【熊本】地価高騰、苦渋の閉店 ＴＳＭＣ進出の熊本県菊陽町周辺 地元商店、借地料数倍に [ぐれ★]
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※11/8(水) 7:45配信
熊本日日新聞
台湾積体電路製造（TSMC）が進出した菊陽町と周辺地域で、地元の商店が地価高騰の余波を受けている。住宅や店舗の用地需要が急激に高まる中、数倍の賃料引き上げを提示され、姿を消す店も出ている。
「急ではありますが、閉店させていただきます」
菊陽町津久礼の旧国道57号沿いで23年間、親しまれてきた青果店「フレッシュパーク」は、交流サイト（SNS）でそう報告し、9月末で営業を終えた。
新鮮さと安さが自慢の地域密着店。果物を使ったソフトクリームも話題を呼び、行列が連日できるにぎわいの中、突然の閉店だった。大津町の主婦（60）は「週1で来ていた。お客さんも多いのに何で」と残念がった。
店主の森田賢一さん（52）は3月、借りていた店の敷地が地主から不動産業者に渡ったと知らされた。
その後、業者から「地価が高騰している」と借地料の値上げを持ちかけられた。覚悟を決め、2倍になっても払える資金を確保したが、業者は「隣の土地はもっと高い。2倍では釣り合わない」。3・5倍を提示され、「さすがに払えない」と天を仰いだ。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e90343b8aaea72c9fc07e5f69cf89f66de9358b 地価が上がったと言っても中央区の1/3なのに賃貸相場が中央区以上で草 >>1
勘違いしてる人がいるけど、
日本はアベノミクスの成功のおかげで、
空前の好景気で人手不足になってるだけだからね
不景気なら人は不要なんだから、人手不足にはならんのよ 大型チェーン店に声かけて来てもらえばいいんじゃない？特需特需 我が国の総人口は、2004年をピークに、今後100年間で100年前(明治時代後半)の水準 に戻っていく。
この変化は、千年単位でみても類を見ない、極めて急激な減少。
生産年齢人口減少のためハコモノ、鉄道、道路、ダムや堤防等の防災インフラも維持できなくなる。
道路はアスファルト補修できずに剥がすようになる。
https://www.soumu.go.jp/main_content/000273900.pdf
中国企業様がやってくるからお前らジャップはどけって事か
恨むなら中国企業を誘致した統一自民党を恨め 熊本ではないがうちの地域も開発地域になり地価高騰
父さん亡くなって贈与税に唖然
田舎が地価高騰するとマジで混乱する そのうち韓国やベトナムの企業の工場が日本に進出するよ >>14
マンション建てるんやろ
この辺この10年ぐらいでマンション50棟ぐらい建ったけどまだ全然足りないみたい 地代をそんなに簡単に数倍に上げられるわけねえだろ
ウソ書くなアホ 台湾の企業でしょ
税金で誘致したのは自民党だから しょうがないよね
台湾の人たちは日本に住めて幸せそうだけど >>19
同じアパートで家賃が2倍違うとかあるからマジや >>8
TSMSからちょっと離れればべつに高くないからそうはならないが
遠からず渋滞で身動きがとれなくなる
仕事行けなくなるじゃんどうすんのこれ
うちTSMC関係ないんすけど 不動産とか得するのは転売する側だけだからなあ
土地もっててアパートとか経営しても
金にならんし税金だけ増えるしな 田舎は元々の地代がバカみたいに安いからそりゃ上がるよ >>23
固定資産税とか私有財産制の否定だよな
確かにその土地で利益があるなら払うべきだが
ただ住んでるだけとかでとるんじゃわねえよな >>1
旧弊はびこる熊本など捨てて、
新天地、北海道に移住しよう！
札幌に近い千歳とかどうかな？ 開発地域になると人生変わるし、財産で親族で揉め事も増える 北海道の日ハムの球場もそうだけど
状況が変わってしまった以上
借り主は出ていくしかない 田舎の自営業なんて、自分の土地でするもの。
