東京都内の一戸建て住宅価格急上昇 2010年比でプラス32.6％＜深掘りこの数字＞ [はな★]
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東京都内の一戸建て住宅価格急上昇 2010年比でプラス32.6％＜深掘りこの数字＞
2023年5月28日 06時00分 東京新聞
https://www.tokyo-np.co.jp/article/252574
日銀の大規模金融緩和が始まった2013年以来、都内のマンション価格は上昇の一途をたどってきた。一戸建て住宅価格はほぼ横ばいだったが、ここ2年ほどで上昇に転じ2010年に比べ32.6％のプラスとなっている。アベノミクスでも動かなかった一戸建て価格が上がり始めた背景には、円安や原材料高に加えて消費者の見方の変化がありそうだ。
国土交通省の不動産物価指数によると、マンション価格に比べ大きく上がっていなかった一戸建て住宅価格は、コロナ前と後で2割以上も上昇した。
これまで一戸建て価格の動きが鈍かった理由について、ニッセイ基礎研究所の佐久間誠主任研究員は「金利の低下は全ての不動産にとって追い風だったが、一戸建ては需要面の追い風がなかった」と解説する。共働き世帯の増加とともに駅に近く利便性が高い物件の人気が高まったマンションに対し、一戸建てはそうした需要が少なく伸び悩んだという。
しかし、コロナ禍による行動制限で在宅勤務が一気に普及。国交省の調査によると、勤務先にテレワークなどの制度がある就業者の割合は22年度に37.6％と、コロナ前の約2倍となった。出社を前提としない働き方が浸透し、駅から遠くても比較的広い一戸建てに追い風が吹いた。
※全文はリンク先で いい大学行っていい会社に就職しなさい。そうしたらいい家を買えるから。 テレワークしなくてもマンションは上がり、テレワークすると一軒家が上がる
貧乏人涙目 低金利のまま日本終わりそうだし
ブツに変えるのは当然のこと
愚直に貯金維持してるやつは真のバカ >>1
今どき都内や首都圏に住むメリットなんてほとんどないのに、よくまあ集まって来るよな そもそも2010～12年が最安価格帯だった。あ、新築は知らん ３うショックが原因
ウッドショック
ウクライナショック
ウーマナイザーショック 関東大震災が済んでからでいいんじゃないの
ローン払い終わる前に来る可能性が高いのに 都内の一戸建てと言っても田舎の八王子も都内だけどな ほらほら、始まった
タワマン建てて投機対象にし、
周りの地価まで引きずられる様に高騰させる
デベロッパーや不動産屋の常套手段
住宅費が上がって困るのは庶民 >>1
ここ1年間で東京都以外の
氷河期世代が東京に集まり始めてるのご存知ですか？大規模に移住計画を進める前に地ならしするのは当然わよ 売る予定が無い住むための住宅の人々には固定資産税上がるから嫌だろうな 不動産業という賤業が足元見てぼったくってるだけだからな 今は現金かドルを増やしていざというときには海外に脱出出来るように身軽でいること 首都直下大地震と富士山噴火でタワマン半壊
これが一番悲惨
住めないのにランニングコストがかかる 未来の東京都は下層氷河期2000万人とその家族3600万人に占拠されて大企業はごっそり資産課税新税適用で貯めてた資金を吐き続けてるであろう。 >>27
実のところ株がいいと思うわ
倒産しなけりゃ放置没収もないし 需要じゃなくて経費が上がっただけっしょ、円安が進んだ分と比例してる クソ田舎に3000万円で
住宅買う奴って金棄てたいのかな ボロ屋を天井で売り抜けてゆったりした郊外へ引っ越すチャンス >>30
金が金を産む資本主義も、いつ崩壊するかわからんよ、金が一番いいだろうな、放射能汚染さらない限り腐らない マンションも戸建ても上がってるのに
家賃はほとんど上がってないな
どうなってんの？ 東京都の人口は21世紀になって200万人増えた
1.東京都
2022年 14,016,946人
2000年 12,064,101人
2.神奈川県
2022年 9,234,172人
2000年 8,489,974人
3.大阪府
2022年 8,784,113人
2000年 8,805,081人
4.愛知県
2022年 7,497,028人
2000年 7,043,300人
5.埼玉県
2022年 7,335,221人
2000年 6,938,006人
6.千葉県
2022年 6,274,322人
2000年 5,926,285人
7.兵庫県
2022年 5,409,642人
2000年 5,550,574人
8.北海道
2022年 5,162,145人
2000年 5,683,062人
9.福岡県
2022年 5,112,399人
2000年 5,015,699人
10.静岡県
2022年 3,587,320人
2000年 3,767,393人 >>34
日本も含めてすべての国が基本的にはインフレ政策をしてるんですけど・・・
インフレ＝お金の価値が下がるってことですよ？ でかい地震が数十年内に来るってわかってる状況で住宅投資できるかっていうと >>34
金は自力で運べる重さに限界があるし海外持ち出しも手続き面倒だし ってか、未だに東京に住みたがる意味が分からない
仕事も勉強もエンタメも買い物も・・・なんでもネットでできるのに >>40
通貨による錬金術はいつ崩壊してもおかしくないほど肥大化しすぎてるよ、もうすぐ現物の時代が訪れる >>19
むしろ貧乏だから
都会に集まってるんだろ ありえんわ
衣食住を奪い続ける国の施策はもういいかげんうんざり
自民党全員切腹しても許されるレベルではない 氷河期世代が100万人5交代で国会議事堂と都庁を包囲し生活保護予算のために企業へ資産課税を課せと大合唱
その騒音は23区中で250dBを超えて企業活動が不可能になり、通信に以上が連続して金融不安が続く状態となる。彼らは日本の法を遵守して思いのまま30年分の恨みつらみを拡声装置に録音して最大音響で練り歩くものである。その数は毎時間100万人以上、5交代で無理なく総勢500万人以上が4日に一度4-5時間程度に担当になるため経済的にも困窮しない持続可能なレベルである>>1 ★人口減少でマイナス成長の大阪ｗ
大阪府人口
令和2年 883万7.685人
令和3年10月1日現在 880万7.249人
令和4年10月1日現在 878万7.414人
令和5年4月1日現在 877万0.650人
大阪府民経済計算
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
名目・実質ともマイナス幅が拡大
府内総生産は、名目39兆7203億円、実質(注1)38兆8921億円
府民所得（注２） は、25兆76億円で対前年度8.0％減
経済成長率（府内総生産の対前年度増加率）は、名目3.9％減、実質（注１） 4.6％減
（注１）平成27暦年連鎖価格
（注２）府民が労働の対価として受け取る給料等のほか、府内企業の利益等が含まれる。 タワーマンション(1億円)を買うなら、戸建て(1億円)のほうが良い 東京住みは富裕層のステータス
地方住みは貧困層の烙印 圏央道沿線なら1800万で外構やインフラまで完備の建売買えるよ
正直建物は値段なりだけどたまに優良土地の出物がある
建売は売れなきゃどんどん値段下げるからタイミング合えばいい買い物 >>15
これ
マンションとかも高騰してるのは中国人が現金で即買いしてるし >>35
既存分はあまり関係ないからな
原材料費と人件費
管理費とかで多少は上がるだろうが
＞一戸建て価格の高騰は円安や原材料高などの建築コストの上昇も反映しているが、
＞「今後、原材料価格の低下は見込めず、建築業界の人手不足は顕著。建築コストは高止まりするだろう」と佐久間氏。
当面、現在の傾向が続く可能性がある。 3年で新築一戸建て700万近い値上がり
止まる気配なし、庶民は終わりだな 日本では株の配当か土地の賃貸料で生きるのが正解だよ、一次産業なんて赤字ばかりで馬鹿のやる仕事。 あちこちの物件が中国人オーナーだ
中国本土でやった焦土作戦を日本で展開してるのに
のほほんとしてる政治家経済界の姿がじつに愚かしい すごいな
これで建てた後に地震が来たら笑うしかないな >>38
若くてもつらい
義理の妹夫妻が建てたが暑いってｗ
２階建てでも暑いからな
３階建てなんてその辺考えておかないと >>59
なるほど
地価自体は上がってないってことか 都心不動産投資が正解だったのか
株に突っ込んだ俺はちょっと嫉妬してる だって新築に太陽光発電パネル設置しなきゃいけないんだろ
その上材料費もう高いのに高騰して当たり前じゃん >>62
中国はインフラがなぁ…
水道水飲めないし 5年後は空き家 賃貸は絶望的になる
その前にさらなるリセットボタン押されるか 新型コロナウイルスか 関東大震災が近いうちに起こるって言われてるのに家買うの？ 押上に大きくはないけど駐車場つきの実家があるけど、地上げ屋がめっちゃくちゃ熱心に交渉に来るらしい。だいぶ良い価格を提示してきてるとのこと
土地を買いあげて、タワマンにしたいんだとさ
隣の曳舟もマンションだらけになっちまったし、時代の流れなのかねえ・・・・・
八広とか東向島くらいまで行くと落ち着いた昔ながらの激セマ住宅街が残ってるけど 一戸建てでもマンションでも今は高すぎておれら庶民にはまず無理だろ
頑張って買えるとしたら通勤1時間以上とか超ワケあり物件とかそんなのしかない 住宅ローン減税おいしすぎるから資金余裕有っても満額借りて投資に回す 都内の持ち家率って40%代後半だぞ
大半以上が田舎から状況してきたクソ狭い賃貸生活で車もなし
それなのに住所が都内ってだけで埼玉で家建てて車乗ってる人間にマウント取ってるからな 株は指数だけ上がって手持ち全然上がらんどころかめっちゃ下がっとるわ
3月の金融危機前がピークやった 金融緩和に加えて材料費高騰が今までと違うところ
大金叩いて建ててもどっかで手抜かれてても不思議ではないな笑 >>1
最終的には収入に帰結することだが
東京の出生率の低さは住宅事情の問題
子供2人を育てるには3LDK・80㎡が必要になってくる
これを東京都内に準備するとなると億を超える金か賃貸なら30万近い家賃がかかる
こんなもん都民の600万の平均所得ではとてもとても
地方の出生率が東京に比べ比較的マシなのはこのスペースを確保しやすいからに尽きる
まともな住居スペースを確保できない東京に人間をいくら集めても日本人人口減少が加速するだけだな 日本という国では東京都以外の中間所得層のセーフティネットは脆弱であるが故に、いずれかのタイミングで東京都に氷河期世代独身が一斉に集まり、決起集会を開催する未来は誰もが想像できた。今がそのスタートラインだと思います。 安倍ちゃんも死んでなければ、アベノミクス効果で菅と一緒にドヤ顔してたんだろうな 手持ちの物件の中古販売価格の査定がちょい下がりしてる
そろそろ価格安定してくると予想 円の価値がゴミになってるだけ
物の値段は上がり続ける そのうち超訳あり物件でも、写真と共に
「こういうのでいいんだよ」という記事が出回る １住宅あたり敷地面積
１位 茨城県 ４２９㎡
４位 栃木県 ３８７㎡
１０位 群馬県 ３５０㎡
２８位 滋賀県 ２７７㎡
３４位 千葉県 ２５７㎡
３８位 埼玉県 ２２７㎡
３８位 奈良県 ２２７㎡
４１位 和歌山 ２１０㎡
４２位 兵庫県 ２０５㎡
４４位 神奈川 １７５㎡
４５位 京都府 １６５㎡
４６位 東京都 １４３㎡
４７位 大阪府 １２９㎡ ←ワロタｗｗｗｗｗ 地元だと「業平の駅のところの～」で通用していたけど、最近はうっかり『業平の駅』なんて言ってしまったら通用しないもんなあ
とうきょうスカイツリー駅の と言ってあげないと
まさか産まれてから何十年も住んでいた、個人の書店や居酒屋がポツポツある程度で何も無かった地元が、タワマンと観光客だらけの街になるとは思いもしなかった >>91
流石の氷河期世代独身2000万人も
出血多量で床や壁が汚れた部屋や首吊った部屋を借りて住むことはしない。 >>13
八王子は知らんけど立川は新宿？みたいな感じにビルが多くて栄えてたな 10年前に30代で家買ったまともな氷河期世代は勝ち組だな
結局いつまでも文句言ってる氷河期は努力しなかった一部の無能だけ >>83
東京で働いて千葉埼玉の駅近に住むのが正解 ドル建てで計算したら下がってるから海外勢が買うんだろ
日本人にはムリムリ 東京とちぅごくがパワーうｐしている
つまり東京はちぅごく いい加減国も住居費の高騰考えとけよ
普通に住めないっておかしいだろ >>8
たまたまその期間に何も考えず買えたからよかったわ。
4700万で勝ったマンション試しに査定してみたら6800万になってて草 >>57
通貨も現物だろ
現物の現金を溜め込んで信用創造を起こすのが銀行な >>101
まぁ中国人が23万人住んでるしなぁ…
東京都 581,112人(4.1%)
※中国人 230,294人 韓国人 85,595人
ベトナム人 37,055人、フィリピン人 33,817人 その他
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ef0100.pdf
愛知県 280,912人(3.7%)
※中国人 44,029人 韓国人 29,506人
ベトナム人 43,927人、その他
大阪府 262,681人(2.9%)
※中国人 64,185人 韓国人 90,873人
ベトナム人 39,836人、その他
神奈川県 237,450人(2.6%)
埼玉県 205,824人(2.8%)
https://www.moj.go.jp/isa/publications/press/13_00028.html >>97
いや？氷河期世代独身の9割は実家住まいなんだよ？一部の既婚が家を買う際に親から購入資金の半額以上を出してもらってる。 安倍って1000回殺されても足りない売国奴だったな 努力もできない無能な貧乏人が東京に来れなくなるのはいいこと
無能はど田舎で暮らしてなさい >>93
京都大阪の住宅地は、クソ狭くてあの地区はＢだとかやってるからな
土地に対する必死さが半端ない、目を離すと境界を動かすからフェンスだらけ >>83
東京で働いて千葉埼玉の駅近に住むのが正解 >>1
少子高齢化で人口減少なのに
東京にだけ一極集中させて
中国人で地価吊り上げてバカじゃねえの
売国自民もそれを支持してる有権者も全員死ね
地獄に落ちろ
自己中の守銭奴ども（´･･ω` つ ） 清瀬市の駅から遠い牛舎の近くとかでも5,000万円超だもんな 今から買う人は大変だけど
10年前に家買った人は投資でプチ成功したようなもんだね
税金も上がってるだろうけど >>57
株は会社という現物を分割したものですけど・・・ >>89
メリケンなんて今都会だとカプセルホテルみたいなとこで暮らしてるヤツ多いやん
日本より数倍やべーのに何言ってんだ 日本は人口減だから住宅はほっとけば値下がりする
ここは"見"が正解って言い出す馬鹿が多くて他人事ながら心配になるよな >>71
いや株でいいんじゃないかな
不動産はリスク大きい 同期(東京の賃貸住み)が、首都圏実家もち通勤者にめちゃくちゃ敵意持って絡んでる
実家は金が貯まっていいですねえ、と皮肉言ってきたり、まあ私は生活は苦しいけど自立していて人間的には実家組より上だとか
車は買えないんじゃなくて買わないだけ、世の中はお金が無くても苦労している人のほうが評価される
とか滅茶苦茶 円が30%ほど安くなってるからでしょ
10000円で買えていたものが13000円出さなきゃ買えなくなったってだけのこと
別に不動産価格が上がったわけじゃ無い >>99
通勤地獄があるからな
若い時はいいけどと慕ってからが心配
俺は３０手前で特急で通勤することにしたがｗ >>1
臨海部にはジャンジャン高層住宅建ててよ。
考え方によっては、武蔵野台地に住む我々の防○堤なんだから。 いくら住宅価格が上昇しても、
売れば自分の住むとことがなくなるのだから意味なくね？ >>117
東京の地価高騰の例えがわかりやすすぎるだろ、それ 東京都移住組氷河期世代2000万人
