住宅ローンの固定金利 大手銀行で引き上げる動き相次ぐ [はな★]
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住宅ローンの固定金利 大手銀行で引き上げる動き相次ぐ
2023年8月31日 17時32分 NHK
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230831/k10014179851000.html
長期金利の上昇を受けて大手銀行の間では、来月に適用する住宅ローンの固定金利を引き上げる動きが相次いでいます。
住宅ローンの固定金利は長期金利の水準などを参考にそれぞれの銀行が決めていて、大手銀行は31日、来月適用する住宅ローンの固定金利をそろって発表しました。
このうち、10年固定のローンで最も優遇する場合の金利について
▽三菱UFJ銀行は0.1ポイント引き上げて年0.88％とするほか
▽三井住友銀行は0.2ポイント引き上げて、年1.09％
▽みずほ銀行は0.15ポイント引き上げて、年1.35％とします。
各銀行が固定金利を一斉に引き上げた背景には、日銀が先月28日に金融政策の運用を柔軟化し、長期金利の一段の上昇を容認する姿勢を示したことがあります。
この影響で長期金利はじりじりと上昇を続け、今月23日には9年7か月ぶりに0.675％をつけました。
※全文はリンク先で >>1
m9(ด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้Дด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้)ﾌﾟｷﾞｬｰw💀😡日本女は世界一の怠け者だから、ガチで死んでいい
そして男性は世界一の働き者、ソースもある
男性の労働時間は日本は未だに世界一という事実
↓
OECD（経済協力開発機構）が2020年にまとめた生活時間の国際比較データ（15～64歳の男女を対象）によると，有償労働時間1が長いのは，比較国中，日本男性（452分），韓国男性（419分），カナダ男性（341分）となっている。有償労働時間のOECD平均は，女218分，男性317分である。
どの国も有償労働時間は男性の方が長いが，各国において男女比（女を1とした場合の男性の倍率）を見ると，男女比が大きいのは，比較国中，1.7倍の日本，イタリア，1.6倍のニュージーランドである。
ちなみに日本の男女での賃金格差はたったの1.3倍
つまり女よりも1.7倍の労働をやってる男性の方が時給換算すると、女よりも低賃金という異常な国
そして女どもは男性に比べて働かないのに、家事や育児も手伝えと喚くキチガイ
だから日本女は男性に殺されても文句言えない
【💀女が求める男女平等】→デート代は当然男が負担！男は女を養い、イクメンでも居てね♥家事も当然手伝えよ？レディースデイなど女が得をする制度には文句は言いません！
でも女にとって不利な事についてはどんどん文句を言います！
女は楽な仕事しかしません。だってか弱いもんｗ私は産む機械だから出産後は仕事やめます！だって社会が悪い！セクハラが悪い！
当然旦那が一家の大黒柱ね！でも財布は奥さんの私が全額預かります！
財布を渡さない男は経済的DVで訴えます！
↓
寄生虫女お得意の被害妄想：「本当に日本の女は社会的地位が低くて困る（ドヤ顔）」 m9(^Д^)9m だからマンコは産む機械と罵られるｗ >>1
■ 男 女 平 等 を 都 合 よ く 使 い 分 け る 女 た ち ！
権利はクレクレと要求、それに伴う義務や責任などの負担は一切しないでスルー
平和で安全圏に居るときは男女平等だろ！と喚く癖に
有事の際には女だから見逃せ！女だから危険なことはしません！と逃げる
↓
例：危険を伴う仕事、3Kやブルーカラーの仕事を拒否！あくまでも安全かつ快適なホワイトカラーの仕事のみ要求
例：戦争時、徴兵されるのは男性のみ、女は逃げる。これこそ究極の性差別なのに、女どもは何も言わない
例：男女の恋愛面でも都合よく平等や権利を使い分け、男性にのみ従来の価値観を押し付ける女ども。デート代は全額出せ！などなど
女が死んでも社会的な損失は一切ないんだぞ？男性に殺される女は大半が自業自得
むしろ男性の方が大事だからな
