングのためのハーケン打つのも自由だし
自分で新しい登山道切り開いて入場料取って登山者集めたり
可能性が限りない >>655
昭和の時代は法整備が脆弱で大儲けしたチンピラ業者がいっぱい
めちゃくちゃ儲かるので縄張りがありヘリで監視して商売敵に嫌がらせを受けるほど
平成以降は衛星写真で監視され法律が厳しい
大抵は泳がせて逮捕される このスレでも管理管理とマウント取った気になってる奴がいっぱいいるけど
山の管理なんて有って無いようなもんだけどな
雑草生えっぱなしなのは当たり前
斜面が崩落したところで周りも山なら誰も気にしない
不法投棄ターゲットになったら困るけど、基本的に車でこられるところが投棄される場所だから安く買えるまともに道も無いような山だと何の関係も無いしｗ 無人島を500万で買った独身のおねーさん
もうオバサンだけど…を知ってる 山の一部買って自分専用のキャンプ場にしたいとか
キャンプ場経営したいとか
キャンプやってる芸能人が言ってるな
他のキャンパーがウザイとか
有名なキャンプ場に行ってみたらなんか違ったとか
そういうことなんだろうが >>667
登山道？
誰がくるの？
お花畑のお話ですか？ 自宅の草取りやら植木の手入れでさえやってないのに山なんかいるかよ。両親死んだら自分でやるのかと思うといっそのことマンション買おうかと悩むわ。 >>1
なんて中身の無い話なんだ。
まるで女のつまらん話を聞いてるみたい スズメバチが巣を作っただけで素人では対応できないんだけどね >>656
輸入材が安くなり国内材も値崩れする前だったらブランド材でなくても林業が成り立っていた
それよりもっと前の薪や木炭が家庭の燃料だった時代なら山がエネルギー源だった
金にならなくなったことと放置山林の増加はつながっている >>675
庭木は芝生と同じで刈ればいいだけだから
まだましかもしれんが
雑草がな
全部芝生にすればいいんだが
そういうわけにもいかないところもあるし >>1
キャンプブームで買ってる人をよく聞く
誰も後悔してる風ではないけどな
しかし切り売りしちゃうと、いずれその山を丸ごと売りたい時に困るんじゃないか？ >>677
すんごい奥地なのに広さ住宅分くらいの土地でもあるまいし
山を買う＝それなりの広さなんじゃないの
スズメバチの縄張りをちょっと避ければいいだけでしょ 不法侵入して、筍、松茸、茸、山菜、木の実とさ盗む人もいるからね 山なんか人間の縄張りより虫や動物の縄張りの方が多いんじゃないか？ ヒロシは独り身だしカネ持ってるからなぁ(´・ω・｀)
YouTubeで山ネタで稼いで元は取っただろ >>682
母方の親戚が山を持っていたんだが、
「クマ出没注意」「ヒル多し注意」などと看板建ててるわけよ
どうやら不法侵入者避けの牽制らしかった >>656
山菜、きのこ、果樹、木
木はマキや炭、建材
収益ってより衣食住のかなめ うちの山付き100平米ちょいの一戸建ても山の管理できる人居ないから誰か500万で買って田んぼもあげるわ
家はボロいから壊す前提で
新幹線まで車で10分以内個人商店は徒歩5分。小中学校へは片道10キロの山道
農家になるなら町から補助金出る ここに水資源があります。
と、宣伝すればどっかの国が買いに来るよ >>688
中国人は普通にリゾート地とタワマン買いまくってるぞ
日本人でも活用のしようがなくて放置してる山を中国人がどうこうするとか被害妄想
それよりマジな話として都市部の被差別地区買い取ってホテル建ててるよ
アイツら日本人の中の差別とかどうでもいいから というか一般人向けに売られてる不動産なんて全て損する買い物だから なんで都心に土地あるのに地方なんかに住まんといけんばーて >>690
国有地の激安販売が一時期話題になってたな、山林じゃないけど。
一般人は買えませんわ、大手新聞社じゃない限り 売れないし再建築不可とか
開発や伐採不可とかの糞物件
高値で買ってくれるから
不動産会社は大儲けだな キャンプブームで個人に山売ったものの飽きて放置で連絡取れず
道路へ倒木の危険がある木が数十本あるのでこっちで切ってやるってようやく連絡取ったら一本あたり10万よこせと言ってきた 崖崩れおこして保険入ってなくて終わったり、産廃棄てられて汚染物質垂れ流してしまったり。
山を守るつもりで買わないとマジで無理だよ。 一番怖かったのはイノシシとクマ、管理しないやつが買ったらどんどん増えて駆除が大変だったわ。 山を自力で整備してるYouTuberが何者かに作った階段とか破壊されたという動画上げてたな 全部読んできたけど、
結局この人>>1、500万で買った土地を数年後バブルが弾ける前に900万で売ったので、