「生活保護を倍額に！住宅扶助も3倍に！医療費免除、社保負担ゼロ、公共交通チケット4万円分支給続行、ついでに電気量も半額に！氷河期に生きる希望を！」 となり埼玉の区だけど土地込みでウサギ小屋が結構いい値するからな
並みのリーマンならローン払いきれるか怪しくなってきてる >>122
地方は昔からそうだろうが都心部はまだまだ値上がりするよ >>129
中国人富裕層の方々が投資で買ってる
売ってさらにいい物件を手に入れる
日本人は、住めない。 日本人は上級の家賃奴隷、外国人には1500万の大盤振る舞い
「外国人起業家の資金調達支援事業」支援申込の受付を開始します！
東京都は、外国人が東京で起業しやすい環境の整備を図るため、外国人起業家に向けて、金融機関による融資と、融資前後の経営支援を組み合わせた取組を、経営支援等を実施する事業者（統括支援機関）及び融資を行う金融機関（取扱金融機関）を通じて実施します。
融資限度額
1,500万円以内（運転資金のみは750万円以内）
保証人 法人代表者（原則）、または不要
担保 無担保
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/06/27/09.html >>8
その頃に新宿30分以内の駅近日当たりよし駐車場有り建売を3000万くらいで買ったわ
今は土地だけで3000万で売れそうなくらい周りの地価上がってる オリンピックが終わったら大暴落とかドヤってたのにな
俺は鬼ローン組んで6000万円で買ったのが今の同タイプの売値が1400万円だわ
売る気はないんだけど資産バク上げで土地転がしの気分www ニューヨークや上海の富裕層からすれば
東京の物件は格安に見てるらしいぞ
都市インフラはニューヨーク以上なのに
物件価格は3割くらいだから 投資用に中国人が買って日本人は住んでないからゴーストタウン化してる 良い中古住宅も目を離すと無くなってる
中国人夫婦がキャッシュで購入、移住者もたくさんいる
となると、富裕層の帰化した元外国人と
借家、アパートに住む貧困の日本人と出てくるんだろうな
バブルの時代には考えられなかったね 建設業は人手不足なんだから当然だろ
作ってもらえるだけありがたいと思え >>136
投資で買うなら、それは賃貸に回るから
賃貸価格が下がらないか？ 都内職場が住宅街にあるんだが、よく見かけるのは、
なんか家一軒取り壊してるなーと思ったら、
その土地の上に紐を引いて3～4分割して工事を始める
あっという間に凄い狭小住宅が完全
分割した土地のうち必ず一つは旗地
それでも必ずファミリーが住み着いている
なぜか車だけは拘りがあるのか中ランク外車を停めてるのが多い
窓開けたら目の前が隣んちの窓だぞ
俺がカッペだから理解できないだけかも知れんけどな 子供のころは東向島にも親戚がいて、よく遊びにいったな
めっちゃくちゃ狭い２階建ての戸建（階段がメチャクチャ角度あって急）に、兄弟５人とか暮らしてるんだぜ？
たぶん、いまの若い子なんかは相当驚くと思う
とんでもなく狭い家。だけどそれが墨田区とか葛飾区の戸建の標準の広さなんよ
だけど、そんな激狭の家でも、月10万くらいで貸し出したらすぐに借り手が見つかる。日本橋や大手町エリアまで玄関を出てからの計算でも30分圏内というのは強い >>130
あきる野になると３０００万もあるんだがな
土地も建物も狭いけど
新築一戸建て｜二宮（東秋留駅） 2990万円～3590万円 東京都あきる野市二宮
東京都 あきる野市 二宮
交通 ＪＲ五日市線「東秋留」歩5分
ＪＲ五日市線「秋川」歩30分
ＪＲ青梅線「牛浜」歩35分
間取り 3LDK～4LDK
土地面積 100.34㎡～118.33㎡（30.35坪～35.79坪）
建物面積 80.19㎡～95.58㎡（24.25坪～28.91坪）
入居時期 2023年7月中旬予定
コメント 東秋留駅から徒歩5分の好立地。現在建築中の4棟の現場になります。 >>93
都道府県別 持ち家比率
大阪府 54.7％
東京都 45.0％ ← ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
つまり、そもそも住宅敷地ゼロのド貧民の集まりがトンキンｗ >>117
大丈夫、後20年ぐらいしたら半値以下に価値下がるから 貧乏独身だから分からんのだけど、
都内でよく見る超超狭小住宅の子育てファミリーって、
年とったらあの家を子供に相続させるのか？ >>147
賃貸価格は下がらないよ
日本全国でほぼ唯一人口が増えてるのが東京
よ
需要に対して供給が追いつかない
日本で一番少子化なのに人口だけは増え続ける
東京一極集中で日本は滅びるかもね >>148
＞窓開けたら目の前が隣んちの窓だぞ
こんなのデベロッパー、不動産屋の犯罪だ
建築基準法スレスレだろう
1個の宅地を4筆に分割して荒稼ぎしてる >>129
都心駅近とかだと子育て終わったら売り払って地方の実家の平屋でのんびり暮らすとかできるし >>129
都心駅近とかだと子育て終わったら売り払って地方の実家の平屋でのんびり暮らすとかできるし >>144
氷河期世代2000万人独身東京都移住組「なあにいいい？人が住まない住宅には400%の固定資産課税だ！」 空き家だらけで売れなくなるどころか元の価格より高く売れた人が最近多いと聞いたから羨ましい >>153
100㎡は普通
ただ、あきる野も20年ぐらいすれば
それと同じ条件で1000万程度になるから安心汁
狙い目は20年後 >>157
岡山あたりに遷都すべきだな
何か最近の地震怖いわ >>158
相続させるだろうね
とはいえ、激狭ウサギ小屋でも、固定資産税はなかなかに高い
だけど最近は、23区東側の住宅密集エリアですら再開発の波が押し寄せてきちゃってる。立石なんかも、駅周辺の庶民の店や宅地が買収されて高さ200メートル近いタワマンになる
小岩や金町なんかも、タワマンだらけになってしまってる
運がよければ、地上げの対象になって莫大な金を得られるかも知れない 都内で住むなら、
アクセス最強の『東中野』か
100年に一度の再開発の『中野』あたりがいいかな
『初台』もいいけど、アクセスがちょっとだけ微妙 >>155
お前は何を言っているんだ。
東京都だけがまともに生活保護を支給しているんだぞ！貧困氷河期世代独身2000万人以上が将来的に東京以外で生活が出来ないとわかっていただろう。 >>155
クソ田舎なのに５０％ちょっとしかない大阪民国ワロタ >>171
東中野学生の頃住んでたけどいいところだわ >>169
タワマンは良いけど30年後とか40年後から
積立金などで月数万円になり
50年後とかで10万超えは当たり前になるからな
それに投資目的で購入者が多ければ
タワマン維持すらやばい 賃貸に住んでる上京カッペよりは、うさぎ小屋の戸建でも昔から住んでる東京人のほうが上だな あと都内の家って斜線制限めいっぱいに空間を取ろうとするせいか、
変な斜め屋根の家が多いよな
こんな変形した狭小小屋が多いのは日本だけじゃねーか？ 関西でも大阪や京都の都市部は20年前に3000万円台だったところは5000万円台から6000万円台になってるわ >>118
そのウサギ小屋も50年以上長持ちするかは微妙だけどな >>172
でも都内の法律は日本人が決めるものですよ？
氷河期世代が東京に集まると東京都は氷河期世代優先の法律条例改正になりますよ？ 実収入２０１８年（１世帯あたり１か月間）
☆２位 茨城県 ６２万８１５４円
☆３位 埼玉県 ６２万４０９９円
☆８位 東京都 ５９万３０３６円
★１２位 滋賀県 ５７万７５６１円
☆１３位 千葉県 ５６万６９７８円
☆１６位 神奈川 ５５万８４０７円
☆１９位 栃木県 ５５万７２８６円
★２０位 奈良県 ５５万４８０７円
★３６位 和歌山 ４８万７５１２円
★４０位 大阪府 ４６万１９９３円 ←ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆４４位 群馬県 ４３万２６０４円
★４５位 京都府 ４３万２３９１円 ←ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４７位 兵庫県 ３７万５８４７円 ←ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.pref.tottori.lg.jp/secure/1157846/08kakei.pdf >>180
これから一気に下がるから、それまで我慢すればええんじゃね？
今はちょうどコロナ禍終わって不動産の動き活発化したから一時的に上がってるようなものだし
>>181
対して変わらん >>182
家潰して土地売ればいいんだよ
解体200万売値3000万 >>175
東中野は
総武線、都営大江戸線あるし
歩いて５分くらいのとこに東西線の落合もあるし、都内最強だと思う
加えて、チャリで山手通り介して、新宿も池袋も渋谷も行けるしな
中野は飲み屋が多いせいか、住民の層がよくない 地方は外国人も買わないな
地元の地主がしがみ付いてるだけのゴミ >>187
チャイナ人も宅建取って大陸の人らに土地売りまくってるからなあ >>182
土地の価値は償却されないから
マンションより良いでしょ？ 氷河期世代独身2000万人東京都都民「住宅問題が喫緊の課題だ。東京都の区分を埼玉南部と千葉北西部まで拡大して、住人の少ない投資用タワマンの解体を実行して投資目的の住居建設を禁止する法案を通すしか無い。」 東京都民はいつでも地方に土地を買えるが
地方民は東京に土地を買えない
この差は大きいよね >>160
【東京さん…外国人の爆増で人口自体は増加してるものの、日本人減少には歯止めがかからない模様】
東京都の人口 令和5年最新版
令和4年4月 13,995,469人
令和5年4月 14,063,564人(＋68,095)
令和4年4月
東京の外国人数=515,305
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22ff0100.pdf
令和5年4月
東京の外国人数=591,119
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ff0100.pdf
外国人増加数 ＋75,814 ←伸び幅も更に増加
日本人減少数 －7,719←ここ5年以上ずっと減少中 自衛隊基地近くやらにも大企業本社や工場近辺にも中国人やらに買われて、本当に何やってんだよ？ 最近見かける新築の家って、土地があまりにも小さすぎるせいか、
駐車スペースが車半分の大きさしかなくて、車体の半分は路上に出す仕様の家とか、
ママチャリ、三輪車、砂遊びオモチャ？を敷地内に入れる余裕が無いのか、路上に置きっぱの家とか
変な家が増えてる気がするな >>196
このネトウヨ
いっつも外国人がどうのこうの言ってるよね
これからの時代は外国人をいかに受け入れるかで
都市の未来が決まるってのに >>194
アホか
これから地方から上京してくるのは
氷河期世代だ。金など持ってるわけないだろ。
生活保護前提の移住の選択肢しかないのが激増しているからな。 >>195
まだまだ外国人を増やさないと東京の各種インフラ維持は無理よ？
今まで東京に日本人を送り込んできた地方田舎の人間(日本人)は既に枯渇したからね 2件目ならいいが、どうせ住む家だろ
固定資産税高いだけだろw
どんどん都税払って上級養分になってね
ってことだw >>194
なんで都民を金持ちから貧乏人の賃貸暮らしまで括るの？
せめて持ち家率75パー超えてから一括りにしなよ
都民の大半が貧乏人だから地方にも家なんて買えないよ >>164
なわけねーだろ。wwww
地方じゃ廃屋ばっかだから、
東京で暮らしたやつは地方に帰ってきてないってことじゃん。 ロシア戦争が50年は終わらないと言われてるからそれまで全て値上げだよ
最も上がるのが限られた希少価値の土地建物や金融資産
人出不足で材料建築費も上がり続けてるのに下がる要素なんてゼロ 東京だけちょい異常な数値なのよね
まあまた無策が原因なんだが ネトウヨじゃないから外国人でも人が増える分には別にいいわ
子供減りすぎて俺がガキの時にあった子供会も消滅して近隣ジジババしかいないし人来ないと本格的に町が滅びそう 大陸農村部の10億人が日本に移住して実効支配しちゃえば実質的に日本省になってしまう危険性あるで！ >>202
＞東京の各種インフラ維持は無理よ？
それ本末転倒じゃね？ 奨学金支払いで結婚出来ないってのに馬鹿じゃね。
外人より日本人優先にしろよ。 >>199
庭がないから道路で子どもが遊ぶ
普通に破綻してるよ 近所に三階建てボコボコ建ってるけど、あれ住みにくくないの？ >>186
今のウサギ小屋を相続って２０～３０年後とか先だろ？
そのころに
土地を買いたいって若い層が
今よりも半分や半分以下になってて
更に子供の出生率は今よりも更に下がるだろ？
下がるってことは将来土地を購入する予定層が今よりもどんどん減る
それでいて、同じような条件の土地を売却したいってところが倍以上あって
売れないから、みんな値下げしてる状況になる
それでも売れないなら、捨て値で出さざる負えなくなるだろうが 良いことじゃないですか
外国人が買ってるの？
それなら生活スタイルに合った外国人向けの設計の住宅とか用意するとなお良いんじゃないかなあ >>205
氷河期世代の多くが地方に残ってる。
それが中年になって非正規が8-9割だから
そろそろ一斉に失業して自己責任と囃し立てる地方のマスコミも多くあるだろう。
ついに生活の術を断たれた氷河期世代独身2000万人以上が東京を目指して上京を始める。 >>205
家も土地もあるし退職したら戻ってリフォームして農業とか狩猟しながらのんびり暮らしたいんだわ
一応地方の県庁所在地だし交通の便もそこまで悪いとこじゃないし 埼玉とか神奈川だとちょっと郊外いけばまだまだ田園風景だもんな
あのへんの農地転用はハードル高いんだろうけど、可能ならあのへんの２００坪くらい買いたい 日本って韓国目指してるの？
ルッキズムも少子化も格差も住宅もｗ >>151
そのコピペ、14000万の間違いだぞ
東京でそんなに落ちた所あるわけ無いから >>219
現実みろ
それができる地方は愛知県か静岡県神奈川県千葉県埼玉県くらいだ。残りは徐々にインフラ維持が出来ずに衰退してる。 文句があるのは貧乏人だけで、地主も不動産屋も買い手も誰も不満はないニュースですね。 正直な話、首都移転なんて無理な話よ
東京のインフラにどれだけの税金と労働力と時間が費やされてると思ってんの
地方都市を整えるより、首都直下が起ころうが修繕した方が早いよ >>217
氷河期なんてお年寄りやん
今更上京なんて出来ないよそんな行動力ある人間は若い頃にとっくに上京しとるわ なんで東京の話題なのに田舎者が集まってくるんだろうねｗ >>211
著しい人手不足分野
・高度な技術や知識を持っている技術者や専門職
・現業労働者(いわゆるブルーカラー)
人間ダダ余り分野
・一般事務職やその程度の仕事しかしてない内勤職
この状況にもかかわらず↓
大半の日本人「一般事務職！一般事務職！都会の空調効いたオフィスで一般事務職ぅ！4畳ワンルームに住んでも一般事務職ぅ！賃金安くても楽な一般事務職以外働きません！！田舎で現業なんてとんでもない！！」
ヒキニート「外資系コンサルなら働いてもいいかな？軍師ポジこそ俺に相応しい、え？ブルーカラー？そんな底辺職とか無理www」
ギリ健Fラン文系ひまわり学級大学生
「大卒としてのプライドがありますのでブルーカラーはちょっと…」 >>192
マンションは、まず
50年後の修繕費用などの積立金が10万以上になって
払える方がいるかわからん
投資目的なら尚更はめんどうなことになるし
マンション管理がまずできないから、何も決まらず自滅的に価値は下がる
>>192
50年後も当時と同じ価格で売却できるならね
ぶっちゃけ今の出生率見れば
同じ価格で土地買いたいって割合はどんだけいる？
ほぼゼロですよ？
だから半値以下にせざる負えない、それでも売れるか微妙なのが将来
