東京五輪パラ選手村再開発超高層マンション６月下旬から販売 [少考さん★]

**少考さん ★** · 2023/01/10(火) 18:51:37.50

※NHK 首都圏のニュース

東京五輪パラ選手村再開発超高層マンション６月下旬から販売
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230110/1000088437.html

01月10日　15時57分

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230110/1000088437_20230110182652_m.jpg

東京オリンピック・パラリンピックの選手村を活用した再開発のシンボルで再来年の秋に完成予定の２棟の超高層マンションの販売がことし６月下旬から始まることになりました。

東京・中央区の晴海地区では、東京オリンピック・パラリンピックの選手村の建物や周辺の土地を活用し、「ＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ」という新たな街をつくる再開発事業が進んでいて、２３棟のマンションが整備され、分譲と賃貸を合わせて５６００戸余りが供給されます。

このうち、大会の終了後から新たに建設が始まり再開発のシンボルとなる地上５０階建ての２棟の超高層マンションの概要が１０日発表されました。

再来年の秋に完成し、同じ年の１０月下旬の入居開始を予定していて、第１期の販売はことし６月下旬から始まることになりました。

総戸数は１４５５戸で、販売価格はことし４月に公表されるということです。

三井不動産によりますと、この再開発ですでに販売が始まっている分譲マンションには購入の申し込みが相次いでいて、直近では平均倍率が３０.２倍、最も人気が高い部屋では１９１倍になっているということです。

販売を担当する三井不動産レジデンシャルの古谷歩さんは「東京の湾岸エリアの最前列に立つランドマークとしてふさわしいデザインにした。多くの人に眺望を楽しんでほしい」と話しています。

2023/01/10(火) 18:52:28.17

選手村でつかったなら
中古マンションだろ？

いらねー

2023/01/10(火) 18:52:39.53

中国人が殺到する悪寒

2023/01/10(火) 18:52:53.36

売れ残ると面白い

2023/01/10(火) 18:53:05.31

中古のラブホテルありがたがるやつ

2023/01/10(火) 18:53:51.45

ダンボールベットはつけないの？

2023/01/10(火) 18:54:13.87

ボロ儲けやな
金利云々と言っても一等地は全くの異世界

2023/01/10(火) 18:54:19.39

中国人さん、いらっしゃ〜い！by岸田

2023/01/10(火) 18:54:26.46

マンションは10年単位で即住み替え出来るレベルの金持ちじゃないと住まないほうがよくない？
終の棲家にするには向いてないと思うの

2023/01/10(火) 18:54:52.12

　
　
早く異次元の議員報酬削減やれよ自民党
早く異次元の公務員人件費削減やれよ自民党

軍事費に回すんだから文句ないよな
文句言ってくる愛国心がないやつは死刑にしろ
　
　

2023/01/10(火) 18:55:02.80

最寄り駅はどこなん？

2023/01/10(火) 18:55:34.08

晴海なんてなんも無いぞ笑

2023/01/10(火) 18:55:59.30

いいなタイミングが合えば住みたかった

2023/01/10(火) 18:56:40.52

選手のザーメン、まん汁付きｗ

2023/01/10(火) 18:57:14.74

寒々とした東京湾と高層ビルの景色があるだけ。移動するだけでも大変。

2023/01/10(火) 18:57:19.45

2年前の中古やろ？
どんなもの好きか買うんやら

2023/01/10(火) 18:57:51.80

景色は最高だろうな

2023/01/10(火) 18:58:06.22

せいぜい20代までの土地

2023/01/10(火) 18:58:15.33

これも付いてくるのかな
https://i.imgur.com/77GzV7Y.jpg

2023/01/10(火) 18:58:20.81

タワマンか今日みたいに風の強い日は怖かったな

2023/01/10(火) 18:59:14.89

内装は全部やり直しでしょ

2023/01/10(火) 18:59:57.88

中国人のお陰で不動産価値維持できてると思うと中国人どんどん買ってくれたら日本にはありがたいよな

2023/01/10(火) 19:00:01.85

そこら中に精液飛び散った跡がありそう

2023/01/10(火) 19:00:20.44

初期コロナ大流行時にここを隔離施設や病院として使えばよかったのに
国民の命より三井に配慮したんだな

2023/01/10(火) 19:02:14.84

>>23
清掃後にブラックライトで確認しないと
衛生状態悪いまま引き渡したらネット拡散してしまうな

2023/01/10(火) 19:03:01.81

>>24
事故物件になったら売れないしな…

2023/01/10(火) 19:03:51.75

>>21
壁紙張り替えはそんなにコストかからないけど
床板張り替えまではしないんじゃ

2023/01/10(火) 19:04:03.08

地盤緩そうな地域なのに欲しいの？

2023/01/10(火) 19:04:25.30

40年後くらいには
恐ろしい負動産になってそう

2023/01/10(火) 19:04:52.08

>>21
あの状態よ
選手村の時はクロスを張ってないからクロス張ってルームクリーニングして販売

お風呂もトイレも流用

2023/01/10(火) 19:05:33.36

相続税節税するぞ～!