無職率も圧倒的に女が多く、男性と同じ義務教育を受けても難関大学は男子ばかり。この事実を見ても女どもに人権も教育もいかに無駄かってことがよくわかる
社会に出ても役に立たない女ばかりで、産むという取り柄しかない女が死んでも誰も悲しまないｗ
むしろ無駄な税金を使わずに済んだからメリットしかないんだがな
他の多くの国では女が産まれたら間引くところも多々あるんだから
それだけ世界的にも女というのは嫌われてる性別w
役に立たないゴミってことだわ
◆18歳以上の女のフルタイム勤務率が世界最低レベルｗ 無職率は世界ワースト！
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2020/10/08/data201008-chart01.jpg
大昔から女が差別（実際は区別）されてきたのはクズだからだろ
嫌う、嫉妬、妬み、責任転嫁、これらの負を表す漢字に「女」がつく理由がよくわかるｗ
昔の人間は正しかったってこと
姥捨て山も正しい、女に選挙権も人権も与えなかったのも正しいってこと
今の糞メスを見てたらよ～くわかること
男女平等と喚くわりには、未だに社会に出て働いて義務や責任を負担しようとしないで、美味しいところだけ要求する二枚舌の異常者
既得権は決して手放さない
この異常な生き物が世界中で忌み嫌われる理由もわかるだろ
女が産まれたら間引くという行為をする理由もわかる
女が数多くいても無駄だからな
資源や税金の無駄使い >>1
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
少子高齢化の原因は“女”だろ？
なぜ政府は女どもを叩かないんだ？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女ば処刑でいいわな😡
先進国で未だに突出して無職率が高い日本の女
無職率が高くて怠け者なくせに妊娠出産すら女差別だから強要するな！と喚く始末😂ด็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็
💴納税はしない、働かない、産む機械としての役目しかないのにそれも拒否ｗ
m9(^Д^)9m 一体誰が悪いのか、小学生でも分かるぞ？ m9(ด็็็็็็็็็็็็็็็็็Дด็็็็็็็็็็็็็็็็็)ﾌﾟｷﾞｬｰw
政府もマスメディアもニート並のゴミ女どもをもっと叩け
世界的に見てもこの国の女は異常
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!死ね！廃人雌豚死ね！ >>1
“女”だから馬鹿にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は死んでOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1682068596/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2018/11/21/maita181121-chart02.jpg
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ これから借りる人が困るだけで、すでに借り入れてる人には影響ないからね 素朴な疑問なんだが
台湾有事で戦争始まっても住宅ローン払わないといけないのか?
無い袖は振れないぞ >>11
今話題にしてるのは固定金利の話だから
変動が上がるのはもう少し先かな 子ども部屋すねかじり親の不動産不労所得おじさん＜家買う人は大変だなぁ！ 今年3月に10年固定0.5%で組めたんだけど、これって安い方？ 自分がマンション買った頃は2%台だったし
それに比べたらまで鼻くそみたいなもんやろ まだまた低いわ
こんな低金利で金借りれるのは日本くらいかな？ >>9
つまり、
すでに借りてる人がローン払い終わって
不動産を売却するときに
買い手がつかなくて困るって話だな こんなただみたいな低金利で数千万も借りれるのは日本くらいじゃないの？ これから変動金利がどんどん上がる
後悔するのはこれから 変動金利は少なくとも俺たちが生きてる間は上がらないっつーの。
変動金利は短期プライムレートが指標。
そんなもん上げたら、中小企業の借り入れ負担が増えて倒産ラッシュになってしまう。