みんなそれ見越して高値で土地家を販売してるだけ カッペ俺からすると、隣でよくある「塀なし住宅」に違和感しかないんだが
あれはデザイン上ああなってるのか？
それとも、土地が小さすぎて塀の厚み分のスペースを節約するしかないとか？ 高いよな、地方でも手が出ない価格帯になりつつある。 >>221
生産緑地制度終了するみたいだから
どうなるかわからんよ コロナ前で表面利回り3%とかだぜ
タダでもいらねえわw >>229
それはな
東京を目指す以外に選択肢が無い氷河期世代が増えていて実際に昨年に地方から東京へ転入した40代は80万人以上居ました。異常な数字ではある。 高騰した時のマンションて資材や建築費ケチるから
大規模修繕時に大変なことにならないかい？ >>214
近くに狭い土地に無理無理3F2世帯見たいの立てて底辺一家引っ越してきたけど
狭いのに1Fに車庫取って間取り優先して爺婆が3Fで階段直線で急と無理な設計がたたって
婆さん足踏み外し後ろ向きに下まで落っこちて寝たきりになった 中国人が買い漁ってるんだろ？
中国の不動産買うと国に没収されるリスクがあるから 高い高い言ってもバブル絶頂の半値未満だからシラける >>229
いや…もう田舎には人間がいないから、今東京に集まっているのは外国人… >>240
追加で書くが、年間出生者数が1万人を下回った時点で持続不可な自治体になります。(´･ω･`)b >>238
タワマンもケチって外壁がタイルからモルタル吹き付けでバルコニー無いから
費用も手間も倍掛かるし見えない部分でメチャ手抜いてるから構造が悪く間取りも悪い 駅から10分程度のミニ戸建ても2倍近くには上がってた感あるけど、区内は たった13年で3000万がほぼ4000万になったってか。 2010年はドル円80円だったからな
もっと値上がりしてないとおかしい >>233
狭いのと防犯かなあ？
でもトラブルになりそうだよね >>243
田舎にいるのは30代以上なんですよ。特に40代が多い自治体が殆ど。氷河期世代は他の世代よりも遅れて東京への移住を開始するのが20年以上前から見込まれていた。 >>214
墨田区の伊勢崎線沿線の最近建てられた家なんてそんなんばっかりだな
１階部分を車庫にして（それでもアルファードみたいな大きさの車は駐車不可能）、2階3階を居住スペースにしてる新築の家
というか、あのあたりは路地を抜けて明治通りに出るまでが一苦労なんよね
クッソ狭い一方通行を抜けていくわけだが、猛スピードのジジババ自転車や飛び出しのガキんちょに神経を使いながら抜けなきゃならない 不動産の価値が上がったからじゃなくて
原材料価格の高騰で上がったんだから問題しかないな
いずれ貧民はイナバの物置きに住む事になるな >>34
まあ、自分が死ぬまでに資本主義が崩壊することは100％無いと断言できる
命を懸けてもいいレベルｗ 東京は独自開催オリパラを日本中に金出させて、まず返せよ、小池。 九州のメーカーが出してる
タイニーハウスとか気になるし
3Dプリンター住宅も
10㎡クラスは実現できてるし
土地さえあれば、500万程度で
まあまあな家建てられる時代が目前
土地がどんだけ暴落するか楽しみ 会社の同僚が二十年前に買った川崎駅近くのマンションだが、買値＋利息よりも売値の方が高いって言ってて売り払ったな
二十年家賃なしで住めたと思えば素晴らしい >>214
住みにくいけど、容積率300%のエリアだと、周囲も三階建だからリビングを3階にしないと日が入らない >>233
コストのため
建売は最近そこらへんのコスト削ってる
境界で揉めないために
境界標はしっかり分かりやすくしてるけどね >>232
当然土地でも場所によっては買い手は付かないだろうね
まぁ都心や駅近等なら大丈夫だろうけど 金融緩和のおかげやな
投資目的の不動産取引に銀行が無制限で貸してるからいくらでも価格が上がる 何で議員宿舎が安くなって、民間人の住宅が高くなるんだよ！ >>251
あっち方面って
墨田川以外にも川とか挟まれてるから
水害の影響大きく見えるんだよな
だから3階建てなのかもしれないが >>262
都内一等地にある高級官僚の宿舎もゲロ安ですよ >>5
低所得の人が住んでる公営住宅もある意味勝ち組だぞ 都内ではホントに、何じゃこりゃ？ってぐらい小さく区切った土地がジャンジャン量産されて、旗地だろうが何だろうがしっかり売れてるみたいなんだよな
住んでるのは、パッと見は子育て層が多そうだが
みんなそんなに何がなんでも戸建てが欲しいのか
こんな変な家イラネーとは思わんのかな？
まあデベは売れれば何でもいいから、狂ったような狭小住宅をいくらでも量産するわな どうする国会議員と都議会w
地方の氷河期世代は既に非正規失業の時期に入り中年だから再就職も叶わず、最後の選択でとりあえず両親を田舎に残して大方が上京して来るぞwww 東京都の人口が1400万人で有権者が1200万人程度、65歳以上が23%という意味は既に高齢者や外国人がマイノリティで移住してくる氷河期世代の総数が遥かに上回ってるという事ですわw >>1 >>252
人口増してる地域は土地から値上がる
日本人より外人が購買層メインだから労働力、購買力全てが外国人頼り
戸建てなんか1度でも住んだら価値半減だから建物自体の価値はあんまりない
良い土地に良い建物が建ってればプラス評価くらい >>260
出社義務な考えって今の40代以降であって
それ未満は条件があうならフルリモートワークでも可って価値観
つまり、後20年もすれば価値観逆転するから
都心や駅近に憧れは減るかと思います。
逆に結婚とか恋愛が大きく減るから
一人様で干渉されない郊外こそ人気でそうなんだよな 50歳ぐらいで築30年ぐらいのマンションを買いたい >>265
島根の公務員官舎は2LDKで月6500円だったわw >>267
都心で100㎡の土地なんて下手したら億
それだったら３つに分けて
33㎡ぐらいで２～３千万の土地
800万ぐらいの家
利益も入れて
3980万円の新築分譲一戸建て！ 駅近！ 都心！
よくある広告のモデルが出来上がり
仕組みはこんなもんです >>267
戸建はなんだかんだ言って自分の物だからね
誰かと共有するのとは桁違いの所有欲が満たされる 【悲報】東京の住宅街、いくらなんでもヤバすぎると話題にｗｗｗｗ
mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1647864877/
0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:14:37.933
https://i.imgur.com/55f5XRX.jpg
https://i.imgur.com/eOhMtFP.jpg
0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:15:23.291
ドジョウの寝床 氷河期世代独身2000万人以上は金がなくなる前に東京に行け
生活保護は日本一手厚い 田舎者って東京情報をネット検索するの本当に好きだよねｗ >>279
コレ川崎じゃ無いか？何度か車で通りかかった事あるぞ >>281
そりゃそうだろ
田舎で食っていけないなら上京するのが常だから >>276
貧乏独身俺の感覚だと、そんならもう戸建てはいいや...って諦めそうな気がするんだが
子供がいると、何が何でも戸建てに食らいつきたくなるんだろうか？
子供いるとやっぱり大変なんだな >>279
ここまで量産型だと、『クルマ』でマウントの取り合いをしてそうではある
まあ、こういう家に住んで高級車に乗ってたところで逆に浮いてしまい、見栄っ張りに見られてみっともないとは思う >>281
田舎者は家くらいしか見栄張る所ないから東京の家狭いの見て嬉しそうにしてるの草 >>279
港区白金とかにこういうの結構あるけど
こんな並んでるのはみたことない >>276
都心100平米で億行かない所なんて無いよ
借地権、再建築不可、崖地などの難あり系は除く >>272
都心や駅近と言うのは通勤の為ではなく
商業施設の為だよ
郊外で商業施設と一体になった町なら良いのだが、大抵失敗して過疎ってる
なんだかんだ交通の便の良いなんでもある所に集中する >>279
なんかさ
CPUの設計とかナノプロセスルールとかの話を連想するわ マンションの閉塞感が苦手だから戸建て再評価されてるなら嬉しい ハルミフラッグみたいなゴミ処理工場隣の埋め立て地の団地が売れてるくらいだからな
地震で液状化、津波あったのに海っプチなんか買ってるのは成金カッペか中国人が多いと聞くけど >>279
戸建てというよりは集合住宅だな
それでも壁が一枚多いのとほんの少し隣地と離れてるのと無料のカースペースあるからこっちのがマシかなぁ >>294
津波あったんだ
ゴミの隣というのもすごいな 5千万で買ったんですわ
8千万で売れましたわ
引っ越して住宅ローン控除受けれんかったけど元は取ったわ >>279
こういう家て番地はどうなるんだ？
2-3軒で番地が同じってことにならんの？ >>285
集合住宅で子育てなんてできないよ
君のアパートメントでも赤ちゃんの泣き声が聞こえたことないかい？
子供の走り音や奇声もね
まぁ独身アパートじゃわからないかもしれないけどね 山手線南側の沿線ならともかく
足立とか墨田とか江戸川とかに住むのは罰ゲーム
山手線の駅がない目黒や世田谷もキツイよな 今は地方でも値上がりしまくってるよ、材料費がうなぎ登りなんだからどうしょうもない 大人が作り上げてるバブルだろ
アホくさ
地震、津波、火災、地盤沈下
ここ数年あらゆる戸建て崩壊を見てきて
買うのはバカだけ ファミリー向けマンションが供給不足ですから
当然戸建も価格上がりますね >>279
間違えて隣の家に帰ったりするんだろうな >>300
分筆してるから別々
>>306
見つかったらヤバいやつ これで大地震が来たら海岸沿いに家を買った連中が人災とか言って国に請求を求めるんだろ？ ウッドショック以降コロナ禍と続いて全国で値上がりし続けてるやろ 地方政令市に本社移転して助かった
都内じゃなくても首都圏に家買ってたら老後資金の貯蓄に苦労しただろうな >>304
戸建の方が構造計算しない分、タワーマンソンよりも頑丈なんだぞ 上がっても買う人いるんだし税金取って少子化対策の財源にすればいいよ マンションなんて完成した時点でただの負債でしかない
解体も建替えもできない負債
災害にも弱いし だから岸田が死に物狂いで移民呼び寄せてるだろ
増税で庶民から集金して海外にばら撒き >>153
いつかは八王子日野立川あたりに越したいと思ってるけどあきる野は選外だな
あきる野というか五日市線がネック。30分に1本はキツイ
あと八高線もアカンな 今は億ションだらけ。普通のファミリータイプのは都内にはない >>301
集合住宅どころか、ここに出てるような超狭小住宅しか買えない時点で、
俺なら子孫残すのを諦めるんだが...
凄い狭小住宅で育児するガッツがある人はスゲーわ >>308
とある賃貸、
大家あての郵便物が届くから管理会社に渡すように。
もし大家宛に訪ねてきたひとがいたら（金融機関の人らしいが）、速攻で管理会社に連絡するように
厳命されてるらしい。
それを怠ると追い出される。 >>279
一応今の建築基準では省エネ条件が厳しいから
気密性が高くそれなりに遮音性能等も高い住みやすい家だとは思うぞ リモートでっていうのもあるけど、タワマン→戸建てって感じで子供の成長にともなって買い替える
層が増えてきたんじゃないの。 円安が進行してるから、32％増くらいだと資産目減りしてるんだけどな
2010年にマイクロソフトの株買ってたら資産18倍になってるのに 実体のない値上がりなら、そのうちまた下がると思うよ
焦っていますぐ買おうとするやつはバカを見ると思うわ >>126
15年同じところに住んでるけど家賃上がらないよ
管理費下がった 予算が3000万あるとして、都心三区へのアクセス重視で墨田区や葛飾区あたりのウサギ小屋の戸建を買うか、
それとも住環境重視で、人気の高い印西あたりの庭付きで車２～３台停められる大きな家を買うか もうロシアはダメだろう
終戦したところでインフラや産業が壊滅したから復興するのに時間かかりすぎ
ロシア由来の資源は手つかずで長年放置される オリンピック終わったら大暴落
とは何だったのか
負け惜しみの酸っぱい葡萄と推察するけど >>329
建物が劣化するんだから家賃が上がらないのは当たり前じゃないか？
どんどんマンション建てまくって新規が増えれば古い賃貸は値下げしていく。 >>318
氷河期世代独身2000万人「俺らを忘れてるぞ！
何かあったら国会議事堂を囲むからな」 >>279
うわぁ、こんなとこによく住めるね
上の画像の家はどこに玄関があるの？ >>330
家は老後まで住むかどうかで条件が変わる
老後は車運転できなくなるから交通手段が無いと困るし、病院等も近くに無いと困る
老後に引っ越す計画なら其なりに資金が残るようにしないと駄目だし 不動産関連はよく分からない税金ばかりかかる。
一番単純な株がおすすめ >>330
予算3000万じゃ駅遠中古しか買えんわ
というか墨田区と葛飾区じゃ圧倒的に墨田区が高い この前フリマサイトででタワマン住みの中国人にオタク系商品売ったわ
普段住所とか気にしないけど港区のタワマンだから住所書く時に印象深かった
日本人買い負けてるじゃん
でも港区のタワマン住んでてもオタクなんだな・・・ 田舎者の上京を法律で禁止にしないと
小学校の同級生はみんな億万長者だ
19坪の建売が7000万で建設中に完売してる >>330
その二つなら印西を選ぶに決まってるわ
郊外でも住民の年収が高くて人気があるエリアには理由がある しかし都内の密集狭小住宅買う人はメンタル逞しいよ
あの小さな箱の中で、結婚、労働、子作り、育児、老後、という人生を「やるぞー」って元気に過ごせるんだから
しかも大金払うんだから凄い
並みの精神だとめげるんじゃね >>337
神奈川でも上がってるの一部でしかないからね
親類の横須賀の土地なんか道路付悪いから売れずに長年放置されてるわ オープンハウスのせいで、日本の町並みはめちゃくちゃ 20年前には氷河期世代のほとんどが上京せず地方の実家で子供をもうけず生涯を閉じて彼等の再生産は無いと笑い飛ばしていたが、最近になって国会と都庁都議会が氷河期世代の独身が都に流入しては相次いで生活保護申請で戦々恐々としてるらしい。そして昨年、生活保護の支給額アップを国として許容出来ないと断ったそうだ。実に興味深いですな。 この中古マンション物件興味あるんだよね
子育て目的で横浜の海の見える高台に
大手ハウスメーカーで注文住宅建てたけど
子供達も全員大学生になって家を出たから
老後に住もうかと検討中
売り出し時に8,000万円台だったけど
高くなったよなあ
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_71789550/ >>345
外見で小さく見えても戸建ては立体だから中は広いからな同じ部屋数でもマンションなんかよりは伸び伸び出来るから子育てにはええやろ 東京→埼玉は転入が勝ってるらしいがこのせいかな
埼玉は東京と違って道路狭いからそんなに車乗らないでくれ 地方なら広い家が2件買える値段で狭小ミニ戸建を買って、地方と同じチェーン店通い。
馬鹿だねえ。。 そりゃ百坪を5棟造って
7000万ずつで売りゃ三億五千万円だからな
東京なら飛ぶように売れていくし
やはり田舎者の上京禁止しかない >>337
隣はうちの土地半分以下の3階建てでうちが買ったときと同じくらいの値段ついててびっくりしたわ 表参道、南青山とかならまだいいけど、世田谷区の狭小住宅は悲しくなるなあ 今年末から氷河期世代が一斉に東京都庁や国会議事堂や民放企業や裁判所に各地下鉄出入り口を練り歩き続けて、一斉に通信トラフィックを起こして都内企業の通信遮断を誘発した成功体験を糧に来年以降毎日のように嫌がらせする気がしてならない(´･ω･`)
かくいう俺も氷河期世代最悪期で上京も有り他人事ではなくなって参りました(´･ω･`)ゞ >>352
