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【相続】「放置すると近所の目が怖い」誰も欲しがらない田舎の“負”動産という呪い [おっさん友の会★]
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0001おっさん友の会 ★2023/06/29(木) 09:28:23.80ID:cPY4Ksjh9
●親も子供も「都合の悪いこと」を考えない
実家に行くと、いつもうんざりした気分になる。別に両親と話したくないわけじゃない。
このクソでかい堅牢な造りの家。この存在にうんざりしてしまう。

「なあ、この家ってさ、どうするつもり? 俺は住む気はないけど……」

 それとなく父親に聞いてみる。答えなんて返ってこないことはわかっている。
「ああ、まあなあ……」
 父親はこちらを見もせず、昼からビールを飲んでいる。
もし、両親が介護施設に入ったり、亡くなったりしたら、この家はどうすればいいのか? 
実家の建物を見るたびに、そんなことを考えるようになってしまった。

 以前はそんなことは考えなかった。両親は元気だったから、彼らはこの家で永遠に住み続けるような気がしていたのだ。
でも、そんなことはあり得ない。人は誰しも老いて、いずれ死にゆく存在だ。永遠にその家に住み続けるなんてできるわけがない。

 でも、若い頃はそこまで考えない。自分を取り巻く環境は、そんなに変わらないという強いバイアスに支配されてしまっている。
都合の悪いことは考えない。そんな姿勢が確かにあった。

●田舎の中古住居なんて、ほぼ価値がない
自分も年をとり、親も見るからに衰えていくと、来るべき未来がクリアカットに見えてくる。
「親の後始末」が徐々に実体を帯びてくる。それは不可避で不都合な宿題として近づいてくる。

 最悪、モノは捨てればいい。しかし、家や土地などの不動産はどうしたらいいのか?
 家や土地は、基本的に所有権を放棄することができない。「もういりません」と放置することができない。だから
売却して所有権が移るまで、管理しなければならない。

父親は完全にノープランだ。当然に僕が相続してなんとかすると考えているのだろう。
それどころか「価値ある財産として残してやった」と思っているのかもしれない。

 こんな田舎の中古住居など、価値なんてほとんどないというのに。

続きは日刊SPA! 2023年06月28日
https://nikkan-spa.jp/1922502
0002ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:30:52.36ID:+CSJtY900
役には立たなくても固定資産税はしっかり取られるという罰ゲーム
0004ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:32:16.91ID:5azTJPx80
土地所有の概念が消えた
金のために土地所有はありうるけど

現代は金所有の方が大切
0006ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:32:34.20ID:+CSJtY900
車を使えなくなる事を想定すると家は駅、スーパー、病院が
徒歩移動で最低でも30分以内にある場所が望ましい
0007ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:32:39.03ID:hglw7DYe0
日本って社会の責任者が全員嘘つき
0008ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:33:20.19ID:NkcTOS7O0
庭に家庭菜園と果樹を何種類か植えて
半自給自足しながら季節の移ろいと共に過ごしたい
という願望はあるけど実際は大変そうよね
0009ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:33:26.02ID:mOrP51sj0
日本の家なんて安普請極めすぎて建てた瞬間に二束三文なんだから、いらなくなったら火つけて終わりでいいだろ
土地も黙って国が引き取れよ
0010ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:33:40.36ID:T6lhb+DN0
母親の実家が旧家で家継いでる叔父が子無し夫婦だから養子入れられたわ
跡取りいないと先祖代々の土地が国庫に入るとか言われて
叔父夫婦は死に養子入ってアパートと土地収入で食ってるけど放置してる無駄な土地も多い
0011ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:33:47.46ID:UmdnAlI10
ハザードマップど真ん中に放り込まれて処分もできないのに固定資産税は以前のままとか本当に最悪
0013ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:34:30.62ID:d0Thoro00
田舎暮らしに憧れる情弱お花畑に売って地獄を見せつけよ
0014ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:34:40.63ID:SS4FDG580
>>5
買う人がいない
買ってあげて
0016ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:35:01.46ID:FV9s24980
いなかのいえを すてますか?
はい  ←
いいえ

いなかものは いなかのいえを すてようとした
だが いなかのいえは のろわれているので すてられない!
0017ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:35:03.10ID:ETEc2FiE0
>>1
中国人に売ってしまえ
0018ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:35:36.29ID:ETEc2FiE0
>>5
いくら低価格でも買い手がいないと売買は成立しないんですよ?
0019ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:35:55.09ID:BmWfSP5h0
いや田舎に住めよ
0021ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:38:21.17ID:32hSSmEY0
作文か
0026ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:39:40.21ID:zomBMQAi0
>>17
田舎の微妙な不動産持ちは皆んなそれ期待してるけどね。
中国人は日本人以上に価値に敏感だから無理
0027ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:39:55.33ID:f6G5pxV30
>>3
相続放棄しても、誰かが買ってくれなければ管理責任からは逃れられない

>>5
二束三文でも誰も買ってくれない
0028ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:40:03.13ID:cPY4Ksjh0
最近近所の空き家に人が住み始めたんだが
殆ど雨戸閉まっててたまに洗濯物が干されてるからなんなんかなーと町内会の人に聞いたら
家主が固定資産税減免目的で親戚の引きこもりを住まわせてるらしい
たまに家族が来て雨戸開けて洗濯物干してるんだってさ
空き家と変わらないやん
0031ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:40:15.11ID:HyHa3B3s0
>>3
相続放棄しても管理責任取らないといけなくなって
例えば危険な空き家は相続の権利があった人がお金出して
解体しないといけなくなった。
0032ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:40:21.61ID:2FtPhweC0
実家がいなかだと山や田んぼ畑持ってること多いしな
子供はみんな街に出ちゃうしもうどうしようもない
0036ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:42:21.21ID:T8gqX5CZ0
不動産価値のない土地でも固定資産税を取られるんだよな。
0037ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:42:26.41ID:EK/E9wUm0
>>34
うちの地方は50万
0038ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:42:40.07ID:hGRyqEKZ0
>>33
言い方悪いけどそれは本当にアリだよ
とにかくそう決めたら家屋が朽ちかけてどうもならなくなる前に、まだギリギリ住めそうなうちにやるべき
草だらけツタだらけ外壁ボロボロになってから事を起こしても遅いんだよ
0039ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:42:43.36ID:HyHa3B3s0
>>22
どうにもならないものは誰もいらないし
0円でもらうと贈与になってもらった人が
贈与税払わないといけないという
罰が付いてくる。
0041ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:43:04.09ID:xQ/967sC0
おめえが結婚して一緒に住めばいいだけの話だろ?
0043ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:43:18.07ID:EK/E9wUm0
ほっといたら中国人に買い占めとかされそう
0045ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:44:13.02ID:8jDj/RpK0
>>43
中国人は都心マンション買いまくってるよ
近い将来修繕費で揉めるのが目に見えてる
0049ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:45:38.88ID:noakFcqD0
価値がないなら固定資産税もほとんどかからないのでは?
0052ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:47:15.55ID:zsOYi8uW0
近所の目以上に今は強制執行されて費用請求されるんじゃなかった?
0053ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:47:24.55ID:+bvBLy020
価値があると思ってるから課税してくるくせに、寄付も物納も断固拒否の行政が悪い。
0054ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:47:33.52ID:UrkjAi5y0
俺のところは少子化なのに合併したわけでもなく自分の世代よりも小学校の生徒数が多い人気のところだからどうにでもなりそう
100m四方にコンビニも数件あるしモスバーガー、すき家、焼肉屋、居酒屋とかもある

売ろうと思えば簡単だが勿体ない気もする
今がピークだろうから売るなら早い方がいいんだろうけど
0055ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:47:35.02ID:tDwg7l1k0
政治団体作れば相続は非課税だろ
0057ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:48:09.95ID:qWTAvCXw0
安く売るか無償で譲渡すればいいんじゃない
儲けようとか思うからおかしな話になる
0058ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:48:17.87ID:/h+ihx500
母親の田舎の限界集落のバカデカい築150年の家
長男が相続してリフォームまでして親戚に別荘代わりに使わせてくれてる
マジ助かるわあ
0059ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:49:23.11ID:7Lp8Lg/b0
>>45
中国人も東京のマンションばっかり買うしな…
0061ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:49:49.40ID:+xr2Hmgg0
田舎だけど家の裏が市管理のグループホームなので、死んだら土地を市に買い取ってもらおうかな。
0062ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:50:12.83ID:wsw8ywdu0
うちは袋小路の死地
自宅に入る道は軽車も入れないくらい細い
改築もできないし
隣近所は手放す気はなさそうだし
かといってうちの土地を買い取ってくれそうにもない
あーやだ
ほんと余計なとこに家建てたもんだ
0064ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:50:20.26ID:I5e42wBC0
田舎のゆとり間取りより都会のひと間
0066ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:52:20.48ID:gLPlwi1m0
せめて更地にしろよ
建物を処分すれば農地くらいにはなる
0067ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:53:02.41ID:im1aARzw0
ウチの実家(30年前に親父が建てて、オレは住んだことが無い)、当時は田舎の新興住宅地のど真ん中でスーパーも無くバスも1日4本とかだったが、今はスーパーは徒歩圏内に数件、ショッピングモールや医療モールまであって大人気エリアになってしまった。
仙台駅まで車で20分くらいで行けるのが良かったのか。
親父の先見性すげえ。
0068ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:53:22.17ID:VYajkZiN0
だから相続放棄はできるだろう?
こんな田舎に二度と足を踏み入れる気はない覚悟なら
親がなくなったタイミングで完全に縁を切れないのかね
0070ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:54:32.93ID:+xr2Hmgg0
>>65
家を売ることなんかハナから考えてないから、修繕も必要最低限で済ませてる。
家の解体費は300ほど金庫に入れてあるから、甥よあとは任せた。
0071ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:54:53.44ID:N1xQpwwA0
>>43
ウチの近くはブラジル人が買って住んでる
しかもどんどん増えて町内がブラジル人だらけに
0072ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:54:57.82ID:3I23nbNd0
家以上にヤバいのは田畑
間違っても相続するなよ
気付かんうちに相続させられてたということが無いように普段から気をつけた方が良いぞ
0074ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:55:31.99ID:IbxbLJbT0
うちもど田舎の空き家に困ってる
良いところだし建て替えて暮らせるならそれも悪く無いけど、仕事が見つかるとは思えないし、道路が狭いから建て替えは出来ないらしいし、固定資産税だけ取られるまさに負動産
0075ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:55:58.99ID:3SWwKKFU0
>>27
管理しないことに対する罰則はないんだし、相続放棄&放置&近隣住民の声無視でいいじゃん
屋根からの瓦落下でケガして損害賠償とかなんて交通事故に合うような確率でしょ
0077ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:57:06.60ID:9sJ+m42g0
山林の太陽光パネルで災害があると「太陽光パネルが悪い!地主が悪い!」ってなるけど、”負”動産を手放せない日本のシステムが病巣なんだぞ
自治体さえ引き取り拒否するのに税は取られる責任は負わされる、だから少しでもマイナスを埋め合わる為に新規事業へ縋る、そこに悪徳業者が巣食ってるわけだ
防災上重要な山林って言うなら行政側が引き取るのが筋なのにな
0080ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:57:23.55ID:9XRkmS5x0
>>71
あいつら平日夜からBBQとかして騒ぐしな
0081ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:57:31.20ID:w/5b87Cv0
>>5
ダダでもいらない。
固定資産税を100年分先払いしてくれるなら貰ってやるレベル。
0083ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:57:45.44ID:f6G5pxV30
やっぱり、相続放棄で済むと思っている人が多いな。
相続放棄しても管理責任は無くならないという恐怖の事実を知る人が少ない。
田舎のジジババも当然知らないで、文句があるなら放棄すればそれで良いと思っている。
0084ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:57:51.10ID:zKhHlAWZ0
親と子では建てる家の趣向が違うからね
親世代は瓦に和室とか作るけど
子世代はそんなとこ住みたくない
0086ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:58:17.57ID:kGUpRi110
親が隠居する頃
家のリフォームしないとって感じになるでしょ
その時にリフォームしないで街のマンションに引っ越して
一軒家は親に片付けさせて売ってしまう
これがベスト。
0088ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:58:42.99ID:Mf4BmK/z0
>>22
固定資産税がかかるから0円でも誰も要らない。
近くにスーパーや病院、バス停や駅がないと途端に買い手が付かなくなる。
年取って運転免許返納したら詰むからね。
0089ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:58:50.63ID:bdWbtvXv0
隣近所に、崩れかけた住宅は迷惑がられるからね
周りに家がない、ポツン状態だったらいいけど
住んでる人が近くにいるなら、壊さなきゃ
陰口叩かれる、危険だから
0090ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:58:59.97ID:pL0dHZVI0
今の時代の負動産の処理の仕方は、死にかけの身寄りのないジジイに百万渡して引き取ってもらうこと
産廃と同じで金払って引き取ってもらう
これならジジイも病院代が入るし、渡す方も管理責任がなくなるから国民以外みんなwin-win
0091ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:59:14.48ID:IbxbLJbT0
>>84
子世代もいろいろだよ、瓦屋根に和室に住みたいわ
最近のモデルハウスとか見たことある?狭苦しくて嫌だよあんなの
0093ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 09:59:34.92ID:pHVhNyOl0
>>38
朽ちかけたら、更にトドメを刺す
朽ちさせるなら、屋根瓦をずらして雨漏りを誘う…シロアリさんが来る
家の周りに葛を植える…一年で風情のある蔦の絡まる屋敷になる
竹が生えると床から屋根までぶち抜いてイッキに廃屋、しかも竹が支えになって横へは倒れ難い
0094ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:00:04.97ID:X6G4Bujb0
古民家とかならリフォームしがいあるけど普通の生活感溢れる一軒家とかいらないわな
0095ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:00:18.49ID:fiiWZ1ck0
カッペハウスはキツそうだよねw
0097ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:01:50.65ID:zKhHlAWZ0
そもそも実家に戻ると10代の同級とかと顔合わせるようになるのかと思うと鬱になる
田舎から出ずに居る同級とは感覚が違ってるから
0098ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:01:56.37ID:bdWbtvXv0
取り壊しに200〜300万かかるからね
ただで誰かもらってくれるのが一番
(賃貸じゃなくちゃんと名義変更するの)

うちの場合、元野菜農家、周囲4キロ家無し
固定資産税は土地家屋分ふくめて年に4万

親が死んでから、税金のみ払ってるけど
周囲に住んでる人がいないので、取り壊しの必要
がないだけ良かった

また農地も借りたい人がいて、貸してる
(税金支払い分の賃料)

なんとか頑張って広報すれば借り手がついたりする
0099ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:02:01.06ID:qWTAvCXw0
地域にもよるけど台風で破壊されて一部が飛んだりすると迷惑なんだよな
交通量の多い道路沿いとか
0100ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:02:09.43ID:atjJeYHI0
>>8
それ本業のつもりでやらんと大変な事になるよ
片手間でなど出来ない
0101ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:02:29.90ID:w/5b87Cv0
土地があれば家賃がかからないと思ってたら固定資産税はしっかりかかりますよという話。
本当に住居コストをただにしたければダンボールハウスしかない。
0103ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:03:07.69ID:pl1kFt9p0
じゃあ俺が住むぜ・・・
となれば忍衆がワラワラ寄って来て監視
渋谷スクランブル交差点の人数に負けて無い
0104ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:03:14.35ID:hSFanW7K0
要するに手元にある土地が売れるか売れないかって話なのな
売れないのに固定資産税払わされるのはバカらしい
国に引き取ってもらえないのかね
0106ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:03:22.74ID:zKhHlAWZ0
周りの人間が嫌で県外に出た自分としては地元にずっと居る兄弟に投げるかな
0107ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:03:56.25ID:w/5b87Cv0
>>102
外国人だから固定資産税払わなくていいなんてことはないぞ?
手に入れた瞬間毎年発生するコスト。
0108ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:04:15.90ID:gLPlwi1m0
なんで100円でも売れない物件の評価額が数千万円で、毎年10万以上固定資産税を払わなきゃならんのか
0109ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:04:37.47ID:hGHyiXoH0
いま小梨の大叔母が放置してた古家付き土地の処分をしてる
相続関係者が100人超えてるから今年度中には終わるかどうか
そろそろ相続権のある人の一人当たりの相続額が10,000円以下の物件の相続手続きの簡略化とかしないとマジでまずいと思うわ
0113ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:05:26.42ID:zKhHlAWZ0
なんなら親戚にあげた方が楽かも知れない
さすがに他人に売るのは先祖に悪い気もするし
0114ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:06:18.39ID:bdWbtvXv0
中には、悪気あってかなくてか知らないけど
リフォームしたらとても高額になるような
不便な古民家を売り、自分で持つと税金やら手入れの手間
下手したら取り壊し代かかるから、売って解決
みたいな人もいるから、

物件はどれだけリフォーム必要か、厄介払いを
お金もらってさせようという物件か、などをよく
考えて買った方がいい

逆にお金貰って譲り受けたほうがいいと言っても
いあくらいのケースもあるかもしれないからw
YouTubeでそんな物件買って、結局はリフォーム
途中で投げ出さざるを得ないケースを見た
0116ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:06:32.04ID:96/IqqHs0
>>104
せめて更地にしたら行政が引き取ってほしい
0118ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:06:34.60ID:pL0dHZVI0
>>28
それでしばらくしたら謎の不審火で引きこもりごと処分ってか
賢いなあ
0121ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:08:30.73ID:JPgc9Nxm0
うちも記事と同じような状況だな
ド田舎だし絶対売れんわ
更地にして固定資産税だけ払うか…
0122ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:09:04.68ID:w/5b87Cv0
>>119
そんなン払いたくないと言ったら?
そもそも人が普通に暮らせるような家屋や場所なら問題になんてならない。
親戚同士でもなんでも好きにしろってw
0124ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:09:31.92ID:pL0dHZVI0
>>61
市「いらない」
おまえがいらないものは他の人もいらねえんだよ
0126ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:11:17.43ID:PZNVmWyp0
両親に生きてるうちに早く土地処分してくれと頼んでるわ
0127ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:11:26.18ID:3SWwKKFU0
>>122
あげるって、登記をその親戚に書き換えるんだから固定資産税払わかなったらその親戚に役所から滞納通知がいくだけでしょ
0128ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:11:27.42ID:MvoORjwD0
もう自治体が追えなくなってるんだぞ
いきなり遠い親戚のことが降ってくる
0129ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:11:39.57ID:clfZ16T40
>>11
誰が見てもおかしいなら不服申し立てしてくればいい
0130ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:11:45.35ID:Mq7wzJDP0
久々に放置されてる母方の実家に行ったら、周辺の竹林が侵食してて
母屋の屋根を竹がぶち抜いてた。
車も入れない場所だから伐採しても処分法が無い。
周辺に民家は無いけど、過去に近くにある観光スポットから煙が見えたとかで通報されたので燃やせない。
0132ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:12:03.87ID:w/5b87Cv0
>>125
固定資産税までついてくるんでしょ?
その時点でタダじゃない。
タダより高いものはないの典型。
0133ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:12:16.30ID:+EAIuwFH0
>>124
行政もいらないと思ってる物に無理やり価値つけて課税するキチガイ公務員w
誰も価値を見出してないなら無税にしろよww
0136ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:13:13.62ID:CquYVSxU0
>>5
田舎の土地なめすぎ
「100万あげるから土地貰ってください」くらいの交渉じゃないと無理なレベルだぞ
0137ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:13:16.67ID:Ltj01UfW0
>>5
二足三文だと、手数料取れないから
不動産屋が扱ってくれない

