【歴史的円安】3億円超の高級マンションがお買い得!? “超バーゲン状態”の「世界から買われる日本」 懸念される環境破壊と身近な被害 [ぐれ★]
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※11/19(土) 13:00配信
読売テレビ
歴史的円安で、世界から「買われる日本」
11月16日、観光庁の和田浩一長官が10月の訪日外国人の大幅な増加を発表しました。その要因として挙げたのは、10月11日から開始した新型コロナの水際対策緩和と、今年に入り急速に進んだ「円安」。この記録的な円安を受け、外国人による新たな“爆買い”が始まっています。なかには、3億円を超える超高級物件も…その現状を取材しました。う
超高級マンションの内覧に同行
「ミヤネ屋」スタッフが訪ねたのは、都内の不動産会社で営業を担当している李明澤さん。この日、日本でマンション購入を検討している外国人の内覧に同行しました。場所は東京・豊洲地区で、2022年3月に入居が始まったばかりの、48階建て新築・高級タワーマンションです。下見する物件は46階のプレミアムフロアにあり、価格は"億"を下りません。
今は「オンライン内覧」が主流
李さんが案内するのは、来日した際に利用する「セカンドハウス」を探している、中国・上海在住の50代の女性弁護士です。今回は「オンライン内覧」で、これから見学する部屋に女性の姿はありませんでした。海外在住の外国人が来日しなくても物件を下見できる「オンライン内覧」が今、主流になりつつあるといいます。
家具・家電すべて備え付けの超豪華物件
物件は、専有面積132．78平方メートルの超豪華2LDKプレミアムルームです。リビングにある高級感のある家具は全て備え付けで、イタリアからの輸入家具です。東京湾を望む窓からは、正面にレインボーブリッジ、左手にはディズニーランドも見え、夜になると眼下に絶景が広がります。キッチンカウンターの表面は大理石で、ガスコンロの下には魚焼グリル、食洗器も完備されていました。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/74f4fcfd26183e9d9734a53b606af377b1f2e652 >>6
財務省が17日発表した10月の貿易統計速報によると、輸出額から輸入額を差し引いた貿易収支は2兆1622億円の赤字だった。10月としては、比較可能な1979年以降で最大の赤字となった。円安と資源高により、輸入額が前年同月比で大幅に増えた。
貿易赤字は15カ月連続。単月の赤字が1兆円を超えるのは6カ月連続となった。巨額の貿易赤字が続いている。 >>9
その象徴なのが三菱地所が買ったロックフェラーセンターだよな >>166
そりゃ党の一言でボッシュートが簡単に出来るから(´・ω・｀) >>1
こういうやつから消費税30％とれよ
イギリスでは贅沢品に消費税20％かけてるぞ 東京に外国人押してんでくれるなら文句ないな
後でどうなろうと俺は興味ないし >>163
株は日銀とかいう馬鹿が買い支えてるから大丈夫だろwwwwwwwwwwwwww たしかに欧米だけではなく、中国韓国ですら東京のマンション価格よりも高い。
あいつらが買う理由もわかる気がする。
外国人が買うと価格が上がって大変だが、買われないと未曾有の大不況になってる。 >>176
なった方がいいんじゃね
目が覚めるだろ
ジャップじゃ無理かwwwwwww マンションなら好きなだけ買われてもいいんでないの
土地付かないし 修繕費が爆上げされる前の売り逃げ記事かな？w
ま、今の資材高騰からするに3倍は見といたほうがいいわな >>69
一部屋とれば、自分が住んでる１Kの賃貸とかわらんｗ
家賃は月１０万。 ま、政策金利をアメリカの半分にはしないと今の資材高騰は防ぎようがないわな バイヤーに3億円と聞かされて、安いわね買うわと即答した40代の中国人女性が格好良すぎる
俺たち日本人も中国人みたいに豊になれるように頑張ろう つまり不動産で儲ける巨悪が目指していた状態になったわけよ
