都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大 [蚤の市★]
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海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。
米不動産サービス大手ジョーンズラングラサール(JLL)によると、2022年4~9月の海外勢投資家による日本の不動産への投資額は5000億円強と前年同...(以下有料版で,残り1173文字)
日本経済新聞 2022年12月1日 5:00 (2022年12月1日 10:29更新) [有料会員限定]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/ 日本の不動産を外国人にバーゲンセール
ありがとうアベノミクス 東京は金持ちと外国人の街で貧乏ジャップは田舎で低賃金奴隷労働するしかないねw ネトウヨやパヨは騒がんのか?これが大阪の不動産なら騒ぎ立てるのにな うちの会社の役員が、勝どきのタワマン買ったんだけど
上層階は投資目的の外人か、反社みたいな怪しげな連中ばかりで最悪らしい。
マンション自治にはもちろん不参加どころか、管理費なども平気で払わない。
反社連中は夜な夜な、チンピラみたいな奴等を呼び入れてドンチャン騒ぎ。
警察が反社の操作で監視カメラの映像見に来ては管理組合の理事は立ち会いさせられたり、最悪出そうな まあいいんじゃない。高値で買わせて値段崩壊させて日本人が安く買い叩けば その一方で築40年の
6畳風呂なし日当たり最悪
家賃4万円のアパートで暮らす
惨めな日本人が急増中🤣🤣 >>4
金持ちが増えると賃貸も値上がりして近隣の安いチェーン店が撤退するんだよ
だから金持ちの生活費も増えてくるから良い話 >>11 何考えてあんなとこ買ったんだ?
朝晩はハイヤーで送り迎えしてくれるのか?
めちゃくちゃ大江戸線混むのに >>6
バカな金持ちチャイニーズを相手に悪どい商売をしてるねえw チャイニーズが買って放置してる土地不動産に税金上乗せしろよ 日本は不動産価格が安いわりに賃貸の家賃が高いから海外からの投資としてはおいしいんだよ
日本人や日本法人だと相続税や法人税がくそ高いからそれを考慮すると家賃さげられないから相場として高いけど外国人だとその辺りが日本よりくそ安いからな イッポンをオオヤスウリ!
バーイ マイナンバー アベノミクス! マンションってそこまで価値があるとは思えないんだが、投資目的だからなんやろな。 >>4
これは金持ちのパーティールームなん?
1LDKって、そこはヤリ部屋なん? >>15
築40年(1982年)で風呂無しアパートなんて無いだろ
風呂無しは昭和30~40年代の物件だ 値崩れするマンションなんか買わせておけ
水源やインフラ企業を買われるよりはマシだ マンションの維持費は払うんだろうな?
建物なんてすぐに劣化して
メンテが必要になるぞ >>6
どこのマンションも管理費、修繕積立金の計算おかしいよな
同じ面積の部屋所有するにしても
広い部屋一つより狭い部屋を複数所有したほうが管理費や修繕積立金が安くなるように設定されてるの納得いかんわ 23区だけがシンガポール状態で、23区から外の東京と他の道府県はマレーシア状態か >>15
大分やったら4万円でバストイレWi-Fi付きワンルーム新築アパートが借りられるで。
郊外やけど。 いつの間にかタワマン買ってマウントする人いなくなったな
武蔵小杉の頃がピークか 豊洲とか勝どきお台場有明汐留辺りの湾岸は人工島だし地盤沈下が心配だね
外国人はその辺の地理に疎いから
あーあ未来の不良債権買いあさってどうすんだろって思ってんだけど
まぁいいんじゃない?高みの見物で 国土を外人に売っていいの?取り上げちゃう法律作っていいの? タワマンの30年後、売りたい時に売る為に現金一括で買う。
当然の話だけど、ローンで買う人々は想像力が足りない様に感じる。
一軒家や高級車は自分の責任で何とでもなるけど、集合住宅縦長屋は無理だろう? >>48
既に買った奴がバカだと思われるフェーズに移行した 管理費とか修繕積立金を滞納したまま売却しちゃえば
次の買主が払うことになるから投資転売目的で買う外国人は踏み倒すわな
外国人が買って外国人に売るみたいだしw ごめん、ちょっと教えてくれないかな?
10マン以下しか振り込んだことないんだけど
100億の振込って手数料沢山払うの??
