身寄りがないとアパート契約できない!?「身寄りなし問題」とは… [はな★]
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身寄りがないとアパート契約できない!?「身寄りなし問題」とは…
4/9(日) 19:51 ＢＳＮ新潟放送
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6257595ab524f3826e31be49c887c613650989e?page=1
アパートなどの賃貸契約をしたくても家族や親族がいないためできない…。そんな実態があることをご存じでしょうか?
こうした身寄りがない人を支えている団体が新潟にいます。「身寄りがない人の居住支援」その実態を取材しました。
新潟市のアパートに引っ越してきた1人の若者。木村真さん19歳です。
新居となる部屋に次々と荷物が運ばれてきます。
【木村真さん】
「これ何だろう?洗濯機の線なんだ。洗濯機置けるんだ。へーすげー」
木村さんは、頼れる家族や親族がいません。
【木村真さん】
「俺は里親に育てられて、3か月くらいかな。俺が生まれてから。そのときに里親さんが拾ってくれて育てられて17歳まで。一応身寄りはないという感じになっています」
里親には良くしてもらっていたという木村さんですが、17歳で一人暮らしをするため家を出て児童相談所の一時保護所で過ごすことに。その後出会ったのが新潟県内で身寄りがない人を支える団体、「身寄りなし問題研究会」です。
「身寄りなし問題研究会」の須貝秀昭代表です。
木村さんが住み始めたアパートは研究会が所有しているもので、身寄りのない人が集まっています。
■実態が分からない…身寄りのない人の存在
身寄りなし問題研究会の須貝さんらが取り組んでいる、「身寄りなし問題」。“身寄りがない”とは家族や親族がいなかったり、いても疎遠だったり遠方にいて頼れなかったりするという状態です。
高齢者に多い『身寄りなし問題』ですが、実態は分かっていません。
厚生労働省の高齢社会白書では65歳以上の世帯は全国でおよそ2600万世帯。このうち、およそ3割が一人暮らしですが、頼れる親族などがいるかどうかは調査されていません。また、若くして身寄りがない人もいるとみられています。
※全文はリンク先で 外人には貸すけど老人には貸さないよ
自業自得だよ爺さん 俺も将来コレになるわ
URにしろとか言うけど家賃高すぎだろ 保証会社を使ったとしても残置物放置の夜逃げと孤独死問題があるから結局連帯保証人は要求されるぞ しこたまタンス貯金してナマポ受けて広めの団地当てるのが成功者 独身を強制されたわけじゃないからな
社会不適合者だろ高齢独身 あまり身寄りがないと言うのは良くない。
中国韓国北朝鮮から狙われて、背乗りされるぞ。
でなければ拉致されるとかな。 ネットやらの大手で探しても断られるよ。大家が拒否するから。そんなときは福祉事務所に相談するのもあり。検索するより先に。特に年金やナマポは。 >>9
あれおかしくね？
結局連帯保証人必要なら最初から保証会社いらないじゃん？ 最悪安い家買うしか無いな
どうせ人口減少で格安になる >>11
高齢になれば配偶者が死んだりするだろ
なんで独身前提なんだ？ >>2
保証会社使っても緊急連絡人ってのが必要で契約できないんだが？ ＞この保証会社に申し込みをする際には「緊急連絡先」は必要です。
ｗ( ´・∀・｀)ｗ 審査があるから保証人というか緊急連絡先は必要になる。それがないと契約無理。 マンションでガキ育てて走らせ騒音出すローン貧乏人バカ
貧困貧乏人は低脳奴隷を増やないで！
上級が一夫多妻でデカイ一軒家で育てろ アリバイ会社みたいな便利屋に頼めば部屋くらい借りられる。 >>31
駐車場か？
人口減少で車所有者も減っていく 空き家とかこれからさらに増えるからもう上げるつもりで渡せばいいんじゃね
空き家で解体費用も維持費も出せないようなとこ >>33
演技派の声優だったらそれでもいいだろうけど 役所、社協、福祉事務所に相談だよ。大家にも不動産屋にも協力者はいるから。 定年して賃貸なら市営に応募すればいい
当選率５割くらいだから何回かやれば当たる >>2
最近は保証会社に加えて保証人も必要というところが増えてる アパートに入ってもジジババばかりだと火が危なくない？ >>22
ボロでも雨風しのげるだけでも違うし借地じゃなければ
そこで死んでも問題ないしな。古い家は税金も安いし。 テストがあるから勉強するみたいに
歳取ると家貸してくれないから
家を買わないといけないてのは
結構買う動機になるから悪くはないと思うけどなw 保証会社は本人の他、保証人必要
公団か自治体の住宅入ればいいじゃん。家賃滞納してもすぐには追い出さない
公団なんか余りまくりで単身者受け入れている
空き家が増えるのに住む場所がない！
おかしな日本。 ワンルーム投資で買ったアホが売りたがってるから丁度いいやで 今は孤独死でも
ネットで事故物件扱いでほぼ永久に残るから
大家も貸すのが慎重になるだろう さっさと市営住宅に移れ
一度入れば追い出されたりしないから
引っ越しはあるかもだが >>43
滅多に確認の電話なんて掛かってこないよ
ましてや保証会社は本人の声知らないしどうどうと出れば大丈夫 今は連帯保証人がいてさらに保証会社に加入しないと借りられないとこ増えてきた
でもそういうとこは民度が高いからトラブルもなく平穏に住める 一人っ子が生涯未婚で両親も叔父叔母も死んだらこうなるのでは？
これからたくさんでるでしょ。
身寄りがいない人が相当数いる前提で法律を変えないと。
賃貸物件は法定相続人が請求を無視して一定期間家財を引き取らないもしくは法定相続人が不明な場合は残置物を大家が処分できるようにしてくれんと。 公営住宅は入居者がいなくて審査ゆるゆるになってるしな
暴力団員は入れないけど >>58
孤独死は事故物件に乗せないって
大島てるさんがYou Tubeの番組で言ってた >>2
保証会社も無理
一年分前払いする、と言っても親戚の人は通らんかった そんなに古くないアパートが解体されてて何か、わナンバーの解体屋が来て新潟のナンバーがその前に来ててどうなってんの？
これから、ドンドン、急速に増えるだろうに。
何をやってんだ、日本人は。井の中の蛙か？
集めたほうがいい
半生活保護
やらざるを得なかったろうコトが進行中だがソレによって家族を毀損してそうなるのも増える
衣食住と多少の自由くらい見てやれ >>62
最近アパート契約したけど保証会社の人からかかってきたけどなぁ
で緊急連絡先聞かれて相手にもかかってきたのかは聞いてないけど >>68
二年分前払いでも無理だったって
もうURしかないわな >>2
保証会社+保証人必須が普通っていう地域もあるんだぜ
保証会社の意味よ…、単に追加費用取られるだけじゃねーか >>68
あれなんでなんだろうね
保証会社が中抜きに入っただけみたいに見えるんだけど 入院もな
見受け人無しで拒否は違法なんだけど救急隊も事前に伝えて受け入れてもらえない 賃貸物件サイト見たら築３、４０年のユニットバス付のワンルームマンション月３万円の空き室とかめちゃくちゃ出てくるよ
余裕だろ >>81
保証会社使うのに親の生年月日と年収聞かれるんだよな
金払う意味がわからない 俺天涯孤独だが保証会社使って普通に契約出来たが、特殊なん？ >>86
そう聞いたことがある
自分が高齢になった時は社協に相談しろと教えてもらった >>87
それって親が高齢で低収入だったらNGって事だろ？
意味ないよなぁ >>71
そなの？なんでだろうね？
孤独死だらけになるのにｗ
>>78
俺が極悪人だって？
みんな俺のことを神様っていうのに 親戚等の保証人要求するくせに保証会社使わせるのって何なん >>19
保証会社の保証内容によるね
滞納額がいくらでも全て保証して、仮に死んだとしても事後処理全てやって、大家に一切迷惑かけないっていうならいいんだけど。
そこまでやる保証会社はおそらくないし、やるとしたら保証料が跳ね上がる
前調べた時どっかの独立行政法人かなんかが身元引受人になる制度があるらしいんだけど、30万か50万前払いだった
逆にいえば大家に私がもし何かあったらその金で対応してくださいと50万前払いすればおそらく大丈夫
敷金と同じ
金もなく身内もいない老人はなかなか引き受けるところなさそうね
国に頼るしかない >>86
海外はないみたいね
だから家賃延滞すると即叩き出しみたいw
ワイは海外みたいのがいいなあ >>2
保証人とった上で保証会社使わせる賃貸なんなん？ 保証は保証会社使えばいいけど
緊急連絡先は毒親持ちだと困る 日本は貸借人を保護し過ぎなんだよ
入居後に大家の立場が弱くなるから慎重にならざるを得ない >>91
うちの親は高齢だけどまだ自営業やってたから通ったな
でも、最近自営やめた
バイトするって
俺はこれからどこに住めばいいんだ
この部屋気に入ってるから出るつもりはないが >>98
アメリカとかだと職歴無し外国人は家賃保証会社入らされるんじゃなかった？ >>92
賃貸でもURは保証人不要よ
安いEVなし5階建～タワマンまで何でもあり >>2
保証会社「保証したくなる人になってから来いよ」 >>89
今は保証会社と契約するのに保証人要求してくる 病院賃貸入学就職で保証人ありすぎだな
自立自立言うなら全部廃止しろ >>99
元本保証大好き日本人だからよw
自分でリスク取らない。 空き家有りまくりなんだろ？金払うんだから貸してくれや >>95
親戚とか連帯保証人にとったところで払ってくれるかわからんからね
それでもとるのは借主が死んだ時のため
死人の持ち物は相続財産になるから基本的には保証会社でも手をつけられない
滞納された時のため→保証会社
死んだ時のため→親族 公営住宅に入れるだろ。しかも底辺用家賃設定もある。 意味わからんよな
家賃一年前払いを条件にすれば保証人なんかいらないだろ 実家が賃貸やっているが、やはり独居高齢者には貸さない
空室にした方がマシって言っていたな とういうか家賃滞納しても長期間居座れる仕組みがあるからそうなるんだよ
1日でも滞納したら即日追い出せるようにしたら保証人も要らない
追い出せないから滞納した場合の対処が必要になる 空き家の税金を1坪10万円くらい取るようにすれば良い 家賃前払いにすればいいんだからそれでいいだろ
まず敷金と礼金いれてるんだからさ
それでも貸さないっていう仕組み自体が馬鹿げてるだろ
今どき核家族化、事故、災害で身寄りなしなんてごまんといるよ こどおじ終わったな
固定資産税を払えなく実家を競売にかけられた後はホームレスしかないわ URは収入証明が面倒、１年分前払いなら免除みたいだけど 仕方ないよ
誰だって身寄りのない人には部屋を貸したくないだろ
死んで数ヶ月経って悪臭がして発見されたみたいになったら困るしな
事故物件になる >>113
公営住宅こそ保証人居るらしいわ
市営住宅のサイトを見たら条件があった
８．連帯保証人が立てられること
市内に住所を有し、入居後の住宅使用料等について保証できる確実な所得（入居する方と同程度以上の所得）のある連帯保証人（１名）が立てられること。
連帯保証人の続柄は問いませんが、同居しようとする親族が連帯保証人になることはできません。
また、入居手続き時に、連帯保証人になる方の所得を証明する書類および印鑑証明が必要です。 >>113
そうなの？
単身不可とかなくなったんだな
昔はあったみたいだぞ 定期借家契約で3年分先払いでも保証人ないとだめなんだよなあ
マンション高すぎて買うのは馬鹿らしい >>116
スパイト行動全開で草
独居老人に貸すくらいなら廃業したほうがマシｗ 一旦入居を許したら追い出すのに裁判しないと追い出せないからな >>115
保証金1年分相当なら考えるかもしれんが、家賃前払は微妙じゃね。家賃の取立てより、破損汚染や事故の時のリスクが問題なんだし。 >>87
最近敷金礼金なしみたいの増えてるじゃん
連帯保証人を取る保証会社ってそこで取れなくなった分を
取るために編み出されたんじゃないかと疑ってるんだけど >>125
無理やん
無茶すぎる
時代に合わないな >>115
1年後はどうするんだ？って話だから前払いなんか要らん お前ら無知な田舎者に教えといたるけど
アメリカは賃貸で保証会社とか保証人はいらんで
その代わり一ヶ月でも家賃滞納したら追い出されるんや >>110
保証会社丸儲けだよな
掛け金、家賃の2%くらい取りやがるし
そんなに払わないやつ多いのかと問いただしたい >>115
それは大家によると思う
部屋によっては借主に死なれて、残地物の処分費用とかに何十万とかかるケースもある
親族も自分の兄弟であっても知らぬ存ぜぬを決め込む人もいるし そりゃ先払いでもその後払わないで居座るかもしれないしな
ていうかそんな金あるなら安いワンルーム買えばいいよ 賃貸派だけど親も高齢だし独身だしでそろそろ諦らめて中古の分譲でも買うかと悩んでる
2年に一度の更新からも解放されるしなぁ…
ほかの独身一人暮らし中年はどうしてるんだろう >>120
室内で孤独死されたときがすごい大変みたいだから
部屋全体腐るしｗ
遠い親戚なら遺体も引き取り拒否、残置物の処理代、その後リフォーム、家賃値下げで募集
大家さんも保険に入ってるだろうけど保険で全額カバーできんだろうなあ >>27
借上社宅制度のある企業と契約してれば問題ないよ 連帯保証人いなくなったらどうなるんだろうな
大家は定期チェックとかしてんのか >>111
近所のオッサンが30年家賃を払い続けてたら
家が買えたって後悔してたｗ >>140
回覧板とか回す時代じゃないからしょうがない >>135
海外はだいたいそんな感じだね
タイでアパート借りたときも現金とパスポートだけで借りられた >>61
無知が罪なだけ
市営に入れば問題なし
下手に固有資産とかもっと入れない
老人になると老人枠ができる 滞納したら即時退去させられるならなんぼでも貸すよ
居直られたらどうにも出来ないっていう法律がおかしい 貸すか貸さないかは賃貸主の判断(*'▽')
千差万別です >>99
保証人になっても金払わない奴がいるから仕方ない 胡散臭いのは仲介が弾くからなあ。そんだけ金払い悪いって事だ >>139
独身で真面目に働いているなら貯金あるでしょ
死ぬ予定の年齢の20年前に、築10年以内の中古一戸建て買えばほとんど修繕費なしで死ねるぞ >>40
良く知ってるね
反社のシノギになってるよ
合法的な法人だから問題ないけどさ 楽待不動産とかジモティで空き家が100万くらいで売ってるけど
リフォームに1000万くらいかかりそうなのばっかりｗ
壁は割れ天井は穴があき雨漏りで床が腐り汲み取り便所は画像からでも匂いがしそうな真っ黒の地獄トイレｗ
貧乏人に家を買うのは無理・・・ これ本当どうにかしてほしいけど、自民党無能だからなあ