というか、そんな変な家に住んでまで子育てしたいんだろうか
その家しか買えないならもう独身でいれば良さそうなもんだが 戸建ての方が今全然割安だよ
ただ、便利なとこは売り物がない 実家だけど都内のそこそこ広めの戸建て住みだわ
犬飼ってるから庭ある方が断然いい >>359
子育てで貢献しているんだよ
感謝して見てあげたら？ >>355
東京から仕事を地方にもっていきゃあある程度解決するけど、それすりゃ嫌ってのが東京人の総意だから解決しねーわw >>279
ネズミ小屋にしか見えないけど、区内なら7千万の高級住宅だからなあｗ >>354
でも地方どんどん価値下がっちゃう
うちの親は田舎の小綺麗なニュータウン()買ってお高いのに不便で今は高齢化
買うなら…いや買えるなら東京なんだ 消費税増税、物価高でみんな上げたら日本終わるってわかってんだろ。 >>1
底辺が都会で両親や義両親と住まずに済ませようとするのがそもそも間違い >>351
天王洲アイルは倉庫が並んでるようなところだから、住んでもつまらないかも こういう超狭小住宅は、やっぱり2階が吹き抜けなんだろうか？
テレビでよく出てくる狭小住宅はみんな吹き抜けだからそう思ったんだが
メシ食うテーブルの上に、吹き抜け廊下からホコリが降ってきそうに見える うちも30坪で狭いけど
徒歩1分で商店街だから便利で住みやすいよ 建築費高騰で値段上がってるんだから地方の家も高くなっとるんやろ
地方なんて土地には価値がほとんど無いんだから田舎で家建てるのは割高だし資産価値が皆無って話やろ
都会だったらペンシルだろうがなんだろうが売れるが地方の無価値な土地に建ってる広さが取り柄の中古住宅なんて誰も買わんだろ >>248
今の戸建は狭く小さいからね
しかも庭なし駐車場なしがデフォなのでサイレント値上げが著しいっていうか 一通だらけだし、消防車や救急車も入って来れないとこや海抜0メートル地帯や津波が来たら沈む川沿いとか住めないわ。 腕時計ならなんでも良いわけではなくロレックスなんだよ。
アクセスの無茶苦茶良い駅近一等地な。 神奈川ですら3000万くらいで売ってたのが、
4500万くらいなってる。まだインフレ化するのか。 戸建てに住んだら分かるがメンテナンス費用が馬鹿にならない
しかもセキュリティがガバガバ
銃の所持が出来ない日本では移民が戸建てを襲ってくるのは必然 >>382
田舎の家は更地にするのに200万かかると赤字なんだよね
土蔵なんかあったら最悪 >>279
昔は関西（特に大阪）にしかなかった3階建てペンシル住宅。その家では車が一番偉い。
東京でもどんどんはびこって来たか。歳取って急なせまい階段は鬱陶しいぞ。 今日、NHKがナベツネ再放送してたけど英霊いないとこにどんだけ優遇してんの？ 都内の新築狭小住宅って、やっぱりガルバリウム鋼板てやつが多いように見える >>382
空き家問題は複雑で
建築基準法の関係で取り壊すと家が立てられない土地とか負債にしかならない土地があるのだよ >>379
昔の方が狭いよ
上の方に貼られてた細い建て売り並んでるヤツ築20年くらいやろ
最近は住宅ローン減税の基準満たすために狭小は作られんくなってるから住宅は昔より広くなっているしその分さらに高くなっている 首都直下型地震でも起きれば安くなるかな
中華は一目散に逃げそうだし >>1
財務省は身内に甘い 増税する前に無駄に多い地方公務員と地方議員を減らせよ
日本人の平均寿命から超高齢化の地方の人口を予想してみよう。
現時点で人口2.4万人ぐらいでなんで市を名乗ってるの？
公務員の人数増やすため？
市の条件
①人口が5万人以上であること。ただし、市町村の合併の特例等に関する法律の規定が適用されれば3万人以上。
市の条件から外れた自治体は
無駄におおい公務員をリストラしてしまえばいい。
地方公務員法上は、「予算が減りました」ということでばっさりリストラを行うことも可能なのです。
地方公務員の給与は、民間より21％高く、殊に東北、九州では3割も高いと報告されています。
増税する前に無駄におおい公務員と議員をへらせ
大阪で実行できているのたから他の都道府県でもできる
やらないだけ >>389
良いことではないか？
ベストな選択だと思うぞ 小規模居住用戸建て住宅の特例税制。
是の威力と恩恵が物凄いですからね。
我が家は、都内23区内で敷地40坪に建て坪38坪の二階建て。
是で、都市計画税と土地家屋の固定資産税が併せて年に10万円弱
月に役8千円ですね。
家に掛かる諸経費は是だけ。
維持管理補修費なんかは30年間ゼロですね。
何にもしないですから当たり前何ですｗ
必ず加入する火災保険の特約で殆どがタダで済むんですね。
瓦・雨どい・とかの補修は、全部タダでやってもらいました。
専門業者（最近は滅茶苦茶多いです）が申請から工事完了まで全部やってくれました。 >>387
何で平屋にしないのか謎だよな
2階なんて子供部屋か物置きにしかならん >>160
なんで東京に人が集まると日本が滅びるの？教えて 外国人からすると激安いしな
カナダに住んでる姉も年1帰国の一週間滞在用に「日本家安いね！買っちゃおうかな」って言ってる >>13
23区内の建売もあるぞ。
土地狭いけどな >>337
場所によるんじゃね
俺のところは１０００万嫌い上がっているわ
隣は２０００万ぐらいあがっていた
昔の相場はっきりと覚えてないが 戸建てもマンションもクソ高い
10年前に買って本当に良かったと思ってる
今なら絶対に買えないわ >>394
悪いとまでは思わないが、なんか恥ずかしい気がする 戸建て買える人はいいと思うけど
そんなことと縁遠い首都圏の貧困層をどうにかしたほうがいいよ >>402
今の値段異常だよな
同僚が4000万で買ったタワマン7000万になってる
中古なのに >>335
ほんと15年住んでると劣化がよくわかる
住んでる間に大規模修繕もあったし水回り、天井の照明器具、洗面台、エアコン、次々にトラブル起きて全部新品にしてくれた >>389
注文住宅を検討してた時にオサレでガルバリウムの屋根にしようかなと思ったよ、瓦重そうだし
震災があって結局都心部のマンション買っちゃったけど テレワークだとそれぞれに狭くていいから個室が必要になるよね 13年で3割上昇ってかなり穏やか。
所得があまりあがらんのに安全基準やらうるさいのは大変だけど >>352
同じ広さならマンションの方が広く感じるけどな >>405
うちもそんなもんだよ
だけど他も上がってるから買い替えできないしその上昇分は地方にでも引っ越さない限り意味ないけどね >>404
貧民は都営住宅に応募すればいいんだよ
タダみたいな賃貸料で借りられる >>378
田舎でも幹線道路沿いなら100坪以下でも数千万円 >>279
田舎の山を開発したニュータウン()に比べたら全然マシ
車置けるから良いと駅遠のゴミなのに割高、ゴミを高く売る >>337
2000年に川崎駅から徒歩圏内(18分)に小さな土地買って家を建てた。
今の地価は当時の170%くらいになってるよ。
当時近所の建売りミニ戸建は3980万程度だったが、今は6000万くらいだよ。
今なら買えない >>407
オサレだとガルバ片流れ屋根かな
あれは雨漏り率が圧倒的に高いと言われている 地方でも戸建て住宅って15%くらい値上がりしてるからな。丁度震災の年に建てたけど、震災以降材料費とか人件費上がったから家買うならギリギリのタイミングだったと思うわ。 >>76
広い道路から30ｍ以内だと、高さの規制が無いとかって言ってたな
60坪に20階建てマンション建てるのは、危険だと思うんだがねえ >>396
土地が狭くてワンルーム以下の間取りになるから
殆どが土地代 新築マンションの最低価格が2億円なんだから一戸建ても上がるだろ
これから家賃も上がるからホームレスが増えそう >>419
足立区は子育て支援が充実してるみたいよ
貧困層が多いから 5chやべー自分が富裕層になった気で居る貧困層が大量に湧いてる 120坪ぐらいで同じ敷地内に戸建て2軒（1軒は母親と自分、もう１軒は弟家族）な感じだわ
渋谷までは10分（最寄り駅からの徒歩も込みで）
新宿までも15分（最寄り駅からの徒歩も込みで）
なのでアクセスも悪くない >>391
注文住宅は余裕のある人が建てるものだから大きいのもあるけど
今の建売はほとんどが狭くて小さいよ
高気密高断熱住宅っていうんだけどね 大した投資資金もないのに少し株式かじっただけで一端の投資家様だし
悲しい >>422
郊外は全然上がってないからそれは無い
上がってるどころかこのご時世で下がってる所もある
昔よりも利便性がシビアに見られてダイレクトに価格反映されるようになった
ゴミ立地はピクリとも上がらん >>391
昔一軒家が建ってた土地を、解体区分けして２，３軒にして大量に売り出すのが今の建売 >>423
子育て支援他の区と比較すると今の所酷いけど高校大学無償化が本当なら一気に勝ち組になれる >>414
3階建てだとトイレ2つや洗面2つ
1階はインナーガレージとかありがち >>430
駅前マンションだけどここ数年で一気に来たぞ意味が解らん@埼玉首都圏30カラ40 >>160
不景気になったらまた敷金礼金無料みたいな物件が増えそう >>435
真逆どんどん賃貸上がってて吹き出すレベル 鹿児島なんだがさ
最近まで富裕層が
「年中温かい、老後も住みやすい 鹿児島みたいな田舎で豪邸建てるのが通！大都会はゴミゴミしてて嫌だ!」
って層がマジで豪邸建ててたんだわ
でも最近になってやっと気付いたんだよ
「豪邸を建てたは良いが、道路、電気、ガス、水道、病院などの生活インフラが今後は田舎ほど放置されるからヤバい・・・」
これで富裕層の田舎住みが消えた
富裕層って結構、バカなんだなｗ 注文住宅なら軽量鉄骨がお勧め。
なにしろ木造と違い劣化しない。
古い木造家屋から建て替え16年だが、ほぼノーメンテで全然綺麗なままだよ。
固定資産税は15万/年とまったく減らないが。 同期だと都内に住んでるのほぼ賃貸だなあ
戸建てや分譲マンションは横浜か埼玉南部あたりの物件 >>437
コスト・プッシュ・インフレと呼ばれようがさ
表示価格は見る見る上がってるからね
そりゃ貯金だけだとヤバいってバカでも気づくはず
でもいまだにNISAすらやってないバカは多いか >>441
埼玉南部のマンションだけど中古価格が突然倍々ゲーム始まったんだけど何かあったの？ >>434
郊外でも利便性が良ければ激しく上がる
駅から車で数十分かかるようなエリアだと0円に等しくなる >>441
賃貸で良いよ
賃貸が何だかんだで最強だよ
人生何が起こるか解らないし >>403
なぜ恥ずかしいの？
瓦じゃないと嫌なの？
他はもっと糞な訳だが >>441
この勢いだと埼玉南部もサラリー買えなくなるぞwでも突如上がり始めた理由が解らん >>436
世界を見るとまだまだ安いからな
都内は日本内でマンハッタンのように年々家賃上がってるがいずれマンハッタンみたいになるのかな >>431
高井戸の住宅街がそんな感じで、増殖してたな
40数年前、60坪で分譲したらしいんだけど >>445
駅徒歩5分から8分圏だね
でもコロナ禍で比較しても上がり方異常だぞ… マンションを買うのは
投資、投機、ギャンブルの3択ならどれなんだ >>330
印西は通勤かなりキツい
都心三区のアクセスなら特急通勤可能な所沢とかの方がええんやないの >>444
東京が値上がりすると内側から押し出されて周辺部が値上がりする
そんでこの国自体がオワコンになって田舎は生きづらい通り越して生きていけなくなるから外側からもどんどん入ってきてるから値上がりする >>441
都内とか金あってそれなりに将来展望安泰じゃないと買えないからね >>448
もう選択肢として都心よりで安く残ってるの千葉だけだと思う
ただ千葉はめちゃくちゃ住みにくいぞー >>442
マジレスすると連棟式戸建ってのがあるぞ
都内でも古い商店街などにあって異様に安い
土地は別々だが建物の壁を共有しているようなタイプなど
>>439
そういう事
だから鹿児島でも最後まで生き残りそうな中心部推奨
あそこは結構平地が少なくて◯◯台ニュータウンみたいなところが多かった気がするので
そういったところに注文で豪邸は最悪だろう >>452
駅から徒歩どころかバス便エリアまで値上がりしている
そんな価格で買うやるいるのかよと思うレベルで 東京の価格上昇は何も不動産だけじゃないからね
東京って生産性は一切無い土地だし
他の地方で生産された物を買ってるだけ
だから今後は食料、雑貨、生活必需品まで全てが一気に高騰しだすよ
「東京に住む」「横浜に住む」はマジモンの金持ちしかできない時代がくる 家なんてそんな広くなくていいだろ
暮らしに必要な物なんて僅かじゃん
適切に処分して一軍だけで暮らせば広さなんて大していらんだろ
片付け出来なくて不用品ため込むやつにかぎってとりあえず広いところ住みたがるってのはあるが バブルの頃って茅ヶ崎、平塚辺りに家を買って、東京まで通勤するお父さんが大勢いたんだよ。
通勤ストレスなのか大体ハゲてた。
九州から上京当時は、東京ってなんでこんなにハゲばっかなん？
って不思議だった >>461
俺もそっち派だけど
人間とは見栄っ張りだからね 千葉県銚子市だっけか？
昔は超セレブだけが集まってた地域があるって
あそこが復活すれば良いが、まー生活インフラが崩壊してるしムリだわな >>459
まあ雰囲気これからバブル来るのかねって感じあるよな…
特に埼玉 >>461
家は広くなくてもいいけど、隣近所と近かったり騒音があるとストレスだよ 23区内の駅近じゃミニ戸建でも7000万前後。
家はまだ安い時期に中古で買ったがそれでも4000万近かった。
そろそろ建て替え考える時期だが、最低限2000万掛かる。
良い家にするにはもっと掛かるだろうし、悩ましいわ。
もう俺が死ぬまではこのままで行こうかと思う。 買えない人は近隣の県に移住すればいいじゃない
お金持ちは東京に、そうでない人は他所に、棲み分け大事 >>464
3つの要因
・投資対象となっている
・建材費の高騰
・人手不足による人件費高騰
この3つが重なって東京では不動産が価格上昇してる >>464
だって中古マンションだよw値上がりしてるの
中古価格で言うと2400くらいが3600とか何か色々おかしくね？しかもどんどん吊り上げてるイメージ >>448
空き地が無くなりつつあるよ
先日も、廃墟になってた木造アパート取り壊して更地にしてた
おそらく、6軒以上の建て売りに変身するはず >>471
もう都心通勤1時間30分から2時間みないと買えるところが無くなってるのよ 自分で家買う事とかないから、自力で家買う人はすごいなって尊敬する 好立地のマンションは億超え、抽選倍率高くてなかなか買えないだろ バブル弾けた頃は価格が下がりに下がってヒーヒー言ってたのにね😂 >>480
共働き
なお破綻が多い模様
おおたかの森とかに築浅物件の売り出しがアホみたいに多いのみると複雑な気持ちになる うちの田舎も住宅だらけ
昔グランドや空き地だったところが全て住宅になった
全裸で家の中ウロウロすることもできなくなった(´・ω・｀) 【悲報】カッぺ、いくらがんばっても都民化が不可能に 同期は都内賃貸といっても王子や田端とか赤羽とかの築古マンション2LDKに4人家族
家賃と管理費で18万超え
だったら都内は諦めた方が懸命な気がするけど
実家が都内にあるからもあるのかな >>477
もう完済したけど、最大17万/月
の支払いがあった。
狂ったように仕事したよ。
懐かしい >>486
川口に行ってもそこまで変わらないんじゃないかな家賃相場 わしは一人っ子こどおじ持ち家だけどいずれチャイニーズに買われるんだろうな >>480
あるところにはあるからな、金
というか建材費の高騰とかでまともな場所で買おうとするとこれからどんどん値上がりしてくだろうから
今のうちにという考え方もある >>481
40代独身こどおじだけど、親が死ぬまでは実家で
親が亡くなったらもらえる予定の松濤のマンションに引っ越すか
新たに近所に親の会社でマンション買うなり借りてもらうかするかなー