更地にしないと、自治体も受け取ってくれない

解体費用出せないとゲームオーバーだよ

だから田舎に廃墟山ほど残ってるでしょ
0138ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:13:26.52ID:bdWbtvXv0
固定資産税、払わないと延滞利息もついて
月日が積み重なるとすごい金額になるで!
0139ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:14:34.72ID:d042HD5A0
知らんかったがマジなの?
その場合に売れても金は相続放棄してるから貰えないの?
0140ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:14:57.55ID:3I23nbNd0
田舎の固定資産税はまあ大した事ないけど
お隣さんに迷惑かけんように管理するのが地獄
いらん
まさに負債
0141ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:15:07.49ID:pRGHr5eT0
>>27
相続放棄したら国が所有者になるんじゃないの?
権利はないのに義務だけ残るってのは無茶苦茶な話だな
0142ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:15:08.23ID:bdWbtvXv0
>>132
もしその土地が大都会のはずれに
あるとする
奪い合いになるよ

僻地だから税金払わん、土地イラネ!
都会で資産価値あるから俺のもの、なんて
身勝手な理屈は通らないんだよ
僻地は税金が安いだけ救い
ただ広大な土地だとそこそこ金額行く
0144ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:15:24.36ID:Ltj01UfW0
>>3
相続放棄すると違う親戚に権利が行くルーレットゲームが始まる
3ヶ月以内にその親族は権力放棄しないと自動的に受け継ぐ
誰かが凡ミスするまで続くデスゲームが始まるよ
0145ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:15:33.29ID:w/5b87Cv0
>>134
クソ田舎の土地をそんな外国人を捕まえ関係各所に書類揃えて土地譲渡のネゴするの?
わけがわからない。
どんな得があってその外国人はその土地を譲り受けるの?
0146ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:15:51.47ID:Mq7wzJDP0
各地の空き家バンクを検索すると、数万、数十万や無料の物件もたまにあるね。
不便なのは確実だけど。
0147ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:16:13.79ID:rLV+Dwcy0
>>104
もちろん相続放棄すれば国庫行きだけど、保存義務は残るから同じ事だよ
0149ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:16:43.26ID:w/5b87Cv0
>>142
奪い合いになるような土地は今回のケースには当てはまらないよw
不動産屋がよだれ垂らすような土地ならおまかせすればいいだけ。
0153ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:17:21.12ID:zKhHlAWZ0
>>122
うちはずっと自分の親が祖父母の稲作とか手伝ってて近くに次男の父親が住んでたんだけど
定年して都会に出てた兄が戻ってきて土地貰って家建てたんだ
祖父母は土地を兄と次男で分けたんだけど兄はそれまで田んぼも手伝わず定年まで都会で不自由なく生活しつ土地欲しさに定年で戻ってきて家建てちゃったから
欲しいならあげるよって感じなんだけど
あげるってなったら固定資産税とか言い出すと自分勝手過ぎない?
0154ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:17:40.96ID:3I23nbNd0
>>139
負債含めて相続するか、利益もろとも全部放棄するかの二択でしょ
美味しいところだけ相続できんのが辛いとこだよな
0155ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:18:02.40ID:3SWwKKFU0
>>139
そもそも相続放棄してるってことは土地の権利書にそいつの名前がないってことじゃん
売るやつの名前の入った権利書がなければ売買が成立しないしな
0157ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:18:07.57ID:bdWbtvXv0
>>149
そんなことは知ってるよ

つまり、私らもいい土地なら税金も払うけど
僻地なら税金払わんとか、勝手は許されんと
いうことを言いたかったのさ
0159ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:18:39.07ID:pL0dHZVI0
>>133
お前が政治家になって変えるしかない
実際に政治家になったら現状維持せざるを得ないと思うけど
全部行政が見るってなったらとんでもないことになる
0161ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:20:08.59ID:/md61E1V0
もういいよ
相続土地国庫帰属制度使ってでも土地を手放してやるからな
後で欲しかったなんて泣くなよお前ら
0162ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:20:21.41ID:cDtjgw7g0
自治体が仕事とセットで無職に貸し出せばいいだろ
田舎でも仕事さえあれば人は来るんだから
0163ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:20:25.17ID:A+hN4Tw70
古民家であれば柱や梁、古釘などの買い手が付くかも知れない。

そうでなければ、自腹で解体して更地にした上で空き地として
売るのが良かろう。
0166ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:21:12.98ID:w/5b87Cv0
>>157
いい土地でそこに住むなら固定資産税払うのもやむ無し。
クソ田舎でもそこに住むなら固定資産税払うのもやむ無し。
住みもしないなら手放したいのは都会も田舎も同じ。
都会なら簡単に手放せてお金まで手に入るのに田舎だと貰い手がおらず下手すりゃ住みもしないのに金だけ出ていく不公平。
0167ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:21:21.85ID:zKhHlAWZ0
定年まで都会で不自由なく住んで親の面倒も見なかった人は兄弟が地元で居るなら帰らない方がいい
土地欲しさに帰ってきたと思われる
0168ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:21:56.55ID:Vs0Zinf+0
相続した土地があるけど開発進むような場所じゃないから完全に負動産だわ
0169ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:22:02.61ID:cJIn/wSY0
地主は自民党のお友達だから、ジャンジャン都会に出てきて死ぬまで家賃奴隷になってもらわないと困るもんねー
0171ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:22:17.18ID:KWhfs65B0
>>151
必要なもの全部生前贈与しておいて(贈与税は払う)
負動産だけ抱えてしんでもらったらどうなるの?
もう相続放棄してもいいんじゃないの?
0172ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:22:20.33ID:hGHyiXoH0
>>123
最近は擁壁の問題点が知れ渡ってきたから擁壁物件は売れないって聞いたよ
高度成長期に多摩の丘陵を切り拓いた住宅造成地とか擁壁が背の丈超えるようなところがたくさんあるのにどうすんだろうね
もう50年経つわけだけど
0174ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:22:40.76ID:bdWbtvXv0
誰も買わんよw
田舎暮らしが目的とか、何か空き地を事業や
農業で借りよう、とでもなきゃ

借り手が買い手がホイホイつくような土地なら
誰も悩みませんってw

古民家も、家建てるくらいリフォーム代出せる人
じゃないと無理

家の中に家財道具残したままのを買うのもやめときなさい
片付けに手間と費用すごいかかるから
0176ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:22:58.51ID:Ltj01UfW0
>>141
違う相続放棄は単に違う親族に権利が行くだけ
自治体に返納手続きしないと
違う親族が地獄見るよ
親族間で良く話さないと地獄にる
0179ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:23:38.58ID:3I23nbNd0
>>161
土地が欲しかったら、欲しい時に買えば良いだけの話じゃね
田舎の土地なんていくらでも余ってるだろう
きょうび所有してキープするのはリスクの方がデカい
0180ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:23:49.29ID:uQR/eBn40
田舎の土地なんて買ったところで
更地にして農業やるにも地元の有力者に頼まんといかんし
立て替えるにしてもその世帯だけでは簡単にはいかない
0181ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:23:51.01ID:bdWbtvXv0
>>166
住まなくても持ってる以上は払わなくちゃ
ならないのさ
うちは払ってる
(幸い借り手がついたけど)

理不尽だけど、現状の法律なら仕方ないの!
0182ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:24:01.01ID:zKhHlAWZ0
うちの兄は定年で帰ってきて土地貰って祖父母が生きてる間だけ田んぼしてたけど
亡くなったら即米作り辞めて畑にしちゃったよ
米作りに必要な作業車も売り払って
0183ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:24:28.32ID:zk7gpy6z0
20年もしたら3dプリンタの安い家が誰でも持てそう
土地だけ自治体が管理すれば良し
0184ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:24:36.00ID:hrwP3FN80
>>150
桁一個足りないからw
そんな額は水廻りで瞬殺だよ。
都市部の建物みたいに快適に住めるような家は最低でも1,000万〜で売り出しの建物。
0185ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:24:39.86ID:w/5b87Cv0
>>177
田舎だと謙遜して田舎と言ってるケースもある。
ここでの田舎は限界集落で最寄り駅まで車で1時間とかそういうところ。
0187ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:25:13.42ID:KWhfs65B0
>>178
定めた路線価で買い取る義務にしろよなあと
うーん3億の価値ありますね固定資産税は300万くらいねっと
放棄したいんだが?
あ、金払ってね
おかしい
0188ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:25:29.57ID:bdWbtvXv0
>>161
手放せたら教えてw

でも広大な土地なら、ほんと税金がすごいよね
僻地でも

うちは、寒冷地にあるので将来の温暖化を見据えて
子孫のために売らないで取っておくつもりだけどね
0190ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:25:39.92ID:eNEHwNzi0
地方の自治体のとって市県民税が毎年減少する中で固定資産税は
最重要といってもいい収入源だからね
無価値だろうが、物納拒否しても税金だけは確保したいのよ
いちいち自治体が引き取ってたらマジ自治体崩壊、地方崩壊
0191ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:25:43.16ID:WAtqk5Qd0
いい加減不動産の所有権放棄できないってのを何とかすべき
土地に価値ありとして固定資産税毟り取ってるくせに放棄すらできないってのは理屈的におかしい
新しく出来た対策法は実際に適用する気なんてサラサラ無い官僚の実績作り法律だったし。
0193ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:25:55.43ID:w/5b87Cv0
>>181
だからそれが問題ですよねって話だろ?
外国人に売りつけるとか犯罪まがいの解決策くらいしか出てこない時点で。
0195ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:26:08.38ID:giuUAjQE0
法律って本当に糞だよな。
いったん全部なくして、自分の身は自分で守るって世界にしたら?
0198ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:27:14.38ID:KWhfs65B0
行政が税金取りたいだけのあほうだから田舎の負動産をチャイナに売りつけて回る商売できるよなあ
0200ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:27:21.51ID:bdWbtvXv0
>>186
見つかりさえすればいいよね

でもみつかるかな?
お金のかかる負の遺産になりかねないから

田舎暮らしの好きな人が見つかればいいが

ちな、うちの土地は本当うち僻地で
でも、ある努力により、借り手(農地のみ)
見つけた
いくつか方法はあるよ
0201ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:27:34.33ID:WAtqk5Qd0
>>193
現状、(相続や戸籍上で)無敵の人に所有権移すしか解決策ないもんなぁ。
そんでそういう商売は当然反社がやってるわけで。
0203ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:28:17.45ID:clfZ16T40
>>145
例えばエジプトの砂漠を0円で譲り受けると1万円貰えます
書類その他の作業はこっちでやります
税金は取り立てにこないから心配ありません
とか言われたら買っちゃう日本人絶対いると思うなあ

そして怪しいと思って一件だけやってみたらなんとノーリスクでお金貰えてしまう
こんなんエジプト根こそぎ買っちゃうだろ

つまり税金を払ってない土地は没収する仕組みが必要
ついでに負動産を持ってる日本人がめっちゃ助かるしw
0205ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:28:20.95ID:/md61E1V0
>>187
相続税払い続けるか国に金払ってでも放棄したいか好きなの選べ

By日本政府 とにかく金払え
0207ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:29:01.00ID:Pze8u6uE0
これからどんどん増えていくだろ?
マイナンバーとかに力入れるよりこっちの対策して欲しいわ
少子化と同じで手遅れになりそう
0209ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:29:28.76ID:w/5b87Cv0
>>201
天涯孤独の人って反社に目をつけられやすいっていうよね。
犯罪に活用しやすいから。
天涯孤独でもそれを他人に漏らしてはいけないって。
0210ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:29:51.63ID:yFdr+cLR0
コンテナハウスなんてどうよ?
将来的には売って他に移設できるんでは?
0212ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:30:14.32ID:LnpSgmga0
うちはどんどん若い世代が越してきてて売りに出せばすぐ買い手がつく地域だから安心だわ
0213ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:30:19.84ID:sF/0HxBO
田舎の家なんてどーでもいい
ぶっ壊して、更地にして、10万のプレハブでも置いておけば宅地

それより田んぼが大問題なんだよ
戦後の日本で土地改良事業によって田んぼに整地料が課せられていた
今は維持管理という名目で賦課金が課せられている
例えば1町=3000坪の田んぼを持っていたとする
毎年大体10万取られる(地域差あり)
固定資産税別
田んぼを勝手には売れない。農業委員会の許可が必要
更に売ったとしても35年分の賦課金を支払わないといけない
うちの地域では3000坪の田んぼが500万程度
つまり、500万-350万=150万
これに小作権なんて付いている場合だと、小作放棄料を支払うので最悪赤字
3000坪の田んぼを売って赤字だぞ?
だから売るに売れない元農家が結構いる
0214ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:30:24.71ID:WAtqk5Qd0
>>206
売りに出せるような不動産ならそもそも困ってないわけで
1円でも買い手がつかないような負動産を処理する時の話
0215ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:30:44.24ID:zKhHlAWZ0
30年超えた家には価値がない
親は解体費用と税金分くらい残しておかないといけない
0216ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:30:47.50ID:Ltj01UfW0
YouTubeで限界ニュータウンとか見てみなよ
バブル期前後のに変な不動産業者とか、それどころか新聞社までこぞって作った糞ニュータウンの成れの果てが山程ある

ほとんど地権者不明で荒れ放題の土地が日本には山ほどあるよ
0217ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:30:51.69ID:w/5b87Cv0
>>203
完全に運び屋の論理。
あとは闇バイト。
そりゃあ引っかかる人はいるだろうが最高の解決法やで!とはとても思えない。
0218ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:30:56.80ID:zzVjbOdM0
>>14
定年退職した国家公務員がおる
現役時は安い官舎住まい、退職したら田舎に住む
0220ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:31:33.82ID:hSFanW7K0
売っぱらって一儲けと地価上がれ〜ってのが、固定資産税のせいで地価下がれ〜ってなる
0221ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:31:37.50ID:KXFEIqq80
数百年歴史ある本家とかどうするんだ?
代々続いてきたのにこの代で滅びるとか先祖達に対して気が滅入る
0223ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:32:26.43ID:zKhHlAWZ0
>>214
それなら一応売却に出しながらそこに住む形になるね
まあ土地代300に解体費用300を買主が負担することになるから中々売れないね
0224ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:32:38.79ID:zk7gpy6z0
都心では55億のマンションとか出来てんのに土地なんか庶民が持つもんじゃないね
価値あるのはほんの一部
0225ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:32:46.99ID:0nF1xQQg0
>>56
うちも。山が10箇所杉が植わってて1000本くらいあるらしい。あと畑と宅地と。全部で税金5000円 w
0226ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:32:48.41ID:OXv4UVvz0
放置された畑に蒲が綿毛を飛ばす被害で苦しい
0227ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:32:55.32ID:LTg9lsWx0
安くてもいいなら売れはするやろ
0228ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:33:15.14ID:w/5b87Cv0
>>218
田舎の中でも便利不便はあるわけで。
金さえあれば便利なところを選ぶ。
どうしても売れ残りは発生する。
0229ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:33:34.97ID:nIHrrFpc0
>>160
さすがにリフォームの方が安いんじゃね。旧耐震基準より古いものだと、基礎からやり直したいな
0232ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:33:52.94ID:ImVxF13Z0
>>216
自分もずっとそのチャンネル見てるw
あれ見てたら>1みたいに悩んでる間に今すぐ1円で手放せと言いたくなる
0234ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:34:07.02ID:+zrJBXlF0
>>221
どうせアフリカ紀元だから気にするな
最近の研究だと違ったかな
どうせ大陸のどっかや
0235ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:34:10.78ID:+VKAmFMl0
つーか使えない土地って二束三文やタダでもいらなくね?
0237ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:34:26.56ID:w/5b87Cv0
>>221
そこでなんか商売でもやっているならそこに住んで維持するだけ。
何百年も続くのに誰もそこに住まない場所ってどんなの?
0238ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:34:41.47ID:zKhHlAWZ0
上物がある土地なのか雑木林なのかでも変わってくる
ボロい上物があると解体費用がかかってしまう
0240ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:35:13.39ID:3I23nbNd0
>>186
だから相手はいつでも好きな時に自由に土地を買える立場であるのに
あなたの土地をあえて欲しがる必要はないんじゃないの、と言ってんだ

わざわざソコの土地を貰わんでも、
相手は自分の都合に合わせて好き勝手に土地を買える
0241ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:35:16.01ID:0SzUVUs00
自分がおまんま食べさせてもらい育ててもらったのに
用が済めば負の遺産扱い。バチが当たるぜ
0242ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:35:25.55ID:Mq7wzJDP0
軽自動車が入れるならまだしも、それすら無理な場所も結構あるんだよな。
家の材料や大型家電とか運ぶ時はやっぱり追加料金取られてたのかな?
0244ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:35:51.81ID:w/5b87Cv0
>>227
その後に罰金(固定資産税)が発生するなら10万もらっても要らんとなるよ。
あとは固定資産税かかりませんと嘘ついて譲るか?
つまり情弱騙すか?
0246ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:36:09.10ID:WAtqk5Qd0
ニュースでも5ちゃんでもたまに話題になる、田舎の土地を中国人が買い占めてる!って話だけど、
あれは別にお金もちの中国人が魅力的な日本の不動産を買ってるってわけじゃなくて(そういうケースももちろんあるが)
固定資産税も取れない、日本に相続する子孫もいない外国戸籍の人に所有権移す商売だからね
(反社の商売だから当然金はかかるが子々孫々まで負の遺産を残すよりマシだからね)
不動産取得に国籍条項ないからしょうがないねw
0247ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:36:25.13ID:Ltj01UfW0
>>229
ないない、水回りのリフォームだけで数百万飛ぶよ
君の金額だとキッチンの取り替えだけだほぼ吹っ飛ぶ

解体なんて補助金出るし結構安い
0248ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:36:44.13ID:LTg9lsWx0
>>233
どの程度の田舎か分からんが隣に民家があれば売れるやろ

ただ田舎だと親戚関係じゃないと買い難いからな
0249ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:37:34.63ID:LTg9lsWx0
>>244
いうて隣に民家があれば欲しがりはするやろ
0251ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:37:51.69ID:zKhHlAWZ0
だから家を建てるのは定年してからがいい
20歳で家を建てると50歳で家はオンボロ
60歳でリフォームする親ならいいけど
リフォームする金も無い親だと親が死ぬころには家は築60くらいになり解体するしかなくなり子供が困る
バカ親だと自分のことしか考えてないからね
0252ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:38:09.97ID:xPEQCXoH0
>>249
管理めんどくさいからいらんでしょ
0254ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:38:19.58ID:oiwS3bqW0
>>221
死んだら無だよ
先祖のことなんか気にする必要は1ミリもない
0256ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:38:29.04ID:VnN0Mlde0
1円でも無償でも売れない物件があるの知らん人おおすぎだろw
0258ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:38:56.12ID:WAtqk5Qd0
>>250
そういうこと。
まぁ法律上はグレーどころか真っ白だけどね。
中国人に所有権移すだけなんだから。
0260ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:39:32.88ID:w/5b87Cv0
>>249
じゃあ隣に民家が無いところは?
隣に人が住んでる時点でその土地はそれなりに価値があるとも読み取れる。
それなりに価値があるなら手放すことも可能。
0261ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:39:34.92ID:0ey6uAx+0
地球温暖化が加速して東京都下の海抜ひくいとこが水没すればい奪い合いになるから
0262ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:40:06.26ID:P4seDxDY0
>>255
田舎の年寄りはこれを理解してない
俺たちが頑張ってこれだけのものを残してやったとか言い放ったりする
糞田舎の土地なんてゴミどころか有害物質なのに
0263ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:40:20.35ID:fj/CsLIh0
都会でタワマンに住んでる層の多くはこのパターン。