安倍と黒田はいい仕事したな リゾートマンション地獄をはるかに超えるのが来るやで
なにせタワーマンションにするためにわざわざ耐久性削ったモンだからな 同じゼミの韓国人が言ってたが、東京の不動産の安さは羨ましいとのこと。
ソウルは安いマンションですら、1億を軽く超えるらしい、受験も就職も生活もうんざりするレベルらしい。 日本で稼いで物を買う時代はおわったな。
海外で稼いで買われる時代だお！ 京都って億ション謳って販売しててもナンチャッテ億ションばかりなんだよな。
トイレと浴室それぞれ1つしかなくて億ションとか言わんといてw 東京の不動産なんて中国人に高値で売りつければいいんだよ
どうせそのうち地震と津波で壊滅してガレキになるんだから
その時に捨て値で売らせればいい どんどん買ってもらえよ
むしろ誰も見向きもしなくなったら本当に終わりだ マジで馬鹿な中国人に売りつけないとこんな国の不動産なんてゴミ同然だぞ
感謝しかない 外国人が買い漁った後に不動産バブルが崩壊するまでがシナリオ セカンドハウス用の住民増えたら
マンション管理組合の管理運営できるのだろうか？
どこぞのリゾートマンションみたいに管理不全にならんの >>197
困るのは自分で住むために買う少数派だから自己責任やろ 管理費月20万くらいにしろ
ひと月でも未納があれば即差し押さえで
競売にかけろ >>154
タワマンて元々単身者と老人しか住んでない 被害もクソも国が海外からの購入に制限付ければ良いだけだろ
それをしないから困る事になるだけ >>123
上物も分割なのか
高い部屋買うと割安になり安い部屋買うと割高になるのか
土地は知ってたが上物は知らなかったわ >>190
一億円てもう大した金額じゃないからな
70万ドルだぞ
豪邸なんて無理 中国人と一つ屋根の下仲良く暮らせよ。バカマンwww 六本木のタワマンの住民は老人とか反社、キャバ嬢が中心だから
中国人の方がマナー良いんだよなあ 反日の国が購入しても、資産凍結すればいい。
というか、外国人に売ったりレンタルする場合国が監視できるようにしとけよ。
罰則規定設けるとか。 売国統一自民
「日本売却計画…マザームーンの指示通り進んでるニダ（ﾆﾁｬｱ」
売国奴が与党政治家とかこの国終わってるな… 日本のまともな金持ちはタワマンみたいな不便な物件なんか
大金を出しても買わないらしいけどな >>197
越後湯沢のリゾートマンションとかほとんど使われてないけど綺麗に管理されてるぞ。
使ってなくても所有するだけで管理費の支払い義務はあるし
管理費滞納したら差し押さえも可能だからな。 サルのテーマパークじゃっぷらんどは
外人の遊び場にちょうどいいんやろ
(´・ω・`) 安倍自民党の円安推進という売国政策のおかげで、
戦争なんてするまでもなく、お手軽に外資に（特に中国資本に）のっとられていってるねー( ´_ゝ`)
似非保守カルト統一教会信者でホントは日本のことが憎くて仕方ないネトウヨ良かったねー 東京の23区だと一般世帯の家でもいろいろ込みで7000万くらいになる
数年前は5000万くらいだった
オリンピックも人工減少論も当てはまらず… 何が問題？
お前らの稼ぎが悪いのが悪いんだろうに
3億超えのマンション買ってくれる層ならここでギャーギャー言ってる層よりは日本の役にたつ
てか日本の役にたってない奴は文句を言わずさっさと死ねよ 日本国民以外が買うときは重税課せばいいじゃない
だって税金払わずインフラだけ使うでしょ
なんでしないの 儲かって儲かって笑いが止まらん
1ドル200円、いや300円ぐらいまで上がって欲しい 外人向けの投資詐欺だろ
うちの知り合いの半グレもやってるよ
バカみてーに街宣車で宣伝してな ニューヨークの平均家賃、1ヶ月5000ドル突破したからな
超高級物件が平均上げてる点もあるが、それ差し引いても普通の1LDKクラスで4000ドルぐらいする
治安良くて物価安い日本は世界中から垂涎の的 色々手法あるけど外人は日本独特な不動産ルールを知らずに買うから中国人すら引っかかって泣き寝入りさせる法律があるからな