どれだけ上げたくても絶対に上げられないの、変動金利は スルガ銀行の4.5％に慣れてるワイには誤差の範囲。
ワイみたいな低所得社畜にも貸してくれる貴重な銀行やで。
寿命が尽きる頃に完済できるかな… 中小企業を守れ守れ守れで
ゾンビを生かし続けて失われた30年
この教訓からすべてを守るの低金利にサヨナラ >>32
変動上げない場合にそれ以上のリスクがあれば上げることになるでしょ
どんな物事も相対評価だよ 短期も長期も関係ない
どちらかが上がれば後を追うように上がる >>18
安いと想うの
俺は三年前に癌保証付きで十年0.67㌫だったからな 変動で借りているやつの外堀が埋まり始めているってことな りそなが突出して金利が高いんだが
りそなで住宅ローン組む人は
りそなしか貸してくれる銀行がない
ってこと？ｗ 金利を払う側ではなく貰う側になろう ｂｙ両学長
なるほどね
儲かった金融機関から配当を貰う側に就けば最強 うわああアアアアアアアアアアアアアアうわあうわあうわあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>43
借りなきゃ損損。
どんどん借りて家を建てよう。
でも頭金はしっかり貯めてね。
そしてその頭金はしっかり貯金しておく。
フルローンでイケイケどんどん。
基本三年分の生活費が貯金出来てれば何も心配いらない、
いけよどんどん。 物価が上がり賃金が上がれば金利も上がる
三位一体の動きが当たり前なんだよ
金利だけ上げないとマネーは利回りを求め
株や不動産に流れバブルになる
マニュアル車のように速度が上がればギアも
上げるが当たり前 固定なのに金利変動するの？
変動金利は変動してないのに？
逆じゃね？ >>55
一般的に固定金利が先に上がって変動金利は後で上がり始める。
なので変動で借りて上がってきたら固定に借り換えようとしても時すでに遅しってなる。
あと、固定は借りた時点の金利で固定される。
固定が上がるってのは新規で借りる人の金利が上がるって話。 >>56
先に変動を上げたら固定に借り換えパニックが起きる
それを防ぐためにまず固定を上げて逃げ道をつぶす 都心に無理して狭小３階建てとか建ててるご家庭さぁ
自分が70とかなってもその家住める？ >>2
スレ違いコピペバカリアル童貞丸出しゴキブリ発見www これっぽっちの金利なんか気にする前に今の不動産の価格暴騰を気にしろよ😂
高値掴み乙です！😁 >>59
あれは建ててるんじゃなくほとんど
建売でしょうが
うちの近所もあればっかりになってるが
都市計画の失敗だと思うなあ… 長期金利と短期金利の区別が出来てない人がチラホラいるね 変動上げるにしても固定を先に上げないと意味ねーからなw >>59
それかウサギ小屋集合住宅の2択しか大半の庶民には選択肢がないから仕方ない >>66
繰り上げ返済で急速に残高減らしとけ
5年で完済目標とかにした方が良い
今の日銀は金利上げたくて我慢汁が出てる状態 >>58
10年固定が3%くらいになって
変動が2%とかになったら死者多数で楽しそう
そんな事を言ってる自分も変動で住宅ローン抱えてるので
去年から半力繰り上げ返済中ww
ちなみに変動が2%になっても全然平気だけどさ >>63
中国の不動産バブル崩壊の道連れでトンキン不動産バブルも崩壊するので今年中に売り抜けないとキツイね >>79
メリケンの住宅ローンは6.5～7.5%だな >>78
貧乏人だからこそ変動で限界ギリギリローン組んでるから即死するんやで？w 建売住宅とアルファードをフルローンで買ったマイルドヤンキーピンチ 金利どんどん上げて土建屋のキチガイによる環境破壊宅地開発を
抑制すべき >>32
まったくだ
日銀も利払いできなくなるしな ローンで買うバカ居るのかぁ
払えるのか？こんな不景気で
俺んちなんか5年で完済で今天国だで～今晩は7000円の焼き肉食べ放題 >>90
低金利どころではない。今は超低金利。この10年無茶やりすぎて、このままでは円安が止まらなくなる。日銀も流石に正常化に動き出すはず。 >>81
売ろうとすると相場よりかなりお安い提示を
されるのです…
買おうとするとお高いのに アメリカは殆どが固定ローンで組まれてると聞く。昔のサブプライムローンの問題が根強いのかもしれないね 変動残り31年のオレは諦めてる。
どーしようもないし、最悪家売るぐらいだわ。
