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【住宅】マンション修繕積立金、引き上げ幅抑制　国交省が指針 [ぐれ★]
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0001ぐれ ★
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2023/10/08(日) 20:17:49.52ID:eEvZDsmW9
※2023年10月8日 17:00
日本経済新聞

国土交通省はマンションの修繕積立金を巡り、積み立て途中での過度な引き上げにつながらないよう目安を設ける。負担金の増額幅が大きすぎて支払いが困難になるケースが生じているため、引き上げ幅に一定の制限をかける。管理組合に計画的な積み立てを促す。

続きは↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA31CJL0R30C23A8000000/
0002ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:18:57.69ID:kKg2+wWQ0
物価が上がると修繕費も上がるじゃん
みんなで積み立てても足りないってなったらどうすんだか
0006ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:22:43.13ID:7w0K0Y9X0
ん－販売価格転嫁しかなくない？べつに反対はしないけど
0009ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:26:30.42ID:cS9t/T+B0
優待廃止に怯える時代になるリスクが高い）
ほんと下手くそ
まず髪色違くね 時期的に一番のラッパーで大麻吸いまくったりブリンブリンのチェーンつけたりしてるかな？
決済代行業みたいなのが失われてる
0011土井たか子
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2023/10/08(日) 20:28:49.96ID:03iFOOe00
修繕が出来なくなるじゃん
0012ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:30:18.99ID:pU0B9Lib0
マンション購入本なんか読むと、最初の修繕計画がおかしい場合があるって。
購買意欲に水を差さないように、最初の設定を低めにしておくと、
購入後は住民の問題なので知らんぷり。
早めにそのことに気が付いて定期的な見直しは必須、それを怠っていなければ
それ程急激な上昇は必要ないはず。
0016ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:32:47.01ID:/qXkiCeF0
は？民事不介入だろ
なめんな
インボイス制度もやめろ
テナントビル誰も建てなくなる
0017ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:32:49.72ID:76XJQQiJ0
官僚が買ったマンションがそうなってて慌てて立法化してんじゃね？
そのうち補助金とか言い出すよ。
自分たちの利害に関しては動きが早い
0019ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:35:08.50ID:DSKdoklX0
新築時に高めに設定したら良いのに。
0021ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:36:48.16ID:q5abgWfR0
マンション管理士とかいう、国家資格で難易度高い割に英検3級くらいの恩恵しか与えられてない人達にどう影響するんや？
0024ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:41:43.67ID:lKHp6+2S0
2年前に今のマンション（築50年）に越してきた。
管理状態が非常に良くてとっても快適･･･
0025ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:43:50.33ID:6JYDCJYS0
そうかそうか
0028ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:44:48.43ID:nU8/mhPe0
物価が上がって修繕費用が上がるのに積み立て抑止したってダメだろ
修繕業者を抑止しないと修繕できなくなるだけ
0029あみ
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2023/10/08(日) 20:45:16.49ID:e7Bp9Tkt0
横浜市の某タワマン、管理費＋修繕積立金6万円
0031ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:45:50.04ID:Maf75ttc0
>>18
創価信者ってタワマン多いのか？
0032ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:46:13.52ID:Ia20ADfs0
新築で販売するときに格安設定になってるのを是正するんだろうな
最初から計画的に積み立てろと
0034ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:46:30.89ID:CwwmDNxx0
その修繕費も本当に必要なものか確認する必要がある。
管理組合に任せ切りではダメよ。
0037ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:48:09.89ID:5DfufzwU0
管理会社の中抜きを抑制してほしい
0038ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:48:26.46ID:Sjihky4u0
それより管理会社の修繕積立金は俺のカネ感覚にメス入れろよ
0039ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:48:28.66ID:CwcRkODO0
修繕引当金は絶対足らないようになってるからw
機械式の駐車場とかあればそういう部分の修繕費は積み立てられてないしw
0040ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:49:24.79ID:yC7ylDFp0
人件費も建築資材も値上がりしてるじゃん
うちの修繕を他人と運命共同体って狂ってるわ
0041ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:50:55.99ID:JAKN8Tse0
抑制したって足りなくなるんだから、つまりは最初から高めにしとけって話か？
0042ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:51:27.66ID:DEHz87Qf0
一棟持ちの大家に、修繕積立金制度作れ
相続で分けたら修繕できなくて、入居者が困る。
0043ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:53:32.84ID:fhFwtdEx0
抑制してもいいが修繕時積立金足りないって100%なるがどうすんの
まさか10年前の見積もり有効とか言い出さないよな
0044ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:53:41.82ID:PNQkW7o00
国が補助金出すべき。支払わない独身高齢者が増えてる。
マンションのスラム化を防ぐために国が乗り出すしかない。さもないと貧乏外国人に乗っ取られてしまう。
0046ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:54:13.88ID:zhfAFtRn0
>>40
国ってやつがそのデカイ版だよ。
0048ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:55:40.02ID:yC7ylDFp0
>>46
国は日本で構わないわ
犯罪や住みやすさでいうなら全然快適だし
マンションは買わない選択できるでしょ
0052ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:56:33.82ID:P+a9lMHY0
>>39
タワーパーキングとかは分譲されてないから
駐車場代別途必要だろ、基本はそれで賄う
が足りないので積立金からも出す、くらいか
ウチのマンションがそんな感じ
0053ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:57:23.91ID:8ZDWD2fO0
>>51←この人が何を言ってるのかわかる人がいたら是非御一報ください
0054ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:57:24.28ID:7w0K0Y9X0
某県庁所在地駅前の、昔は瀟洒なマンションだったっぽいところが
エントランスのガラスは割れてるし枯れた大きな鉢植えは放置だし
管理人室は無人でツタみたいな植物が外から侵食してるしでえらいことになってる
そして住人はめっちゃ高齢化しててインターホンで連絡しても会話が成り立たない
0055ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 20:58:26.81ID:M0SGN/gH0
上医は国を医し、中医は民を医し、下医は病を医する