金利入れたとしても大儲けしてるね
なんだかなぁ～。
変な文章 なんつか、
「原野商法」
というキーワードを探す手間ひとつなんだけどな。 >>701
それはヒトとは限らないよね
クマとかイノシシとか… ものすごく乱暴に言えば、
東京都内23九は確かに土地空間の奪い合いをしてるが、それ以外の日本は土地や空間を皆で押し付けあってる状況だということ。
土地空間を所有するということは、その土地空間を適正に管理し周囲に迷惑をかけないようにする義務を背負いこむということ。
逗子のマンションだっけ、所有地内の崖地が崩れて人が死んだ、で管理責任を問われて損害賠償請求されてるとかで皆で必死で売り捌こうとしてるとか。 >>706
あんな大々的にニュースになった所買い手現れるんかいな >>13
そうかな？
トラブル回避のためには隣地の管理者を把握ぐらいはやった方がいいぞ メガソーラーは環境破壊というが
こういう負債になった土地が買い上げられただけなんだよな
申請は東Q不動産 >>707
世の中、そこいら結構です無知が多いw
武蔵小杉のタワマンでウンコ詰まった時に「販売した不動産屋への損害賠償」とか言い出すのが結構いたし、不動産所有イコール管理責任の発生、とか理解せずに金出す人間は結構いる。 >>710
メガソーラーがとんでもないのはマトモな開発許可申請や審査無しでもガンガンつくれるって所、
本来は産廃処分場並みの事前審査と現地説明が必要なんだが >>617
だよね
下手したらお金払わないと無理な時代
うちの周りは山で見える範囲がうちの土地だから、チェーンソーと刈払機で刈って遊んでるけど、まず時間がないと駄目だし斜面を転がったりもして痛いし、熊もいる
3年も放っておいたら、笹や木だらけで元通りになるし 山はずっと管理しないとダメだからな
所有権放棄も出来ないし買い手なんて居ない アウトドア派を自称する
元田舎DQNの小銭もちが
山を買ってくれる。 不動産は放棄が出来ないんだよな
誰かに売らないと所有権を無しに出来ない
だからリゾートマンションが500円で売りに出されたりする あと、わかってる人間には当然過ぎる話だが、草ぼうぼうで放置すると火災発生の責任取らされるかもよ。
それが不心得者の吸った煙草の吸殻が原因であっても関係無いから、燃え広がり易い状況にしてたあなたの責任だから。 財産放棄って大技有るけど本当に一切合切放棄だからな・・・
分別放棄できれば土地持ち最強だけど 自分ちの山まで道も目印もないからたどり着ける自信がない >>720
相続時に父ちゃん名義の山をすべて母ちゃんに押し付けておく
それ以外の財産は子供に分けておく
後はわかるな >>1
甘い甘い
道路と井戸と小屋くらい自分で作るものだろう
なんで業者に金払うねんアホすぎ この人、中越地震と東日本大震災で買った土地や物件に住めなくなった人なんな。 田舎に帰ったらあの山上げるから貰ってと毎回冗談ぽく言われるけど多分本気なんだろうな >>727
状態わからないけど相手からすれば処分費500万は安いと感じるかもだぞ
引き取ったら今度は自分が管理やら税金やらしなければならない >>718
うちは備中の山だが、全部下草刈れというのかよ
不可能なことぬかすな >>730
無限に伸びてくる草を全部刈れとか草生えるな >>729
固定資産税なんて年5万もいきゃいいほうだろう
500万くれるなら考える >>730
持山の下草なんて刈ったことないな
なんかやるのは補助金出たときぐらい 日本は狭い狭い言うけど
造成されてない放置林は一杯あるんよなぁ >>730
「『無理』というのはですね、嘘吐きの言葉なんです。途中で止めてしまうから無理になるんですよ」
本当の意味は違うけど、山の管理ってまさにこの言葉通り。 山って買いたくなるよな
車は金かかるって言われても買いたくなるようなもんだろ 不動産業界ではだれでも知ってる格言なんだけど
「土地に掘り出しものはない」んだよ
安いのにはそれなりの理由がある
高く売り出しても買い手はつかず、どこか適正なところで誰かが買う
そして、「上モノの付かない土地はシロウトが買ってはいけない」。
これも常識 動線はホンマ厄介で地主がヘソ曲げたら法律じゃどうしようもなくなるからな
その絡みで近所に広大な耕作放棄地があるわ 憧れとかではなく目論見が低いからダメなのよ
計画性や調査が重要よ 空き家バンクは村民にならなきゃいけないからコミュ障の俺にはムリだからあきらめて山さがしてるけどなかなか無い >>745
ウーン、山を買うってことは隣接地の管理者やら所属する地縁団体にキチンと挨拶するってことやぞ。 きれいな山だねー★ってのは人が手をかけてるだけだからな