俺も実家のクソ広い敷地の雑草と虫が嫌だからマンション買って住んでる。
田舎の戸建てなんてマジでクソだよ。
農家なら仕方ないが農家でもないのにさ。
0264ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:40:38.49ID:LTg9lsWx0
>>252
個人的な話やけど隣の空き家欲しいんやけど親戚じゃないから買えないんよな

ただ大義名分があれば買えるから売りたい人は売り込みに行けばええんやないか?
0265ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:41:24.78ID:clfZ16T40
>>217
でも絶対買っちゃう奴はいる
親戚が買っちゃった広大な原野を見ながら(道がないから見に行けない)断言できるw
0266ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:41:30.61ID:w/5b87Cv0
車必須の田舎の場合ガソリン高い問題もある。
しかもそのガソリンスタンドまで往復30キロとか。
ガソリン入れるだけで1時間以上の時間コストも発生。
0267ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:41:36.78ID:3I23nbNd0
>>221
本家に縛られて僻地で死滅することを、
先祖が望んでいるとは思えん
土地建物に縛られるなよ
子孫を紡ぐことを最優先すべきだろう
それすらも意味はないと思うが
0270ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:42:31.15ID:WAtqk5Qd0
>>267
まぁ本家名乗ってるのはただの実家ってパターンが99%だけどなw
0272ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:43:17.88ID:tQdikgVB0
そこに住んでるわけでもないなら管理義務なんて発生しないでしょ
0274ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:43:39.68ID:clfZ16T40
>>269
せやで
治安によろしくない方法だと思うから穴をふさいどくべき
0275ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:43:44.49ID:xPEQCXoH0
>>264
不動産屋に相談しに行ったら?
仲介手数料は取られるだろうけど
0276ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:43:52.46ID:fj/CsLIh0
>>270
俺も親父の実家が本家と勝手に思ってるけど、
ほぼ確実に分家だと思う。

マジもんの本家なんて日本でも数えるくらいしかないだろ。
0277ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:44:05.12ID:zKhHlAWZ0
家は一生に1回購入
そして死ぬ頃にはまだ築年数に余裕があるようにして子供もいくらか住める状態にしておきたいなら
定年して建てるべき
0278ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:45:05.70ID:Ltj01UfW0
>>271
リフォームに見好き
そもそも売買価格にリフォーム代は関係無いので
いくらかけても資産価値は上がらないよ
0280ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:45:09.20ID:w/5b87Cv0
>>275
それで引き取ってもらえるような土地なら既に解決してるんやでw
不動産屋は慈善事業じゃないぞ?
0281ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:45:16.42ID:aSSGBbB+0
言いたいことの妥当性は別として作文くさい文章だな
0282ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:45:20.23ID:WAtqk5Qd0
>>272
住んでるどころか相続放棄しても新たに所有権者が現れるまで管理義務は残るんだぞ
日本の法律の粘着質な縛りを甘く見るなよ
地獄の底まで追いかけてくるぞ
だから手の及ばない外国人に所有権移すような商売が実際に存在する
0283ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:46:03.07ID:1WYb0Xix0
うちは地方都市で築35年ぐらいだけど売りに出したら2000万ぐらいにはなりそうだから助かるわ
0286ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:47:06.09ID:ukyMGSX30
まぁ戸建てなら取り壊しするしか無いな
田舎なら解体費用もせいぜい二、三百万やろうし
0288ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:47:43.63ID:zKhHlAWZ0
うちの実家はもう築年数40は行ってるはず
トイレも和式
洋間がなく座敷だけだだっ広く
トイレと風呂が玄関の前
要らん
0289ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:47:47.14ID:xmknnmv00
>>1
自分も実家が負動産

重い瓦屋根 土蔵と同じ白壁 200坪家屋
実家に住む家族が解体処理費用普通の家一軒分て言われたらしい

マジどうすりゃ良いんだ
0290ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:48:01.81ID:56O1CJOn0
>>266
買い物のついでに入れてるぞ
大抵は田舎民大好きなイオンの近くガソスタはあるんで、ガソリンを入れるだけに車を走らせる人はいない
0292ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:48:34.09ID:xPEQCXoH0
>>280
違う違う
隣の土地欲しいんでしょ?
仲介してもらって自分で買うって話じゃないの?
0293ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:48:38.24ID:LTg9lsWx0
>>275
むしろ不動産屋がたまたま見に来てて不動産屋から買わないか聞かれたわw

正直田舎で自分が住んでる場所だけど立地も良くないから不動産屋も早く売りたがってたわ

でもそことは親戚じゃないから本人から言われないと買えん
0294ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:48:41.26ID:IuCf/zrI0
今は道路幅4m無いと再建築不可とかだからな
古い物件の再建築不可とか無くせば
空き家なんて減るのにな
0295ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:48:53.24ID:tQdikgVB0
>>282

民法940条 相続の放棄をした者は、その放棄の時に相続財産に属する財産を現に占有しているときは、相続人又は第九百五十二条第一項の相続財産の清算人に対して当該財産を引き渡すまでの間、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産を保存しなければならない。

都会に住んでる子供が田舎の実家を「現に占有」していると見做されるかどうか

https://souzoku.asahi.com/article/14335481

被相続人から離れて暮らしていた相続人が実家を相続放棄した場合、「現に占有」とは言えないため管理義務を負うことはありません。
たとえば、島根県に暮らしていた親が亡くなって、東京に暮らす子どもが相続放棄した場合を考えてみましょう。この場合、相続放棄すれば、親が暮らしていた実家の管理義務はありません。

元弁護士曰く、こう言うことらしいが
スレタイの記事も「現に占有」してるとは考えにくいと思う
0297ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:49:25.58ID:wZIRrR9N0
田舎者は土地を手放さないから無駄だよ
隣に廃墟、遊ばせてる土地があるけど持ち主のアホ兄妹は時折帰ってきて中身ごそごそして帰るだけ、一向になにかしようという気がない
国は住んてない土地には重税かけてほしいね
0298ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:49:26.60ID:WAtqk5Qd0
>>289
建坪200坪ってこと?
それは普通じゃねーな……
うちも広い広い言われるけど120坪だわ
それでもそんな家見たことない
0299ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:49:37.33ID:tJo0fcIg0
宅地ならまだいい
田んぼなんか負債でしかない
何十町何十haとかの規模でやって初めて採算が取れる
個人で数反一町二町なんてやってるやつは余程の馬鹿か
散財が平気な余程の金持ちなんだろう
施設園芸のその施設なら財産だ
0300ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:50:32.21ID:3I23nbNd0
きょうび人間の寿命が伸びたからな
誰だっていつかボケ老人になる時が来る
お隣さんがボケたら逃げるしかないぞ
そういう意味で現代日本では家の所有はリスクがあり
すぐ逃げられる借家の方が安全である
昔の感覚で不動産に価値があると固執してしまったら思わぬ人災を被ることになる
0302ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:51:21.98ID:eYEYZO3o0
>>266
車すら所有できない最下層の貧乏人ですかぁ?
0303ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:51:30.95ID:LTg9lsWx0
>>260
山の中なら更地にして山に還せばええんやない?

税金がどうなるかは分からんけどね
0304ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:52:08.23ID:t7kk3sFG0
>>146
よくても更地にした上で無料でやっと引受先があるレベルじゃね
0305ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:52:26.33ID:zKhHlAWZ0
1人2人世帯なら正直500万の家でいいよ
車を買う感覚で25年おきに気軽に建て替えて綺麗なとこにずっと住める
0307ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:53:11.05ID:LnpSgmga0
>>296
知らんけど子供がいたら子供は家より金残して欲しいと思うだろうし老後に家建てるのはちょっとメリットあると思えないな
それなら早く家建てて金も残して解体費用を渡してやる方がいい
0308ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:53:13.09ID:7/4pgJu+0
>>10
俺も三男で母親の妹叔母夫婦が子ナシだから
養子で入る気マンマンだったのに
叔父の家系の養子貰ってた
幼い頃から大人になったら家の養子になってねと育って来たからその気でいたのに
どっちを養子にするかって考えたら一目瞭然だったわ
0310ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:53:32.35ID:vTVXVq9I0
>>297
建物あっても市に寄付を受けてくれるなら重税でもええよ
いらないもの押し付け合いして金寄越せはあかんやろなぁ
0311ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:53:43.89ID:71850twN0
一軒家もだけど4階建程度の小さなビルとか死ぬほどあるからな…使わないなら100マンぐらいで売ってやれよww
店舗件住居で使いたい奴全然出てくるだろ一応地域の活性化の名目も立つし…
0312ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:53:52.20ID:xmknnmv00
>>298
そう
平屋なのに9部屋有る

幸いド田舎ではない普通の住宅地では有るんだけど坪単価高くはないから土地代で0にならないの分かりきってる

最悪
0313ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:53:56.22ID:w/5b87Cv0
>>303
山に還すとは?
それをすると固定資産税の通知が来なくなるの?
役所の担当者があそこは山に還ったから来年度から固定資産税徴収なしよなんてことになるの?
0314ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:54:02.98ID:WAtqk5Qd0
>>304
数万数十万のやつなんて売りに出す便宜上一応値段つけてるだけで5分交渉すりゃあっという間に無料、
若しくはいくらか払いますなんてのばっかやでw
0315ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:54:23.34ID:O2/Xdg0k0
土地価格が家の取り壊し費用とそう違わないかそれ以下なら
ゼロ円で貰ってくれるものがいたらラッキーと思わないと
固定資産税払わなくて済むし心理的にも楽(厄介払い)
0316ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:55:17.96ID:qcSw8bon0
両親に「俺は相続放棄するから、お前らの生前のうちに処理してくれ」というだけよくね
この作文の主人公も文句を思っているだけで、両親同様なにもしてないじゃん
0317ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:55:26.11ID:tJo0fcIg0
>>297
売れないだけだろ
土地に価値があるのは都市が目視できるレベルの数キロ内の近郊の田舎とか
幹線道路沿いだけだろ
都市通勤通学も難がある山中の本当のド田舎の宅地に
まして田畑に何の価値があろうか
ただ朽ちて自然に還っているよ
0318ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:55:28.48ID:LTg9lsWx0
>>313
だから税金関係はよくわからんよ
ただ宅地から山に地目変更したら安く済そうやない?
0321ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:56:25.96ID:P4seDxDY0
逆のケースもある
固定資産税の課税もされてない無価値の山が新東名通るからNEXCOに700万円で売ってくださいとか
0322ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:56:59.55ID:w/5b87Cv0
>>318
良くわからないから情弱が騙されるんだよw
情弱の自覚があるなら田舎の土地には手を出さないほうが身の為だよ。
0323ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:57:15.27ID:BObK0vh10
>>144
これさ越後湯沢の古いリゾマンみたいなのもあり得るってことでしょ?
父方の年がかなり上の従兄弟がドラ息子のドクズなんだけど縁も切れて連絡先も知らないんだけど従兄弟一家がしれっと放棄してたら負動産が舞い込んでくるってこと?借金とか負債は舞い込んで来ないよね?
0324ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:57:19.31ID:xavbKPr/0
解体っていくらくらいかかるの??
0325ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:57:33.11ID:xPEQCXoH0
>>320
買ってくれるならありがたいのでは
0327ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:59:09.48ID:LTg9lsWx0
>>322
いうて田舎住みだし買ってくれって言われたら買うわ
0329ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:59:15.19ID:Ej7yS2LD0
金持ち対策と思いきや
金持ちは法人で対策してるからな
0330ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:59:37.51ID:pEDtPTQQ0
宅配ボックスが流行るだろうねえ
0331ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:59:50.45ID:w/5b87Cv0
>>323
温泉地リゾマンは入湯税もかかるから更に月にかかるコストがデカい。
温泉だから色々痛むし。
だから10万とかで売りに出ても誰も買わない。
0332ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 10:59:57.09ID:B2aRvV0W0
>>293
親戚じゃないと買えんというのがさっぱりわからない
そういう暗黙のルールみたいなのがあるということ?
0334ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:00:39.25ID:qcSw8bon0
>>326
昔の大物政治家は自ら道路計画して、先回りしてそういう土地を買い占めてたとかなんとか
ラッキーは待つものではなく、作り出すもの!みたいなw
0335ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:00:55.44ID:qSthalIA0
>>313
山にはならんだろ…
地目変更で宅地、雑種地を税の安い農地に変える事を言ってそう
しかし一度農地に変更すると戻すのに農業組合の許可が必要なのでほぼ無理か金が必要
農家以外はやらないわな
0336ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:01:17.70ID:aTNnI68Q0
>>75
管理義務がある空き家放置すると相場の三倍の費用で行政執行されるよ
そして費用は自己破産効かない税金って形で請求される
0337ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:01:18.69ID:kfEaSlzU0
>>317
熱海市とかでも空き家空きビル酷いよ
観光で人は来るけど住んでる人は高齢化が進み人も減ってる
もちろん移住者も居るけど想像されてるよりは全然少ない
0338ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:01:47.69ID:O2/Xdg0k0
相続放棄したときは相続したくない土地建物だけでなくその他預貯金等の財産についても相続できんのじゃね?
0339ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:01:50.42ID:LnpSgmga0
>>332
市街化調整区域の宅地だと市内に何年住んでるとか持ち主の親類縁者じゃないとダメとか購入にあたって制限があったりするからそれじゃないかな
これを回避するには一旦更地にして地目を雑なんとかにして何年か寝かせないといけないとか色々めんどくさい
0340ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:02:16.45ID:w/5b87Cv0
>>327
その田舎と言うのがクセもので横浜の瀬谷あたりでも田舎を自称する人もいる。
確かに瀬谷は都会とは言い難いが。
0341ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:03:14.18ID:4lwzyTZJ0
>>154
相続するのはこれだけ
もし今後相続するものが出てきても放棄します
ってのが出来るよ
後から借金が出てきても困るやん
0342ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:03:17.70ID:w/5b87Cv0
>>334
それで大儲けした政治家は知っているが今はそんなあからさまなこと出来ない。
せいぜいモリカケくらいだがあれは本人たち儲かっていない。
0343ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:03:27.61ID:5SxPUOgq0
>>316
生きてる間に資産だけ移動して放棄出来ればいいけどそんな決断力のある奴は田舎こもってないからな
0344ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:03:36.62ID:bdWbtvXv0
僻地の古い建てもので稼げるのは心霊YouTubアーか
廃墟探索チューバーくらいだよね

探検家から入館料取ってはどうかw
うちの実家の古家も勝手に入られて(チューバー
ではなく一般人に)仏壇置いてあって、住んでない
ってだけなのに、柱壊されたりしてる
0345ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:03:38.27ID:oVv4MYEt0
築100年以上の祖父の家は売れたわ
古民家リノベーションして住みたいって人がいるから売ってみたらいい
0347ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:03:52.62ID:LTg9lsWx0
>>332
やっぱり田舎だから親戚じゃない人が買えば恨まれるからな

新しく入って来た人なら言われないんやろうけど俺達はそこそこ住んで関係構築した後だから買い難い
0349ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:04:20.04ID:WAtqk5Qd0
>>323
相続放棄のタイミングは「自分が知った時」から三ヶ月だぞ
何も知らんうちに相続放棄ができなくなってたってことはない。
0350ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:05:03.22ID:zHiXq4vN0
こんな田舎と言われてもどんな田舎かわからんからさっぱりわからん
九州の山奥の一軒家とかか?
0351ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:05:09.28ID:w/5b87Cv0
田舎の廃屋を都会の複数人が買い取って大麻パーリーしてたなんて話もあるw
0352ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:05:37.88ID:CS0ex2xm0
祖父が住んでた家は700㎡で600万円の価値しかない。解体費用は350万円の見積。そのまま放置するこにしたカネねぇから
0353ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:05:53.23ID:yKmdRkMS0
うちがまさにそう。
耕作放棄地があったけど。ヤブというか雑木林になってしまって
様子見に行くのも怖くて、自殺したくなってたけど
奇跡的に親戚がパワーショベル持ってて更地にできた。
0354ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:05:57.36ID:9ZteE6Bd0
>家や土地などの不動産はどうしたらいいのか?

