外苑再開発、ついに始まる… 樹木伐採して高層ビル建築へ 規制緩和は東京五輪で進んだ [蚤の市★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
東京・明治神宮外苑地区で22日、神宮第2球場の解体工事が始まり、一帯の大規模な再開発が本格的にスタートした。外苑地区は東京都心の風致地区として100年近く守られてきたが、東京五輪を機に東京都が建築規制を緩和した。今回の再開発でさらに高層建築が立ち並び、歴史的な景観は大きく変わる。（森本智之）
◆743本を伐採 190メートルのオフィスビルなど建設
再開発の事業者は三井不動産や明治神宮など4者。外苑地区を「世界に誇るスポーツクラスター（集積地）」にすることを目的として、老朽化した神宮球場と秩父宮ラグビー場の敷地を交換して建て替える。その際に190メートル、185メートルのオフィスビルなど複数の高層建築も建てる。2036年に完了する。
再開発の着手に向けた行政手続きの過程で、中央大研究開発機構の石川幹子教授が1000本近い樹木の伐採の恐れがあると指摘し、大量の樹木伐採が表面化した。事業者は伐採の見通しを当初の892本から2割減らしたが、743本にのぼる。
外苑のシンボルであるイチョウ並木の生育を阻害するとの懸念も根強く、再開発が自然環境に与える影響をめぐって、都環境影響評価審議会の議論は長期化。事業の着手は当初の計画より遅れていた。
周辺住民らは2月、都に再開発の施行認可取り消しを求めて提訴。再開発の見直しを求めるウェブ署名は12万2000人を超えている。
◆「風致」守るはずの東京都は、五輪を機に「高さ15メートル」規制を緩和
明治神宮外苑地区の再開発が実質的に動き始めたのは、東京都が五輪開催都市に決まった2013年だ。
外苑地区は都の風致地区条例で高さ15メートルを超える建物は制限されていたが、五輪の主会場として国立競技場を建て替えるため、この年、東京都は75メートルに一気に緩和した。都は風致を守る立場にありながら自らその禁を解いた。
この規制緩和の恩恵を受け、東京五輪開催前には、日本オリンピック委員会（JOC）や日本スポーツ協会が入居する高層ビルやホテルなどが建設された。都営霞ケ丘アパートは一連の再開発で取り壊され反対運動も起きたが、その隣にあった民間マンションも規制緩和によって建て替えられ高層化が実現した。
22年にはさらに高さと用途の建築制限を緩和した。五輪後に行われる今回の再開発は第2段階に当たる。第1段階を含めると、規制緩和によって可能になった建築物は10カ所に及ぶ。
国立競技場は「巨大すぎる」などと批判のあったザハ・ハディド氏デザインの当初案が建設費の高騰で白紙撤回された後、建築家の隈研吾氏が「外苑の景観に溶け込ませることに最もこだわった」として高さを47メートルに抑えた。だが、国立競技場をのぞく九つの建築物はいずれもその高さを超える。
東京新聞 2023年3月23日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/239535 23区内は住むの禁止にしろ。
オフィスと役所だけにしろ。 >>6
植え替える場所あんの？というシンプルな疑問を持つべきだよ どんどん規制緩和して欲しい
ジジババに対する忖度をやめろ
もっと若者の声を聞け 南海トラフと東海で更地になるから開発しても意味ないのにね 高層wとかもう古いし
今後発展を考えたら邪魔でしかない 外苑前再開発反対！って騒いでる連中って実は県外から来ている過激派が居たりして？ >>12
乱開発って言わねーのが浮世仕草っすなぁw
田沼意次の中洲開発同様ぶっ潰されても2度美味しい つーか元々70mの建築規制があったのに
国立競技場のコンペでザハがそれを無視したデザインを提案
なぜか採用されたので規制撤廃
他のデザインが妙に平べったいのはこの規制のため
規制をガン無視したデザインをなぜ採用したのか誰もつっこまないのはマスコミや選定委員も皆ぐるだから マンションもオフィスビルも
とうに供給過剰なのに
中国みたいになりたいのかね
ジャップさんは >>16
ほんと、それ。
土地がもったいないので、タワーマンション作るべき。 国立競技場もそのまま使えるからコンパクトでできるとか言ってたのにな
100年守ってきたものをこんな簡単に潰していいものなのか >>31