少子化問題と一緒でにっちょもそっちも行かなくなって。
それでも有効な対策取れずに右往左往するだけなんだろうな
やらなきゃならないことをやらない。それが自民党 元ドヤ街や歌舞伎町のボロい部屋とか保証人不要
ただ1日でも遅れたら鍵交換される。私物も勝手に処分される >>157
私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
家賃にそのまま反映されますが
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。
みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー 空き家沢山あるんだからまとめて住ませたらいい
どんどん増えて城みたくなるだろう 住まいは権利
政府がその気になればいくらでも住居くらい供給できるのになあ >>158
更地にして売っても解体費用でマイナスになるような物件しかないだろうな。もしくは新築不可な土地。 >>155
そう、修繕費が怖いんよね
死ぬ予定w そこ知りたいよねー死神の目欲しい >>158
リフォームは解体費もあるから高いぞ？
更地に新築建てろ お前ら今から貯金して中古マンション一括で買ったほうがいいぞ 今UR団地が集約化してて古いのは募集停止にして土地を売ってしまってるよ
昭和団地すら消されていってる
あと募集がママ割引とかアンダー35歳割引の募集ばかりで子育て世帯や若者には住んで欲しいみたいだけど
50前後の独身オッサンはお呼びじゃない感じw 保証人無しでもいいから借りてくれって物件でいいやん >>135
逆に日本はそんなにすぐに追い出せない
裁判とかも半年ぐらい時間かかる >>161
自民党とか関係なく、解決策は簡単で大家に保証金払えばいい
敷金とは別に50万くらい払えばいい。何かあったらそれで対応してくれと
身元引受人になってくれる機関がある
その金払えるかどうかってだけ アメリカで賃貸借りる時の審査ではクレジットカードの履歴を調べられるぞ
どのくらいの金額の買い物ができる人でそれを過去何年にも渡って滞納せずに返済してるかどうかが基準になる
日本も保証人やめてそうすればいいのに 駅から超遠いとかのアパートは少しでも空室減らしたいから無理聞いてくれやすい >>177
それも考えたけど住宅手当出なくなるから賃貸がいい >>58
いやいや、老人の孤独死はそこら中のアパートで起きている、あんまり多いのでもう事件事故にならないだけだ、不動産屋も聞かなきゃ教えてくれないよ 自分は親と疎遠だし連絡取りたくないから買ったよ
買う方が楽だった
あんなに金借りるのに自分だけの情報でいいんだからな
入居する時セコムの登録で緊急連絡先書く欄あったけど、自分のしか書かなかった >>122
源泉徴収票か納税証明書でいいでしょ？
個人経営で個人的な支出を経費に上積みしてたら残念でしたー 厳しい所って敷金礼金高いし小汚いアパートとかが多い感じ？ お前らな、クレジットカードを使って支払い焦げつかせずキチンと支払いしとけよ。
それが信用情報になるんだからな。
だから現金払い主義の奴は社会的信用が得られないんだ。
銀行でローン組んでキチンと完済しておくのも有効。
身元調査とか信用調査ってそういうところからやるからな >>167
日本は人手不足だから不労所得で稼いでいる人間には厳しくすべきだね 今まで人付き合いをないがしろにしてきた40代以上独身男のお前らの完全に自業自得
友達いないどころか実家にもろくに帰らず両親や親族との繋がりも面倒くさがってたんだろ？
このまま大人しく孤独に後悔して人生終わるの待てｗ
ま、俺も独身だけど実家の持ち家2件のうちどちらかは貰える予定だから心配してないけどね
少なくとも親とのつながりくらいは大事にしとかないとね 2年分前払いするっても言っても駄目なの？
やっぱ中古でも持ち家にするしかないのかなあ アパート借りられないならアパートを買えば良いのに・・・ 天涯孤独の身で部屋を借りる時、保証人代行会社を利用したんだが、緊急連絡先の人を書け、とか。
そういう人がいないからお前んとこを利用したいわけなんだが。
えらい苦労したわー。 >>192
賃貸は悪、不労所得で働かないやつを増やすだけ >>195
誤爆じゃね
修繕費がいくらになるかなんてわかるわけない
そもそも地震や火事、その他諸々の理由で家自体がなくなるかもしれないんだから
保険でいくらかもらえるかもしれないけど 駅近スーパー近の優良物件は家族持ちで
独居中高年は郊外のボロアパートとかに集約されていくんだろうな 身内を人質にするようなやり方じゃなくて
特殊清掃やセコムとかと契約してその分管理費で取ればいいのに >>197
で、そんなお前はこの春休み、居れば子どもとちゃんと向き合ったんだろうな？ >>198
前払い期間過ぎたらどうするの？
だから前払いじゃなくて敷金みたいなデポジットじゃないと交渉のスタートラインに立てんよ だいたい害人留学生に全部世話して下らない国にしただけだ。 同性婚が認められたらそんな男同士で結婚すれば万事解決じゃね？ >>201
今や保証会社が実質的に義務化し保証会社が保証人を要求してくる 身寄りなくてもちゃんと働いていればいいだろ
柄悪いのはダメ >>158
そういうのを自力でリノベーションと言う名の素人DIYするのが流行ってるし >>199
不動産屋の自作自演で二度と手数料ウマウマ業界 >>161
無知が罪なだけで固定資産のない老人なんぞはたいてい市営住宅入れる
あれって老人枠があって結構低めの倍率だから何度か抽選に参加すれば当たる >>16
老人なるまでに500万貯めれば都内でも山の方の家なら買えるな 今後は高齢者がどうしても
増えていくんだから
全く相手にしない事は出来ず
もう少し緩くなる方向になるのを
祈るしかない。 >>195
物が壊れたら大家さんに直して貰うんでしょ？
それもコミの家賃 現役40年近い期間をもってしても持ち家の一つも
手に入らなかった奴等は素直にUR使え。 >>172
もしも政府が国民の住居を供給するようになったら誰も住むところに困らなくなって奴隷労働者がいなくなる
国民には衣食住ギリギリの生活をさせておかないと、街中が怠け者だらけになる 60歳くらいで一括で便利な所にマンションでも買えるようにしておくのが理想なんかな
30とかで買うと築30年以上の設備で老体キツい 調べてみたらURは家賃の4倍の月収いるのか
5万円の家賃なら月収20万円か 不労所得を認めないてどう言う事？
大家を違法にしろて事？
意味が分からない その癖、既婚は独身の甥や姪との親戚付き合いにヤキモチをぶつけて分断狙ったりするんだから意味不明
で、今度は一人で勝手にやって来た自業自得とか抜かし出すし
どこまで行っても欲しいのは優越感の屑親って嫌過ぎる >>198
1〜2年分を保証金で積めばOKじゃね
家賃は家賃で払って 駅近の条件がいい物件は大家も不動産屋も強気だから駅から遠い不便な所探せよ >>19
ほとんど不動産屋の自作自演
保証会社とか言って自分所の会社だから、だからサラに保証人取るわけよ 一人っ子だらけで両親引退したら保証人になってくれる奴なんていなくなるだろうし借り手激減して保証人不要に変わってくるかもな ワイは児童施設育ち
幼い頃に両親が離婚して母が施設に預けられた後に蒸発
18で施設から追い出されて寮付きの派遣会社で派遣工やる
22歳の時にコロナ禍で派遣切りされてホームレスになり福祉系の支援団体に何とかしてもらい生活保護受給が決定
今26だけど生涯孤独で友達ゼロで家賃4万のアパートで生活保護中 赤ん坊の頃から育てたんなら部屋の保証人になる程度の情も湧いとるやろ キャンプのノウハウがあるから老後は無料キャンプ場を住まいにしようか検討中。 【韓国】韓国製ヘアカラー剤３つから発がん性物質が検出 タイ食品医薬品局（FDA）が警告 [おっさん友の会★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1681008783/
【韓国】サムスンのガスレンジが米国で提訴…有害物質排出懸念 先月はＬＧ電子も［4/8］ [すりみ★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1680926747/
「韓国市販のヨガマット、ＥＵ基準２９倍超の発がん物質検出」現地消費者連盟が発表［4/3］ [すりみ★]
//lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1680512897/ 子供が三人くらい居て大事に育ててると寄ってたかって親孝行してくれるので本当はそんな老後がええんやろな 弱者を保護しまくった結果、弱者とは関わらないのがベストとなった 最悪湯沢町のリゾマンなら100万以下で売ってるからテレワークがてきるなら選択肢になる
管理費と修繕積立金で2万くらい毎月コストは掛かるが >>142
状況変わったら連絡する義務ある契約
連絡しなかったら契約違反で追い出しできるし、大家歓喜 >>198
それは大家によると思うよ
うちの会社で軽度の精神障害者の借りにきたけど、いろいろトラブルになって最終的に一年分前払いしてもらうことになった
ただ賃料の前払いと身寄りって話が別
身寄りが必要なのは借主が死んだ時、賃貸契約や借主の荷物が相続財産になって他人が勝手に手をつけられなくなる
勝手に大家が捨てて相続人に訴えられる事件がよくある 保証会社が保証人を要求する。問題については、
自民党がガイドラインになりを設けて業界に向けて
是正を強く促すことをしないと改善しないでしょう
正直なところね。
これ、基本的人権の侵害のような気もするんだよね 借りるときに保証会社入れというから入ったけど保証会社の申し込み用紙に保証人の欄があったが何なの >>11
息子夫婦が海外とかに渡って疎遠、妻には先立たれ親族は死んで会ったこともない姪とか甥の子供が海外の遠縁にってパターンも少なくないだろ。 田舎の親が生きてるうちに市営団地にでも引っ越すか… >>241
クズどもって
恩返ししない
恩知らずでもない
恩を仇で返す奴らだからな >>201
保障会社だって慈善事業じゃないからな。
クソみたいな入居者が多くて散々に支払請求受けてたら保証料上げるか、審査を厳しくするしかないやん。 >>99
保証会社は家賃の保証するけど孤独死とかで死んだ死体の引き取りは保証人とかじゃないの >>170
ちょっと調べたら７年くらい前の国交省の調査で
連帯保証人のみが41% 連帯保証人も保証会社も両方必要が19%
保証会社のみが37% どちらも必要なしが3% ということらしい
保証会社のみで良いところから借りればいいのかも え？
あたし保証会社と自分の収入証明、パートの保険証だけで借りられたけど？ こどおじが朝から晩までそこら中を子供が駆け回ってる公営住宅なんかに住んだら
まあ3日で気が狂うだろうな わいももう親兄弟全員死んでおらんから次引っ越すときは緊急連作先ないので詰んでるわｗ
身寄りが無いのはマジキツイ
URでも2つ緊急連作先書かされるからしょーがないので2つ格安simの音声番号契約してるわｗ
親ガチャ外れた身からすると70近くなってもこんなことしてるやつが憎い
https://pbs.twimg.com/media/FVNTIgwaUAEl0_d.jpg 保証人なしでも借りれるのは、猫でもネズミでもいいから入ってくれって言うような不人気物件。放っておいても借り手が見つかるような好物件はお断り。 >>236
生活保護おめ
無理しないでのんびり暮らしたいい >>248
お金持ちに保証して貰うんだよ
小遣い稼ぎと言うかギャンブル 借地借家法で大家は一度貸したらもう入居者を追い出せないからね
身寄りなしなんてトラブルメーカーの可能性が極めて高いから、どんなに保証金とか前払い金を積んでも貸さないよ
入居させたら最後、自分の使い方が悪いのにあっちこっち壊して「早く直せ！」のクレームの嵐とか、優良な他の入居者と揉め事を起こして優良入居者がどんどん退去したりする >>245
その辺りの法律改正が必要だよな。
半年以内に取りに来なかったら大家のものにするなり国が回収するなりすりゃ良いんだけど 保証会社は家賃保証はしても
立退きや家財処分まではしないのと
それ以前に大家や不動産屋が緊急時に本人以外と連絡取れんと困るからね >>207
保障会社よりセコム契約必須にした方が良い気がする >>99
そういうことをしておきながら
借りてくれる人がないとかいってるんだよな、賃貸業界 >>269
マンションでガキ育てて走らせ騒音出すローン貧乏人バカ
貧困貧乏人は低脳奴隷を増やないで！
上級が一夫多妻でデカイ一軒家で育てろ >>264
クソ物件は上下左右全部クズ住民だからなｗ >>247
ガイドラインは法律じゃないから無視できる
まあ、役所が出してるガイドラインは法令や判例をもとにしてることが多いから裁判では有効だけど >>242
あんなもん買って何か事故や事件起きたら所有者として責任追及されかねん
いずれ廃墟になるのがわかってるものに金出すアホがいたらやべー 老後は地方の空き家買えばええねん
インフラがボロボロ？
知らんがな >>273
マンションでガキ育てて走らせ騒音出すローン貧乏人バカ
貧困貧乏人は低脳奴隷を増やないで！
上級が一夫多妻でデカイ一軒家で育てろ >>2
保証会社も
しっかりまさかのときの保証人要求してくるぞw
何のための保証会社かよくわからんがwww >>225
他に住む場所用意しないと追い出せないね >>162
取り壊しとかでだんだん減ってきてるよ
家賃クソ高いとこばっかになってきたわ >>201
連帯保証人を用意出来ないなら
保証会社を使ってください
ただし保証会社はその辺の金融機関より
取立ては厳しいと聞いています
又保証会社によっては
その債権を転売しちゃう悪徳業者もいるとか
いないとか
（笑）
まあ家賃を毎月必ず払えば問題あるないですよ >>242
最近ちょうどそういう物件見たけど
管理費修繕費はもっと高いし他にも入居時になんちゃら補償費的な名目で40万とかふざけた事書いてあったよ URなんか歳取って階段上がれる訳ねえじゃん。
せいぜい2階じゃないとヤマトの配送のバイトやってた時だって5階の団地なんか行きたくないから辞めたのに無理なんだよ。 まぁ長男こどおじだから家はあるし
長期出張や転勤なら会社がアパート借り上げてくれるから現役の間は問題ないな >>247
自民党どうこう言ってないであんたが代わりに保証してやればいいじゃん
保証人なしでさ >>236
この話は商売でやってる民間賃貸経営者が利益の確保と損失回避の件なのでそういう特殊な案件は関係ない
君は君のような境遇の人間を行政がどのように保護保全するべきかということを行政に問うべきですよ >>267
