【東京都】都内新築住宅に「太陽光パネル」義務化、住宅メーカーに配慮か…今秋にも基本方針 ★2 [ぐれ★]
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※2022/09/05 06:44
東京都が目指す全国初の「新築住宅への太陽光パネル設置義務化」を巡り、都は今週にも、年度内の条例改正に向けた基本方針を策定する。地球温暖化対策に二酸化炭素を排出しない太陽光発電は有効だが、パネル設置は住宅の施工費上昇に直結する。基本方針は、義務化の対象となる住宅メーカーへの配慮がにじむ内容になりそうだ。
住宅施工費に上乗せ
「新制度の普及には建築主への支援策が不可欠だ」。８月２４日、都側が設けた意見表明の場で、住宅メーカーの業界団体の代表者は都の方針におおむね賛同しつつも、注文も忘れなかった。
背景には、米国の住宅需要の回復に伴う木材価格の世界的な高騰で、都内の戸建て住宅の価格が上昇していることがある。不動産調査会社「東京カンテイ」によると、６月の建売住宅の平均価格は５２０７万円と前年同月から６４８万円も増えた。
パネルの設置費用は、１棟あたり１００万円前後。都内の中堅住宅メーカーの幹部は「施工費がさらにかさめば、経営を確実に圧迫する。日当たりのいい場所を確保できるとは限らず、設置を望まない顧客に家を売れなくなる」と不安を募らせる。
日照に応じて区分
続きは↓
読売新聞オンライン: 東京都「新築住宅に太陽光パネル」義務化へにじむ配慮…日照量に応じた設置率、リースも容認.
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220904-OYT1T50139/
※前スレ
【東京都】都内新築住宅に「太陽光パネル」義務化、住宅メーカーに配慮か…今秋にも基本方針 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1662332026/
★１ 2022/09/05(月) 07:53:46.72 はい、中華メーカー大儲け
とりあえずの要件を満たすために、標準装備用に安価な中華パネルを大量輸入 都内の狭小3階建住宅の屋根に猫の額ほどのパネルとかお笑い たしかに、見るからに日当たり悪いとこってどうすんだ？ 都民はお金持ってるから中国に税金払うぐらい余裕あるだろ あーそうか アキバ行ってやすいくて小さいパネル買ってきて壁に張り付けとけばいいのかww
名刺サイズのパネル張り付けとけよwww ハゲにも義務化しろよ
あとバーコードとまだらハゲは
未練たらしくキモい毛を残さず全部剃れ EVを含む再生エネルギー関連の補助金て
どうして金持ちばかりが得をするようになっているん？ >>12
今なら20坪でもそのくらいの金額になりそう 緑のたぬきの東京破壊計画
太陽光パネルは東京の景観を壊すだけだし
そもそも太陽光パネルは火事になったらなかなか消化できない
そんなもんを一般家庭の家に義務化とか狂ってる 設置に8割補助金出してくれるんやろ もちろん故障の場合も8割補助で >>12
1階のガレージに車が入りきれずに車道に頭が飛び出ていて
自転車も全部が入りきれずに車道に横付けの豪邸です🥺 日本の景観をぶち壊した元凶の一つが
住宅メーカーが量産した無国籍な新興住宅 30坪程度の敷地にパネル引いても精々４５㎡程度だろ >>16
ここ数年は12坪ぐらいの建て売り3階建てが5000万オーバーだよ😇 こんなの小池都知事が消えれば、有耶無耶になる
今だけ適当に誤魔化せば良い 安かろう悪かろうのパネルだらけにならないといいけど 小池は調子こきすぎだな…
貧民なおまいらには無関係だけどw こんなくだらん条例強制する前にやること山ほどあるだろ また震災前の原発と太陽光の民主党時代と同じことするのかよ >>22