山の管理なんてマジ金かかるし大変
先祖で代々地元内で交流し山のものとっていいから管理してね！とかやりあってるんだよ
それを急に田舎に憧れて買いました！だけど地元の人は愛想悪いです！これだから田舎は！とか抜かすな
都会の隣人も最初から仲良くしねーだろ 5000㎡以上
平地有り
公道に接道
建築基準法適用外
保安林じゃない
どなたか50万で売って下さい >>747
そういうのも必要なんですか…
でも空き家バンクよりはマシだと思いたい 夢見るのは解るが余程暇か余程お金が余ってる人以外は止めといた方がいいよな
山林てのはちょっと手入れさぼるとヤバい事になる こんなところに一軒家で老人独りのとこなんかどうするんだろ？ 軽井沢の別荘放置状態
何年か前にお隣さんと境界線の確認しただけ >>752
戦後の払い下げで祖父がかったらしいけどもう70年ほってるよ
なんにもしてない >>751
割と真面目に300万円貯めて昭和50年代の都市近郊開発団地の一軒家を買ったほうがいい。
政令指定都市クラスでも、わりとぽこじゃが物件が売りに出てる。 田舎の土地なんか押し付け合いのババ抜き状態。建物までついた日には悪夢 山の仕組み知らんが自分の山に死体埋めても見つかるもんなの？ 価値があるから買うなんて発想がおかしすぎん？
大自然の空間を独り占めしたい、家の庭以外で誰にも邪魔されない空間を楽しみたい、
こんなでかい土地を1人で持ってるという優越感に浸りたい
とかそういう理由で150万払うなら安いモンでしょ >>760
むかし試したけど見付からなかったよ
・・・って友達が言ってた >>760
見つかるだろうな
どう考えても
道中のカメラと犬で >>718
自分が所有する山地で山火事はそうそう起きんから大ジョーブイ
なんなら保険入っておくか >>78
うちも13mmだけど凄まじい勢いで水がでるよ
重要なのは給水施設との高低差かと 山に土地買うくらいなら国内のリゾート会員権買う方がマシやな >>250
今でも買える
ただし一度買ったら手放せない
特にリゾートホテルは毎月の契約金と固定資産税が売れるまでずっと掛かる
死ぬまで住むなら月数万円で住めるから悪くないが、たまに遊びに行く程度だと全くもとが取れない 木がたくさん生えてる土地がいいと思ってんだけど
管理が大変なのかぁ
落葉樹とか植えると色々面倒なのかね >>689
外貨の無いシナ人はもうとっくに手放してますよ 山なら管理費かからないからまあいいんじゃね
最悪ある程度まとまったカネをドブに捨てたと思えば >>261
バブル期に建てられたリゾマンなんてタダでも買うもんじゃない
高い管理費と修繕積立金がのしかかるし、固定資産税もバカにならない
不動産は取得したら車や家電やブランド品と違って簡単に処分出来ないからよく考えたほうがいい 離島の方がましかもね～
誰かが吊りに来たのを発見したくないもんじゃ…… >>756
そんなに放置でどうなってる？
ちなみにうちの読めの親の別荘地は10年もしないうちに足の踏み場もないくらいの背より高い藪とチェンソー使っても大変なレベルの雑木林になってしまった
分かりやすいとこでナンキンハゼみたいな育ちの早い樹木とかホントヤバい
鳥がどんだけ頑張ってるかにもよるのかな？ そういう山買ったら試しに色んな野菜や果物の種植えてみるけどね
そんで育ったら儲け物 >>7
そんな怖いこと線でも暑い時期に黒マルチで覆うだけ
土の中の種まで死ぬわw 先祖伝来でど田舎の山持ってるけど税金なんて屁みたいな額だぞ？
使い道も皆無だがな… >>771
ほとんどの山は一年草と宿根草と蔓性植物と低木と高木、ところにより竹が混在した植生だろうから大変。
足首くらいまでの草とそれ以外はガッチリした樹木とかフィクションの世界。
あるとしたらそれは人がガッツリ手入れした土地だな。 電柱が立ってる山はショバ代がチャリンチャリンで美味しいというな。 >>88
1億でも厳しいと思うよ
それくらい最近の都内の不動産価格高騰は異常 戦争が起きたときの避難所に使えそうじゃん
あらかじめ小さな一区画だけを整備しといてそこに保存食溜め込んだりシェルター作ったり用途はある >>727
> >>687
> 500万くれるなら考える
そんな大金無いし親の老後の資金がないから売りたいのよ
婿に来てくれるならただでもいいけど >>787
竹なんて生えたらお前、全て竹林になるから木なんて早晩枯れるよ
蔓も草も生えないんだわ >>782
いや知らんけどw
キャブへーも山のオッコト主様もよく知らんし 買った山の中腹に穴開けてC130が離発着出来る基地を造るんだ。 >>791