死ぬ訳じゃないし。 >>59
あれ現代版長屋で隣の窓がすぐ迫っててうるさいだろうなあ
マンションにしときゃいいものを >>97
家売って借金返されたらいいけど競売は安いぞ >>98
ローンなんて組んでないこどおじの妄想だからしゃーない >>87
DQNは家と車だけじゃなく犬やスマホもローンで買ってる
変動金利が上がったらいつ引っ越すかな >>59
人間は環境に順応する
使わない機能は劣化する
バリアフリーとか生温い環境に慣れると足腰がどんどん弱っていく
逆に毎日階段を上り降りしてると足腰が鍛えられて長生きできる >>77
もう少し早くなるかもよ。思った以上に円安に推移してる >>32
なにそのバブルの頃の不動産神話みたいな話 >>87
あいつらはグエンくらいの生命力あるから平気だよ >>32
正常性バイアスでキメてるジャンキー乙
生産性が低い中小企業は潰せがこれからのトレンドになるというのにw >>107
DQNは短命だよ
酒タバコ夜遊び何でもありだから
そもそもIQは高い方が平均寿命が長いと研究結果が出てる >>103
マンションの固定資産税を上げようとしている >>100
そういう事態も考えて土地の価格は比較的良好な所を選んだ。
そこまでやって安いなら、それはそれで仕方がない。 >>110
死んだら住宅ローンの残高はチャラにになるし
子供はちゃんと作るし
太く短い人生も悪くはないだろう
むしろ理想とは言えないか？ >>112
そうそう最初から上物の価値はゼロと考えて
上らなくても下がりにくそうな土地に金を突っ込むべし >>95
もう既にババ抜きは始まっているさね
日経225も上げ停まっているし
利上げ来たら株価下がって半年後には不動産価格も下落する >>96
現在のサブプライムローンはクルマも買えるんだぜ？ >>97
いくらで買ったか知らないけど
売れても残債がかなり残りそう >>114
そんで残ったのが貧困シングルマザーになるんだろ
家以外も全部フルローンで買ってるから貯金もないしな 田舎なんて家の売値付かないのに固定資産税だけは一丁前に取られる地獄って話だらけだからなw >>118
トンキン不動産のバブル崩壊は近いよ
中国不動産バブルが崩壊したらキャッシュが欲しい
中国人が持ってる不動産が売られるので価格が下落する
下落した不動産を買おうにも金利が上がってたらジャップが買えなくなる
おっと！ここで絶対に崩壊しないっていう絶対マンが必ず現れるけどねw >>29
変動は上がらない、びっくりするほど低金利が続く >>123
生命保険とかも加入しているだろうし
その手の女はすぐに次の男を見つけるから大丈夫
貧困シングルマザーはリスク計算出来なくて
離婚した馬鹿がほとんどだと思うよ >>18
それ以下の金利は今後一切無いと思って良い。
糞中華の工作員が色々書き込んでるけどアベノミクスに感謝せーや。 変動はこの先どこまで上がるのかな
短プラ上がる気配ないけど そら長期金利上がるんだから固定金利上がるのはとっくの昔に分かっていたこと
でも今どき固定で借りる香具師なんてほとんど居ないからなｗ 去年1年間でトンキンの不動価格が30％も上がっている
こんな状態がいつまでも続く訳がない
人口が増えているなら別だが 変動が1%超えることなんて向こう100年ないから借り換える必要なんてない 【国民民主党】榛葉幹事長「ガソリン税の二重課税なんて早く止めてくれ。暫定税率も早く解除してくれ。この国民の悲鳴を」
>>1
国民ミンスの飼い主安倍晋三嘘吐き偽日本人朝鮮スパイ=戦勝国民似非保守リアル左翼=反日主義者=増税主義者
（アベ税制調査会だのアベ葛西敬之奥田碩経団連だの含む）がやってきたことじゃないか
それに、立民国民(アベトプロレス)れいわN国公明や第二アベ党維新含め、他も何十年もそれを黙認=支持してきたことだけどな 1億円の住宅ローンを金利1.7％で35年なら総額1億3200万円くらい
7000万円を3.7％なら1億2400万円くらいか
安い金利で高いときに不動産を買うのも、高い金利で不動産が安いときに買うのもたいして変わらんのだろうか
売るのはモノが高い時しかないだろうけど 3年前に固定で組んでいて良かった
その頃が一番低かったんじゃないか？ アメリカは7％らしいから、同じくらいに上がったら超絶円高くるね。 >>74
まだ日銀はあげたくないよ
