「家賃保証会社」の利用８０％に急増、悪質な取り立て・追い出しでトラブルも [はな★]
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「家賃保証会社」の利用８０％に急増、悪質な取り立て・追い出しでトラブルも
2023/01/22 14:16 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230122-OYT1T50040/
滞納家賃を立て替える家賃保証会社による行き過ぎた取り立てや部屋からの追い出し行為を防ぐルール整備が課題となっている。保証会社の利用が急増する中、トラブルは後を絶たず、昨年１２月には借り主に一方的に不利な内容になっているとして、保証会社の「追い出し条項」の使用差し止めを命じる最高裁判決も出た。消費者団体は、不当な契約条項をチェックする仕組み作りを国に求めていく。（石原敦之）
２０００年代に新規参入相次ぐ
家賃保証会社は一般的に貸主、借り主それぞれと契約を結び、借り主が家賃を滞納した場合に貸主に立て替え払いし、その分を借り主から回収する。
家族関係の希薄化や少子高齢化で連帯保証人の確保が難しい借り主側の事情に加え、貸主にとっても家賃未払いのリスクを避けられるメリットがあり、保証会社の利用が拡大。２０００年代に新規参入が相次ぎ、現在は２５０社以上が存在する。国土交通省によると、不動産賃貸借契約での利用は１０年の３９％から２１年は８０％にまで増加している。
保証会社は、住居の円滑な確保に欠かせない存在となる一方、家賃の滞納が続けば損が膨らむため、悪質な取り立てや追い出し行為が社会問題化。全国の消費生活センターに寄せられた相談は１７年以降、毎年５００件前後で推移しており、「深夜に訪問されるなど回収が強引で 執拗 」「『借金してでも返せ』と言われた」といった相談がある。
※全文はリンク先で 俺はここに15年済んでるが保証会社の社長は同じ奴なのに
マグネット→オーロラ→ワンダーストリームと名前をコロコロ変えるヤクザ会社。 >>890
10ヶ月分あれば追い出すまでの分回収できそうだな
これで解決じゃないか？ >>862
親が死んだら誰に頼めば良いんだよ
そんなやついくらでもいるだろ >>4
ほんとこれ
対価払わないでサービス奪うって実質泥棒じゃん 孤独死した老人の後始末は保証会社しか出来ないんだよな・・・ >>895
そうも言ってられないくらい勢力拡大しちゃったからなぁ 滞納は論外だけど
善良な借り主が無意味な保証料を強制負担するのは規制した方が良い 悪質な取り立てするならこっちも容赦なくやんでホンマ みんな金に困ってるんだな
そりゃまあ強盗や詐欺が流行るのも納得だ >>904
借り主が善良かどうかわからんから無理やろ 家主が掛ける保険の支払いを店子に押し付けてるのがどうにも納得行かないわ >>732
ワイ必須かと思って2万円の換気扇フィルター買わされたわ 俺は今の所に保証会社が一般的になる前の15年前から住んでるから保証会社なんちゅう煩わしいもんには入っていない。家賃も滞納したことないし大家も求めてこない >>872
これ
雇用も気軽に雇って気軽に解雇できる
だから新陳代謝があって健全な経済活動ができるんだよな >>508
俺が借りたのはシャーメゾンという大手の積水関連の賃貸だったが
オリコと提携してるようだった >>900
親が死ぬ迄に普通は家くらい買ってるからな
一生賃貸とか一生独身一人暮らしの人生捨ててる奴しかいないし >>910
店子の権利強すぎるから
そんな事になるんよ そのうち無料低額宿泊所みたいに放火するようになると思う
悪質な業者がはびこるとテロが起きてそれでようやく変わるのが日本 コロナ禍でこれでもかって言うほど雇調金とか持続可能給付金とかいろんなばら撒きやったのに
なんで家賃払えなくなる人が増えてるんですか？ >>1
保証会社を使うための手数料を借り主が払わないといけないんだよな、貸し主の指定なのに
貸す側が負担してくれるなら使うことに異存ないわ
手数料を貸し主で負担するか連帯保証人にしてくれって言ったら連帯保証人を出してって言われたわ >>914
だと思ったw 知的障害者の書く文章って直ぐに分かるわw >>913
家具付きがスタンダードだと簡単に出入りできるが
日本は大荷物必須なのでその時点でハードルあるな >>106
大島てるに載っちゃったら永遠に消えないもんな
あれ期限つけろよ >>921
お？なんやその程度かお前w笑わせるw雑魚に用はない失せろ >>916
そろそろ買う時がきたか
築30年ぐらいの使い捨てで良いんだが
考えるわ ＞悪質な取り立て・追い出し