檜原村とか日の出町あたりなら買えるだろ？ 山林所得の計算ってなんか利権感凄いなと思ってたけど、本当に儲からないからあの手この手で税金安くしてるのかな 将来、ショッカーを組織して秘密基地を作るくらいしか思いつかん >>596
間伐とかしないといけないのか？
無理ゲーだな ちなみに竹藪もある
竹の子ビワ栗イチジク柿は採れる
旧国道に隣接、下水道も通ってます
車かバイク有れば都市部へもすぐ
工業団地も市内に有るから仕事には困らないハズ
引っ越しの人気ランキングは上位県で雪も積もりません。海も車で15分位。
地震洪水の心配はなし。ただ敷地の土砂崩予防はどうしたらいいか分からない >>795
いや、蔓系植物を舐めちゃあかん。
奴らは面制圧で竹を完封することがあるよ。 >>751
地方の山林原野が二束三文なのはそこを管理するのに多大な手間がかかるということ、つまり入手はタダ同然かしれんがそこからかかる手間費用が馬鹿にならないということ、そしてそれは地域コミュニティでカバーすることも多い、
あと、よく「田舎でもAmazonポチれば東京とかわらん」的なことを言う人がいるけど、あれ即日配達は地方はやんないからね、翌日翌々日だって目の前までトラックが入れるアスファルト道路が必須、そもそも光回線って中山間地には来てなかったんじゃなかったっけ？
日本全土のうち人が居住できるのは3割程度ってのは小学校の社会科でやると思ったが。 >>4
アパートやマンションで育つと実感がないけど、住宅街の庭付き一戸建てでも庭の雑草はメンドクサイ要素。 山なんて災害と管理が大変だからな
親が遺産で貰った山や祖父の家、農地を全部処分してたわ、墓終いもやったからもう田舎に行く事はなくなった
田舎の土地や山持ってても今じゃ二束三文にもならない 地方民には言わずもがなだけど、地方の中山間地は地域コミュニティとしてはほぼ壊滅している。
残ってるのは市街地にある自治体行政庁からの支援だったりボランティアの助けとかのおかげで、住んでるのは高齢者だけそれを自治体があの手この手で市街地に移住させようとしている最中。
そしてそういう挙家離村が成功すればそこに至る道路インフラも廃止になる、当然だがそんなもん遊ばせとく余裕なんてないからな。 何も知らん馬鹿ってだけじゃんｗ
そもそも本格的な山の土地に住宅建てれないから
許可とれるなら別だけど ここまで山王なしとかマジかよ
結構Twitterでバズって記事にもなってたのにな
電柱や鉄塔ある山を格安で買取しまくって電力会社からの使用料で儲けてるって本だしてるやつ
でもあれ絶対に相続で地獄見ると思うから
家族に相続させないスキーム組んでるんだろうなぁ
あいつが死んだら膨大な山林が物納されて政府がパニックおこすかもw 「ヒロシです、、、、ひとりキャンプが当たって、調子に乗って山をこうたとです、、、、、、、
仕事も山林のキャンプばかりで、
自分の山に行かなくても、ずっと山の中に居続けとるとです！！！！、、、、、
買ってから、まだ一回しか自分の山でキャンプしとらんとです、、、、、
オフの日にはさすがに自分の家に帰りたかとですが、
スタッフが家に帰してくれません！！！！、、、、
もうキャンプ生活が２月を越えました！！！！、、、、
これじゃまるで遊牧民です！！！！、、、、
家賃を無駄に払ってるだけです、、、、、
ヒロシです、、、ヒロシです、、、、ヒロシです、、、、、、」 なんやかやダラダラ書いたけど詰まるところ
金が無い >>799
あれでも高いよ
1円も生み出さないのにずっと金とられるから >>798
奥多摩とか離島は知らん
23区や三鷹調布武蔵野国立府中あたりの話 100坪ほどの庭がついた中古別荘を買ったけど
夏は気を抜くと本当にジャングルになるね
とりあえず蔓草の根絶を目指して
ハート形の葉を見つけては除草剤を筆塗りする毎日 だから塩ぶちまけって
カルタゴも、負かした敵国の土地に撒いたって言うくらいだから効果は確かだ ほっとけば荒れて藪山になるだけだからね
親戚が竹山持ってるけど荒れ放題
マムシも住み尽くし、竹だから入れる隙間もないくらい生い茂ってる 一時期中国人が水源地の山を買い漁っているという報道がたくさん流れたが、実は中国人が騙されていただけというヲチ 身内も居ない人間に譲渡して死んだら有耶無耶に出来るビジネス出来ないか？ >>826
中国人が原野商法に騙されてるだけだなと思った
何故か自称愛国者が水が奪われると発狂してたけど >>5
罠だよな
国が引き取る制度を作るべきだが絶対やらんだろう >>1
