【住宅余り】「空き家投げ売り」状態！地方で今、激安中古住宅が買える訳… [BFU★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
(抜粋)
じつは今、都心では「バブル再来」といっても過言ではないほど、不動産価格が高騰しています。
不動産価格の動向を表す指標のひとつ、「不動産価格指数」(国土交通省)の最新データによれば、区分マンションの価格は右肩上がりで高騰し続けており、2010年を100とした場合、2022年は178。単純にこの数字をあてはめると、10年前に4000万円で買えた中古マンションが、今は7120万円ということになります。
とくに首都圏の新築マンション価格の上昇は著しく、東京23区における新築マンションの平均価格は、2016年には6629万円だったものが2022年には8449万円(不動産経済研究所、2022年調査)。一般的な収入のサラリーマンには、とても手の届かない価格にまで跳ね上がっているのです。
■都心とは一転、住宅余りが深刻化する地方
その一方、地方では住宅余りが深刻化しており、価格が底を打っているような地域もあります。Aさんが探している条件で見ても、500万円以下の物件はゴロゴロ。場所によっては300万円、200万円台……という代物まであります。「こんなに安いんだから、よほど酷いボロ家なのでは？」と思うと、案外そうでもありません。
例えば、群馬県北群馬郡にある戸建ては、JR上越線の駅から車で11分。築30年で土地の広さは180.02平方メートル、建物の延べ床面積は103.27平方メートルと、広々とした4LDKです。築30年ですが室内はリフォーム済み。にもかかわらず、物件価格は150万円と廉価です。
こうした現象の背景には、いわゆる「空き家問題」があります。
全文はソースで
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/0a919f18c8cfee11c5cffd351e889177cc9ac827&preview=auto 群馬じゃどうにもならんが、千葉埼玉でもある
築10年の4ＬＤＫで500万程度がゴロゴロ 仕事場に近いとこにマンション
郊外に広い一戸建て別宅が欲しい 河原の土地を買いあさってるアホがどうかしたのかね
そいつら泡が狂乱してるその土地とやらｗｗ自体に価値はないしむしろ土地と呼べないものだらけ
そのゴミ以下のものをかさ上げしてる価値とは何か考えた事があるかね？
右往左往してかっぱらってデマかますゴミクズどもｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ あと、都区内で今売りまくってる狭小三階建ては３０年後はスラム化は確実だと断言する。
一階ごとの床面積がワンルームマンション並かそれ以下で隣家との距離が１メートル切るとかマンション以下の居住環境なんだが、土地土地空間を占有出来てるという錯覚をさせて売り込んでる。
当然近所付き合いとか地域コミュニティとか無視、そら荒れていくなと。 >>922
んで、その地震に木造は耐えられんの？っと
見ればって言うけど、youtubeでRCで検索しても地震にはRC最強みたいなもんばっかりでてくるわｗ 駅から離れている田舎住みの人は何歳まで運転するつもりなんだろう 五反田生まれの五反田育ちだが、駅前じゃなくても坪400万近くになっててちょっと引いたわｗ
30坪で一億超えやんけｗ
子供の頃町工場だらけだったのに >>947
郊外でも変なイメージ戦略とらなかった中央線沿線の国立や立川は賑わってるよ
たまプラーザや多摩センターはゴーストタウンだよね住みたくない >>947
多魔プーラザなんて半世紀前からゴールドタウンだろ >>945
それはあるけど特殊な例だな
拒めない
ただしゴミスポットの土地が自治会所有とかだと
若干グレーになるが、あまりない 田舎に空き家もってるキミ
年取ったら住もうかな……なんてやめとけ。住まないから。
さっさと畳むべし。墓も一緒に。
体力も、時間も、金もかかるから。せめて40代のうちにやっときな。 >>949
仕事によると役所も移住者に説明してる
東京の仕事を田舎でやる人は成功する傾向にある 地方の広い家より都会の狭小住宅がいいな
年取ったら広い家はイラン 都心都内は大丈夫って不動産屋は言いたがるけど、都心都内も高齢化してどんどん死んでるよ。
