【住宅ローン】フラット35、子どもの人数に応じて金利優遇措置 最大1％…来年2月めどに適用開始 [ばーど★]
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住宅金融支援機構は、住宅ローン「フラット３５」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を導入する。子育て世帯の住宅取得を支援する狙いがあり、臨時国会で２０２３年度補正予算案が成立すれば、来年２月をめどに適用を始める。
機構によると、契約者の家族構成に応じて全国一律でフラット３５の金利を引き下げるのは初めてという。
ローンを申し込んだ年度の４月１日時点で１８歳未満の子どもがいる世帯が対象となる。子ども１人の世帯では借り入れから５年間、金利を０・２５％引き下げる。現在の金利水準で換算すると、住宅を購入時に３５年ローンで３０００万円を借り入れた場合、毎月の返済額が９万９０００円から４０００円減る。
子ども２人の場合は０・５％、３人なら０・７５％と、子どもが増えるごとに引き下げ率が拡大する。最大は１％で、５人以上の場合は、６〜１０年目も引き下げる。子どもがいない場合も、夫婦のどちらかが４０歳未満であれば金利が０・２５％下がる。現在返済中のローンには適用しない。
政府は２３年度補正予算案に関連費用として１３億円を盛り込んだ。資材費や人件費の高騰や、長期金利の上昇で、住宅取得の負担が増している。フラット３５も返済期間が２１年以上３５年以下の場合、１１月の適用金利は１０月よりも０・０８％高い１・９６％となった。
読売新聞 2023/11/25 18:32
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231125-OYT1T50136/
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231125-00050136-yom-001-6-view.jpg ほとんど産もうとしないくせに無痛分娩がどうたらみたいなワガママばかりの日本の女マジで苛つくんやが…👺
自宅で4人も5人も産んでる中東の女性を見習えや😂 右も左も老人ばかり
嫌な世の中になったものだよまったく たった1%でなくてもっと考えろよ
逆に独身や子なしからその分を非優遇すればいいんだし というか血統で重要なのは男系（Y遺伝子）のわけだから
もう子供も産まずにワガママばかりの日本人の女は見捨てて
男尊女卑のの価値観が根付いた国から女の移民を受け入れたほうがええんとちがうんか🤔？
父親が日本人ならそれで産まれた子供も日本人だから問題ないやろ🤗 ゴミみたいな子供10人よりこれから何万人もの命を救う医者志望の天才一人っ子のほうが尊いやん >>2
そりゃ日本政府はいつだって富裕層優遇だもの
ふるさと納税とかもだが、馬鹿に気づかれないよう地味に富裕層が得する政策を繰り出してくる 団塊ジュニア、氷河期世代が現役を退いて給与所得がなくなり、
現役時代から欲しいも買わず、したいことも我慢して
預金や積み立てNISAやイデコでコツコツ貯めた老後用資金2000万円を切り崩して
減額された少ない年金の足しにしながら細々と暮らすような頃になってようやく
日本で実質インフレ、若手の給与高騰が始まります
受験、就職、恋愛で過酷な競争環境にさらされ
マイホームもマイカーも結婚も子育ても出世もあきらめ、
年功賃金どころか退職金も年金も奪われそうだからと、節約して投資で増やした老後の資産2000万円も奪われるのがこの世代
そして、案の定、この世代が年金や福祉政策を欲する年齢になってきたら手のひら返したように高齢者福祉を口実にした増税や負担増がなりをひそめ
まったく恩恵のない少子化対策や婚活支援、子育て支援、奨学金返済免除、大学授業料無料化といった政策を既成事実にしようとする報道が目立ってきましたね
この世代を不遇にすることでなんとか国力崩壊に歯止めをかけてきているのがこの国
そのせいで、失われた30年どころか、失われた一生になるのがこの世代
http://i.imgur.com/SeVJZne.jpg
インフレだけならまだいい
預金封鎖＆資産9割課税＆デジタル円切替（10倍デノミ）
年金廃止＆生活保護廃止＆国民一律ベーシックインカム月10万円/人
（独身は10万円、夫婦子供2人家族なら40万円、※18歳未満なら5万加算で50万円）