>私が思う最も合理的な対策は、海沿いの家や施設に、カプセル型の1人用救命ボートを配備することです。普段は小さくたたんでおけて、緊急時にはエアですぐに膨らんでカプセル状になり、中に入れば津波に呑み込まれても数日は沈まずに生きながらえるよう装置
小さく畳んでおいて数日分の水や食料はどこに入れるの？膨らませてから中に入れるの？
あとトイレは？
もし水や食料があっても、引き波に浚われたら太平洋を漂流して食料も尽きて餓死か冬は凍死かな オリラジのメガネなんてもう売りたいと思ってんだろう >>825
学校の校庭とかね、塩化カリウムを混ぜて造るね。 山を買うくらいなら
自宅を直したい
築50年なんだけど
金も無いし面倒なんで
放置しかない 父親は60歳で亡くなってたけど
残すんならピカピカの家を残して欲しかった
あと樹木はいっさい植えてもらいたくなかった
樹木なんて邪魔なだけだろ ある意味、税金を払える権利を買うようなもんだしな。マゾだよ サバゲーフィールドでも作れよ
週末はヲタで溢れるぞ 舗装された平地なら
駐車場として使えるけど
山なんてタダでもいらない 家は放置だな
障子が破れ放題
樹木が伸びて酷いことになっている
家が結構あるよね 家は放置だな
障子が破れ放題
樹木が伸びて酷いことになっている
家が結構あるよね 親から相続した別荘さえ処分に困ってるのに山林なんて 山の手入れは結構辛い
昔じいちゃんの山の手伝いしたけど、１日中草刈りやっても目の届く範囲でしか綺麗にならなかった
松茸とかタケノコとかも盗人がいたりで荒らされたり、イノシシは現れるわ、とてもメリットといえるものではなかった 今の時代に山を買うなんて発想が無かった
一個人なら山って先代から貰うものじゃね？ サバゲーの道具なら持ってる
マルイの電動ライフルが5丁あります
M16A2とM4A1が2丁
AK-47とAK-47ヴェータ・スペツナズ
使い道が無いね 生垣の剪定とかも辛すぎ
無職なんで自分でやろうと思ったけど
虫に刺されたり辛くて
30分で断念した
面倒だから業者に頼んで抜いてもらいたい
20万円くらいなら払う 自分は5年のスパンで終活中
物は処分していって
最終的には家をカラッポに
庭も木は全部抜きたい
予算は2000万円です しかし家を建てるなんて
凄い技術だよね
自分は不器用なんで障子張りもできない ばあちゃんが松茸と筍が生える山持ってるが、
松茸は知らん人に取られ筍はやらかいうちになんとかしないと大変なことになるとかなんとかで時々間引きに行ってたけど
歳とって大変になったら見かねた近所の人が間引てくれた
やっぱり報酬は筍らしい 山持ってるけど焚火なんて延焼怖くてできないし水とかトイレとか後処理めんどくさい
定期的にメンテに行かないとすぐ雑草が生い茂る
よくわざわざ山買ってキャンプしようなんて思うわ 自分は植物が苦手
できれば庭に海水を撒いて根絶やしにしたい そもそも山なんて地目で建物建てられないだろ。
立ってんのは違法建築だろな >>851
松茸なんて、山の手入れしなかったら生えなくなるぜ
盗られてるのではなくて、生えてこなくなってるだけ >>855
爺ちゃんが生きてた時はちょいちょい山行ってたから手入れしてたのか⁉︎
絶対場所教えてくれなかったんだよな >>857
大学時代に講義を受けたマツタケの人工栽培を研究していた先生によると、
赤松林の保護による菌床の保護育成と、夏と秋の寒暖差がポイントらしいのだ
素人ができるのは赤松林の保護のほうだろう 山はメンテナンスしないと自治体にｺﾞﾙｧされるから
もってるだけってわけにはいかないんだよね >>858
長野だから寒暖差はほっといてもばっちりだろうと思う
赤松林の手入れはもしかしたら隣に椎茸農家の人がいたからなにか教えてもらってたのかなあ… >>857
昔は松茸なんて珍しくもなかったと爺ちゃんは言ってたけどな >>862
薪木取るために枝打ちとか下草取りが自動的にされてたからな >>670
一山全部持ってるとかならそうかも知れんが山のほんの一部だけ買ってたらそういうわけにはいかんだろうな >>862
じいちゃんが手入れしてた結果なんだろうな
本人は無自覚なんだろうけど ポツンと一軒家とかいつも憧れの目で見てる
でもやっていけてる人はだいたい移住者じゃなくて元から土地にいた人で
農業と住居の施工をある程度自前でできるスキル持ちなんだよなぁ
まだ親も20年近く生きそうだし子どもも中高生だし難しい
中古住宅を即金で買ってローン無しだから貯蓄だけはまぁまぁあるんだけどな 山にしろ農地にしろ自分で管理できる人じゃない限り手を出すべきじゃないな 島は高いのかな
日本はアホみたいに無人島ありそうだけど