減りきった田舎と違って都心の地獄はこれから。都内の斎場は順番待ちで死んだらすぐに予約しないと火葬も難しくなってる。
不動産屋は再開発再開発と言って家賃を上げようと必死になってるがそういう街づくりの果てが秋葉原の惨状だ。
秋葉原がつまらない街になったように東京がつまらない街になってきてる。
東京オリンピックの体たらくが東京の衰退の象徴となった。 >>948
運転出来んようになったら施設に入るだろ >>961
ゴーストタウンの間違いな
お上りさんの勘違いかっぺが偉そうにしてる街
所詮は都内に家買えなかった貧乏人 >>955
地域コミュニティ無視とは？
ペンシルハウスは住みたくないなぁ >>957
考えてないんだよ。そして事故起こしてから「無理だったかー」ってなるの。 上がる株と下がる株
業者はどちらを掴ませたい？
答えは出ている >>945
イタリアなんか都会でもそんな感じ
近所に挨拶しとかないと電話も引けない >>2
空港が地方に点在してるから
LCCなら5000円でどこでも行ける 常識的に考えて家はこれからどんどん余る
不動産投資ブームに乗るのは危険だ
資産ではなく負債を買ってしまうかもしれない >>968
中央線沿線以外は郊外でも価値はないよ
隅田川の向こうは痰壺、山手線の北側はスラム
住むなら都内の西側 >>955
それ言うやついるけど、そういうところでも5000～6000万以上の価格するから、相応の人が住んでるから言うほど荒れるか？と思う
と言うか、そこがそうなるときってそれ以前に地方が荒れて住めなくなってると思う
まあぽつんと一軒家みたいな意味で、荒れてないってことになるのかもしれないけど 南武線沿線も発展したなぁ。
武蔵小杉、武蔵溝ノ口など自分が生活していた時代と全然変わってしまった。 >>951
地方の交通便利で買い物や病院や駅にも困らない街選べばよいじゃん
そんなの結構あるぞ >>51
横浜市だが自治会費は年間で500円ぐらいで
それ以外神社も消防団も関係ないな たった30年間で天と地ほどの差があるな。アルゼンチンもこんな感覚だったんだろか >>980
南武線は都内に住めない負け組
中央線沿線と比べたら不便で車内の雰囲気も悪い >>1
都心ってどこの都心や
日本語使え馬鹿トンキン >>976
LCCは使いにくいぞ
時間帯が中途半端だったり時期によってはかなり値上がりしたり >>962
みんなが好き勝手にゴミ出ししたら収集つかないから清掃車は自治会の集積所しか回収しない
自治会に入らないなら焼却所か業者に持ち込みになる >>966
買い置きできないと
毎日のように買い物に行かなきゃならないじゃん >>981
都会人の想像してる地方は限界集落だから 国立、立川とか過去の栄光にすがってるだけで不便なところやん >>966
ただし都内狭小三階建ては階段キツいよ
将来、訪問介護で一階リビングに寝室とか出来ない 俺も埼玉郊外で1,000万の中古戸建て探してる
母親と2人暮らしだし独身だし相続する人もいないので
再建築不可、境界線非明示でも良いかなって
そうすると600万でも結構綺麗な築30年がポツポツある
ここ2年くらい毎日サイトチェックして勉強してるんだけど
ここ半年急に売れなかった物件が値下げして再掲載とかかなり見るようになった
半年までまでこんなことなかったのに >>984
武蔵小金井にも住んでいたが中央線の車内も酷かったがｗ >>878
わるいこといわない、売った方かいい。
百万がどうこうじゃない、処分出来る間に処分した方がいい。
もし、東京圏の不動産感覚で考えてるのなら、地方の土地住宅は異次元だと考えた方がいい、これ東京の不動産業者辺りでもなかなか理解してくれない。 >>741
足腰衰えてるのに終の棲家で農作業とかマジで言ってんの？
農作物に日曜日も休日も無いぞ
毎日毎日早起きして農作業
酷暑の夏も炎天下で農作業
霜の降りる冬も農作業
雨が降っても農作業
収穫の時期はKG単位の収穫物を毎日毎日積み込み
「機械使えばいい」と簡単に言われるが、その数百万円単位の機械を毎日毎日維持管理
それでも台風洪水で全てパーになるときもある
お前なら人生の最後に農作業毎日やるか？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2時間 2分 32秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