追い出せないわけじゃないな
それなりの手続きすればちゃんと追い出せる、ただ大家にそういう事を理解できる知能がないだけ 俺は隣組の組長だったが、隣組の中に５軒あるアパートの中で２年間で２人の独居ジジイが孤独死したらしい
こういうジジイは自治会に入ってないので大家が言って来ないとわからない、他に何人位独居老人が居るのかもわからない
お前ら最低限の近所付き合いを忘れるな 管理崩壊してる激安マンションとかも見かけるけどあんなの配管やら電気やらガスがおかしくなったらどうなるんだろｗ 都内なんて独居中高年ばかりだろう
この先すごいことになるんだろうな
みんな引っ越しもできず追い出しくらって
道端で寝泊まりして出勤するのかｗ 法規制するべきだよな
民間の自由で賃貸はやらしべきじゃない
基本不労所得なのだから
大家側がそれなりのリスクを負って当然だよ 単身者向けの公営住宅が欲しいね
公営住宅はファミリーを優遇してるのが現状だからね 東京なら賃貸よりも持ち家
地方なら持ち家よりも賃貸
結論は出ている 結局これが進むと国が用意せざるをえなくなって大家側も苦しむことになると思うんだけどな
少子化で借り手がいなくなるのにどこまで強気なんだ >>287
EVつきあるけど？
昔のEVなし5階建物件も、外付けEV魔改造してるのある
CMにも出てた辻堂団地とか >>284
滞納家賃程度の債権転売なんて誰も買わんぞ 例えば親しか保証人がいない場合、
親が死んだら更新時にその賃貸物件出ていかないといけなくなるよね
理不尽でしょう。こういうこと。改善するのは自民党の仕事だから何もやってないけどね >>300
大家が部屋を貸してはいけないて法律でなったら
逆にアパートの住民は部屋が無くなって
ホームレスになるけどw 実際に子供がいない世帯は身寄りなしになっていくんだけどな 俺も身寄りないから会社に寮扱いで借りて貰ったｗ
簡単に辞められなくなったんだが？ｗｗ 保証会社に保証人いるってその保証人に最初からなって貰えばいいのに誰が頼むんだ保証人いたら保証会社にたのまんだろw >>286
そらケースバイケースだろ
0円物件もあるしワンルームなら管理費修繕積立金15000円にくらいのとこもあるどんな物件でも購入したらそれなりにリスクがあるぞ 東京に老人はいくらでも賃貸で住んでるから
そんなに不安になる必要もないけどな 今シェアハウスも流行してるけど一日中部屋に居る人は入居できませんとか書かれてて草 >>312
ならないよ(*'▽')
賃借権は相続できる
自民党とか意味不明だし賃貸は民法の借地借家法ですよ >>312
自民党は業界団体のための政党なので
一市民の生活苦なんて知らん顔だよ
むしろ経営層を困らせる市民のほうを弾圧する
これまでもそうだったろう >>312
家を建てるか
結婚して養子をもらえば良いじゃん 保証会社という保証人とは別に金を要求してくる謎システム >>321
今の老人は子供が1～2人いるけどこれからは少子化で身寄りがないからね
そういう身寄りがない人に部屋を貸すのはリスクがありすぎで空室のままの方がマシ >>294
正確に言うと追い出すのに手間がかかりすぎる上にその費用を回収できるかわからない
というより大体回収できない
家賃滞納するやつから裁判費用回収できますか？って話
神奈川かどっかで大家が基地外借主に殺された事件
裁判所が契約解除を認めたけど、その時の滞納額5年分とか出てた
そこまでいかないと裁判所は認めないんだよね >>310
滞納された家賃が1,000万円超えてると
普通に半値で買うよ 最低限の衣食住の保証は医療だの防衛費以前の話だろ？ 都市部の住居専用地域を商業地域にして
タワマン型の公営住宅を大量に作って身寄りのない人や貧乏人に格安で貸したらどうだろうか 個人が個人を保証するってキツいよねぇ
制度的に無理あるような >>26
緊急連絡先ってのは法定相続人とか家族とかじゃないとダメなんだよね
万一、入院とか死んだ場合の私物の処分などは他人じゃできないから
かといって老親でもダメなんだよね
同じ世代の兄弟姉妹がいるならまだしも
一人っ子当たり前の時代にこれからどうなるんだろうね？
>>301
URは半官半民の企業だよね
礼金敷金が要らない分、家賃が高いとか聞いた事がある
東京だったら低所得は都営住宅
中所得なら都民住宅があるけど空きがなくて
なかなか抽選で当たらないとか >>325
どちらかといえば自公連立前の公明党は
弱者側だったんだけどな
連立してからは大企業一辺倒になった >>8
築50年ぐらいの古い建物はどんどん取り壊してるし
土地を地権者に返還したり、URの部屋数は減ってる。
独居老人は20年間は増え続けるのにどうなってしまうのかね？ この辺の法整備でもしなければ
今後の人口減少で物件がいくら余ろうがミスマッチだけが増えていきそうだな >>121
そんな対象になりそうな中高年引きこもりはむしろこどおばが多いそうだぞw
中高年のひきこもり、半数超が女性 国の調査に「ようやく実態が…」 ★5 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1681038150/ >>300
何億も使って建てて修理と維持費で赤字経営が多いよ >>315
貸すのを拒否できる条件を法で規制するってことだよ
身寄りがいないことが理由では拒否できない、とかだ 5年じゃなくても
数ヶ月滞納したら裁判起こして
強制退去になるんじゃね？ マンション相続出来そうだが失ったらURの団地にするつもり >>340
ミスマッチは増えるだろうけど対策はしないだろう
優良物件を選べるファミリー世帯と
不良物件の中からしか選べない独居世帯とですみわけが進んでいくんだろうね 少子高齢化がさらに進めば借家関係の法律も大幅に改正せざる負えなくなるから現行の法律では破綻が目に見えてるので 外国人に貸してるんだからそんなに不安になることもない 10年前もネカフェで暮らしてた人もいるしなんとかなるって
雨風凌げたらそれでいいんだろ >>333
公営住宅そのものが利権になりつつあるからね
優先入居対象とか、そこに何故か中国人とか >>329
滞納3ヶ月もあれば十分追い出せる
5年は大家が長年放置してただけ 日本を自己責任国家だから身寄りがなく金もないやつはホームレスになるしかない >>335
>都民住宅があるけど空きがなくて
そら一般公募分があまりに少なすぎるからね 身寄りがないと借りれないと言うなら生活保護者はアパート住めないじゃん
いざとなったらいくらでも借りれるよ 保証人システムとかやめてほしいわ
前払いで払えなきゃアウトの当たり前にして欲しい >>340
単に死んだ時の残置物、部屋の片付け代を大家に前払いしとけば良い
敷金とは別に
部屋にもよるが50万くらい払えば大体の大家はオーケーするじゃね
そう言う金もない身寄りもない老人は苦労すると思うけど仕方ない >>351
公営住宅は所得制限あるから普通の人は住めない
国民年金だけの底辺老人とか旦那が塀の中の実質母子家庭とか向け ハイエースキャンピングカー生活だな
RVパーク風呂トイレ付きで一日3000円 >>335
いやお前、一般で応募してるだろ？
それじゃあ当たらないよ。 むしろ生活保護者になる方が住む家には困らないという 床材にしたって死んで、下の階まで体液が漏れ出すとかはっきり言っておかしな話だから
そうなることが分かってるなら、浸透しない。床材や床シートをきちんと規格を作って
普及させるとか、いくらでもできるからね
政府が温度取って進めなきゃ。こういうことはさ >>352
3ヵ月で追い出し裁判はじめて、
実際に追い出せるのは半年～1年後だよ
しかも、裁判費用は実質自腹 >>357
50万支払ってもらっても孤独死されたら事故物件になっちゃうからそれでも大家にとってメリットないよ 大家さんが死んだ店子の生命保険の受け取りや遺産相続できるシステムとか
入居時300万くらい預けておいてもし迷惑かけて死んだら大家さんがそれを使って良いシステムにしたらよくね？ 東京で身より無く精神病んだら死亡退院するまで八王子滝山病院で虐待 >>359
それだけ払えるならホテル生活できるのじゃね？ >>362
そろそろ定職あるのに定住できない層が出始めるだろうね >>343
何で大家がそんなに不利にするの？
大家に何か個人的恨みでもあるの？ 氷河期が高齢になる頃には、汚くて臭くて狭くても良いから独身高齢者を集団生活させる施設が必要になりそうだな 事前に連絡付かなくなったら財産処分する契約すれば良い 身寄りがないと病気で手術の時、保証人どうるんだ？
家はまだ持ち家という手もあるが、手術の保証人はどうしようもない。 公営住宅の供給が不足してるし
様々な事情やニーズに対応できていない >>354
新築は抽選だけど中古なら空きがあれば入れるんだけど
最近はその空きがないらしいんだよね
低所得者用の都営住宅は生活保護者も利用するし
訳ありの人が多くてよほど困らない限りはやめておけって言われるほど
住環境はよろしくないと聞いている >>362
逆だよ住所がなければナマポは受給出来ない >>352
一昨年うちでやったけど無理だったよ
裁判なんてその状況によるから３ヶ月なんて単純な話じゃない
一般的には３ヶ月とか言われてるけど
滞納家賃を払えって判決は出たけど、追い出して良いまでは出なかった
確か６ヶ月滞納
ああだこうだやって最後夜逃げみたくしていなくなったけどね >>371
不労所得を得る側だからリスクを負って当然ってことだ >>121
家賃なんかの何十分の1ぐらいだろ? 家古いんだから。 >>277
水道管、道路、電線、スーパー、病院、その他諸々が維持できたとしても
老人になっても運転するの？ >>364
>>364
自力救済が禁じられてる以上当たり前の手間だわな、勿論損失として小さいなんて言うつもりは無いがそれを追い出せないというのはさすがに言い過ぎだろ >>378
ホームレス助けてくれる団体とかに頼めば住むところ探してくれるやん >>381
底辺は固定資産税の知識ないからしょうがない 保証会社云々言ってる奴って何か勘違いしてないか
保証会社ってのはあくまで家賃滞納した借主に変わって家賃を肩代わりするって貸主に対する保証であって借主の保証人云々とは意味が全く違うんだが
その肩代わりした家賃は必ず回収するからその為に保証人を要するのは当たり前じゃん
しかも家賃以外その他の事で保証する保証人って意味ではない
コレ勘違いしてる奴多すぎ
まぁ元々保証会社って名前がややこしくしてんだが
貸主の身元引受人を代行しますよって意味合いでは微塵もないよ 住まわせてもらえないってことは「もうお前みたいな資産もない家族もいない老いぼれは
この世に居場所はないよ」と言われてるのと同じだから潔く自殺した方がいいよ
こんなミジメな立場なのに生きようとする意味がわからない >>378
共産党の事務所に行けば住所が無くてもナマポ受給できるようにしてくれるよ >>374
保証人を紹介するサービスをビジネスにしている企業があるよ
金だけ先に出させてトンズラする詐欺が横行しているけど
笑 義父と義兄が
「年取ったから気ままに一人で暮らしたい。小さなアパートか田舎の小さな家で…」ってはなしてて
世間知らずで笑った 公営住宅の供給量が全然足りてないし
都市部は住宅全体の供給量が足りていない
住宅は本来はもっと安くあるべきだし、誰でも借りられるようにしないといけない >>380
君がいくら不労所得て言っても
日本は資本主義だからなあ >>365
今は事故物件の定義というかガイドラインが緩くなった
そういう老人にいい部屋は貸さなきゃいいだけ
最悪事故物件になってもいいような部屋貸せばいい
事故物件になっても3年くらい間あいたら告知義務なくなったと思う >>394
日本人全員「お前の意見なんてどうでも良い」 >>387
その保証会社に払う金が高いんだよ
家賃の2%前後だぞ >>345
否定は出来んが、それまでには結婚してると思いたいｗ
最悪、保証会社利用＋連絡先(友人)にして乗り切りたいｗ
いや、最悪はナマポ＋貧困ビジネスの餌食か…ｗ これから少子高齢化して不動産業界自体破綻する
保証人なんて独身老人にはいないんだから
ほぼ借りれなくなる
建てたって借りる人間がいないんだから
投資目的の建物売れない、土地売れない
まして資産形成目的の売買にもならない
もはや不動産は儲かる手段じゃなくなる
そして嫌でも保証人なしのシステムになる >>398
だから生活保護者は住むところ探してくれる人がおるから
住むところの心配はしなくてええやん 借りる側が守られすぎてるから保証人が人質代わりになる >>200
そんな金があるなら誰も苦労はしないだろ間抜け >>394
江戸の長屋の家賃が手取り10数万で8000円だからね
それが大火で建て直しせざるを得なくても人口停滞社会の家賃 >>397
そもそも金があるなら問題にならないってこと >>379
個々のケースは細かい話聞かんとなんとも言えないがどのみち5年はねーだろ 家賃前払い10%引きなら入居率上がって家賃取り漏れないし良いと思うんだけどな >>407
住むところがなくてコンビニでおにぎり盗んで刑務所に入る老人のニュース見たことないか？ こういうスレには何故か大家が多く居るんだよな
貸す方より借りる方が絶対数は多いハズだが >>414
ホームレスの支援団体に相談しに行けばいいのに まあ、議員さんたちは大抵持ち家だし、
しもじもの人たちの生活からは正直浮世離れしてる人たちだからな実感ないんだと思うよ
行ったことない牛丼屋やラーメン屋に行って、
庶民派をアピールしないといけない人たちだから 身寄りがないとアパート契約できない
民間には無理強いできないので、新たな公団住宅の必要性 >>383
うちは賃貸暮らし&実家は大家だが
実家は古い賃貸は建て替えじゃなくて駐車場にすることにしたよ
人より車の方が安心安全w >>367
すでにあるよ
残置物の死後の手続き委任契約
一般的には大家ではなく、誰か相続人の誰かを指定しておいてって話になる
どうしてもなら大家を指定してもいいけど、ただじゃやらんわな >>376
貧困ビジネスですでにやってそうだけどな w >>371
中学の同級生でいたが親が地主だから、40歳でも近所のスーパーで短時間バイトしてる奴や完全無職な奴もいるからな。
で親が将来家賃で食べていけるように持ってる土地にアパート何棟も建ててる。
ただ単に元が農家だったからってだけで
駅が出来て街が発展して一気に地主の勝ち組だからな。
貸してる土地に飲食店が出来た時に地主だからオープン前に招待されたと自慢してたわ。 >>411
金だけじゃないんだよ
万一の時の遺体の引き取りとか私物の処分は法定相続人じゃないとできないから
民間アパートとかマンションじゃ契約が難しいんだよ >>407
> だから生活保護者は住むところ探してくれる人がおるから