円高介入した際の$を漸く円に変えること出来るチャンスなので
あと10回くらい介入したらようやく利上げかな >>143
建築費と金利のバランスだよな、金利そのものは今のほうが低いが
建築費とのバランスで言えば1999年位から2013年（東京五輪決定）までが一番良かったと言うが、
建てる世代のタイミングとか色々あるし、その時はわからないもんなあ・・・
まあ様子見した人たちはその間家賃払って結果待ちぼうけw
建てる（買う）状況（雰囲気）になったらその人の頃合いだから買えが正解だな。 >>152
貸してる人がたくさん利息得られるじゃん >>151
そうじゃなくて固定金利が変動金利の上限なんだよ >>107
繁殖力も強いしな
日本を救うのはこの層の人たちだ
Ｆラン大を徹底的に潰してみんな高卒で働かせろ 冗談抜きで植田とかいうのも責任取れよ。
本当に格好つけだけで金利上げたりしてキチガイか。
何がYCCなのか。 犯人不明ボイス・トォ・スカルの勢いが衰えてきた理由の工作
身体攻撃はやめませんが
朝起きてから寝るまで常時考え津受けていたので勢いが収まってきた可能性ありです
身体はかなり上記の期間負担がかかっていました
聞こえ始めてかから１年近くはひどかったです
あと犯人がボイス・トォ・スカルで話している内容についていかないで
犯人がしていること内乱罪になってテロですけれどと断るごとに考えてください
それでも被害者に対して誹謗中傷を行ってきますが負けじとテロ行為を要所証書で考えたり
ボイス・トォ・スカルをしている者も話しかけられないで被害者と同じ感覚の時がありませんでしたも織り交ぜてください
それともボイス・トォ・スカルの周囲の者がされていますよなどを考えて奥羽線です
統合失調症の薬は極力使用しないで思考で応戦しまくる必要があります
どうしても身体が持たない時のみ服用です
出来たら睡眠薬のみのみの方が良いのでしょうがお医者さんとよく相談してください
医師との問診の時に日常的にされている誹謗中傷を紙に書いてそれを医師に提出です
日時と時間が書いてあると直義
実際何の話の内容で攻撃されているを大まかなことで話すのが良い
本当に理解力があって信頼できるものは詳細に話した方が良い
スポーツ選手ならあの選手どういった行動をせうるを話します
町中で買い物中などでは何を買うかを確実に買うものだけは先に分かっている
戦争中なら敵兵農動きがわかる
ドローンの動きは分からない >>143
支払い可能額が先にあって
金利で割ると貸せる金が決まる
最終支払額は金利に関わらず同じ >>155
変動に下げシロがないからそうしかできんのやろな >>59
ジムの近所に住んでるけど、クソマッチョな爺さんが通ってる。
結構なガタイの良さにパツンパツンのシャツとハーフパンツ。
あれなら全然余裕だろうな。
ってか、今のご老人らの大半は農作業しない人等ばかりで鍛えてねぇからだろ。
病院行く前にストレッチ、運動と筋トレしろとは思うぞ。 変動で買ってもいざとなったら払えるだけの蓄えがあるから
この手の話は高見の見物してる
変動もあがってくんねーかな 固定金利もハイパーインフレ等の理由で金利が変わる特別条項がある 固定が変動してて
変動が固定してるの
意味わからん タワマンが値崩れ、
地震で鉄筋崩れ、
どーーすんの？ 最近聞かれなくなったパワーワード
美しい国ニッポン 金融資本が縮小しているってことは裏を返すと手持ちの資金以上では経済回せなくなっているってことだからね
内需だけで済めばいいけど金融資本の衰えは確実に外需へ影響及ぼすからね
なぜなら拡大したきんゆうしは自国で資本を解消できないから国外へ活路を見出すわけなのでね
だから金融資本を衰えさせる不動産バブルって恐ろしいんだよ >>173
今時70まで払い続けるとか公務員様か何かとしか >>169
金利上げ下げの基準となる根拠先が違うし >>173
住宅購入エアプか？
金持ちほど控除の恩恵あるのに何言ってんの？ 固定じゃなくて変動を変えろや
なんで変動を固定してんだパンツスーツ 繰り上げ返済はアホの所業
余剰金は３倍ブル投信全ツッパよ >>181
短プラ上げたら中小企業死ぬし、そもそも国債が終わる
1%上げたら償還倍になるからな >>184
変動金利で借りてる人が多数破産するような状況まで金利が上がったら、そんな社会情勢だと仕事もなくて