戦前の帝国主義時代の遺物なんか要らんでしょ
敗戦で縁起悪いし帝国時代のものは1回全部更地にしてしまえばいいと思う >>20
SDGsは利権絡みの金儲け主義
樹木伐採の再開発は金儲け政策
どっちもどっちだな つーか元々が植樹なんだから自然破壊ってわけでもないしねぇ… ただでさえ東京は世界一緑が少ない都市と言われてるのに >>34
木が金になるのかよ
ただでさえ日本は生産性低いのが問題なんだぞ
どんどんビル建てて金儲けしろ もう人口減少は進んでるどころか加速してんだぜ。開発より保全に舵を切ろうよ。 昔の地上げのときは銀行もゼネコンもヤクザと繋がってて、地権者追い出して金儲けしまくってたんだろ。
今は再開発指定で税金チューチューと規制緩和でぼろもうけかな
再開発しまくって、地権者にメリットばかり伝えてデメリットが具現化するまで気づかせない 2036年なんて還暦だわ
世の中どうなってる頃なんだろう
30年前の自分には想像もつかなかった今があるというのに(´・ω・｀) >>1
なんかドイツ人が文句言ってるけど何でドイツ人が口出すん？？？ いくら頑張っても、NY、香港、上海、ドバイみたいな高層ビル都市にはなれないんだから、止めとけ。 >>12
規制緩和なんて国民が損してそのジジババが儲かるだけのただのビジネス 石原都政を小池がアウフヘーベンしたらこんなん出ました >>29
レス先間違えた
一極集中が問題になってるのにアホか
首都直下起きたら一網打尽で復活できなくなるわ 森林伐採して、新しく建てた建物には全部パネルつけるんか？ もういいんじゃない？
アホにアホって言ってもアホだから理解できないって事だよ >>25
規制撤廃にザハを使ってあとは用無しで放り出して規制緩和だけ残った感じ？ 渋沢栄一たちが神宮造った時からSDGsなんだよ
当時としてはダイジョブなのかと言われる規模だったが現在では手狭
今回の再開発も後世の日本人が使うから無駄ではない >>48
皇居無駄だよなぁ
あの敷地全部商業施設とかオフィスビルにしたらどんだけ利益出るのやら
税収も凄いだろうにただの空き地で放置とか意味ねぇよなぁ 外苑の樹木はどうでもいいけど
街路樹は本当にいらない
落ち葉でバイクは危ねーし、剪定とかで朝から渋滞作るとかバカじゃねーの
全部伐採しろよ 昔からの都民 自然と景観守れ
上京カッペ どんどんビル建てろ
こんな感じ？ 元々神宮の森は人工で造ったものだから代わりに新しく植えればいい
東京の人はそれを知っている
なぜなら先祖が植えてたりするから もともと明治神宮や外苑は、明治天皇が京都に帰ってしまったので、お墓の代わりに作ったもの。 >>5
SDGsな
スーパーデフォルメガンダムズ
の略だと思ってれば間違えることはない >>69
伐採もするが移植もする
イチョウ並木は伐採するとこもあるらしいが再開発だけだけで保全も絡んでる
元々100年後はこうなるはずとデザインされた人工的な森なので人間の手を加えるのは不可避だろう >>66
震災空襲で何回も焼け野原になった東京に昔から住民なんかいねぇだろ(笑) >>48
あそこって周辺から切り離されたせいで独自の生態系が生まれて新種の動植物が発見されてるんやろw
開発できんわ イチョウ並木を歩いてたら、樹木が伐採されるーってオバチャンが泣きついてきたから、よくわからんけど署名してあげたけど、ダメだった？
あそこに高層ビル建てる必要あるん？
よくわからんけど。(´･ω･`) 明治天皇を称えるエリア、神宮外苑。
そんな神宮外苑の破壊を進める保守陣営、おお喜びするネトウヨ
なぜか神宮外苑破壊に反対する左派陣営
不思議なねじれ現象 神宮外苑の再開発は安倍政権誕生のときに
安倍の後見人の森と都の職員とで計画されたけどな
五輪はあくまでもおまけで日本五輪が決定すればさらに弾みがつくから手段を選ばず是が非でも取りに行ったけども
問題は法律と金利なので言うこと聞いてくれる安倍菅にやってもらったわけよ
誤算は都知事を失脚さえて言うこと聞くやつを据えようとして失敗したくらいか
それでも今は味方になってるからこれに勝てるわけなかろうに 百害有って一利なしの東京五輪だな
終わっても尚害を振り撒いている
もう呪いと言っても良いレベル >>78
空は共有してて橋でも繋がってるのに切り離されてる？？？
皇居の堀はいったい何百キロの幅があるわけ？
てゆうか新種だと断言する証拠は？