2023/01/10(火) 19:05:53.53

交通不便そう
大江戸線は既にパンク状態だし

2023/01/10(火) 19:06:01.67

不便な駅遠タワマンなんてどんな物好きが買うんだろ

2023/01/10(火) 19:07:49.43

市営団地より雰囲気悪そう

2023/01/10(火) 19:08:20.71

なんで
こんな倍率？？？

2023/01/10(火) 19:09:32.48

築地に巨人の新球場作れってうるさいけど、有楽町まで長蛇の列だぞ！

2023/01/10(火) 19:09:44.72

>>2
大会終了後に建設だから

2023/01/10(火) 19:10:06.99

酒池肉林が繰り広げられた場所よね

2023/01/10(火) 19:15:42.89

オリンピックで選手が見境なしにやりまくってチンポ汁やマン汁が染み込んだ部屋よく買うよな

2023/01/10(火) 19:17:00.05

>>11
大江戸線の勝どき、だいたい団地群から10～15分くらいの距離
一番の問題は勝どきの改札ってそんなに多くないんだよね
武蔵小杉みたいに改札渋滞が起きるかもね

あと団地の周りになんもない、ほんとなんもない田舎みたいなとこ

2023/01/10(火) 19:17:17.21

>>39
そんなん言ったら中古物件は住めないし
ホテルや旅館の部屋も使えなくなるし…

2023/01/10(火) 19:18:28.91

南海トラフが来る可能性が高いのに、大被害が出るところに住み、その上、土地じゃなく、マンションを買う人の気が知れない

2023/01/10(火) 19:20:00.86

>>34
というか高層マンション群というか団地だよな、あそこ
駅近でもないから投資する価値ないしいい買い物とは思えない
マンションから駅まで10～15分ということはエレベーター待ちとか考えたらトータル駅から自宅まで20分くらいかかりそうだし

2023/01/10(火) 19:20:40.54

>>32
通勤で東新宿～上野御徒町間使っててすっかすかでいつも座れるけど、どこの区間がそんな混んでるんや？

2023/01/10(火) 19:22:14.93

東京五輪から急速にコロナが悪化 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/olympic/1671623425/2
旧統一教会はオリンピックを推進していた　https://mao.5ch.net/test/read.cgi/occult/1661832405/
1920

2023/01/10(火) 19:26:03.37

天井に染みがいっぱい付いてるんだろ
さすがスポーツマン

2023/01/10(火) 19:27:01.36

新築だよね

2023/01/10(火) 19:27:23.14

50階建て2棟の分譲か
計画によると住民でなくても屋上展望台に誰でも行けるらしい
大会終了後建設が始まりとあるから騒音がでる基礎工事は終わっているのかな
再来年10月完成は早い

