そごう・西武再建に600億円　店舗改装、人員は削減せず [蚤の市★]

**蚤の市 ★** · 2023/09/06(水) 07:57:18.72

そごう・西武の再建計画が明らかになった。西武池袋本店などの店舗改装を中心に600億円を投じる。買収した米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループが資金面で全面的に支援する。債務整理で財務は大幅に改善している。業績低迷で滞っていた投資を再開して早期の黒字を目指す。

フォートレスはこれまで店舗改装などに200億円以上を投資するとしていたが、計画を大きく積み増す方針だ。

フォートレスはそ..(以下有料版で，残り1194文字)

日本経済新聞　2023年9月5日 12:02
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC046040U3A900C2000000/

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 06:50:55.16

ま、何処まで信じられるかだよね。
ウキペディアの説明では、ディストレス投資を主軸とする。
リフォームして売り飛ばす商売。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 07:05:01.93

>>5
いいお父さんだなー

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 07:19:52.80

>>5
セゾン美術館、懐かしい

**ZENON 9980** · 2023/09/07(木) 07:26:06.97

>>81
売られても、給与削減とか解雇がないのなら、労組が交渉する対象ではないよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 10:24:34.86

東京は当然、関東平野の一部
でもその関東平野もまっ平ではない
関東平野を流れ太平洋に注ぐ様々な川
それらのうち、東京湾に注ぐ2つの1級河川、荒川と多摩川
東京の主要部分は北の荒川、南の多摩川に挟まれた盛り上がった
部分なわけ
その盛り上がりを「武蔵野台地」と呼ぶ
その東、東京湾に面した平地部分を「下町」と呼ぶ
でその下町民は西に盛り上がる武蔵野台地の東端を「山の手」と呼んだ
で西の「山の手」と東の「下町」をグルっと一周するのが山手線
だから「山手線」はヤマノテセンであってヤマテセンじゃないわけ

江戸時代からの繁華街、
・上野・浅草（吉原もあるよｗ）
・日本橋・東京
・銀座
は全部下町に属する
だからここが「都心」なの
江戸時代からの呉服屋系百貨店（三越、高島屋など）はここが縄張り

で明治維新以降に大繁栄した山の手3大繁華街、それが
・池袋
・新宿
・渋谷
これが「副都心」ね

全国から東京に人が集まり、その住居は西に西に延びていった
で新宿はそんな東京都下（東京都西部の23区以外の東京）からの
アクセスが良い
だから新宿駅は乗降客数世界1の駅とあいなった

池袋、渋谷はアクセス圏がちょっと違う
・城北の人は、池袋をよく使い、新宿もちょっと使い、渋谷は使わない
・城南の人は、渋谷をよく使い、新宿もちょっと使い、池袋は使わない
で百貨店の地域1番店は電鉄系百貨店なわけよ
それが
・池袋は西武百貨店、
・渋谷は東急百貨店、
なわけね
（新宿は明治創業の呉服屋系伊勢丹だがｗ）

城北地区にも旧来の地主などの富裕層は一定程度いるわけよ
彼らのココロとサイフをガッチリ掴み彼らのラグジュアリー消費を担う
それが西武池袋店外商部の本来の職務なわけね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 10:32:01.52

伊勢丹新宿店とか高島屋日本橋店とか、三越日本橋店とか、
過去最高売り上げレベルだぞ
伊勢丹新宿店はバブル期の売上超えたぞ

東名阪とかの大都市の、しかも古くからの地域一番店は業績良いのよ
古くからの富裕層が太客として付いてて、百貨店外商部が担う富裕層の
ラグジュアリー消費がけん引役なの
（ラグジュアリー＝豪華、贅沢）

基本的に港区内にしか作らない森ビルの「ヒルズ」も、低層階の商業部門は
業績右肩上がりだぞ
港区民は日本の中でもかなり特殊な社会階層であり、彼らの持つ
「ヒルズカード」を使ってのラグジュアリー消費が好調なの

・産業革命前は農業つまりは第1次産業がGDPの主体
・産業革命後は工業すなわち第2次産業がGDPの主体
・脱工業化ってか人口の偏在が進んだ都市化社会では、そこで展開される
　サービス業すなわち第3次産業がGDPの多くを占める

