【東京】48階タワーの新宿駅西口再開発、東急不動産が正式に参画 [首都圏の虎★]
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小田急電鉄と東京地下鉄(東京メトロ)が事業主体となりすすめている「新宿駅西口地区開発計画」に、東急不動産が共同事業者候補として正式参画が決定した。東急不動産のまちづくりや開発事業の知見などを、新宿駅西口の再開発に活かしていく。
小田急電鉄と東急不動産は、2022年2月に基本合意書を締結し、東急不動産の計画参画について協議を進めてきたが、今回「小田急電鉄が所有する敷地の一部」と「東急不動産が今後取得する計画建物の一部」を等価で交換する等価交換契約を締結したことで、正式参画が決した。
同計画は、小田急百貨店新宿店本館があった新宿西口の一体に、地上48階地下5階で高さ260mの高層ビルなどを建設。商業、業務、駅施設を整備する。3社共同事業となるA区が48階の高層ビルとなり、2024年3月の新築着工、2029年度の新築竣工を予定している。
今回、A区のうち、小田急電鉄が所有する敷地の一部を対象に、土地の等価交換を実施した。
なお、小田急電鉄単独事業となるB区は甲州街道側に8階/50mの商業・駅施設を整備。こちらも新築竣工は2029年度を予定している。
新宿駅西口地区開発計画では、「新宿グランドターミナルの実現に向けた基盤整備」「国際競争力強化に資する都市機能の導入」「防災機能の強化と環境負荷低減」の3項目を整備方針とし、「商業」と「オフィス」を主用途とした開発計画を予定。小田急グループの最大規模の拠点「新宿」の価値最大化に向けて、東急不動産のまちづくりや開発事業の知見などを組み合わせて、「新宿駅のランドマークに相応しいプロジェクト」を目指す。
https://news.yahoo.co.jp/articles/63594428c31f84c68d324ab65298b0a35e94b319 そのうち、5億のタワマンぐらい買えないのは貧乏人 って時代になるな 大勢の上京した人達がこのタワーを支えています
東京から離れて暮せばこのタワーは建設されませんでした 渋谷の再開発が終わりそうだから東急のシマ以外の大型開発にも手を出してきたか >地上48階地下5階で高さ260mの高層ビルなどを建設
さすがに三菱を超えられない >>5
本文に書いてある
地上48階地下5階で高さ260mの高層ビルなどを建設。商業、業務、駅施設を整備する 東京 ビル作りすぎ（金融の街でもないのに）
閑古鳥が 増殖中
東京都心部のビルから大企業が去って廃墟化。人が消えてゴーストタウン化した東京の中心地の現状とは…？
https://www.youtube.com/watch?v=WiM0FGc7wKU 30年前の新宿南口とか終電すぎたら外でオナニー出来るぐらい人いなかったのに今はもうムリやな >>16
その頃の新宿は浮浪者だらけだろ
地下街は段ボールハウスが並んでしょんべん臭かった 東急は新宿は喉から手が出るほど欲しがっているが、池袋など眼中にない。
だから東急線方面からの副都心線は新宿3丁目止まりが多く設定されている。 縦にひたすら高くするんじゃなくて
駅の上に12階建てとかにはできないのか そんなに色んなモノや人が集中して大丈夫？
地震やテロのリスク増大するよね。 歌舞伎町タワーとツインタワーになるのかな?