> 住むところの心配はしなくてええやん
そう信じているなら
君はそれで良いね
何を信じるのかは個人の自由だよ >>11
独身ならなんでも叩けばいいと思ってる
5ちゃん脳。さすが人間のクズですね。 こういう不安もあるし家賃アホらしくなってきたから家建てたわ
お前ら俺なんかより稼いでるはずなのに賃貸や実家にこだわるのなんでだ >>396
事故物件の定義や条件がいくら緩くなっても物件を探している人は調べるからな
ネット上にあの物件は過去にああ言うことがあったみたいな情報が溢れている
隠せば隠すほど探られるというか
だからどっちみち大家からすればリスクのある人にかしたくない、そういう人に隠すくらいなら
空室のままの方がマシというのは変わらない 家は買えばいいけど
身寄りがないと手術入院できない方が問題やね >>406
残念だけどそんな簡単な話ではない
この国では市場原理は機能しにくいので
借り手がつかず儲からなくなろうとも、
保証のない客にも貸そうという機運は生まれず、
決して借り手市場になることはない >>405
賃貸オーナーの利益率知ってるか？
高々5%前後だぞ 毒親は親そのものに信用も無いし、縁を切りたい対象だしほんと困る >>433
手術内容によるがデポで入院できる病院もあるよ 保証人緊急連絡先無しは家無しデク(木人形)または犯罪者の末路やw >>427
金があるなら顧問弁護士に頼んでおけば良いだけさ >>435
親から引き継いだけど管理費と修繕積立金と固定資産税と委託費くらいでは？ >>388
君だって今住んでる子供部屋がなくなったら
住むとこないんだぞ。明日は我が身ってことだ。 貸すほうだって不動産で左うちわで儲かってるわけでも慈善事業やってるわけでもねえんだわ >>401
前金で年間家賃の6割は先に払った上でのこと >>445
次の前払いを前払いにして10%引き継続か通常月払いにするか ＞1
そんな実態があることをご存じでしょうか？
って馬鹿にしてんの？
むしろ、知らない人はいるのでしょうか？だろｗ まあ探せば保証人代行あるからいうほど詰むことはない これから空き家問題が深刻化するはずだから、少しでも家賃を取れるように敷居を下げろって話だよな >>412
神奈川の大家殺害事件では5年滞納で契約解除の判決が出てたって言っただけ
ただ家賃を滞納してる人、つまり生活困窮者に対して裁判所が出て行けって判決出すのは相当困難だと思うよ
家賃が払えないような生活困窮者を家から追い出して、そいつどーすんの？って話になるじゃん
最悪死んだら裁判所の責任にもなりかねない
もちろん金あるのに払わない奴は別ね
そういうやつはさっさと生活保護もらうしかない 少々専門的な話になるが、
東京都内の用途地域を全て商業地域にしてみてはどうだろうか
これなら一軒家の家々が広がる住宅地にもタワマンを建てられるし
空いた土地から片っ端にタワマン型の公営住宅を建てていけは住宅の供給を増やすことができる 身寄りのない人間は高確率でクレーマー、ご近所トラブルメーカーだから絶対に貸さないだろ
そんな奴に部屋を貸して、毎月毎月家賃が遅れたりご近所トラブル起こされるくらいならば空室の方がまだマシ >>433
手術の前に身内を呼んで下さい
保証人を2人つけて下さい
このパターンなら詰むね まあ大家がそんなに嫌なら国か自治体がやるべきだろうな
過疎地では若夫婦なんかに破格で貸したりしてるがそれでは多分消化出来ない
空き家空き地接収出来るようになって行くので地方や不便な所では不動産は余って行く
無尽団体的な感じで賃借人に維持費以上を負担して貰えば >>457
逆恨みされて殺されたりするからなｗ
俺は学生にしか貸さない >>435
人気のある街でやるならいいが田舎で人口減少してる地方都市でやるのはバカだな w かと言って住宅ローン組んでも多摩地区のようにいきなり水道水が毒水汚染ニュースが出たら詰む >>453
親長生きし過ぎで子が先に死ぬのはあるある >>444
俺自身は大した事がない普通のおっさんだけど裕福な家庭に生まれたのでそういう心配はない
だけどもしそういう立場ならこの世に居場所はないと自覚して潔く死ぬよ
居場所がないのにこの世にしがみついてもミジメなだけだろう >>423
昔畑だった辺りに地下鉄の駅が開通して大儲けした友達いる
今は人気エリアになってずっと無職でお金持ち >>443
それは建設費とかの支払い終わった部分しか見てないから
物件生涯の利益率が大体5%程度
管理費外注したら、2%くらい持っていかれるorz >>454
築年数古くて空き家が目立つ物件は
壊して新築にする
スクラップ＆ビルド
それが日本 廃業したホテルとかを行政が買い取って市営住宅にしたら？ｗｗ >>455
そこまでしなきゃ追い出せないって言ってるから「だけ」じゃないよね、そもそも自分で別のトラブルで結果出てるならその半年って話で良いし
エアプか大袈裟に言ってミスリードさせたいだけかの2択しかないんだけどどっち？ >>470
まあ中国とアメリカはバブル崩壊真最中だからアレだけど日本で不動産は微妙ね >>466
契約月だからって大家側から簡単に解除出来るわけじゃないんだけど そういう人同士で形だけの結婚したり養子縁組すればいいんじゃね 俺が最初に大学生のとき株で儲かった金で買ったのが
江東区の一軒家、５００万円台、車は買わずに家買った
マンションだと修繕積立費と管理費が掛かるのイヤだったから。正解だったよ >>443
上手く行ってるときは良いんだけど、いつどうなるかわからんよ
家賃滞納されて絶対払わんみたいな基地外出てくるかもしれないし、積立金超えるような大規模修繕必要になるかもしれないし、急に空室増えて賃料収入よりも修繕費や税金の方が高くつくようになるかもしれない
不動産投資って上手く行ってる時は利回り良いんだけど、急にアレアレ？ってなることある 規制緩和でスラム街を解禁して、生活保護を廃止すればいい >>407
その通りで間違いない。
ナマポは一回だけは引っ越しと賃貸契約は無料でできる。中古家電も支給あり。
ナマポになる条件のことではないのにね。変なのが絡んだようでw >>434
大家てある程度裕福で
無理に貸してトラブルになるなら
空き部屋でも構わないてイメージあるしね >>472
なんでそんなお荷物たちのために行政が税金投入するの？
いったいなんのリターンがあるんだ？ >>476
ボッチシェアハウスか…
問題ばかりおきそうだなｗ >>480
そうじゃなくて前払い10%引きなら支払うやつの方が多いって話をしたいの特に学生 >>323
親が契約していた部屋に親が死んだ後に住み続けられるかって話ではなく
親が連帯保証人だった時に親が死んで代わりの連帯保証人を立てれない場合に更新を認められないって話だよ >>483
うちのマンション港区赤坂だから固定資産税くらいだわ問題なのは >>18
特別養子縁組とかじゃなくとりあえず18歳まで施設代わりに育ててくれる里親ならそれまでだろうね >>491
学生なんて親が払うから値引きする意味ねえけどｗ 今は入居者にあまりにも有利すぎるからな
家賃滞納されても追い出すまでに時間が掛かるし、その手続きに物凄く手間が掛かる
その結果追い出せたとしても逆恨みされて刺殺されたり、そういう奴に貸すのはリスクしかない
簡単に不良入居者を退出出来るように世の中が変われば借りやすくなるかもね >>433
家は買ったけど遺伝病でちょくちょく動けなくなるからマジで野垂れ死にするわ
もう救急車呼べない毒親の元に生まれた罪だね悲しい >>491
そうじゃなくても払う人間の方が多いのよ
学生なんかは親が出すからそんなに心配要らんし、滞納したら困るからこういうシステムになってるのにその分が終わったら滞納リスク変わらないじゃ割り引く意味も無いでしょ まあ、条件の悪い物件なら独居老人にも貸すだろうから、
その辺に住むところの無い老人で溢れかえってるみたいな事態にはならないだろう
だけど、普通以上の条件の物件を誰にでも貸しますよにはならんだろな
子供が少なくなってるといっても未婚が多くなれば特に都市部での世帯数そのものの減少は緩やかだし、
本当に都市部でも物件余りになるのは50年以上先じゃね？ 兄貴が単身で20年以上同じアパート住んでて仕事中に倒れて入院した
体が不自由になって実家に戻るようになった
俺が後処理に行ったら結構ボロボロになってたけど管理会社から大家が長年住んでくれて感謝してるということで修繕費取られず敷金返してくれた
部屋片付けに行ったときいくら修繕費取られるんだよと思った >>387
貸主のリスク管理の為の保険ってこと？
ならその費用を借主が払うのっておかしくね？
借主は何の為に加入するのかと 空けとくとすぐ傷むからなあ
不動産って結構難しいよ
だから税制がかなり優遇されてるとも言える >>406
土地って、建物建てて賃貸で貸すだけじゃないし
駐車場にしてしまうとか、土地を法人に貸して上物をその法人が建てるとかあるし
なんなら農地にしてしまうという手もw 身寄りのない人や貧乏人の為に行政は住宅を用意しないといけないね
もちろん大量の税金がかかるが、それでもやるしかないと思う >>406
保証人なしでも良いよね
家賃36ヶ月分を先に払ってくれれば
供託でも良いよ >>501
でも先払いで割引したら入居率は上がらないか？ >>502
独居老人に貸すくらいなら空き家にするわｗ
溶けた死体が床に染み込むんだぞｗ 借りられないから逆に負動産買うんだよ
死んでイラネが出来るから うちのアパートも身寄りの無い年寄りは断ってる。
身寄りなくても生活保護者なら入れる事もあるけどな >>508
地方のボロアパート大量に余ってないか？ >>500
しょうがないよね
そんなやつでも親になれるんだから 高齢独身はわざと軽犯罪やらかして捕まった方が楽に生きられそう やはり独身はヤバいwww結婚して子供作らないと橋の下で段ボール生活まっしぐらwww >>5>>511
先払いでまとまった額払える、もしくは払いたい人間の割合引いたら大して変わらんかマイナスぐらいでしょ >>508
そんな生産性のない人達のために税金使われても有権者は支持しないだろ
ホームレスになればええやん >>497
その通りよ
一度部屋を貸したらどんなに問題のある入居者でも追い出すのはものすごい労力を要するからトラブルの匂いがする申し込み者には貸さないことが何より大切
貸したくない相手には「保証会社の審査がおりませんでした」って理由で断ればいいから大家にとってはやりやすい >>492
要相談案件だけど出ていく場所がないなら普通に追い出せない(*'▽')
借地借家法は借主を保護するためにある法律だから債務不履行ではない限り契約の解除はできない >>502
高齢者の死没が計算に入ってない
世帯数の減少は一気にくるよ
特に団塊世代は固まってるからね 意外とレッセ・フェールでいい塩梅になると予想
空き家税制と維持費修繕費と賃料賃貸時の危険との天秤だな 未亡人だけど保証人になってくれてた義父が亡くなり次の更新が頭痛い
社会人なりたての息子でもOK出るだろうか…
保証人制度自体無くなってくれたらいいのに 軽ワゴンでも買って車中泊を続けるしかないね。風呂はネカフェのシャワーで我慢すればいい。 >>515
身寄りない人や貧乏人に貸すくらいなら空室のままで良いと大家は考えるんじゃね？
やはり税金を投入して行政が住宅を用意しないといけない >>524
貸主に良いことづくめの保障会社
何故か費用は借主持ちｗ >>307
エレベーターは今から付ける金なんか無い。 >>522
例えば4年間先払いとかならどうなの？
安定して4年間確実に入居してくれるとか
回転スピードより手堅く空き室期間がない方が大家にもメリット無いかな？ >>529
ぶっちゃけ家賃滞納してなければ更新時の保証人なんてどうても良い 茨城海沿いの元別荘地とかそんな人達ばかりだよ
借りられないから実質0円の廃屋買うんだよ 刑務所なら保証人いらないから家借りれなければ
刑務所行けばいいじゃん >>519
安いだけじゃ無い！ウチは安い上に古いぞw
因みにフルリフォームしたから内装は新築同様で4万円w >>531
なんで行政にやらせたいの？氷河期世代とか身寄りないお年寄り30%くらい居るんでね？ >>535
そんな必死なヤバい奴はトラブルメーカーだからお断り >>530
住民票はどうするんだ？無いと色々と制限されるけど 身寄りのないやつは頑張って金ためてボロ家か廃墟寸前のマンションでも買え
身寄りがないんだから相続もくそもないのが強みだろ >>525
住宅が営利主義になっていいのか
特に貧しい人の住宅の場合は
社会福祉に税金がかかるのはやむおえないよ 高齢で身寄りがなくなったら死んでも良いってことやんな？ >>521
まともな子供が生まれるかはガチャですけどね >>535
48ヶ月分の家賃を供託してくれるなら
保証人代行サービスを紹介しちゃうよ >>475
5年が大袈裟と言ってんならニュースなってたから言ってるだけなんだが
滞納３ヶ月でさっさと裁判で追い出せるならそういう判例持ってくれば？ うちは高級マンションと言える部類に入る物件なのだが
強制的に指定された保証会社と契約させられて年1万円払ってる
今どき身内の保証人とか安いマンションだけでは >>535
だから4年分まとまった額払える層なんてどれだけいるのと
仮に払えるとしてもそれだけ余裕ある人間が一定期間固定されるリスクを背負う意味も無いでしょ >>505
立場を取り違えてるよあなた
賃貸では借主よりも大家の方が立場が上なんだよ
借主は「保証会社をつけるのでどうか貸してください、お願いします」っていって大家にお願いする立場なんだよ
だから保証会社の費用を借主が負担するのは当然だし嫌なら別の部屋を探せばいい。借りてくれなんて頼んでない
大家は貸したい相手なら貸すし、そうでない相手なら貸さない自由がある >>544
公営住所でさえ家賃を取るのは
民業圧迫したらダメだからだよ
JRが国鉄時代に運賃タダにしましたか？ >>544
今の日本は新自由主義だから
むしろ公的なサービスは縮小して民営化だよ 身寄りが無いと賃貸契約のもあるけど日本では定職にもつけないよな
就職するには身元保証人が必要になる
定年まで働けることも保証されないのに身元保証人なんて必要なのかと思うよ
借金したわけじゃ無いのに
会社に就職して損害を与えた時の保証人が必要とかアホすぎだろ 俺は叔父さんの土地建物放棄して自治体にあげてるんで何処か代わりに融通して貰うと有難い
別に誰かが放棄した所でもいいんだけど税金も余り払いたく無いんだよな >>554
いや独身だったらそれくらい家賃支払うのありかなって先払いでその代わり10%引きみたいなのなら絶対支払いそう。
ローンの逆みたいなやつ >>530
車庫保管場所どうすんの? 車検受けるために税金の支払いしなきゃならんけど
いずれにしろ住所無いと不可能だろ?