サービス業は人口集積地でこそ繁盛しやすく、それでの成功者＝富裕層は
は東名阪の様な大都市にこそ多くいる
で彼らを太客としてそのココロとサイフを百貨店外商部が担う
そんなこんなで大都市部地域1番店の百貨店は業績よいのよ

業績悪かったり赤字なのはサービス業勝者の富裕層のあんまいない
地方都市や、地域1番店じゃない百貨店

そごう西武の店舗は全10店
西武池袋店は黒字だろ？
その他のそごう、西武の店が赤字垂れ流してんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 10:34:27.36

ヴィトンの外商からビックカメラの売場主任に出世するやつとか多いんやろうなあ。羨ましい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 10:48:30.05

人員は削減せず
(待遇変えないとは言ってない)
だろうな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 10:49:45.17

・1階路面はズラ～～とラグジュアリーブランドの路面店
・2階以上に作るヨドバシフロアは高級家電のみ
・東武池袋店に出店した匠大塚を西部池袋店が奪い取る

・向かって右となりのパルコ（もうそごう西部資本じゃないが）は
　活きの良いアパレル・ドメスティックブランドをそろえる

って池袋を、ちょっと見て見たいｗｗｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 10:55:17.19

東京、ってか、日本全国的にももはや珍しい超大型書店、
ジュンク堂も池袋東口にある事だし

「池袋東口はチトチガウ」って風にブランディング出来ないかね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:09:55.17

>>87
出世ではない。
ってかヴィトンは店子だし。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:10:53.04

そごう西武の店舗は全10店
・そごう＝横浜、大宮、千葉、広島
・西部＝池袋、渋谷、所沢、東戸塚、秋田、福井

本当は地域別に再編した方が良いんだろうけどね

・西部池袋店＋パルコ池袋店
のみを所有する企業があれば、うんなもん勝利しか描けないだろｗｗｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:18:26.84

>>90
その池袋店以上に大きい、丸善ジュンク堂茶屋町店も含め、1100億の日本一売上が高いヨドバシ梅田、2600億でイケセイより売上が高い梅田阪急があり、更に阪神と大丸が真向かいにあり、
駅ビルルクアも高い売上、是非はともかく日本最難関ダンジョンと化した一連の梅田地下街、
茶屋町と反対側の堂島にはこれまたジュンク堂の大型店があるが、紀伊國屋も阪急駅ホーム下とグランフロントの2ヵ所に大型店があり、ルクアにはワンフロア丸ごとの蔦谷書店もある…。

こうして、池袋のそれより大型の百貨店とヨドバシと大型書店が全て共存共栄でやっている梅田は、東京の街から見ても参考になる部分は大きいだろう。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:20:17.64

東横デパート池袋店は昭和25年の開店
昭和37年に東横デパートに隣接した東武デパート池袋店が開店し、昭和39年に東武デパートが東横デパート池袋店を買収統合
↑池袋デパート物語というHPから拾ってきたコピペ
だから昔東急系のデパートが池袋にあったらしいね
勿論遠い歴史過ぎて思入れはないけど東急あったんだね　東急も西武もどちらもなくなっちゃったんだね
だから東武ってすごいね日光パワーかしらね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:21:35.90

>>92
セゾングループが崩壊して
パルコは森トラストが筆頭株主になってイオンと組んでパルコを支配しようとしたが
パルコが反発してたので諦めてパルコはJフロントリテイリングに売却した。
西武百貨店とパルコは同じセゾングループだったが今は別のグループだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:29:52.59

>>93
こっちはすぐ近くに新宿という巨大商業集積地があるからあまり参考にはならん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:32:05.02

新宿はライバルだから遠い大阪の話のほうが素直に聞けるけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:37:37.90

山の手3兄弟、池袋、新宿、渋谷の競争ってのもある

一方、2040年に日本橋の上にかかってるあの邪魔な首都高が地下化
1964年の東京五輪以降封印され続けてきた場のエナジーが一気に解放、
下町の大復活が来る

日本橋のすぐ近くに日本1のタワービル「東京トーチ」も2028年に
竣工するし

で山の手vs下町って競争も激化するよね、多分

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:38:54.08

自主退職なら仕方がないよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 11:46:01.72

で山の手と下町のその間、山手線の内側、中央線の南側にあるのが港区なわけでｗ
港区民は日本の中でも、東京の中でも、所得がちと違うわけでｗ
で彼らのラグジュアリー消費を担うのが
・アークヒルズ
・六本木ヒルズ
・虎ノ門ヒルズ
・麻布台ヒルズ
・イサカヒルズ
の森ビルヒルズブラザーズの低層階商業部分なんだろうね