駅の上空を空中回廊として繋いで >>9
その人達はそんなタワーに住むことはもちろん
働くことも利用することもない(´・ω・｀) >>29
歌舞伎町のは東急(電鉄)、これは東急不動産で別グループ 昭和
「新宿駅に住んでます」 → 「あっ」察し
令和
「新宿駅に住んでます」 → 「おおぅ！」 どーーーせこんなトコ店なんか作ったって幽霊社員ばっかになるのに、
意味なくね〜？
店長「あれー？ヤマダさんは？また今日も来てないの？」
店員「昨日お客来たから、少なくとも一週間はだーれも客来ないだろうから
しばらく休むって言ってましたよー」
店長「ちっ(怒) だからMDウォークマンなんて置きたくなかったんだよ・・・
今日のトイレ掃除奴が担当なのによぉ〜、もぉ〜〜〜〜っっ」
みたいなｗｗ ヨハネスバーグのなんとかビルみたいに
スラム化して煙突形の蟻塚みたいになるかもな｡ 西口ってほとんど用事がない
新宿遊びに行くって言ったら東口のことだしなあ >>29
ルミネエスト建て替えでツインタワーにする話がある 小田急不動産じゃないのか
東急といえば渋谷でないの 小田急では制御できないオーバースペックだったものな
自社でやるのは諦めて東急に委ねたということか 今西口側からアルタ見えるんだよねw今しか見られない光景 >>46
小田急も別に新宿の顔と言うほどではないがな たった48階のビル一本建てるのに
何年かかるんだよ
中国なら1000本建つわ 京王百貨店も建て替えするんだっけ？
中国の都市を鬼城とか言って笑ってるけど
東京も入居者のアテも無いのに高層ビル増やし続けてる気がするんだが
汐留とか廃墟化して悲惨なんだろ >>52
汐留は電通と日テレがいるからめちゃくちゃステマってたけど開業時からダメダメだったからしゃあない >>19
確かにションベン臭かった
普通にホームレスいっぱいいたしな >>15
ただのバカじゃん、そいつ。バカがうつるぞ。 高層ビル化にするのもいいが
普通の街並みをもう少し風情のあるものにできないのか なんか日本は高層ビルまでデザインがいまいちだな
ガラス張りの長方形ビルばかりで 百貨店はもういらないし
商業施設にはユニクロとか百均が入るんだろう タワマンはやめとけ
悪いことは言わんからタワマンやめとけ 共同会議で計画終わる頃には誰も残ってないだろうな
なんて冗談出るくらい長期みたいね まずエレベーター待ちが無理
やっときたと思ったら満員なんで次
やだこのエレベーターってほかのエレベーターに行こうとしてもそっちも行列W
そんなこんなでやっと乗っても各階で停車でもうなかなか下に行けないW
おまえらよくやるねW
予約とか必要なんじゃね？知らんけど？
俺は無理W 東急が関わると全部の街がおんなじ景色になってツマランのよな 高層ビルなんていらねえのに駅通る時邪魔くさくでしょうがねえ
さっさと工事終わらせてくれよ
まあ小田急デパートなんてもともと存在感なかったから
建て替えようがどうでもいいけど
しょんべん横丁だけは手を出すんじゃねえぞ。あそこが新宿だ ステイタスなんだろうけど新宿にしかないってものがない気がする
渋谷とかもそうなんだけど 東急不動産は大阪市が40年かけてできなかったあべの再開発の地上げを成功させた強者 今でさえ狭い地域に高層ビル乱立してるのに災害時にどうなるんだろうか 東急さん新宿も制圧するのなら
西武新宿線拝島線を買収してください 京王百貨店はいつまで営業するんだ？
跡地は2028年か2040年のどっちに完成するのかな 首都に朽ち果てた超高層ビルが林立する老人ばかりの国。もはやホラーだな。 都心でも値下げしないと売れなくなってきてる物件が出てきたってよ >>0090 だって不動産バブルなんてもう崩壊してるからね。
今、自ら火付して値段を釣り上げてた連中が泡食ってるよ。 うわー新宿から殺伐感が消えそうｗｗｗ
もう新宿じゃねえｗｗ こんだけ高層の新ビル建てまくったら、もうテナントいねえだろ 東急が東急電車の走ってない新宿に手を出すのか
東急沿線だけじゃもうやること無くなってきたか >>20
東急は全列車を副都心線渋谷駅に突っ込んでいるのに対して、西武と東武は一部列車だけ地下鉄に直通、おまけに有楽町線と副都心線に振り分けている。
東急線内とメトロ線内では後者が需要が少なく、メトロ線側の本数を減らす必要があるが
渋谷駅の設備が不十分なため減らすぶんを渋谷駅だけでは折り返しさせられない。
だから新宿三丁目駅や池袋駅も使って段階的に折り返している。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