田舎行きたくなれば別荘2ヶ所あるし不便はしてない 世帯年収1200万でも6000万のマンションとか結構キツいんじゃないかな？
俺世帯年収480万の時に土地込み2000万の家建てたけど今750万だから支払い自体はまぁ余裕ある。 >>487
俺メンタル弱くて働くの無理だからFireしてる
狂ったように働けるとかすごすぎる。尊敬するよ！ 一戸建ての値上がりもすごいがマンションの名値上がりもすごいな
マンションは都心の一等地が釣り上げてることはあるかもしれんが
郊外の一戸建てが売れるのはそういう理由か
https://static.tokyo-np.co.jp/image/article/size1/a/0/9/8/a0987eeae9460c82166d0dc3ebe8bab8_1.jpg
一戸建て ３２．６％増
マンション ８７．５％増 >>460
横浜は未だ農家が存在してる、つか親戚なんだけど
移動販売でずっと生計立ててたし、東戸塚の駅前に酪農農家がいたけど どうなったかな >>476
会社に地方移転して貰うしか無いわね(´・ω・`) 投資を勉強しまくってさ
色々な投資をやってきたが「不動産」だけはサッパリ理解できなくて一切やってこなかったんだわ
「需要に対して供給が追いつかない時に物の価値が上がる」
これが投資の鉄則なのにだよ？
人口が激減しまくってる日本で不動産投資をする連中の心理が全く理解できん >>363
でもおまえ無職引きこもりじゃん
（笑） >>500
一旦は遺産もらうだろうけど、どうせ使いきれないから甥っ子や姪っ子にいく感じだわ
自由気ままに生きるよ！ 立川の多摩モノレール沿線とか値段上がったよね
まあ理由もわかるが 横浜なんか中区、西区でも田舎だし
外人だらけで嫌だわ >>501
日本人は減る一方だけど外人は増える一方だからな >>480
頭金０ローン
最近は見かけないが
ちょっと前はこんな広告がよく入っていたｗ >>502
ほぼ無職だし引きこもり気味だよｗ
今日も友達に誘われてるけど、10分の距離の渋谷まで行くのが億劫ｗ マンションって言ってもピンキリだからな
地方で築３０年以上のマンションなんて、建て替えも無理で廃墟化してる >>497
都心のマンションは投資目的が多いからね
実際住んでない部屋も多いらしい >>498
それ言い出したら東京だって農地はあるよ
問題なのはその地域の食料自給率をカバーできるだけの農地があるかどうかだよ
東京、横浜、京都、大阪の順番でこれからは生活必需品や食料の全てが物価高騰しまくるのは既に確定済みなんだよ >>503
今皆が悩んでるのはこれから家族作る人達かな？
なので氷河期世代は俺も含めてかなりラッキーな部類 >>508
外国人って日本で土地を所有できるんかね？ >>514
東京の土地が限られてるけど農作物は地球が相手だからなあ >>501
向こう10年で成長しそうなのが日本中でも東京福岡と外国人が来そうなニセコみたいなリゾート地しかないからと思う
東京はパワーカップル(破綻可能性は高い)が買うし、もう売り抜けできるもんはできるだけ高く売り抜けてバイバイしようという力学が綺麗に働いてるなと思う
福岡も低年収なのを加味すると恐ろしい値上がりしてるぞ >>515
氷河期世代だし、性格終わってるので独身だわｗ
親ガチャ当たりだったから良かったよ！
今から家族作る人は大変そう >>517
だから広い土地を保有している北海道や九州が有利なんでしょ >>501
不動産は色んな要素が絡むから難しい。
マンションも自己居住でないと売るときの税金が割高。
相続税逃れもやりにくく法改正されたし。
投資はやっぱり株が良いよ。 5bkも不動産屋台のステマ多いな
都心で一定の坪数あるなら別だがそれ以外で一戸建てやマンションは投資にならん >>516
禁止されていないからチャイニーズバンバン日本の土地買ってる >>501
それは住む為の需要しか考えてないでしょ？
投資目的ではその理論は成り立たない
株でも意味もなく高等する銘柄とかあるでしょ？
絵画とかと同じと考えたら良い >>496
ありがとう。
自分が自慢できるのはIPOを2回経験したこと。
狂ったように仕事して業績上げて事業拡大するのって楽しくてたまらんw >>519
氷河期世代で親ガチャ当たりで子孫残さないのは親は辛いだろうな… >>516
出来るよ
アジアで出来る国は、香港と日本と3番目がドバイだったんで
ドバイが発展したんだな >>527
ってことは外国人へ不動産売買の法規制かけたら不動産は一気に下落するってことか >>498
東戸塚の駅前はもうずいぶん前にデカイマンションができたよ >>511
> ほぼ無職だし引きこもり気味だよｗ
所得税と住民税を払っていないなら
ほぼではなく完全無職w >>529
IPO二回経験してどれくらい資産形成出来たの？良いなあ >>470
良い時に買ったね。
建て替えは建材の高騰や職人不足で、高い割に低品質になりかねないから倒壊しない限りは暫く様子見かな。 >>528
意味があって高騰するんだと思いますけども >>528
だから危険なんでしょ？
住むための需要で高騰してるわけじゃないってことは崩壊も必ずくるってことだよ
だって「住む目的」は一切無いんだから誰も買ってくれないし >>497
2015年に戸建て買ったから金利も比較的安くて助かったんやな
その後住宅ローン金利が異常な底値叩き出したが物件価格が上がっとるから支払額は高くなっとるな >>496
> 俺メンタル弱くて働くの無理だからFireしてる
FIREの意味くらい理解したほうが良いぞ
無職で無知で馬鹿じゃ
救いようが無い
https://youtu.be/ZhWAhpf37Rg >>470
ミニ戸ってだいたい建売じゃない？
品質は良くないかもしれない
とりあえず床下潜ってみな 都内で100坪の家建てるとしたら何億くらい必要なの？
区でそれぞれ教えて？ >>539
今の日本は土地の高騰というより円の下落だから銀行預金タンス預金してると大損するので不動産などを買うって動き
日本人的には >>532
自由民主党ならそんな規制はかけないから安心や 昔さ ダイエーって企業あったでしょ？
あれって典型的な不動産バブルで儲けた企業でさ
「土地転がし王 ダイエー」って呼ばれてたんだってなｗ
こういう企業スタイルだと崩壊も一気にくるのがよく解る >>532
外国人が相場を吊り上げてる側面はあるが、基本自己所有の
物件価格が上昇しても売らなければ利益は出ない。
信用創造のメリットデメリット双方を踏まえて投資しないとな。
自分の住む家ってのは基本、投資対象とは思わんこった。
家ってのはその土地に住むって事であって儲けるためじゃない。 >>529
IPOするとかすごいね
うちの親も会社経営してる（跡継いだのは弟）けど歴史ある会社だからIPOとかは多分しないと思うｗ
俺はＦｉｒｅしてるのでノンビリだよ
>>530
弟が子孫残してくれてるからいいかなーとｗ
親ガチャはずれてたらどうなってたんだろうと想像すると怖すぎるｗ
>>537
一応不労所得で300ぐらいあるけど、お小遣いとして全部使っちゃってる
家にはお金入れてないニートみたいなもんだし、親の資産とか会社の資産とかも親なり弟が管理してると思う
俺はお金の事とか何も知らないし興味もないｗ >>546
だから怖いんだろｗ
素直にインデックス投資で良いと思うのに >>542
一応不労所得で300ある。オーナーしてる会社からの収入ｗ
6年ぐらい前まではちゃんと働いてたよ！
まあ家にお金いれてないこどおじだからニートみたいなもんだな >>535
俺は金使い荒いから自分の貯金は少ない。
嫁さんが管理してるけど1億に届かないくらいかな。
もう50代後半だから金目的じゃなくてもう一度体験したい。
もっか転職先中小企業を物色中w 投資で儲けてる人が言ってたな
失敗しない投資とは
「国策だけは絶対に逆らうな」
これなんだと
国がどうしたいのかを見極めて逆張りするなと言ってたな 実家が都内でいずれは親の土地相続出来るなら
無理して買わなくても賃貸のままでという考えもありなんだろうな
実家近くの賃貸マンションに住めば子供の世話を頼めるし親の世話も出来る
通勤距離が短いから共働きでも負担が少ない >>497
東京に近い埼玉や神奈川も上がっちゃうんだろうね >>539
そうだろうね
マンションは物なので経年劣化するから
最後にババを掴む奴が出るだろうね >>556
アベノミクスが最たるもんだったな。
テレビで「国が株価上げますって言ったから株買ってるだけ」って街頭インタビューで答えてる爺さん見たの覚えてる。多分2014年頃だな。爺さん大正解。 >>552
> 一応不労所得で300ある。オーナーしてる会社からの収入ｗ
オーナー？ワロスワロス >>557
つーかそうしとかんと家なき子特例使えないから相続でえれー目にあう >>546
そういうリスクなら外貨に替えておく方が楽じゃね >>559
23区のマンションはすでにババ抜き局面になってそうやな 今、住宅バブルなのは中国人が買い漁ってるからだよ。
うちの近所の戸建は高い物件から中国人が購入してる。
彼らは銀行を使わずとも仲間から金を集める。
彼らには不動産の価値が下がるって感覚がない。だから決断も早い。
逆に言えば中国経済が下火になれば日本の不動産バブルも一気に弾ける。
そう遠くないと見てる。 >>378
離れの豪邸なんか強盗怖いわ。襲われたらおわりだからね。 >>67
もう住宅の耐震基準が高すぎて、地震で家が壊れるリスクが相当下がっているよ。 >>556
確かに
コレからは少子化対策子供関連銘柄が伸びるんやろな高齢者向け事業は団塊が絶滅し始めているから縮小やな >>568
基準上げても
中抜きの国だから
信用はできないwwww ああ、尾本先生、家を売ってしまえばFXもギャンブルも強盗もする必要ありませんでしたね。 法律に基準を書いても
現場の労働者がそれを必ず守るという
意味ではないから >>556
マンション投資してる人がそれで、開発計画は必ず自治体のHPに載ってるから
それを逐一チェックして周辺環境等も含めて調べて買ってるそうな。
湾岸のマンションなんか20年近く前は4000万台で買えたそうで。
しかしその頃は周辺は完全に空き地ばっかでコンビニも無かったから
それまでずっと家はただ帰って寝るだけだったそうだが。 >>561
嘘ついてもしょうがないだろｗ
Twitterのアカウント晒してもいいんだけど・・・ >>569
少子化対策は国もお茶濁してる気しかせん
移民促進の銘柄が1番ええと思う
インバウンド銘柄は大外れやったな >>32
都会で価値上がったとしても住んでる限りは売れない
田舎で住めるなら税金も安いし田舎でいいだろ
都会に仕事がなく仕方なく住むのが東京
20坪の戸建より田舎の100坪の方が快適 >>571
金は、消費税を10％も取られるから無いな
他の金融商品のが お得だ これぐらいの値上がりでも売却したら10年家賃分無料で住めましたって程度だからな
バブルでも何でもない 勘違いしてる奴多いが
マンション投資で本当に不動産を売却しまくって転がしてる奴なんてほとんどいないぞ
購入して賃貸で貸してるのが9割以上や
日本で不動産転がしは儲からんよ 東京で戸建を買えないならタワマン買えばいいじゃない まあタワマンは買いやすいよね
大根買うみたいに気軽に買える >>563
そうか相続人に持ち家があると適用外なのか
土地だけでも数億だろうしその為もあるのかもね 家買って10年で数千万値上がりしても、そこを売って何処に住み替えるんだと。
周辺も同じくらい値上がりしてる。
だが、株なら住み替えとか関係なく同じように10年で数千万行けるよ。 >>575
そのTwitterがおまえのだと証明できないので無意味
ちなみに年収300万円は株主配当金か？
不労所得だと主張しているけどw >>585
住み替える場合は
あくまで子育て期間が終わって値上がりしてたら売って
夫婦で2LDKぐらいに住み替えるとかぐらいだな この手のスレって首都圏の定義を勘違いしてる人が多いよな
首都圏って関東+山梨県のことなのにの
東京圏と勘違いしてる人多すぎ 東京から1時間ちょいの田舎に家買って住んでるけど300坪あって快適
床面積は120平米
土地はほぼただ >>266
低所得限定の住まいで勝ち組認定は
流石に甘すぎないか？😅 >>581
その手の投資話は電話良く掛ってくるけどさ、儲かんないよ
家賃保証会社の強行手段が報道されてしまったから、家賃の不払い増えると思うぞ >>575
ここは羨ましがる人も多いのよ。
仕事せずとも生活ができる人が一番の勝ち組だよ。
もっと言えばさらにストレスない生き方がいいよね。
俺はどんなに高年収をオファーされても経営者がクソなら絶対受けない。
ストレスが溜まる仕事はしない。
もう少し長生きしたいからねw >>586
証明出来ないってｗ今日の夜渋谷のクラブ行くって今ツイートしたからｗ
ドットを.にしてねｗ
https://00mドットin/bD8ft >>589
東京まで１時間の土地は上がってそうだけどな 一方で地方は不動産価格めっちゃ下がって空家率がどんどん上昇してる。 >>596
どうだろうね
20年前からタワマンは下落するババ抜きだと言われてるからね
いつ下落するのかね >>595
まあ俺自身が超無能っていうのもあるけど
親の会社の跡継いでくれた弟には感謝してるよ
お金はすごい稼いでるんだろうけどプレッシャー考えたら絶対無理なんで
気楽に生きるのが一番だよｗ >>584
親の家に住民票移して生活してたら良いのでほ？
相続前後何年か住んでればOKだと思う マスコミが煽ってるだけ
空き家は増えてるし、立地の悪いところは値下がりしてる。
特に郊外 まあ氷河期世代は今年度から本格的に東京へ大勢移動するでしょ。氷河期にあって新卒コネ入社組の既婚は偉いそうだから地方に残って利権ウマウマで東京にはいけないだろうけどさあ。>>1 >>592
田舎は完全な二極化だな
観光地の地価は馬鹿みたいに値上がりしてる
観光地以外はタダでもいらんって値段よな
特に過疎地域の宅地が一番いらん
そもそも新規で住む人いないから売れんし
近所のDQNに不法投棄されまくるし年1で伐採しないと行政から通知が届くし
マイナス不動産すぎる 家なき子特例って始めて知ったわ
親が資産家だと持家ない方が相続に有利なんだな >>605
誰が買うんだ？今後、東京に移動してくるのは地方で生きる術を失った氷河期世代が8割以上だぞ？生活保護も前提にしてるからな！ >>600
円高になった時
今 外貨で見て安いから、買われてるのだから
円高に振れて、利益がある程度確定できた段階で売られる 株と同じ 田舎に引越すと近所のおバンさんに影で馬鹿にされっぞ！
田舎に逃げて来たってｗ >>417
あと雨の音がうるさそうだよね
雹なんて降った日には… >>602
そういう話じゃねーよ
首都圏の定義すら知らんやつ多すぎってことや
不動産関係のスレでこの手の定義を勘違いしてるやつは駄目過ぎるでしょ 東京でさえ多摩とかは誰も住みたがらんからな
八王子から先は信じられないぐらいど田舎よな >>566
Itバブルやアベノミクスバブルのときもそれぐらいの距離のそんな雰囲気の地域に家買って通勤する人増えてたよ
コロナ時代のときは都内から離れて田舎移住地方移住(離れてもほぼ関東圏内)としてそれぐらいの距離のそんな雰囲気の地域に移住も増えてた
湘南や千葉県 >>607
観光地に近いは近いけど、周り田んぼの過疎地域に住んでるけど自然多くて快適
固定資産税も安い
もちろん車ないと不便だけど >>608
地方の一般家屋資産価値が無いから
蓄冷云々関係ない。ましてやそこで生計維持が出来ないなら合法的に東京で有利に手続きできる。 >>597
誰かが渋谷のライブに行くと
おまえの不労所得が300万円だとなんで分かるのか？
意味不明だなw >>120
ええやん
オノ・ヨーコは89歳の今もマンハッタンのダコタハウスという古～いアパートに住んでるんだよ
ジョン・レノンが亡くなった後もずっと同じアパート暮らしなんて粋だよね
一軒家がいいか集合住宅がいいかは人それぞれだわ >>617
地価が上昇する場所に買えるなら
