【歴史的円安】3億円超の高級マンションがお買い得!? “超バーゲン状態”の「世界から買われる日本」 懸念される環境破壊と身近な被害 [ぐれ★]
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※11/19(土) 13:00配信
読売テレビ
歴史的円安で、世界から「買われる日本」
11月16日、観光庁の和田浩一長官が10月の訪日外国人の大幅な増加を発表しました。その要因として挙げたのは、10月11日から開始した新型コロナの水際対策緩和と、今年に入り急速に進んだ「円安」。この記録的な円安を受け、外国人による新たな“爆買い”が始まっています。なかには、3億円を超える超高級物件も…その現状を取材しました。う
超高級マンションの内覧に同行
「ミヤネ屋」スタッフが訪ねたのは、都内の不動産会社で営業を担当している李明澤さん。この日、日本でマンション購入を検討している外国人の内覧に同行しました。場所は東京・豊洲地区で、2022年3月に入居が始まったばかりの、48階建て新築・高級タワーマンションです。下見する物件は46階のプレミアムフロアにあり、価格は"億"を下りません。
今は「オンライン内覧」が主流
李さんが案内するのは、来日した際に利用する「セカンドハウス」を探している、中国・上海在住の50代の女性弁護士です。今回は「オンライン内覧」で、これから見学する部屋に女性の姿はありませんでした。海外在住の外国人が来日しなくても物件を下見できる「オンライン内覧」が今、主流になりつつあるといいます。
家具・家電すべて備え付けの超豪華物件
物件は、専有面積132．78平方メートルの超豪華2LDKプレミアムルームです。リビングにある高級感のある家具は全て備え付けで、イタリアからの輸入家具です。東京湾を望む窓からは、正面にレインボーブリッジ、左手にはディズニーランドも見え、夜になると眼下に絶景が広がります。キッチンカウンターの表面は大理石で、ガスコンロの下には魚焼グリル、食洗器も完備されていました。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/74f4fcfd26183e9d9734a53b606af377b1f2e652 >>1
>>284
ブランズタワー豊洲の一番安い狭い部屋かな？
ちょうど一億くらいだ
suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_71123035/ 京都は空き家税が2026年から
めちゃくちゃ高くなる 春に小樽に旅行したら閑散としてた
あれがこらから日本全土に広がるのかと思うと >>289
小樽や浅草なんて20年前は閑散としてたぞ 40年前の浅草周辺なんて、排ガスで赤茶けたスラムにしか見えなかったしな。 中国人は海外に資産逃さないといつ政府に奪われるかっていう事情があるんじゃね？ 国内の不動産売買は先月から物価上昇により買い控えになって売れなくなってるよ 中国人じゃ煩い日本社会で生きていけないだろ。カナダかオーストラリアにしとけ。 高い金出して隣人がチャンコロとか最悪だな
支那チョンには売るなよ 買えもしないのが失敗しろ失敗しろみたいなのはどうなんかね。中国人のが紳士的かもしれんぜ？芝浦ヤナセあたりの半グレの方がよっぽど… >>298
新規物件が多いからな。
>>297
他人事に、執拗に噛みついてる暇人の多いことよの。
不幸や社会全体への不満とか、そういうところから産み出してるのだから、ただの自業自得。 >>300
円安の今
そしてインフレに振った日本
今後経済政策と金融政策の舵取りさえ間違えなければ伸びることは確定している
投資対象としては魅力的だろう 30年前に２億で買った中古物件が２億弱で売れた
外人が安い安いて大喜びで買ってくれるが
古いと雨漏りしたり外壁のどこからとか探すの大変
配管とかも古くなりいいタイミングで売れた
外人が高値で買ってくれるのは最高だよ
外人が売りたい時には安値でも買い手はないかも 中国は都会戸籍と田舎戸籍で身分差別あるし住む権利を買うだけで50年の権利で30年住めば20年の権利を売るとかなら日本で買うのは納得