固定で借りてた人も死ぬと思うんだが、５ちゃんねらーって自分が無職になる可能性があったとしても、
他人の破滅を見たいって人が多いんだろうかね？ ギリギリで買う、全部フルローン、そういう人も居てくれないと困るんやで 今まさに固定で借りようとしている人だけ困るけど他は誰も困らんのよね
変動のほうも後追いでやっぱり上っていくんかね？ さっさと変動もあげろ。
金利が上がるの分かってたはずだから、上げても問題ないだろ。 今週のモーサテだと、来年の春闘を見つつ3月にマイナス金利を解除する可能性があると言ってたね
>政策修正の判断時期については、賃上げや2023年後半の物価動向などのデータが集まる「来年1〜3月ごろ」を目安として示した。
https://up.gc-img.net/post_img/2023/09/d33Vaf9kHYlceRH_4BWAZ_2428.jpeg >>97
いえまるごと買ってもらって
月々何万円と払い続ければいい
社畜奴隷にはいい死に様（笑） >>97
貸してもいいんじゃね？
実家に暮らしながら。儲かるで ドコモの携帯代を踏み倒してあるから住宅ローンの契約は無理 政策金利のほうもマイナス解除でゼロ金利→その後に0.25%
これでいいよ
馬鹿みたいに金利の安い国、悪い円安の国
これが異常だから 高性能半導体パッケージを低コスト・高歩留まりで製造
https://news.yahoo.co.jp/articles/b6d05296a2dd0a6975560fe7433f38e0bd1f312a
・高性能化
・低コスト
・高歩留まり
これもすごい半導体材料だな
世界の半導体大手が日本に急に押しかけだすわけだ >>188
固定に借り換えたい！と思った時点では手遅れ ３５年間環境が変わらんことを前提に一定額の支払いを確約するとか
よくそんな決断ができるな 返す時、借り手が自発的に色付ける以上の高額利子を貸し手が要求するのは
ユダヤやイスラームでは「悪徳」「強欲」。
イスラームは今でもコレを守ってるが、アメユダは天の教えに背き 手持ちに
ないカネまで貸したことにし利子を要求する背教者である。 >>205
住宅情報のHOME'S(ライフルホームズ)の解説だと、ここ数年で住宅価格は2000万円上がったと言ってたよ。 >>205
ウチの近所もそうだな10年前の1.5倍以上だな、政令指定都市の外れだけど。
地価は殆ど変動していないから建築費があがってるんだな、
あれじゃ普通の所得世帯じゃ手が出ないわ。 >>207
売れてるからその値段になってるんだよ
みんなどこかに住む必要があるし、金利低い、賃貸は高いってなればローンで買うか、ということになる >>208
まあな、まだ超低金利だから35年ローンでも総額元金の1.2倍そこそこで済むけど…
大体35年ローンってのもどうかと思うわ、40歳で借りたら完済時75歳だぜw
繰上返済するとかよく聞くけど果たして現実面一括で払えるほど現金用意できるか？ 糞田舎で土地も安いんだが
コロナ直前の最低価格が2000万前後
現在は3000万前後 金融緩和で住宅価格が2000万円高騰
↑
これって金融緩和の意味ないよなww 大手不動産会社勤めて嫌気差して中小に転職した姉流石
固定金利真っ盛り七にあえて変動型選ぶとか
祖先の血引き継いでいる >>213
損してるがいいのか？
ローン控除知らんのか？ >>201
マンションとか、海外転勤になった人がよく賃貸にしてるけど
あれってどうやってるんだろね？
ローン残ってるはず。抵当権もってる銀行のサービスだろか >>220
やむを得ない事情がある場合は貸出を認めてくれるケースもあるらしい ローン三ヶ月滞納したら分割返済の権利失くし一括返済強いられるからローン完済するまで自分の家とは言えないな >>209
普通は退職金で繰り上げ返済
個人相手の住宅ローンは返済率高いから
中小零細に貸し出して国が会社潰すな銀行は中小助けろで焦げ付くより
よっぽどマシらしいよ >>215
変動は政策金利で上下する
日本銀行は政策金利をまだいじってない
固定金利は長期金利で上下する
長期金利は日銀がコントロールできないので勝手に上がる ああローンを払い終えてて良かった
物価は上がるわローンは上がるわで
もう田舎者は東京で家なんて買えないね >>223
その退職金もどんどん目減りしていってなくなる勢いｗ >>223