庶民は住宅ローンという超低金利で借りられる制度があるから使った方が良いよ >>611 (；ﾟДﾟ)よくわからんのだが、東京へ出稼ぎ？？ >>599
クソ田舎の農村とかはまだしも
人口多い都市部だと普通に地価上がっているぞ 氷河期世代は一斉に東京都に生活保護を求めてくるから
東京本社の企業は今後35年間で資産を全て吐き出す準備をしておきたまえ。 23区ならともかく都下なんかに住むなら千葉流山のほうがいいな
都下ってとにかく古くてゴミゴミしてるだろ 畑の肥料臭いし
流山はシャレオツだし街がピカピカ ウクライナ前のまだ安い時に大阪市内で中古の超ミニ戸建て1400万で買っちゃった
隣はベトナム人、反対側は中国人、向かい側は韓国人家族が住んでるよ
登記簿に自分の名前が載るって、なんかこの世に生きた証ができたって感じ
イェイ！ >>619
首都圏の範囲は勿論、都内という範囲にしたって広すぎだよな
23区かそうでないかで全然違うし、23区であっても城北は城東と都心じゃぜんぜん違うし
結構範囲を狭めて話さないと、結構、話が噛み合わない
まあ、範囲を狭めると今度は自慢合戦になりがちだけどｗ >>624
だから会社経営してるってプロフに書いてるし・・・
ツイートで働いてないみたいな事も書いてる時あるからツイート遡ってくれｗ
たかだか300の不労所得で嘘なんてつかねえだろ
嘘つくなら不労所得で1億ありますとか言うだろｗ
マジでキツイわｗｗｗｗ >>625
すごい遠い親戚だけど俺ジョンレノン親戚だわｗ >>613
10年前百円の時確定の動きあった？
つまり10年前タワマンの価格下がった？ >>627
間も無く1800万人以上の氷河期世代独身の多くが年齢を理由に失業して東京に移住する選択をします。 >>588
東京郊外を千葉とか埼玉だと思ってるヤツもわりとおる >>601
俺も田舎で80過ぎの父親の面倒見てくれてるニートの弟には感謝してる。
長男だから、基本相続は全部自分なんだが、弟にはこっそり父親が死んだら売るなり貸すなり家土地は好きにしろ。って伝えてる。
上京して40年弱、嫁さんも田舎は嫌がるし自分は川崎で骨を埋めるよ。 どうせ海外勢の買い占めで価格が変動してる立地があるってだけだろ？ >>634
> だから会社経営してるってプロフに書いてるし・・・
自称会社経営者のプロフがおまえなのか？
ワロスワロス
ところで所得税と住民税は先月いくら払った？ >>821
家の田舎がそうだが、田舎ってのは夜になると信号が赤の点滅になったり
夏は田んぼの蛙が夜にゲロゲロ鳴いて五月蝿いとか台風が来たら
森や林の木が揺れて梢の出す音が五月蝿いとかの土地だよ。w
千葉埼玉のベッドタウンにそんな場所ねーと思うぞ。 >>618
山梨か首都圏に入れてもらってるのはごく一部の法律
一般的には入ってないし、そもそもどうでもいい wiki↓にあったの貼るけど
首都圏って言葉は使うのは議論の妨げだからやめたほうがいい
首都圏ってのは茨城の山奥や栃木や群馬も入るんだぞ
日本の首都圏は、1956年（昭和31年）に制定された「首都圏整備法」において、「東京都の区域及び政令で定めるその周辺の地域を一体とした広域」と定められ、さらに同法律の下位法令である政令「首都圏整備法施行令」において「首都圏整備法第二条第一項の政令で定めるその周辺の地域は、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県及び山梨県の区域とする」と定められている >>640
東京23区内はかなり上がってる
首都圏が上がってるは間違い やっぱ地方都市が最強だわ
福岡なら東京よりも美人比率が高いし
東京行った時移動するにもご飯食べるにもクッソ並んで時間と体力を無駄に消費して何やってんだ俺…ってなったわ >>639
俺も恒例の母親と住んでるけど隣には弟家族住んでるし家事も家政婦さんがするから
役立ってない。母親は70近いけど会社にまだ結構な頻度で行ってるので申し訳ないなーと
介護の心配も特にないので、本当に俺役立たずで申し訳ないなってなってるｗ >>619
お前の多摩はどっちや？
多摩市なら住みたいヤツだらけで家がみっしり建ってるし多摩地区って意味なら大人気やろ八王子は田舎だがど田舎では無い北島三郎に謝れよ 地方は氷河期世代と入れ替えに順次賃金の安い外国人を採用して氷河期世代を解雇しています。
地方のハローワーク行ってみて？
1998年前後5年くらいの大盛況ぶりで、失業手当申請時に中年が7割の長蛇の列で失業したばかりなのに会社都合で解雇という確認の声が窓口付近で聞こえてくるからwそういう現実があるんだぜ。そして地方では就職先が無いから失業手当が切れた後に親戚や両親にさよならして東京に向かう。 >>644
一般的っていうけど、これ不動産関係のスレだろ
流石に不動産関係のスレじゃそれはただの逆ギレに過ぎんでしょ
役者不足とかそういう言葉を使うやつもそうだけど、何故か、ネットって何故か間違って使ってる方が
逆ギレして正しい使い方をしてる方を批判するするんだよなあ… 山梨県人て大昔の法律にしがみついてまで都会感を出したいのか
山梨なんて富士山と湖しかないのに >>603
>>623
なるほど賃貸にしておくのも含め相続税対策として有利な面や手段があるんだな
高い家賃払うより都内は諦めて買えばと単純に思ってたよ >>641
まあイライラしないで＼(^o^)／
ほとんどニートみたいなもんなんで！
多分俺のツイート見たら事実分かるからあんた発狂しそうｗｗｗ
今日渋谷のUnderDeerLoungeってクラブ夜来たら会えるよｗ
会ってみる？ >>628
今の鉄骨住宅はどれも免震構造でしょ。
2011の東日本震災でもびくともしなかったよ。ちなハイム 都営住宅が一番の勝ち組だな
タダみたいな家賃で港区とか新宿区とか住める はよ3Dプリンターハウス来て人類を住宅ローンから解放して欲しいわ >>648
本当に申し訳ないと思ってるなら自◯して親喜ばしてやれよ >>636
震災直後ってことか
知り合いのタワマン在住は、売っぱらって田舎に帰ったな
大型冷蔵庫に殺されそうになったって言い残して >>655
鉄骨はRCほどではないけど、断熱とコストで不利だ
今後、断熱の義務化の基準も上がるから、鉄骨で基準をクリアしようとするとただでさえ木造より高い鉄骨が
更に断熱材の追加で高くなるから、鉄骨で建てる人はどんどん減っていくんじゃないか？
トヨタホームですら木造をやり始めたし >>659
言われてるｗ
弟は俺の事毛嫌いしてるのか軽蔑してるのか口も聞いてくれないｗ >>661
申し訳ないと思ってるけど性格クズなので長生きしたいｗ 3Dプリンターハウスって結局不動産として扱うのが良いのか動産として扱うのが良いのか
どっちなんだろうな
コンテナハウスと似た議題だよな 2000年から23年が経過して分かったことは
東京都を除く都道府県、特に人口が少ない地方ほど氷河期世代を正規で雇う意思のある会社は存在しないし、生活保護の名目だけあって実際には受給対象から氷河期世代だけ除外されてしまう。だったら大阪や愛知に行くよりも東京都を目指すよな。 >>667
実話だけど
知り合いって言うか、会社の取引先の社長で
会社も畳んで、隠居した
震災体験して、タワマンに住むってヘンタイってレベルじゃねーやｗ >>669
その氷河期世代を否定してるのも今では会社の中間管理職になった氷河期世代だからなw >>663
知らんかったわ。
最近ハイムのCMが減ったのはそんな理由あるんかな。
早く建てといて良かった。
ハイムって50年保証なんよな
そんなに生きてないわ( =＾ω＾)
トヨタホームが木造とは… >>654
先月に払った所得税と住民税の話は都合が悪かったかな？
ごめんねw
都合の悪いこと質問して
スルーするしかないよねw >>668
それ以前に建築基準法とかクリアしないと趣味の遊びで以外使い物にならないんじゃ >>670
ちなみに現実は
飾り棚においたものすら動かなかったよ
残念だね 全然大したことない単なるファミリーマンションなんだが、
数年前に隣が売却すると言ってたから、いくらで売れたか聞いたら
購入時より1200万も上がっててファァア？！なった。
ネットで売買履歴を見たら今は更に800万くらい上がってる。
売っぱらって二軒目、身内の土地に新築建てるのも夢じゃなくなってきた。 しかし東京のビルの平均賃料は下がり続けてる
ちなみに博多は上がり続けてる >>675
まだまだ家族で住むレベルじゃないのもあるよな
せめて社員寮ぐらいで使えるレベルにさっさと仕上げて欲しいわ >>677
今新築で建てるとか辞めたほうがいいだろw
建てるならせめてコロナ中だっただろw >>674
所得剤とか住民税とか見てないんだよねー
お金の心配とかない世界で生きてるんですいませんｗ
マジでごめんｗ 注文住宅の庭付き一戸建て建てたが、すごい快適
賃貸でマンションも何軒か住んできたが、やっぱ一戸建ての方がいいわ
何でも自由にできるし、人付き合いもマンションより楽 先日阿佐ヶ谷の空き家を売却したが、買主さんは中国人の老夫婦だった。
かれこれ２０年近く息子さん
名義の都内のマンションで
暮らしてたけど、戸建てが気兼ね
無いと探してたそうだ。
4年前、娘のアパート代わりに
建てた時より、1000万高く売れた。
上がったのは土地の方やが。 ３Dハウスってドラゴンボールハウスに似てるんだよなｗ
鳥山は未来を見てたのかｗ >>680
今はまだ建てないよ。相続うまくいったらリフォームして暮らしたいが、まあどうなるか分からん。 >>660
> コンテナハウスと似た議題だよな
日本のコンテナハウスって、法律の問題で住宅には海上コンテナじゃなくて専用の住宅用のコンテナを使わないといけないし、
基礎があって基礎の上に立てないといけないから、ありゃただの重量鉄骨の家やで
極論だけど、（軽量鉄骨だけど）セキスイハイムやトヨタホームと似たようなプレハブと言うかユニットハウスに近い
外見がぜんぜん違う感じになるからイメージとしては別物に見えるけど EVの時代が来るから駐車場付きの戸建てが急騰してるのはわかる
だがあのクソ狭いペンシル1階駐車場だと充電器差し込みできるスペースすら無さそう >>676
嘘つきやね
外にいたがブロック塀がユラユラして電柱グラグラ揺れてコンビニも棚から商品雪崩起こしてたぞ
家帰ったら四階だったが棚からCDが全部落ちて陶器いくつか床で割れていた
知り合いの高層マンションなんて室内シェイク状態だゆうとっ 誰かタワマンの見積りを取ったことある？
川崎の多摩川沿いに出来るときに内覧に行った。
2010年くらいで5000～7000万くらいだったが、修繕費、管理費で4万/月くらいしたよ。
これでは買えないと思った
タワマン買ってる人は凄いと思うわ。 住宅上昇ってまあ人件費や資材、設備品の高騰やろうな >>681
> 所得剤とか住民税とか見てないんだよねー
エア所得ならそうだろうね
ごめんねw
所得がないこと暴いてしまってw >>679
しかも最近の高気密高断熱なのを謳う住宅ばかりと比べたら
3Dプリンターなんかで精度良くなんか出来るのかなと
壁内に住宅設備の配管が縦横に巡ってるのをどうするのか
形だけは家になってもそれだけじゃ家にはならないから
結局在来が結局ってなりそう >>687
家10年前に買ったが何故かEVコンセント付いていたわ
一回も使っとらんけどいつかは電気自動車買うからまぁ良かったな >>689
それに固定資産税足した額が私の年収です >>691
所得なくてどうやって生きてくのかが謎ｗ
遊びに行けないじゃんｗ
早く俺のツイート見て発狂してくれｗ >>689
タワマンの売りは管理費が安いことだよ。
世帯数少ないマンションの方が管理修繕費高い。あとエレベーターの数が多いと管理費が跳ね上がる。
友人が住んでる低層高級マンションは2世帯に1基エレベーターがあるから管理費だけで12万と言ってた。修繕費も高いだろう >>689
マンションは毎月管理費4万くらいにさらに駐車場代もかかってくるのキツイね 一昨年4500万だったのが1年経ってで6000万超えても売れてたよ
千葉のおおたかの森そばのマンション >>693
PHEVでも買えばいいのに
電費はガソリン代の3分の1らしいぞ 東京近郊の不動産は今がピークな気もするけどなあ
値下げするにできなくなってるだけで おい一軒家の奴
打ち水やるときは屋根→エアコン→庭の順でやれ 東京都の有権者数は1200万人ほど
うち300万人が65歳以上で10年以内には200万人以上が消える。東京都における40代は270万人であり、前後2歳を含めた氷河期世代の人口は330万人以上、実に東京都の生産年齢人口の3割強が氷河期世代である。にも関わらず、その8割が非正規であり続けるともある。
ここに来て地方から氷河期世代独身組が東京都移住計画第一陣で今後3年以内に300万人から400万人を見込む移動を行い、大半以上は生活保護を一斉に申請する事態となるものである。 >>694
年収5000万あれば余裕だね。
うちは当時世帯収入1500万弱だったから諦めた。 >>690
都内は人口増えてるから必然かと
庶民にはもう戸建ては買えないだろ >>695
> 所得なくてどうやって生きてくのかが謎ｗ
え？
無職子供部屋住みの高齢ニートは
親に寄生して生きてるよw
おまえがそうじゃんかw いま、ホムセン行くとさ
断熱材が、ほとんどスタイロフォームっていう発泡スチロールみたいのが売ってて
グラスウールとかロックウールは殆ど売って無いんだよ
最近の住宅火災が、凄まじく燃えるのって断熱材が原因じゃないか？って思うんで
今の新築は気を付けた方が良いよ >>692
あれ現場打ちとは違うけど、現地で隙間なくモルタルを積み上げていくから気密性だけはあるんじゃないの？
それより、本体価格には基礎工事費や地盤改良費、あと内装の断熱材がない状態の価格だとしたら、
人が住むようにするには提示されてる価格の3倍位にはなりそうだね
300万とか言っても実際に住めるレベルだと1000万とか
まあ、それでも純粋なRC造やPC造の建物と考えれば破格の安さになるんだろうけど >>703
>修繕費、管理費で4万/月
ここに固定資産税を足した額なのだが >>705
まあ家にはお金入れてないからニートみたいなもんだなー
でも遊ぶお金は自分で稼いだ金だしなーｗ
まあ俺のツイートは事実だから発狂してくれ＼(^o^)／
ここには品性疑われるような事は書かないけど、どう思ってるかはあなたが想像する通りかもなーｗ >>696
そりゃすげえw
富裕層の住むとこは庶民とは感覚が違うもんやね。 日本人に必要なのは、なんでも値が上がり「今買わないともう買えなくなる！来週はもっと高い！」というインフレマインド >>700
不動産板で「マンションは下がる！」と言われ続けて20年
という事はワイがコドオジ辞めようと思い始めてもう20年という事か >>708
実際300万と言ってるのは水回り無しでの価格だったな
これにキッチンとユニットバス付けて内装入れたらそんなに安くないわな 地方から東京へ氷河期世代独身組が400万人追加されると東京都の人工分布は7／18となり、18人に7人以上が氷河期世代、有効票だけ見ると7／15となり、ほぼ2人に1人は氷河期世代となるものである。更に氷河期移住計画第二陣では300万人以上を見込み、東京都はほぼ氷河期世代の有権者で固められるであろう。 >>711
マンション内で誰にも会わないからとにかく快適らしい タワマンの大規模修繕なんてどこもやってないんだろ
実際修繕する事になったらバク上がりだろｗ
お金持ち向けだよな >>712
買い時逃して諦めるしかなくなるんだよな
機会損失 >>571
金は手数料と税金が高いんだよね
ETFのほうがマシかな >>710
> でも遊ぶお金は自分で稼いだ金だしなーｗ
はいはいワロスワロス
無職引きこもりニートカスが
どうやっても金稼ぐのか謎だけどさ
所得税も住民税も払わない脱税野郎ってことで良いか？ >>692
3Dプリンターハウスの作り方見てたら結局4分割以上して組み立ててたな
それって従来の建売をもっとコンパクトでシンプルにしたやつの方がマシじゃね？wってちょっと思ったわ >>712