田舎のボロい家でも買ったほうがいいように思うけどな。 >>558
誰もお前を保証してくれない＝お前はクズ
ってことだから >>434
３世代後には人口は三分の一
３千万人まで減少する
世帯数１４００万世帯程度
持ち家と賃貸の割合が現状のままなら
賃貸物件の需要はたった４９０万世帯
現在の全国の空き家数は８５０万戸
タダでもいいから住んで管理して欲しいって
状況にならざるを得ない
https://i.imgur.com/2louDIO.jpg
https://www.axa.co.jp/100-year-life/wealth/20190725/ >>519
洗濯機は屋外で風呂はバランス釜タイプの安アパートからRCマンションまで取り揃えております >>535
そんな金があるならローン組んで物件買うんじゃないのｗ >>552
追い出すのは難しいけど
鍵を付け替えるのは合法 賃貸もこれから空き家だらけになるんだから貸せばいい >>552
5年立たなきゃ追い出せない≠5年滞納してたニュースがあったって話だからね
自分で裁判して半年で済んだんなら5年ニュースなんかよりそっちの方が正確じゃない
だからミスリードして大袈裟に言いたいかエアプのどっちなの？って聞いてるの 例えば家賃10万の物件なら4年間固定で480万てところでしょ
てか今都内で一人暮らししてる人達凄いな >>571
お前が大家になって貸せば？
30代無職とかに >>558
後者は会社の金横領したりしたバカのせいで厳しくなった
恨むんならそいつらを恨むしかない >>249
今だと親族が海外転勤したとか国際結婚したとか多そうだな 保証人とか親兄弟にしか頼まないよ
親戚とか頼めるわけが無い >>369
毎日そこに行かなくてもええやん
そこらの路駐でもいいし >>571
無理して貸す理由はない
普通に廃業していくはず 安いURに入っても、、取り壊しになったらその後大変だよな URもどんどん古い団地つぶしてるし、そんなに甘くない。 >>558
ウチの会社だと2人の保証人が必要
住居を別にしていて
尚且つ定期的に収入のある人
年金収入では不可 >>562
独身ならなおさら無理でしょ
その期間結婚しても引っ越せないし、そっちの方が良いかもなんて頭の中で考える人がいないとは言わないけど毎月払う人間より多くて回転率上がるなんて事は無いと思うが >>577
一人っ子って親死んで独身だと本当に独りだな これが賃貸の怖いところ
戸建てでもマンションでも買える身分になっとけって話し >>582
良く考えたら1K10万は高いわw今の若者家賃で金がないんだな…
区内実家ありが最強だわ アパートどころか入院すらできないからな
この前入院した時保証人の名前と連絡先書かされたわ
身寄りがなくなったらどうしたら良いの >>555
ああ理解した
そういう意識だからこういう常識外れなシステムがまかり通ってしまうわけね
ホント腐ってるなあ >>428
保証人は基本親族のみが一般的で知人でOKってところは見当たらないな。 >>475
ttps://news.yahoo.co.jp/articles/a3ad2cece8f3b15d202360ca54f7e435e2158c69
不動産賃貸を副業にしていた四方さんが所有する大阪市内のマンションに入居していた高井容疑者は、月額4万円の家賃を一度も払わず230万円以上も滞納。明け渡し訴訟で敗訴後も居座っていたが、強制執行で立ち退かされていた。
この訴訟でも意味不明の主張を繰り返していた高井容疑者は、判決を不服として控訴しながら、控訴審が始まるのを待たずに今回の凶行にはしった。
230÷4=57.5÷12=4.8年 >>544
今の公営住宅は贅沢すぎる
だったら同性同士の相部屋とかでいいと思う
シェアハウスみたいなのではなくて4人部屋とかもっと多くてもいい
当然室内来客禁止
貧しいってことは当然一人では生きていけないのだから共同生活をするといいよ
健常者だけどグループホームみたいなのでもいい
どうせワガママばっかりいうんだろうけどね 保証人がいないと
入院出来ない。家借りれない。就職出来ない。バイト出来ない。
日本てほんま糞やな >>599
都内一等地の公営住宅なんとかしようぜ… >>599
なんでクズのためにそこまでしろと？
お前がクズなの？ >>591
オレは今の会社に転職した時
紹介してくれた顧問と
役員に頼んだ
その役員は今の代表取締役社長だけど またわけのわからない非営利団体なんちゃらが
利益の為にしゃしゃる前に行政主導型で >>572
半年でも追い出せなかったって言っただろ
突っかかってくるならレスくらい読めよ 人の事だと思って適当なこと言ってたら災害で独り身になるよ >>594
そういえば入院する時
保証金払うよね
10万位だったと思うけど >>505
貸主負担でも借主負担でもどちらでもいいんよ
どちらでも費用は借主に行くんで(貸主負担だったら家賃に上乗せ) >>>>597
うん、だからそれのどこが5年も滞納しなきゃ追い出せないって話になるの？
そうそうに大家が手をうってたのにそうなったって話じゃないよね 毒親に人生破壊された自分は
結局いつもこの保証人問題で
不幸な人生。 身寄りがなくなったから今住んでるマンションが取り壊されるまで住むわ >>611
俺は払わなかったが保証人（上限30万円）は必要 家族全員地震で死んで1人だけ残って保証人いない状態になる ここら辺は改善しないと、
治安が悪くなって日本終わるよな
独身がどんどん増えてるし 保証人制度は４０年以上も前からテレビで特集組まれたりして
社会問題扱いされてたけど結局何にも変わってないからな
５０年後も変わってないだろうな >>597
追い出すルールは借地借家法に定められてる(*'▽')
賃借人が履行遅滞に陥った場合は「相当な期間を定めて催告」する
相当な期間の間に履行がされない場合は訴訟上で賃貸借を解除できるようになる
この相当な期間は1〜３か月ぐらいじゃね ベトナム人とか大勢入っているけど、彼らには保証人がいるのだろうか 入院は2018年に通達が出て違法になったようです。 今でもいくらでも保証人、緊急連絡先無い
人いると思うけどどうしてるんだ？ >>566
ただでもいいから住んで管理 してくれって
ただで住ませた上に修繕費用や税金、保険料は持ち出しになるのにそんなことするわけないだろ
それこそただでもいいから処分するってなるわ どこの市役所のロッカーにも
引取り手のいないお骨がギッシリ >>594
緊急入院だと頼む人がいなくて困るよなあ
オレが入院した時は隣人に頼んだわ
保証金はクレジットカードで >>609
それは失礼、読み返してエアプなのがわかったので君はもういいや >>623
雇い主の社宅でしょ？
新築でキッチンはIH3口だったりするんだよ >>614
親の保証人にはならなければ良いだけだぜ >>566
さすがにタダはないだろ
二束三文にはなるだろうけど >>626
緊急連絡先は友人や会社の同僚でもいいみたいだよ
保証人は保証会社に金払うかURしかないなｗ >>620
ホームレスになって野垂れ死んでくれるのが一番良いだろ
そういう奴らを見て襟を正して真面目に生きようと思う人も出てくるだろうし >>618
入院保証金は、加入健保組合を露骨に見る
うちが入院したとき、誓約書に保証金の項目あったけど貴方の健保だと大丈夫ですって言われたわ あえて生涯独身選んだお前らはこんな事でビビらないよな >>603
なんとか改善しないと独り身の老人増えるからね 若者の車離れとか言うけど別に中古車が安くなってるわけじゃないしな
物件も借りる人がいないから誰にでも貸すはずってほど単純な話でも無いわな 核家族化進めて親戚関係もペラペラにしてんだから保証人も禁止にしろと >>627
実際地方でそういう物件が出てきてる
人口が三分の一になれば都市部でも見られるようになるだろう 賃貸アパートなんて更新関係ないだろ
入るとき契約書書けばあとは自動更新だろ
今のとこ15年以上住んでるけど
書類書いたのは入る時だけだ >>387
日本賃貸住宅管理協会が言ってることと大分違う
それだと自主ルールですまなくて法律作らないと駄目かってことになりそうだけど
PIO-NETでも保証会社つけた上に保証人を要求されたというのが苦情相談として取り上げられてるし 家を買えって言う人いるがそのまんまの状態で住める家は高いんだよなあ
安い家を買ったが水回りがだいぶやられてた >>594
これ入院まで行かないような ちょっとした手術でも保証人いるよね
包茎手術の時にも保証人があったけどさすがに親の名前 勝手に書いた 湯沢町のリゾマンな10万で売ってるぞ、さすがにおまえらでも10万円くらいは持ってるだろ？諸費用は別に掛かるが 胸張って政治家をポアするなりして刑務所行ったれw
数百人がやれば日本も変わりますw
前例山神君なw >>631
お前何にもわかってねーくせに偉そうだな
居座ってるやつを追い出すのってめちゃめちゃ大変だから
大家が追い出しの強制執行までどのくらい時間と費用かかったか書いてあるページあるから見てこいよ
裁判してもすぐ追い出していいよなんて判決でないから
まずは払ってくださいね
契約解除しますね
それでもまだ居座ってさらに強制って話になる
３ヶ月程度で強制執行取れるとは思えねーよ
事例あるなら教えてくれよ >>648
保険会社(2年に1回ぐらい)と保証人無いなら保証会社(年1？)の更新はあるな
まぁ、金振り込んで終わりだけどｗ >>599
あのね、ホームレスって東京じゃ社会的弱者。
河川敷に固まって住んでる人達も居るけど
人間関係のトラブル半端ない
そういうのが嫌な人は単独で生活してるけど
襲われる危険に常に怯えてる
車内泊とか維持費半端ないし
賃貸で１０年住むことを考えれば
ボロい古民家付きの一軒家買える
一軒家2階建てでも狭い狭小住宅だよ
リフォーム超簡単 競争力が無くなった物件はそういう層に住んでもらうしかないし、大家続けるなら条件緩和するだろう >>655
更新料は地域差あるしねぇ、俺の住んでる地域は火災保険の継続料しか取られないのがほとんど >>657
滞納され続けた管理費5年分120万円を一括で払うのが
購入の条件だったりするけどね >>659
ぶっちゃけ、裁判やるよりその手の怖い人雇った方が手っ取り早い
そのあと大変だけどw 結局既存のルールで生きる術がなければ死ぬしかない
社会に対して文句、脅し、開き直りは無駄
ルールを守らない奴に生きる資格はない >>635
維持費、管理費の節約
業者に払って管理させるよりマシだから >>666
変な奴を入居させるくらいなら空室のままの方がマシなのよ
変な奴がトラブル起こして他の入居者が嫌気差して退室していったりするし >>666
新築アパートの5割が相続税対策と言われてるから簡単に相場は下がらんよ 昔より1人っ子も増えて伯父伯母も従兄弟もいない人が増えるはず
離別者や高齢未婚も増えてるから、これから保証人立てられない人はもっと増えるのでは
そういう人たちのために公的な救済制度を作ってくれたらいいのに >>603
保証人制度はマジでクソだからどんどんやめていった方がいい >>666
取り壊しちゃうんじゃ？
管理責任込みで維持はきついでしょ >>668
共産党の人に付いていってもらって申請すれば大丈夫なんだよね？ >>659
滞納する人には
鍵を付け替えるって手段があるのよ
鍵が欲しいなら滞納金を払ってくださいって手段
弁護士を上手く使えば合法 自民党の弱者スルーぶりはほんとにすごい
少子高齢化や非正規や氷河期未婚を大量生産しておいてこの仕打ち またきついスレが立ってるなー。
貧乏独身ブサイクおじさんはほんまどうやって生き延びてるんやろか。 最近は相続大家がどんどん増えてる
その人たちは無理して貸す必要は無いんだよね
でも「相続税対策、家賃保証」に騙されて、客がいなさそうなところにアパート立てちゃった人が貸してくれるよ >>617
俺みたいなのがいる
これ、社会問題だよね 保証会社に保障料払うのに、保障人は不要だろうな？と最初に不動産屋に言えばいいこと
なんなら、2年分更新までの家賃全額前払いしたら、保障なんて不要だな？とか
要するに取りっばぐれがなければ、大家は困らん以上、不動産屋の口車に乗る必要なし >>669
そうでも無いぞ
オーナーが金払って手放してるくらいだから
負動産は死んでイラネ出来る高齢独身には最適
ただそれもあと何年かで終わる。 >>659
おちつきなさい(*'▽')
賃借人は契約の解除後は６か月間は出ていかなくて良いんだ
追い出すにしてもその後の話だ >>599
最近の若者の考え方はそうだな
独身同士でシェアしてるのが多い
家事も分担できるから楽らしいよ 日本の多くの馬鹿な人たちは
テスラ＝イーロンマスク＞＞＞＞＞＞バイデンなのを知らない これは国が貧乏独身ブサイクおじさんを動員して、
おじさんデスパレスを建設して、おじさんたちに一部屋ずつ与えるしかないべ >>677
じゃぁ、クレジットカードのオーソリでお願いします(^o^) 独身は簡単にポックリ逝けると軽く考えてるようだけど実際には人間は必ず病気になる
脳梗塞、癌、糖尿病合併症、クモ膜下出血、脊柱管狭窄症等起こす
こうなると独りじゃどうにもならない
入院時には身元引受人二人は求められるし、毎日の着替えやら飲み物等は親族が用意しなきゃならない
そういうのは身元保証サービスや看護婦はやってくれない
結果甥姪に泣きついてくることになる
自分のことしか考えず好き勝手生きてきた叔父叔母の尻拭いを甥姪がさせられる
こんな理不尽なことがあるか
今のうちから疎遠にしときましょう
好き勝手生きてきたバカを助ける必要はありません 親戚にいい歳こいて結婚してない高齢独身の叔父叔母がいる甥姪の皆さん絶対に身元引受人になってはいけません
下手に身元引受人になると独身が病院入院した場合手術同意書麻酔同意書その他着替等でしょっちゅう呼び出されます
老人ホーム入っても熱が出ただの骨が折れただのでしょっちゅう呼び出されます
ホームが倒産したら独身の叔父叔母を引き取らなきゃなりません
痴呆症になって職員に暴力暴言して面倒見きれなくなって身元引受人に返却されるおそれがあります
好き勝手生きてきた高齢独身なんざ自業自得だから助ける必要ありません
見殺しにしてやりましょう >>688
前オーナーが管理費を滞納していない物件は高いよ 生きる為には政治利用すればええや
カトリックだけどお経唱えるの一緒や >%656
ね？そうやって強制執行が実効されるまでと契約解除の判決出るのにどれぐらいが目安かとを混同してミスリードさせたがるよね
エアプな上に大袈裟に言いたいだけなのかよくわかんないレベルなぐらい酷い ちなみにだけど、
賃貸の保証人スキームが入院にも適用されてきてますw
将来は保証人＋保証会社と契約できない人間は手術を受け付けない病院がでてくる可能性大w 何か国や社会のせいにしてる奴がいるけど全部無駄
国や社会を救うのは他人であってお前ではない
他人とは他人からみて救う価値がある他人のことだ >>701
パパママ死んだら路頭に迷うw
好き勝手生きてきたこどおじ野郎を助けるお人好しの親戚はいませんよwwww >>115
そうすると仲介業者指定の保証会社に金が入らない
だから仲介の時点で断られて借りられない シェアハウスとか相当コミュ力ある陽キャしか無理だろｗ
5ちゃんねら中年とかまず無理 ほんま世間知らずの生涯独身ジジイはどないするの？
今は親がいるような >>659
なかなか追い出せないってのは、居住歴が長いパターンだと思うよ。
数年だったら半年ぐらいで追い出せる。
マイクでオラついた感じの声が録音できたら、速攻で追い出せる。 見栄張って一人暮らしするよか
実家で暮らす方がまだ金貯まるっせ
気になるのは世間体かい >>702
病院の保証人は身分証明書とか提示求められんから適当でええよ >>655
保証会社に年一回1万円、大家に2年に1回家賃1ヶ月分＋消費税、支払ってるよ 実態は分かっていません
調査はされていません
これだけ高齢化社会なのに何も調べてないんだな
そりゃ日本は衰退する一方だわ 賃貸の保証って家賃以外の一切の部分（部屋の修理費用とか）を保証するから家賃をいくら前払いしたとで足りない
その部屋を買い取れる金額を積まないと いざ入院の際も、ナマポならおっけー！
って言われるらしいよ >>711
今後は保証人に加えて保証会社ぎ必須とする病院が出てくる話やで
しこも保証会社必須ってことは今までザルで済んでいた保証人の確認が厳格になるでw
弱者は見殺しにされて死ぬ美しい国やw >>699
352：ウィズコロナの名無しさん：[sage]：2023/04/09(日) 22:15:10.71 ID:ukBUpJx80
>>329
滞納3ヶ月もあれば十分追い出せる
３ヶ月で追い出せると言ったのはお前だろ
契約解除と強制執行を混同してるのはオメーだろうが
頭いかれてんの？ いや、無理なのは人口減少するのに、まだまだ借りてがいる！と思い込んでる大家の方
たったの20～30年で、どれだけ人口減るのか、わかってんの？ 実家あるうちはいいけど、
色んな理由で実家も無くなって、
その時点で住所不定で金もないと
本当に詰む >>721
問題のある人に貸すくらいなら空室のままの方がマシなのよ パイセンから一言
移住とか考えてないなら中古物件安い所
cowcow事薦めるでぇ
自分の収入にあわせてね >>99
本音を言えば、好きで督促なんてしたくない。
まして自分で借りてる訳でもない連帯保証人に電話をかけるなんてこっちの気分も滅入る。
だから、やばい入居者ではないということを確認するため、身内で人的担保（連帯保証人）をとる。
実際に滞納が始まったら事務的に保証会社に代位弁済請求をするので、ほぼ連帯保証人と連絡することはないからこっちも気が楽。 ナマポ最強なんだよｗ
保証人すら不要だからなｗ
金持ってようが人に頼まないといけない奴らと違ってｗ 持ち家にしろマンションにしろまともな物件は数千万から >>721
貸して家賃が取れないと大赤字だからなあ空室のがマシ 中年独身はアパートも借りれない
大家が孤独死嫌うからね
自分で分譲買うか
ドヤ街に住むしかないよ
中年独身は >>712
そんな制度こっちにはないわ
払ったことない
家賃も入った当時と変わらない >>58
ウチの隣のオッサンはドアから半分出たとこで倒れてたからセーフぽいな
呑んで帰ってきたら第一発見者になってもうた >>723
追い出すのに異常な労力が必要ですから空き部屋のほうがマシですよね。 住まいの不安がなくなったら真面目に働く人が減るよね
みんな、住む所がなくなったら怖いから一生懸命働くんだよね
政治が国民に住む所を保証なんてしたら、ますますこの国は怠け者だらけになって、日本の国力がさらに低下するでしょ
身寄りがない人は、その自覚を持って早期に持ち家をしっかり持つなり自分で自分の対策すればいいんだよ
なんで国や政治や大家にしわ寄せを求めるの？ 保証会社って仕組みがおかしいんだよな
家賃の不払いに備えるものなら大家側が掛ける保険であるべきなのに >>679
たこ部屋におしこまれて、中抜きされた生活費が渡される
公金チューチュースキームの餌食にはなるなよ >>699
>>352
滞納３ヶ月で追い出せるとは思えないけどそういう事例あるの？
追い出しなんて裁判やら手続きやらで少なくとも1年程度はかかると思うけど
「交渉の期間や裁判がどれだけ長引くかにもよりますが、家賃滞納が起こってから強制執行までの期間は、トータルで平均10カ月〜12カ月程度かかります。」
ttps://m-ihinseiri.jp/article-know-how/kyouseitaikyo-nagare/
それとも滞納３ヶ月を根拠に強制退去まで持っていけるって話？
滞納３ヶ月でいきなり強制退去の判決なんてでないんじゃないかな？ なんでこのスレ生活保護がイキッてんだ？
場違いもいいとこだろ その内困るのは賃貸物件や
不法滞在、移民受け入れするだろう >>735
大家はともかく国が生きる権利を保証してるからじゃね？
ナマポ的な？ 入院の時にも困るんだよね
何とかいとこにお願いしてるけど迷惑かけたくないんだよね じゃあサ高住って何なのさって話
年寄りの中から客を選ぶのかよ。アホだ 5ch独身ジジイスレは面白くてついついのぞいてしまうんだけど
同時に気が滅入ってくるな このスレ、ナマポ民多すぎね？
やべーよ、これが５ちゃんのメイン層なんだろ？ >>735
全然違う
リアルとしてはダラダラズルズル住所不定になって
いつの間にか賃貸アパートにすら住めないようになる
俺の知人にリアルにいる
今なんとかしようとしてるんだが、なかなか難しい
本人が本当にだらしないのもヤバイが >>750
リアル５ちゃんメイン層は基本貯金が2千万はある
貧乏なフリしてるやつがほとんど >>1の19歳はそもそも17歳で一人暮らししようとしたり
なんか普通じゃないように見えるけど
何でこんな特殊なケースを持ち出して身寄り無しが～とか記事にするんだろうな
結局よくわからん団体の所有してる物件に入居したってことは問題解決してないし 連帯保証人に実在しない「双子の姉」賃貸マンションを不正契約 詐欺容疑で女を逮捕 長野 2021/08/19 20:26
存在しない双子の姉を連帯保証人にするなどして不動産会社と不正に賃貸契約を結んだ疑いで43歳の女が逮捕されました。
詐欺の疑いで逮捕されたのは佐久市中込の無職・長澤佑希栄容疑者43歳です。
警察によりますと長澤容疑者は市内のマンションの一室を契約する際、無職でありながら仕事をしていると偽った上、きょうだいがいないにも関わらず実在しない「双子の姉」を連帯保証人にするなどして不正に部屋の賃借権を得た疑いが持たれています。
また、敷金や礼金などの初期費用およそ30万円を10分の1以下しか払わず、入居した今年3月からの5か月分の家賃およそ30万円は全額未納だということです。
長澤容疑者は容疑を認めているということです。
↑
雑な嘘過ぎて草 >>756
若者は特殊だけど65歳以上はやばい
70歳に貸してくれる大家は仏様の生まれ変わりに間違いない 身寄りもそうだけど、若くて定職についてる人しか、貸してもらえない
無職の熟年離婚ババアなどは、即門前払い >>3
ワロタwwwwwwwwwwwwwwwwww >>735
長文だらけで気持ち悪いんだよおっさん さっさとクビって死ねよ気持ち悪い ちょっと前に保証人完全不要なかわりに一日でも滞納したら鍵を変えられて帰宅できなくなる物件ってあったけど今は無いの？
厳密には賃貸契約じゃなくて鍵の貸与契約だから滞納されたら店子の権利とか無視して即追い出せるってやつ
普通の人は滞納なんかしないしアレはアレで需要があると思うんだよね このスレのジジイたちを見て
人を大事にし明日も精一杯頑張ろうと心に決めた
ジジイみたいになりたくない
きつい ナマポでもいいように利用してはるんや
正直者が馬鹿をみるんや >>742
段階を細かく言うと契約解除が認められたら強制執行が出来るようになるって言い方が正確ではあるんだが
この契約解除が認められるのが大体3ヶ月程度の滞納が目安になるって事、実際に強制執行が行われて空き部屋に出来るまでには＋数ヶ月は確かに必要だね クソ真面目な輩達
パイセンから一言バカになれ！
ダァー！！ >>763
グレーぶち破って余裕のライン超え完全に違法です 大体こういう奴らの殆どは何も考えず散財してきた馬鹿だろ
普通は定年までに家買って定年後もそれなりに安泰な貯蓄するよな 経営者目線の底辺がいるのが本当笑えるはさっさと地獄に落ち死んでくれよ 頭おかしいんじゃないのマジで
ツボ自民党といっしょに死んでくれよ 余裕こいて安泰？世の中甘かねーぞ
不幸が舞い降りるぜyou つーか身寄りや保証や金があれば借りられると思うなよ？
すでに亡くなってるがうちの母方の祖父母（ともに80越え）が息子夫婦と都内で２世帯住宅建てるときに
一時的に自宅を出なきゃいけなかったのだが、めっちゃ借りるの苦労してたから
金も保証人も（俺含め）複数いてそれだから、年取ったらマジ無理ゲ なんか5chにはクレジットカードも持ってないオッサンやジジイも多いんやろ？ ネトウヨ７不思議
無知蒙昧なのに上から目線
下級国民なのに上級国民目線