開発運動を抑え込むために国が独自の生態系があるって主張してるだけの可能性は？ >>79
イチョウ並木は明治神宮と東京都の所有物だが
明治神宮が100年以上管理してきた(金出してた)
今回の再開発は明治神宮と東京都のプロジェクトだから
伐採中止はほぼ不可能 こういうのがあるから庶民がコツコツ環境保護するのが馬鹿らしくなるだからやらない >>89
環境保護なんかやるだけ無駄無駄
気候変動は人間ごときが止められるものじゃないしそれこそ日本列島から木が一本も無くなったって何も変わらんよ
それよりも国にとって重要なのは金を稼ぐこと
売れるものは全部売ってどんどん金を稼げば後はどうにでもなる
緑が恋しければアマゾンの土地でも買い取って住宅地作ればよろし >>75
3割は戦争前から。
戦争中も人は住んでたが w 都会はそれでいいです
超高層にして隙間を増やした方がいい いや皇居と赤坂御所残してあと全部メガロシティ化しちまえばいいだろ
皇居以外歴史的な物なんかもうほとんど残ってないし もともと五輪なくてもやっていたしな
事業の遅れはどちらかと言えば用地買収で揉めれたからなんだろうけども >>94
東京都も税収増える
野球場、ラグビー場その他明治神宮周辺のスポーツ施設を全面的に建て替える
土建屋も儲かる
いいことだらけ() >>87
お前、こういう人間になったらおしまいっていうのを実演してくれるとは中々上手いじゃん 内苑ならともかく、外苑の樹木なんてどうでもいいけどさ
東京の高層ビル建築ラッシュは異様。日本の人口も経済も縮小傾向で
企業ではテレワーク活用も進んでいるのに、何故か超高層ビルの建設は止まらない
どうしてそんなに超高層ビル建てるかね。これ供給過剰になるでしょ 叩くなら地主の明治神宮をやり玉にあげればいいのに
何の忖度よ
デベと地主が開発希望してんだから行政はなびくよ 日本人が自然や地球にとって有害であるという証拠づくり
大都市で巨木が植わってないところは世界的にほとんどない 静岡浜松の大型ドーム球場といい
愛知豊橋 新アリーナ建設といい
箱モノの建設予定が増えたなぁ >>98
中国人が買うから
そんでもってその後の事はどうでもいいと思ってるから >>100
嘘こけばーか
東京都心、特にど真ん中の皇居周辺やら新宿御苑～明治神宮周辺と、樹木が多くて白人連中は驚くんだよ ほんとこれやばすぎよな。五輪前から計画的に進めるつもりだったんだろ真っ黒すぎ 東京東京、なんでも東京
大地震でも来なきゃ馬鹿どもは目覚めん 東京新聞だろうと思って開いたらやっぱり東京新聞だった。 >>62
元から仲間 氏の受賞歴をご覧あれ
やんごとないデ賞 >>93
皇居もいらねーだろ
都心にあんなスペース無駄でしかない
天皇には奥多摩あたりに引っ越してもらえばいい 皇居を潰せばいろいろできるんだけどなあ。
国益になるからなりすましエセチョン右翼が天皇を担いでる。 >>28
一、二本植えても植え替えたと言い張れるからな >>114
ほんそれよ
ホモとかオカマの人権守れ、古い考えは捨てろと叫んでいるくせに
天皇に関してはタブーだからな >>114,118
まずトンキン大学を完全に都下から排除するほうが先やな。
絶対偏差値中央筑波以下になるで。 >>118
普段うるさいパヨクも皇室に関してはダンマリだからな。
ほんと不思議。 >>79
切ってしまったら二度と戻らないから勿体無いよね 今日日、東京より東南アジアの街並みの方がずっと近代的で機能的で美しい >>74
資産だったからな＞森林＆材木🪵
( ･ㅂ･)まだ丸太券貰ってねーぞ農水省
お肉券＆お魚券持ってる人とトレードさせろやw >>26
マンションの値段はバブル状態だしオフィスの家賃だって値下がりなんかしてないよ 日本にセントラルパークやリージェントパークができないわけだな 人口減、首都機能分散
サステナビリティ
なのに森林伐採とかどんな利権が絡んでるのかなあ
今、自分たちが儲かればいいだけの奴ら 地獄に落ちろ >>127
文化庁も京都に移転するし、文化は京都、経済は東京で。 >>135
小池
公園を全て再開発する方向よ
芝公園も葛西臨海公園も日比谷公園も >>136
小池って、維新の東京バージョンだろ。
政策志向やメンタリティーなんか。 ギンナンの実が成る頃匂いが酷いから街路樹はイチョウじゃないのが良いよ ＞明治神宮外苑地区の再開発が実質的に動き始めたのは、東京都が五輪開催都市に決まった2013年だ。