地震大国で景観なんか重視してんのほんと笑うw 日当たり悪くても義務化ｗｗ
全く日が当たらない場所はどうするんだ >>30
気を抜いたら、実家がオープンハウスの3階狭小囲まれていたよ うちは雨漏りのリスクが嫌だったから
検討もしなかった 隅っこに5cm角ぐらいのやつ置いときゃいいんでしょ
タミヤのキットであったよね 公務員優遇ってのは、実際の公務員だけじゃないんだよ。
豊洲やオリンピックの競技場を見ればわかるけど、発注先は都の天下りだらけ。
しかも、都には、一時的に都の外郭団体に入れて、そっから建設会社なんかの
天下りをさせるから、都から直接行かなかったってことにして、天下りに数えない。
さらに、企業も無償で天下りを受け入れるわけじゃなくて、一人受け入れるために
発注金額でいうと、１００億円の受注をもらって、やっと一人受け入れる。
だから、オリンピックの競技場が、いきなり工事費が何倍にもなったり、
豊洲も何千億円単位で増えたり、入札率９９％っていう、あり得ない談合が
恒例化しちゃってる。
一人の天下りのために、税金を１００億円捨てるんだよ。
公務員の老後の超高給のために、捨てられた税金は、過去も含めると
何兆円単位に膨らんでるんだから。
日本はこの天下りで税金が食いつぶされて、天下り予算のために経済が
衰退したって言ってもいいくらい。 >>52
世の中は強制だらけだよ
それが社会ってもんだ うちは日陰なんだけどどうすれば？
隣のビル解体してくれ JａｃKｅｒｙのバッテリーとパネル数万円で買ってきて
置いとけばＯＫ 地球温暖化で台風がどんどん大きくなってるのに馬鹿なの？
今の太陽光パネルって令和台風レベルでも4割が壊れたのに、それ以上の伊勢湾台風レベルがきたらマジで東京滅ぶぞ >>58
太陽光パネルが4割壊れたって初耳
ぐぐっても出てこないのでソースください 蓄電装置は都が無償で買ってあげるのかな
壊れた時の費用は補助出るのかどうか >>58
面白いのが太陽光発電やEV自動車などCO2排出量が激減してるのに温暖化超加速してることだよなぁ 小池「石原さんがディーゼル規制で目立ったからアテクシも」 Co2削減より太陽の黒点の数を数える方が役に立つような気がする >>4
ネトウヨ連呼しているキチガイってお前みたいにすぐ壺認定してくるよな もともと全国で2020年にやる予定だったのが技術力がない工務店が反対して日本の技術力では無料となった
技術力あるハウスメーカーだけでもやろうということで技術力のない工務店で建てる場合は太陽光設置しなくても良い
技術力ない工務店は反対じゃなくてうちで建てれば太陽光設置しなくて大丈夫ですよってアピールするチャンスだぞw もちろん更新なので古くなったパネルの破棄も補助金出るんだよね？ 東京都職員は今住んでる住宅にも率先して設置するんでしょ
集合住宅でも一戸建てでも そうじゃなきゃ都民にしめしがつかない 本当に有効なんだったら
屋根を貸すから
東京都で責任持って設置・管理しろよ
賃料は減税で つか、都営にこそ義務化しろよ。
低所得者の巣窟なんだから何とかしろ、そういう所をw >>74
都営設備はどんどん太陽光発電設置してるよ 東京に住むコストが増えるのは良いこと
テナントやオフィスの賃料も上がって楽しいことになる 結局コスト回収できるかだから、回収できる奴は絶対につけたほうがいいんだよ
うちも迷ったけど去年新築に後付で110万かかったけど、計算では9年で回収予定
しかし電気代高騰でこのままだと6年で回収予定になってるわ
太陽光なしで月に23000円くらい電気代かかるところを6000円程度になって、売った電気代も6000円ほどで毎月の支払いが一年間平均でトントン釣り合ってる
このまま電気代高いままだと毎月2万円回収は確実だからお得すぎる
買う電気が減れば→再エネ賦課金が減る→消費税も減る