意味不明すぎる
法律にのっとって、粛々と処分するしか無いだろ?
カネがかかるとしてもな
0355ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:06:00.38ID:0NPmiaow0
地方の家なんぞ誰もいらんわな
都心のイケてるとこの家なら誰もが欲しいだろが
0356ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:06:14.04ID:LTg9lsWx0
>>340
俺がいる地域は最寄りのコンビニまで5kmで子供が少な過ぎて小学校無くなるか議論されるレベルやぞw
0359ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:07:02.80ID:xmknnmv00
>>301
それがポツンでもないんだよ
普通の街中の国道から住宅密集地に入る道入って直ぐの突き当たり

なんか色々中途半端だから余計に買い手がつかないかも知れなくて今からブルー
0360ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:07:42.69ID:tJo0fcIg0
>>337
廃屋廃ビルなんかがあると周りに悪さしないよう管理しなきゃならんだろ
何も生まない金だけ食われる負債状態だぜ
悩みの種を解決するには解体して売るしかないが
建ってるなら土地に価値は付くだろうから解体費用と売却価格の天秤勘定だけどな
0361ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:08:12.92ID:5SxPUOgq0
>>357
田舎は人付き合いが難しいって話。本人から言われないとマジで動けない。
業者入れて買い叩かれたとか陰口言われたらたまらんから
0363ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:08:16.69ID:LTg9lsWx0
>>357
面倒やし意味分からんやろ?
うちの田舎はそういうのがあるんよ
0364ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:08:30.44ID:GUxoJFRs0
>>347
お隣さんも業者に頼んでるくらいだからそこはこだわってないんじゃないかな?ためしに話聞いてみたら
自分の身内も家を処分する時にお隣の人に直接話を持ちかけられたことあるよ
0365ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:09:01.98ID:WAtqk5Qd0
まぁでも木造なら解体もたかが知れてるよ。
問題は親が張り切ってRCなんかで建てちゃってるケース。
もう最悪よw
0366ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:09:22.94ID:w/5b87Cv0
>>357
自分たちのコミュニティを守るためにある程度のルールを設けるのは高級住宅街でも用いられる手法。
意味はわかる。
そのルールの正当性や時代にそぐわないかどうかは知らん。
0367ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:09:30.24ID:it9HMW250
10万規模毎年人口減田舎住みだけど不動産は土地余りで田んぼ畑の整地された土地が競合なのが辛い
元田んぼ畑が坪単価1~2万の更地になって沢山あるから家屋解体更地で売却ってなると赤字になる
放置されて廃屋になってる家屋も沢山あるし家事も良くある自分で解体する人も居る
自分も母親が亡くなったときに体力があれば自分で解体しようかなって考えてる
0368ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:09:44.32ID:xmknnmv00
>>345
今は古民家なら古民家でリノベブームでそれなりに買い手いるから良いよね
0369ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:09:56.53ID:/T2htyXJ0
>>350
九州は山が浅いので「人里離れた山奥」というほどの僻地は意外とない。
0371ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:10:14.71ID:WAtqk5Qd0
>>364
昔は「隣の土地が売りに出されたら借金してでも買え」って時代があってな。
田舎は業者に出す前に隣近所に声かけるっていう暗黙のルールがあったりする。
まぁそんなとこも少なくなってるだろうけどなw
0372ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:10:35.62ID:LTg9lsWx0
>>364
いうて本人や親戚から言われんと買えないからな

こっちから持ちかけかれんのよ
0375ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:11:12.96ID:GDpp0aEa0
クソバカ長男が頭いいのに大学出て就職した会社辞めて田舎にUターンしやがった。アホ
親に老後見るからと嘘付いて、2世帯住宅建てさせて、両親は、亡くなり長男夫婦の子供も独立して都会に住み田舎のわざわざ2世帯住宅で、建てた家は、嫁が独りで住んでる。クソバカ長男は、都会に就職本当絵に書いたバカ
0377ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:11:40.72ID:6/uTmRqG0
だから家に何十年もローン背負うなんて馬鹿らしいわけで
小屋などハコがありゃ人間充分生きられること気付いた人から脱従来型一軒家になりつつあるな(´・ω・`)
0378ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:12:12.60ID:9ZteE6Bd0
>>365
要するに1が言ってるのは、「この解体とかカネかかるしどうすんだ…」ってことだからな。

(1のケースならば)親の遺産もあるだろうし、それで払えばいいし、わけわからんわ
0381ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:13:37.92ID:opKq1W6d0
>>265
苗場のマンションとか、そんな感じだと思う
価格も手数料も税金も激安だしね

というか世界のリゾート地がそんな感じ。観光で来てホリデーの勢いで買っちゃう
0382ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:14:23.53ID:Lc0VKbDk0
>>1
こう思うと東京に持ち家あるやつが勝ち組なんだよなぁ

産まれ落ちた地域でももうすでに人生ハンディがつくのが田舎者
0383ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:15:42.07ID:GyVRHGJG0
更地なら一筆20万で国に引き取ってもらえるよ
そうゆう法律ができた
ちなみに20万で売れるんじゃなくて、20万払って引き取ってもらうんだぞ
0384ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:15:46.59ID:0vhKrB2z0
自己破産するやつにこういう負動産を全部あげて自己破産させたらいいんやで
0386ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:16:03.54ID:wJy+oH9M0
>>348
どこよ?
0387ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:16:07.12ID:+Quvu1y50
農業委員会でも話題が出たね相続が発生したときに
調整区域の農地で誰も欲しがらない農地ばかりあるような家に生まれた人と
市街化区域の農地で遺産の奪い合いになる家に生まれた人
どっちが幸せなんだろうかって
0388ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:16:41.94ID:WAtqk5Qd0
>>383
あれ、金払うだけじゃなくて他にも色々条件あるんよ…
空き家問題が顕在化してきて、アリバイ的に「対策したやでー」のために作られた法律
0390ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:17:59.96ID:opKq1W6d0
>>383
更地にしないといけないんでしょ
0391ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:18:52.50ID:+Quvu1y50
東京に持ち家がある人が有利な理由
被相続人が済んでいた家の土地で相続人が相続税の申告期限(10ヶ月)までその家に住む場合は
330平方メートルまでの部分の土地の評価額が8割減になります
1億円の土地に評価額1000万円の家がある場合、その特例を使えば2000+1000で3000万円となって他に何もなければ相続税はかかりません
ただし申告は必要です
0392ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:19:14.78ID:hrwP3FN80
>>189
見積もり甘くて草
0394ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:19:45.11ID:xmknnmv00
>>377
自分も実家の今後の悩みが有ったから自分は普通に生活は便利な中古の小さい木造をリフォームで40過ぎてから買ったわ
ちょこちょこ直しながら最後の解体も金かからないように

実家の悩みが有ると街中で立派な家見ても後の処分や固定資産税の事が先に頭に浮かんで全然憧れないw
0396ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:20:09.65ID:3EqtU2V00
>>347
それだと最初に声が掛からなかった時点で347に売る気はないということなのかな
失礼な言い方だが俺なら何処の馬の骨か知らん人に渡るよりは長年の隣人に住んでほしいと考えるけどな
0397ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:20:19.74ID:JjmPaA1H0
家じまい大変

人口もますます減るし住む場所もがら空きになるだろう
家買って1人前何てのは洗脳だったのさ
0398ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:21:08.20ID:mpQdwUWF0
>>62
隣近所にただであげたら
実家に接して近所さんなら引き取ってくれるかも
負動産はマイナスをどれだけ小さくするかです
プラスがなくてほぼゼロなら十分賢い処分
0399ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:21:26.16ID:xmknnmv00
>>150
自分でやるなら別だけどマジで0一個足りない
0402ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:21:38.41ID:3I23nbNd0
更地にする費用がな
数百万で済めば良いんだが
良くないか
ゼロ円の方が良いよな
いらんと言ったらスパッとゼロ円で手放せないものか
0404ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:22:40.90ID:hSFanW7K0
>>344
物件の有効利用として自分でYouTube配信してみればどうか
入居者が何世帯も居つかずの呪われた物件って設定で
部屋に設置した赤外線カメラでオーブ(霊魂っぽい)が映るライブカメラ配信とか
ちなみにオーブの正体は舞い上がった埃なので部屋が汚いといくらでも映るのな
0405ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:22:43.11ID:+Quvu1y50
リフォームは風呂で100万、トイレ1箇所30万から70万
玄関ドア40万
200万だとこの3つやって終わり
0407ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:23:53.27ID:hsMLJe0X0
意外とお隣さんに「タダでいいんで要りませんか?」って聞いたら貰ってくれるかもよ
0408ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:24:24.54ID:GyVRHGJG0
>>393
市街化区域なら更地にするなら売った方がいいね
調整区域みたいに使いようのない土地用の法律やね
0410ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:24:59.98ID:UkHzR5gs0
>>331
そんなんが権利放棄のたらい回しで知らないうちに来てたらどうするんだよぉ
書留で通知とか来るん?
0412ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:25:12.90ID:+Quvu1y50
調整区域は更地にしたら建物は原則建てられないからね
0413ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:25:13.44ID:3I23nbNd0
田畑すらタダでもいらんという昨今、所有はほんとに負債でしかない
キツいわ
0415ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:25:55.89ID:9ZteE6Bd0
「大変」って言葉にしてるけど、その本心は?ってなると「カネがかかって大変」という意味なんだよな
0416ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:26:29.56ID:jGojNNVk0
田舎まじやめとけ
移住して俺の目の前ではいい顔してるけど2年ほどあの手この手で詮索がやばかった
大麻の話しを何となくして来たり何かゲロするんじゃないかと勘繰りながら会話してくる

今は作業で何か大きな音を立てるとわざわざ遠回りして「確認」してから出かけていく程度で特に問題は抱えていないが


気持ち悪さが半端ない
0417ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:26:32.93ID:9ZteE6Bd0
そうじゃないぞ、手続きも大変だ、が来るとは思うが。
(それかこのコピペか)
0418ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:26:49.80ID:ZZPgerLb0
>>1
実家に一緒に住んでなければ相続放棄で所有権や管理する権利も放棄できるように2023年4月から法改正されてる

以下引用

前述のように、これまでは全員が相続放棄した場合、最後に放棄した相続人が遺産を管理しなければなりませんでした。しかし、改正民法が施行し、「現に占有している」実態がなかった相続人に、管理責任が移ることはなくなりました。

なお、「現に占有」とは「事実上、支配や管理をしている」状態を指します。たとえば、被相続人の自宅に、被相続人と一緒に暮らしていた相続人は、相続財産である自宅を「現に占有」していたと言えるため、相続放棄後も管理しなければなりません。
https://souzoku.asahi.com/article/14335481
0419ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:26:59.05ID:Lc0VKbDk0
もう生活保護者とかのシェルターにしろよ
0420ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:27:10.07ID:prXdPUaK0
土地ブームの時に高値で買って今は半値以下になってるのに勝った時の値段で売ろうとするからいつまでも売れない
0421ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:27:31.57ID:LTg9lsWx0
>>396
田舎の感覚だと取られたと感じる人が多いと思うわ
今はまともな人に買われるのを願うだけやね

金額的には隣に売る方が一番良いとは思うけどね
0423ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:27:49.79ID:3I23nbNd0
金かかる以外にも利権騒動に巻き込まれる
アホかと
逃げたくても逃げられん負債通り越して足枷とかトラバサミのたぐい
0424ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:28:59.97ID:+Quvu1y50
税理士が言ってたけど
奥さんと子供が相続人で奥さんっていっても婆さんなんだけど特に財産はないから
いらない土地だけを婆さんに相続させて死んだら子供は全員相続放棄するっていうのがいたけどどうなのかねって
みんないろいろ考えてるんだな
0425ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:29:11.85ID:LTg9lsWx0
>>416
大麻のは話は草生える
0427ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:30:35.17ID:TsQd/0c70
固定資産税も誰も払ってないだろう荒れ果てた土地を市が整地にできないのはなぜだ?

誰も管理してないならもう勝手にやっていいだろ
0430ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:33:37.42ID:WAtqk5Qd0
>>410
相続に「知らないうちに」ってことはあり得んから心配すんな
相続人全員の了承取らなきゃなんもできんのだから
0431ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:33:53.94ID:3I23nbNd0
>>424
うちがそれだわ
負債がほうぼうに降り注がんようにここでトドメを刺すつもりだけど
問題は、元気な婆さんより長生きできる自信がない
自分が先に死ねば青天の霹靂の巨大なメテオがあったこともない血族に降り注ぐことになる
0432ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:34:09.34ID:hrwP3FN80
>>405
汲み取りとか下水周りが昔のままだと快適なレベルに持っていくだけでその金額吹っ飛ぶしな。
0433ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:34:38.91ID:G05Jeed70
>>371
これな
東側の家が売り払ってデカイマンション立てるならうちにも声掛けてとお願いしとけと親には言ってあるけど動いてなさそうで怖い
0434ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:34:43.45ID:YRtB7+g60
もっと上手な作文を書きなさい
0437ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:36:33.93ID:JjmPaA1H0
ディズニー周辺の当時話題だったファン住宅地
7千万ぐらいだっただろうにいまは幾らなんだろ
今は住んでる人達がOVER還暦だしメンテナンスやってないから
廃墟の窓から暗がりから覗くドナルドダックやプーさんがホコリ被って大量積まれておされランプ付いててこっち見てて怖すぎるあれじゃホラー館w
そんな家だらけ
もうなん10年も使ってない広大なディズニー廃駐車場と併せて見ると不気味
浦安徒歩10分ぐらいなのにな
0440sanctuary2023/06/29(木) 11:38:37.31ID:NJvCuc7I0
あー良かった都内の土地でw
0441ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:38:48.93ID:gJzaEoqs0
普通の新築建売で目の前の道路の下水に繋げる工事するだけでも1軒だけだと100万じゃ済まねーからな
田舎じゃもっと掛かること覚悟しないと
0442ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:40:00.54ID:0VC/UUFh0
買いてのつかない土地なんてタダで返納させて欲しいわ
更地にしたら返納できる制度できないの?
0444ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:40:52.35ID:wZIRrR9N0
>>317
売れない←✘
税金軽いから売る気がない←❍
住んでないのに家があるだけで凄い減税になるから
それが朽ちた廃墟でもねw
隣に私有財産という名前のゴミ山積みにされて気分悪い
私有権行使するなら周りの価値を下げないのを義務にね
0445ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:41:41.14ID:4kJb+20R0
空き家がある方が固定資産税安いのがおかしい
更地にすれば格安にして空き家があったら高額にしろよ
0446ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:43:33.33ID:bhtJm4Ly0
田舎の家は価値はあるが取り巻く環境がゼロではなくマイナスだからまずそこからやな・・・
0447ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:43:37.08ID:79WaUTWy0
>>431
それってもしかして祖父母より先に親が亡くなった場合に親の遺産を相続してると
祖父母の遺産を相続放棄することが出来ないようになってるということですか?
0448ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:43:58.97ID:shZ1K0VW0
昔は一族皆地元に住んでそこで仕事して、ってのが当たり前で田舎の土地にも価値があったけど今はなー
うちも田畑いくつかと山があって、親が死んだ後の事を考えると憂鬱だ
親父は足元見られるのが嫌で何度も手放すチャンスを逃してるし頭痛いわ
0449ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:44:29.07ID:an9dTtFr0
松本明子の本に更地にすると2000万
家のこして親の荷物片付けて必死に綺麗にして1900万円

このほか色々手続きで500万?とか書いてあって
買った時はお父さんの夢の5千万の一戸建てその果ては子供に第負債残しただけだったのって寂しい

子供部屋おじさんは失踪して樹海しか道がないじやないか
0451ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:45:12.74ID:4Wbb2kTW0
>>438
水回りだけで300万は行くぞ
田舎にあるような大きな家で築50年超えてて大規模改装したら3000万はあり得る値段じゃね??
0453ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:45:43.72ID:1ad8SDt90
田舎の山とかもう最悪よな
0455ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:46:05.50ID:hSFanW7K0
いやマジ親が亡くなったらこういうのがふりかかってくるから覚悟しとけや
0456ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:46:32.13ID:+Quvu1y50
普通の一軒家だったら5年前なら100-150万で壊せた今は知らない
重機やダンプが入らないような場所だと高くなる
0457ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:47:15.70ID:U5XxXS910
ツベでスズメバチハンターとか見てると放置した家の軒先に
キイロスズメバチがデッカい丸玉の巣を作るってのがたまにある
苦情言ってこられたら辛いなぁ
0458ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:47:18.51ID:Io5Zn/HA0
いざという時に雨露しのげるスペアがあるとは考えないのか
こんな平穏無事な世界がこのまま続くとは思えんが
0460ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:48:26.11ID:XtCtLzhW0
>>451
水回りはそのままでよくね?となりのトトロみたいな五右衛門風呂とか憧れる
電気系統と畳だけはちゃんとしたい
0462ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:49:12.35ID:eXzn7AAq0
親が死んで相続するときに相続放棄すりゃいいじゃん
相続する金があるなら税金を物納にして家を差し出せばいい
金にもならないなら放置1択
0464ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:49:50.42ID:eXzn7AAq0
>>460
大抵配管が終わってる
0468ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:51:19.37ID:G70XmkIH0
ボロ屋って電気水道は不安があるから結局やり直しで
屋根も雨漏りしてなかったとしても
防水のシートが20年ぐらいで交換しないとどっちにしても近いうちに交換しないとで
せっかく家買ったのに水回りが廃墟みたいなまま一生住むのはなんだから直して
これで600万〜はかかると思うw
0469ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:51:35.11ID:wZIRrR9N0
田舎はうるさいって言うけどそんな事があったら耕作放棄地なんて出ないからw
モラル皆無の馬鹿がゴミ屋敷作って周りの土地価格暴落させるのなんていくらでもあるからw
0472ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:52:24.71ID:3I23nbNd0
>>447
今のところ順当なんで、それではないです
うちの場合は将来の相続権利者の人的要因の方が大きい
蒸発してたりすると処置なしだから
今現在は問題がある系統を整理して相続の経路を一方向に絞り込んでる状態
そこの根元を婆さんに集約って感じですよ
次の相続で絞り込んでないと現実的に手がつけられなくなるので
0473ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:53:15.22ID:eXzn7AAq0
>>470
普通はそう
リフォームするより建て直したほうが早いし安い
こだわらないならコンテナハウスみたいなの買った方が全然安い
0474ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:53:17.06ID:+Quvu1y50
物納は簡単じゃないよ
法律では現金
それがない場合は売って払う
それでもだめな場合は分割払い
それでも払いきれないと判断されて初めて物納が検討される

そして相続税が発生する案件で宅地の物納はおすすめできない
その場合は宅地の評価8割引の特典が使えないので相続税が高くなる
0477ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:53:54.61ID:an9dTtFr0
昭和の人達って好き放題やりまくってマウント合戦して死んだら全部つけ背負った貧乏な子供世代に丸投げ

せめて介護なしで死んでくれ
0479ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:54:10.00ID:clfZ16T40
>>449
子供部屋おじさんは家賃分の金が貯まってるから建て替えでも家買って引っ越しでもできるだろ
別に引きこもりニートじゃないんだから…
0480ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:54:24.00ID:LjSM6umA0
うちは相続させる人間がいないからもう関係ないな
死んだ後の事なんか知らんし
0481ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:54:39.12ID:7RsTnBrb0
まあ田んぼや畑を五体満足な奴が草ボーボーに放置してるとリンチされるからな田舎は
0482ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:54:43.02ID:xsWr+TZm0
もしかして抵当に入れて金借りればいいのでは?
金を返さなければ所有権が…
リバースモーゲージとか宣伝してるし
0483ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:54:56.10ID:G70XmkIH0
>>469
田舎大変だぞ
都会に出た人はさっさと手放したくて0円物件サイトに出したりするけど
田舎に住み続ける人は変なやつ引っ越してきたら売った人にも文句言われるとか
安くていいから手放したくてもこの辺の土地に価値がないみたいな売り方したら叩かれるとかで
現実的な価格じゃない物件多過ぎて全然売れないw
0484ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:55:18.12ID:shZ1K0VW0
>>458
定期的にメンテしないとどんどん朽ちるぞ
庭は草木がボーボー、害獣も入り込む、屋内は虫とネズミの楽園
最悪、ホームレスや犯罪者が棲みつくよ
現状維持するには人手とカネがアホほどかかります
それでも残しとけって言えるかい?
0485ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:55:20.16ID:+Quvu1y50
調整区域は難しい
市町村によっても違うし
建て替えできない場合はリフォームしかない
0486ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:56:14.43ID:7RsTnBrb0
頑張って売るか更地にしてちょうだいw
0487ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:56:38.13ID:VXQByroa0
>>289
額はまあそんなもんか
払えない売れないなら自分でやるしかない
トラック代は高くつくし産廃処理費は変わらないけど人件費は浮くぞ
建てるよりは壊す方が楽だよw
0488ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:56:59.57ID:l61QRtHF0
新築そっくりさんの費用って新築の三分の一くらいかと思ってたら新築の三分の二なんやな
0489ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:57:12.01ID:G70XmkIH0
>>478
今時のは大丈夫ってよく聞くけど
コンテナハウス買った知り合いに聞いたら
密閉されて狭いからエアコンガンガン効かせて大丈夫なだけで
出かけて帰ってきたら夏はサウナ冬は冷蔵庫って言ってたぞ
0490ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:57:27.63ID:wZIRrR9N0
隣近所に二束三文、又は無料でも譲れるわけだよ
でも高値狙って放置、だけならいいけど管理も放置だから救えない
家って無人だと朽ちていくの知らないわけじゃないだろ、ホント死ねよ
0491ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:57:46.27ID:pHVhNyOl0
>>104
俺的には、固定資産税≒それだけの値打ちが有る不動産だから、課税してきた市又は市長がその価格で引き取る義務があると思うがね
それだけの値打ちが有るんだから市が転売すれば良い、出来るはずの価格なはずや
0492ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 11:58:08.69ID:G70XmkIH0
>>478
間違えた、トレーラーハウス
しかも電気ガス水道とか繋いだら普通に固定資産税かかるらしいw
0495ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:00:36.92ID:0ewDe5mJ0
平屋だとボロくてもdiyで住めるくらいにはなるから価格が落ちにくい
屋根がルーフィングならベストだが価格全然下がらないんだよな
0496ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:00:44.03ID:TsQd/0c70
売れないかどうかは不動産の都合
0497ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:00:49.72ID:7RsTnBrb0
人が住まねえとあっつう間に朽ちるから不思議なもんだ
なんだかんだで住んでるだけでも無意識のうちにメンテしてんだわ
無人にすると田舎だとすぐ虫やコウモリやネズミの巣になるから面白い
0498ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:00:58.83ID:G70XmkIH0
>>490
今田舎に住んでるけど
隣近所は0円でも現実知ってるし田舎だから自分の家もでかいしで貰わないよw
たまに0円の家を都市部から通いで来れる人が買うことあるけど
リフォーム自分でするって言って挫折して放置?が多い
0499ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:01:26.67ID:DldLNNIf0
近所に空き家を不動産屋に売ろうとした矢先
道路が通るから高く売れるかも!で不動産屋に売るのやめた銭ゲバが笑いものにされている
道路は反対派がいてまだまだ通らないし空き家は朽ちて危ないし
0502ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:01:58.62ID:Hl4n9pe10
田舎にいい家受け継いだ人知ってるけど
売ってくれって言われてるうちが華だったな
今じゃ立派な負け動産三木道三
0503ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:02:00.76ID:Vy7tlRgo0
相続放棄一択
なけなしの金融資産をもらっても、無駄に広い負動産の解体費用で余裕でマイナスだわ。
0504ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:02:09.39ID:RxBQR3910
田舎だと成金が一億で建てた築35年金ピカ御殿
更地にして500万とか査定されてて笑たわ
もう犯罪やろ

