住宅ローン固定金利上昇も 日銀の政策修正受け [ばーど★]
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日銀は28日まで開いた金融政策決定会合で長期金利（10年物国債利回り）の変動容認幅を上下0.5%程度とすることを維持したうえで、市場動向に応じて上限を一定程度超えることを容認すると決めた。これを受けて家計に影響が出そうなのは住宅ローン。一定期間の金利が変わらない「固定型」を新規で借りる際に金利が上昇する可能性が高いとの見方が広がっている。
住宅ローンの金利には主に3つの種類がある。完済するまで金...残り1277文字
日経新聞 2023年7月28日 17:38
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB26DIK0W3A720C2000000/
※関連スレ
【日銀】金利操作(YCC)を修正 長期金利0.5%超え容認 ★2 [ばーど★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1690526790/
【東証】日経平均、一時800円超安…日銀がYCC修正 指し値オペ0.5％→1％ [7/28] [ばーど★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1690518219/ 恨むなら植田を恨め
あのチビハゲはコンプレックスのせいで自分以外の日本人を根絶やしにしたがってる 何で一括で買わないの？
老後にローン返せなくなった時のこととか考えないの？ 住宅を買うなら一括払い。その金が無ければ賃貸。とっくに答えは出ている メガバン株を買っておけば利上げした時に儲かるな
来週になったら三菱UFJ3000株買い付けておくわ っていうか固定金利なら利上げを気にするよりインフレ加速を願え 円の価値下がるからフラット35
の固定金利で借りるのが一番賢いぞ
価値のある都心部だけどな
一括で払える金あっても借りる方が賢い 空き家とか多数あるのだから選択肢拡げればいいだけだろ てか、なんで金利上がらないの？？
おかしいじゃん明らかに
上げていいよ本当に >>4
家買うには結構金がかかるからねｗ
そのお金貯まるまで待つとなると、
それこそ何十年かかる人もいる訳でｗ >>4
一括で変えたけどローンにしてるよ
その方が得だから 固定が上がり始める＝変動も上がる前触れ
今家持ってないとか変動ギリギリローン民は茹でガエル状態になるってこと？ クソテレビが
住宅ローンは短期金利をもとにしてるから
無問題とかほざいてるけど
長期金利あげて短期金利上がらない保証あんの？ 固定が上がったあと変動が上がって阿鼻叫喚
不動産価格下落
の展開はあるのかな
いまちょっと高すぎだよね 今までが異常だったんだ
デフレ経済はゆでガエルと揶揄されるんだ
デフレ経済は物価は安くなるが会社に入って
くる金が少なくなって
賃金の下落と早期解雇と若者雇用の減少
日々の暮らしはスーパーで値が安くていいが
オヤジの早期退職で息子のニート
カエルを煮え湯に入れたら飛び出るが
水から煮ていけば気づかずゆでガエル
デフレ経済も気づかぬうちにゆでガエル 最近は子供2人を殺してる母親の事件が多いよね
貧困を極めると最後はみんな死を選ぶんだね 債務奴隷にして35年契約させたら
あとは煮るなり焼くなりやりたい放題
ちゃんと支払ってもらいますよ？と >>4
住宅ローン控除というものがあってな
まあ働くようになれば分かるよ 金利上がるリスクを理解して変動にしてるんだろうに
何をピーピー言ってんだって思うわ >>16
外国の貧困層は不満が爆発すると暴動に走るけども
日本の貧困層は不満が爆発すると自殺する 日本でも自爆テロが増えたらいいなあ
まずは日銀からね >>1
国債の買い入れを柔軟にして金利抑え込みを無理くり1％までやらない
と日銀の政策だからローン金利も今後、上昇していく
実質、金融緩和の終わりが始まったということで軟着陸にむけて走り出した
これからは金融緩和ではなくなっていく時代の始まりだ >>24
物価全体が上がり続けてるから家も安くならないよ 我が城を持つのは庶民の夢だが
夢のマイホームが
とてつもない負債を
産み続けているという現実を
今だに理解できない愚民 金利が上がろうが下がろうが
日本の不動産は世界的に見て割安だからこれからも上がり続けるで マンション住んでるヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっと上がった方がいいよ。 日銀が物価を安定的に2%上げるって言ってるんだから
長期金利もそのうち2%程度に落ち着くに決まってるわ
いずれ今の異常な金利は修正される