とにかく使う電気量が減ればすっごい得になるぞ 設置が進まない原因を調べもせず義務化すんなってパブコメに書いたが結局やるのか… それで関係する会社の給料が上がるならおk！
俺がオクに出品してる商品を
その人が入札してくれるかもしれんし
俺が勤めてる会社のサービスを
その人が使ってくれるかもしれんし 太陽光パネルは防災面ではデメリット大きいし海外産ばかりだから国内産業にもメリットない
この義務化は良いとこなしだよ メガソーラー←補助金たっぷり注ぎます
個人宅の太陽光パネル←自分で買えよ、あと義務な！
・・・( ;´･ω･`) >>68
どういうこと？その辺の工務店も要望があればパネル載せる屋根の家屋なんて普段から建ててるよ？ 今年で平均600万増えて6000万くらいになってるのに、100万くらい上乗せされてもど住宅ローンだしかわらんだろw
なんか東京だけあればいいに変わってきてるな 東京都は、延べ床面積2000平方メートル以上の大規模建物では棟ごとに建築面積の5%を目安に発電設備の設置を求める方針を示したらしい。
2000平方メートル以下は免除？面積のたった5%の大きさでいいの？ >>91
延べ面積2000平米だと仮に10階建てのマンションとするなら建築面積200平米なわけで、
屋上の半分を太陽光にすれば5%になるからそんなもんじゃない？
パネルのメンテナンススペースや塔屋やアンテナを置く場所も考慮すると、屋上全部をパネルで埋め尽くすことは難しいだろうし アメリカはもう中国産買わないから
中国様の在庫処分につきあわされる都民かわいそう 太陽光パネル＋蓄電池で新築住宅一軒あたり200～500万円くらいコストアップ
関連業者大喜びで小池の懐も温々 いまのこの状況でフルローン5000万以上で家買うやつ怖くないのかな
破綻する奴いっぱい居そう 雨の日の発電量ほぼゼロ
曇りの日は微々たるもの
余剰電力の買い取り保証はなし
消費者から金を搾取するだけじゃん都知事さんよ >>88
2020年 省エネ基準義務化
とかで検索してみよう
自分の無知ぶりにおしっこ漏らしちゃうぞ >>100
東京に重税をかけて地方移民を進めるしかないな ふるさと納税流出分を総務省と環境省が全額補填すればよい 今まさに貧乏人向けパワービルダーが昨年分譲した貧乏人向け戸建てに施主が長州産業のパネル後付けしてる現場見てきたわ
貧乏人ですら太陽光設置しなきゃ損だって後悔して後付けしてるのが東京の現実 まぁ東京だと戸建はある程度収入ないと建てられないから成り立つのかな
田舎だとモロに影響するわ 湯沸かしのソーラーですら10年もすればガタがくるのに発電とか大丈夫なのか？ >>99
素人さんかな？無知はそちらだと思うが？
その幼稚な作文だと技術的に中小工務店は太陽光発電設備を設置できないという意味でしょ？
省エネ基準義務化の一部見送り理由はいくつかあって
施主の投資効率が低いので施主に無理強いになってしまう
中小工務店や設計屋は技術的にではなくそれに対するデータを今すぐ出せる状況ではない
など体制ができていないのが主な理由だよ？ >>104
都内だと今や戸建てはマンションより安いぞ！
俺のマンションは70平米で7400万だわ 自分で使う電気は自分で使いなさいってことなんだろうな
原子力も原油も石炭も先が暗い状態だからやむを得んな 東京の屋根真っ黒にするつもり？
屋根緑化したり断熱強化させろ 太陽光パネルついてるんだけど
耐震性不安だから下ろそうか迷ってる
でも電気代高騰してるしなぁ そして電力会社が潰れてフクイチも放棄すると
それ以前に結婚しない出来ない家は賃貸で良いから新築戸建て自体激減するか
中古物件リフォームでも義務化なのかな？
まぁ買うより発電した方が安くはなるだろうけど。 一般家庭の屋根を設置スペースとしてソーラー事業する会社が