とはいえ東京の不動産は異常やし買う余力なくなってるやろ >>719
あの時買ってれば2倍か
けどどうせローンの審査で落ちてるだろなと 中国だったらバブルがはじける前兆とかすぐ言われそう >>718
氷河期世代が東京都に移住して都民の2人に1人が氷河期世代となった時点で人の住まわない投資目的のタワマンは都に無償譲渡する法案が可決されます。そのタワマンには生活保護の氷河期世代のうち、親族の多い世帯がくじ引きを引く仕組みにして家賃ゼロ維持費は東京都持ちにする改正法案を提出可決する予定 >>723
何をおっしゃる。坪単価1200万、三田ガーデンヒルズ1000戸弱が即日完売ですぜ >>655
鉄骨で免震は皆無
もしかして軽量鉄骨と鉄骨の違いや免震制震耐震の違い分からん？
>>663
三井とかも偽装でやらかして免震から逃げて一条もだもんな
耐震は家具で死ねるから嫌やねん >>727
あーゆー超富裕層向けばかりになるかもねえ
中途半端な庶民向け狙うより儲かりそう >>497
完全にバブルだね
もう不動産は取得から3年以内に売却したら
売却価格の30％を徴収するようにでもしないと止まらんよｗ >>727
関東と大阪都心部だけ高騰続きらしい
もう一国一城は諦めた 橋本の時は不動産価格を抑えようと総量規制やって
国が奈落の底へ堕ちていったから、高騰は放置放置が最善 >>731
5年以内に売却すると短期譲渡所得の所得税が40%なのだが >>730
うん。間違いないよ。積水ハウスなんかの戸建ても超富裕層しか入れないショールーム始めてる >>734
なわけない、地価が上がってるんだから
新築上がってる地域は中古も上がってる >>722
・小さめの住宅を作る
・円、カーブのあるデザインで作る
なら価格的なメリットは大きそうね
ただ、ある程度大きい、オフィスレベルのものを作ろうとするなら鉄筋にする必要があって、
言うようにパーツ単位で工場で作って現地で組み立て…になるから、PC造とほぼかわらんやんって話になるね
（カーブのあるデザインに出来るとか、それでも人件費が安くなるとかでPC造よりは安くなるんだろうけど、
逆にプレキャストコンクリートのPC造の方が強度があるそうだし） 給料の中央値は10年間全く上がっていないのに誰が買ってるんだ？ 氷河期世代が東京で一大利権社会を構築する日も遠くはなさそうだ ( ﾟДﾟ)ああ、なるほどな。
海外勢の買い占めで一部のの立地が高騰、他の魅力のない不動産は下落。
売り時と勘違いしたのがいたとしても立地次第では買いたたかれる。 >>734
代替可能性って習った
新築が上がると代わりを探すから中古も上がるもんじゃないの？ >>539
住むための需要で高騰してるぞ
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000295871.html
東京都心9つの区の去年10月から12月の月30万円以上の高級賃貸マンションの空室率は3.3％で、過去最低水準となりました。
特に港区、渋谷区、世田谷区の家賃は初めて1坪、約3.3平方メートルあたり2万円を超えました。
分譲マンションの価格高騰で購入が難しくなり、需給が逼迫（ひっぱく）していることや家賃の支払い能力が上がっていることなどが要因とみられています。 >>739
日本は年功序列の賃金体系だからね
年々上がるのよ
https://i.imgur.com/t4ck9jb.jpg
総務省調べ男性中央値年収
【既婚者】
20代前半250から299万円
20代後半300から399万円
30代前半400から499万円
30代後半400から499万円
40代前半500から599万円
40代後半500から599万円
50代前半600から699万円
50代後半500から599万円 どんどんインフレ進むから
マイホームとか本気で欲しいなら早めの方が良い気がする
金利もそのうち上げそう >>736
住宅展示場の家って、広いのもあるけど、1.5～2億レベルの家だよな…
その会社の技術の粋を込め間取りだったり、ハイグレードな内装を使ってるから、一般の家を建てるという意味で見に行っても
そこまでのものは建てないから、富裕層以外はあまり参考にならん感じがする
内装設備にしても、ほとんどの人はユニットバスだろうに、展示場のは造作バスとかだったりするし 家を建てるイベントなんて一生に１度なので悩むよな
マジで楽しみやし家族会議とか楽しいもん 転売、賃貸目的の、チャイナマネーが釣り上げてるだけだよ
東京だけじゃなく、大阪や名古屋でも同じことが起こってる
特に円安が進んだから、日本の不動産が安くなってる >>744
関東、人集まり過ぎ
不動産も高騰続きになるし
大学の難易度も高騰続き >>745
あーずっと20代前半のままだわ
氷河期世代の9割以上は >>697
部屋を一括購入したとしても月々支払い有るのが大変だよなぁ。地方住みでマンションも検討したけど、管理費毎月払うのが納得行かなくて結局戸建てにした。 >>748
建てる人は何回も建てるよ
うちの親は３軒建てた >>746
地方の限界集落でEVで駆け回ってる方が幸せなのかもな
けど田舎だと仕事無いしな >>749
西新宿あたりの住宅地歩いたらマジ日本語聞こえてこねえからな >>753
一般的な大きさの戸建て買おうとすると余裕で億超えるね >>747
そのくらいの家は富裕層に入らないらしいよ。
富裕層のショールームは東京にしかなく、ざっくりと10億以上とかを指してるらしい。 東京都にあるアパート借りて
住民票を移して生活保護ゲット
実生活を地方の実家で過ごす
あると思います(´･ω･`)b せっかく国は金利上げるために
あらゆる増税を迫っているのに
ダメってゆう勢力が強いんだよな >>739
豊臣秀吉の黄金の茶器のオークションで会社員が1億5000万用意した。
欲しいものは殆ど買ったので今は美術品を買っている。
って人が増えているんだぞ？ >>762
生活保護を支給しないという勢力もいるわ >>735
それは所得に課税だろ
売却価格そのものに課税しないと止まらんと言ってる
3億円のマンションを取得から3年以内に3億円で売却したら
住宅短期売買税30％で9000万円徴収ね >>761
定期的に区役所の人がやってくるのですぐにばれる 実際何十億も資産のある知人が言ってたが、今と昔の一億は全然違うらしい。落合の3冠王とかあの頃の一億と今の一億とは。
今は稼げる人間は億を簡単に手にできるけど、昔はそんな人間はほぼいなかったと訳分からんこと言ってたな。
要するにビリオネアが増えたってことなんかな >>748
そうだね。メーカーとの打ち合わせは面倒だけどね。
うちは間取り以外色や部材は全部嫁さんの希望通りにした。
嫁さんが楽しそうにキッチンやカーテン、家電を選んでた。
結局、家を守ってくれるのは女性
仕事しながら掃除もしっかりしてくれるから全然劣化してない。
15年超だけど自宅に招く人からは
とても15年以上経過した家には見えない。
といわれる。 >>767
ああ
就活してたと言うから
なんせ積極的に外に出て生活保護から
抜けろと言うならそれその通りの
努力をした感は好感あるだろう少なくとも
引きこもりよりマシ >>766
借地と家に別れている場合、一方が買って権利関係を綺麗にしてから売ることが出来なくなる >>767
昔はバレてもお金返せばOKだったけど今は生活保護関係は直ぐに詐欺で逮捕だからね
割りに合わんよ それより生活保護の額を月50万円にしろ
少ないんだよ。 >>770
ダメだな
就活活動でどこの会社と面接したか確認して企業の人事に裏取るから嘘はすぐにばれる。 >>772
さらに生活保護のブラックリストに載るから、本当に困っても一生死ぬまで生活保護は受けられなくなる なんとかして東京に流入してくる田舎者を制限できないものか >>772
詐欺じゃあ無いな
生活保護15万円と家賃扶助6万円で
一家3人暮らせないから田舎の実家に
家族残して生活をしていますと言えばいい。
どうしても東京で暮らせとするなら
月額50万円を寄越せという話 >>775
伽椰子の住んでいる家は結構豪邸だよ。
普通は、ドリームハウスに余興で紹介されるような安普請 >>774
え？書類でお祈りされたと言えばいいでしょう
面接なんて無いんだから。 >>748
大学で上京し、そのまま都内の
会社に就職してから、勤務地が
変わったり、一時海外駐在したり
のたび家建てたり買ったりして、
去年の今頃は都内に３つ持ち。
先月までに2軒売却して、ようやく
一軒に落ち着いた。 >>778
それでうまく行くと思うのならやってみたら良いwww >>10
まともな奴は海外さ行くだ、だろ
そして日本は日本語も喋れない外国人や犯罪者が激増するだけ >>768
投資も増えたからでしょ？
今の東京のマンション平均2億なんていうのは
普通のリーマンの給与だけじゃむりだよ かなりいいとこに勤めていてもな
株式だの他の金融所得や資産所得がないと不可能
落合の頃だって普通にうまく投資していたら巨万の富を築き上げているやろ
今頃ｗ 数百億には少なくともなっているんじゃないの？ 土地の値段は地域により上下するだろうが資材価格や労務費は下がる要素がない
新築住宅価格が上がることはあれ下がることは無いだろうよ >>777
地方住み氷河期世代1800万人独身の流入は止まらない 50歳すぎて、住宅ローン完済して子供もいなくて欲しいものもない。
性欲もなくなったし
毎晩酒を飲むのが楽しみ。
欲しいものがある人は羨ましい。
今の家担保にもう1軒家買って借金生活にもどって仕事がんばろうかな。
とさえ思う >>780
書類で落とされたのなら、留守にしていた言い訳にならんわwww
その程度の知能では区役所の窓口の公務員は騙せんよwww >>788
逮捕されるわけないだろ
小室圭氏の秘策であるぞ！ >>793
だから
就職活動に参加してりゃいいじゃん。毎日じゃないけど。月2回以上だろ。 >>785
ウッドショックに建設資材の高騰、住宅設備機器の値上げに作業員の人件費の高騰。
来年は最も上がる。
さらに消費税が上がったらさらにドン 最近て、住宅展示場ってあるの？
10数年前、よく井の頭通りだか方南通りを走る機会があったんだけど
浜田山に住宅展示場あったけど、ここに展示なんだあって見てたけど
他にも、練馬の光が丘あたりにあったよね？ >>663
海外の建材が高騰してるなら国内林業には追い風だしね。
ミニ戸建も一階部分はRCで2,3階部分は木造とかになっていくんじゃね？ 年収数千万の世界だから別世界の話だな
大都市ではない地方ならそこまでレベルではないんだけど >>794
でも40代（氷河期）だけ年収が上がってないってデータもあるな
https://gentosha-go.com/articles/-/46768
氷河期は他の世代ほど年収が伸びてないってのはありそうね >>805
国内林業は海外の木材の値上げに便乗値上げで足元みてエグいぐらい値上げしている。 >>792
なんでもう1軒買うんだよｗ
仕事をするのはいいけどさ >>805
> ミニ戸建も一階部分はRCで2,3階部分は木造とかになっていくんじゃね？
平地に建てる建売で1階がRCの木造建売ってないと思うよ
1階がRCのパターンは高さ制限や傾斜地で1階が半地下状態（或いは1階に見えるけど
法的には地下室）になってしまって木造だと地下を作れないパターンくらいじゃない？ >>808
日本全国の中小企業を含めた正規雇用男性の年齢別平均年収はこんな感じ。
ちなみに年齢別平均年収は釣鐘型正規分布なので年齢別中央値とほぼ同じ年収となる
5歳毎の年代別平均年収と中央値は少し差異が出るけどね。
20代
22歳294万円、23歳300万円、24歳321万円、25歳349万円、26歳371万円、27歳391万円、28歳409万円
、29歳422万円
30代
30歳436万円、31歳449万円、32歳463万円、33歳468万円、34歳472万円、35歳483万円、36歳500万円、37歳511万円 、38歳523万円、39歳523万円
40代
40歳540万円、41歳546万円、42歳552万円、43歳557万円、44歳560万円、45歳572万円、46歳574万円、47歳576万円、48歳573万円、49歳586万円
50代
50歳607万円、51歳612万円 、52歳625万円、53歳653万円、54歳661万円、55歳679万円、56歳701万円、57歳688万円、58歳686万円、59歳724万円
60代
60歳758万円、61歳671万円 、62歳616万円、63歳594万円、64歳611万円 、65歳603万円
https://doda.jp/guide/heikin/age/
転職する人の多くは給料に不満があるからで
転職サイトの登録者の多くがそうだが
デューダのような底辺向け転職サイトは
平均年収が低いのは仕方ないな
底辺用転職サイトの登録者の年収だからだけど
年功序列の賃金体系だとそれでも分かるよ >>811
ストレスが無いっていうのも健康に良くないらしいよ
俺の提案は、シェアハウスにして若い学生とかに格安で部屋を貸すってのどうだろ？
場合によったら、子供出来るかもしれないしｗ >>811
なんか尻を叩かれる(借金)感じがないと仕事がんばれないんよw
昔の17万/月ローン払ってる頃
借金返済で仕事へのモチベーション凄かったから。 >>755
田舎の一番怖いのはインフラが切られる恐れがある事
千葉の限界ニュータウンの人も、道路ボコボコ、側溝の機能不全でいつも水が溜まってる、グレーチングの盗難などをレポートしている
都心などは流石にこんな心配はあんまり無い >>815
それなら誰かに貢いで付き合ったらいいやろｗ
月17万も返していくならさ >>818
ああ、それあるなぁ
インフラが切られる問題
でもよっぽどやで？ あと一番難しいのは田舎だと隣地
廃屋で草木が生い茂って虫やら湧いたり不法投棄のターゲットといった被害も
まあこれは都心でも起こりうる事だが >>819
昔ならともかく女はもういいよ
たまにキャバで遊ぶくらいで丁度いい。 少子化で田舎から地方はインフラ維持不能の限界集落レースやからな
んで田舎や地方から若者が都市部に逃げてきてさらに高騰する うちのバカ嫁に10年前に家買ったことグチグチ言われるわ
買う時期として完璧だったのに、その時は欲しくなかったとか
女は計算できないバカばかり 亀有と金町が異様に値上がりしてるんやが、こんな僻地、誰が買い漁ってるんだ… 東京の一戸建てを所有してない負け組は三等国民だから日本人と同じサービスは受けれないようにするべきだ >>824
多分来るだろうがそこまで衰退してる時期には
海外に逃げるんちゃう >>825
女は家を買うときに、土地、家の間取り、外観全てに渡って自分の意見が通らないと激怒する。
男は金を出すこと以外に一切口を挟んではいけない >>826
新宿まで40分ぐらいやん
もう飽和状態だったり高いから一応都心ということで
あがっているんやろ 東京って言っても城東、城北、川向うや都下は神奈川あたりと同格じゃない？ >>825
おまい、俺の知り合いかw
同じこと嫁に言われてブチ切れて
売っぱらったそうだ。
しかし今また買うには高過ぎて賃貸に住んでる( =＾ω＾) >>823
そっか 子どもいないというから嫁さんもと思ったけど
嫁さんもいるのかｗ
それはすまんかったわ ただ高いだけじゃなく、さらにステルス値上げで安普請だから買ってはならない >>829
まぁまぁ頭良い女だと思ってたけどこのザマだよ
女に合理性はない >>826
駅前はどこも上がってる
ただ、亀有金町は千代田線で都心に出るとJRメトロ料金二重取りされるんだよな
綾瀬、北綾瀬の方ならメトロでもJRでも安い
舎人ライナーとTX(青井、六町)はそこまで上がってない印象
特に舎人ライナーは駅近それなりの戸建5000万円以下が狙える最後のエリア 高い高いと敬遠していると買えなくなるからな
恐らく都心はしばらくそうやろ
物価は上がる一方だし、そもそも作る人がいないから材料と人件費考えただけで
あがっていくやろ