とりあえず外人が日本は安い安いと中古マンションを一棟とか買い漁って日本でオーナーなるのもいいと思う リーマンがサビ残して企業貢献しないから日本は斜陽になった
わがままに自分の賃上げ要求しかしてこなかったツケだよ 総合商社が日本の不動産投資から撤退する理由
双日がリート事業を売却、その背景は
ttps://www.rakumachi.jp/news/column/300710 円安のメリットで不動産がよく売れてるなあ。
さすが円安。
不動産の他に円安のメリットでよく売れてるのが日本の若い女たち。
梅毒になりまくってる。
さすがは円安のメリット。 >>5
気にしなくていいよ、どんどん買っていってもらわないと困るから マンションは使い捨てという感覚で買うのがいい
資産として考えるのは異常 中国人所有者を儲けさせる家賃捻出のために、生涯心身すり減らして働く一般日本人の構図を作ってあげる日本政府 >>1
でもそのシナ人借金だらけなのにどうやって金返す気なんだ？ >>303
シナ人ゴーストマンションを担保に借金しまくって金作ってるだけなのに、一体どうするつもりなんだ？ >>297
シナ人はシナの無価値な不動産を担保にした借金で買ってるだけだぞ、どうする気なんだろうか？ 日本のエセ右翼が矛先を違うのに向けさせて幾ら叩いても中国は潰れないよ。
潰れてるならとっくに潰れてる。
中国はゼロコロナ解除する来春にはまた世界を牽引してくだろうから俺は今から便乗して儲けるさ。
お前らもせめてリスクヘッジで投信の手数料安い新興国でも買っといた方が良いんじゃないの。
10年後も日本は凄い中国は崩壊する言ってない事を祈る。 >>318
いや、普通にヤバそうだが…
ま、信者なのかな？
後新興国だが、ドル高になっている今、アップアップで首が回っていないのが現状
新興国、2-3国くらいデフォルトすんじゃね？
オマエは金融の何を知っているのか？
俺にはバカにしか見えないな >>319
2年間続いてるドル高も来年には転換しそうなんだがアホなのかな？ キッチンカウンター以下の下りは珍しくないやろ
特にグリルはむしろ無い方が珍しいし食洗機は新築ならついていて当たり前の設備
なんならハウスメーカーで建てたならカウンターが大理石は十分あり得る 132m2で3億ならまあまあだろ
俺の60m2ですら1.2億とかやし >>323
ウチは18年前に3500万で買った江東区のミニ戸だけど既に食洗機付いてたな ニセコの宿泊費430万ってすごいな
あんなど田舎の雪はそんな価値あるのか 高価格帯な新築だけではなく、〜3千万くらいまでの中古も中国人買ってるよ
あとは中古マンション一棟買いとか
もう少し考えようとか頭金もう少し貯めて…とかやってると日本人は郊外しか買えなくなるよ 賃借人も中国の人多いな
うちは20万円〜くらいで特に安くもないんだが中国の学生さんみたいな若い人たちが普通に借りて住んでる
ゴミのルールは守らない >>318
これ中国も含まれてるから
遂に始まった
マリのイスラム過激派、「ワグネル」非難 矛先を仏軍からシフト
https://news.yahoo.co.jp/articles/5edec2fbbc45bf4e4f20e61468c274d0005979c3?page=1
＞国際テロ組織アルカイダ（Al-Qaeda）系イスラム過激派組織「イスラムとムスリムの支援団（JNIM）」の矛先は、ワグネルに向けられている。
欧米が撤退した地域では軍事政権がワグネルと組んで、地域住民を虐殺する例が増えてるから
ロシアのサイバープロパガンダ全開にも関わらず、矛先はロシアに向いているってさ
ま、当たり前だな、今後新ロシア派は世界中で憎まれる >>17
今だに水源林がー
とか言ってる無知居るんだな とうに維新の会は、中国、朝鮮と完全合体済みなのにな。 >>329
賃貸はルールがうるさいから、分譲マンションや戸建て買ってそこに東南アジア人や南米人を集団で住まわしてるケース増えてるよな…
普通の日本人ファミリーの隣に外人集団の家とか、そんなの見かける様になってる… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
