【住宅】ツーユーホームアパート、界壁の施工に不備…積水化学が全国１４７棟で確認進める [ぐれ★]
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※2023/04/15 09:05
読売新聞
積水化学工業は１４日、１９８７～２０００年に販売した木造アパートで、遮音や防火のため天井裏に設置する「界壁」の施工に不備があり、建築基準法に適合しない物件が見つかったと発表した。同じタイプのアパートは全国で計１４７棟あり、確認を進めている。
施工不備が見つかったのは「ツーユーホームアパート」。堺市の物件で入居者から指摘があり、今年１月に調査したところ、天井裏の界壁の一部に石こうボードが取り付けられておらず、壁が完全にふさがっていなかった。工事を担当した下請け会社は複数あり、原因を「調査中」としている。不備が判明した物件に関しては改修工事で対応する。
続きは↓
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230415-OYT1T50039/ せきすううううううううううううううううううううううううううううい はうすー 見えない部分は堂々と手抜きしますという見本のようなもん 俺パレスの方は耐火壁の手抜きだったな
絶対火災で死者出てると思うがみんなグルですっとぼけな >>9
ジャップって言えば欧米人になれるとでも思ったか？
ただの臆病者9cmのくせに？ そりゃ限界までコストカットするよねー
日本人は人が見てないところではモラル皆無なんだもん そもそも アパートの入居者が何で天井裏に入ったのか？
天井裏伝いに隣の部屋に忍び込もうとしたとかそういうことなのか >>4
人手不足っていうより故意に手抜いて工期に間に合わせてる、もしくは単純に施工不良だと思う。大手の所はかなり工期短いし元々単価安くて人を1箇所にかけられないのもあるし、発注側、施工側両方に原因はありそう これアパートのオーナーからしたらラッキーじゃないの
補修工事するには入居者を一旦全部出て行かさないといけないだろ
そういう金も全部 積水側が負担するんだろ
30年以上も前の物件で痛んでるところの修理もできるし >>4
これ30年とか前の物件だから・
人手不足とか関係ないよ 発見した奴はプロ入居者だろ、素人だと絶対に分からない セキスイハイムのやらかしなのに
レオパレスに流れ弾が飛ぶのが理解できない
レオパレスが可哀そうとは思わんの？ フロア内の各部屋が天井裏でつながっているということ？ >>9
法人による犯罪は注意で済むからなあ
資本主義ではなく、資本家主義な自民日本國 姉歯とか笑ってた時代もあったが最近は日本企業の劣化が著しい >>38
そういうこと
音がだだ漏れだからすぐ分かる
お前ん家が戸建てなら、隣の部屋のテレビの音が漏れ漏れなのと一緒 時効とかないの？
バレてもおkバレなきゃもっとおｋ，でしょ？ だんだんと日本の化けの皮がはがれていってるな
結局シナチョンとたいして変わらないハリボテ国家だった 天井裏から隣の部屋の天井裏に行けるのか？
忍者し放題だな。 最近建ててる高層ビルも十年、二十年経ったら手抜き工事や見えないところの安普請のせいでちょっとした地震で全壊とかありえるかもな 全館同一温度に保つためにやったんだろ
だいたい天井まで貸した覚えねーんだからそんなんで文句言うんじゃねーよ
基準なんてのは作る奴が考えればいいんだよめんどくせーなー
って思ってるだろ >>48
アパートって居住者のためのものじゃなくて大家のためのものだから相続税対策して早期回収してすぐ壊せるように木造の方がいいんだよ
最近の三階建てデザイナーズ物件とかも木造だよ >>47
大手なら対応してくれるからまだマシやな
>>1
見つけたのは設計やってる建築関係者かね
もっとやれ 積水ハウスのシャーメゾンは高性能アパート
こっちはセキスイハイムのツーユーホーム >>4
近くで某建託のアパート建ててるの見たり音聞いたりしてる限りでは酷いなあれ。
そんなに手直しするほどのプレカットしてくるとは思えないのにすげー音と内装業者
の工期の短さ。あれではオーナーとか気の毒だし入居者もその金額払うのバカだと思
ってる。 なんか積水グループってイメージ悪いんだよな
別にワイがなんかされたわけではないんだが
(´・ω・`) >>59
元は水俣病のチッソ（当時は日窒コンツェルン）の一部門だからね >>1
あれ、レオパレスで似たような話を聞いた様な… >>63
積水化学のルーツ・日本窒素肥料（現在のチッソ）は戦前朝鮮が本拠地みたいになっていた会社だしね >>32
当然あるべきものを忘れてしまうような大工は他も何かありそうで怖いわ レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 原因は調査中、じゃねーよ。手抜きによるコスト削減以外の何があるんだよ >>34
バブルの頃は人手不足だったんだよっ！
エアプかwww 積水が自社施工してた？
レオパレスは委託建設してたが施工業者全く叩かれなくて建設業界の闇を感じだけど 日本の重化学工業メーカーは今の北朝鮮に大きな工場を持ってたからね バルサンとか煙草とかの煙が充満して喉が痛くなりそうなアパートだな 積水ハウスも床の端から虫がﾜﾗﾜﾗ出てくる