子供頭抱えてたわ
0506ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:02:52.75ID:opKq1W6d0
>>439
管理費はそんな高くないよ
負動産と言われる超不便な苗場のリゾマンでも管理費修繕積立金いれて月3万円くらいだよ
0508ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:03:11.71ID:TsQd/0c70
使ってない水道管とか簡単に詰まるよね
0509ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:03:13.22ID:+Quvu1y50
除草剤が高騰で大変
0510ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:03:35.71ID:1xJ1ZoSq0
今とても臭い屁が出たんだ
おればこの喜びをお前達と分かち合いたい
(´・ω・`)
0513ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:04:10.71ID:YC9hTgAQ0
田舎の小汚い家も山も畑も誰もただでも買ってくれないからな
痴呆でボケて死ぬ前に終活して整理しとけ
0514ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:04:20.78ID:Bp7ZpOWz0
ボロボロの古民家を格安で買って直してるYouTuberが結構いるけど
変なものを相続してウンザリしてる所有者にとっては渡りに船だっただろうなあ
0515ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:04:27.80ID:T/q3OkeP0
ベトナム人資本の不動産屋に声かれすりゃいいのに
0516ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:04:28.42ID:TsQd/0c70
>>510
カレー食ってる俺にはやまれ
0517ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:04:56.22ID:XtCtLzhW0
大阪某駅近に200m^2の家屋が鎮座してるうちの婆さんの家。庭付きの家なんて周りに一切なくてちょっと優越感。潰すのも200~300万円だろうし売ったら2000~2500万円ゲット。( ゚Д゚)ウマー
0521ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:05:50.43ID:DSV/6Um/0
一応まだオカンが住んでるけど、週の半分は施設に泊まってるしな
あっちこっち壊れたとか連絡くるが、まあ俺の日曜大工で直せる範囲以外はもう直す気ない
地価はそこそこなんで更地にして解体費用は土地の売却費で賄う予定
0522ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:05:52.54ID:GqxjSz2d0
相続放棄しても管理責任はあるっていうのに
いったん相続して誰かに売って名義変更しなきゃ一切無関係にはなれんよ
0524ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:06:04.84ID:qrzT/UcX0
遺産相続の放棄して手放したら終わりやん
うちも同じようなパターンだけどご近所さんにただ同然で譲ることで終わったわ
0525ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:06:06.49ID:3I23nbNd0
古い家の水道は鉄?管なんで寒いと破裂する場合がある
放置で気がついたらひとつき水でっぱなしとかなったら目も当てられない
破裂なくとも経年劣化で錆びるしろくなもんじゃねえ
0527ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:06:59.14ID:bdWbtvXv0
ポツン一軒家なら、税金払わんかかるけど
崩れても周囲に迷惑かからないから、解体費用は
いらない

本当にポツンとしてなきゃダメだけど
0529ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:08:03.21ID:IJ5At6Tx0
住んでるならまだいいよ
だれも住んでいない親の実家とか、もう森だよ。
土地の価値なんてろくにない。
更地にするために木を切って、廃屋を潰すだけで1000万越えだぜw
たまに倒木して公道をふさいだら、それだけで100万近く請求される。
0530ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:08:03.78ID:YC9hTgAQ0
限界集落に住む爺婆も子供だけはいるだろうから
増える一方の相続空家問題は楽しみの一つだわな
0531ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:08:12.22ID:bdWbtvXv0
>>526
うちも泥棒に3回入られた
解体屋さんじゃなく普通の泥棒だけど
古銭やらラジカセ、テレビなど取られたw
(いらんけど)
0534ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:09:22.53ID:BZEv/E8l0
わいの実家もだな

今は貸家

実家に行けば住む家はある

ただし山奥w
0535ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:11:03.79ID:cGMFzNPS0
都内の 外れなんてひどいぞ
大量に捨てられた空家 廃屋だらけ

これ捨てた子孫は今後
相当の負担 金を国から請求されるはず
0536ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:11:29.03ID:ayE3AJWL0
親ボケるじゃん、するってえと土地の売買も止まるんだよね
死なないと身動きすらでけん事になる
そして親が死んでも不動産屋探しから交渉やら書類整理やら
無茶苦茶面倒臭いんだよな
0538通りすがりの一言主2023/06/29(木) 12:11:31.90ID:mNIqVAuJ0
農園として貸し出す。
0541ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:12:54.20ID:l61QRtHF0
兄弟が相続して兄弟が死んだらどーなるん?
0542ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:13:18.81ID:b4b5BeTo0
解体費用積み立て付きの保険とかないのかな 家買ったときのローンに組み込んどいてくれたら楽でよいのに 車みたいに
0544ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:14:35.95ID:Mm6i0l+B0
俺の田舎にも0円でも売れない空き家が腐る程ある
国が無料で引き取ってくれたらいいのに
0545ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:14:38.42ID:xj4Nr1sd0
負動産は相続放棄すればいいとか言ってる馬鹿、価値のない
土地は国もいらねえんだよ。放棄しても引き取り手が
無ければ元の名義人に管理責任があるんだよ。負動産を
相続放棄したら、売る権利は無くなるのに不法投棄や
土砂崩れ起きれば取らされる責任だけ残るんだよ。
0546ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:14:56.45ID:IecQABuD0
空き家対策には村八分規制法も必要だろ 町内会を任意加入してゴミステーション利用の場合は一部会費を納めればOKとか 
0547ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:15:12.79ID:dCfUSp0E0
>>525
爺さん死んで空家になってたけど次の冬場に水道管破裂して面倒だったなあ
ガワの建物だけじゃなくインフラもボロボロなんだよね
0548ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:15:58.59ID:RO+hLJQR0
やべえここ見てたら埼玉の田舎に家建てたの不安になってきた
せめてもう少し頑張って東京寄りにしとけば良かったかな
0550ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:16:40.42ID:YC9hTgAQ0
円安人手不足で家解体も300万くらい掛かるんじゃね
そりゃ放置するしかないでしょw
0551通りすがりの一言主2023/06/29(木) 12:16:52.21ID:mNIqVAuJ0
しかし、やたらと不動産会社から売らないかってチラシ入らないか?
うちの土地もそんなたいした値段で売れるような土地じゃないんだけど?
0552ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:17:36.61ID:N3ZhpNYK0
>>504
うちは、更地にするのに600万って言われた
コロナの田舎ブームで、とりあえず売れたけど、昔の家は山のそばだったり、
石垣の上だったりで、ほんと財産価値が下がるよ。
0554ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:17:42.78ID:G70XmkIH0
>>544
価値のある土地なら役所が貰ってくれるけど
普通に売ればいいだけだから相続先がない老人しか使わない
0555ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:18:02.94ID:l61QRtHF0
>>543
ごめん、説明不足やった
その子供がいなかった場合
0556ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:18:10.20ID:9o51eGAm0
また23区の不動産のステマかよw
0557ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:18:33.64ID:ayE3AJWL0
>>548
リバースモーゲージとかいう名前からして悪そうな融資があってですな
融資の代わりに家主が死ぬと土地ごと取り上げられる奴w
0558ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:18:40.84ID:RxBQR3910
都内も多分固定資産税払えなくなって家がボロボロになって家族で逃げたみたいな家沢山ある
うちの区相談窓口あるけど人生の最後あんな目にあうのは嫌だな
0560ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:20:09.28ID:G70XmkIH0
>>548
秩父とか飯能とかならレジャー基地需要あるから
処分できないってことはないと思うぞ
0561ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:20:42.72ID:GyVRHGJG0
>>540
誰も住んでないなら元栓か止水栓閉めときなよ
0562ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:21:40.61ID:opKq1W6d0
雪国だと自然落下の屋根なら多少高くても買いてはつくはず

そうでないと難しいんじゃないだろうか
0564ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:22:46.50ID:PgLrnfVh0
ネットとコンビニとガソリンスタンドがあって
仕事が可能なら住むかも
もう国営コンビニスタンドを山奥にも設置しとけ
0565ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:22:54.34ID:A7NC2ptU0
田舎の不動産は資産にならないということなら
庶民レベルの持ち家は負けという話になるじゃないか
0566ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:22:58.69ID:hrwP3FN80
>>514
見た目だけ綺麗にしてるYouTuberが多いね。
そんなやり方したら結露でカビだらけシロアリだらけになるなぁ
0567ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:23:59.96ID:i+srxHN70
移民さん達が住み着くよ
0568ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:24:28.58ID:+bhvfF4x0
自治体に返納とか出来ないの?
固定資産税はしっかり取られるのに返納不可とかないだろ?
0571ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:25:26.08ID:TjFSYyrd0
逆に国が何でも引き取るよ
としちゃうとアホが何も考えずにそこらじゅうに住んで
飽きたら手放すケースが増えて無駄な税金が発生するというわけか

難しい問題だな
0572ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:26:11.23ID:Ucb+w4d50
>>570
あーあ、支那人に乗っ取られるね
0573ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:26:17.29ID:7YNbZOxw0
分譲の築古マンションなんかは自分の思い通りには処分出来ないし
固定資産税+修繕費・管理費が発生する正に負動産
0574ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:26:34.39ID:KLtGOxm20
ただでもいらないのならあげたらいいじゃん
それで税負担から逃れられるだし
なに寝言言ってんだ
自宅があるのに別の住宅ローンなり賃貸なり払っている頭おかしいわ
0575ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:26:52.51ID:wZIRrR9N0
>>483
隣のバカ兄妹はいっ~~~こうに売るつもりも住むつもりもないけどねえ
本当に手放すつもりならいくらでもやれるし手段取れる
現に減税が無くても残すかって言ったら違うと思うよ
0578ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:27:35.14ID:QpX2xc+n0
>>3
子全員放棄したら孫へ相続権が移る
もしくは子が亡くなっていたら孫が代襲
直系はどこまでも下へ続くが、直系下のラインの権利が無くなってから
亡くなった人の親へ、
親がいなければ亡くなった人のきょうだい=おじおばへ。
おじおば放棄or死亡でいとこまでで終わりかな?

そこまで全員、たぶん数十人分の戸籍謄本を生まれてから全部取って、子供孫が隠れていないか確認して
ハンコ/サインもらって家庭裁判所へ行くんだよ
場合によってはハンコ代包むことだってあるし代理人立てればカネがかかる
そんな面倒なことするくらいなら子供がなんとかしたほうが手っ取り早い
0580ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:28:00.00ID:uoduaN070
実家どうしたらいいか分からん
うちより条件のいい家が土地付きで500万でも売れてない

>>558
腐っても都内なら買い手いるんじゃないの
重機入れないようなとこ?
0584ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:28:47.93ID:w/5b87Cv0
>>574
もらってくれるならそうしてるんじゃないのか?
それが出来ないから困ってる。
誰も引き取り手がいない問題。
もちろん自治体も。
0585ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:29:18.56ID:wZIRrR9N0
>>498
だからそれって当人の問題だよね?
隣近所の人間には全く関係ないし、都会に住んでて時たま立ち寄ってさも管理してます~なんて顔見るとはっ倒したくなる
0586ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:29:19.38ID:bdWbtvXv0
リバースモゲージは時価1000万以上とか(地域により
違うかも)価値がないとできないよね
誰も買わないようなとこは、してくんない
0587ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:29:50.27ID:4Wbb2kTW0
>>580
都内で土地を持ってたら売ったらかなりの金額になるが
借地権で上物だけとかじゃね?? 上物取り壊す費用で放置
0588ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:29:52.15ID:bDgZH5jI0
中国人だって選ぶ頭はあるぞ
小日本のクソど田舎の朽ちかけの家とかいらんわ
0589ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:30:08.75ID:QAIc7/Bq0
1キロくらい離れた集落の空き家も売りに出て中国人が買ったそうな。
横にある用水路に魚取る罠を仕掛けまくり取れた取れたと大声で騒いでて怖いそうな
0590ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:32:14.08ID:L4aVArya0
相続放棄しても
管理責任は負い続ける場合があるからな・・・

闇深い
0591ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:32:55.07ID:b4b5BeTo0
こんな事もあるから
土地代は安く固定資産税は高く設定するのが良い
土地売買が高額なのはおかしいんだよ
0592ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:33:00.92ID:YBxT1Yat0
ワイ氷河期40代派遣
先日父ちゃんが亡くなり、江戸時代からの墓が30基以上埋まっている東京ドーム5個分の山、農地幾つか、上モノありの宅地を相続する予定(まだ死亡から3ヶ月経ってない)
10年以上うつ病患ってて一時は障害者手帳も持ってて当然貯金なし
親族は相続する気はないと明言している
どうすればいい?
0593ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:33:05.59ID:L4aVArya0
>>580
駐車場にしたらええやん
0594ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:33:43.10ID:RxBQR3910
>>580
なんか家が傾いたり色んな事情があるんだろうけど
天体望遠鏡がある家だったり
かつては庭のガーデニングもやってんだろうなあって感じのみんなそこそこ広いいえだったりする
その辺は⚫子だったけど高速道路の下なんて都会の真ん中でもそんな感じ
0595ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:33:59.47ID:TraFKpPv0
なのに金掛けて更地にすると固定資産税が上がるクソ制度
死ねよ日本
0596ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:34:00.01ID:w/5b87Cv0
>>590
桃鉄で貧乏神引き連れているようなもんだな。
災害発生でキングボンビーに。
なすりつける方法は限られてる。
0598ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:36:07.84ID:G70XmkIH0
>>575
都落ちする可能性考えてるとかかな?
俺の住んでる田舎は0円なら近所だし趣味部屋、倉庫、秘密基地的な使い方してみたいからもらおっかなーてなっても
電気ガス水道の契約2件分ずっと払い続けるのかぁ…
でもらうのやめるパターン多いw
0599ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:36:39.34ID:hrwP3FN80
>>595
政令指定都市だけその税制にすれば良いのにね。
0600ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:36:40.92ID:j8z8LGs30
相続する人が居ない場合はどうなるの?
相続放棄ではなくて親族で最後の一人が亡くなったら法定相続人は居ない訳で
0601ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:36:52.93ID:51ECZjvg0
日本は既に毎年150万が死ぬ国
新しい世代は毎年4万~5万減少する国
それでも馬鹿な不動産や建築関係が狭い家を大量に建ててる
ネズミやゴキブリに相続するつもりかな?
0602ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:36:55.48ID:LiJ5jiMp0
やがて天災で国ごと放棄することになるけど、放射性廃棄物の面倒は見ないといかん
0603ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:36:57.30ID:VO2bpKPj0
賃貸の方がいいのかと思うけど身寄りが無くなったら高齢者には貸してくれなくなるんだよな?
0604ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:37:10.66ID:Pnhp2nz90
まあ持ち家は固定資産税かかったり空き家問題になったりで問題が多すぎやんよな
0606ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:38:00.57ID:imidiJy30
隣の家に「買わないか?」と打診すればいい。
隣だったら安けりゃ買う。
0609ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:38:53.88ID:XMJcFo280
広い庭があっても使用人がいない程度の家なら草むしりが大変やで
これからの季節は暑いだけでなく蚊やら訳の分からん虫が刺しにくるし
0610ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:39:02.19ID:385c5OyO0
田舎移住とかやっても地元の死に損ないが外様イジメ始めるからな
人生の楽園とか見て騙されちゃう老人や若夫婦は可哀想
0611ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:39:03.31ID:i+srxHN70
法律を変えるしかないよ
0614ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:39:36.48ID:Gw+MSwXd0
>>603
どのみち持ち家でも最低固定資産税は必ず払う必要があるし修繕費も自腹。
つまりどのみち金がかかる。
0615ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:39:39.55ID:TjFSYyrd0
手放したいやつは田舎でも土地を小さく分割売りにしたらどうだろ
小さければリスクが少なくなるから買うやつ増えるんじゃね
0616ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:39:50.32ID:agfHAiHf0
まぁ家は朽ちてくもんだからアレだけど 何気に問題は田舎に植えがちな木だよな。これは家主いなくても伸びる一方でクソ邪魔だし
伐採にも金がめっちゃかかる
0619ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:40:46.19ID:wZ+g8nUi0
>>14

買うで
0621ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:41:06.82ID:U5U/d2kD0
>>603
孤独死されて部屋を腐った汁まみれにされるのはかなわんから独身には貸さないよ
0622ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:41:12.79ID:mUMOH1xz0
当選メール送りつけて騙された人にプレゼントしちゃおう
土地もらわされる詐欺
0624ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:42:11.79ID:djxEf2yr0
管理に年間数十万と結構な時間使うからな
土地や建物、それを管理する機械、作物、建物の奴隷や
金使わされる一方なのに税金まで取られるし

