日本電産の第2本社建設地「農地として固定資産税徴収おかしい」 住民ら、京都・向日市を提訴「年間差額は2500万円以上」(京都地裁) [少考さん★]

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1少考さん ★2022/09/21(水) 22:35:21.44ID:WHcNWolp9
※京都新聞

日本電産の第2本社建設地「農地として固定資産税徴収おかしい」 住民ら、京都・向日市を提訴「年間差額は2500万円以上」
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/885261

2022年9月21日 21:20

日本電産(京都市南区)が、第2本社ビルなどの建設のため取得し使用している京都府向日市内の土地の一部について、市が税額の低い「農地」として固定資産税を徴収しているのは実態に合わないとして、市民らが21日、安田守市長を相手取り、課税の違法性を確認する住民訴訟を京都地裁に起こした。

 訴状などによると、同社は2020年3月、同市森本町の土地約6万6千平方メートルの所有権を取得。うち約3万2千平方メートルは、同年5月に使用を開始した。その後、新社屋の建設工事が進められ、22年7月には社屋の一つが完成したが、市は昨年度と本年度の土地の固定資産税を、登記上の地目に従い「農地」として徴収したとみられる。本来は、建設行為などが行われている現況に合わせて「宅地」などとして課税すべきで、市が適正な課税を怠ったとしている。年間の税額の差額は、約2500万円以上とみられるという。


 21日に開かれた会見で、原告の水島雅弘さん(78)は、(略)

※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。

252ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:04:19.54ID:x/tcT7aD0
>>249
瑞穂町は八高線やんけ
ジョイフル本田関西出店して欲しい
コーナン、ロイヤルホームセンターもうええわ

253ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:07:22.98ID:KmnyhwBH0
汚い京都人は優良企業の足を引っ張るなよ

254ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:09:12.87ID:6zUVOadP0
>>103
課税の方法知らん方がおかしい

255ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:09:28.46ID:++lejR4P0
月極駐車場の片隅にトマトとかの野菜植えてる土地も
農地として登録しているんだろうな

256ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:09:32.85ID:x/tcT7aD0
>>242
三菱って長岡京市の三菱電機京都製作所かいな??
最盛期はビデオデッキや37型ブラウン管TVとか
昼夜二交代で作ってて
あのMADONNAがCMやってたくらいモノ作ってたのに
三菱電機自体が家庭用液晶TVからも撤退して
京都製作所ももぬけの殻になってもうた

257ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:14:34.17ID:x/tcT7aD0
せやかて各経済紙が散々書いてるけど後継者早よ上手いこと継承せな
日本電産という会社そのものが空中分解するで
マウント取ってちょっと業績悪いとこ買収して
ごっつうしてきたんやからな
一番心配なんは中国系企業に買収されへんかやね

258ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:14:45.67ID:IJMJXcej0
>>132
払う側は別になにもしてない
請求来た通りに払ってるだけ

259ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:17:54.47ID:QM4r2L2d0
>>243
「裁判でも」と言うなら
そもそも別におかしなことは起きてないというのが裁判の結論だしな

260ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:20:05.31ID:3wktgsGP0
これは住民側が正しいだろ
どう考えても農地じゃない

261ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:35:50.71ID:wdnpl0Ho0
そもそも農転が完了しないと建築確認通らないんじゃ。
明らかに買収失敗してる土地もあって「そんなの待ってられない」って向日市が特別扱いしたんじゃないのかね。
これ市長の進退まで問題になるかもよ。

262ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:42:41.05ID:x/tcT7aD0
ついこないだ公表された2022年の基準地価
向日市の住宅地は1.5%上昇
向日市物集女町ヲサン田が21万1千円/平方kmで
京都府下トップの3.4%上昇
去年は日本電産本社近くのJR向日町駅付近が府下トップやったんちゃうかな
農地のままで課税なら税収も取りっぱぐれやってるって指摘されてもしゃーないわ
京都府下の住宅地で向日市、長岡京市、大山崎町て
運賃の安い庶民の足の阪急、JRが走ってて
京都市内も大阪、神戸もどこでも行きやすいからな
京都市内よりも圧倒的に便利すぎるし

263ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:44:47.16ID:x/tcT7aD0
でもぶっちゃけ永守CEOが向日市に寄付して市役所やら市民会館建て替えたり
恩恵受けてるからマッチポンプちゃうか?

264ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:44:54.58ID:PO4kQ7d00
>>249
箱根ヶ崎かー
非電化区間を電化しても土地捻出できたりするよな
八王子南口とかは長いこと放置してた蒸気機関車時代の機関区の土地がタワマンに化けた

265ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:46:54.08ID:kz+jwncb0
>>261
登記と課税は別なだけ
簡単に言うと登記は「こう使いますよ」と所有者から申告すること
課税は役所が実態を評価して「この使い方ならこれで払ってね」と決める

「農地って申告して実は家にしてた」を避けるためにシステムとしてこうなってる

今回は「普通は工事中に評価変えないので課税は工事完了してモノになってから始めるのが妥当」と裁判所が認めた

266ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:47:35.72ID:PO4kQ7d00
西山か
平家物語の平質盛の恋人が住んでたとこか
どことってもすごいな関西は

267ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:49:30.98ID:wdnpl0Ho0
計画全体が地元の評判が悪い。
何故なら、日本電産の計画敷地のど真ん中に生活道路があって、171号線沿いから向日町の駅に多くの人が利用している。
既に敷地はフェンスで囲われて、広大な敷地を遠回りしなければならなくなった。
遠回りする羽目になった人達も、自宅前の道に何千人も殺到されている人達もたまったもんじゃない。
工事車両もバンバン来るしね。
しかも計画敷地内を流れる川の流れまで変えてしまった。
これも昔から住んでる人たちの感情を逆撫で。
トドメはコロナにかこつけて住民説明会からも逃げていること。

268ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:53:20.59ID:wdnpl0Ho0
>>265
そうじゃなくて、登記が農地のままだと建築主事が建築確認申請を通さない。

269ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 12:01:41.00ID:76gRolde0
日本電産の永守さんも法律以外は自由って言ってたような気もするからな
まぁ法律に対してもクソくらえって思ってるかもしれないが
日本で今一番コンプライアンスに厳しいのは旧統一教会だろうし

270ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 12:05:45.21ID:x/tcT7aD0
>>267
南北の道路、最近開通してますやん
向日町駅東口が出来たら大幅に便利になる
タワーマンションは個人的には反対ですわ
京都の恥になると思う

271ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 12:09:55.73ID:sexU67vt0
たかが2500万で何が住民を突き動かしたんだろう

272ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 12:28:40.22ID:s4uP8jq10
>>2
5000曲あるのに?

273ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 12:36:48.06ID:FiNAeuqO0
>>252
いやここは八高線の車両基地じゃなくて、中央快速・青梅線の12両化に伴い、豊田と武蔵小金井にある車両基地の収容数が減ることよる対応
結局は拝島駅構内の放置されてた側線群を再整備し、その代わりにしたみたいだけど

274ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 12:37:54.40ID:FiNAeuqO0
>>264
八王子はまだ構内南側にJR貨物?の詰所だったと思しき廃墟あるよね

275ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 13:07:48.04ID:x/tcT7aD0
>>273
東日本はダブルデッカーのグリーン車+2両でも需要あるもんなぁ
西日本なんて新快速Aシート2両を改造導入してから増えることもなく
今年4月からは全席指定になったけどもう一つパッとせえへん
新快速があまりに速すぎるのと関西特有のせっかちなんがあるんか知らんけど地域性なのか有料座席て普及し難いと思う
中央線は東武池袋と並んでデジタルATCの賜物か終点東京駅でも60km/hで進入してピタっと止まるやん
あれがスカッとしてええのですよ
関西の終点駅、JRにしろ各私鉄、阪急梅田にしろ終点行き止まりは安全対策で25km/h以下の進入しかないねん
日本電産も京阪電気鉄道から分家発足したような東洋電機製造を
M&Aで買収しようとしてたからな
買収してたら電車のモーターやらパンタグラフも日本電産〇〇の表記になってたかもしれんなぁ

276ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 13:13:42.20ID:F0GOEehr0
なんか、日本電産はいきなり倒産しそうな雰囲気になってきたな。
典型的なワンマン経営による終焉か。

277ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 13:23:32.87ID:xSfaUvgS0
>>265
もう判決でたの?

278ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 13:31:33.48ID:Feqqc3Uv0
京都の事例はわかってないからなんとも言えないけど、地方の工場誘致ではよくある話。当然自治体もグルというか、自治体主導。

279ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 13:32:34.19ID:0odKI0bj0
ワンマン経営がようやく引っ込んだと思ったら
会長のイヌしか社長になれないワンワン経営だからな

280ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 14:46:11.11ID:YUFsyH+60
>>268
登記地目は当然変えてて、課税地目は課税主管部署が判断している、という話だろ
お前は建築関係の知識しかないんだろうが、無知を晒すなよみっともない

281ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 14:55:58.35ID:OFcbuuTn0
大企業から固定資産税とるよりも、大企業を誘致して雇用確保や法人税収を得る方がよほど地方が潤うから政策的に固定資産税減免してるよね

282ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 16:48:46.15ID:yAEj17lR0
ここワンワン社長だったね
キレまくってるのと違うか

283ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 12:36:53.09ID:GnkVO5bB0
職業訓練大学校の学閥だろ
所詮は三流会社や

284ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 12:52:40.68ID:KK14/SmZ0
誘致成功で大儲けなのに、
セコいこと言ってるな。
馬鹿らしい。

285ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 12:53:41.16ID:KK14/SmZ0
京都は、色々大変だな。

286ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 15:30:34.11ID:Jv54GGbK0
このては同和からの恫喝

287ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 15:42:20.71ID:JOv+kcNg0
>>280
それ違法にならないのか

288ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 15:46:58.73ID:eJ+wu1Q20
>>287
登記がどうなってるかと課税をどうするかは実は役所の管轄が違うんだと
雑に説明すると登記は使い方を許可するとかしないとかそういう話
課税は実際には今どう使われているのかをお役所が見て決めてる

ほんで「まだ工事中で評価額が決められない場合は去年の評価額を踏襲して課税してます」とのこと

289ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 15:53:42.16ID:JnNivz1P0
>>268
登記が農地でも農転許可出てれば建築確認おりるよ。
完成後、建物の登記と同時に地目も変更

290ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 15:59:03.59ID:0YjVfqAb0
課税の違法性を確認するのではなく、うちらの住宅も元は農地だったから今まで支払った差額分を返せ!って訴訟を起こせば良いのに
そしたら賛同して訴訟に加わる住人が増えるやろ

291ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 16:01:16.00ID:1YmaZC350
>>290
>市監査委員は、区画整理事業の予定地の課税開始は市町村に委ねられると判断。「区画整理の工事が進んでいる土地は、着手時の評価を継続させる」「課税は道路やライフライン整備の完了をもって開始するのが妥当」


つまりそいつらの土地も家たてる工事が年度を跨いでいた場合は
「工事中だからまだ農地ね」で課税されてたってことだ

292ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 16:03:41.04ID:CSH/wGpQ0
登記地目と課税地目の違いすらわかっていないヤツは恥晒すだけだから書き込みしない方が良いぞマジで
社会人であればずっと底辺職にしか就いていないってことだろうから

293ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 16:10:26.82ID:tNFZ59if0
問題のないようにするって
誰かに言われてたのかな

294ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 17:28:15.00ID:AXV7ov8h0
>>292
こういう自分が知ってる事でマウント取りたがる恥ずかしい人間にはなりたくないものだな
ダッサいし

295ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 17:43:37.44ID:GnkVO5bB0
>>292
超上級職だけどそんなもん知らない

296ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 17:46:08.38ID:eF3iHxPN0
地元に嫌われてる?

297ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 17:49:34.05ID:cGE2HdQM0
向日市で一番高い建物がまさかの農地扱いとか

298ニューノーマルの名無しさん2022/09/24(土) 18:18:49.68ID:q4wR5Nby0
>>291
合法やん

299ニューノーマルの名無しさん2022/09/26(月) 12:45:33.07ID:7qYs/Ra50
これも壺政治か?

300ニューノーマルの名無しさん2022/09/26(月) 12:52:35.43ID:rPzwPifv0
いつまでも完成しない工場
工場なのになぜか野菜直売所が

301ニューノーマルの名無しさん2022/09/26(月) 13:11:59.50ID:EJIuzku50
>>286
長岡京も遷都された日本で3番目に小さい街の向日市に
京都市内と違って同和地区は全く無い
市議会議員は共産党が最大会派やからな

302ニューノーマルの名無しさん2022/09/26(月) 13:13:00.84ID:EJIuzku50
>>297
171沿いの本社は京都市南区やろ
向日市ちゃうよ

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