それを前提にローンを組まないやつは大馬鹿者 フラット35を馬鹿にしてるヤツがいるが、約款をよーく隅々まで見たら、もしもの時のサポートは素晴らしい商品だぞ。 ＞住宅ローン固定金利上昇も
タワマン住んでローン組んでるパワーカップルに追い打ちだな 金利＜住宅ローン控除
4000万くらいまでは借りた方が利鞘が出る状況がずっと続いていたから >>30
女性て男性より現実的だしな
あかんと思ったら損切り >>56
俺もマンションの頭金用だった2000万を払うのやめて投信に回したおかげでホント助かったわ
3年で30%は出来杉君だったw 既に組んでる固定金利が上がると思ってる馬鹿が多いなw
馬鹿だから家も買えない貧乏人なんだろうけど >>59
その馬鹿どもとデフレ()を喜んでるキチガイは重なりそう >>12
日本には800万戸の空き家がある
有効活用すべきだと思う >>53
> タワマン住んでローン組んでるパワーカップルに追い打ちだな
既に固定で借りてるやつには関係ないだろｗ
固定で借りてるやつなんて今は殆どいないだろうけど 金利が上がろうが下がろうが固定で既に借りてる人には関係ない話。というか金利が上がってくれたほうがありがたいのでは？ 住宅ローン地獄で首括るヤツ出てくるよな
メシウマw 金利なんてあがらないって余裕ぶっこいて
変動で上限マックスでローン組んでるやつらを焼き尽くしてほしい。 >>47
らしいね
もう一度バブル崩壊が来る事を楽しみにしていたんだけど予想は外れた >>66
金利が1%増えるだけでも死者多数
俺も住宅ローン持ちで変動だから去年から急ぎ繰り上げ返済中
スリリングだぜ('A`) >>69
東京都内でも上るところと売れない所がくっきりみたい 月々6万弱で、確か700万くらい残ってるなぁ
繰上げ返済しといた方が良いんかなぁ 固定はどーでもいいのよ
数字が明らかなんだから
今から借りるやつも総返済額は明確
払えそうも無いならやめればいい話
問題はすでに変動で組んでるやつ >>72
ワイと同じくらいの月々の支払いと残高だねw
ネットバンキングで手数料無料でいつでも繰り上げ返済出来るし
繰り上げ返済すると当然支払い利息が浮くからやってみると楽しいよ >>73
2%増えても耐えられる体力が無いと厳しいね 金利が上がってきたら変動から固定に切り替えればいいとか考えてても
実際は固定金利の方が先行して上がってくので
どんくさい奴程身動き取れなくなるのね >>70
生きるか死ぬかの瀬戸際が一番輝くんだよw('A`) 賃金が上がらないと短期金利上げない考えなんだから仮に変動金利が上がるとするなら上がった賃金で利息が払えるんだけどなｗ さあ、始まりました
今生きてる人間のほとんどがインフレの怖さを肌で知らないからボロボロになるかもね >>5
それじゃ経済が回らない
賃貸に入る家具なんてたかが知れてる ちなみに来年度の物価見込みを前回から下方修正してることを馬鹿は知らないんだろうな こういうのがあるから固定にして正解だったな
払う額は変わらんし マンション住んでるヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっと上がった方がいいよ。 >>83
これからものすごい勢いで人口減ってくし特に若い人が減ってくから家具なんかもう完全に衰退産業だよ >>63
安倍が民泊始めたじゃん
近隣住民には迷惑施設だけど >>87
タワマンなんて何れ修繕積立金が爆上げして金持ち以外は死ぬ
ババ抜きが始まるのが楽しみですね (-_-;)y-~
わーい、ゆとり死ねー！
ってことか？ >>81
ニュー速民こどおじが多い説の根拠の一つは住宅ローンを知らないってのがあるかもな
固定金利と変動金利、それぞれが何をもとに決められてるかとか、今、どのくらいの利率かとか、
全くわかってない書き込み多いもんな… >>23
むしろ長期あがったら短期も上がるわな
ローン残ってる民はさっさと返済した方がいいぞ (-_-;)y-~
住宅ローンさえ組めなかった氷河の逆襲 >>91
それなまともな氷河期はリーマンとかのやっすいときに買えてるからもうローンなんか返してる >>97
俺もリーマン後に買ったからお得感半端ない (-_-;)y-~
団塊世代に「君たちはどう生きるか」なんて言われたら、
むかつく気持ちがわかったならよろしい。 >>95
確かに約款では固定でも情勢によっては変動することもあると書かれてるけど、契約済みの固定金利が上がるレベルって
社会がもうやばいときだろうから住宅ローンがどうこう言ってるレベルじゃないと思うわｗ
>>97
マイホームの場合、家族構成が変わるときとかイベントの時とかに買う人も多いから、
運の要素も大きいんじゃない？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