悪質な滞納のほうが先だろ >>929
お前そんな事ばかりしか言えへんのやなw病気か？ >>894
行方不明とかだと荷物どーすんのよってのもあるんだよなあ >>4
最高裁で家賃遅延でも追い出しは違法だと判決出ただろ
上から目線で追い出すと平塚の大家みたいに滅多刺しの報復受けるわ >>918
もう大家がリスク背負ってることが顕在化してるから
そもそも危ない奴に無理して貸さなくなるよ
貸すことがリスクだからその人の属性見て回避される >>933
ゲラゲラ🤣ウケる泣いてるやろ君www
弱すぎるんよw 住宅ローンだって保証会社が入り返済滞ったら取り立てされるのに 普通ルールは守るよね、遅刻したら死ね！
みたいな考えの奴多いの草 >>902
背のり特権な
ネットカフェも背乗りのための制度である
これで北の人がさらに日本に侵略できる >>935
居住権を守るのは当然
法治国家なめんな >>934
もう信用情報+精神鑑定してからじゃないと貸せないんだな >>937
家畜のゴミのお前が刑務所でゴミ食ってる時に人生楽しんでてすまんねーww 家賃未納なら追い出せるルールにすりゃ、こんな会社と契約しなくていいのに 保証会社がない頃は泣き寝入りしてただけでしょ
出ていかない住民と払われない家賃はどうなるんですかね >>910
スーパーとかの小売店が「万引き被害保険」に入ってその分が商品に価格転嫁されてるのと同じ
「家賃を滞納しても追い出すな」なんてことになってるから、万引きが許されてるのと同じなんだよ >>953
定期借家契約でリスクは減らせると思うけどね
レオパレスのマンスリー貸しとかはそうだよね 借金返さなくても家賃払わなくても何食わぬ顔してるのが二割ほどいるからね >>1
家賃を滞納した消費者を保護するために裁判所が出した判決が
「強制的な追い出しや私物の撤去は違法」
これで一気に入居審査が厳しくなったんやで
地獄への道は善意で舗装されているとはまさにこのこと >>953
裁判所「追い出したらホームレスになっちゃうでしょ！そんな非人道的な事やったらあきまへん！大家は貸借人が家賃払わなくても部屋に住ませてあげなさい！」
大家「ええっ…」
て頭のおかしい判決出たからな。 >>948
貸すのやめればいいじゃん。
何、慈善事業ぶってんのｗｗ >>10
これからの物価値上げ増税大恐慌時代、おまえも払えなくなる日は近いぞw 金払わないでも居住権があるってどうやったらそういう答えが出るんだろう
ただの不法占拠じゃないか 最初に家賃保証会社に金払ってるはずだから、
家賃保証会社が払えばいいだけの話。 いま東京の不動産なんて表面利回り4%とかだろ
設備更新やら含めると大家も儲からんわ >>954
不動産会社のオーナーやってれば、お前みたいな社会の底辺のチンピラを処理すんのはお手の物なんだよ。 まあ割に合わないと感じるなら保証料上げるしかないわな >>963
そんなバカ司法だからこういうのが出てるのにね。
家賃滞納したら田舎含めた公営住宅に3ヶ月以内に吹っ飛ばす、で良いのにね。 >>962
基地外既入居者のせいで新規入居者が余計なコストを背負わされるの図
日本はもうこんなんばっかだよ
お荷物層を養うために現役世代がひたすら割りを食ってる 審査が厳しくなるのは仕方ねえよ
借りれるところを借りるしかない
そこにヤクザまがいが介入する余地なんかあっていいわけないんだ 家賃を一年分前納したら少し割引が効くオプションも出てきてるから
保証会社の審査落ちたらそれを利用する手もある
いずれにしても保証人を立てるのは必須だが 保証会社が取り立てられなかったら、保証会社ってボランティアなの？っていうくらい存在価値がない会社になるよね 明渡訴訟に関しては別に変わってないよね
民間が強制立ち退きはさせられませんよっていうことだからね
判決が出れば強制立ち退きすることには変わりない
裁判費用も保証料に入ってるでしょ >>979
全部コレだよな。
基本、踏み倒す馬鹿が過去にいるからこうなってる。 >>963
戦前からそういう法律になっているからな。
マジでそんなことも知らずに大家やってんの？ サラ金だってそうだろ
利用者がカネを返さないからといって
ヤクザみたいな取り立てしていいって話にはならねえんだよ 基本的には大家側の保険で対応するのが普通な気がする 滞納を擁護する訳では無いが、追い出したいなら正規の司法手続きをして執行しろってことや
その手続きが嫌だからと追い出しのような自力救済は認められない >>1
法整備されてないから
街金の取りたてみたいなことしとる レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