（子供2人が働きに出て30万稼ぐと夫婦でFIREして世帯月収100万円！）
10万円で足りない独り者は老体にムチ打って働いて稼げ！
70歳になってからグレートリセットで若い者と同じスターラインに並べさせられてよーいドン >>1
令和３年度の国の決算で、
税収および印紙収入が約６４兆円
社会保障関連費が約５５兆円
つまり税収印紙収入の８６％が社会保障関連費に使われている。
日本は人口の三分の一が社会保障で生活を支えられている６５歳以上の高齢者で
障碍者や未成年を含む二人で一人の高齢者の生活を支えているから
現役世代の負担が増えていくんだよ。
日本にいま必要なことは、少子化対策以外の社会保障費を大幅に削減して
現役世代の負担を軽くしつつ、学術研究開発費などの将来の付加価値創造に資する分野へ投資すること。 子供に払わせるってことか？
35年とか、家自体にはもう価値ねーのにな 今建ててるやつは金持ってるか親が持ってんだろ。
うちは諦めた >>3
欧米では出産翌日に退院が当たり前なのに、
それを突っ込まれると「日本の女性は骨盤が小さいからよりダメージが大きいんです！」とか言い訳するのなw ＞子ども１人の世帯では借り入れから５年間、金利を０・２５％引き下げる。
＞子ども２人の場合は０・５％、３人なら０・７５％と、子どもが増えるごとに引き下げ率が拡大する。最大は１％で、５人以上の場合は、６～１０年目も引き下げる。
ゆとりローンと一緒じゃね
当初安くて後高い
全期間安くしないと
とはい固定で１％切るなら問題ないか 子育て世代が買うような建売りは部屋数が子供2人設定の住宅ばかり。 現在返済中には適用しないってことはこれから新規に組む奴向けかい？ >>22
そりゃ低所得層優遇したって国に何のメリットも無いからな >>1
俺はクロンボ職人でいいから、クロンボ職人を日本に呼び寄せてくれ 子供1人で4000＊12＊35の168万減税
子供が増えれば加速度的に減税
結構強烈やな このローンの組み方こそ独身税投入の試験的実験
これからいろんなものに格差つけてくるんだろ
預金金利も子供の数で預金金利格差つけたり
独身者が一番・損・負担する仕組み投入ですな 35年ローンって一体いつの時代だよｗｗｗ
コロナで破綻した奴らたくさんいるだろｗｗｗｗ 長期国債金利だけ上昇してるのに、何でフラット35で借りるのよw >>2
別にいいんだよ。
子が多いことは国益にかなってるんだから。 住宅ローンと子供の人数に何の関係が？
少子化対策のつもりなのか？
どっちかって言うと逆に子供がいないあるいは少ない家族を優遇して部屋数や金銭的な余裕を与えた方がその余裕で子供を増やして育てる気が起きるのでは？ いまフラット35の金利は1.96%らしいから、1%下がると強烈だな
固定で金利1%切ってくるのは嬉しいだろ 相変わらずしょうもない政策してんね
コレが異次元少子化対策？w 月々たったの四千円？
これじゃ子供増やそうと思わないだろ
アホじゃねーの 結婚できないゴミは、家を買おうにも罰ゲーム金利ｗｗ 乗っかり商法 その%はもともと値引きできてたってこと
家買う奴なんか家族が多いんだからな ようやく腰を上げたか。
家族増えれば得する世界がまたれていた。
今までは、子供作れば負け組だったからな。 35年ローンだと30歳までにローン組まないとやべーな
でも途中で大きく金利上がったら詰むやんw >>18
ほんこれ。朝三暮四だしたぶんこの属性の人間はフラット35よりやすく借りられるし 自民党て家買わせんの好きだよな
核家族推進しといて子育て大変ですねってアホちゃうか 子育てで苦労している人はそもそも家買う金がない。
こういうのより公営住宅の家賃無料にしてやれ >>58
家買ったら売上が3000万くらいだからGDPの上がり方が
半端ないからな…所得倍増計画ってやつだよ 変動金利は上がらないから固定金利でローンを組むより変動金利の方が良くね？ >>66
そだよ。
でも審査が圧倒的に通りやすいのはフラット35 家を買うことしか考えない層は離婚したら戸建てなんて持ってたらどうなるかなんて考えないんだろうなw おいおい、金利下げるって金融機関はそんなのに応じないから
実質下がった金利分は政府の負担だろ。
つまりお前らが払う税金が増えるだけｗｗｗ >>39
申し込んだ年の18未満の数だから
そうだった場合対象になるんじゃね？ 金持ち優遇政策ばっかりだな
そろそろ暴動かテロが起きるぞ