2023/01/10(火) 19:31:02.97

>>39
金持ちが愛人住ませる家ならやること一緒だしいいのでは？
夜景なんてすぐ飽きるし不便で地盤環境良くないところに自分が住むつもりならちょっと

2023/01/10(火) 19:35:35.19

駅から遠いし周辺店舗も少ないしこれから充実する可能性も低くあまりいい土地とも思えないけど何でそんなに殺到？

2023/01/10(火) 19:40:10.87

パコパコ部屋

2023/01/10(火) 19:44:09.76

パコパコ部屋のパコパコママか

2023/01/10(火) 19:50:20.73

マンション近くに地下鉄も決まったし
資産価値上がりまくりよね

デベロッパーと結託してるやろ都政

2023/01/10(火) 19:52:28.91

>>50
コロナで延期前のニュースで
「オリンピックで選手が使った部屋に住めるなんて！」と興奮していた人が出ていた

2023/01/10(火) 19:55:31.96

月島のことをバカにしてたら、大江戸線、有楽町線ができ大発展
ここも築地市場跡地再開発と相乗効果を起こすに違いない

2023/01/10(火) 20:07:01.75

でも埋立地だしさ

2023/01/10(火) 20:09:05.33

>>40
新線ができるからそれまではバスかチャリで我慢できる人なら価値がさらに上がるかも

2023/01/10(火) 20:09:10.02

晴海なんて住みたくねえ

2023/01/10(火) 20:11:43.12

ゆっても銀座まで歩いて行ける

2023/01/10(火) 20:17:51.35

>>59
借りるなら良いが買うのはなぁ
どう考えても地盤弱いし津波来るし潮風って鉄系全部錆びさせるからコンクリも老朽化早いぞ

2023/01/10(火) 20:20:59.68

段ボールベッドのあったとこか

2023/01/10(火) 20:31:29.69

勘違いしてる奴がいるけど、選手村に使ったのはとっくに完売してる。

別物

2023/01/10(火) 20:34:44.49

あの段ボールベッドと最安値シングルベッドの値段は変わらなかったんだよ
アホかと

2023/01/10(火) 20:36:24.47

液状化地帯じゃね

2023/01/10(火) 20:45:26.88

>>63
捨てるときの問題じゃないの
段ボールはほぼ100%近く再利用されるから資源ゴミ扱い　単なるベッドは粗大ゴミ

2023/01/10(火) 20:46:32.60

浜離宮や東京タワー見える方角は高そう

2023/01/10(火) 21:04:06.97

いらん

2023/01/10(火) 21:09:32.52

中華マネーもそろそろ終焉だ。その時に三分の一くらいで投げ売りしてくれれば、日本人ウマー

2023/01/10(火) 21:10:02.45

武蔵小杉の惨状があったし、タワマンとかいう団地はいらないわ

2023/01/10(火) 21:25:19.78

想像を絶するほど住みにくい地域なのに
ここ買うやつは会社までチャリで行くような距離なのか？

2023/01/10(火) 21:28:00.65

誰が買うんや？

2023/01/10(火) 21:28:01.92

>>3
中国帰らないなら中国人でもいいんだけどな
いったり来たりで変な病気持ってくるのは勘弁

2023/01/10(火) 21:31:43.64

晴海なんて埋立地んだから、地震が来たら液状化するだろw面白いからシナゴキに高値で売りつけろwww

2023/01/10(火) 21:35:39.30

>>70
海風ベトベト、地上に降りるまで待ち時間合わせて五分、
最寄駅は大江戸線勝どき駅かゆりかもめ、みたいな

2023/01/10(火) 21:37:05.86

>>57
新線できるころには定年退職

2023/01/10(火) 21:43:28.16

中抜きで中国並みの違法建築になってそうだ

2023/01/10(火) 21:51:09.94

選手が壁に書いたサインなんかは、そのまま残されているのかな

2023/01/10(火) 21:54:41.05

坪300台なら単純に買えれば儲かる。
買わない奴はバカだろ。

2023/01/10(火) 21:56:44.13

オリンピック廃墟なんか住むヤツ　馬鹿

スポーツバカや政治バカに欲ボケバカが
無知な国民と共演するんだよね。

2023/01/10(火) 21:59:07.53

>>44
ここ

2023/01/10(火) 21:59:40.22

マンコミで「1時間あたり2000人の輸送力しかないBRTで1万世帯の晴海フラッグの通勤需要は満たせない」と指摘したら「シェアサイクルがあるか問題ない」と反論された
そんな台数のシェアサイクル置き場があるのかよ