百合子の近くにいるんだろそうだろ >>113
降ろした方がいいよ
絶対後悔するだろうけどねw >>93
お前は馬鹿だから騙されて壺とかかっちゃうんだろうけど、
世間の人は馬鹿じゃないから、補助金貰って太陽光発電付けて、再エネ賦課金も燃料費調整も消費税も要らない激安の電力使えてウハウハだよw
お前は死ぬまで壺を買い続けなさいw 都内で新築住宅に住める人なんてわずかのお金持ちだよね
規模感としては意味なくね 早い話、都内に家建てれるくらいの金持ってるやつに増税ってことよネ >>123
実家を建て替えようと思っている身にはつらい
ただでさえ固定資産税があがっているから、駅前開発切実にやめてほしい >>107
この都合のいいアホな解釈してるプロってどんなカスなの？
無能工務店は信用なくて材料安く売ってもらえないから投資効率が悪いんだろ
省エネ計算の講習会開いてやっても来ないくせにわからないわからない言ってるゴミが >>108
田舎だと県庁所在地の高めの住宅地でも坪20-30万くらいだからな
総額4000万超えればまあまあ高い部類
注文住宅じゃなくて建売で場所イマイチなら2000万台だな >>129
今の建売は大体上モノ価格が1500～2000万ってところだから、その差額が概ね土地代なんよな
勿論、ハウスメーカーの建売なんかは3000～4000万だったりするし、建売と言っていいのかわからないが
別荘みたいなところは数千万～億だろうから結局はケースバイケースだけど >>126
元取れないと喚く奴らが減税分考慮しても元取れないって言わないから多分出るんじゃない？ 東京で家が持てるのは金持ちだけ
上級以外は賃貸し奴隷扱いよ >>1
これもし施行されたら公取入るべきだろ？
よからぬ関連の団体会社が独占する可能性を危惧する >>139
付くに決まってるだろ
大手住宅メーカーだけが対象だよ? 500Wパネルと1000Wリチウムイオン蓄電池でなんちゃってソーラー設置すればよい
パネルが５万くらいで1000Wリチウムイオンポータブル蓄電池１０万くらい
１５万で停電対策できるよwww
あるとないとじゃ大違いwww
売電はできないよwww >>142
せめてkWとkWhの違いぐらい学習してから書き込んでくれ 馬鹿かお前は
100Wパネル５枚と1000W蓄電池って意味わからんのかwww
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こういうのだよwww >>64
ボルボがレポート出しているやん。
EV車を製造する時のCO2排出量はガソリン車の2倍。
中国では太陽電池パネルを作る時に石炭火力発電所フル稼働しているし。 >>144
1000Wって出力の事だったか。
勘違いしてすまんかった パネルって保険みたいなもんでしょ。
保険に金かかるのは当たり前。 >>144
今はマジでこれで緊急時は最低限の生活出来てしまうもんな
案外10年後はソーラー発電と蓄電池合わせて自家発電が当たり前になってるかもしれんな 義務化はいいけど当然のことながら補助金は出るんだろうな 2025年以後って
もうその頃には都知事ではないから 医療用防護服といい太陽光パネルといいなんか弱みでも握られてるの？ 東京で家買うのどんどんハードル高くなるね、みんなコロシテクンの街大阪にいらっしゃいよ >>166
あんな物を屋根に乗せてるなんて「私は馬鹿です」と晒しているのと同じ事w >>167
お前の書き込みが
「私は世界一の無知無教養のキチガイです」
って言ってるようなもんだよ
匿名でよかったねw >>164
東京のこどおじは小規模宅地の特例で実質相続税免除されるし土地代要らないし余裕で太陽光設置して大勝利か 屋根の上に重そうなものを置きたくなくて設置しなかった。地震に弱くならないのか？ まぁ東京都民なんて、意識高い系で岸田wみたいにお勉強だけはできるから、