あと六本木ミッドタウンの「三井のすずちゃん」かｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 13:06:52.33

>>13
ヨドバシの配達させればええよ

自分から辞めるだろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 14:35:03.94

>>93
茶屋町のジュンク堂、遠い上にみにくい
天満のジュンク堂のほうがいいな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 17:27:33.17

>>102
あー、でも池袋のジュンク堂も基本的に茶屋町と似た作りで、高層で階数がやたら多い感じだわ。

ただ、漫画を買いに行くときは漫画フロアだけ、職業柄コンピュータの本を買いに行くときはコンピュータ本フロアだけて感じで買いに行くから、その専門フロア毎に広く冊数が多いのは助かる。

阪急駅の紀伊國屋は広いから、入口と反対側のエリアに行こうとすると結構歩くんだわ、いろいろな分野のエリアを1回で廻るのには確かに便利だけど。

ただ、自分のような阪急利用者以外には茶屋町自体が遠く行きにくいのは分かる。
しかしジュンク堂はちゃっかり堂島にも大型店を出店していて抜かりないw

関西人以外は、梅田に2つも大型店を持ってて大丈夫なのかと思うんだろうけど、茶屋町と堂島を行き来しろと言われた時の絶望感は関西人なら分かるだろw
中津とか福島とか天満のような隣駅はもちろん、遠く離れた心斎橋や難波の方が電車移動出来るから早く、歩かずに移動出来るもんな。

茶屋町も堂島も梅田には違いないが、直線距離なら1kmくらいだけど、あれを直線距離で横切るのは不可能で、茶屋町のジュンク堂から堂島のジュンク堂までは一番近道ルートでも2kmくらい歩くよな…。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 19:27:07.27

>>103
堂島は梅田ではない
堂島がイタリアなら梅田はフランスだわ
そもそも地下鉄路線三本も跨ぐ移動なんてようせん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/07(木) 20:07:17.93

>>104
堂島の最寄り駅の、四つ橋線の一番南側の改札口は堂島口と呼んでるし、中之島に渡るまでは梅田だろ。

むしろ自分の職場の茶屋町こそ、昔は梅田扱いされてなかった気がする…。
毎日放送と梅田芸術劇場・ホテル阪急インターナショナルとロフトが出来てから、裏原みたいな感じで梅田でも一番のオサレスポット扱いに昇格したけど。

実は取引先が堂島なので、お互いに相手の会社に行けと言われた時の絶望感が半端ないのは、切実な実話なんだわ…。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/08(金) 02:08:48.31

再開発バカ、どうにかしろよ
今月、有楽町ビルと新有楽町ビルが閉鎖されて再開発に入るんだけど
新のほうに、都内で一番行列が出来るカフェだかがあるんだけど
あれは、なんなんだ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/08(金) 06:56:37.97

西武も家電店みたく色々仕入れて安くいっぱい売るっていうやり方さえ出来ていればこんな事にはならなかったんじゃね？
西武は池袋の駅と一体化してるようなもんだからな
少し離れた所のビックやヤマダがオープンするのとは訳が違うわ
何十年と続く池袋というブランドが根底からひっくり返るだろ…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/08(金) 20:33:44.83

>>1
いやいや、人員削減しろよ。
経費削減しないからこういうふうになったんろ
時代に合わないからこういう結果になったというか、時代に合わせられない人が残ってるんだけ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/08(金) 22:14:51.15

ヨドバシHDは池袋ビルの建物、土地、借地権を取得したから、土地建物９０％から９５％を取得した。底地の一部を有する西武HDは権利としては数パーセントしかなく、ヨドバシHDから承諾料（最後は裁判所が額を決める）をもらってヨドバシHDが好きに再開発することを傍観するしかない。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/08(金) 22:16:33.34

もうデパートというメソッドは終わってる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 09:22:50.26

百貨店の衰退はエレベーターガールが居なくなったからという説

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 09:26:04.91

非正規は人員じゃないので切りまぁす！

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 09:26:15.80

穀潰しは減らせや、こいつらが諸悪の根源だろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 10:37:54.94