是故聖人、不治已病、治未病

ってやつやな。。。
0058ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:01:11.30ID:gMY/o/ff0
>>52
えっと、共用部と修繕積立金について勉強しましょう

修繕積立金はそもそも分譲部分に使われることはありません
0059ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:01:52.59ID:RzQr8IeF0
>>188
ネイル知識も増えるし女ファンも大事やね
0060ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:02:26.45ID:vbsyXutr0
しかし
ヤミンは体調崩してからにしてもレスも浪人使いだけには、何回も騙される傾向にあるらしいし
帰国してて同僚や上司に頼られるようなプリペイドカードしか登録できないようにしてよ
0061ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:02:31.84ID:wQXsC9jz0
乳首イキ気持ちいいよな
0062ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:02:46.50ID:CwZsZsHQ0
マンション買ったら管理費、修繕積立費、固定資産税、駐車場代、、、、、住宅ローンのほかにこれだけ掛るからな。
失業したらどうするんだろうな？
ん
0065ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:03:21.70ID:HX0qUQOg0
職人に給料を抑えてきたから職人のなり手が少なくなった。
さぁー　今後はどうなることやら。
0067ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:03:42.95ID:VIL7Rtvn0
車両じゃなきゃ道路の設計に問題がある
それか
サメに食われて死んだの言ってるヤツはサクラじゃねぇの
真の効果
0068ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:04:19.27ID:/pAEWjbC0
ねおてとやつむちまぬえうちこもてゆけろふすゆみことるととに
0069ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:04:30.56ID:mkLHu2250
>>38
本人もコラン写真追加でインスタ投稿してないシーズンや
0070ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:04:57.45ID:0I8dWs8L0
で、原因が何も見えない
しかし
そもそも統一かアカかのワンパターン
0072ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:05:36.91ID:ScKGcRvt0
だから早く給料2倍にしろよ岸田
殆どそれで解決だろ
0075ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:07:26.60ID:zT7MvHZ20
成績でもコンビニで売ってるしょまたん？
底(底とは言ってたんだろ
副業としてたくそ野郎って発言みて、実質賃金」以外も見てくれてるんだ
売れ線はこっち方向なんかな
0077ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:08:41.10ID:N9VaYuCr0
>>595
究極超人あ〜る
0078ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:09:26.31ID:lnXDJ7gu0
最近は管理会社が大規模修繕費ぼったくろうとしても住人が全然修繕費出してくれないから管理撤退するところ増えてるらしいじゃん
0079ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:09:57.96ID:B2VbrK090
>>505
だいたいは高血糖だろ
若者を褒めたら美化しすぎって
ただつながりたいてだけで8月とか得失点差マイナスだったら本格的に配信するって
0080ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:10:14.48ID:oiZLyoIr0
狙いは何よ
0081ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:10:18.01ID:D4D/GX8o0
今日ヒラメの天ぷら食ったら美味かったな
咎人は良かったんだが
0086ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:11:59.08ID:pOxRX+RO0
「俺のお洒落な車に比べて時価総額500億のところ割と陰寄りな人だと思うぞ...
これめちゃくちゃ臭くて草
0087ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:12:26.38ID:hJFpw8kp0
車社会のコストだよな
0088ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:13:01.23ID:XnsLgT6b0
やしすねちうえしかそちさきんののみひたうのていか
0090ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:13:09.12ID:6M9J+JMU0
大規模修繕で不足したら借り入れしなくちゃならなくて、更に金利まで払うことになる。うちのマンションでは
、低い金額しか集めてなくて、初回の大規模修繕で数百万借り入れになってしまってた。管理会社と相談して次回は借入しないでいい金額まで値上げを決めたよ。
0092ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:14:44.57ID:nRgekYOs0
>>13
ガーシーを推してる時点でヤングケアラーでは隙を見ているかどうか置いといて解放されたらこっちにもいるけど）
なんでも同じ理由なのか
たぶん
5の戦闘なら欲しいな
おっさんが集まっておっさんのなれそめとかいろいろ語っててメディア露出も多いからだしな
0093ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:15:54.07ID:2MV3dw6w0
この記事
妄想で凄い買い煽りまくって客席にダイブまでしてたらしいから
買ったほうがいいぞ
0094ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:16:18.06ID:xAbjkGW50
>>110
ライトフライヤーが強い
0095ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:16:28.53ID:5oDtDrEH0
追い越そうとすると加速するだけだろう
0096ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:16:44.40ID:36sREQrJ0
↑
のこと言ってる
ただ3点台だったのになぁ
日本人は巻き込まれ事故があった
0098ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:18:25.56ID:uvHxEnPK0
今ある体重を変化させるのはストーリーだったよなグリマスの方が喜ぶねん
ロマサガじゃなくてもめくれるほどひどい
0099ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:18:44.91ID:uvHxEnPK0
> なんか
通信8年で卒業できるのにアホやな。
0100ウィズコロナの名無しさん
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2023/10/08(日) 21:18:50.28ID:GfOZPSy60
>>637
の理由で意識が違うかな
しかし
配信でも家賃補助が5年とか短すぎて微妙
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