土地を借りて商売してる方がおかしいだろ。 路線価の上昇、物価の高騰、欲目
なんてのが引き金なんでしょ
キシダメ これ、結局TSMCで働く人も、
「給料は高く払うから、高い料理屋でしか飯食えないけどメンゴメンゴ」
で我慢するしかないんだろうな。 >>43
もう大型スーパー&ディスカウントストアだらけや どうせイオンができたら駆逐されるんだから似たようなもんだろ 光の森周辺のスーパー
鮮ど市場
業務スーパー
ゆめマート
マックスバリュ2つ？3つ？
ニシムタ
ビッグ
コスモス3つか4つ
パッと思いつくだけでこれだけある >>60
店舗つくれる通り沿いならそりゃ、そうだろ これは、条例で規制掛けとくべきだった、不動産屋に目をつけられたら
熊本に持ってくる意味がない。
地方行政の問題だな。
おそらく千歳もだぞ。
日本人は卑しいやつ多いから不動産のようなハイエナ業界はな。 >>64
一番高いのは宅地や
>>62
ほなゆめタウンのと合わせてゆめマート2つやね いずれTSMC撤退で地価も元に戻るだろう
その時は周辺自治体の人口は減少してスーパーも減少してるだろうが 地主はウハウハ
賃貸者は涙・・・単純にそれだけの話
資本主義国家なんだから、日本中、どこにでもある話 >>63
わいはハンズマン派やけどメガドンキ近いね >>44
近隣にも他の大規模工場あるから、ほとんどは、ちょっと離れた所から車通勤するから、朝と夕方は大渋滞だ >>68
TSMCが来る前から菊陽合志大津の人口予測は2045年まで増加やで TSMC「安すぎワロタ時給2000円台でバイトせんか？」
ジャップ「これが世界レベル…つ、強すぎる😭」 若者はますます福岡に行く
元々長崎や鹿児島熊本は田舎なのに家賃が高いんだよ
だから福岡に出て行く >>23
地価高騰は元々住んでる人に良い迷惑だよね
戸建てなんてマジで直撃してくるし
物件高騰だけなら他人事で済むけどさ >>76
24歳までの若年層の割合は菊陽と合志ともに全国の市町村でトップ50以内や これで周辺の地元産業壊滅なら、次の選挙考えないとね。 >>79
もう光の森新築戸建7000万になっとるからね
20年前なら3000万で建てられたのに 工場ができてただの台湾人作業員が増えるだけ
その作業員家族を大物のように待遇する田舎行政 大阪「あのーリングの組み立てに来ませんか？時給1000円出しちゃう！」 >>57
上皇妃殿下「くまモンさんはお一人でされてるんですか？」 >>60
令和の今でも宅地で2桁万円とかやっぱくそ安いな うまい棒をメインとした駄菓子屋を営業したいと思います。
どうすればいいの。 >>83
最近台湾人ファミリー多いけどどう見てもお育ちの良いお子しかおらんで 派遣会社が土地を買い社員寮のセッティングし始めるぞ。
まだ工場が建ってないうちから。 >>53
まあ57号をちょっといくとイオンあるし。 いいことじゃん
寂びれた商店街をただ延命させて何の意味が？ >>80
すぐ側の大津町出身だけどまともな奴は出て行くよ
俺も出て行った
地元残留組はクソ
ちなみに熊大や鹿大の理系学部にもリクルートきているけど半導体産業はマジで人気がない >>94
まあ大津はほぼ阿蘇だから菊陽合志とはちょっと違うわね >>83
台湾から来るのは半導体エンジニアや管理職のなど院卒のエリート
そもそも半導体の作業員もそれなりの教育を受けた理系の人材
自動車とかの工員とは違うんだよ >>68
撤退は突然来るだろうしそうなったら従業員と家族は離れていくしね。 >>13
なんや、相続税対策で生前贈与をやったのに上手く行かなかったのかw
地価高騰時の相続税は怖いよ、免責枠に納まってると思ってたら、地価が倍とかになって相続税がン百万円とか来るからな
地価が高い≒簡単に売れる時期だから、売り飛ばして相続税と相殺させれば良い、相続税分には所得税は掛からないからね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