ボイス・トォ・スカルヨリ

質問1
人工が100人の時に非一人1蔓延所持
国のお金は合計100万円
その後人口が1000人の時に一人１万円を所持
国のお金は合計1000万円
人口減少で人口が100人になると一人10蔓延所持
国のお金は合計1000万円

質問2
人工が100人の時に非一人1蔓延所持
国のお金は合計100万円
その後人口が1000人の時に一人1千円を所持
国のお金は合計100万円
人口減少で人口が100人になると一人1万円所持
国のお金は合計100万円

それぞれお金の価値はどうなっているでしょうか？

また全ての業種特に高齢者の業種はどうなるでしょうか
この時の人口は逆三角形の人口分布図で高齢者が多い

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 10:53:19.52

首を切らずにリストラしたわけか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 16:43:23.80

>>109
西武デパートは実質終了か…
ドブラックのヨドバシに変わるのは悲しくてしょうがないが…
池袋もますますショボい街になるな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 19:42:03.67

>>109
建物を取得したっていう報道あった？
建物を取得するかしないかで、わりと大きく話変わるけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/09(土) 23:02:26.14

今日、池袋に寄って西武にも入ったけど、デパ地下は相変わらず大盛況だったわ。

これがまるっとヨドバシに変わったら、みんな不便過ぎて怒りをかって、誰もヨドバシなんかで買い物しないわ。

実は今更ながら、諸国銘菓のコーナーで京都の阿闍梨餅が売られているのを知ったわ。
京都に行ったら必ず買ってたけど、京都に行かなくても買えたんだ…。

それと鎌倉のクルミッ子を持ってレジに並んだら、他の人もみな阿闍梨餅とクルミッ子を持ってた…。
みんな美味しいけど入手しづらいものは、良く分かってるね…。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 00:17:15.91

まあデパートは伊勢丹一択だな。東京駅方面行くことないんで。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 00:18:43.92

>>16
だって理科大とか芝浦工大とか案の定使えないから仕方ない

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 00:29:09.57

デパートがつぶれるのはそこで買い物をする人がいないからでしょう。
それでつぶれるとなったら、街の顔がどうたらとか言うそうだが、
普段町にいる人がそこで買い物をしないからその店がつぶれるというわけだから、
そのデパートは、もともとその街にふさわしい顔でもなかったということだろう？
という感想。身の丈以上のものを求めてるだけではない？って思う。店を残したい
んなら町の人がもっとそこで買い物をすればよかった。でも誰もそれはしないんで
しょう？
従業員も従業員で、稼げない赤字の店に勤めていて、稼げない店であることは
分かっているけど、自分の雇用は保証すべきだと言っているんでしょう？気持ち
は分かるけど、その金はどっから出てくるんだ？としか思えない。稼げない店
でその金はどっから？っていう…。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 00:33:06.68

今成功しているのは富裕層、インバウンドを取り込んだ大都市の百貨店
西武とそごうはバブル期に地方に中間層向けの百貨店を作りまくったので閉店ラッシュになるのは必然
セブンアンドアイの傘下に入らなかったらリーマンショックの時あたりに倒産して解体されていただろうな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 00:38:33.59

>>118
諸国銘菓コーナーはまだできて一年くらいだよね
スイーツも惣菜も人多い
無くなったら不便極まりないわ
西武無くなったから東武ってならないもんね
品揃えとかじゃなく単に距離がある

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 00:38:36.84

1階もヨドバシになって欲しい。
ロフトとか書店とか別の階にあると、時間があっても足が重くなっていた。
ヨドバシも1階を逃すと客足が悪そう。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 01:32:26.58

>>121
とりあえず、池袋西武は百貨店売上全国3位の1700億越えだから池袋東口の顔だろ。
西武デパート全てならそうだがな。
池袋東口に家庭量販店なんか飽和状態だからいらないんだよね。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 01:41:48.23

>>109
ガセネタという理解でよろしいか

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 01:44:44.29

>>116
都心に近いベットタウンでいいじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 02:41:03.78

雇用が守られてよかった

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 02:50:35.84

通販がセブンiDから離れてくれたらいいんだが、まだだいぶ先の話になるのかね。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 03:18:34.71

当初の改装費200億を600億に積み増す意味がわからん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/09/10(日) 04:20:38.57

>>121
熊谷駅前の地場の百貨店、今でも存続してるんだよ
埼玉の顔、池袋西武が消滅して熊谷存続っておかしくないか？