下っ端庶民なのに支配者目線
貧乏なのに富裕層目線
被使用者の方なのに経営者目線
日本人なのに国益は米国目線
ど素人なのに軍事を語る参謀目線
一貫して自己の属してない方から目線というか、謎の上から目線よね。 >>763
何回か勧告してダメなら法的に立ち退きOKなハズだが、それでも立ち退き請求から2～3ヶ月ぐらい猶予出さないとダメだったような？ >>768
それならあなたの言ってることは矛盾してますよね？
契約解除が３ヶ月で
追い出しも３ヶ月っておかしくないですか？
352：ウィズコロナの名無しさん：[sage]：2023/04/09(日) 22:15:10.71 ID:ukBUpJx80
>>329
滞納3ヶ月もあれば十分追い出せる
契約解除の時点で滞納３ヶ月、さらに居座って追い出し、つまり強制退去ですよね？
さらに裁判なりの手続きもありますよね？
ってことは滞納家賃はその間も膨らんでるはずですよね。
あなたのいう通り最短で進んでも滞納額が３ヶ月なんてあり得ないと思いますが？ 多くの日本人て「権威主義」なうえに、謎の「為政者目線」「経営者目線」を持ってますからね。それなりの権力を持っている人がそういう発想をするのは、理解できなくもないけど、普通の庶民がそういう思考をするのが、よく分からない。 テメーも搾取される側のくせに謎に支配階級の目線で物を語るクソ野郎が多いな？
ショボい職場で散々言い聞かせられた「経営者の視点を持て」って言葉を鵜呑みにしたんだろうな 緊急連絡先が三親等以内じゃないと駄目だって保証会社に断られたことがある
おかげで希望の所には住めなかった >>566
大丈夫安倍の移民が核分裂起こして増殖してるから 入院に世帯が別の保証人二人用意しろは結構困る人多いだろな この先身寄りなしだらけになるんだから国がなんとかしろや。なんのための国家だよ >>757
金さえ払ってたらバレなかったんじゃね？ うちのアパートは保証会社加入が必須だから保証人は不要
緊急連絡先として誰かの住所・氏名を書いてもらうが、友人知人でもおｋ
こちらはいちいち確認しないから、架空の人物でも通る 入院だけでなく老人施設も保証人が必要
まあ本人が金たっぷり持ってれば大丈夫だけど >>655
取るのは関東の方で関西の方で更新料を取らない これ結構深刻だよな
俺もアラフォーだからそろそろ老後に備えて中古マンションでも買おうかな(´・ω・`) >>796
保証会社の審査自体がカードローン審査みたいなもの
家賃滞納歴があったり収入証明が無いと審査が通らんよ >>796
よくそんな怖いことできるね。
死んでたらどうすんの？
相続人と連絡取れない可能性あるじゃん
保証会社が事後処理までしてくれんの？ >>64
両親も叔父叔母も一軒家ないってどんな貧民よ 望んで生涯独身になって幸せなはずなのに
何でお前ら二言目には安楽死なの？ >>799
アパートぐらしで自宅がないと年取ったあとキツイわね
自宅があっても体壊すと自活無理だし、今度は老人施設の審査がある 氷河期世代という親以外に身寄りの無い層を量産した棄民統 >>806
若いうちに意図的に貧しい時期を構築して
公営住宅の審査を通りやすくするのが賢い
貧しさを克服しても追い出されたりしないからね >>805
うち両親ちと叔母さん経由でじーちゃんち相続だぞ >>803
県営や市営は家族向けが多いからなぁ
1の奴は19歳独身だろ？
優先順位低そうじゃね？ >>799
修繕費や建て替えで揉めたらキツイから
中古戸建にしといたら？ 市営とか県営とか都営住宅に入ればいいんじゃないかな これマジなら親が死んだこどおじって人生終わりやんけ >>815
すでに終わってるんだから
気にしてないだろ 老人は支払いと孤独死の問題あるからな
若い時孤独死物件嫌だ年取って入居させろは通らんわな >>815
金次第
金さえ払えば良いって大家はいくらでもいるし、金さえ払えば身元引受人になるって機関もある
金もなく身寄りもないと困ったことになる可能性がある人がいる
それは仕方ない 天涯孤独だから今まで賃貸暮らしだっけど中古の平屋買ったよ
ほとんど無趣味みたいなもんだったが家庭菜園や日曜大工が楽しい >>815
まぁ、家のローン完済済みで、借金なし、保険金入るなら、金額にもよるがしばらくはもつだろｗ
（家持ちは大抵ナマポ弾かれるからいずれ詰むけどｗ） >>813
管理組合を委託でやってるとこなら大丈夫
駅チカとかバス停近いとか公共機関をすぐ使えるところが老後は必須 >>1
5chに多い高齢独身者には切実な問題になるやろな
大家としては孤独死予備軍なんて入居させたくないし >>786
最近は緊急連絡先が偽物じゃ無いかとうか電話して干支を言わせたりするらしいね 金の問題よりも例えば死んじゃったときな
勝手に荷物処分できんし結構大変なのよね >>810
社会福祉事務所がつけば大丈夫だろうな
都内だと賃貸経営者たちに一定の受け皿を作らせてる
俺の隣の部屋も福祉の斡旋の住民だ
死んだ大家の婆さんが区から頼まれて一部屋常に福祉向けに開放してる 身寄りなし老人は今後確実に増えると思うけどどうするんだろうな
まあ空家も増えるだろうからどうにかなるとは思うけど >>822
築浅ならいいけどある程度築年数いってたらキツくない？
大規模や建て替えくるし
それなら新築マンションの方がいいような >>818
老人施設の紹介所ってのがたくさんある
酷い紹介所だと、まず財産目録を寄越せと言ってくる >>824
孤独死予備軍は行政が介入すればむしろ安定した店子なんだよ 普通に生きていたら身寄りが無いなんてことにならんだろ これから行政を経由して部屋を貸す賃貸経営が安定した経営になる時代が来るぞ >>827
すげーとこ住んでんな
お前の部屋以外はいずれ事故物件になるオカルトアパートやんけ >>835
ならないんだよ
ちゃんと福祉委員や民生委員の定期的訪問や面談が部屋であるから 親から相続した持ち家、ボロボロになっても建て直し資金がなくて
金に困って仕方なく土地売って処分しようとしたら二束三文で持っていかれるが
そんな負動産でも一応持ち家だから生活保護貰えないからな
そしてアパート借りる時の一番のハードルは自分の年齢と保証人だよ
あと仕事してないとお断りも多い
ナマポなんか親は死んでるだろうが兄弟や甥姪にまで話が及ぶからな
生活保護申請に行くと、まず持ち家や分譲マンションを売ってからと門前払いになる
売る前に賃貸を借りようと借家を探しにいっても、まともな老人ですら独居はお断りされるのに
生活保護の老人に貸してくれる大家なんてそうそう見つからんから
どの不動産屋に行っても無職や保証人なしで門前払いになる
身寄りのない生活保護者なんか生活保護を得意とするそれ専門の口利き不動産屋が扱ってる訳アリ物件しか無理
そして選り好みなどできない
なんとか借りて再び生活保護申請に行くと不動産を売った金がなくなってから来いと門前払いになる
数年後取り崩して貯金がなくなり再び生活保護申請に行くと賃貸の保証人になった人に支援を頼めと言って追い払われる
古築40年６畳一間2万5千円のボロアパート、共同トイレ、
出稼ぎ外国人やホームレス、前科者や統失とか風俗嬢崩れのシンママとそこへ出入りする元暴力団のジゴロとか
とにかくモンスターだらけのアパートに住まわされる 生活保護になるのってキチガイが多いから家の中で殺人やら自殺やら起こす可能性高いでしょ
知り合いも生活保護で最後自殺した
身内が相続放棄して家の原状回復なんて誰も責任とらなかったみたい 俺もあと10年ぐらいで賃貸経営をやりたい
バリアフリー物件で 親が高齢で自分は非高齢者って下手に自分が高齢者な場合より詰みそうだな
中途半端に若さがあるとナマポ受けてグループホームとかも無理だし >>829
委託だと修繕費や時期は前もって契約で決まってる
もちろん金は掛かる
老後に備えてみな考えることは一緒で、駅チカ新築はとんでもなく高騰してるから金無いと厳しいよ サ高住みたいなとこな入ればいいんじゃないの？
孤独死の心配もなくていいのに 実際７０ぐらいなって天涯孤独だと賃貸ってどうやって借りればいいの？ >>843
孤独死リスクはあるがクソ安定収入だしなｗ >>838
うちの母ちゃんが民生委員と社会福祉協議会理事やっとったが
実家の隣のおいちゃんが死ぬの止められんくて隣が事故物件なったぞ 無頼人が安寧の生活を求めるならデイトレーダーになって一攫千金してキャッシュで一戸建て買うしかないのか
分譲マンションでも共有スペースや別途借りる駐車場とかもあるし管理組合の付き合いで連絡先を求められる可能性ある 大家だって孤独死で家賃取りっぱぐれたくないからな
身寄りの無い50代以上は公営住宅で引き受けるようにしろって
優先順位が所得じゃなくて背景重視にすれば問題無し >>850
ワクチン禍でお察しの通り
孤独死はもう年寄りより働き盛りの世代が主流になってきてるんだよ >>852
そういうケースもあるさ
お母様もそういうケースを減らすべく
頑張っておられたんだろ >>847
サ高住は簡単に言うとホテルだよ
経営者とかの金があって元気な年寄が雑用をしてもらうために入るとこ まじめで天涯孤独な正社員より
無職で親兄弟が公務員で保証人になってくれるとか代理契約してくれる人の方が強い
ここでも親ガチャだ 【ベストセラー】「老後ひとりぼっち」を世界一わかりやすく要約してみた【本要約】 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=pc6wo32FpQw
2:11 第一章 お年寄りの●割が一人暮らしに！？ 老後ひとりぼっち時代の到来
12:15 第二章 老後ひとりぼっちに冷たい日本の残酷な現実
23:08 第三章 悲惨な老後ひとりぼっちと幸福な老後ひとりぼっちの最大の違い >>849
今住んでる所を追い出されないように死守する。 身寄りのない｢単身高齢者｣が陥る社会的孤立 | １億「総孤独」社会 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース
https://toyokeizai.net/articles/-/633599
特殊清掃現場があぶり出した｢孤独死｣の二極化 | １億「総孤独」社会 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース
https://toyokeizai.net/articles/-/633592 レオパレスなら必要なかったはず
それ以外でも保証人不要物件探せばあるだろ >>841
うちの物件に生活保護者いるけど、生活保護ってホント最低限だからなー
もちろん生活保護も色々種類あるみたいだから人によるんだろうけど
基本的にマジで金かかることは何もできない
食って寝るだけ
ただ生かされてるだけ 無職＆独り者の中年男が生きていくのは難しい世の中になっているんだ
もっと年取って社会的弱者になってしまえばまだ救いの道が出てくるけどな
「まともな男は結婚して親戚付き合いがあり、平日昼間は働いているものである」と皆が思っている
かつての日本社会では、男性は結婚して仕事さえしていれば後ろ指を指されなかった。 まあ、お一人様の教祖上野千鶴子が結婚してた事実が発覚して、おひとりさま信者界隈は大騒ぎじゃないかね
年取って一人がどんだけキツいか、おひとりさま教祖は知っていたという話w >>847
そのサ高住にもよるけど高いよ
そこに入れるような人ならそもそもこういう話にはならない
ここで話に出てくるのはそういうところにも入れないような人 これからマイナカードに紐付けられたワクチン接種歴でヤバいロットの接種歴がバレると
ローンなんかの審査も下りなくなるだろうな >>849
大家に死んだ時の手間賃として何十万か前払いする。敷金とは別に
もしくは身元引受人になってくれる機関に依頼する。こっちも何十万か取られる
もしくは、働いてる間にどっかに賃貸してそのまま死ぬまでそこにいる
働いてる間なら貸してくれるところも多いだろ
最悪会社の誰かに保証人頼めばオーケーしてくれるところもあるだろう 持ち家のない天涯孤独な高齢者はどうしてるんだ?
