44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」 ★4 [はな★]
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44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」
2023年05月23日 週刊SPA！
https://nikkan-spa.jp/1910336
―［東京［マンション高すぎ問題］の舞台裏］―
都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る！
文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していたが…
夫婦2人暮らし（夫、妻ともに44歳）／世帯年収1500万円
「文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していました。頭金も親からの資金提供もなく、35年で月の返済額19万円になることを考えるとこれが限界でした」
そう話すのは、大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん（仮名・44歳）。新築にこだわっていたわけではない。しかし、彼女の予算で紹介された物件は理想とはかけ離れていたという。
「紹介された物件もごくわずかでした。その限られた物件も築35年で徒歩20分と駅から遠かったり、鶯谷のラブホ街近くにある築30年の高架下マンションだったり……ゆくゆくは子どもも育てたいと思っていたので、そこに住む気にはなれませんでしたね」
月日がたてばたつほど、相場は値上がり
根気よく探すも、月日がたてばたつほど、相場は値上がりしていく。以前、紹介された同等の物件が「7500万円」と案内されたときは唖然としてしまったという。
「徐々に不動産業者もやる気をなくしてきて、“この予算で贅沢はできませんよ”と言われました。7000万円は私にとっては大金。簡単に決断できるものではありません」
※全文はリンク先で
★1: 2023/05/23(火) 13:19:28.08
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684832820/ >>1
移住候補地全国人気№１の静岡県 ５日前に発表されたNHKの最新記事
移住者の8割はこれから世代
（静岡 NEWS WEB）県内への移住者 昨年度２６３４人 ３年連続過去最多 05月18日
https://i.imgur.com/kFhWda0.jpg
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shizuoka/20230518/3030020194.html
県によりますと、昨年度県外から静岡県内に移住した人は２６３４人で（＋７６６
人）前の年度の１.４倍になり、３年連続で過去最多となりました。
移住の相談の件数も１万３４９６件で最多となりました。
市町別では、浜松市が最も多く３９０人、静岡市が２５５人、沼津市が２５３人、
富士市が２４１人などと新幹線の駅がある自治体が多くなっています。
また、年代別では、２０代が３４.３％、３０代が３２％、４０代が１７.３％など子
育て世代である２０代から４０代までが全体の８割を占めています。 2023年4月1日 （前月比/前年同月比/増減率）
北海道 5,114,809（-14,993/-42,885/-0.83）
青森県 1,190,685（-6,104/-18,327/-1.52）
秋田県 918,798（-4,004/-16,498/-1.76）
岩手県 1,168,771（-4,513/-16,896/-1.43）
山形県 1,031,642（-3,515/-14,374/-1.37）
宮城県 2,264,921（-6,604/-12,855/-0.56）
福島県 1,773,723（-6,546/-22,774/-1.27）
栃木県 1,898,513（-3,510/-11,989/-0.63）
群馬県 1,902,834（-3,456/-12,201/-0.64）
茨城県 2,828,848（-4,296/-11,555/-0.41）
