法律が良くないからヤクザ使って法律無視するとか言うのがヤバイ考えだよ
大体定期借家契約にすれば居座りはある程度防げる話だろ
先に家賃とったっていいんだぞ
レオパレスは1年でも2年でも先に家賃をとって
期限が来たらとっとと追い出す
もちろん普通借家も有るがお客はどちらでも選べる
あと大手の賃貸不動産屋だと
オリコみたいな厳しめの審査のある保証会社使って
しっかりお客を選んだりもする

とりあえずなんでもいいから客つけて、なんかあったらヤクザの追い出し屋つかえばいいや、法律が悪いんだしとか
なんて大家の怠慢としか思えないわ