2023/01/10(火) 22:12:32.25

あんな運河に超接近してる高層マンションとか人気なんだ？
災害の危険性を一切無視して買うのか。

2023/01/10(火) 22:13:30.83

床がザーメンまみれだったところにだれが住みたいんだよ

2023/01/10(火) 22:13:57.32

段ボールベッド付きかな？

2023/01/10(火) 22:20:41.42

>>77
壁などの内装は全部ひっぺがしての構造体だけから作り直し
なので新築扱い

2023/01/10(火) 22:22:52.48

太陽光発電とかどうするんだろうな

2023/01/10(火) 22:28:57.80

>>85
本当の新築、基礎工事をやってる段階、地上にでてないだろう
真打登場の目玉、超高層タワマン2棟

2023/01/10(火) 22:29:48.90

タワマンは積立費が高いので建築屋は買わない

2023/01/10(火) 22:40:05.02

>>87
選手村だったところも売り出しは「新築扱い」ということ
文句有るなら東京都に言え

2023/01/10(火) 22:51:47.53

>>89
事実認識が違うのを指摘した。いい物件だから正確に伝えなくてはね

2023/01/10(火) 23:00:44.65

お前ら買って笑わせてくれ

2023/01/10(火) 23:08:53.89

>>43
団地っぽいよね
これからステキなお店とか出来ておしゃれな街になるのかな？

2023/01/11(水) 01:44:53.71

>>1
チンパンジーのヤリ部屋じゃね？

2023/01/11(水) 02:05:17.78

1455戸って、街ひとつ分くらいの人が住むんだな
色々面倒なのか、それともメリットの方がデカいのか

場所が悪いから考えるだけ無意味な気もするが

2023/01/11(水) 02:06:06.11

五輪選手村なんぞ
おぞましい乱交跡地やぞ
プレミア価値感じるのは
あ　ほ

2023/01/11(水) 02:19:17.83

余裕で転売できるけど当たらないだろうなぁ

2023/01/11(水) 03:04:36.14

陸の孤島だよね
あそこだけで暮らすならいいかもしれないけど通勤通学する人はキツいだろう

2023/01/11(水) 03:42:47.44

不動産価格がピークの時点での販売か。
不良債権確定だね。

2023/01/11(水) 04:14:16.08

金属価格上がってるから新しいところは高くなりそう
初期のところと同じくらいの値段なら絶対損しない価格になるけど

2023/01/11(水) 08:59:06.85

>>40
中央区もゆりかもめだと勝どきが
混雑するからって拒否したけど、臨海地下鉄ぶち上げられる前に作っておいた方が良かったんじゃないかって思った。

2023/01/11(水) 09:25:43.52

いずれにしてもあんな高い物件買える経済力あるのはすごい

2023/01/11(水) 12:23:19.56

ヤリ◯ン

2023/01/11(水) 12:59:17.12

てっきり予約で完売してたと思ったのに今から売るのか？
キャンセルが相当出たのか？

2023/01/11(水) 13:05:44.61

>>103
文章読めないアホ？

2023/01/11(水) 13:20:03.25

>>9
場所による
都心の超一等地なら問題なし

2023/01/11(水) 13:40:02.43

>>105
超一等地だが陸の孤島なんだよな
在宅ワークできるやつか車通勤だきる金持ちじゃないと無理

2023/01/11(水) 13:55:56.46

>>106
超一等地で陸の孤島？
そんな所あったか？

2023/01/11(水) 14:16:07.23

負のレガシーマンション

2023/01/11(水) 14:22:21.30

セッ○ス乱交跡地開発

2023/01/11(水) 14:24:48.52

>>101
どうせ投資用に買う金持ちばっか

2023/01/11(水) 16:09:32.50

選手村とは別棟を新たに建てるとか
三井もえげつないなあ
東京の不動産業界はやべえ

2023/01/11(水) 20:23:33.09

清掃工場という名のごみ焼却場の周りに住んで何が楽しいのか。
煙突より高いタワマン、窓開けられないな。

2023/01/11(水) 21:07:27.17

不思議と清掃工場が晴海フラッグに溶け込んでいる
敷地内きれいだが、広すぎて、移動は個人のライフスタイルで
千差万別になりそう

2023/01/11(水) 21:17:06.36

>>112
貧乏過ぎる君は妬みやっかみ根性満開だな
情けない奴だ

2023/01/11(水) 22:19:26.45

五輪廃墟なんか　住むヤツの気が知れん

オリンピックにお金を使う前に、
少子化対策にお金を使ってください。

2023/01/11(水) 22:32:11.35

>>115
君も年収3000万は位になれば住みたくなるぞ
貧乏人はタワマンのことなど忘れて生きろ

2023/01/12(木) 01:45:26.69

選手村跡地って
中古マンションやん
だれがどういう使い方したかわかんないぞ

2023/01/12(木) 02:25:16.61

選手にはダンボールベッド
運営はボランティアと称した只働き
バッハ様には最高級の贅沢なオモテナシ
上級どもは金ジャブジャブ
こんなクソ運動会を脳筋バカどもはまたやりたいだと
脳があるだけ筋肉でもマシかと思ってやってたら
無いより酷いアタマしかないわコイツら

2023/01/12(木) 02:35:26.76

まずゴミを退場させろ
お前含めてな

2023/01/12(木) 02:38:16.40

予約してた人達は別のとこに入っちゃってるよね…

2023/01/12(木) 02:59:42.68

さらに晴海にまだタワマン立ててる
この立地だと
普通のマンション建てた方がいいだろうな
団地にタワマン建てても売れない

2023/01/12(木) 04:32:45.10

ごみ焼却炉の煙突近すぎ

2023/01/12(木) 05:29:48.05

>>40
起きるかもねというかコロナ前はすでに起きてた

2023/01/12(木) 06:22:47.25

>>117
買える立場になってから心配しろよ

2023/01/12(木) 15:12:59.53

東京五輪選手男女乱交会場跡地（笑）

2023/01/12(木) 21:16:13.86

選手村跡地なんか価値感じない
東京五輪の人命軽視や
先日のサッカーW杯での人権侵害を意にも介さない日本のスポーツ界に、私はもはや憎悪に近い感情を抱いています。

2023/01/12(木) 21:23:40.34

東京五輪とか歴史の汚点だもんな

2023/01/12(木) 22:06:26.73

>>126
妬みにしか聞こえない

2023/01/13(金) 00:09:06.45

>>125
少子化対策にもってこい？

2023/01/13(金) 00:25:57.52

また利権漁りだ。五輪跡地でも利権収賄しとるやろ!