ここまで貧乏人をいじめてるとな！ >>75
マジか、じゃあ適用されんのか？
それなら30年前にローンを組んだ時に子どもがいる人は適用か サブプライムローンと同じだわ。
子供多い家庭がローン組んだら人生詰むぞ？
ローン破綻確実だから 金利優遇を受けられるのは、施策が実施されてから新たに申し込む人のみ
だそうだ。タイミングによっては損する人出てくるな。 そこじゃなくて都内の物件高過ぎるのが問題なのでは… ずいぶんと昔だが、オレはフラット35を
申し込んだらダメだった。職歴が短すぎるってさ。
非正規雇用で転々としてたら住宅ローンも
組めなかったよ。 >>76
でも、めぞん一刻、酷かった。
昭和の貧乏人らって、悲惨だぞ・・・・・。
今は全然いい。 住宅ローンのフラット35の金利が安くなるからもう一人子供作ろうぜ
こんな家族はいないだろ いたら逆にヤバいわ 安心しろよ
どうせ子供はガンガン減るから優遇措置なんてしなくて済む
もそも日本そのものがガラガラの老人国に成り果てて土地も家も価値をなくすわw >>4
まあ、日本人は老人と心中するのを選んだカルト国家だからなw 過去分適用しないってふざけんなと思ったが
今住宅ローン控除ってめちゃ控除率悪くなってんだな 相変わらず格差拡大型の政策ばっかりだな
必要なのはそこ上げた 独身者（ネトウヨ、パヨク)からの票を全力で捨てにかかる自民 冷静に考えたらローン期間長い分だけ金利も増える
35年前提で家買うのは悪手 ７年ぐらい前に投資用マンションを1500万ぐらいで売ってもらった。当時は3000万弱する物件で親を介護したいこらと相談したら売主も訳ありでね。変動金利で借りてたが来年繰上げ返済一気にしようと思ってる。今売ると4000万ぐらいなんだろうけど立地死ぬほど便利だから死ぬまで住み続けるわ。 子供は未来の世襲議員や上級の養分、税奴隷
ちゃんと子供が税金収める年齢になるまで大切に育てろよ 独身の穀潰しより子持ち世帯を支援するのは継続性の観点から正しいな
これから子持ち世帯への実質減税、給付金等の支援がますます進むでしょうね 家建てる前に子供がいないと駄目なのか、ハードル高いな >>99
俺が住宅ローン組んだ頃は頭金あっても
フルで借りて13年控除枠をフル活用してから
その時点の利率が高ければ前倒し返済
安ければそのままが正解って言われてたわ
実際予定してた頭金をNISAと投信に回したら
今利率が30%超えてるし大正解だった 8600万持っている人は金持ちじゃない。by竹中平蔵 >>107
たぶんこれ
経済的な困窮者をシャットアウトするための方針だと思うよ 子供のいる世帯が一番経済をまわすんだよな
家買う、家具買う、車買う、服買う、食料品買う、家族旅行行く、塾行く 氷河期いじめすげーな
派遣で一生搾取され、結婚できずに子供も作れず
奴隷やん >>109
権利を先に与えると条件を果たさない人がいるからね >>1
コレが異次元の対策？
ショボ！
2人産んだら学費大学迄の学費無料、公営住宅半額
3人産んだらアルファードと公営住宅、食品クーポン無料
4人産んだら両親の年金アップ
5人産んだらセルシオ、コンドーム、パチンコ無料
このくらいやれよ！ 独身税だろ
しかも富裕層優遇
絶対許せない
やるならちゃんと税機でやれ >>116
国は個人のことなんて考えてないってのがよく分かる
こういう施策は公団のころやってたのを廃止してきたのにまた復活させちゃって
内閣支持率が落ちてるのは相次いで繰り出す不公平感のせいじゃないかと思ってる >>127
今の時代新築帰るなんて富裕層だけど
おかしくないか？ >>125
そもそも独身はローン組んで家買わんやろ。 >>129
買えないから
だから富裕層優遇だろコレ
反対だよ >>100
ほとんどの人は繰り上げて20年前後で払い終わってる
ローンが35年かかってる人は少数派 いやどう考えてもおかしい
実態のあってない
完全な富裕層優遇、不平等だ ３５年で借りても実際には２０年くらいで返してしまう
やらないよりはましだが、１０年～１３年の減税期間を全期間に適用したほうが簡単だろう >>129
今は独身でも買う人いるみたいよ
頭金でかなり払って、１０年くらいで返し終わる
一生家賃払うのがもったいないって >>126
未来の税収・労働人口の生産になるから
子も作れない個体は我が国の足枷、と財務省は思ってるんだろうな >子どもがいない場合も、夫婦のどちらかが４０歳未満であれば金利が０・２５％下がる。
コレも酷い
富裕層優遇 これ子供が世帯抜けたらその分優遇措置もなくなるんだろ
離婚とか独り立ち阻害する恐れあるからやめた方がいいんじゃないの >>137
結局それが富裕層優遇という
てか子供産んでる世帯って年収1000万円超えてるだろ普通に
中央値で このやり方が良いかは別として、子供作るほど優遇するよという試みは良い方向性だ
国として実に真っ当
何か生み出そうという意思がない層に金を配分してもムダ また自民党の独身税(富裕層優遇政策)だよ
財務省も国民に聞いたのか？コレ >>143
もちろん若者は除外でいいが
ある一定以上の年齢(例えば35歳以とか40歳以上とか)の子無し独身は仕方ないね しょぼ
こんなレベルなら子ども二人居るけどリスク承知で変動金利使うわ >>145
いや中年で独身はほぼ低所得者
この制度は富裕層優遇で極めて不平等
そして搾取的 5年だけって増税メガネはパフォーマンスだけでやる気ねーな 今年の年収50万円未満で45歳無職独身の五十島利浩さんが35年ローンを組めない理由が更に一つ増えたか>>1 >>20
景気の波で多少の振れはあるものの、長期でみたら確実に上昇する。 >>147
そうそう
高所得者ほど税率が高くなる累進課税制度は極めて不平等 増税眼鏡ほんと、どこ行くんだろうな
これで国民の負担だけは増えるんだぜ
恐ろしいわ >>129
キャリアのある中高年女性が買うパターンは多いみたいだよ
母親が介護必要になったら同居も視野に入れたりで
だから最近は2LDKやそれ以下の間取りも増えた 30歳無職ニートの子どもとかでもカウントしてもらえるのだろうか？🤔 もしかして沖縄県優遇？
余興が無いから酒飲んで子どもばかり作って増えて子だくさん多いじゃん
いや、収入が低いからフラット35組めないか なにこれ
頑張ってローン返したのに
なにこれなぁふざけてんの 子供を産む相手を見つけられない男女は存在意義無し
まずはこれを認識しようね
存在意義が無い生き物に援助はしない
援助しても国が発展しないんだから >>147
親の家に住んでる奴なんか現代の貴族そのものだし
働かずに生活できるから低所得でのびのび過ごせる
独身中年はむしろ富裕層だよな
子無し富裕層の資産には課税しなきゃ不平等 >>160
珍しいね
こういう仕組みをどんどん増やして
国の将来を担う人材が増えていってほしいね 最後の3年だけ繰り上げてフラット35の25年ローン返し終わったけれど、変動金利の方が圧倒的に得だったな。タラレバだけれどさ。 >>116
再生不可能なゴミを支援してどうすんだよｗ
マシな世代を支援しなきゃ氷河期の年金ねえんだぞ
制度の存続は知らん
まあ1～10まで言わなくても分かるだろうが
おんぶにだっこだって事がまだ理解できないんかこのアホタレは 子供年金作って子供産んだ女は一人当たり月5万国民年金に加算とかすればええのに これって未就学児3人で
購入する家がZEHかつ長期優良住宅なら
最初の5年間は金利優遇何%で、6年目から10年目まではいくつなの？ >>161
国連の定義ではこどおじはホームレスの扱いだけど
それでもこの富裕層優遇制度やるのか？
マジで子供増やすなら、最低賃金上げろ つまり一千万借りたら一％の10万のせて1千10万円返すって事？？ 今って優遇付いて平均金利いくら位なんや？
リーマンショック辺りで借りた時で1.75だったはず >>7
HVはそうよね。でもこいつEV自民党に投票するたびに金利が下がる愛国割もよろしく 持ち家義務化しかないのでは
生活必需品である自分の住む家すら持たず、他人の家に住ませてもらってるなんて異常すぎる
また、それが普通だと教育しているのも異常 頭いい子だけ支援して欲しい
聞き分けの悪い虫ケラみたいな奴には一円も使うな カネない奴は中古一軒家買っとくべし。毎日住んでたら水回りなんてそうそう傷まないし、雨風凌げれば良ければリフォームの必要も無し。全部なんとかしようと思うからカネがかかる。ひと部屋を守ればいい。マンションは管理費がしんどくなるだろう マンションは修繕積立費がどんどん上がるみたいね
戸建てが勝つ時代かな？ >>175
一条工務店の家は倒れないし中も壊れない、という映像を見た。地震を発生させる研究所でとことん試験しでそういうのができたんだとさ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