良いのは食い物だけは豊富で旨いってだけや
0625 【小吉】 2023/06/29(木) 12:42:50.46ID:VOlFh/Y30
いくら怖い目でも、命までは取られないだろ、無視しとけ
0626ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:42:53.80ID:j8z8LGs30
>>607
身寄りの無い人に負動産を受け取ってもらっておけばその人が亡くなった時点で国の管理物になるのか?
これが出来るなら子供達に負動産の負担を押し付けない終活が出来て嬉しいんだけど
0628ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:43:53.37ID:uCjzwefZ0
テレワークOKの案件だけアサインしてもらえるなら田舎でもいいんだけどなぁ

そういうコンセプトの会社を興したら動ける人集まってくれるもんかな?
0630ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:46:21.50ID:mLINt1x30
うちの祖父母の家、祖父母が施設に入ったので(寝たきりになったからもう死ぬまで出られない)
家を売りたいんだが、「生きているうちは売ってもらっては困る」「死んでからにしてくれ」で
困ってる
誰も住む人がいなくなった家っていたむの早いよ
石垣崩れたり屋根の一部壊れてきてるから倒れて通行人怪我させたら大変な問題になるのに
0633ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:47:25.33ID:mLINt1x30
>>628
島根県の隠岐がそれで移住に成功してる
IT会社がいくつか本社移動した
大体のことはネット会議ですむから維持費の安い田舎に本社移動
0634ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:47:40.53ID:j8z8LGs30
>>628
田舎の度合いによる
自治会に加入してジジババのお世話をしなきゃ非人間と叩かれる田舎なら皆んな逃げ出す
0635ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:48:08.20ID:eOGdtFNX0
別に田舎の土地ならたいして困らん
固定資産税とかもカスみたいなもんだから
上に家があるとめんどくさいだけ
0636ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:48:14.59ID:L6IJuhxU0
>>622
バブル以上の年寄りなら割と簡単そうだな
土地進行すごいからな

みんな下の世代が被ってるんだがな
0638ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:48:34.34ID:2HsjxNQc0
>>1
別にたまに帰って木でも切ってやりゃあいいことだろ
こんなの書いてて暇なんだし
0639ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:49:08.65ID:lQjtf07w0
>>630
うちもまったく同じ!
もう誰も住まないのに、施設に入ってほぼ寝たきりの叔母が「家だけは……」って。
去年、台風で屋根が壊れて修繕費に50万円ちょっと。馬鹿らしくて馬鹿らしくて。
せめて家の中だけでも片付けさせてくれといったら「全部写真とって。私がいるいらない判断するから」だと。
とっとと……○んでくれんかなぁ……。
0640ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:49:14.96ID:E34G+hDy0
持家率一位富山
0641ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:49:21.15ID:ofB7NhVf0
ちなみに言うと土地建物の生前の名義変えは基本的に止めとけよ
税金(現金)掛かってくるからな
0642ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:50:13.88ID:DCftih6W0
どうも、近所の目です
まったく困りますよね
不審者が勝手に住み着いているかもしれないし火事になったら延焼するかもしれない
高い税金をかけて公的に管理代行でもしてもらわないとw
0644ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:50:44.06ID:QtO8LSVC0
>>600
弁護士とかの管財人が立てられると思う。
ちなみに相続人がいるのに放棄した場合、管財人に
金を払うのは相続放棄したやつだからな、ここ重要。
0646ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:50:53.69ID:mLINt1x30
>>639
自分が苦労して立てた家ってのはめちゃくちゃわかるけどね
だけど保全する金がないんだから困るよなあ
誰かに迷惑かけたらってのがね
0648ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:51:02.76ID:Ltj01UfW0
>>603
このインフレとコロナ後需要で東京は家賃かなり上がって来てるよ
賃貸はインフレに糞弱い
0649ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:52:00.72ID:7sFWWtAW0
ふざけんじゃねぇっぺよ!!
0650ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:52:05.09ID:oIirkLRK0
田畑かと思ったら家か
ど田舎の方に片側親族固まってて定年した叔父が耕作放棄地を県だか市が管理しててそこを安く借りてるよ
小型の農耕機入る程度の広さらしい
これだけあっても多分都市部では考えられない格安だと思う
週末農園みたいなの都市部近郊でやってたら2×2m管理費込みで1.5万とかだ
0651ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:52:31.11ID:HlbU+iEI0
自治体に寄付しかないよ
0653ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:52:36.07ID:Hl4n9pe10
みんなも死ぬ前に友達の要らない道連れに死のうぜ
俺は友達いないから無理だけどな(´・ω・`)
0656ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:53:51.95ID:HlbU+iEI0
>>655
それが出来ないんだな 行政は
0658ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:54:38.63ID:yLn0HcQd0
>>651
雪国の場合は地域の雪捨て場として使用させてくれるならどうたらこうたらという制度が自治体によってはあった気が
0659ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:54:42.40ID:hz5h8H7D0
>>50
田舎の負動産問題は、田舎の自治体の固定資産税かカギだろうな。
田舎公務員の人件費の大切な原資だから、価値が下落しても
なかなか評価額を下げないのだよ。
0660ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:54:57.10ID:HlbU+iEI0
>>657
ま、1万円ですね。毎年
0661ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:55:14.15ID:DCftih6W0
>>655
過疎化の進む地方自治体にとって固定資産税はとりっぱぐれのない貴重な収入源だからね
0662ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:55:16.31ID:iaBHGGY60
国や自治体が引き取らないから日本に土地欲しい中国人に売られる
そいつらが工作員のアジトや犯罪に利用して日本を内部崩壊に追い込んでいくのにな
北海道とか最たる例だろいい加減対策しろ
0663ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:55:25.58ID:99N4jSxD0
二年前に亡くなった親父が母親に自宅の解体費用だけは残すんやで!と何度も言ってたわ
0664ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:56:17.40ID:HlbU+iEI0
>>658
あげた方が早い。 行政から謝礼とか欲しいなら 好きにしな。面倒だが。
0665ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:56:17.70ID:bnaHy1+A0
壊れない限り気にしないが田舎の田舎なら昔は田畑に使ってた土地もあるかもだし草刈りくらいは年二回だけでも刈ったほうがスッキリするのにと思う私有地も日本各地にありそう
0666ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:56:30.00ID:uE5WjoaR0
そりゃねぇっぺよ
0667ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:56:31.25ID:IOFhaMsL0
長年放置されて行政代執行で税金で取り壊された費用は、
相続人を地獄の底まで全て探し出して請求されます。
無責任な親族のせいで見た事もない家の取り壊し費用
何千万の請求が来ます。
0668ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:56:42.63ID:hz5h8H7D0
>>62
路地状敷地(旗竿地)で公道につながる路地の幅員が2m未満の個所が
一つでもあれば、再建設不可となって、本当にどうしようもない。
0669ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:57:08.79ID:HlbU+iEI0
更地にはしておいた方がいいと思うよ。
0670ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:57:31.32ID:VoLPTAFZ0
うちの実家から少し離れた所の知り合いは二軒続きの家をひとつ潰して駐車場にしたが人が埋まらないからか太陽光パネル敷き詰めてある
クソ田舎で日照問題何も問題ないから腰下の高さのやつwwでもあれも買取控えだなんだボられてるっぽいけどな…
0673ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:59:05.50ID:4sW3gdPG0
うちは17年前に戸建てを2800万で売って3300万のマンションに住み替えたら今それが5000万以上になってる。
0674ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 12:59:16.50ID:PgAB6orP0
山の中なら勝手にすりゃ良いが住宅地だと困るんだよな
荒れた家はゴミの不法投棄とか火事とか白蟻とか周りに迷惑かかる
最低限更地にはして欲しい
0676ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:00:56.58ID:PgAB6orP0
>>672
住宅地だと自治会あるから相続人は連絡先の把握してるよ
何かあったら対応してもらわないといけない
0677ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:01:01.50ID:DCftih6W0
ここにきて都落ちの実家住み子供部屋おじさんが勝利するとは人間万事塞翁が馬
都会に自由を求めて出ていった人間の代償だな
0678ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:01:07.51ID:hz5h8H7D0
うちの実家も田舎の土地だけ広い古民家で両親が住んでいるけど、
周りにぼちぼちと新築住宅が建ち始めているからなんとかなるかもしれないな。
バスの距離だが、通勤電車の駅もあるし、高速交通機関も複数アクセスできるから、
ましな方なんだろうな。
0679ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:01:09.01ID:r1+UNnaY0
価値があると判断されて、毎年固定資産税請求くるのに、二足三文の土地や建物に、高額査定される理由はいかに?本当に税務署は路線価やら見直ししてるのかね?

バブル当時から見直されてない可能性もあるのでは?
0681ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:02:45.64ID:IOFhaMsL0
相続問題を調べても、金持ち向け情報ばかりで弁護士や
司法書士も金にならない相続問題は興味ないので
参考になるマニュアル本も少ないんだわ。図書館で
一番参考になったのは相続放棄ってタイトルの本。
いかに難しいのかよく分かる。
0683ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:03:53.62ID:bfPsk3oD0
そろそろ親が逝きそうだ。 土地はけっこうあるから負動産は子無しの俺が相続して使える不動産は姉妹が相続予定
俺が死んだあと相続放棄出来るかなー 相続放棄もけっこう面倒そうだけど。
0685ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:03:57.54ID:jUpsIuIX0
更地にして、売れる可能性は低いが
売地の看板だけ立てる

みたいなのを最近よくみるね
更地にする金が300万
売れるまでの計画税が毎年10万
0686ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:04:20.57ID:Gw+MSwXd0
>>679
そういうルールだから。
ルールを知ったら勝つ方法かなるべく負けを少なくなる方法を考えなきゃいけない。
0687ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:04:41.43ID:hz5h8H7D0
ただ、国が負動産対策をせずに放置すると、
身分を偽った犯罪組織が取得する可能性もあるから、
無策なのも考えものだよなあ。
0689ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:05:29.84ID:F9NiAZWV0
老後は賃貸 持ち家は子育て期間中だけで良い。
子どもたちは 地方で養殖され首都圏 大都市に進学、就職そのまま定住

子を産み 育て そして死んでいった。 
0690ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:06:06.32ID:hz5h8H7D0
>>683
相続放棄しても、管理責任はあるみたいよ。
負動産だと物納も寄付もなかなか受け付けてくれないようだし。
0692ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:06:45.31ID:oIirkLRK0
>>677
実家爺って
まさにその負債の中でゴミと一緒に生ゴミになってる奴だろ
0693ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:07:25.34ID:xmknnmv00
>>438
桁が足りないって意味だよ
200、300でリフォーム出来ると思ってるとかバカでしょ
0695ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:09:30.37ID:U5U/d2kD0
>>677
こどおじだって女房子供いないんだから最終的に家絶えるじゃん
0696ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:10:32.72ID:Gw+MSwXd0
>>693
多分ヒロミみたいにやれば安く上がると思ってるんだろう。
リフォームや現場作業なんて段取り8割だからまずは部材、資材の手配の目処を立てるところから。
ヒロミなんて手配済みの状態から始めてるからある意味楽勝。
0697ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:10:56.80ID:XQMF8O9X0
>>289
自前でバラして市のクリーンセンターへ持ち込みだな
0698ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:11:19.99ID:DCftih6W0
>>689
農業がメインだった時代は子だくさんで田分けになって食っていけないから都会に出ていったんだけどね
産業構造が変化して第二次第三次産業がメインになると
逆に一人っ子で地方に残っても食っていけないので地方が過疎化
0699ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:12:26.69ID:oIirkLRK0
>>693
古い建物を今の安い材料で適当にってやるのでないなら物凄く金掛かるな
数十年前から西洋で古城がなんと数万で!とかたまに話題になってたが、あれ条件としてなるべく建築当時の復旧改修をした上で適切に管理するとかだから
例えば1万で買っても修繕費に一億、年間維持費に数百万
0702ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:12:51.11ID:DCftih6W0
>>695
逆に言えばこの問題に関して自分だけは蚊帳の外
せいぜい頑張って住んでもいない地方に税金納めてくださいw
0703ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:13:30.06ID:16wKfn5S0
こういうのもあるから若者は地元捨てて都会に出てそこで基盤整えるのがええな
自治体のやってる地方回帰とか田舎暮らしとかに騙されないでほしい
0704ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:13:36.34ID:hSFanW7K0
>>531
テレビとか処分に金かかるから良かったかも
0705ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:14:15.76ID:8Z2FNCtd0
俺も田舎の固定資産税払ってるけど
確か3000円ぐらいだったよ
そんなに都市部みたいに高額じゃねえよ
0706ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:14:33.53ID:dBNs38U80
>>433
自分で言いに行けよ
本当に文句だけは一丁前だな
0709ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:16:33.13ID:fj/CsLIh0
>>703
田舎暮らしはまだ良いんだが、
平気でクソみたいな郊外に団地を今だに作ってる業者と、
それを許可する行政。
マジで害悪だと思う。
0710ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:17:27.40ID:F9HV6bw20
>>643
他人同士の売買ではなく家族間の相続の話ね
適当に名義変えたら翌年税金取られるケース
0711ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:17:40.72ID:fj/CsLIh0
つーことで、
今日は休みなので固定資産税二期分42000円と自動車税45000円を支払に行ってきます。

マジでたけぇよ。
0712ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:17:43.40ID:0nSnoLlI0
空き家潰せって言うなら、潰した方が税金高くなる制度を是正する方が先だろ
0713ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:17:50.57ID:Gw+MSwXd0
>>699
渡辺徹が若手の頃貧乏風呂なしアパートに住んでた時に石原裕次郎から俺の家がちょうど空いてるから家賃ただで住むかと言われ二つ返事で受けようとしたら周囲の取り巻きから猛反対されて理由として水道代だけで月に30万かかると言われ断念。
0716ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:19:10.73ID:DCftih6W0
>>700
農協はいいよ
インボイスと無縁だし補助入ってホムセンより肥料安いし
ここにきてマジ最高
0718ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:19:22.19ID:8Z2FNCtd0
俺んとこは今確認したら固定資産税約3000円と電力会社から敷地内の電柱使用料が約5000円ぐらい振り込まれてるから実質得になってる
こういうのもあんねんで
0720ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:19:35.36ID:clfZ16T40
>>708
雨漏りは当然してるはずだし
古い時代の配管なんてダンジョン形成しててゴブリン出る
0721ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:19:36.91ID:B5jG7/wv0
>1
の話なら放置でええやん
田舎なんか帰らないんだろ近所もクソも関係ない
やがて朽ちて廃墟になるだけ

そんな建物ゴロゴロしてる
0722ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:19:38.73ID:Jy7w36AC0
>>3
と思うかもしれんが、引き取り手が見つかるまでは本来の相続人が土地を管理しないといけないし、そこに建っている家が崩落して近隣家屋に被害が出た場合はその相続人が弁済しなければいけないので、そうならないよう建物を修繕しないといけない、勿論自腹で
自治体に頼んでも利用価値がない土地は更地にしないと引き取ってくれない、勿論更地代も自腹

だからこそ、この手の不動産は負動産って言われてるの
0727ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:20:20.33ID:mdVrlw5h0
ウチの近くにあるは
地震来た時瓦が落ちてきて危なかったわ
0730ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:20:34.75ID:oIirkLRK0
>>709
そんな場所に数千万の借金の鎖に態々繋がれに行くキチがいるからやるのであって
流石に今時、ここは電車が通って近くにショッピングモールも出来て数年で発展するなんぞのホラ話に掛かるようなのいないだろ
いるからガイジ面晒して騙された!廃墟地帯!とかやってんだろうが
0732ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:22:24.44ID:kc3L6HhJ0
ただなら俺住むけど
雨風しのげればok
0733ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:22:51.57ID:Gw+MSwXd0
>>723
つかそんな資格無くても物理的に工事は可能。
活線に手を出したら大怪我するのは資格の有無は関係ないし。
0734ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:23:07.93ID:05BbHRCf0
そんな中地方で暮らしませんか?とてめえ等の負の歴史は棚上げして推進するバカ政府の詐欺師ぶりには恐れ入る
0736ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:23:40.31ID:pHVhNyOl0
>>504
一億の金を持っていて、人のお古な家を買うかなぁ
幾ら割安感か有っても、自分で気に入った家を建てるだろ
金持ちほどその傾向が高いと思うぞ
0738ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:24:30.13ID:Gw+MSwXd0
>>732
雨風しのげるのはわかった。食い物はどこで調達するの?
歩いて3時間かけて街まで出るのか?
他人の山に入って泥棒するか?
0739ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:24:54.33ID:6kNC10FU0
ジャップの公務員は銭さえ巻き上げられれば町並みとか景観とか一切興味ないからな
あんな小汚い屋敷がそこら中に転がってて何も思わないのがジャップの小役人
0745ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:29:46.78ID:oIirkLRK0
>>741
ダニはともかくノミシラミってのが昭和のスラムの伝統残る感覚あるわ
南京虫は気を付けないと
0746ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:30:59.10ID:oIirkLRK0
>>744
それはムショの方が明るくて綺麗に思える団地ならよくある
0747ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:31:23.10ID:DCftih6W0
>>734
都会の喧騒から逃れるには地方住まいで車は必須だし
車が必要ないライフスタイルならわざわざ地方に移住するメリットがないのな
0748ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:31:45.48ID:BDKZPBeI0
父方祖父の家継いで母方祖母の家が宙ぶらりん
使わないと速攻朽ちるって聞くから週一で使いに行ってるが正直ダルい
誰か月1万くらいで住んでくれる人いたら速攻貸したいわ
両親祖父母併せて6軒も家あるとかアタオカすぎる
0749ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:33:04.29ID:pdjPa7as0
>>746
東京にも小菅ヒルズという拘置所があるがその近くの築50年以上の団地より絶対キレイだろうな。
その団地はリノベしてなきゃ洗濯機もベランダ置き。
0751ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:34:11.87ID:B5jG7/wv0
田舎って人が居なくて過疎が酷い
そのうえ移住者には超絶厳しくまるで奴隷
先に住んでる俺が偉い的な田舎者

そんなとこばっかだしな
普通の神経持ってるなら一度離れたら二度と済まないし、
頭ン中が慈愛に溢れた異常者じゃなければ行かない
0753ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:34:48.12ID:Z8wsVA4b0
スーパー、コンビニ、病院、UNIQLO、ニトリ、家電、イオン、業務スーパー