もう年功序列賃金も終身雇用も維持が大変だから
今後は個人ローンの破綻も増えるんじゃないかな
二馬力で無理してローン借りて破綻する若夫婦多いよ >>220
宅建業者に頼めば「空き家を賃貸で貸すサービス」がある >>229
うちは固定だったがめちゃくちゃ安かったよ
変動なんて怖くて怖くて 誤解してる人が多いけど、固定で組んでる人って将来的に変動が上回るというのを考えている訳ではなく、返済額を固定させたいだけだからなあ。 でもその当時も今も、変動はその無茶苦茶安い固定より更に安いからねえ…
と言うか、固定は安心を買ってるんだから安さをアピールしても意味はない
でも変動だったらもっと安かったですよねで終わるし >>231
その昔は給料が上がるのを見越して「逓増支払い」と言うのもあったよ
今ではもう考えられないね >>234
寧ろ固定が安い言うのは結果で負けたからだろ？
誰と戦ってんだよお前は 住宅地ローンなんてスレ行くと、固定が暴れまくってるからな
見下していた変動に負けたことが相当悔しいらしい >>235
うちは会社の貸付金だったから１％ちょっと超えたぐらいでずっと推移した 固定金利(金利が変動しないとは言ってない)
だからな 固定で借りたら、変動に比べて何百万も変わってくるからなあ
まあまあな高級車1台新車で買えるくらい 銀行のいうことを間に受けて鵜呑みにするような情弱さんが固定金利でローン組む
ちゃんと勉強して、資産を防衛しましょうね 返済期間の平均変動金利が0.8%越えたら固定の勝ち、そうでなければ安定を買ったと思うようにしてる
円安解消のため、10年以内に変動金利1.5%くらいには戻るだろ >>242
数100万円余計に支払って安心を買ったと思えばいいだけだよな
よく考えたらそうだわ
いい買い物したんだよ 固定変動以前に今は時期が悪い
10年前に買っておくべき サラリーマンなら寮社宅制度のある会社に入社し、頭金を貯めつつ時期を睨んで持ち家ってのがベストかな。新築物件が上がる時は賃貸も上がるからな。 俺は立場的には公務員だから少し高くても固定で安定を選んだ
変動の方が金利安いのは見れば誰でもわかる、固定を掛け捨て保険のつもりで選んだ感じさ >>245
でも今買わなきゃもっと上がるよ
住宅価格も金利も
もう普通の人が住宅買うのはキツくなってきた
10年前とか価格も20%は安かった 銀行からローン借りなくてよかったのは
やっぱいい会社に勤めてよかったと思う
会社の貸付金制度は優遇金利でよかった
抵当権で不動産登記も汚れなかった >>248
木材も体制さえあればもう日本で切った方が安そうだけど、林業も製材所も壊滅してるからな
この辺は産業を守ろうとしなかった政治の責任 >>248
住宅価格が上がるなら、給料も上がるから大丈夫だろ 2013年に1.88でフラット35で2100借りて
3480の戸建を買って、9年で終わらせた俺がきましたよ 住宅ローン金利あがって喜ぶやつって
青葉みたいなやつの予備軍かな？ >>254
上下関係なく金利は動いたほうが儲かるからな >>252
みんなそれくらい。
10年完済が多い。 基本は10年間の住宅ローン控除が無くなったら繰り上げ返済だよね >>247
1％固定でも十分低かったもんな。
目先の金利に目がくらんだら負け。 >>254
自分に関係なかったらいくら上がって貰っても問題ないから
俺は住宅ローン完済したし、銀行株かなり持ってるので利上げ大賛成
と言うかさっさと利上げしてゾンビ企業淘汰した方がいい >>259
> 目先の金利に目がくらんだら負け。
いうても固定が変動に噛みついてる理由ってここじゃね？
自分たちは安心を買って、目先の金利に目をくらんだ変動バカｗｗｗって煽る予定が
その目先の金利に目がくらんだバカと思っていたやつのほうがずっと得をして
それが許せないって感じで
でなきゃここまで変動に噛みつかんでしょ >>262
いや変動に噛みついてるのは家を買えない賃貸組だと思うぞ
自分達は買えない、だからローン破綻することを願ってる
安定組はたぶん何も気にしてない、その為の割高金利なんだし >>263
賃貸板の固定vs変動スレだと、固定が変動バカとか言って煽りまくってるけどねえ…
自称固定の煽りはそこと同じだからどうだろうね？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