島のほうが人こないし好き勝手できそうでいいよね
大きな音だしても近所迷惑にならないし >>1
山買って家建ててある程度整地して有料キャンプ地にしてる人見習えよ（笑） >>870
ぐぐったらローン不可、現金一括でないと駄目って出てきたな＞無人島購入
それに、船を持ってないと移動できないから船を維持する費用、インフラを整える費用なんかもばかにならなさそう
あと上で誰かが言ってるけど、水が出ないと定住できないから、定住目的ならきついと思う
水が出る島ってそんなになさそうだし >>870
住めるところはとっくに住んでるw
人も住まないのはワケアリだから 山を山として残すために買いたいとは思う。
もちろん手入れや税金のことは分かっている。 大丈夫です、中国人に売れば高く買ってくれます
心配ご無用 >>230
群馬県の外れの方で電柱1本が2500円だから
鉄塔ならもう少し貰えるんじゃないの
一応固定資産税が500坪で19000円くらいかかる土地だけど >>829
騙されてるのは日本人だよ
やつら金なんか何兆円だろうが無限にある 一時の感情で買うもんじゃない
事後を考えたら後悔の二文字しか出て来ない 雑草はヤギが食うが
冬も同じだけ餌やるんだからな
夏放置して秋冬に鹿に食わせろ >>23
久々にみてきたけど悲惨なことになってるな
再生数目的って言われてたりするけど3ヶ月のロスは致命的だしそれはないだろって思った
編集も必死に出せるとこを切り抜いて出してる感あるし山買うリスク考えさせられたわ >>862
本家所有の山で松茸とれてたから昔はよくタダで貰ってたなぁ 富士山頂は私有地だからな
売りに出たらいくらすんだろ？ >>1
水源を狙ってる中国人が土地を手放させようとしてる？ 盗伐喰らってよく調べたら
法務省と林野庁で登記が違うと言うアホな事態に発展して途方に暮れている 維持管理する義務が発生するからな
災害起こしたら一発で破産
災害が起こる前に災害起こしそうだから対策工事しろってなって
何千マン何億かけて個人でコンクリートで固めるとかしないといけなくなる
山なんて個人で持つとか無謀だよ >>894
それなんだよね
他人が勝手に入って落石食らって死んでも管理責任がどうのこうのって言われる 責任とかまじうざいわ
責任という言葉を発するやつ片っ端からカラシニコフで射殺したい 国道に土砂崩れして3800万くらい請求されたわ
山なんて買ったらダメだぜ 山で遊べるとか金儲け出来るとか言ってる奴の思考が浅すぎて働いてない高校生以下なの確定だからな
山の周りも何もないしアクセスも悪い。急斜面で建物や整地しようとと思ったら平地より遥かに大変。ここに観光客が来るならこれだけの目的でわざわざ時間もかけて来るくらい魅力的な場所にしなければならない。そんなに優秀な奴なら市内で事業したほうがずっと楽だし金儲け出来るよw
木を売るとか野菜作るとか、そもそも山まで行くのに時間かかるの！片手間でやれることじゃないんだよ。山の周りは学校もスーパーも病院も何にもないからこんなとこ拠点にもできんから通うしかない。仕事もしながら山の管理するとか不可能なんだわ。やるなら仕事を辞めるしかないが、そんな自分の全ての環境を捨ててまで山に捧げる勝算あるか？w
なので、山を相続しても邪魔でいらんのよ。買う奴はペットを衝動買いしてる奴と同レベルに思考が浅い 単独で成り立ってる山ならいいけど
斜面の一部のようなの買ってもな
価値ねーよ。
箱根の強羅の様な別荘地だけだよ
斜面でも価値あるの 山を買いたいっていうのは出来合いのキャンプ場買いたいって言ってるだけ
平坦で車で入れて水確保できて火焚いても隣の区分から文句こないような山などない 快適な環境にしたいなら、重機がないとキツいだろうな ヒロシとかあばれるくんとか特殊な趣味でないと意味ないよな
山持ってることで金を生み出すスキームでないと。 国に何かがあれば水のある土地に潜伏する
水があればとにかくなんとかなる >>877
はあ・・・
中野区40坪年20です・・・ みんなで大家さんというとこが成田の山と原野を坪100万円以上で売っているな。 一番ヤバいのは災害の加害者になることな
地滑り起こして近隣や車に被害出したら山の所有者の責任 買う前は楽しいんだよ妄想出来て
実際手に入ってから後悔することなんて腐るほどあるだろ何でも >>900
ダム建設の飯場5000坪を100万で買った
水は川水だけど電気は来てる
寮みたいな40室+寮監の一軒家付き 親が持ってた別荘地の地面だけあって毎年管理費だけ取られてる
人気なくて売れないしどうすりゃいいんだこれ…