これらが車で30分圏内にある都会がやっぱ便利よ
0755ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:36:06.45ID:DCftih6W0
でも齢食って体が動かなくなってくると金払ってでも他人に世話してもらいたくなるのな
子無しなら各種サービスが充実してる都会のほうが幸せかも
早くロボット作らないと俺やばい
0756ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:36:48.25ID:oIirkLRK0
>>749
日当たりなんか一切考慮されてないような作り多いしな
昼間でも薄暗くて採光の良い一部屋以外は電灯ないと生活出来ないとか
キチも多いしそういう雰囲気だから住んでるDQNじゃないDQNや犯罪者が入り込んでやらかすし
治安の意味でも都営県営よりムショが上
0758ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:37:17.38ID:9eSlXRhW0
>>578
いますごい面倒だよなー
旦那がなくなって口座を妻名義にするるだけでも
原戸籍もってこいだの
0759ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:37:34.04ID:pdjPa7as0
>>754
その後に固定資産税も修繕費も待ってるよ。
ケータイゼロ円と言われてもイニシャルが安いだけで結局金は払わなあかんねん。
0760ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:39:22.00ID:pdjPa7as0
>>756
そこしか住めない年寄と外国人が10人くらいで住んていたり駅からバスで20分とかカオスではある。
ライフラインの老朽化も激しいので漏電火災リスクもある。
0761ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:39:27.14ID:caxdXn0Z0
お隣さんに迷惑というかお隣さんだって近いうちにいなくなってしまうだろう
みんな野にかえるんだ。心配しなくていいよ。そんな国が、都市部だけで安穏と
暮らしていければいいけど
0762ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:42:49.39ID:oIirkLRK0
>>760
総スラム時代の遺物なんかいい加減にすべきだな
後に一等地になった場所なんか治安悪い元になってるから撤去しろってやってるし
0763ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:43:02.27ID:HB1GGJ4M0
解体費用てなんであんなに高いの
10万ぐらいで壊せりゃ日本スッキリするのになあ
0765ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:43:15.38ID:oBO2IM5o0
うちは順当にいけば直系尊属なし、子や兄弟なし配偶者なしになるが誰が相続するんだ
0768ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:44:19.09ID:u1nUVnmp0
じゃあ独身で家を買った俺は、俺が死んだらどうなるの?どうもならないじゃん
別にそれでよくね?
はい論破
0769ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:44:39.53ID:WBKvunje0
年寄り減って土地が余るからトレーラーハウス買って住むわ
0770ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:45:18.63ID:oIirkLRK0
>>765
相続人居なければ国の物
0772ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:46:30.36ID:dBNs38U80
>>763
おまえが10万で解体してみろよ
0777ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:49:51.34ID:Z8wsVA4b0
親戚のビルのテナント1つ空いてるからなんか自営業やろうかなって思うけどやっぱめんどくせってなるけど無職はやっぱ暇だねえ
0779ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:50:48.16ID:HKhthBWd0
田舎は人口減少、過疎化で消滅、不動産売却したくても買い手がつかず抱えて死んでゆくしかない
0780ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:50:59.27ID:TAZpaC9G0
クソ過疎地の農地が一番いらんな
農家の長兄に生まれただけで見えない刺青入れられているようなもんだからな
クソ田舎の農家生まれと大都会の親も次男坊の一家に生まれるのと人生の楽さにこんなに違いがあるとは思わなかったわ
しかし今年から国に返す方法始まったけどあんな国のインチキに乗るやついるのか
サッサと農地を誰にでも売れるようにしてくれよ
心底頭にきてるんで外人にも売ってやるから
0782ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:51:32.69ID:9eSlXRhW0
田舎は20年後に人口が半分になるから
売れるものはいまのうちに処分したほうがいいと
0783ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:51:56.32ID:Z8wsVA4b0
東京大阪神奈川福岡千葉名古屋

ここに住んでれば困らないんよ

なんでわざわざ田舎に住まなきゃいかんのよ
0786ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:52:51.57ID:pdjPa7as0
>>763
そこに人を派遣せなあかんし処分費用もかかる。
一個一個見積もりを分解するとそうなる。
壊すだけなら重機免許持って借りてくるつてがあればれば自力で安くあげることは可能。
0788ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:53:15.18ID:V3rs92r+0
固定資産税って国から賃貸受けてるような感覚だよな
しかも賃貸と違って保守は自分でしないといけないとかいう罰ゲーム
0789ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:53:43.10ID:X3srYx8R0
>>247
再建築不可でやったら2割程度は安くなった。柱と屋根の野地板が残る所まで解体
材料費の上がった今はもう少しお得になるかもね。
部分的な工事は割高いなのには同意するけどね
0790ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:53:47.91ID:+5wfdxh90
>>1
とりあえずビール取り上げて酔い冷まさせて目を見てマトモに話し合えよ。
今思ってる事と見通しをちゃんと伝えろ。家に価値が無い事、相続が有難迷惑だという事実を胡麻化さずに伝えろ。
親父がビール飲んでる事を幸いに自分も現実と向きわずに逃げてるだろ。
0791ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:53:52.77ID:9eSlXRhW0
いまの日本は10人に1人は東京都民
いまさら田舎だの都会だのいがみ合いなどどうでもいい時代
0792ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:54:07.22ID:nMPzRDCL0
父がログハウス建てるために田舎に購入していた二百坪の土地。
購入時1200万で、父は亡くなり、更地のまま売り出したけど、全く売れず毎年固定資産税はらいつづけるハメに。
10年後の一昨年、やっと400万で売れた。
0794ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:55:49.97ID:hSFanW7K0
>>792
迷惑な親だな
0795ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:55:59.81ID:hEYK1esV0
両親が亡くなった後の実家マンション、わりとすぐに売却できて助かったわ
売れやすい物件を買っておいてくれた両親の賢明さに深く感謝
0798ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:56:53.50ID:TAZpaC9G0
>>788
そうだよ
どこまで行っても自分のものって感覚はない
ずーっと賃貸な感じ
おまけに家も土地もでかけりゃでかいほどずーと面倒がつきまとう
なにが夢のマイホームだよwスローライフだよw
起きて半畳寝て一畳とは言わんけど1人が住むには1Kって本当に理想的だわ
0799ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:57:05.29ID:9eSlXRhW0
親族の屋敷林
倒木の危険があるのでもったいないが伐採する計画で見積もり依頼
1500万だって!どうするんだと……
0800ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:57:19.70ID:Fvos+jFN0
>>763
丁寧に解体なんかしなくても、全部燃やして終わりでいいのになw
古い家なんてどうせ無価値なんだからさw
0801ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:57:33.27ID:wJy+oH9M0
>>559
いいところだと思うけど雪が凄そうなのでパスw
0802ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:57:33.53ID:zCTrKM7E0
>>792
友だち(女)の父が自分でログハウスを建てて家族で住んでる
両親はいずれ死ぬだろうけど彼女は結婚したら出ていくと思うが家がどうなるかはわからないね
今は親と同居してるみたいだけど
0805ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:57:46.86ID:Gw+MSwXd0
>>795
すぐ売れるマンションなら貸し出せばずっと小銭がチャリンチャリン落ちてくるシステムも可能。
0807ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:58:57.76ID:rPXWkY/S0
ぶっちゃけムラLvの所って道路の維持だとかインフラ整備だけでも税金の無駄だよな
直しても直してもキリがない。
まともに働く所も無い、コンビニは無い専門病院は勿論無い、本屋も無い、大型スーパーも無い、、、
無い無い尽くしで将来間違いなく消滅自治体だろうに、。
早く近隣自治体と合併して公務員の数を減らすなりしないと、、、
税収もままらないような自治体ってどうやって存続してるのか不思議になるわ。
0808ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:59:29.06ID:bdWbtvXv0
>>799
うちは〇〇〇〇には頼んで工賃引いて20万のプラス
だった
〇〇〇〇は書いていいのかわからん

我が夫、なかなかやるわ
賃貸に出せたのも夫の知恵だ、あの僻地の農地が
0809ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 13:59:40.52ID:DCftih6W0
>>798
問題は防音技術なんだわ
とくに生活音はトラブルの元
無意識下で常に緊張を強いられて精神をやられるからな
0812ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:01:14.18ID:rPXWkY/S0
自治体、2040年に半数消滅の恐れ 人口減で存続厳しく - 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXNASFS0802O_Y4A500C1EE8000/

これだいぶ前の記事見たいだけさ、、こんな予想なんだぜ?今後の日本って、、、
0813ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:01:38.78ID:K5+uImDl0
>>807
概ね同意だわ

完全にシャットアウトするでもなく不格好であっても車道はあっていいと思うが、明らかに金かけすぎだよねってのはその通りだし無駄金だわ

引越し費用とかその後の住処に関する補助は出してある程度の集落だか地方都市だかに移住促して、それでも限界集落に残るってのならライフラインの整備は自費でお願いしたいね
0814ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:01:44.67ID:bdWbtvXv0
こういう時に機転が働くと結果に大きな違いがあるね
我が夫を見直したよ


書いていいものなら皆さんの役に立つのなら
書きたいけど、〇〇〇〇に迷惑かかってもな

ちなみに賃貸に出たのは数万で看板を立ててみたから
この土地貸します、みたいに
近隣の人が看板見て借りにきた
0815ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:01:48.60ID:9eSlXRhW0
>>808
繁忙期をはずして安くやってくれるところじっくり探すしかないね
他の地域の情報だと数社見積もり依頼して1000万が150万になったって話も
0816ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:01:50.53ID:5dpcuenA0
都会の駅近が実家で良かった
田舎の無価値な実家とかマジで税金取られるだけの負債
0820ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:04:46.01ID:TAZpaC9G0
>>807
実際無駄
TV番組で一番嫌いなのはポツンと一軒家っていうぐらい反吐が出る
老人こそ都会とは言わないけど都市部や市街地に住むべき
それだけで関係者全てが楽になる
どうしようもない地域はサッサと国が買い取って国営の巨大な農地なりにしてそこに住むのは単身赴任の労働者だけってスタイルにして欲しい
0821ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:05:50.02ID:Gw+MSwXd0
>>812
この手の話は半分嘘。
30年前には30年後に石油は枯渇するみたいな話もあったが今現在石油が枯渇したという話は聞いたことがない。
枯渇へのカウントダウンが始まっているのは嘘ではないんだろうが。
0822ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:06:02.86ID:u1cr5a+K0
お前らの言う田舎のレベルがわからんわ
普通の一軒家で固定資産税年5万は田舎か?
0823ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:06:03.96ID:rPXWkY/S0
>>807だが一部訂正する。
人口減少による、消滅可能性都市だった。消滅自治体は誤りだった。
0825ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:06:56.30ID:rPXWkY/S0
>>813
ぶっちゃけそれが一番国にとって負担の無いやり方なんじゃないかと思うんだよなぁ。
0826ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:07:02.39ID:ahzUQeXh0
ポツンと一軒家とか人生の楽園見てると田舎暮らしいいかな~って思うけどああいうの生活のいいとこだけ切り取ってるだけやと思うなあ

何より不便やろう田舎暮らしって
0827ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:07:31.42ID:rPXWkY/S0
>>818
そうなのか?まさに税金の無駄だな
0828ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:07:37.44ID:HB1GGJ4M0
>>786
うちの実家はじいちゃんが作ったオンボロ木造だからさコツコツ壊していけば自分でも壊せそう
廃棄に金がかかるの痛いな
問題として運ぶトラックがいるぐらいか
今ならギリできそうな体力あるけど時間がないなあ
親はまだ生きてるしな
0830ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:08:03.03ID:71B6JBTo0
100万でも買い手がつかないーとか言うけどさ、なら10円でうりゃいいじゃん
0832ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:08:53.73ID:rPXWkY/S0
>>820
雑誌とかメディアの田舎特集って、「田舎の良い所」しかフォーカスされてないからなぁ。
0833ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:09:28.01ID:ahzUQeXh0
売りに出てるののび太くんの実家みたいなのが多いな
ちょうどそういう世代の人たちの親が亡くなっていく時代かな
0834ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:09:40.57ID:rPXWkY/S0
>>821
そうなの?まぁだけど実際人口はこれからどんどん減る事はあっても増える事は絶対無いだろうな
0836ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:09:53.03ID:Gw+MSwXd0
>>830
買う人も馬鹿じゃないので買った翌年から固定資産税の通知が届くのよ。
馬鹿なら騙されて安いと買うかもしれないね。
つまり馬鹿を探す必要がある。
0837ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:10:33.45ID:LVJvTPXM0
>>831
一軒家レベルはその家のために道路を舗装し直すんだぜ
子供は市街地に引っ越してジジババが住んでる
0838ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:10:51.53ID:VGeexc7y0
負動産は生きているうちに処分しろよ
子や孫に恨まれる
負動産を自ら取得したなど自らの責任によるものなら
どうするつもりだと怒ってるよ
0839ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:10:59.80ID:Gw+MSwXd0
>>834
そんな事はわかってるんだよ。
その上でどうやって暮らしていくのかという話。
クソ田舎の無価値の土地家屋農地を持ってる人は大変やねというのも事実。
0841ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:11:35.37ID:fjI/5hDn0
>>826
なにより、ガスはともかく水道と電気が無ければ事実上生活ができない。
ことさら限界集落に住みついて他者の負担を増やしてしまうのはどうかとは思う。
0842ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:11:53.32ID:rkHggqZ90
気密性もない断熱性もない一戸建ての価値はマイナスだよ
土地が5,000万円なら更地にする費用が300万円かかって4,700万円って言われた
0844ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:12:42.69ID:rPXWkY/S0
>>826
不便だと思うよ。
脳や心臓疾患の1分1秒を争うような急な疾患の場合、まず間に合わないだろうな。
専門病院まで1時間とかざらに掛かりそうな立地ばかりじゃないの?
0847ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:13:21.69ID:ahzUQeXh0
親父が死んであとは母親だけなんやけど親の家相続して住もうかな。結婚してないし
0848ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:13:31.87ID:caxdXn0Z0
自分か死にそうな時に周囲のことを考えられる人間てそう多くはないよ
しょうがないよね。あとは野となれ山となれってなっちゃうよ。余裕あるわけない。苦しいんだ
0849ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:13:36.57ID:YBxT1Yat0
>>774
広さのわりに安い、3万円くらい
かーちゃんに生命保険金が入ったから今すぐ固定資産税が払えないとかはないけど管理責任が重い
山持ってるの知ってたけど20筆くらいあってこんなにあちこち広く持ってるとは知らなかった
0851ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:13:45.47ID:s4VDuEyc0
>>830
ただでも要らない。
金もらっても要らない。

そんなレベルの不動産も存在するわけで・・・
0852ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:13:54.45ID:VGeexc7y0
>>830
0円でも要らない土地は多いんだよ
持っている限り永久に管理責任が生まれる
心労になってる人や首くくる人もいるんだからな
親のせいだよ
0857ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:14:37.95ID:oBO2IM5o0
>>811
その法定相続人がいない予定なんだよ
兄も子なしなのでなんかあったら相続拒否する
0858ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:15:05.96ID:bfPsk3oD0
完全無欠の独り者の老人(親不明兄弟無し結婚歴無し)探してきて固定資産税20年分+手数料とって土地を10円買い取り。その老人の物にする。
その老人が死んだら相続人が存在しないので国のものに

こうゆう商売始めたら儲かりそうじゃない? おれたぶん利用するわ。
0860ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:16:00.57ID:rn9Nx7Se0
>>139
相続放棄は中学の公民で習う内容=常識だろ
どんな教育受けてんだよ
0861ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:16:07.01ID:oBO2IM5o0
兄は借家なので負債しかないはず
0863ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:17:30.42ID:HB1GGJ4M0
>>844
やっとたどり着いた専門医が良い先生ならともかく
田舎のやぶ医者なことも多い
そうなると2時間かけて街の有名医師に診てもらうことになったりするんだよなあ
0864ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:18:16.88ID:TAZpaC9G0
クソ田舎の車1人一台ってのもすごく当たり前だけど車前提の住まいってやっぱダメよ
いつまでも車運転できると思うなよ
おまけにジジババミサイルがそこらじゅうを走ってるからな
まあ農業やってるジジババだとマニュアル当たり前だからまだマシだけどな
0865ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:18:23.32ID:oBO2IM5o0
>>683
おい、姪は代襲相続するよ
0868ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:20:17.10ID:3ytSRXsU0
解体して土地を国に引き取ってもらうとか
解体作業には相続した金で賄う
0869ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:20:34.51ID:3ytSRXsU0
解体作業費は
0871ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:20:47.67ID:rPXWkY/S0
>>862
いやいや自分は港区住みじゃないけど、流石に東京だと30分以内には専門病院まで運び込まれるだろ?
0872ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:21:49.53ID:VGeexc7y0
>>859
心労を生涯与える親に誰が感謝するかアホなのか
現金だけなら立派
売れる不動産も良い
問題は決して売れない負動産なんだよ
相続放棄しても誰かが買うまで管理しなきゃならないだろ
壊れて怪我でもさせたら賠償しなきゃならない
0874ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:22:05.39ID:rPXWkY/S0
>>863
ポツンととかの限界集落みたいな所だと始めっから2時間コースじゃないの?
0875ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:22:25.24ID:SQyMhMt20
有事が起こって都会が廃墟になったら、むしろ宝だぞ
0876ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:22:25.36ID:fjI/5hDn0
>>857
完全に法定相続人がいなければ、黙って国のものになるから心配いらない。
ただし、弟は法定相続人だから、放棄しても価値のない不動産なども有料での相続放棄の手続きが必要。
0877ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:23:15.67ID:+GucIBCy0
>>800
今リサイクルで分別しながら壊してるから人手も時間もかかって高いんだってな
ネットで囲んだり足場も組むからそれの費用も加算だしアスベスト物件だと更に・・
0878ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:23:43.78ID:fjI/5hDn0
>>872
貰うことばかり考えないで、必要な経費は払えよ。
成人になるまで育ててくれたことだけはたしかなんだから。
0879ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:23:59.77ID:Xy9NS0Mw0
うちはまとまった土地があったからなんとか手放せたが家しかない近所のど田舎連中は手放せなくて往生してるからなー
0880ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:24:06.09ID:rPXWkY/S0
>>873
このスレに書かれてるような限界集落の所って足立区とかとは比較にもなんないような所だぞ。
次元が違うLvだって
0881ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:24:09.66ID:ZgmD/ITt0
みんな死ぬのは同じ
何も気にすることなどない
死んだあとのことを考えてもそれは無意味
楽しみなさい
0882ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:24:55.98ID:TAZpaC9G0
>>832
そうなんだよね
古民家素敵ー自然は大事ー自給自足のスローライフをー
とかね はぁって感じ
あとサバイバルレース系の奴
普段から田舎に住めば嫌と言うほど意識しなくてもサバイバルできる
やっぱり普段の生活自体が過酷w
わざわざ山登りするって意識しなくても山登りに悪天候との戦いになるしな
0883ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:25:10.94ID:dBNs38U80
>>780
まじでそれだよなあ
親父の弟は2人とも埼玉に住んでるんだけど親父は田舎に残ったわ
たぶん親父も本当は出ていきたかったんだろうなって思う
大学は関東の大学に行ってたから
墓どうしたらいいんだって思うわ
0885ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:26:21.39ID:HB1GGJ4M0
>>874
だろうね
元気なうちはいいけどやっぱ歳取るって色々ある
膝が痛くて手術
目が見えなくなってきたから白内障手術
血圧が高い
眠れない
おもらしをしてしまう
田舎は治せるものも薬漬けでハイハイ次~の医者ばっか
0886ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:27:01.10ID:fjI/5hDn0
>>871
病院が受けてくれれば、だけどね。
救急で30分以内に診察してくれる病院は、よほどの偶然がないと無理かな。
0887ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:27:29.68ID:WAtqk5Qd0
人が住まないとあっという間に朽ちるのはどういう仕組なんだろうな
別に特段手入れとかメンテしなくても人が住んでるってだけで持ちが全然違う
0888ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:28:09.95ID:Gw+MSwXd0
>>880
あそこらへんで限界って言うなら足立より葛飾の水元あたり。
中川に囲まれてるから陸の孤島感あり。
とはいえ田舎の限界集落とは全く異なる。
0889ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:28:59.17ID:1/Mtdchd0
今住んでる田舎は入院とかできる大きい病院まで
車で直行しても30分〜だから
救急車とか呼んでからだと50分はかかると思う
0892ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:29:38.60ID:fjI/5hDn0
>>883
自分の場合は、毎年お寺にお布施払って管理していただいてる。
大した金額じゃない。
0893ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:30:20.73ID:VGeexc7y0
>>787
何を言っているのかわからない
何もくれなくていい
負動産を子や孫に押し付け苦しませるなというだけの話です
負動産を作らなきゃいいだけの話で大半の人は作っていない
0894ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:30:22.18ID:TAZpaC9G0
>>883
今墓じまいって増えてるらしいよね
あの墓と、うちは神道で何やら最寄りの神社に色々納めてんだよ
金額見てふざけんなと思った
これもやめたいんだけど この神社の息子と同級生なんだよなwwww
0895ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:30:26.36ID:ahzUQeXh0
弟が大阪→京都→神戸→茨城→博多→仙台→東京と全国転々としてるんやが今んとこ仙台が一番住みやすかったって
0896ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:30:33.33ID:Pnhp2nz90
東京か限界集落かの二択しか語られないのが笑えるわ
普通に各地の地方都市に住めよ快適だぞ
0897ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:31:29.38ID:pNDhyKlp0
半世紀以上前みたいに60代で寿命のジジババだったら田舎でも良かったんだろうな
0898ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:32:24.82ID:7Iocui9P0
>>890
見栄を張りたいから200万書けて作り直したあげく、
費用を親戚中におまえらうちから出た人間だろう?と無心して
親戚づきあいを見事にきられたうちの親父の見事なクソッぷり。