埼玉県 7,328,073（+2,948/-3,183/-0.04）
千葉県 6,269,572（+4,340/+1,993/+0.03）
東京都 14,063,564（+35,524/+68,095/+0.49）
神奈川県 9,222,108（+5,154/+979/+0.01）
山梨県 796,231（-1,963/-4,367/-0.55）
長野県 2,007,647（-4,818/-14,362/-0.71）
新潟県 2,135,036（-6,810/-24,848/-1.15）
静岡県 3,561,252（-7,311/-25,241/-0.70）
愛知県 7,475,630（-7,711/-13,410/-0.18）
岐阜県
三重県 1,731,863（-3,733/-12,932/-0.74）
富山県 1,009,050（-2,513/-9,579/-0.94）
石川県 1,111,483（-2,106/-6,922/-0.62）
福井県 746,733（-2,209/-8,011/-1.06）
滋賀県 1,405,299（-1,484/-1,223/-0.09）
京都府 2,537,860(-3,691/-8,329/-0.33）
大阪府 8,770,650（-779/-7,385/-0.08）
兵庫県 5,378,405（-8,698/-28,421/-0.53）
奈良県 1,298,946（-2,139/-9,660/-0.74）
和歌山県 895,931（-2,309/-11,037/-1.22）
岡山県 1,850,210（-4,488/-14,221/-0.76）
広島県
鳥取県 539,190（-1,920/-5,537/-0.98）
島根県 650,900（-2,859/-8,198/-1.24）
山口県 1,301,480（-4,544/-16,015/-1.22）
香川県 926,866（-3,169/-7,789/-0.83）
徳島県 697,733（-2,452/-8,143/-1.15）
高知県 669,516（-2,242/-8,372/-1.24）
愛媛県 1,296,061（-3,515/-14,264/-1.09）
福岡県 5,101,340（-6,431/-4,299/-0.08）
佐賀県 795,157（-2,732/-5,521/-0.69）
長崎県 1,270,358（-6,261/-14,429/-1.12）
熊本県 1,708,761（-4,160/-9,222/-0.54）
大分県 1,098,383（-3,378/-7,545/-0.68）
宮崎県 1,043,524（-3,699/-10,469/-1.00）
鹿児島県 1,553,060（-5,084/-13,266/-0.85）
沖縄県 1,462,871（-5,933/-69/-0.00） 文京区なんか文教地区なんだから買えるわけないだろ。蒲田なら買えるわ。 土地が所有できないマンションに拘る必要は何ですか？ 「44歳」の「世帯」で1500万円って、そんなに豊かな世帯じゃないでしょ 少子化の原因は東京一極集中と製造業の衰退
東アジアで日本の出生率が高いのは製造業があって家賃が安い地方が豊かで多産だから
国策中央集権と製造業の衰退で若者の東京一極集中が加速した結果、東京は過密、地方は衰退のダブルエンジンで少子化が加速中
そして東京は韓国並みの出生率に突入していく
東京の出生率低下、若者の集中で少子高齢化が更に加速します
この予言は100%的中します 東京都の人口が過去最多を更新
4/1
東京都14,063,564 前月比+35,524 前年同月比+68,095(+0.48%)
東京都の人口が過去最多を更新
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東京都14,063,564 前月比+35,524 前年同月比+68,095(+0.48%)
東京都の人口が過去最多を更新
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東京都14,063,564 前月比+35,524 前年同月比+68,095(+0.48%) 円安なんだからしょうがない
なお今後もどんどん上がる予定なので都心から出ていくか、賃貸で我慢する他ないだろ
何が言いたいのかと >>6
蒲田の盲腸みたいな所はずっと安いよね