それ使えば中卒のバカでもペンとスーツあれば稼げるぞ >>221
世の中上がり続ける物など無い
2年間ドル円ロングが勝ち続けたのは何もかもが向いたってだけの話
他でここまで上がり続けてるのは無い >>53
お前には縁がないからわからないんだろう。
日本人でも同じ理由で隔地にいくつか持ってる人は結構多いんだわ。 今は中国人も外貨が持ち出せなくなってるから売れないようだ ガチモンの裕福層は日本の不動産は永住しない限りは手を出さないというか出せない
日本人すら不動産の仕組みを完全理解できる奴なんて有資格者すら危ういレベルの難解な仕組みだから
理解出来ると国有地も自分のものにして転売出来るからクソニートもワンチャン狙うなら不動産部門だぞ もう日本自体オワコンだからな
富裕層が実際外国に逃げ出し始めてるし >>53
まあ殆どが投資の転売目的だからな
住むというより金儲けのため >>232
国外脱出用らしいね
命かかってるレベル 金儲け目的で日本に投資とか中国人の中でもホームラン級の馬鹿しか買わないだろ 別に何人でもいいじゃん
俺は買えないから関係ねえしむしろ金が落ちてきたら俺にも回ってくるかもしれねえし 仲介業やってて今年30億円くらいの仲介に関わったが
外国人買いはコロナ前のほうがよほど凄かったよ
100億規模くらいまでの外資ファンドが乱立して
日本の不動産買い漁ってた 懸念するなら金利を上げるなり、金融政策を引き締めに方向転換すればいいわけで
それは絶対にやりたくない（できない）のなら、その結果を受け入れるしかないし 外国籍の人間からは土地や建物施設は政府がいつでも取り上げられるように法律作っとけよ そもそも外国資産を世界一買いあさってるのは日本人なんだから文句つけるのは筋違いじゃん ポンコツタワマンをチャイナ人が大金で買うならええやん 中国国内は不動産投資で儲からないからな
韓国の不動産も死んでるし、欧米はいつ制裁を受けるかわからない
円安も年内で完全にピークアウトするだろうし、今がちょうどいいんだよ 長渕剛が日本の土地を売らないで下さいってコンサートと熱く語ってた お買い得とかひどい詐欺だな
日本の物件買うやつに教えてやれ
日本中どこでも１００年以内に大地震や噴火が起きる可能性がありますよ
安全な場所はどこにもありませんよって 円安だから売れる
よって売っておけよ
売れなくなったら終わりやん こうやって流行ってるアピール時は終わってる時なんだよ
儲けれるのは人知れずにコッソリ売られてクソみたいなのを情弱に売りつけるのが日本式不動産売買
その方がキャッシュで現金得られるしバカ相手なら利息と手数料諸々で稼げるからやりやすい バブル期の日本が何やってたか、みんなもう忘れてるよね
結局、高い授業料払って終わる 日本は7〜8000万でわーわー言ってるけど韓国ソウルのマンションが2億円近いんだよw
都内マンションはあり得ないぐらいの激安セールだわ。台湾人、シンガポール、香港人はびっくり叩き売り状態。
値上がりしないよう上手く日本は買い叩かれているわ。 マンション買ったら隣りがチュンとかw
何の罰ゲームやw >>1
バブルの時エンパイアステートビルを買ったのは日本だったよな 東京のマンション価格って
NYロンドン香港の半額だからな
まだまだ割安 >>257
あるよ、絶賛中国崩壊中だし
インフレに振ったし
舵取りさえ間違えなければ復活できるんだが
財務省ベッタリの岸田じゃ無理かもしれんなー 日本がバブルの時も海外の不動産沢山買った
バブルがはじけて結局安値で売って終わり
今日本の不動産買ってる人も将来似たような事になる
なるべく高く買ってもらって日本にお金が落ちるといいね >>214
スキーリゾートマンションなんて差し押さえても価値あるのか？ アパートをマンションと言わなきゃ気がすまない日本人
マンションってどんなもんかわかってるんかな? >>264
ベランダとバルコニーの関係と同じだな
日本だとバルコニーって言う方が広くて豪華って意味で受け取られるけどなー ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