誰か知恵貸してくれんか >>910
無料で貰ってくれる人を探そう
世の中にはアホがいるから可能性はある うちも代々受け継がれてきた見渡す限りの山があるんよなぁ
親父が死んだら俺が引き継ぐんだけど、どうしたもんか >>910
今年のうちに親か親戚に頼んで名義変更して
生前贈与の手続きして
来年から始まる国庫帰属制度（いらない土地だけ相続放棄できる）を利用する >>148
親の別荘が割と行きやすい場所だったからそれなりに楽しんで使ってたけど
自分が相続した後は売却した
いい場所でも飽きるんだよな色々めんどくさいし 今はキャンプするのに買うんじゃないの沢に水だけ流れていれば良い 山の雑草を刈り続けるのが管理だとか言ってるバカには草生えるわ
市街地の住宅周りや空き地の管理とは全然違うってのｗ 田舎の土地で買っていいのは廃校だけだよ
それもグランドと倉庫と教員住宅付きならね そもそも山を買うという発想はどこから出てくるんだろ >>921
最近のはヒロシの一人キャンプからの流れじゃないの
昔からそういう人は一定数いたと思うけど 山持ってるけど、できたら売りたい
バカを紹介してくれ 山の雑草は市街地の空地と違ってチェーンソーや草刈機が必須
スズメバチもいるしマムシもいるし熊も普通にいる
経費も労力も100倍かかるよ
まあ一旦、手入れすれば年3回の草刈機でOK
ひとりの管理限界は300坪までだな こういう記事見るたびにばあちゃんが買ってた原野を見に行ったときを思い出す >>921
不動産屋を隠したエセYouTuberの影響
おしゃれな森の生活の貴婦人とか
4K画像でカメラ切替が多く山小屋を次々に作って行くようなのはたいていバックにはスタッフが数十人いる 忘れたけど実家は70haぐらい杉山持ってるんだったな >>925
流石に小銭を稼いだアホなお笑い芸人でももう騙される人はいないよ まともな土地持ちなら太陽光つくってる、アパート建てるよりよっぽど良かった。今はゴミ リニア、つくばエクスプレス、相鉄いずみ野線(湘南台〜大神〜平塚駅？)、西九州新幹線とか
はたまた四国新幹線、山陰新幹線とか…
極めつけは有楽町線(豊洲〜住吉は決定したが、坂東市まで計画があるらしいw)
あたりで騙されるのが続出しそう… >>931
南側の斜面は日当たりも良くて、昔は畑だったんだがな
露地物でイチゴが採れた
今は雑木林だけどね
山菜は山のように採れるぞ山菜 >>934
山菜は1000円も出せば長野の山の新鮮なのがメルカリで採った翌日に届くよ
都心100坪に住んでるがフキ、わらび、ミョウガ、ぎょじゃニンニク、アシタバ、ハーブが食べ切れないほど栄えてくる 山開拓をしているユーチューバーを見ているけど、ずーっと産廃処理をしている。
産廃の存在を知ってて購入したようだけど、想像をはるかに超えた量に参っている模様。 >>936
開拓2世物件がいいかも
古家付きの山を開拓、リフォームしたが飽きて売りに出たような物件だと荒れるまで数年は楽しめそう 100平米でも草取りが面倒で次はマンションと思ってる >>935
都心100坪でマウント取りやがったな(笑)
オレなんか1万坪近くあるぞ
二束三文だけどさ 山の土地買ったyoutuber居たけど
なんか自分の土地に行く途中でキチガイがいて
勝手に通るんじゃねえよとか言ってくるから
撮影出来なくて困ったってのがあったな >>898
いわゆる「田舎暮らしファンタジー」もそうだけど、
所詮は現実逃避したいだけなんよね。
だから「都会の人間関係に嫌気が差した、自然の中で暮らしたい」とか？？？な理由が出てくる。 庭の池じゃなく
釣りができそうな池が欲しい
売ってないかな？ >>857
家の跡取り以外には場所は絶対に教えないらしい
女性は教えて貰えない >>944
記事の出だしからしてマイキャンプ場がメインの話題のスレだと思うんだが
一生懸命、田舎の人里に定住する苦労を力説する人ってなんなんだろう >>945
持ってる山に小さなため池があるが、農業用水で勝手に売れないんだよ
所有権はオレだと思うんだが >>946
うちの爺ちゃん生前は山梨で炭と椎茸やる山持ってて、松茸が採れる場所もワサビが採れる場所も教えてくれたけどな >>949
土地の所有権は所有権でしかなくて水利権は別腹だからな
基本、土地持ってても周りに人里があったりなんらか利用されたりしてるとあんまり好き勝手は出来ない
土地の所有権は金科玉条ではない >>935
マトモな戸建住宅の敷地ってそのくらいほしい、最低50坪
20坪で建つ狭小戸建とか狂気の沙汰だわ 中高で虐めを受けた人はキャンプや山の暮らしに憧れる率が高いらしい