大雨の時はスリリングだろうな 子育て関係ないなら、駅近好立地マンションが便利だよ。病院やコンビニ、スーパーが近くにあると尚良い。
寝るだけの部屋と割り切ればね。 マンションを購入って何かこう・・・買っても自分のものって感じがしない なんだよ子無しじゃねえか！
子供も作らない分際で生意気な口利いてんじゃねえよこの少子化の原因が！！
こういう奴らから子無し税徴収してやりゃいいんだ！ なんでマンション買うのって人いるけど通勤が楽な近場で戸建て買えないし
そもそも独身に戸建ては広すぎる 派遣なのに夫婦で1500万
1500万なのに頭金0
44歳でゆくゆくは子供
日本作り話 音出ししたいので戸建て一択だったな
楽器やるからね
マンションはやっぱり苦情が出そうで怖いね 不動産を買うと言っても、日本列島が誕生した頃からあった地球の表面を自分が生きてる間、借りてるだけだ。
そんなもんに過剰に金を出すのは勿体無いと思うのは私だけかな？ 南平台に住んでるけど
上がりまくっててワロタ
売って、埼玉あたりに豪邸でも買おうかなと >>21
固定資産税の通知書きたら実感湧くんじゃね？
俺は湧いてる 賃貸で貸してる1Rだけど 郊外のタワマン高層階住んでるけど
JR駅まで1分だしゴミ出しも24H種類問わずできるし、保育園やほか弁、コンビニスーパークリーニング店とマンション1Fに併設されているから快適ですよ 出生率
東京 47位
神奈川 43位
埼玉 41位
千葉 42位
ベッドタウンの周辺県まで激低の出生率
家賃の高さと通勤時間が大きな原因 >>27
浦和区は下手すりゃ都内より高いよ？
大宮より北なら安いだろうけど >>29
そう！心置きなく音出しできる
そこまでは無理だけど地下室は夢だったな >>25
自分が気を使うのもあるけど上下左右の人間ガチャがキツい 創作だと思うけど、郊外の定義って何なのかな
江戸川区の快速止まらない駅とか、江戸川、荒川越えてすぐのところも郊外なの？
杉並区とか中野区でも、駅からえらく遠いところに比べたら、駅チカの方が何かと便利なのに
世田谷区の事件あったところもカナーリ駅遠だったよね おまいらの自宅自慢してよ
もちろん自己所有だけね
親の家とか賃貸は要らないよ >>24
派遣会社に勤めてるってだけで派遣社員ってわけじゃないんだから、金持っててもおかしくはないんじゃね
夫婦共働きみたいだし >>32
夜22時帰宅とかもう何もしたくないレベルやろ 都心のマンションなんて投資目的だろ
つーか郊外の一軒家のがよくねーか 近々中国が台湾に侵攻する
その余波で
東京にもミサイルが飛んでくるというのに >>36
その話よく聞くねぇ
それがキツくて引っ越すこともあるとかなんとか >>31
郊外って時点でダメなんだよ。
駅まで何分じゃなく、新宿渋谷まで何分と言わないと。 >>21
戸建てだってそんな実感はないよ。
自分が生まれる何千万年も前からあった土地を、せいぜい自分がこの世に居られる50年借りる権利を手に入れたというだけ。 結局、東京一極集中による都会の家賃の高騰と地方の衰退が少子化の原因なんだよ
東京見てるとわかりやすい
こんなので誰が結婚出産するんだよw >>24
大手派遣会社なら正規雇用で結構な年収だぞ
44歳ならベテランで管理職だろう これからずっと値上がりするのか？？
人口減って住む人がそもそも減るんだから20年後くらいには
値下がりしてそう むしろ東京に住むメリットって何？市川や川口じゃダメなん？ >文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していました
川口駅の駅近でもそのくらいするのに
創作？ >>47
そんなガチャガチャと騒がしいとこ住んで
何かいいことあるの？ >>53
その年収が本当なら頭金0なんてあり得ないでしょ 90年頃は家賃高騰で若者は郊外に引っ越し子供を作った
→クレしんの野原一家みたいな
2010年代の家賃高騰で若者は結婚出産を諦めた
→出生率低下の原因 大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん（仮名・44歳）。新築にこだわっていたわけではない。しかし、彼女の予算で紹介された物件は理想とはかけ離れていたという。