生活保護にまで落ちないと救済されないのかな >>870
800 名前：ウィズコロナの名無しさん[] 投稿日：2023/04/09(日) 23:47:36.74 ID:0XuWbVYw0 [3/5]
>>796
保証会社の審査自体がカードローン審査みたいなもの
家賃滞納歴があったり収入証明が無いと審査が通らんよ >>713
先ず住居が確定していないとナマポは無理だぞ どこの馬の骨とも分からんやつに部屋は貸せないだろ、大家の気持ちにもなってみろ アメリカじゃないけど土地だけ買って
キャンピングカー暮らし。 親が定年だし不安定な自営だからURに初めて住んだけど隣中国人で地獄だよ
家賃16万なのに最悪
最近仕事用に隣駅にも13万のマンション借りたけど環境よさそうだから頃合いみてURから出る >>743
ナマポに憧れてる未婚無職だろうどうせ
住所が無いとナマポ受給出来ないことも
知らない無知だよ 親の介護とかバックレて
もう肉親や親戚に頼み事出来なくなった奴いそうだな >>876
世の中に老人が増えるんだから必然的に店子も老人率上がるだろ
年寄りだからって断ってられるのも今のうちじゃね？ >>875
↓
無職・・・賃貸契約できない
↓
住居を借りようとすれば就職しないといけない
↓
就職しようとしても入社書類に身元保証人が要る
↓
無職 → ループ 未婚もしくは離婚子無し50代
この辺りから親も死んでる可能性出てきて身寄りもなくなるぞ
田舎がある奴は田舎に帰った方がいいと思いきや、田舎は仕事もないから実のところこの年代こそ都心推奨
さすがに50代くらいならまだ老衰やらしないだろうから何とかなるのだろうが…外人に貸すよか相当マシではないか？ >>878
は？URで16万ってどんな極大都心築浅物件？ 車で生活するしかねぇな。金あるうちに燃費良い車に買い替えるか >>877
住宅が立ってない土地だと固定資産税が五倍くらいになるぞ >>872
全くないが50%ぐらいならマジでやばいんだろうな >>882
無職でも賃貸契約はいけるんだよ、金があれば
住所不定が一番ヤバイマジで >>886
車生活って住所不定ってことだろ？
絶対にやめた方がいい
どんな僻地にでもいいからとにかく住民票が取れる住所がないと
この国では本当にどうにもならなくなる >>887
なんなら固定資産税で破産すればok。
自動的に団地に有無を言わさず入居できる。
そもそも固定資産税は本来必要無い税金。 持ち家だから住むところは問題ないんだけど入院の時ってどうしたらいいんだろうね
緊急時の連絡先 だから保証金払って どうにかなる問題じゃないよね >>891
ナマポや禁治産者にはなりたくないから皆必死なわけでね >>882
ナマポを受給したいなら
住所のあるウチに手を打てば良いだけ >>893
16万も家賃出せるなら、わざわざ中国人の巣に住まんでも・・・・・・・・・ >>4
森ビルとか中国人大家ならそれでいけることもある >>898
儲かるらしいぞ保証会社も
保証人紹介サービス会社も
自分で起業してみたらどうだ？ 最近は保証人なくても、保障会社があるから入れるでしょ？？ >>902
その保証会社が保証人要求してくるんだぞ
断ればもちろん審査は落ちる >>902
保証会社と契約するのに保証人が必要だけどね >>897
狭い部屋が嫌で都心で40平米に住もうと思ったらまともなマンションは家賃20万するから初期費用安いURがいいと思ったんだよ
仕事用と合わせて月々30万払っててバカみたいだけど
家賃折半でセックスなしで偽造結婚してくれる人が欲しい 保証会社が要求するのは保証人じゃなく緊急連絡先だろ >>905
それならますます池袋に住む意味がわからん
電車で10分も離れれば家賃も下がるし広くなるし中国人も減る
日常的に繁華街に行きたいならわからんでもないが >>909
全然違うだろ
保証人は金銭の保証まで求められるけど
緊急連絡先はただの連絡先だぞ
ちなみに緊急連絡先の代行サービスはわりと安価である
2年で1万ちょいとかで アパートを２棟持っているけど、年配者には絶対に賃貸しない
賃貸して孤独死されたのでは たまったものではない
空室のままのほうが遥かにマシだ >>907
大丈夫だよ住所さえ有ればなんとかなる
高齢者でも非正規底辺のバイトくらいあるし
賃貸物件に住んでいても賃貸借契約は更新可能
ただしお金がないと無理だけど
働いていれば貯蓄もあるだろうし
なんとかなるよ
2,000万円くらい有れば良い >>902
保証会社使うと家賃以外に保証料や更新料も取られるよ
保証人が居ないというのは貸す側リスクなんでリスクプレミアムが付く 横浜とかワンルームマンション300万くらいで買えるし
もっと田舎だと中古戸建500万で買える
そんな心配しなくても大丈夫
それに子供とか親戚に家を契約してもらって、自分を同居人にしても違法じゃないから >>919
儲からない
多少、残る程度
親から相続した >>914
43歳独身こどおじほぼ無職だけど持ち家あるので一応安心だよ
甥っ子と姪っ子はいるけど一生独身なのは確定してるｗ >>896
生活保護申請に行くと、まず持ち家や分譲マンションを売ってからと門前払いになる
売る前に賃貸を借りようと借家を探しにいっても、まともな老人ですら独居はお断りされるのに
生活保護の老人に貸してくれる大家なんてそうそう見つからんから
どの不動産屋に行っても無職や保証人なしで門前払いになる
身寄りのない生活保護者なんか生活保護を得意とするそれ専門の口利き不動産屋が扱ってる訳アリ物件しか無理
そして選り好みなどできない
なんとか借りて再び生活保護申請に行くと不動産を売った金がなくなってから来いと門前払いになる
数年後取り崩して貯金がなくなり再び生活保護申請に行くと賃貸の保証人になった人に支援を頼めと言って追い払われる こんなの保証会社の規約を改めれば解決する話
どうせ自発的には動かないから行政指導すれば良い 孤独死は死に方によっては原状回復に数百万必要だし場合によっては入居考えてる人に告知義務も発生する
それを考えると保証会社だけでは足りず保証人取るしそもそも大家も入居して欲しくないが本音 長生きしたくない
年金受給も放棄でいいから安楽死できるようになってほしい >>924
生活保護は安定収入で取りっぱぐれがないから入居歓迎だよ >>917
働いてないけど、お金の心配はあんまりしてないし、持ち家あるからどうにかなりそう 昨日のNHKの「ルポ死亡退院」見た人いない？
長生きして最後に虐待されて死ぬとか絶対に嫌だよ
自分で大切な人にありがとうが言えるうちに安楽死したいよ 事故物件になるの嫌だから老人には貸したくないわなwww ひとまず心理的瑕疵にかかる損害賠償請求及び資産価値低下を制限して認めない法律を作らないとダメだろうな。そもそも殺人だろうがなんだろうが、物件や大家になんの罪も無いのに心理的瑕疵で損することを追認するとか狂ってる。 長生きしたくない
集団自決発言が叩かれた意味わからない
絶対に安楽死のほうが良い ガスとか電気のメーター、トイレのドア開閉をモニタリングして、適宜警備会社が踏み込む
遠出の場合は要事前連絡
連絡せずに警備会社に空振り出動させたら家賃に上乗せ
でいいやろ >>930
あいつら底辺を見下すためにやってるだけだからな
マジで死ねよ >>928
すでに受給している者の転居ならな
未受給の者が受給前に賃貸契約するのはハードルが高い
アパート契約が先か生保受給が先か
大家と市役所にたらい回しされて
がんじがらめになって身動きができない >>933
死から遠い人ほど安楽死を希望する人が多いというデータがあってね
死が目の前に迫ってる人ほど必死で生を求めるんだわ 全部、吉村連帯保証人にしていいようにしてくれ
それで全て解決 >>934
賃借人の体に生死を感知するチップみたいなの入れて心臓が止まった瞬間大家のスマホに連絡がはいる仕組みとかできんのかなｗ
外で倒れてくれたらいいだろうけど家で腐乱死体になって床がどろどろ壁は死臭がしみこむみたいなのが大家は
イチバン嫌がるんでしょ？
死にかけになったら外に連れ出すとかできればいいのにね 社会問題化してるなら政治がどうにかしないといけないんだが、どこもやらんな >>940
そこまでしてわざわざ死にそうな奴に部屋貸す奴なんかいないよ
今でも部屋は余ってるのに契約しないんだから >>940
セコムとか動き検知サービスあるよ
金掛けないなら象印魔法瓶の検知サービス
年寄りはお茶入れるのに常用するから、使ってなかったらヤバいと判断 住所不定は仕事にも就けないから人手不足に一役買ってると思う >>940
体にメス入れるってだけでハードルが超絶アップすると思うわ
故障したら摘出して、また新品いれるの？っていう 1度貸したら、家賃滞納してもすぐ追い出せないような法律が悪い 老人は孤独死防止にペット見守りカメラ付けないと借りられないようにするしかないな >>923
先に甥姪の奨学金の第二保証人になったら老後は入院の連絡先くらいにはなってもらえる そもそも老人ってだけで面倒臭くて汚らしいのに
身寄りがないのに家かマンション買ってないアホ老人は姥捨て山に連れて行けよ 左派系の弱者救済ネットワークを弱体化させてきた国民性の結果だよ
困ったときに頼りになる存在を困ってない時は見向きもしないで弱体化に手を貸してる
そんな国民性が大好きな「自己責任」だよ！ >>949
甥っ子と姪っ子は弟が死ぬほど金持ってるだろうから奨学金とかいらない
2人とも私立の小学校通ってるし >>940
サーモグラフィーで体温が20℃以下になったらアラーム >>802
うちは親父が元会社経営者だが、倒産して自宅も入ってた会社の持ちビルは抵当に入り、両親は借家住まいに、色々あって親戚は疎遠
俺も一人っ子だから将来が心配だわ 会社で部屋借りようとしてるんだが大東建託ごときに保証会社必須とか言われるとイラつくな
まぁ資本金で振り分けるらしいが
小さい会社だが社員一人当たり営利2000万出してるのに8万の家で保証だとよ 借り手が付きにくい古い物件とかなら年寄りだろうがなんだろうが引き受けてくれるよ >>951
生活苦の人に赤旗売りつける貧困ビジネスってやつだね 国民性の右系化が叫ばれてはや30～40年たつが
日本はさらに右系化が加速している
この反左派右系化は、やがて完全な自己責任国家となって行くのは明らか >>954
どうだろ？まだ2人とも小学校低学年だからなー
俺が甥っ子と姪っ子が結婚する頃に生きてるかが怪しいｗ
>>955
ほとんどの遺産は弟だけど、母親からは不動産（マンションと駐車場）が合わせて1億ぐらい？
と困らない程度の現金は最低限として残してやると言われてる。父親は他界してる
俺自身の資産は貯金200ぐらいと大学の入学祝いで祖父からもらった地方の土地があるぐらい 反左派右系化の加速は詰まるところ全部やがて自分の身に降りかかって来るのを想像できない国民性
救いようがない >>957
バックあるんだろどうせ
まだまだ貸し手有利だけど、
2025年あたりから東京ですら人口減始まるからな
2030年あたりだと誰でもいいから借りてお願い～ってなるの目に見えてる 資産が1億程度なら、生前贈与した方がいいんだけどな
20年かければ税率10%で贈与できる
子供との年齢差にもよるけど >>961
いいなあ
うちは死んだ父親が3000万相当をアメリカドルで運用してて外貨の分かる遺族がワシだけだったんでワシが相続したが
実家エリアがまあまあ発展したんで実家で家庭菜園してチャボ飼って自給自足しようかと思っとる
母親は今日もモグラと戦っておる >>947
まさにそれ
借り手が有利すぎな借地借家法が全て悪い 俺も初めて洗濯機置き場なるものを見たとき
へ～ってなったな・・・ しばらく引っ越してないけど、保証会社ってひどいよね。
入会費年会費とって、さらに保証会社への保証人求めるという。
最近でこそ指導入ったけど、年会費と家賃からの歩率報酬でやる仕事は
家賃延滞者のカギを変えることだという。 Google日本語入力使いたくないから
頑張ってるが
予測変換ないし誤字脱字しょっちゅうだし困ったもんだ もうURしかねえよ
緊急連絡先はなるべく本当のを書こうね(´・ω・`) >>964
まあみんなソレを読んでるから、そうなっても資産として残る23区内での駅チカ物件争奪戦になってるわけ
都内でも環七と荒川の内側限定という条件付きだけどね
田舎は東京直結駅チカがなんとか生き残るだけで厳しいね >>964
まじで？
2030年といえばあと7年も辛抱すんのかよ
死んじまうわ！ 選挙で維新が躍進だと
ベーシックインカムをみんな待ってるんだよね！！ 市営単身も保証人緩和されてきてるところも多い
真に困窮して車上生活してるようなやつなら生活保護付きでアパート入れてくれるとこもあるから捜せば >>981
正直無理があると思う
認知症になったら身内でも虐待される可能性あるのに他人だともっとひどいことになる
自分が自分でいられるうちに安楽死したい 中古の戸建て買うにしても、構造を考えないと年取ってから階段の上り降りはキツい
大都市だと平屋は少ないし >>19
保証会社といってんのは
借主の保証人会社ではなく
正しくは大家の家賃保証会社 >>2
保証会社の保証受けるために保証人が必要なんやで
さらに最近は保証人が複数必要だからさらに増える なんで長生きしたいの？
安楽死のほうが絶対にいいと思う
大切な人に感謝してから好きな香りと好きな音楽に包まれながら暖かいベッドで安心して死にたい。 >>940
郵便局で毎日連絡するサービスみたいなのやってなかったっけ
張り紙見てチェックしておこうと思って忘れてた >>989
大家の家賃保証だからね
家賃収納代行サービスというべき 郵便局で葬儀なしで良いから墓に入れるまでの契約とかあったらいいのに >>940
セコム入り賃貸があるよ
トイレのあたりにセンサーつけて12時間利用がないと通報行くやつ
外出するときはホームコントローラーで外出モードにすれば
逆に防犯モードになってセンサーに反応があると侵入者通報になる >>990
海外の安楽死システムだと
棺桶カプセルみたいの入って麻酔入れて意識落ちたところに薬剤いれてとかじゃないの
自宅のベッドで安らかにとかじゃないと思うぞ >>996
ファミリーであっても外に保証人必要なのよw 結局どうすればいいの？
普通に働いてて家賃分の収入はあるけど一人っ子で適当な親族居ない場合
保証会社使えばいいのかと思ってたらここ見るとそうでもないみたいだし このスレッドは１０００を超えました。
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