ネットバンクでも出来るの? 日本人なら絶対そんな不便な場所その値段で買うのはアホ
そんな場所でも安い安いって買ってくれてラッキーよ
売りたくなっても買い手がつかないかもよ
日本安い安いと高く買ってくれる外人大好き >>55
現金手渡しで払うんじゃない?
何処から出てきたか詮索もしないだろうね。 >>55
不動産売買の決済したことあるけど
窓口で手書き振込なら限度額ないよ
ネットバンクなどでオンラインだと1日の限度額が1000万円に初期設定されていて
アプリからも上限それ以上に出来ないから
電話して個別に上限解除してもらうとかが必要やろうね
数千万円なら事前に数日に分けて窓口ある口座に移せばいいので、上限突破はやったことはないけど
手数料はいくらでも同じだったとおもう
決済用の当座預金口座なんかを開設すると手数料高いみたいやけど商売してないから知らん >>3
中国人のタワマン購入は投資で、実際には住まないからな。 こういう風に
過大評価してくれる外国人投資家がいるから
日本の不動産業界はやっていけるんだね 買いたいだけ買わせりゃいいんだよ
どうせそのうち南海トラフでゴミ同然になる
今のうちに首都圏の不動産は中国人に高値で売り付けろ 名も無い会社が建てた中途半端なマンションが余りまくり >>1
>>都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大
首都直下地震で投資がパーになる近未来が・・・ 北海道の土地買い占めは警戒すべきだけど、
タワマンを高値で買ってくれるなら大歓迎だろ?
アホにはタワマンをドンドン売りつけろ これからは若者が東京で賃貸を借りたら大家は外人という時代になるのか
せめて大家は日本人でいて欲しかった 赤坂6の126000万円で今売りに出てるペントは凄い…
日銀迎賓館の緑を一望に126000 転売出来なかった外国人や、初めから別の目的で所有した外国人が、
タワマンの一室をシェアハウスにしたり、民泊シェアハウスにしたり、風俗店にされたりする荒涼とした世界観にいずれ陥りそう タワマンの話なのか?
流石に10億のタワマンはそうそうないだろ
土地付きの低層マンションの話じゃないだろうか >>11
会社の役員なら買わずに社宅扱い賃貸で住めばいいのに
今どき買う?タワマン
勝どき駅の混雑は関係ない社用車出勤なの? 日本人でペントハウス所有してるのって100人もいないだろ?
中国人シンガポール人は凄いな >>52
ブームの頃からそのフェーズだったよ
買う人なんてお花畑 おれも来月辺りに買おうかな
年末ジャンボが当たれば >>27
そんな法律ないけど?
後から法律作るのか?
そんな事していいのか? >>73
タワマンは賃貸に出すと最高だよ
管理費やすいし 中国の不動産投資がハイリスクローリターンで最悪未完成詐欺を食らうから
日本の物件を買った方が安牌ってだけだな >>77
外国人土地法があるから本来なら中国人は日本の土地を買うことができない
自民党がこの法律にふたをして機能させないようにしているから買える ほんとの金持ちは世田谷目黒の住宅地の低層高級マンション買って住んでる
港区から世田谷引っ越し来て分かったわマジで >>81
反日朝鮮カルトと一心同体の国賊政党自民党の売国っぷりは目に余るよなあ 不動産価格が上がるのはいい事だ
資産効果が一番効くのは不動産 現金一括てこういう情報が不動産屋がペラペラそこらじゅうに喋り回ってんの?
10億の物件を扱う不動産屋が? >>6
これリビング何畳なんだ?
全てが広すぎて分からない 海外の投資家は一部屋とかちまちま買い方より一棟買いとかする うちのマンションも1億て買ってくれないかなぁ
そしたら田舎の2千万の建売買ってファイアして細々と暮らすわ 下々のお前らは「マンションなんか価値がない」とか「戸建て買ったほうがいい」とか言い訳しながらこういうのを指咥えて眺めてるだけだもんなw >>79
ソウルの不動産価格が
ようやく天井つけて下落してるらしいからね
世界的に下落局面はもうすぐ 原宿のやつだろ?
ありゃ下がらんわ
金持ちが金持ちに売るから よっしゃ~
この勢いで外人さんドンドン買いマクッてくれや ジャップくんチョンチャンに高層から見下されながらボロ屋や田舎者に住むと思うと笑える
そのうちグエンすら豪邸もちそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています