【住宅ローン】フラット35、子どもの人数に応じて金利優遇措置 最大1％…来年2月めどに適用開始 [ばーど★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
住宅金融支援機構は、住宅ローン「フラット３５」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を導入する。子育て世帯の住宅取得を支援する狙いがあり、臨時国会で２０２３年度補正予算案が成立すれば、来年２月をめどに適用を始める。
機構によると、契約者の家族構成に応じて全国一律でフラット３５の金利を引き下げるのは初めてという。
ローンを申し込んだ年度の４月１日時点で１８歳未満の子どもがいる世帯が対象となる。子ども１人の世帯では借り入れから５年間、金利を０・２５％引き下げる。現在の金利水準で換算すると、住宅を購入時に３５年ローンで３０００万円を借り入れた場合、毎月の返済額が９万９０００円から４０００円減る。
子ども２人の場合は０・５％、３人なら０・７５％と、子どもが増えるごとに引き下げ率が拡大する。最大は１％で、５人以上の場合は、６〜１０年目も引き下げる。子どもがいない場合も、夫婦のどちらかが４０歳未満であれば金利が０・２５％下がる。現在返済中のローンには適用しない。
政府は２３年度補正予算案に関連費用として１３億円を盛り込んだ。資材費や人件費の高騰や、長期金利の上昇で、住宅取得の負担が増している。フラット３５も返済期間が２１年以上３５年以下の場合、１１月の適用金利は１０月よりも０・０８％高い１・９６％となった。
読売新聞 2023/11/25 18:32
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231125-OYT1T50136/
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231125-00050136-yom-001-6-view.jpg ７年ぐらい前に投資用マンションを1500万ぐらいで売ってもらった。当時は3000万弱する物件で親を介護したいこらと相談したら売主も訳ありでね。変動金利で借りてたが来年繰上げ返済一気にしようと思ってる。今売ると4000万ぐらいなんだろうけど立地死ぬほど便利だから死ぬまで住み続けるわ。 子供は未来の世襲議員や上級の養分、税奴隷
ちゃんと子供が税金収める年齢になるまで大切に育てろよ 独身の穀潰しより子持ち世帯を支援するのは継続性の観点から正しいな
これから子持ち世帯への実質減税、給付金等の支援がますます進むでしょうね 家建てる前に子供がいないと駄目なのか、ハードル高いな >>99
俺が住宅ローン組んだ頃は頭金あっても
フルで借りて13年控除枠をフル活用してから
その時点の利率が高ければ前倒し返済
安ければそのままが正解って言われてたわ
実際予定してた頭金をNISAと投信に回したら
今利率が30%超えてるし大正解だった 8600万持っている人は金持ちじゃない。by竹中平蔵 >>107
たぶんこれ
経済的な困窮者をシャットアウトするための方針だと思うよ 子供のいる世帯が一番経済をまわすんだよな
家買う、家具買う、車買う、服買う、食料品買う、家族旅行行く、塾行く 氷河期いじめすげーな
派遣で一生搾取され、結婚できずに子供も作れず
奴隷やん >>109
権利を先に与えると条件を果たさない人がいるからね >>1
コレが異次元の対策？
ショボ！
2人産んだら学費大学迄の学費無料、公営住宅半額
3人産んだらアルファードと公営住宅、食品クーポン無料
4人産んだら両親の年金アップ
5人産んだらセルシオ、コンドーム、パチンコ無料
このくらいやれよ！ 独身税だろ
しかも富裕層優遇
絶対許せない
やるならちゃんと税機でやれ >>116
国は個人のことなんて考えてないってのがよく分かる
こういう施策は公団のころやってたのを廃止してきたのにまた復活させちゃって
内閣支持率が落ちてるのは相次いで繰り出す不公平感のせいじゃないかと思ってる >>127
今の時代新築帰るなんて富裕層だけど
おかしくないか？ >>125
そもそも独身はローン組んで家買わんやろ。 >>129
買えないから
だから富裕層優遇だろコレ
反対だよ >>100
ほとんどの人は繰り上げて20年前後で払い終わってる
ローンが35年かかってる人は少数派 いやどう考えてもおかしい
実態のあってない
完全な富裕層優遇、不平等だ ３５年で借りても実際には２０年くらいで返してしまう
やらないよりはましだが、１０年～１３年の減税期間を全期間に適用したほうが簡単だろう >>129
今は独身でも買う人いるみたいよ