東京五輪も外苑再開発も小池が都知事になる遥か前からの計画で
今さら小池が止められるようなものでもないのに
あたかも小池が主導してやってるかのように情報操作して小池叩きに利用する卑怯者のクズども 中野区上空も飛行機の通り道になった
反日広告代理店と人材派遣屋のための運動会のせいで迷惑ばかり 同時期に一気に開発しすぎなんだよ。
だから資材の取り合いになってるんだわ。 >>113
だけって、皇居の土地はほぼお堀と石垣やん これこそ都庁前でデモやる案件だよな
colaboとかさっさと切れよ >>145
ほんとそれ
慢性的な建材と作業員不足は大規模開発を一斉許可してる行政のせいだわ 公園は野良猫の居場所だから潰すのは良くない
土地が不足してるから何とかしたいのは分かるけどね このための五輪誘致だもの
札幌をやりたいのもこれと同じ構図 これなんの問題あるんだ？？？
突然開発されたことでもなし、外苑自体が自然ってわけでもなし >>153
せめて同じ自治体内ならコントロールしろよって思う 中止か代替案を立案するかと思ったら
よくまああんな景観潰すよなあ、地方住み高卒おじには分からないだろうけど >>93
皇居もいらない
天皇なんか京都に島流しにすればいい イチョウなんて馬鹿っ木だから多少の悪条件でも平気だろ 東京はダムに沈めればいいと思う水中都市で。そして東京だけ特別に税金高くとれば、特別な人間なんだぞと喜ぶはず ついでに国立競技場も潰して
マンションとかにしろよ >>161
天皇制反対してる団体も高齢化でどんどん解散していってるらしいながんばれw 中抜きだけじゃなく樹木抜きかw空襲された時に地獄やろね >>57
都心で快適な生活を送るための費用をどんどん上げるべきだな。
貧乏人は周辺部から通え。
だから、緑残すなら費用を都心在住者から徴収すべき。 >>171
そんなに通勤が辛いなら地元で仕事しろよ 東京五輪の税金の使い道明確にしろよ
税金を何だと思ってるんだ！ ビルなんてもういらんよ
新たに建てるとしても古いのを壊してそこに建てろよ
なんでわざわざ外苑の緑を潰して建てるんだよ
誰が得してるんだ？
そいつを見つけ出して潰す方法ないのかよ
もったいないよ >>173
中抜きで儲かるのは建てた時だから
その後維持費がどうなろうと知ったこっちゃねーわな 皇居内にビルとタワマンと商業施設ができるのも時間の問題だろう >>104
それこそ嘘松
NYのセントラルパークやロンドンのハイドパークは皇居と日比谷公園を足した面積よりずっと広い 東京は住宅の供給が追いつかず高騰している
公園を潰して住宅の供給を増やせば住宅の価格は下がる
庶民は住宅が安くなる方が助かる 木を沢山伐採し高層オフィスビル林立させるなら木材に拘った隈研吾の国立競技場とは何だったんだ？となるなw そんなにビル建てたければ500m位の太いの1本建てろ
200ｍ位の細いやつばかりじゃ非効率だ >>16
意外と多いんだよな
目黒の自然教育園とかぶっ潰してマンション作れよとしか思わん 技術的には富士山を超える4000m以上の超高層建設が可能と言われてる >>142
いくらでも止められるのだが
青島幸男って前例があるw >>158
神宮球場がビルの北側日陰になり一塁側内野席が削られビル風でエラー祭りに >>16
冗談で言ってるのか分らんけど、もしそれ本気で言ってるのなら相当知的水準低いぞ 気は増やしたほうが良い
元気な都市で一度減らしたら街が滅びるまでもう増えない SDGsっていう衝立建てて工事するんだろな笑
なんのギャグだよ 環境配慮とか言うのに
山を削ってソーラー作ったり
木を切って再開発する違和感 これ
利権だよね
小池百合子はただの傀儡だよね？
だれが言い出したか
調べて
官僚追放 都心にタワマンを林立させ、郊外住宅地を空き家にする、人口再集中政策ってこっちゃ オリンピックは終わった後も害しか残さないな
五輪は戦後最悪の災害だったのでは ただでさへテナント募集の空きビル増えてきたのに
更に一極集中を加速させるとか
不動産バブル崩壊の引き金になりそうだな >>8
山手線内だけにしといたらええんちゃう
練馬とかガッツリ住んだらええ >>170
樹木の寿命とか全く考えない人たちだからでは
どこもかしこも日光杉並木みたいに残せる環境なわけじゃ無いしな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