「太陽光？ 素敵やん！」
ってな感じだから、問題ないよ。 新築時にパネル乗せて
すぐ外すってのが流行るんだろ
部屋の換気扇がそうだったからなw >>172
外す方がめんどくさいし、外す方がメリットなくね？
換気扇も太陽光パネルも >>170
なるよ
劣化すれば台風の時に飛んだり、雨漏りしたりリスクでしかない
捨てるときもいろんな材料が混じってて処理に困る >>174
義務化されるのは大手住宅メーカーのみ。
保証がしっかりしてるから心配ないよ。
そんなことも知らないあなたのような貧乏人には縁のない話だろうけど 使用済みパネル処理はまぁまぁ高いよ、これはどうするんだろ？ >>176
まあ、パネルが劣化して処分が必要になるのは30年後だし、処分費用も大したことないからなんの問題もないでしょ 電気自動車と同じで経過年数と共に大幅に値下がりする価値
１５年ぐらいで売ろうとしたらパネル劣化を理由に格安価格でしか売れないかもね >>180
そう合ってほしいんですねw
土曜の朝から他人の不幸を祈る卑しい品性はどこから来るんでしょうかw バカだよな
やってる感だけだもんな
電気は発電がネックじゃなく蓄電だろ 急増する需要に質の悪い施工業者が屋根をぶち抜いて雨漏り多発 >>184
補償責任のある元請の大手住宅メーカーがそんなん許すわけないよ 別に太陽光を新築に載せるのは協力できるけど、
その前に新築ビルを建設するのを辞めさせろや
エネルギーを使う物件を増やしてどうするんだよ
新築ビル、空室メチャクチャ多いよね
東京都の建築の担当者はそんなことも分からない 付けれる大きさの屋根の新築ならそこそこ以上の金持ちだな
屋上とか屋根減らす設計にしたら免れるのか？ >>186
都市計画法で用途地域が指定されて制限されているのでビルが目の前に建つようなところに家建てるバカなんて居るわけがないでしょ
家建てるのと無縁なのにイキがるバカはそんな事も知らない >>188
そういう事を言うと、後から商業地になったんだとか騒ぎ始めるぞ
なお、都市計画なんて年単位だったり、もし商業地になったのならそれはそれで土地の評価額が上がったから
総合的に見て得してないか？ってレスにはスルー 一般家庭に義務付けする前に、自治体の建築物に何で付けないのさ？
都庁にも国会議事堂にも1枚の太陽電池パネルが付いていない。
去年作ったオリンピック施設にもほとんど付いていない。
- 誤魔化し程度に少しだけついてはいるけどw
また、中学、高校の屋上にも付いていない。
自分たちがやらないのに、民間だけ負担させるなよ。 >>190
デマを垂れ流すのはやめろ
国会議事堂には設置済み
都有設備にもいくつものメガソーラーが設置済みだし、今後も設置を進める
太陽光パネル、都営住宅や交番・消防署など２０００か所に…都が９年かけ設置へ
https://www.google.com/amp/s/www.yomiuri.co.jp/national/20211231-OYT1T50102/amp/ ローン払い終わる前に老朽化で太陽光発電システムをまた買い直さないとならないよね >>192
故障した場合でも買い替えは義務ではないが、買い替えた方がお得だろうね なんだよそれｗ
ＥＶ（大笑）としかいいようがないやんｗ >>191
ゴミみたいな数じゃあねえか。
だから、そんな誤魔化し程度の少しだけ設置して、いい気になるなって言うことだ。
国会議事堂の屋根全部覆い尽くすぐらい設置しろって言っている。 都内に家建てるブルジョワジーが太陽光パネル代くらいケチるなよ 屋根に置くとしてもそれなりに補強しないといけないし大変だな
温暖化対策って言うけど何が対策になってるの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