「紹介された物件もごくわずかでした。その限られた物件も築35年で徒歩20分と駅から遠かったり、鶯谷のラブホ街近くにある築30年の高架下マンションだったり……ゆくゆくは子どもも育てたいと思っていたので、そこに住む気にはなれませんでしたね」
44歳の共働きで子無しで家買う金もない世帯収入1500万って計画的にローン払えると思えんのだが >>60
市川とか浦和とか下手な23区外周区より高い ゆくゆくは子供を育てる？
養子縁組制度を利用するつもり？ まー俺は東京の家、親から家もらえるから
別に自分で買う必要ないんだけどね 都心に拘る意味もわからんな。交通の便よい郊外とかたくさんあるし >>32
埼玉県でまとめるから悪い
ベッドタウンは大宮までだよ >>60
オメェ俺の生まれ故郷千葉県市川市舐めてんだろ？ >>73
川口市ってカテなら東川口や安行なら普通の住宅街 今までどんな賃貸に住んできたんだ？家賃25万くらい払ってたのか？
突っ込める頭金なく、月19万のローンに管理費修繕積立金払ってこれから生活できそうにないんだけど… >>50
東京は学級数も児童数も増えていますよ
https://i.imgur.com/PGmbgN5.jpg
ちなみに少子化の原因は晩婚化です
劣化した卵子では沢山子供産めません
生物学的な話 44歳で35年ローンとかいってるから
頭がおかしい人たちだよ >>70
自宅でセックスするのに、なんで近くにラブホがあるのは嫌がるんだ？ 45歳で56平米のマンション3200万円を購入。墨田区押上/徒歩3分。夫婦の年収：1400万位。小梨だけど母親介護同居。
途中で妻が退職しアルバイト。定年時に残債返済。年金頼みの生活/年額280万円。きつい。 2020年21大都市合計特殊出生率
1 熊本市 1.51
2 北九州 1.47
3 浜松市 1.44
3 堺市 1.44
5 広島市 1.42
6 岡山市 1.41
7 名古屋 1.34
全国 1.33
8 静岡市 1.32
9 新潟市 1.30
9 さいたま 1.30
11 神戸市 1.27
12 川崎市 1.26
13 横浜市 1.25
14 千葉市 1.24
15 相模原 1.23
16 福岡市 1.20
17 仙台市 1.17
17 大阪市 1.17
19 京都市 1.15
20 都区部 1.10
21 札幌市 1.09
厚生労働省人口動態統計(日本人のみ) 空前の人手不足でついに人件費が上がりはじめたから
来年から再来年にかけて金利が上がり始める
実態以上にマイナス金利で上げすぎた分は剥げ落ちるよ
安心してまつが良い >>59
下がらないだろ
東京は海外の主要都市に比べたらまだまだずっと安い
しかも資源高、人件費高で供給も細る >>1
出産は子供に死を与える卑劣な殺人的加害であり、本能（性欲）に依存した歴とした性加害。
そして国家に対し子供を奴隷として売り払い、税負担を負わせると言うフリーライドを行う人身売買。
子無しは出生主義者（子産み）が国家に奴隷を売る人身売買によってフリーライドされた被害者がその加害行為に加担しない然るべき生き方です。
出産（不同意出生行為）は死を与える卑劣な殺人的な加害であり本能（性欲）に依存して強行される性加害。
身勝手な家族ごっこの為に、生きて死ぬべきと言う価値観の押し付けを強行する出生主義者（親）側の人間は、子供にあらゆる加害のリスク（生苦）を押し付け、同時に加害の種を撒き散らす加害者であり、あらゆる生苦に対し不平不満を宣う資格などありません。
それは、出生主義を盲信し、正当化、助長している事への当然の報いでしかないのですから。
自分や自分の子供は生まれて良かったからと、出産を正当化、助長する事は、性加害を受けて喜んでいる人間もいるからと性犯罪を正当化する事と同義であり、［被産］被害を訴える被害者へのセカンドレイプです。 >>47
いいと思うけど。
うちは特急で東京駅まで30分
すごく静か。近くに公園も多い >>60
川口蕨は中国とかイランとかに占領されてる
NK流を女警察署長が実績作りで追い出したら
中国人に占拠された >>81
晩婚化も理由だし一極集中も理由
それに東京は出生率が低いのが問題 >>76
16号線の内側なら十分ベッドタウンとして機能してると思う
というか都内から溢れてきてどんどん広がってる >>90
そもそも千葉県市川市は
奈良時代に制定された下総国府が存在した誇り高き街なのよw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