資産価値自体はわからんけど >>837
自分の意見だけで決めたのに、住んだ後に問題点が出てくると激怒する理不尽さ >>7
都心まで通勤が大変だからに決まってんだろ
5類になったからテレワークでも週に一回は会社に出てこいと言い出したからな どんな物件でも何かしら不満は出てくるんだし。
文句言ってる奥さんもそれ解った上でストレス解消にしてると
温かく聞いてやれや。 >>813
レスの趣旨は年功序列を否定してるんじゃなくて、年功序列でも上がる幅が氷河期は狭いってことだよ
要は他の世代と比較して氷河期の30代→40代での上昇が低いってこと >>836
始発駅の見沼代親水公園がオススメだよ
目の前のモールにＯＫ，島忠、文教堂が入ってるし
チャリでユニクロや舎人公園に行けるし、開成に通うなら30分 みんな家そのものが物欲で欲しいんじゃなくて住居費を労働して払いたくないだけなんだから
こんな糞高い物件買うより、配当株で家賃を相殺していったほうが10年もあれば達成できるぞ
35年ローンなんて馬鹿らしいぞ 人口減少で不動産は下がるはずだったが、対外的に格安なので海外勢が買い、日本人の需要を圧迫してるからな。地方なら安いと思っているかもしれんが、20万人口クラスの地方にも目ざとい買い入っているから上がっている。 >>800
新青梅街道と東八道路沿いに見た記憶はある。
>>847
家賃は悪くはないが
高齢になった際に、保証人やってる会社にお金払って保証人になってもらわないと
借りることが難しくなるなどコスト面でデメリットが大きくなる
土地付き家だったら、ローン完済後
家を新しく建て直せばいい。
そのころには３Ｄプリンター住宅も主流になるから、家事体200万
内装で300万ぐらいの500万で家建てられるから以外とお得 >>849
名古屋でもお前らが馬鹿にしてた港区とか中古20年落ちで3000万とか笑うわ
昔なら1000万で買えるｲﾒｰｼﾞなのに
中古ﾏﾝｼｮﾝを全力で買って名古屋の港区に住むとかどんな罰ゲームだよw >>825
安い時に買ったのに何で文句言われんの？
ワイは7年前に渋谷区駅近マンション買って恐ろしいくらいの含み益
株でもクソ儲かってるから神扱いされてるよ >>808
ローン組めて買えてたら2倍の資産価値になってたのにな
40代は貧すれば鈍する世代過ぎるわい のんびりした郊外に住みたいけど
便利さや医療なんかも都内がいいんだよな
近所も民度高いし >>845
氷河期は気の毒だとは思うが、その同世代でも投資で大儲けしたとか
突破した人はいる。
youtuberとかもだが。
俺は世代はその上だが、無一文から貯めた60万で株始めて4千万まで増やした。
景気が良かろうが悪かろうが、賃金だけじゃ一生で稼げる額は決まってる。
保険屋の人が全部見せてくれるぞ？
レールの上で通常よりも早く目的地に着きたければ何かしらやるしかないんだよ。
口は閉じて目を開け。 >>846
そのモール埼玉県やん
でも良いところだよね、23区駅近で恐らく最安だと思う
郊外型のマックやガスト >>852
3Dプリンターかｗ
なんか味気ないなｗ 個人がたかが一室買って上がった下がったとか
人生賭けたギャンブルなんて意味ねえよ
何十室 何棟も動かして儲けるものを
お前の人生リニアで時間かけて上がったのはたまたまだわw
羨ましいまで書いた マンションは値上がりがきつい
戸建ての方が割安感があるのだろう >>842
EV時代が迫って来ているので充電設備の付けられないマンションは売れない
入居者の合意も難しいから戸建てに向かっているのが今ココ >>857
資産持ちの嫁を掴まえりゃ勝ち
近所の大家の爺さんが死んだら娘夫婦がアホみたいな豪邸に住んでやがる
ガラス張りで外から見えてて見せびらかしてんの
ルフィに襲われりゃいいのに
吸血大家の一族
田んぼ売ってたしアパートも持ってるしな
あんな豪邸狙ってくださいって見せてるようなもんだろ >>863
陰湿だし噂はすぐに広まるし
そりゃ若者は逃げたくなるでしょ マンション在庫のだぶつきが凄いらしいよ
投げ売りはこれからだろ
欧米の海外投資家からしたら自国の国債のほうが安全で利回り高いし >>860
けど、安く高品質の家って考えたら選択肢の一つにはなりますよ。
建築基準法クリアしつつあるってのもありますから
なおかつ安い、着工から1ヵ月ぐらいで内装含めて完了して引き渡しはできるのがメリットとして大きい
余計な人件費かからず、その分内装などに予算回せたりできるからね >>852
3Dプリンタ住宅って1LDK500万円やで
全面コンクリートだから低価格にも限界ある >>863
村社会、村ルール
絶対順守です！って価値観は今は絶対に合わないよ
それを今でも若い世代に強制させるようじゃ逃げ出すのは当たり前 >>857
そういう話はしてないぞ
マクロの話をしてるんであってミクロの話をされても… いやー
やっぱり氷河期世代が一斉に上京してくるぜこれは >>845
> 要は他の世代と比較して氷河期の30代→40代での上昇が低いってこと
そんなデータはないよ この現象の原因がインフレなのかバブルなのかの見極めは慎重に
一歩間違うとド天井での高値掴みになりかねないから >>858
マックは草加遊馬町のやつか
狭い道を抜けてくと、ロジャースとかゴルフの練習場 道の駅なんかも近いんだぞ >>871
今は確かに、基準法クリア後に一気にコスト下げるための主案、または技術は出てくるだろうから
それに期待
10㎡の家が300万で、あれは基準法クリアするためにめんどくさいやり方をせざるおえなかったが
従来通りのやり方でできれば、もう少し安くはなる。
家って建材の費用も確かにそうだけど、職人の賃金もかなりの割合を占めるから
それが大幅に削減できれば価格は一気に下がりますよ >>874
今更転職して住む場所も変えて若者や外国人労働者と競争する立場を選ぶのか >>855
ローンは組めないんだよ
非正規で年収0の年もあって転職回数平均10社の氷河期世代に銀行が金貸すわけないだろ >>873
経済は金利が支配している。
今の日本は世界中の国よりも有利なんだよ。
これはマクロな話だ。
アベノミクスの目的がやっと本来の位置になった。
無論世界は不確実で確定的な事を断言できないが
世界中から今マネーが日本に集まりだしてる。 とりあえず氷河期世代の9割は地方住みなんだから東京は氷河期国になるでしょうな >>879
いや、3Dプリンタ住宅は現時点で
既に24hで建つように人件費が殆んど掛かってない
掛かってるの材料費が殆んどでしょ？
だから今後の低コスト化の期待は難しいかと 値上がりしてる理由って、建材とかだけじゃなくてさ
俺んとこの自治体だと、2階建ての住宅でも
岩盤まで杭打たないといけなくなってるからなんだけど
都内はどうなん？ 都の有権者の51%以上が氷河期であると
完全な氷河期国になる．10年後を見据えて
田舎の氷河期が400万人流れても都議の過半数を獲得できるでしょう。 >>882
ん？働いてないのか？
普通氷河期世代ならすでに今の会社でのポジションがあるやろ
わざわざ中間管理職の職捨てて上京する奴なんているんか？
学生バイトじゃないんだぞ >>886
残念ながらそれなりに人口あるところは軒並み上がってるぞ
インフレで今後も安くならない
安くなるのは衰退著しいところ >>883
日本で金を借りて世界に投資するだけで儲かるからな
うちもそろそろ長男が大学だが学資ローンも奨学金もフルで借りて
その分の余力を全部高配当銘柄にぶち込む予定だわ >>868
品質も保たれるんだなぁ
人手不足もあるやろうし費用が安ければ一つの選択肢なんだろうね 地方の氷河期が東京、神奈川、埼玉、千葉に流れて議会を独占するには1000万人で済むんだよな。だから残りの半数は愛知、大阪、群馬、茨城、静岡、石川、兵庫で分散しても必要数が1000万人だが、既に半数がいるため実際には500万人流入で氷河期刻爆誕だわ。残りの900万人の氷河期は山梨、福岡、広島、京都、奈良、福島あたりでしょ。それでも400万人は余るから、南関東に400万人が更に流入で日本の主要都市は氷河期世代に選択と集中で占拠されるであろう。 >>903
流石に9割は言いすぎやろ
3分の1ぐらいじゃね実感としては >>904
都内は、23区。ザックリと。隅田川外とか、グレーゾーンはあるけど。
東京はそれ以外。 >>885
家の値段でコストかかるのは基礎、建具や内装じゃね。建物自体は基礎出来ていたら2～3日で建つよ。 高騰で土地分割が酷くなっている
以前なら２分割な所を真ん中凸にして３分割にしたり >>841
週に一回なら楽じゃないの。
コロナで怠け癖ついたんじゃないか？
以前は毎日満員電車で通勤してたのにさ。 家の建設費どんなに下げても土地価格の方が全然高いんだよなあ 子育て終えたジジババが120m2の家に夫婦2人で住んでるんだもの。
この辺がくたばって市場に供給されないとな。
なお、供給されると分筆されてミニ戸になる模様。 >>149
四方天井窓開け自然通気ができるのが戸建ての最大のメリット
高層長屋は一方向かせいぜい二方向がほとんどだからな。 晩酌中っす！🍺
おつまみは貧乏人アジのフライ🐟
去年の今頃は98円だったが30%も値上がりしてる
しかも国産だったアジが中国産に(＠_＠;)
不味い素材を騙す為に添加物もてんこ盛り🍄 家は、旦那が胆力なしで、ママの言うこと丸呑みにして、散々攻められたわ。
2011年次の1戸建てで、かなりお買い得物件だったのに。
ママが認知症になってから、大人しくなったけど、恨みは消えんね。
いつか、どこかで、晴らしてやる。 マンションも爆上がりしてるし賃貸生活してた奴超負け組 >>1
都内は空前のバブル景気
地方の貧困は自己責任だからな
勘違いするなよw >>916
都内の高齢者は富裕層
中国人高齢者は超富裕層で
レベルが違うわ…
マジで
お土産にレクサスLSだぞ >>921
日銀次第だけどまあ10年後にはバブル崩壊するのでは？ >>876
インフレでもバブルでもない
ただの癌化 >>883
だからそんな話はしてないでしょ
世代による平均年収の話なのに>>857とか>>883とか明らかに論点がずれてるでしょ
自慢なり自分語りなり説教なりしたいだけでしょ >>279
土地が高いから切り売りしないと売れない >>922
そうそう東京都は日本唯一の生活保護完全支給地であり基準額地域級数が東京都内の全てが一級地だから生活保護満額の上に家賃扶助最大6.5万円更に障害者手当で月14万円追加、医療費無償で公共交通機関利用も無料(カードパス)、子供がいたら追加で手当がつくから日本のパラダイスわよ 格差拡大、一極集中、若者が住宅購入不可、大手じゃないと人生終了
ヘル朝鮮こと韓国と全く同じです
ありがとう自民党 >>900
足立区なら5000万くらいで買えるよ
埼玉県に近いエリアだが >>932
いやあと5、6年はバブル景気続くんだろうなあと 癌が肥大して
癌細胞が喜んでいる
そんなトンキンの風景 >>896
都内なら余裕だろ
都心なら5億円はかかるな >>875
だがら、40代だけ他の世代と比べて平均年収が上がってないって記事を貼ったでしょ？
なんでわかんないかなあ？ 多分こんだけ人集まってこんだけ住宅価格上がって
トンキンGDP↘︎とかなんだろまた 23区内にあっても築30年で1LDK単身向け鉄筋マンションが月8万円からというのもあるからね。23区外であるなら広めの物件が月6万円から探せばある。氷河期世代だ氷河期世代だ氷河期世代が東京都を占拠してルールを変えるぞおおおおお >>941
だから40代で頭打ちする政策してるから当たり前だろw >>946
大丈夫
糞食って死ねば治ると思う
多分だけど >>938
大丈夫
清浄な氷河期世代の増加でがん細胞を減らす >>944
景気はな、
再来年からカオスだから
違う意味で崩壊…
2025年
後期高齢者2,000万人以上
高齢者4,000万人以上
準高齢者4,000万人以上
2人に1人が50歳以上 まあいいわw
どんだけ警告しようがどうせウク馬鹿ワク馬鹿の二の舞
どーぞお好きにw w >>945
外国人富裕層がメインになるから
10年は待つよ 5年前に4280万を頭金1000万入れて
35年ローンで都下に購入。
現在ローン残高2080万。
クソ高けーと思ってたけど
なんとかなるもんだよ！ 氷河期世代が気付くとどうなるか知ってますよね？首都は占有されて議会は占拠
法案は氷河期世代の都合の良いように書き換え
安倍晋三すら出来なかった事が民主主義主導で用意に出来るんだ(´･ω･`)b >>959
やめたれw
地方民は都内人口増加を知らないカッペだから >>962
これからも好景気は続くって話。
介護問題もお金で解消出来るだろ… >>963
知ってますよ
俺の大学時代の地方住みの3割が再来年末までに東京に移住するから >>967
カッペに景気経済なんて理解が出来ないよ
パイの話をしても無駄w 江戸時代の曾根崎心中みたいな感じかなとか思ってるんだけどね
あの時も幕府が必死になって自殺止めようとしたんだけど
心中物が完全に流行になっちゃって
あっちこっちで自殺者が出て大変だったそうな
なんかそんな感じかな ひかりの停車する地方都市の駅から3kmの田舎に2500万で建売買ったけど快適だな
独身だけど50前には家が欲しかった
東京だと田舎から新幹線通勤や特急通勤じゃ駄目なんだろうか? >>966
そこは結構謎。
何で40代のシステムで50代上がるのかなあと。
むしろ切られてる50代がかなり多いのに残ってるの執行役員とかかなり上位職のみのような残れるの >>967
続かないねえ
続きませんな全然
もうダウ暴落するよw
>>965
マメに繰り上げしまくり。
コロナで旅行や無駄遣いが無くなったのが大きかった。 >>974
生活保護をここ3年で15万増やしたから
手法は確立してる もはや2馬力2000万でも戸建は持てない時代だな23区なんて
無論極小奇形戸建なら持てるだろうが 10月1日のインボイスがフラグで
地方カッペは2025年で完全に衰退するから >>976
ダウも短期調整はあるだろうけどの来年大統領選の為に爆上げだぞ
日経4万普通にあるわ 庶民は住宅費が上がって困る
この際、都内の一軒家を全部潰してタワマンに建て替えたら？
住宅の供給を増やせば価格は下がる >>982
またお前か！
地方に住んで幸せになれや >>978
のは15万人です。生活保護が7万人増えたあたりで麻生達が発狂しまくったが、今は既に諦めた模様 >>1
コロナや地震で東京にいると死ぬ確率が上がるのに、よく買うなバカ共は
学習能力がなさ過ぎ、さすがトンキン >>987
都内はバブル景気だよ
石を投げれば
レクサス、ベンツに当たるからw >>979
独身や新婚は都内の魅力的な街に住んで想い出も多くて、離れたがれないけど、早めに見切りをつけた方が良いねー。 普通に考えて、都内なら
再開発の高層マンション群を買うのがお買い得な筈
なぜかって？税金で再開発してるんだから、安く売っても利益が出るはずだから
100％絶対にデベロッパーが儲かるから、そこらじゅう再開発してるって
友人の元ブローカーが言ってたよ
知事と国交大臣の政党とのナンチャラってのも、ネタに上がってるわけだし (´･ω･`)まあ俺ら地方の氷河期世代は他の世代より大卒の割合と人数が多いからね。いきなり生活保護というのを狙ってるのではない。どうしてもダメだと我々が判断した人達を生活保護フル受給支援で金を企業から下ろす手続きを連携してるだけよ。(´･ω･`) 円安なので日本人は変えないが
外人は買える感じなのか
すげえな とりあえず地方で生きていけない
氷河期世代は基本東京行け。
地方行政は氷河期切りを政府から命じられてるからどう頑張っても無理だぞ。 >>972
そういう人いたよ
今はテレワークだけど >>929
賃金にしか興味が無いならどのみちそこから一生抜け出せないよ。
正規雇用だろうが非正規だろうが。 >>69
暑いのは単に断熱をケチった安普請てだけでしょ このスレッドは１０００を超えました。
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