隙間があいてるはず >>72
自社施工なんか基本無しやで、、下請、孫請け、ひ孫、ひひ孫 ツーユーホームアパートで画像検索すると、安っぽい外観のアパートが出てくる。ショボいの作ってるな ＞堺市の物件で入居者から指摘があり
まさかこの入居者が天井裏に登って確認したとか？ アパートに界壁って必要なん？
うちは一軒家だけど天井裏すっからかんだよ セキスイハイムは工場生産でしょ。
現場じゃなく工場でこれかよ。 >>85
いや工場では部屋とかのユニットだけ
これは現場施工の不備 >>36
積水ハウスに流れ弾行ってんのもよくわかんねぇ
積水ハウスとセキスイハイムは全く違うメーカーやぞ >>89
そうなんだ。
>>90
積水ハウスの主要株主は今でも積水化学じゃなかった？
ややこしいよなあ。
積水化学の住宅部門が大昔に独立したのが積水ハウス、
そのあとまた作った住宅部門がセキスイハイムで 許永中氏と竹田恒泰氏 2018.4.6 >>1
ps://www.gosen-dojo.com/blog/16660/
在日韓国人実業家で“数兆円”のカネを動かし、
イトマン事件などにも関わって
「金融フィクサー」「最後の黒幕」「バブルの怪人」
などの異名を取った許永中氏（現在は韓国在住）。
そのインタビュー記事に“旧皇族”を名乗る
竹田恒泰氏の名前が出てくる。
「私が韓国の刑務所を出た後、（竹田）恒泰君が
テレビで在日を差別するような発言をしたことがありました。
腹が立ったんで私は苦情を申し入れた。
すると、『誤解です』とソウルに慌て飛んできました。
〈在日は日本の宝〉と記した自著を持参し、
『わが皇族は朝鮮半島に由来する。
つまり、日本国民はそこから来たようなもの』
とかなんとか弁解していました。
『日本に戻ってそれを発信してくれよ』と言うたら、
『勘弁してください。日本でそれを発信したら、
どこも私を使ってくれなくなります』と情けないことを
言っていました」と。
竹田氏が本当にこんな事を言ったのかどうか。
それは知らない。
ただ彼のこれまで言動を見ると…。 バブル時代の手抜きは日本史上最も強烈
現代では考えられないような手抜きレベルと建築関係者の人が言っていた
滅茶苦茶だから戦前時代のように水道の水漏れが起きるレベル >>97
今は積水ハウスでもノイエって木造もやってるで >>58
ハ○ムのハズレ業者にあたった人も可哀想だと思う セキスイは遮音性とかを売りにしてたぞ
しかし天井裏の界壁ないと隣室のやつが天井裏に入って天井に穴開けて覗くとかできてやばいぞ
セキスイにはもう発注しない 金取って下請けに投げただけで施工管理してなかったんかね
酷い話 >>105
いやだって工事関係者見てたら酷いよ中卒丸出しだったよ。
施工管理者は一応管理者らしく振舞ってたから普通の教育は受けてたろう
と思えたけど、作業員は最低だった。うちの近所の大東建託現場。 戸境壁をスカスカにするのは建築業界の基本だ
性能 劣化版のOEM製品を使うのも当たり前だよな レオパレスとは状況は違う気がするけど、アパートの所有者はちゃんと売れるのかな…
レオパレスが大変なことになったのは法令を無視していた事により金融機関が手を引いたから
積水グループのアパートマンションがレオパレスのように一律で融資が付かなくなったらって考えると恐ろしい
企業規模的にそんなことにならなければ別の力が働いてるって思って良さそう 天井裏の界壁って法改正で不要になったんじゃないの？ >>96
住居の境は天井までの壁を入れないと建築基準法違反 天井まで壁なきゃ空見えるやんw
屋根裏って言いたいんかw 特定の下請けでもなく年代も決まってるなら当時の施工の指示書に問題があって気づいた担当者がこっそり修正したんだろ 飲みにゅけーーーーーーしょぉーーーーーん♪
コスパ コスパ♪
バレなきゃOK
バレても開きなおってOK
気づかない奴が悪い
バカに買わせろ
ｱｰﾚｰ 使い方がわかなかった ﾊﾅﾎｼﾞ ﾃﾍﾍﾟﾛ
モラルなんてｸｿﾘﾝﾁｮ
都合の悪いことは あーあー聞こえましぇーーーん♪
ﾍﾗﾍﾗ ﾍﾗﾍﾗ
隠蔽とごまかしでﾁｬｰﾗｰ ﾍｯﾁｬﾗｰ♪
そ
れ
が
いっつ じゃぽんていすつ＝＝＝＝＝♪ レオパレスは断熱も糞で住めない
備え付けの電気エアコンをフルパワーにしても部屋が寒い
石油ストーブは禁止のくせに皆さん使ってますって謎の案内
隣のセックスの声が丸聞こえ
仙台郊外のくせにあれで五万とかボッタクリ >>91
三菱鉛筆の不動産部門が三菱不動産として独立した的な？ >>84
集合住宅向けの規制、防火上が主眼で人が行き来する話は直近のニュースで報道されていて何度も書き込まれているでしょう
戸建てでもあった方が良いとは思う、やっぱ火の周りと有毒ガス拡散は時間稼ぎ出来るしね >>103
女性、覗きとかの被害者になりそうだよね UBの天井はRC造りであるパイプスペース的な汎用空間でもあり、ケーブルテレビの配線などはあそこから
各部屋に分配されてたりするね 前住んでたアパートは天井裏全通だったぞw
ネズミが走り回ってたw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