家を爺さんから相続したからローンも家賃も一度も払ったことが無いのに
そういった金が一切無い時点でお察しの人間です。
ほんと俺もこれ以上癌が酷くなったら欠格事項ゲットしたるわ。
0899ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:32:29.32ID:ePFoDCH20
>>780
それ聞いた事あるな。
田舎の長男が一番貧乏だったって話。
昭和の高度成長の時代、クソ田舎から次男坊や三男坊以下は殆どが中部地方の工場に集団就職するパターンが多かったらしいな。
昔は指が5本あって自分の名前が漢字で書けれて、よっぽどケンカっ早い奴じゃなければ誰でも今で言う所の、東証一部上場企業の製造工場系の正社員になれた時代だって話を聞いた事があるな。
だから中部地方の年配の方は地方の農村みたいな所の出身が多いみたいだぞ。
あんな会社に勤め上げれば、企業年金も入るし凄いみたいだな。
地方の田舎出身の製造工場を定年退職した人に聞いた事があるわ。
0900ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:33:00.65ID:fjI/5hDn0
>>890
それもいいけど、なんとなく、自分がいまあるのはそのお墓を建ててくれた人のおかげかな、と思ってい維持してる。
維持にも改装にも費用はかかるけど、支出できる自分がいることに感謝かな、と。
0901ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:34:07.63ID:oBO2IM5o0
>>870
誰かに法定相続は残るんでさっきから言われてる維持管理処分は残る
確かに誰が無縁の人に引き取ってもらうのもおりだよ
0903ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:35:52.59ID:ePFoDCH20
>>899だけど、その人も結構ふく性格だったんで(口が達者でホラ吹き)本当か嘘かは知らないけど、とにかく昭和の高度成長期の時代は誰でも正社員になれてた時代だって言ってたわ。
0904ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:36:10.61ID:42uVsa+M0
うちの母が買った家(実家ではない)がまさに負動産だ
東京都の隣の県だけど過疎化が進んで今ある小中学校をまとめて一校にする計画もあるとか
バスが廃止されたり下水道も一生来ないだろうし家の周りに側溝もないから浄化槽も付けられない
冬は凍結防止に出しておいた蛇口の水が氷柱になるほど寒い
ただでも貰ってくれる人がいなさそうな場所なんだよな
本当、母が元気なうちに何とかしなくてはいけないな
0905ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:36:13.02ID:fzzOsAHW0
空き家は地方自治体が安く買いとって、軽くリフォームして田舎へ移住してくれる人に安く譲ることはできないのかな
0906ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:36:14.53ID:BTCOF78k0
呪われたアイテム
0907ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:36:30.50ID:dQXZ4oeR0
自分が老後に使えばいい話 一人でくたばる分にはちょうどいい 俺の話だが
0908ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:36:55.60ID:rycDQbN90
田舎でも都会でも土地の価値しかない
買ったとたんに価値が激減するのが日本の家
0909ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:37:48.96ID:ePFoDCH20
>>904
それまだマシな方だよ。
自分が知ってる所は既に中学校や小学校も合併されてるよ。
中には生徒の数より教師の数の方が多いって所もあったとか無かったとか、、もう完全に税金の無駄よな
0910ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:37:51.36ID:fjI/5hDn0
>>903
事業を拡大してたし、法人税が高いから税金払うくらいなら人雇った方がいいって時代だったんだな。
0912ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:38:54.97ID:DdF5h5h10
田舎暮らしとか、山買うとかに憧れてるような好事家にどうやって売りつけるか考え中だわ
0914ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:39:05.43ID:ePFoDCH20
>>910
だろうな。そして今より家電製品とか自家用車がアホみたいに売れてた時代だからだろうなぁ。
0915ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:41:04.05ID:s4VDuEyc0
まあ相続した後に困りそうな不動産は今の権利者が生きてるうちに処分する方が楽だからな。

処分できたらなんだけど・・・
0917ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:41:40.24ID:fjI/5hDn0
>>914
まあ、いまでも内需8割というのが日本経済だけどね。
売るものが足りないから外国から輸入してる。
0918ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:42:04.62ID:7Iocui9P0
田舎だと家や農地を死ぬまで握ることが権力の象徴と勘違いしている奴もいるからな。
0919ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:42:42.61ID:JjZRq6fV0
父の実家が空き家で地方のど田舎の山の中にあって
父が亡くなってコレどうすんだよと思ってた矢先
モトクロスが趣味の親子が買ってくれて
まじでありがたかった
0921ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:44:56.44ID:ePFoDCH20
>>919
それはマジで神だなww
ザバゲーとかが趣味の奴等にも売れそうだよな
0923ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:46:24.27ID:ahzUQeXh0
古民家買い取って民泊経営とか儲かるかな?外国人旅行客って日本の田舎好きだよな
0924ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:46:47.55ID:7i5oyNKN0
価値低いと手数料も低くて不動産屋は嫌がるのでそこで止まってしまうが
弁護士などに手数料払ってやってもらえばいいんじゃないか
0925ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:49:07.69ID:42uVsa+M0
>>909
児童生徒より教員が多いってヤバw
こんな田舎でも昔は都心にギリ仕事に行けると、バブルの頃はそれなりに良い値段だったらしい
汲み取りトイレしか置けない不便な土地なのに。
0926ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:49:17.76ID:OoEYIuj50
>>915
処分できないだろ
なんでそんな負債不動産を抱え込んだか
愚かさのツケを子孫親戚に回す人はさぞ感謝されるだろう
>>919
山中一軒家なら崩れ朽ちても問題ないだろう
深刻な負債不動産になり得るのが隣に居宅があり道路がある土地建物だよ
0927ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:49:28.19ID:ePFoDCH20
>>849
20筆もあるのかww
相当な地主だったんだな。読んだ限りでは既に国調は終わってそうだな。それが不幸中の幸いだったな。
国調終わって無いと、隣の地主との境が分からずに四苦八苦するパターン多いらしいから、良かったじゃん。
今杉がウッドショックで高値だから杉山あったら一財産にはなるんじゃね?
0929ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:51:11.45ID:fjI/5hDn0
>>927
それでも外材の方が安上がり。
基本的には変な環境運動を気にしないで石油素材を使った方が、省エネになるしいい建物ができる。
0930ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:51:13.04ID:TAZpaC9G0
>>915
そうだよな
農地は農家にしか売れないのが本当にクソすぎるけど
うちのバカ親は元々宅地だったのを目先の税金対策で無理矢理小屋建てて農地にしやがった土地があって
土が悪くできも悪い上に持て余してる
人口減の今となっては誰にも見向きもされない場所だ
同じ土地をジジイは貸して運用してたのに本当にバカ親だわ
0931ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:52:31.86ID:4MyQHrXa0
相続するメリットがあるから相続したんじゃないんだ?
0932ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:52:37.21ID:7Iocui9P0
日本の農民も大半はいつか公共事業とかで農地が高く買ってもらえるという夢を見ながら
くじ握りしめているだけなんだよね。
0933ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:53:54.53ID:ePFoDCH20
>>925
なので今はそれが合併して無くなったって話らしいw
もうだいぶ前の話だから詳細は分かんないけどね。以前の職場の時、地方から就職して来てた人に聞いた話なんで、、
0934ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:54:09.78ID:TAZpaC9G0
>>927
えっ今杉が熱いの?
ヒノキならともかくうちの方は杉しかなく切ってもマイナスなんで誰もやらんけど
0935ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:54:57.29ID:5PbINwSg0
>>47
譲渡額と不動産評価額のうち、高い方が贈与所得とされるので無理
固定資産税も評価額が基準になる
0936ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:55:52.70ID:ePFoDCH20
>>934
激アツだぞw
ウッドショックでググってみ?
中国やロシアの影響でバカ上がりだぞ
0937ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:56:54.51ID:oIirkLRK0
>>922
動くものがないのに埃っぽくなってくるとか変な匂い篭るとかくすんだ感じが物も含めて全体的に出るとか
後虫やネズミが出たわ
都市部の賃貸だが
0938ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:57:35.73ID:OoEYIuj50
過疎地とか崩れるに任せた廃屋が散在し
あるいは廃屋だけになった地区もあるけど
意味することはそこがタダでも要らない家屋と土地であることと
朽ち落ち自然に還るに任せても構わないということだね
怪我を負わせたり損壊させたりのリスクが無い場所ならあまり問題ないね
0939ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:57:51.05ID:TAZpaC9G0
>>932
完全に国に騙されている
国は農地管理したくないけど外国人に渡したくないので個人を騙して煽ててクソ農地法の縛りでクソみたいな責任を負わせられてる
今年からそれを条件付きで金払えば国に返せるよってやり始めた
0940ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:58:22.74ID:ePFoDCH20
>>934
俺も詳しく無いからはっきり分かんないけど、戦後の高度成長期以来の高値だったはずだぞ。
TVでも去年辺りに特集やってたもんな。
杉の値段がバカ上がりしてるって
0941ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 14:58:48.58ID:Gw+MSwXd0
>>892
そりゃどこでも維持管理費は発生する。
都営の霊園でクソ安くて年間2500円くらい。
こないだいとこ同士で一万円ずつ出し合って次は20年後という話なった。
0945ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:01:40.21ID:TAZpaC9G0
杉 ウッドショックでググったらいきなり杉の丸太受け取り先なしって記事が出てきたんだけどw
まあでも色々アンテナは貼っておくべきって事だな
0946ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:01:48.88ID:OoEYIuj50
>>939
>金払えば国に返せるよ
酷いもんだね
負債じゃないか
農地持ちは子作れないねこれじゃ
0947ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:01:50.87ID:1/Mtdchd0
キリスト教とか共同墓地あるぞ
波阿弥陀仏と唱えるだけで救われる系仏教って
救われてもう完結したはずなのにその後も寺に来いとかお布施寄越せとか
救われてるはずなのに金払わないと戒名がしょぼくて死後に差が出るとか意味わからんわw
救われてるはずなのに差をつけたら救いではないのではw
0948ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:03:19.28ID:oIirkLRK0
>>947
地獄(現世)は金次第
0949ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:04:01.43ID:lDeWzANj0
>>8
村じゅうの住民が邪魔しに来るのが現実
0950ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:05:21.18ID:ePFoDCH20
>>945
マジで?w

https://i.imgur.com/wuJhRO1.jpg

2021年の段階で杉が27%
ヒノキは70%オーバーの価格高騰ってこのグラフには書いてるけどな。
0951ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:05:24.65ID:hrwP3FN80
>>912
一部分で良いから
キャンプ出来そうな木を倒した程度の更地を作って
遊べて開拓も出来まっせというアピールでもしてみては?
0953ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:06:50.40ID:ePFoDCH20
>>940
すまん。グラフからはヒノキが70%オーバーの価格高騰だった。杉と勘違いしてたわ。
だけど杉も27%オーバーしてるから価格高騰だと思うけどなぁ
0954ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:08:24.41ID:QhHR9j160
無人にしてくれた方がいいけどね。孫か何かしらんけど若夫婦が越してきてガキにギャーギャー騒がれたり、
夜中に帰宅するミニバンの音とかの方が迷惑
0955ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:08:36.11ID:TAZpaC9G0
>>950
ああでも本当だね
てかヒノキがwwww
0956ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:08:48.77ID:ePFoDCH20
>>945
マジだなw
今読んだら東北の新聞の記事が出てくるな。これは知らなかった。去年とかTVに特集されてたんだけどなぁ
0958ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:17:00.72ID:ePFoDCH20
連投しちゃっててすまん。
自分今でも杉の丸太の価格高騰が現在進行系で続いてたのかと思ってたわ。
報道特集かなんかで去年か、一昨年辺りに見た記憶あったからさ

>>934
杉の価格の事は自分の勘違いだったようだ。すまん。ヒノキは現在進行系で上がってるとよいけどなぁ。
0959ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:17:21.80ID:o1HUrLfy0
リフォームして民泊にするとか?田舎でも海や山に近くて周囲に家がないとグループで泊まれる。
0960ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:18:52.05ID:ePFoDCH20
ウッドショックとは?木材の高騰が進む?|建築資材 住宅 影響
https://tennenmokuzai.com/column/152/

これを見て今でも上がり続けてるもんだと思ってたわ
0961ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:23:36.86ID:mA4709r80
>>939
それってどういう事??
0962ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:25:06.88ID:6Ump7O4l0
>>960
そもそも山で切って材木屋まで運ぶまでの手間を考えるとなり手の問題も含めて全て値上げしないと対応不可能だよ。
0963ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:25:10.88ID:8lbkd1v30
の割には中古住宅高すぎだろうが

あんなもんタダで譲ります!的な話がそこら中にあっても良いのに、
僻地のゴミ糞ボロカス乞食トタン作りの家ですら300万とかの値段で売ろうとしやがる

若くてちゃんと働いてる人間にタダでやれよ
0964ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:25:39.91ID:akIbVaIe0
水源地はどうしようにもならない
0965ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:25:57.96ID:s4VDuEyc0
>>959
簡単に民泊にするとは言うが民泊とはいえ宿泊施設なのでリフォームにそれなりに金かかるだろうね。
その上で今度は民泊施設としての維持管理、顧客管理が必要になる。
民泊の運営を専門業者に丸投げするにしても元が取れるようになるまで簡単じゃなさそうだがどうだろうな。
0969ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:29:13.61ID:38IwUlNE0
築70年(外装にベニヤあり)
売価300万円
うーん…

こんなのばっか
0970ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:29:19.34ID:Ryq4sG3H0
半年で売れなければ1年
1年で売れなければ3年
3年売れなければその倍と売れない期間が伸びる感覚だからな
その頃には草ボーボーで手に負えなくなる
0971ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:30:52.63ID:4bOrN4wv0
国策だよ
物納はもちろん寄付も受け入れない
耕作放棄地も限界迎えた住宅も報知

楽して絶対売れる土地家屋と
大規模開発入ってる土地
これじゃないと本当に嫌う
0972ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:31:13.44ID:iCuVk54E0
古い家を壊して整地した状態なら田舎でも
安値で買ってくれる場合もあるが建物の撤去費が
田舎だと土地代より高いから廃墟マニアの
喜ぶ物件だらけになる
解決策は家を新築したり買う時に将来の撤去費用の
一部を国や自治体に積立て将来的に行政の負担を
少なくして物納出来る法律の制定だと思う
0974ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:31:45.60ID:38IwUlNE0
頭おかしいんじゃないかと思うくらい強気の値段ばっか
過疎地でどんどん人が逃げてってるのに
0975ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:32:07.62ID:4bOrN4wv0
>>968
不動産屋通してこの土地処分したいって話出した時点で
相場100万の土地も300万500万スタートにしとくしな
0978ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:33:27.15ID:Ryq4sG3H0
もう行政に解体部でも設ければ?
あとは順番待ちで壊してもらうの待つだけ
0979ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:33:50.30ID:4bOrN4wv0
>>976
売る相手にしても条件がまず農家だったりするし

個人が農業始めるチャンス増やすにしても
国行政がまず引き取って大きくまとめてくれないと何もできないな
0980ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:34:21.54ID:oSwSlO840
国に返納する制度欲しいわ
0981ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:34:55.69ID:EDiXA8aj0
両津さんならどういう風に利用再開発するのだろうか?w
0982ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:35:08.63ID:dVqntZPI0
>>974
汗水垂らして手に入れた土地だろうしアホとは言えないけど
これからどんどん価値が下がるのにな
0983ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:35:25.10ID:EDiXA8aj0
漫画の中の世界だが興味あるな
0984ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:35:39.27ID:4bOrN4wv0
>>980
一応ないこともないけど無茶苦茶面倒
基本的にないし

売って現金化する前提じゃないと本当に貰ってくれない
0985ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:35:58.65ID:qIIHgdfI0
>>820
でもねそういうところにもある程度人が住んでるから日本が維持されてるんよ
これが誰も住まなくなったらあっという間に海外資本に買われて水資源を抑え込まれる
現に地方はそうなってる
0986ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:36:02.58ID:s4VDuEyc0
>>978
他人の家の解体費用を税金を通して自分が負担することを良しとする人間がどれぐらいいるか・・・
0987ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:36:16.18ID:9Bshe3Hf0
>>12
マンションかサ高住に引っ越して家は売る
売れなかったら更地にするしかないだろうな
0988ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:37:27.21ID:4bOrN4wv0
>>987
売る場合こそ更地前提だぞ
まあ更地にしたはいいけど資産税あがって買い手つかないってオチがありえるがな
0989ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:37:39.24ID:dVqntZPI0
台風19号で大洪水が起きた土手の沿いの土地
2000万と看板
誰が買うんだよこのハイリスクな土地と思ったら成約済みの看板が!
なにが起きるかわからない
0991ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:38:06.03ID:1iorMhFB0
でも0円で売ってる家なんて実際は無いよね
0993ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:39:30.30ID:hrwP3FN80
>>975
値段設定があるだけマシよ
価格応相談の物件て売る気あるのかと。
0995ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:39:58.68ID:4bOrN4wv0
>>991
0円不動産のサイトがある

田舎かつ無道路地で住める物件もある様子
0998ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:42:38.62ID:7EARed670
相続税、売買する際に掛かる各種税金、どう動いてもバカ高いと煩雑な手続きあるから、親とかの所有者が死ぬまで放置し続けるしかないんだよ
1000ウィズコロナの名無しさん2023/06/29(木) 15:48:00.03ID:SkmyGqXh0
親戚にこどおじがいると忘れた頃に負動産のオーナーになるぞ
こどおじが生きているうちに叩き出して売らせるのが良い
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