山の生活は都会で勝手に生きていくより難しく結局、山でも近隣や自然に虐められ泣いて都会に戻ってくるらしい >>947
マイキャンプ場なるもんが近隣との人間関係抜きに成立できんということやろうな、実際トラブルも起きてるみたいだし。 >>951
松茸は若い松じゃないと生えないんだよね
老松になってしまうとなぜかまったく生えなくなる
だから森林管理していない今は松茸も採れにくくなった
岩魚のとれる場所なんかは半永久的だけど >>951
ワサビが植えれる沢がついてる土地は羨ましい
だだ気候変動で数百年何もなかった所でも土石流とからあるから急斜面はいやだな
山と言っても車も入れネット環境がないと嫌だしｗ 山の生活は怪我がつきもの
40過ぎたらいろいろ病気の
リスクも高い
携帯の電波強度が1本とかしか立たないような所は死ぬよ >>961
湿気がw
近くに住むものではないと思ってるw >>961
宮崎ならどこに住んでも田舎暮らしだろう クヌギなどを植えまくって昆虫だらけにしてみてはどうかね
入場料1日¥1000円 山買ってオフ車やマウンテンバイク、ロードバイクのコース作ったり、キャンプ場作れば儲かると思う。 >>970
ものすごくざっくりとした計算で、整備に10億円かかって年500万円しか売りあげられないがよろしいか？
そしてそこから維持費が消えるから毎年赤字は積み上がった行く。
自身と家族の人件費をゼロにしたら辛うじて成立するけど、事故１つあった瞬間に首括らなければいけなくなるが。 >>972
多分>>970は、２年間でビットコイン→イーサリアム→NFT銘柄の循環運用で30億くらい勝ったんでお金の使い道に困ってるんだよ。 >>970
それで儲かるなら大手不動産業者がやっとるわ >>975
割と笑い事ではないよ。
スズメバチ、カメムシ、マムシ、ムカデ、ヒル、藪蚊、訳のわからない羽虫は標準装備なところがあるから。 >>7
塩害は土までダメにしてかなり長期間植物が一切育たなくなる
天然芝の競技場等でドリンクの種類を制限されるのはこのため
部分的なら熱湯をかけて根まで浸透させれば枯れる >>977
ネットでよくある塩の過大評価
育てたい植物が思うように育たない害はもちろんあるが
なんかの雑草とかいう範囲になると塩に強いやつもいて平気で生えて来るぞ
実例だと東日本大震災で津波被った地域とかもあっという間に雑草ボウボウになった 仙人池ヒュッテとか仙人温泉小屋辺りなら売ってもらえるんじゃないかな？
農鳥はあの爺がとんでもない額吹っ掛けてきそうだからダメだな。 田舎者にとっては先祖代々受け継いでいる山なんて邪魔でしかない
山に道路が通る計画を待ち望んでいるぐらいだよ 使わない土地、いらない土地は国に返せるようにすべきだね お隣さんの山との境界の管理だけやっとけば価値のない山なら税金かからないし
炭焼きしながら秘密基地作ると楽しいかもね
チェーンソーは買っておこうね
飼い犬がいるなら遊びに連れていくと良い いざとなったら逃げられる土地があるのはいいんだが、すぐには住めないんだよな
キャンプ張れば数日いれるぐらいか 中国人「日本人はバカね。なんの価値もない土地を買うお金あるならもっと頭使いなさいヨw」 山買いたがる奴ってだいたい40代以上
いざ何かしようと思っても体がついていかない
これ現実 ただの主観で草
>>1
＞10万円かけた贅沢な国内旅行を15回楽しんだほうがずっといい思い出になります。 >>968
東京人の考える田舎とは、
東京都多摩地区や神奈川県西部、千葉県南部や埼玉県秩父地方までであって、それ以外の日本は
人外魔境
でしなない。 >>970
こういう「ファンタジー」を本気にするピュアな都会人がいるから原野商法が無くならないんだろうな。 >>829
欧州人が水道事業買ってるからな(´・ω・｀)
ヤバいのはこっち いわゆるライフライン（インフラなんてバズワードは嫌いなので）無しで良いなら日本中二束三文で買える土地はなんぼでもある、面積的に言えば一坪数万円以上する土地の数十倍いや数百倍はあるだろう。
でも、そんな土地がなぜ手つかずなのか？夢見る人はもうちょい冷静に考えたほうがよいかと。 そもそも市街化調整区域で農家じゃないと家が建てられないまで読んだ 山を開発しようとすると、ちゃんちゃんこ着た子供に邪魔されるんだろ？ >>996
まあオレの3町歩の山林は坪単価250円らしいからなー このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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