頭金でかなり払って、１０年くらいで返し終わる
一生家賃払うのがもったいないって >>126
未来の税収・労働人口の生産になるから
子も作れない個体は我が国の足枷、と財務省は思ってるんだろうな >子どもがいない場合も、夫婦のどちらかが４０歳未満であれば金利が０・２５％下がる。
コレも酷い
富裕層優遇 これ子供が世帯抜けたらその分優遇措置もなくなるんだろ
離婚とか独り立ち阻害する恐れあるからやめた方がいいんじゃないの >>137
結局それが富裕層優遇という
てか子供産んでる世帯って年収1000万円超えてるだろ普通に
中央値で このやり方が良いかは別として、子供作るほど優遇するよという試みは良い方向性だ
国として実に真っ当
何か生み出そうという意思がない層に金を配分してもムダ また自民党の独身税(富裕層優遇政策)だよ
財務省も国民に聞いたのか？コレ >>143
もちろん若者は除外でいいが
ある一定以上の年齢(例えば35歳以とか40歳以上とか)の子無し独身は仕方ないね しょぼ
こんなレベルなら子ども二人居るけどリスク承知で変動金利使うわ >>145
いや中年で独身はほぼ低所得者
この制度は富裕層優遇で極めて不平等
そして搾取的 5年だけって増税メガネはパフォーマンスだけでやる気ねーな 今年の年収50万円未満で45歳無職独身の五十島利浩さんが35年ローンを組めない理由が更に一つ増えたか>>1 >>20
景気の波で多少の振れはあるものの、長期でみたら確実に上昇する。 >>147
そうそう
高所得者ほど税率が高くなる累進課税制度は極めて不平等 増税眼鏡ほんと、どこ行くんだろうな
これで国民の負担だけは増えるんだぜ
恐ろしいわ >>129
キャリアのある中高年女性が買うパターンは多いみたいだよ
母親が介護必要になったら同居も視野に入れたりで
だから最近は2LDKやそれ以下の間取りも増えた 30歳無職ニートの子どもとかでもカウントしてもらえるのだろうか？🤔 もしかして沖縄県優遇？
余興が無いから酒飲んで子どもばかり作って増えて子だくさん多いじゃん
いや、収入が低いからフラット35組めないか なにこれ
頑張ってローン返したのに
なにこれなぁふざけてんの 子供を産む相手を見つけられない男女は存在意義無し
まずはこれを認識しようね
存在意義が無い生き物に援助はしない
援助しても国が発展しないんだから >>147
親の家に住んでる奴なんか現代の貴族そのものだし
働かずに生活できるから低所得でのびのび過ごせる
独身中年はむしろ富裕層だよな
子無し富裕層の資産には課税しなきゃ不平等 >>160
珍しいね
こういう仕組みをどんどん増やして
国の将来を担う人材が増えていってほしいね 最後の3年だけ繰り上げてフラット35の25年ローン返し終わったけれど、変動金利の方が圧倒的に得だったな。タラレバだけれどさ。 >>116
再生不可能なゴミを支援してどうすんだよｗ
マシな世代を支援しなきゃ氷河期の年金ねえんだぞ
制度の存続は知らん
まあ1～10まで言わなくても分かるだろうが
おんぶにだっこだって事がまだ理解できないんかこのアホタレは 子供年金作って子供産んだ女は一人当たり月5万国民年金に加算とかすればええのに これって未就学児3人で
購入する家がZEHかつ長期優良住宅なら
最初の5年間は金利優遇何%で、6年目から10年目まではいくつなの？ >>161
国連の定義ではこどおじはホームレスの扱いだけど
それでもこの富裕層優遇制度やるのか？
マジで子供増やすなら、最低賃金上げろ つまり一千万借りたら一％の10万のせて1千10万円返すって事？？ 今って優遇付いて平均金利いくら位なんや？
リーマンショック辺りで借りた時で1.75だったはず >>7
HVはそうよね。でもこいつEV自民党に投票するたびに金利が下がる愛国割もよろしく 持ち家義務化しかないのでは
生活必需品である自分の住む家すら持たず、他人の家に住ませてもらってるなんて異常すぎる
また、それが普通だと教育しているのも異常 頭いい子だけ支援して欲しい
聞き分けの悪い虫ケラみたいな奴には一円も使うな カネない奴は中古一軒家買っとくべし。毎日住んでたら水回りなんてそうそう傷まないし、雨風凌げれば良ければリフォームの必要も無し。全部なんとかしようと思うからカネがかかる。ひと部屋を守ればいい。マンションは管理費がしんどくなるだろう マンションは修繕積立費がどんどん上がるみたいね
戸建てが勝つ時代かな？ >>175
一条工務店の家は倒れないし中も壊れない、という映像を見た。地震を発生させる研究所でとことん試験しでそういうのができたんだとさ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