2023/01/13(金) 00:30:56.88

転がし用団地
確実に儲かりまっせ

2023/01/13(金) 02:23:50.11

>>16
全て新しくなる
だから建設に2年かかる

2023/01/13(金) 02:26:35.33

南海トラフ来るのに？

2023/01/13(金) 03:46:38.05

人口が減ってるのにどこ需要？
日本人の為に建ててないよな？

2023/01/13(金) 09:06:11.00

>>134
金持ってる日本人が客だよ
君には関係ないから気にしなくていいさ

2023/01/13(金) 14:56:28.72

選手村の実態
セッ○ス無法地帯
ラブホテル跡地に入居して嬉しいか

2023/01/13(金) 14:57:45.27

世界平和のために（笑）
オリンピック選手が国籍を超えて
セッ○スに励みまくった（笑）

2023/01/13(金) 14:58:27.23

汗臭そう

2023/01/13(金) 15:06:43.56

>>136
貧乏過ぎておかしくなってるよ君

2023/01/13(金) 15:34:11.56

シナが使ったところとか盗聴器ついてそうw

2023/01/13(金) 15:55:04.11

>>140
アホ
新築だ

2023/01/13(金) 19:09:12.45

>>11
都バス乗れよw

2023/01/13(金) 19:09:44.59

税関食堂もホテルの食堂も無くなったんだな

2023/01/13(金) 21:46:48.64

東京五輪で汚職に手をソメイティ!?
東京五輪選手村配布のコンドームに
オリンピックマスコットキャラクター書いてあった

2023/01/13(金) 22:06:54.09

そんなにドンドコタワマン作って本当に売れるのか？

2023/01/13(金) 22:34:52.70

>>145
売れる売れる

2023/01/14(土) 00:31:29.96

汚職・利権・女性差別・老害・謎の独自性など国の問題点がここまで浮き彫りにされたオリンピック
クソ会場跡地に住もうとする
あ　ほ

2023/01/14(土) 16:10:09.97

選手村なんぞ
ゴミの吐きためじゃん

2023/01/14(土) 17:02:30.20

交通手段がバスしかない時点でちょっとね

車通勤も運転手付きならいいけど

2023/01/14(土) 18:08:40.98

負のレガシー
東京五輪の赤字分を住民に負担させるべき

2023/01/14(土) 20:12:10.97

>>148
貧乏で買えないから悔しいのか？
情けない奴だ

2023/01/14(土) 22:17:22.63

最初っから血税を喰いものにすることしかアタマにない。
跡地利用も利権まみれやろ

2023/01/14(土) 23:00:55.11

>>152
跡地利用じゃなくて最初から宅地としてデベロッパーへ激安販売
開発途中の建造物を選手村として一時利用

2023/01/14(土) 23:06:01.66

>>152
勘違いして貧相な発想してるようでは一生貧乏人のままだぞ

2023/01/15(日) 01:13:06.56

最初っから血税を喰いものにすることしかアタマにない連中が作った血税跡地

2023/01/15(日) 05:55:12.24

ここに住んで、漁師になる

2023/01/15(日) 07:53:59.43

こんな埋立地のマンションなんて誰も買わんだろ。
買う奴はマヌケ。

2023/01/15(日) 08:18:12.77

自転車シェアリングをすれば通勤、買い物はなんとかなる
近隣に比べ、部屋の広さがあり、割安感がある。銀座、日本橋、新橋、大手町
に関係する人には購入、賃貸の対象として価値ある物件
一番は転売目的が手っ取り早いお金獲得方法かな

2023/01/15(日) 08:37:47.13

>>157
お前も人並み以上の収入になれば欲しくなるぞ

2023/01/15(日) 10:20:28.39

>>157
不便な立地だしね
歳とって車の運転できなきゃ買い物難民

2023/01/15(日) 16:07:25.61

セッ○ス乱交跡地

2023/01/15(日) 16:27:27.74

ここまでが中抜きセットだろ？

2023/01/15(日) 17:41:37.30

>>3
どちらにしろ上級国民サマ以外には無関係な話

東京五輪パラ選手村再開発 超高層マンション６月下旬から販売 [少考さん★]

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